PZC
Belgen zijn over de grens
goedkoper uit
[DAH-605]
mm
Zo'n oude houtloods
is voor mij een droom
Enclave in
Nieuw-Namen
Redactie bijlagen: 0113-315680
flWW.pzG.nl
SnailiredPClieepKi.nl
Postbus 314460 AA Goes
Hoorden M^ddèn'Seeland: 0115-315520;
Zffiuws-Vlaanderen: 0114-372770;
Sonaal: 0204562500.
zaterdag 10 december 2005
DE VOORDEUR
De voordeur biedt toegang tot een woning, maar wat
daar achter schuil gaat, blijft voor velen onzichtbaar.
In deze serie een kijkje achter de voordeuren van
Zeeuwse huizen. Iedere week gaat een andere deur
open en geeft de bewoner een blik in zijn of haar leven.
foto's Mechteld Jansen
In Nederland is de bouwgrond goedkoper dan in België. Nieuw-Namen heeft inmiddels een 'Belgische wijk'.
foto's Wim Kooyman
l-i likvangers zijn het. De 24 appartementen in de
voormalige houtloodsen aan de Goese Joachimika-
de nopen menig voorbijganger tot stoppen. De frisse
kleuren van het houtwerk, de luiken, de onverwachte
hoekjes. Verrassend.
Het was nog even spannend, eind jaren zeventig. Een
projectontwikkelaar had zijn zinnen gezet op die lood
sen. Niet om er wat mee te doen, maar om ze te slopen
en te vervangen voor luxe nieuwbouwwoningen met
aanlegsteiger. De 24-jarige Vivian Reijnhoudt had er
dan niet gewoond. Daar had ze toch niet aan moeten
denken, ze had haar hart al langer verpand aan een
van de appartementen. Het was dan ook een droom die
uitkwam, toen ze er een jaar geleden daadwerkelijk de
sleutel van kreeg.
„Een vriendin van mij woonde hier en ik vind dit zo'n
leuk appartement. Het is het mooiste van deze rij, om
dat het op een hoek zit. Daardoor heb je ook een raam
aan de zijkant. De lichtinval is mooi en de ruimte lijkt
daardoor ook wat groter."
De voormalige houtloodsen zijn waarschijnlijk rond
1840 neergezet als opslagplaats. Ze zijn eigendom van
de Stichting Monumenten Goes. Ook al zijn de panden
nog niet zo oud, ze vertegenwoordigen een historische
waarde omdat ze een voorbeeld zijn van de schaalver
groting in handel en nijverheid die omstreeks die tijd
begon. Ze staan te boek als 'jong monument voor be
drijf en techniek'.
Vivian heeft haar appartement onder de nok omgeto
verd tot een lichte, vrolijke woning. „Dat past bij mijn
karakter. Ik heb af en toe ook wel eens wat mindere da
gen, maar over het algemeen ben ik heel vrolijk. Posi
tief. En dat zie je hier. Toen ik vorig jaar de sleutel
kreeg, kwam limegroen net in de mode. Ik vond dat ge
lijk een mooie, vrolijke kleur en ik wilde in ieder geval
een muur in die tint. De rest heb ik wit geschilderd, an
ders zou het te bont worden. Ik heb wel veel met acces
soires gedaan. Heel consequent. Op die manier creëer
je toch een geheel. Toen ik hier kwam wonen, studeer
de ik nog, dus de inrichting is wel low budget. Maar je
kunt overal hartstikke leuke dingen op de kop tikken.
Ik hou van wat antiek, maar dan wel in een modern jas
je." Ze wijst op de houten eettafel „Die stond ergens
in de tuin bij een oude mevrouw. Ik heb 'm voor tien eu
ro gekocht, schoongemaakt en witgeschilderd."
Boven de tafel hangt een kroonluchter „Die wilde ik
altijd al hebben. Ik heb er heel lang naar gezocht, want
de meeste kroonluchters vind ik niet mooi. Maar deze
is echt precies wat ik zocht."
„Toen ik hier kwam, zat overal paars en geel behang.
Vreselijk. Ik dacht toen, 'oh, dat schilder ik wel even
over'. Maar alles kwam los. Dus we hebben de hele han
del er af moeten halen. Nu zitten alle wanden in glasve
zel. Het huis is niet zo groot binnen, maar voor iemand
alleen is het genoeg. De ramen zitten op aparte plek
ken. Je hebt vanaf de bank een mooi zicht op het wa
ter. Beneden is de woonkamer met een open trap naar
de vide. Ik voel me hier voorlopig happy. Ik heb nu een
baan, ga lekker sparen en straks koop ik een huis. Met
een tuin."
Annemarie Zevenbergen
Inwoners van het Belgische Kieldrecht bouwen maar al te graag in Nieuw-Namen, omdat de bouwgrond daar veel goedkoper is.
foto's Wim Kooyman
ontwikkelaars niet wijzer ma
ken dan ze zijn. Als zij de grond
opkopen voor de gemeente daar
toe de kans krijgt, gaat de ge
meente misschien wel voor ton
nen het schip in.
Pauwels: „Naast uitbreiding kij
ken we in Nieuw-Namen ook na
drukkelijk naar herstructure
ring; het slopen van oude pan
den en op die plaats weer nieu
we woningen bouwën. Willen
we namelijk een nieuwe wijk
ontwikkelen, dan krijgen we ze
ker te maken met verplichte ar
cheologische onderzoeken."
Toch staat Hulst niet zomaar al
le herstructureringsinitiatieven
toe in Nieuw-Namen. De eige
naar van een landbouwschuur
aan de Langestraat, die er ap
partementen wil bouwen, kreeg
geen toestemming.
De bewoners van de Belgische
enclave op De Kauter wonen er
ondertussen naar alle tevreden
heid. Dillis peinst er vooralsnog
niet over terug te verhuizen
naar Kieldrecht als die mogelijk
heid zich tegen een betaalbare
prijs voordoet. „Alleen als de re
gelingen voor grensarbeiders
nog meer verslechteren, waar
hier zowat de hele straat mee te
maken heeft, dan is een verhui
zing het overwegen waard. We
hebben hier dan wel redelijk
goedkoop een mooi huis kunnen
bouwen, maar als je steeds aan
slagen van de Belastingdienst in
de bus krijgt, dan kun je niet an
ders dan je afvragen of we uit
eindelijk wel zo voordelig uit
zijn geweest."
Sheila van Doorselaar
Dure bouwgrond in ei
gen land doet steeds
meer Belgen besluiten in Ne
derland te gaan wonen.
Vooral Nieuw-Namen is erg
in trek. De bedrijven aan de
Antwerpse Linkeroever lig
gen vlakbij en de gemeente
Hulst biedt kavelkopers de
mogelijkheid een vrijstaan
de woning naar eigen ont
werp te realiseren.
De laatste jaren is op het
'rost zand' van Nieuw-Na
men een ware Belgische en
clave ontstaan.
jaar geleden gestart met een uit
breidingsplan voor het dorp. In
totaal 34 kavels in de vrije sec
tor, in grootte variërend van 470
tot en met 715 vierkante meter,
konden worden uitgegeven aan
de Veerstraat, de Cuwaertstraat
en Ysegrim. Er zijn op dit mo
ment nog drie percelen te verge
ven.
De Veerstraat werd eind jaren
negentig als eerste ontwikkeld
en de kavels vonden gretig af
trek bij voornamelijk Kiel-
drechtse gezinnen. Sterker nog,
van de dertien nieuwe woningen
in de Veerstraat.zijn er zes be
woond door Kieldrechtse fami
lies en-twee door gemengd Ne
derlands-Belgische gezinnen.
Het nieuws dat vlak over de
grens vrije bouwkavels werden
aangeboden voor de helft van
het bedrag dat er in Kieldrecht
voor betaald moest worden, le
verde een kleine volksverhui
zing op. Kirsten Dillis, geboren
en getogen in Kieldrecht en
sinds een aantal jaar samen met
haar eveneens Kieldrechtse echt
genoot bezitter van een huis aan
de Veerstraat, kent zowat al
haar buren. Die woonden tot
een paar jaar geleden ook aan
de andere kant van de grens.
„Het verschil tussen wonen in
Nederland en wonen België is
niet zo groot. Dat valt mee. Ik
vind de Nieuw-Namenaren
vriendelijker en socialer dan de
Kieldrechtenaren. Die zijn meer
op zichzelf gericht. Wij zijn hier
komen wonen omdat in Kield
recht de bouwgrond schaars
was en bovendien erg duur.
Mijn man werkt in Stekene en
dan maakt het qua afstand niks
uit of we hier, of net over de
grens wonen."
Dat hebben meer Belgische be
woners van de Veerstraat be
dacht. Zij werken met name op
de Linkeroever, het industriege
bied bij Antwerpen. De Hulster
wethouder Ben Pauwels (Ruim
telijke Ordening) voorspelt dat
in de toekomst steeds meer Bel
gen naar Oost-Zeeuws-Vlaande-
ren zullen trekken om daar te
wonen. „Het Antwerpse indus
triegebied breidt zich immers
steeds meer uit richting de
grens. Met name in Nieuw-Na
men is het nog rustig en lande
lijk wonen en je zit binnen een
kwartier op je werk."
De Veerstraat doet door de Bel
gische bewoners ook erg Vlaams
aan. Veel semi-bungalows en
moderne bouwstijlen. Op de op
ritten veel auto's met Belgische
nummerplaten. Hoewel dat ei
genlijk niet mag. Wie in Neder
land woont mag niet rijden in
een auto voorzien van een Bel
gisch kenteken. Zelfs niet als
het een auto van de zaak be
treft. De Nederlandse douane
controleert dan ook bijna dage
lijks in Nieuw-Namen en treedt
streng op tegen overtreders. De
boetes bedragen honderden eu
ro's. Dillis: „Dat is dan weer de
keerzijde van het wonen in Ne
derland terwijl je in België
werkt. Ik riskeer zelfs een boete
als ik hier rondrijd in de auto
van mijn schoonmoeder."
Achter de Veerstraat, aan de
Cuwaertstraat en Ysegrim,
wordt de nieuwbouwwijk ver
der ingevuld. Hier is plaats voor
24 vrijstaande woningen, er zijn
nog drie kavels over. „De run op
deze kavels door Belgen is er
wel een beetje uit nu", stelt een
ambtenaar van de afdeling
Ruimte. „De laatste kavels zijn
bijna zonder uitzondering uitge
geven aan mensen uit Nieuw-
Namen zelf, of uit de omge
ving."
De invulling van het wijkje gaat
geleidelijk. Sommige woningen
hebben al een volledig ingelich
te tuin, andere huizen staan nog
slechts in de steigers. Bouwmate
rialen liggen tussen hopen 'rost
zand'.
Uitbreiding
De gemeente Hulst vindt dat
Nieuw-Namen, met een kleine
duizend inwoners, best nog een
beetje verder mag groeien. In de
pas gepresenteerde Woon visie
van de gemeente is De Kauter
dan ook in een apart hoofdstuk
je opgenomen In de komende
tien jaar mag het dorp uitbrei
den met zestien nieuwe wonin
gen. Burgemeester en wethou
ders van Hulst zoeken momen
teel naar nieuwe bouwgrond en
zolang de gemeente die grond
niet officieel in bezit heeft, laat
Pauwels het achterste van zijn
tong niet zien. Hij wil project
Nieuw-Namen wordt in de
volksmond ook wel De
Kauter genoemd. Oudere genera
ties spreken liefkozend over 'd'n
achtersten Kauter'. Nieuw-Na
men is immers het laatste dorp
in het oosten van Zeeuws-Vlaan
deren en een kauter is een oude
benaming voor een hooggelegen
akker. Wie Nieuw-Namen bin
nen komt via de Woestijnestraat
ziet ook duidelijk dat het dorp
op een bult in het landschap is
gebouwd.
Funderingen van de woningen
in Nieuw-Namen zijn bijna alle
maal gegraven in het kenmer
kende 'rost zand'. Het hoge ijzer
gehalte in de bodem zorgt voor
een uitgesproken roestbruine
kleur.
Met name vanuit Kieldrecht,
het buurdorp dat zowat naad
loos overloopt in Nieuw-Na
men, is de laatste jaren veel inte
resse voor het bouwen en wonen
op het 'rost zand'. De gemeente
Hulst biedt er immers alle moge
lijkheden voor. Ten noorden van
Nieuw-Namen werd zo'n zes
