Grond- en pachtzaken
....naar buiten....
zegge en schrijve
Minister stelt
pachtverhoging voor van
14 a 15% voor ongebouwd
en 20% voor gebouwd
Pachtnormen
zuidelijke landbouw maatschappij
Leerlingen van de Guido de Brés scholengemeenschap in Rotterdam hebben vorige week een bezoek gebracht
aan de ZLM. In het ZLM-gebouw kregen ze eerst informatie over het funktioneren van de Zuidelijke
Landbouw Maatschappij binnen het agrarisch gebeuren. Daarna werd o.m. een bezoek gebracht aan een
veehouderij en akkerbouwbedrijf é.e.a. onder leiding van de heer W. Sinke. Deze opname werd gemaakt op het
erf van vader en zoon de Roo in 's Heer A rendskerke. Het is overigens al voor het 4e jaar dat de ZLM wordt
bezocht door leerlingen van de Guido de Brès-school.
Langzaam maar zeker gaan een aantal wijzigingen zoals
die her en der zijn doorgevoerd middels de Wet Agrarisch
Grondverkeer doorwerken in de alledaagse praktijk van
de grond- en pachtzaken. Zo zijn onlangs in enkele pro-
vincies - waaronder Noord-Brabant - beroepsrechters be
noemd als voorzitter van de Grondkamer. Met deze be
noemingen geeft de Kroon (lees: de minister van land
bouw) inhoud aan de wetsbepaling dat de voorzitter of
een der leden van de Grondkamer jurist moet zijn. Oor
spronkelijk was het voorstel dat de voorzitter jurist moest
zijn, maar op aandringen van de landbouworganisaties is
daaraan toegevoegd "of een der leden". Het lijkt er nu op
dat de minister aan de uiteindelijke tekst van de wet een
eigen interpretatie geeft: de verwachting is immers dat het
beleid er op gericht is in elke provincie te zijner tijd een
beroepsrechter te benoemen als voorzitter van de
Grondkamer. De vergelijking met de Pachtkamer ligt dan
voor de hand omdat ook daar de voorzitter een beroeps-
rechter is, namelijk de kantonrechter. De vergelijking is
nog verder te trekken in die zin dat evenals dat bij de
Pachtkamer het geval is de Grondkamer funktioneert met
de voorzitter bijgestaan door twee leden. Door de te ver
wachten (geleidelijke) vervanging van bedrijfsgenoten
door beroepsrechters gaat een stuk boerenpraktijk in (de
kern van) de Grondkamers verloren, hetgeen overigens
geen gevolgen hoeft te hebben voor de kwaliteit van de
werkzaamheden. Maar jammer is het wel. Te vrezen valt
voorts dat het terugdringen van de landbouwpraktijk-
mensen hiermee nog niet tot een eind is gekomen omdat
onder de nieuwe regeling met betrekking, tot de samen
stelling van de Grondkamer ook andere dan agrarische
belangen in de Grondkamers vertegenwoordigd moeten
zijn. Dit houdt in dat in een wisselend aantal gevallen -
afhankelijk van de aard van de zaak- er slechts één lid van
de kern een agrarische achtergrond zal hebben. Vanuit de
situatie zoals we die jaren lang gekend hebben - allemaal
boeren - is een en ander uiteraard een enorm verlies aan
inbreng van de zijde van de landbouw in de werkzaam
heden van de Grondkamer. De tijd zal leren welke (even
tuele) konsekwenties dit zal hebben voor de praktijk van
z.l.m
Ook vijftal wijzigingen pachtnormenbesluit
In een brief aan de Kommissie van Advies voor het Grond
en Pachtprijspeil schrijft Minister drs. J. de Koning van
mening te zijn dat de pachtnormen vanwege de stijging van
de lasten van de grondeigenaren moeten worden verhoogd
met voor ongebouwd 14 tot 15% en voor het gebouwde
rond 20%.
De kommissie moet de minister hierover adviseren. Ook
wil de minister van de kommissie weten of deze percen
tages nog moeten worden verhoogd om het rendement
van de verpachters enigszins te verhogen. Hij noemt
hiervoor geen percentages.
De minister vraagt de Kommissie voorts advies over een
vijftal aanpassingen van het pachtnormenbesluit. Zo is
hij van mening dat er per grondsoort van drie naar vier
kwaliteitsklassen moet worden gegaan. Voorts is hij van
plan het verschil tussen eerste kwaliteit zeeklei en eerste
kwaliteit rivierklei te verkleinen door de norm voor de
rivierkleigronden op te trekken. De derde aanpassing
betreft de verhoging van de pachtnorm voor vollegronds-
tuinland kategorie "overige tuinbouwgronden",
Ook wil hij een verhoging van de toeslag voor draina
ge/infiltratie en de bijzondere toeslag voor de ruilverka
velingsrente. De minister stelt zich voor de nieuwe nor
men per 15 oktober 1983 te laten gaan. (zie voorts pag. 7)
de land- en tuinbouw. Welllicht dat dan ook ooit nog
iemand zich eens zal verdiepen in de vraag hoe het alle
maal zover heeft kunnen komen.
De minister van landbouw heeft zeer onlangs aan de
kommissie voor het grond- en pachtprijspeil advies ge
vraagd over een aantal aanpassingen c.q. wijzigingen
van het pachtnormenbesluit. Elders in dit blad wordt
hiervan uitvoerig melding gemaakt. Natuurlijk is het nog
veel te vroeg om al een standpunt in te nemen over de
diverse onderdelen van de adviesaanvrage. Dat is dan
ook zeker mijn bedoeling niet. Het gaat er nu vooral om
de adviesaanvragevzo vroeg mogelijk onder de aandacht
te brengen zodat we vanuit de praktijk des te meer tijd
hebben om onze mening kenbaar te maken. Ik heb be
grepen dat er ook in ons werkgebied- al pachtersvereni-
gingen zijn die zich over de adviesaanvrage beraden of op
korte termijn gaan beraden. Afgezien van de - op onder
delen forse - voornemens tot verhoging van de diverse
pachtnormen valt in de adviesaanvrage vooral op, de
suggestie om te komen tot een nieuwe -ekstra- kwaliteits
klasse voor de beste gronden. Dit doet mij weer terug
denken aan de diskussies van een aantal jaren geleden
over dit punt toen in de Z.L.M. al voorspeld werd dat het
zuidwestelijk zeekleigebied eerst naar het hoogste nivo
zou worden gebracht vooraleer er over ekstra klasse van
de beste gronden te praten zou zijn. Deze profeten lijken
nu het gelijk aan hun zijde te krijgen... en het Rijk is er
financieel wel bij gevaren. Een tweede opvallende sug
gestie van de minister is om de normen voor rivierklei fors
op te trekken om het verschil met zeeklei terug te bren
gen. Me dunkt dat we vanuit de Z.L.M. ook wat dit betreft
nog wel een boekje open kunnen doen. Het zou mij dan
ook niet verbazen dat de met name in de Biesbosch ge
voerde procedures hieraan ten grondslag liggen. Al met
al geeft deze adviesaanvrage volop stof tot diskussie. De
bedoeling is dat we ook in Z.L.M.-verband ons steentje
zullen bijdragen. In ieder geval zal onze kommissie
Grondgebruik zich al zeer binnenkort met deze voorge
nomen aanpassing van de pachtnormen bezighouden.
Een beetje wijsheid zal daarbij wel nodig zijn.
Oggel.
VRUDAG 22 OKTOBER 1982
I bA #1 68e JAARGANG NO. 3653
land- en
tuinbouwblad