Pachtrëgistratie
en ruilverkaveling
Voorlopige oogstraming
vroege
akkerbouwgewassen
KORTE WENKEN
5
IEDERE ruilverkavelingsprocedure bestaat uit
verschillende onderdelen, die op zichzelf alle
belangrijk zijn. Eén hiervan is de pachtregistratie.
Binnen niet al te lange tijd zal deze pachtregistra
tie plaatsvinden in de ruilverkavelingen Koewacht
en de Poel-Heinkenszand.
Het is dus nu de tijd, ondanks alle drukke werk
zaamheden op onze bedrijven, aandacht te beste
den aan de pachtcontracten die in uw bezit zijn
of in uw bezit behoren te zijn, wilt u later niet
voor verrassingen komen te staan.
IS HET OVERBODIG OM, WAT DE PACHT
BETREFT, ORDE OP ZAKEN TE STELLEN?
I\E tijd hieraan besteed kan zeer nuttig zijn. In
enige ruilverkavelingen bleek namelijk, dat in
15 van de gevallen de kadastrale omschrijving
niet juist was. Verder bleek dat er van 10 tot
20 mondelinge pachten voorkwamen.
Dat hieruit wel eens moeilijkheden kunnen
voortvloeien, zal een ieder duidelijk zijn.
WAAROM PACHTREGISTRATIE?
I\E bepalingen omtrent de pacht zijn vastgelegd
in artikel 18 tot en met artikel 27 van de
ruilverkavelingswet. Het gaat hier om de rechten
en de plichten van de pachters. In artikel 18 staat
onder andere dat iedere pachter van de tot het
ruilverkavelingsblok behorende onroerende goe
deren recht heeft op het in pacht verkrijgen van
een waarde in kavels als hij in bracht, verminderd
met een bepaald percentage benodigd voor wegen-
en waterlopen.
Op dit recht zegt artikel 19, kan de pachter
slechts aanspraak maken indien de pachtover-
komst aan de plaatselijke commissie ter registratie
is ingezonden. In een openbare kennisgeving in
tenminste twee nieuwsbladen moet bekend ge
maakt worden, wanneer de registratie zal plaats
vinden. Tevens gebeurt dat in de gemeenten, die
in het blok liggen meestal op de aanplakborden.
Na deze publicatie heeft men 30 dagen de tijd
om de pachtcontracten in te zenden. Gedurende
de ruilverkaveling zullen er ook nieuwe pachtcon
tracten gesloten worden. Ook deze pachtcontracten
dienen geregistreerd te worden bij de plaatselijke
commissie. Van elke registratie wordt door de
plaatselijke commissie een bewijs afgegeven.
BEZWAREN TEGEN PACHTREGISTRATIE
DOOR EIGENAAR OF PACHTER
IN artikel 20 staat dat de plaatselijke commissie
aan de wederpartij, dus de eigenaar of de
pachter, een aangetekende brief zendt van de re
gistratie. Deze wederpartij kan zijn bezwaren bin
nen 14 dagen na dagtekening van de brief die hij
hierover heeft ontvangen schriftelijk bekend ma
ken aan de plaatselijke commissie.
In artikel 21 is onder meer vastgelegd:
hoe gehandeld moet worden, wanneer inder
daad bezwaren zijn ingediend;
hoe gehandeld moet worden ingeval de pacht
overeenkomsten niet voldoen aan de Pachtwet;
welke bevoegdheid de plaatselijke commissie
heeft in deze gevallen.
Het zou te ver voeren om hier op deze regelin
gen nader in te gaan, daar zij tevens deel uitma
ken van het beleid van de plaatselijke commissie.
De overige artikelen nrs. 22 t/m 27, handelen
over de pachtovereenkomsten, die in het plan van
toedeling zijn opgenomen. Dat betreft een ander
onderdeel van de ruilverkavelingsprocedure en is
dus voor dit onderwerp niet van belang.
WAT ZIJN DF, GEVOLGEN,
WANNEER MEN ZIJN PACHTCONTRACTEN
NIET TER REGISTRATIE AANBIEDT
ZE vraag is eenvoudig te beantwoorden: die
overeenkomsten zijn dan in de administratie
van.de ruilverkaveling niet bekend en worden bij
het plan van toedeling buiten beschouwing gela
ten! Zij worden zelfs opgeheven op de datum,
waarop de akte van ruilverkaveling wordt gepas
seerd.
WAT KAN ER GEBEUREN,
INDIEN ER GEEN SCHRIFTELIJK
GOEDGEKEURD PACIITCONTRACT IS
Ie. men loopt dan de kans, dat er bij het plan van
toedeling geen rekening wordt gehouden met
de wensen van de mondelinge pachters.
2e. pachtruil is praktisch niet mogelijk, zodat het
voor kan komen, dat men hierdoor de kavels
minder aangesloten zal krijgen dan anders
wel het geval zou kunnen zijn.
3e. indien men geen bewijzen heeft bestaat de
mogelijkheid, dat de grond niet meer aan U
toebedeeld wordt, omdat het recht van de
eigenaar wel bekend is en dat van de pachter
niet. Men moet dan eerst bewijzen dat men
rechten heeft..
4e. diegenen die zijn contract niet heeft laten re
gistreren krijgt geen persoonlijke oproep van
belangrijke zaken de ruilverkaveling betref
fende, onder andere de uitkomsten van de
schattingen en dergelijke.
5e. indien men naar de Flevopolder wil sollici
teren of gebruik maken van de afkoop van
pachtrechten of van de bedrijfsregeling van
het saneringsfonds, zal het ontbreken van een
pachtcontract in de regel aanleiding geven tot
moeilijkheden.
STEL DAT DE EIGENAAR
NIET BEREID IS EEN PACHTCONTRACT
TE GEVEN. WAT DAN TE DOEN
a. Neem eerst nog eens contact op met hem en
probeer in onderling overleg de zaak te regelen.
b. Indien U zulks noodzakelijk acht, maak dan
gebruik van de mogelijkheid van de pachtwet
en vraag schriftelijke vastlegging aan.
c. Indien U niet van de onder a en b genoemde
mogelijkheden gebruik wenst te maken, zend
dan in ieder geval een door U zelf op schrift
gestelde mededeling in bij de pachtregistratie,
waarin alle nodige gegevens zijn opgenomen,
zoals namen en adressen van verpachter en
pachter; gemeente, sectie en nummer van het
perceel; de grootte; geheel of gedeeltelijk per
ceel; hoe lang reeds in gebruik; eventueel bij
zondere bepalingen of afspraken, enz.
WAAROM HEBBEN WE DIT GESCHREVEN
Omdat in iedere ruilverkaveling zich moeilijk
heden op dit punt voordoen en omdat het gezegde
„voorkomen is beter dan genezen", dat we vroe
ger op school leerden, nog steeds van kracht is.
Daarom, stel orde op zaken wat de pacht betreft.
Het is van belang, altijd Maar zeker in een ruil
verkaveling Indien U met moeilijkheden op dit
terrein zit, zijn de voorlichters van Uw organisatie
bereid om U ook bij deze materie van advies te
dienen en zo nodig te helpen, voor zover dit in
hun vermogen ligt.
J. M.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek heeft
van enkele vroege akkerbouwgewassen de uit
komsten gepubliceerd van de op 31 juli jl. gehou
den voorlopige oogstraming.
De rendementscijfers van rogge, wintergerst en
vezelvlas liggen ongeveer op hetzelfde niveau als
in 1968. Dat van koolzaad ligt lager 15 van
karwijzaad belangrijk hoger 23
Ten opzichte van het 10-j aarlij ksgemiddelde
(1959/1968) is de opbrengst per ha van rogge 10
meer, wintergerst en vezelvlas liggen op hetzelfde
niveau, koolzaad 13 lager, karwijzaad 7 ho
ger.
Van de rogge wordt een opbrengst geraamd van
197.000 ton 18 volledig tengevolge van een
t.o.v. 1968 geringer beteeld areaal.
Ondanks een wat hogere opbrengst per ha is de
verwachting van de oogst van wintergerst ongeveer
18.600 ton of 2/3 van die van 1968. De oorzaak moet
ook hier worden gezocht in een kleiner areaal.
Voor koolzaad komt de raming op 14.200 ton of
ca. 80 van die van vorig jaar. Bij dit gewas
werkten vermindering van areaal en rendement
per ha elkaar in de hand.
De hoge opbrengst per ha van karwijzaad com
penseert volkomen het verminderde areaal, zodat
een oogst kan worden verwacht van rond 43.000
ton of 10% meer dan in 1968. Naar verwachting
zal de vlas-oogst met 72.000 ton, 14 minder be
dragen dan in 1968. Deze vermindering is voor
namelijk toe te schrijven aan areaalinkrimping.
Voorlopige oogstraming 1969 (31 juli)
Beteelde
Totale
oppervl.
opbr.
mei '69
1968
1969
1968
1969
ha
kg/ha
ton
Rogge
62240
3200
3200
239081
196717
Wintergerst
4655
3900
4000
27814
18568
Koolzaad
6172
2700
2300
18009
14241
Karwijzaad
2661
1300
1600
3887
4263
Vezelvlas (veld) 8932
8200
8150
85022
72700
Stro van:
Rogge
62240
3900
4400
286054
270968
Wintergerst
4655
3100
3300
21863
15336
VOORLOPIGE LANDBOUWTELLING
IN BELGIE PER 15 MEI 1969
Het Belgisch Nationaal Instituut voor de Sta
tistiek maakte de volgende voorlopige landbouw
telling per 15 mei 1969 bekend:
1968
1969
definitief
voorlopig
ha
ha
winter- en zomertarwe
200.761
199.200
rogge
26.061
22.000
wintergerst
33.045
36.300
haver
86.405
83.500
zomergerst
119.903
119.000
tot. drooggeoogste peulvruchten
7.617
7.700
suikerbieten
89.503
88.600
vlas
14.621
15.800
totaal van de aardappelen
47.148
42.800
voederbieten
33.587
34.500
groenvoedergewassen
32.559
35.000
1968
1969
definitief
voorlopig
stuks
stuks
kalveren
790.323
797.000
vaarzen
641.711
647.300
melkkoeien 1.064.484
1.075.800
biggen
823.920
889.000
varkens van 20 tot 50 kg
679.728
679.400
varkens boven 50 kg
mest varkens (afgedankte beren
en afgedankte zeugen inbe
grepen)
580.652
726.000
fok var kens: gedekte zeugen
193.589
281.000
niet gedekte fokzeugen
135.534
146.000
RECTIFICATIE VERSLAG KOUDBLOEDPAARDEN
AGRARISCHE DAGEN TE OOSTKAPELLE
In het nummer van 18 juli opgenomen keurings-
verslag van de koudbloedpaarden te Oostkapelle is in
de rubriek erekampioene ten onrechte Rozalie van
Gideonse opgenomen. Ten rechte moet dit zijn
Liliane van Schoondijke van A. Dingemanse te Grijps-
kerkeAldus de secretaris van de Bond van Paarden
fokkers P. Lampert die ons op deze omissie van onze
verslaggever wijst.
RED.
WANTSEN IN KNOLSELDERIJ zijn vervelende
insekten die alsmaar steken in het hart van de
plant. De hartblaadjes groeien dan niet meer en
zoorden zwart. Een regelmatige bestrijding met
luisdodende middelen is nodig om de schade te be
perken. Soms helpen deze middelen nog maar
slecht en kan gewoon D.D.T. goed helpen.
WANNEER U ALS VEEHOUDER een tekort
heeft aan ruwvoeder en dus bij moet kopenis het
hoog tijd om er nu op uit te gaan. Bietenblad is een
goed voedermiddel en u kunt nu beter stro aan
kopen dan in de winter. Wanneer u nu reeds af
spraken maaktvist u straks niet achter het net.
HOEWEL DE GEDACHTEN over grondbewer
king wel eens beweeglijk zijn, is het toch onjuist om
de niet ingezaaide stoppels maar onaangeroerd te
laten liggen. Stoppelbewerking uitgevoerd onder
droge omstandigheden vernietigd veel wortelon
kruiden. Een harde en zeer droge kleigrond geeft
natuurlijk wel moeilijkheden om deze voldoende te
verfijnen.
