Privatisering Kadaster
over geld
en goed
Zelfstandigenaftrek en
meewerkende zoon
Loslopende honden kunnen bij schapen
grote schade
aanrichten
Bij goed ondernemerschap hoort
een goede financiering (III)
Landbouwschap wil verhoging Europese
landbouwprijzen
Campina wacht met
nieuwe boterfabriek
ngezonden
KNMI-Zierikzee geeft speciale inlichtingen vooi
land- en tuinbouw
Indien er geld wordt geleend moet
daarvoor rente worden betaald. Dat
moet iedereen. Bij het afsluiten van
een lening alleen naar het rentepercen
tage kijken is verkeerd. Er komt meer
bij kijken.
Waar moet u op letten bij het afslui
ten van een vaste hypotheek?
a. hoe hoog de rente is.
b. of u kiest voor een vaste of een
wisselende rente.
c. hoe hoog de aflossingsverplichting
is. Een lening aflossen in 30 jaar
of 50 jaar kan verschil maken in
uw verteerbaar inkomen.
d. of hetgeen de bank als onderpand
vraagt in relatie staat tot het te le
nen bedrag.
e. of de rente per jaar, per halfjaar
of per kwartaal moet worden be
taald. Bij een rentebetaling per
jaar betaalt u bij een geleend be
drag van ƒ10.000 a 8% ƒ8.000, per
halfjaar ƒ8.160 en per kwartaal
ƒ8.242. Per kwartaalbetaling kunt
u een lager rentepercentage eisen.
f. bij het afsluiten van een hypo
theek en het opmaken van een hy
potheekakte betaalt u bij een
hypotheek van ƒ100.000 aan no-
tariskosten ƒ889 en kad. recht
ƒ380 ƒ1.269.
Waar moet u op letten bij het afslui
ten van een rekening courant crediet?
a. sluit de rekening-courant indien
enigszins mogelijk iets hoger af
dan u denkt nodig te hebben, dit
om tegenslagen op te vangen.
b. bekijk hoeveel rente u moet
betalen.
c. in de meeste gevallen dient een
rekening-courant krediet niet in
geperkt te worden. Sommige ban
ken laten een rekening-courant
^ook aflossen in 30 jaar.
d. ook hier betaalt u bij het afslui
ten van een hypotheek ten behoe
ve van een, rekening courant
krediet, notariskosten ka
dastraal recht.
e. bekijk ook hoe hoog de krediet
provisie is.
f. vraag ook hoeveel de administra
tiekosten zijn, inklusief telefoon
en portokosten.
g. bekijk hoe hoog de omzetprovisie
is, ook deze kan aanzienlijke ver
schillen vertonen.
Op verschillende bedrijven treffen we
financieringen aan waar het rekening
courant krediet niet is afgestemd op
het benodigde bedrijfskapitaal, le
vensonderhoud en te betalen belastin
gen. Dit kan u geld kosten. Wij
kennen ook bedrijven die er trots op
zijn niet rood te staan. Zij beschik
ken dan over een positieve rekening
courant. Zij ontvangen over deze de-
bestand een rente van Vi a 1 Vi
en moeten soms van hun vaste hypo
theeklening 1 al/2 °7o rente betalen
Als u zo financiert is dit goed voor de
bank maar zeer kwalijk voor uw ge
zin en uw bedrijf. In onze ogen is het
de taak van een bank hun kliënten
hierop te wijzen. In de praktijk ge
beurt dit helaas niet altijd.
Konklusie
Financieren vraagt inzicht, kennis en
ondernemerschap!
Hebt u die niet of te weinig, vergaar
ze dan. Uw voorlichter(ster) wil en
kan u helpen.
J. Markusse
Een verhoging tussen de nul en twee
procent van de Europese landbouw
prijzen zou in het komende seizoen
noodzakelijk zijn geweest. Dit zegt
het Landbouwschap in een reaktie op
de prijsbevriezing die woensdag voor
vrijwel de gehele Europese landbouw
werd aangekondigd. De beslissing
komt voor het Landbouwschap ech
ter niet onverwacht na de diskussies
over het 'Groenboek' en de verschil
lende memorandums.
Het Landbouwschap zegt in een eer
ste reaktie op de mededelingen van
Europees landbouwkommissaris An-
driessen zeer bevreesd te zijn voor een
verkapte prijsverlaging, met name
voor de graantelers. Door aanpassing
in de kwaliteitsvoorwaarden voor de
interventie van granen en de aange
kondigde medeverantwoordelijk
heidsheffing van drie procent krijgen
de akkerbouwers te maken met een
prijsverlaging van tien procent of wel
licht zelfs meer.
Het Landbouwschap wijst er op dat
de graanprijs de laatste tijd al fors
omlaag is gegaan. Het Landbouw
schap is het overigens met de Euro
pese Kommissie eens dat de huidige
voorraden versneld moeten worden
afgebouwd, omdat ze een bedreiging
vormen voor het gemeenschappelijke
landbouwbeleid. De Nederlandse
landbouw, die meer dan de helft van
zijn produkten eksporteert, heeft veel
belang bij het voortbestaan van de
Europese gemeenschap, aldus het
Landbouwschap. De nu in Brussel
aangekondigde prijsbevriezing geldt
overigens voor ongeveer de helft van
de Nederlandse agrarische produkten.
Voor de zogenaamde 'vrije produk
ten', zoals aardappelen en uien,
bestaat geen EG-marktordening.
Vorige week is in deze rubriek gehandeld over de zelfstandigenaftrek
welke voor de inkomstenbelasting geldt en de urennorm waaraan voor
de toepassing van deze regeling moet worden voldaan.
Andere voorwaarden waaraan men moet voldoen om voor de aftrek
in aanmerking te komen zijn o.a.: winst genieten uit een voor eigen
rekening feitelijk gedreven onderneming en bij de aanvang van het
kalenderjaar de leeftijd van 18 jaar hebben bereikt, doch nog niet die
van 65 jaar.
Zuivelkoöperatie DMV Campina
heeft de voorbereidingen voor de
bouw van een nieuwe boterfabriek in
Veghel voorlopig in de ijskast gezet.
Het bedrijf wil eerst weten welke
maatregelen in Brussel genomen wor
den met betrekking tot de toekomsti
ge melkproduktie. Campina houdt er
ernstig rekening mee dat de hoeveel
heid in Nederland te produceren melk
nog verder zal worden teruggebracht.
Campina wil in het kader van een re
organisatieplan de boterproduktie
koncentreren in Zevenbergschenhoek
en Veghel. Daarvoor zou in Veghel
een nieuwe fabriek moeten worden
gebouwd. De voorbereidingen waren
al in volle gang. De reorganisatie zou
moeten zijn afgerond voor 1990. Of
die datum nu nog haalbaar is valt op
dit moment niet te zeggen.
Naar aanleiding van het bericht uit de
'Langstraat' in de rubriek 'Uit de
Praktijk' in het Z.L.M.-blad van 17
januari 1986, waarboven een aan
dacht trekkende kop 'Privatisering
Kadaster waarschijnlijk goede zaak!'
werd geplaatst, meent AbvaKabo, als
belangenbehartiger van kadastraal
personeel, op het volgende te moeten
wijzen:
AbvaKabo is van mening dat een goe
de dienstverlening bij een overheids
dienst als het Kadaster voorop dient
te staan. Dit betekent dat wij ook vin
den, dat het Kadaster moet streven
naar een 'versnelde ruilverkave
lingsprocedure. Daardoor wordt de
periode verkort waarin de grondeige
naren en gebruikers in onzekerheid
verkeren over het gebruik en de toe
deling.
Helaas is in de afgelopen acht jaar
door de verschillende kabinetten een
zodanig bezuinigingsbeleid gevoerd,
dat ook het Kadaster, evenals andere
dienstverleners, niet meer op adekwa-
te wijze op de maatschappelijke eisen
kan reageren. Het kadastrale perso
neelsbestand is met ruim 10% ver
minderd.
Het privatiseren van de winstgeven
de taken van het Kadaster zal kosten
verhogend werken voor de eigenaren,
ruilverkavelingen en konsument.
De hogere overhead-kosten voor de
resterende taken van het Kadaster en
de winstgerichtheid van het bedrijfsle
ven leiden hoogst waarschijnlijk tot
een duurder produkt.
De gemeenten, waterschappen, nuts
bedrijven en andere overheids
diensten, maar ook het notariaat en
de makelaars zullen zeker dit duurder
produkt doorberekenen aan de kon
sument.
Indien de politiek zou besluiten het
Kadaster de mogelijkheden te ver
strekken om optimaal te kunnen
funktioneren i.p.v. te privatiseren dan
is AbvaKabo ervan overtuigd dat het
Kadaster al zijn taken efficiënt en
kostendekkend kan uitvoeren. De
konsument blijft dan verzekerd van
een betaalbare en een 100% betrouw
bare kadastrale dienstverlening.
Konklusie: Privatisering van het Ka
daster is een slechte zaak!
Hoogachtend,
Werkgroep Privatisering Kador,
J. Benoist
J. Aarts
Wat moet hier onder winst worden
verstaan? Allereerst moet dan worden
opgemerkt dat voor winst ook verlies
kan wórden gelezen. Helaas komt dat
laatste ook voor! Winst is inkomen
uit een onderneming. Voor de
zelfstandigenaftrek dient er sprake te
zijn van winst uit een door de be
lastingplichtige feitelijk gedreven on
derneming. Een onderneming kan
men alleen drijven, het kan ook ge
zamenlijk gebeuren, bijvoorbeeld in
maatschapsverband. Ondernemer is
ieder voor wiens rekening (risiko) een
onderneming (mede) wordt gedreven.
Kenmerken van het drijven van een
onderneming zijn o.a. het dragen van
of het bijdragen in eventuele verlie
zen die worden geleden en het gerech
tigd of mede gerechtigd zijn in
eventuele stille reserves.
Hoe is het nu met een zoon die met
volle dagtaak, op grond van een mon
deling overeengekomen maatschap
tot gezamenlijke uitoefening van een
bedrijf, werkzaam is in het landbouw
bedrijf van z'n vader en daarvoor een
vaste vergoeding ontvangt welke on
afhankelijk is van de winst, terwijl hij
niet bijdraagt in eventuele verliezen en
ook niet gerechtigd is in stille reser
ves? Het antwoord zal moeten zijn
dat aan de zoon geen zelfstandigenaf
trek kan worden verleend!
Het bovenstaande is enige tijd gele
den bevestigd. Een inspekteur weiger
de bij de aanslagregeling en
naderhand na bezwaar, zelfstandige
naftrek te verlenen aan een negentien
jarige zoon die op bovenomschreven
wijze werkzaam was in het bedrijf van
z'n vader. Het Gerechtshof besliste,
nadat beroep was ingesteld, dat de in
spekteur terecht weigerde de aftrek te
verlenen. Het baatte niet ook al werd
gesteld dat vader en zoon het voor
nemen hadden om bij het bereiken
van de meerderjarigheid van laatst ge
noemde diens gerechtigheid in de
winst en in de stille reserves in een
maatschapsakte vast te leggen.
Bij het aangaan van overeenkomsten
van maatschap, welke tot gevolg kun
nen hebben dat zelfstandigenaftrek
aan alle maten toekomt, zal het goed
zijn met het bovenstaande rekening te
houden.
J. Spijk
Cebeco Zuidwest betaalt 75
cent na
Mede door de slechte kwaliteit en de
lagere kg-opbrengst per ha in een
groot deel van Europa, konden de
grote firma's niet voldoen aan de ver
kochte kwaliteiten en zag men zich ge
noodzaakt deze elders in te dekken.
Gebrek aan kwaliteitstarwe voor de
maalindustrie zorgde voor een vaste
markt in Frankrijk. Bovengenoemde
faktoren hadden in de periode van
half september tot half december een
gunstige uitwerking op de Nederland-
Vrijdag 14 februari 1986
se markt. Dit heeft bij Cebeco-
Zuidwest geleid tot het besluit om 75
cent per 100 kg over de in aanmerking
komende hoeveelheid tarwe (2/3 deel
van de totale geleverde hoeveelheid)
reeds nu na te betalen. Dit besluit is
meegedeeld op de algemene jaarver
gadering op 6 februari. In deze ver
gadering is tevens vastgesteld dat aan
de leden ƒ800.000,- wordt uitgekeerd
op de ledenschuldrekening. Een be
drag dat omgeslagen op de ingeno
men hoeveelheid tarwe een waarde
heeft van bijna ƒ1,00 per 100 kg.
Het is algemeen bekend dat loslo
pende honden schapelevens kun
nen kosten.
Toch gebeurt het steeds weer dat
mensen hun hond loslaten. In de
afgelopen maanden hebben tien
tallen schapen een 'uitstapje' van
zo'n loslopende hond moeten be
kostigen met hun leven.
Dat is echter niet de enige schade.
Wat te denken van schapen die op
de vlucht slaan voor een enthou
siast blaffende hond en blindelings
in prikkeldraad of in de sloot te
rechtkomen. Er ontstaan dan
maar al te vaak verwondingen die
een noodslachting tot gevolg heb
ben. En wanneer een schaap in de
sloot terechtkomt wordt zijn vacht
zwaar en sterft het dier de verdrin
kingsdood.
Wanneer een drachtige ooi heeft
moeten vluchten kan dit zelfs tot
een spontane abortus leiden.
Houd uw hond dus uit de buurt
van schapen; mocht uw hond on
verhoopt toch op stap zijn geweest
en met bloed of wol aan de bek te
rugkomen: wees eerlijk en meld
dit bij de politie, zodat uw verze
kering de schade kan vergoeden.
En ziet u een hond tussen schapen:
waarschuw dan direkt de dichtst
bijzijnde boerderij (of de politie).
Honden kunnen veel schade aanrichten in een kudde schapen, zoals
bijten, maar ook in sloten jagen, wat zonder hulp van de mens de ver
drinkingsdood tot gevolg heeft.
Met ingang van maandag 3 maart
aanstaande wordt het telefoon
nummer van het regionaal KNMI-
weerbericht gewijzigd. Het nieu
we nummer zal zijn: (01110) -
7056. Deze verandering heeft te
maken met een uitbreiding van het
aantal uitgaande telefoonlijnen.
Eind april vorig jaar is de KNMI-
dienst Zierikzee bij wijze van
proef begonnen met dagelijkse
weerberichtgeving. Tevens wordt
speciale informatie voor de wa
tersport toegevoegd. Op vier
tijdstippen nl. 08.00, 12.00, 17.00
en 22.00 uur wordt de verwachting
"ververst" en zonodig ook tussen
tijds bijgesteld. Met de extra lij
nen zal het nu minder vaak
voorkomen dat tevergeefs wordt
gebeld.
Op verzoek van de land- en tuin
bouw wordt per 1 maart tevens
een begin gemaakt meet het toe
leveren van speciale inlichtingen.
Voor het bijhouden van de vocht-
boekhouding worden dagelijks
opgetreden verdamping-cijfers
voor de regio vermeld. Bovendien
wordt in het groeiseizoen dagelijks
de zgn. "temperatuursom", bere
kend vanaf 1 januari, opgegeven.
Met dit gegeven wordt o.a. be
mesting en sommige zaai-
aktiviteiten gepland.