over geld
en goed
Bram uit de Slikhoek",
60 jaar getrouwd
Privatisering van het
Kadaster
Landbouwvrijstelling en
voorbehoud stille reserves
Bij goed ondernemerschap hoort
een goede financiering! IV
J. de Veer nieuwe
voorzitter Stichting
Gezondheidszorg
voor Dieren
De financiering van de landbouwbedrijven geschiedt met eigen ver
mogen, met vreemd vermogen en met verpachtersvermogen.
Verpachtersvermogen is specifiek voor "de Landbouw". Het verte
genwoordigt de waarde van de verpachte grond en de gebouwen. Het
is dan ook erg dat de oppervlakte van de gepachte grond voortdurend
afneemt. Dat dit de financieringsbehoefte met vreemd vermogen doet
toenemen is een feit. Iemand die 10 ha grond moet kopen uit een pacht-
kontrakt, stel voor ƒ15.000,per ha, betaalt ƒ150.000,a 7%
ƒ1.050,ƒ150,polderlasten ƒ1.200,per ha.
Iemand die dezelfde grond kan pachten betaalt ƒ550,a ƒ650,per
ha. Zoals u al wist een groot verschil. Het verpachtersvermogen is voor
"de Landbouw" van grote betekenis. Laten we dit in de landbouw
niet vergeten, opdat wij door de verpachters niet vergeten worden.
Eigen vermogen
"De Landbouw" wordt voor een
groot gedeelte met eigen vermogen ge
financierd. Vanzelfsprekend zijn er
van bedrijf tot bedrijf grote verschil
len. Gemiddelden zeggen wat dit be
treft weinig of niets. Toch dient men
goed te beseffen dat het eigen vermo
gen de basis vormt voor iedere finan
ciering. De vermogensbehoefte voor
en op een landbouwbedrijf stijgt,
daarom moet vermogensvorming
plaatsvinden om de kontinuïteitsba-
sis van het bedrijf te waarborgen. Het
eigen vermogen dient dan ook als buf
fer om de risiko's die nu eenmaal ver
bonden zijn aan de onderneming,, aan
het ondernemen te kunnen opvangen.
Bedrijven met relatief veel eigen ver
mogen hebben minder financierings
verplichtingen en komen bij tegenslag
minder snel in financiële moeilijkhe
den. In feite bepaalt het eigen vermo
gen samen met de rentabiliteit de
leenkapaciteit van het bedrijf.
Eigen vermogen kan worden gevormd
door de rentabiliteit (winst) van het
bedrijf en de besparingen die daar
door mogelijk zijn. Hierbij letten op
het privéverbruik van het gezin is
noodzakelijk en van grote invloed.
Ook van invloed op het eigen vermo
gen kan zijn de waardestijging of
waardedaling van grond en ge
bouwen.
Vreemd vermogen
Het vreemde vermogen nam sterk toe
in de laatste 10 a 15 jaar. De vermo
gensverschaffers zijn de familie, dé
banken, de verzekeringsmaatschap
pijen, niet tot de familie behorende
partikulieren, de overheid (ruilverka
velingsrente e.d.) de leveranciers.
Bij het verstrekken van kredieten zul
len u en de bankier moeten bezien in
samenwerking met de SEV:
a. hoe de rentabiliteit is van het be
drijf en daarmee samenhangend de
mogelijkheid;
b. hoeveel rente en aflossing dan be
taald kam worden;
c. hoe de eigen-vermogenspositie is;
d. hoe de kapaciteiten van uzelf als
ondernemer zijn.
Generatiewisseling
Bij de generatiewisseling wordt ver
mogen onttrokken aan de onderne
ming. De jonge ondernemer moet
vermogen vormen, zo vroeg mogelijk,
om het bedrijf in stand te houden. Bij
aanvaarding van een bedrijf heeft de
jonge ondernemer een beginvermogen
nodig (ouders, denk erom op ieder le
vensvatbaar bedrijf met een zoon be-
drijfsopvolger hoort een maatschap
of loon). Sommigen verkrijgen nog
wat eigen vermogen door schenkingen
of erfenissen. Zij zullen verder door
besparingen vermogen moeten vor
men. Of dat mogelijk is, is van bedrijf
tot bedrijf zeer verschillend. Het ligt
niet alleen aan het aantal ha of het
aantal stuks vee. j. Markllsse
Is er bij de inbreng van bepaalde za
ken, bijvoorbeeld bij de inbreng van
gebouwen, in een maatschap of ven
nootschap onder firma een verschil
tussen de boekwaarde en de werkelij
ke waarde, dat wordt voorbehouden
aan degene die inbrengt, dan spreekt
men over inbreng met voorbehoud
van stille reserves. Het belang bij de
stille reserves van de ingebrachte za
ken wordt in dat geval niet gedeelte
lijk overgedragen. De
overeengekomen winstverhouding
geldt dan niet voor de meerwaarde
van de ingebrachte zaken, maar alleen
voor de lopende winst. Het gevolg
van zo 'n voorbehoud is verder dat de
inbrenger, dikwijls de vader, op het
moment van inbreng niet wordt be
last voor de waarde van de stille re
serves. Pas wanneer de betreffende
zaken worden verkocht, wordt de
waarde van de stille reserves bij de in
brenger belast, omdat dan de meer
waarde wordt gerealiseerd!
Dat men met de bepalingen van over
eenkomsten van maatschap en ven
nootschap onder firma en de vrij
veelvuldig daarin opgenomen clausule
van voorbehoud van de stille reserves
voorzichtig om moet gaan, moge uit
het volgende blijken.
Een vader ging een vennootschap on
der firma met twee zoons aan. Hij
bracht grond en gebouwen in met
voorbehoud van stille reserves. Daar
bij ging het wat de stille reserves be-
'refl om een groot bedrag. De
overeengekomen winstverhouding
was zodanig dat de vader 20% toe
kwam; het bedrag van de voorbehou
den stille reserves kwam uiteraard
alleen de inbrenger, dus de vader, toe.
Binnen twee jaar na het tot stand ko
men van de firma werd alle inge
brachte grond als bouwgrond,
bestemd voor woningbouw, verkocht.
De door de vader voorbehouden stil
le reserves in de opstallen gingen ge
heel verloren aangezien de koper
alleen voor de grond wilde betalen.
Daarom werd de bij de oprichting van
de firma overeengekomen winstver
houding zodanig veranderd dat het
percentage van de vader werd gesteld
op 30 percent in plaats van 20 percent.
Van de winst behaald bij de verkoop
van de grond kwam hem nu 30 per
cent toe. Uiteindelijk werd het groter
De heer J. de Veer (49) uit Schagen
is de nieuwe voorzitter geworden van
de Stichting Gezondheidszorg voor
Dieren in Den Haag. Het bestuur van
de stichting benoemde hem op don
derdag 13 februari jl. in Utrecht met
algemene stemmen tot opvolger van
de heer W.J. Lokhorst, die wegens
het bereiken van de pensioengerech
tigde leeftijd is teruggetreden.
De Veer is lid van de kommissie Ver-
edelingslandbouw van het KNLC en
van de afdeling Varkenshouderij van
het Landbouwschap. Hij is tevens ad
viserend lid van de hoofdafdeling
Veehouderij van het Landbouw
schap. Voorts is De Veer onder meer
bestuurslid van het Produktschap
voor Vee en Vlees en voorzitter van
het bestuur van de koöperatie Cove-
'co; in deze koöperatie vervult bij nog
enkele andere funkties.
Bij zijn benoeming zei de heer De
Veer dat het streven erop gericht zal
moeten blijven te zorgen voor een zo
efficiënt mogelijke aanpak van de ge
organiseerde gezondheidszorg voor
dieren.
PNEM gaat mest drogen
De Provinciale Noordbrabantse
Elektriciteits Maatschappij
(PNEM) wil verspreid over de
provincie een aantal mestverwer
kingsfabrieken bouwen. Daartoe is
een samenwerkingsverband aange
gaan met de Noordbrabantse
Christelijke Boerenbond en met de
mengvoederkoöperatie CHV. Dat
heeft PNEM-direkteur ir. J. van
Rooij vorige week vrijdag gezegd
in Den Bosch, tijdens een verga
dering van de Brabantse staten-
kommissie voor Ekonomische
Zaken.
De voorbereidende werkzaamhe
den zijn volgens Van Rooij gericht
op mestdroging. Daarbij kan goed
gebruik worden gemaakt van de
restwarmte van de Amercentrale
in Geertruidenberg en van een
warmtekrachtcentrale in Hel
mond. De PNEM denkt op korte
termijn te starten met twee proef
fabrieken in Geertruidenberg en
Helmond waarin pluimveemest zal
worden gedroogd.
Een ander eksperiment van de
PNEM heeft betrekking op het ge
bruik van warmtepompen voor
het verwarmen van interieurs.
Volgens de PNEM kan dat in gro
tere gebouwen konkurrerend zijn
met gasverwarming.
bestemmings
plannen
Oostburg
Bestemmingsplan 'Buitengebied, 4e
planverandering'
De burgemeester van Oostburg maakt
ter voldoening aan het bepaalde in ar
tikel 23, lid 2 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening bekend, dat met
ingang van 12 februari 1986 geduren
de een maand ter gemeentesekretarie
(sektie ruimtelijke ordening), Raad
huisplein 1 te Oostburg voor een ieder
ter inzage zal liggen het ontwerp-
bestemmingsplan 'Buitengebied, 4e
planverandering' met bijbehorende
voorschriften en toelichting.
Gedurende deze termijn kan door een
ieder bezwaren tegen het ontwerp
plan ingediend worden bij de gemeen
teraad, Postbus 27 te 4500 AA
Oostburg.
Oostburg, 11 februari 1986
99
In memoriam S. Simonse
Met verslagenheid hebben wij ken
nis genomen van het droeve be
richt dat op de terugweg van de
vergadering van de Provinciale
Raad voor Bedrijfsontwikkeling
om het leven is gekomen, de heer
S. Simonse.
Hij vertegenwoordigde in de Pro
vinciale Raad de veehouderij als
afgevaardigde van de C.B.T.B.
Wij hebben Simonse leren kennen
als integer en kollegiaal.
Hij was zeer deskundig op zijn
vakgebied als ondernemer, maar
ook bij de behartiging van de be
langen van de rundveehouderij.
Wij wensen zij die achterblijven,
in het bijzonder zijn vrouw en kin
deren, de kracht toe dit verlies te
dragen.
Voorzitter Provinciale Raad voor
Bedrijfsontwikkeling Zeeland,
A.J.G. Doeleman.
aandeel in de winst, zijnde 10 percent,
dat de vader dus toekwam als vergoe
ding voor het door de verkoop van de
grond waardeloos worden van de hem
toekomende stille reserves in de
opstallen, belast met inkomstenbelas
ting. Er werd op die wijze inkomsten
belasting geheven van een gedeelte
van de winst behaald bij de verkoop
van de grond, dat onbelast zou zijn
geweest wanneer de overeengekomen
winstverhouding niet zou zijn veran
derd. De ontvangen meerwaarde van
de grond kon namelijk als vrijgestel
de winst worden aangemerkt omdat
de landbouwvrijstelling hierop van
toepassing was.
Hoewel de bij de vader op die wijze
belaste post bij de zonen werd aan
gemerkt als een investering waarop
kon worden afgeschreven, zal er toch
sprake geweest zijn van een teleurstel
ling. Het omzetten van een onbelaste
- in een belaste bate zal men toch wil
len voorkomen! j §pjjk
"Bram uit de Slikhoek", het pseudo
niem van de heer C. Burger uit de
Wilhelminapolder die jaren lang bin
nen ons Z.L.M.-blad een gewaar
deerd praktijkschrijver was, herdacht
zaterdag j.l. onder grote belangstel
ling dat hij met mevr. Burger-Felius
60 jaar lief en leed deelde. Kam. Bur
ger vanuit de Z.L.M. van harte gefe
liciteerd met dit heugelijke feit.
Met dank voor al datgene dat U in die
60 jaar W.P. voor de Z.L.M. hebt ge
daan willen wij in herinnering roepen
dat u 60 jaar terug startte als jonge
boer in de W.P.: Hij tooide zich tij
dens de bruiloftsdagen met een ge
schonden neus. Dit schoonheidsfoutje
was veroorzaakt door een ongelukki
ge "landing". Wat was er gebeurd.
Wel de heer Burger stond bekend als
een zeer sportief persoon. Het ging
hem gemakkelijk af om een paard
met één greep aan de staart en een
juiste sprong te bestijgen. Bij zijn sol-
licitatiebezoek aan de W.P. bleek dat
bij de direkteur en mede boeren be
kend te zijn, ze wilden Wel een de
monstratie. Zo gezegd, zo gedaan.
Paard voor de schuur. Burger in de
starthouding. Op het moment van de
sprong buigt het paard heet hoofd
wat naar beneden en de heer Burger
belandt over het paard met zijn neus
pardoes tegen de schuur- Fam. Bur
ger na deze kleine herinnering, nog
vele jaren in goede gezondheid toe
gewenst.
Langs deze weg meent onze vereni
ging haar ongenoegen te moeten uit
spreken over de ongenuanceerde wijze
waarop in uw blad wordt geschreven
over de privatisering van de dienst van
het Kadaster (Rubriek uit de praktijk
ZLM-blad 17/1/86).
Ten eerste: Het is wat al te eenvou
dig om de schuld van het lange du
ren van de ruilverkaveling
Z.A.K.-Beneden-Donge uitsluitend
bij het Kadaster te leggen. De tervi-
sielegging van het plan van wegen en
waterlopen (een voorwaarde voor de
tervisielegging van het plan van toe
deling).
Ten tweede: Het is niet aantoonbaar,
en zeer twijfelachtig, dat de procedure
van een ruilverkaveling sneller zou lo
pen indien het kadastrale werk ver
richt zou worden door een partikulier
bedrijf (over het kostenaspekt en
rechtszekerheid maar niet gesproken).
Ten derde: Het Kadaster heeft door
de bezuinigingspolitiek (o.a. 2% kor
ting per jaar op personeel gedurende
4 jaar) meer dan 2°7o per jaar aan per-
ingezonden
soneel moeten inleveren). Daarnaast
heeft herplaatsing t.g.v. arbeidsduur
verkorting nauwelijks plaatsge
vonden.
Ten vierde: De tijd die nodig zal zijn
voor de behandeling van de bezwaren
tegen het plan van toedeling wordt in
hoofdzaak bepaald door het aantal
bezwaren en de opstelling van de be
langhebbenden.
Al met al ware het beter geweest uw
leden erop te wijzen bewuster om te
gaan met het indienen van bezwaren
en zich reëel op te stellen bij de be
handeling, dan privatisering van het
Kadaster als oplossing aan te dragen.
Vele leden van onze vereniging zijn te
leurgesteld over uw artikel en wij ho
pen dat u in de toekomst zich beter
laat informeren alvorens een dergelijk
artikel te plaatsen.
V.T.A.K. afd. Brabant-West
de voorzitter
C.J. Pellis
Lentsebaan 5
4884 MN Wernhout
Standsorganisaties peilen
steun voor ruilverkaveling
Woensdrecht en Ossendrecht
De standsorganisaties van de NCB,
ZLM en CBTB gaan peilen of er reë
le mogelijkheden aanwezig zijn en of
er voldoende steun te verkrijgen is
voor een ruilverkaveling.
In de streek spelen verschillende pro
blemen die een herbezinning over in
deling van dit gebied rechtvaardigen.
Daarbij kan onder andere op de ge
plande Zoom weg worden gewezen.
Een daartoe belegde vergadering zal
worden gehouden in zaal "Polder-
zicht" van de fam. Van der Poel,
Dorpsstraat 68 te Woensdrecht op 3
maart 1986 aanvang 19.30 uur pre
cies. Daar zal o.m. een inleiding wor
den gehouden doorir. L. Vollebregt,
hoofd Dienst Grondgebruik der NCB
over de Ruilverkavelingswet in zijn al
gemeenheid en in het bijzonder voor
dit gebied en door ing. J. Markusse,
hoofd van de Sociaal Ekonomische
Voorlichtingsdienst der ZLM over:
Wat betekent ruilverkaveling voor de
boer. Aansluitend is er een gedachten-
wisseling.
Korrektie Zeeuwse
pluimveehouders
In het verslag van de bijeenkomst van
de Zeeuwse pluimveehouders - d.d. 7
februari j.l., hebben we voorzitter D.
Louwerse laten zeggen, dat waar in de
pluimveehouderij technisch goed is
gedraaid, de financiële gevolgen
schrijnend zijn. Dit is niet juist weer
gegeven. De heer Louwerse heeft ge
zegd, dat waar technisch goed is
gedraaid, de financiële gevolgen wel
minder schrijnend zijn.
Vrijdag 21 februari 1986
