Woonbon
Ji
Informatie over lokaal wonen en bouwen Nieuwe Belastingstelsel oefent
krijgt eigen plek op internet invloed uit op de spaarhypotheek
Woonstichting WSB wenst u
veel woongenot in 2001
Gematigd
positief
over bouw
productie
s-Gravenpolder
Heinkenszand
Woonboo
Ho
^00*STIC*fy
SPELREGELS
O Doorstromer*
Starter* O Garage*
*\t' n9
DEZE WONINGEN ZIJN REEDS VERHUURD:
Sloestraat 21 Molenmeet 16a
Steenvlietstraat 27 Morlodestraat 7
Boomdijk 31 Lelieplein 40
Molenmeeet 2
ONVOLLEDIG OF ONJUIST INGEVULDE WOONBONNEN
WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN.
De spaarhypotheek is een combinatie van
sparen, lenen en beleggen. Er wordt geld
geleend voor het huis, waarover fiscaal af
trekbare rente wordt betaald. Tegelijkertijd wordt
een levensverzekering afgesloten, waarover een
verzekeringspremie wordt betaald.
Via internet door de gemeente worden
geïnformeerd over onder andere bou
wen en wonen! Het regeringsbeleid is
erop gericht om Informatie- en Communica
tietechnologie (ICT) in te zetten om de demo
cratie te versterken, de participatie van de
burger te verhogen en de dienstverlening aan
de burger te verbeteren. Het kabinet streeft
ernaar dat 25 procent van de publieke dien
sten door de gemeente via Internet zal wor
den aangeboden. Naar thema, bijvoorbeeld
bouwen en wonen.
Woensdag 3 januari 2001
FAAM/VLISSINGER
15
Kantooradres:
v.d. Biltplein 4
4451 AE Heinkenszand
Telefoon (0113)56 20 10
Fax (0113) 56 20 81
Openingstijden:
Maandag t/m donderdag:
tussen 8.15 uur en 12.15 uur en
tussen 13.00 uur en 17.00 uur.
vrijdag:
tussen 8.15 uur en 11.30 uur.
Magnoliastraat 35
Advertentienr.: 1010013
Starter/doorstroraer j
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: f! 745,52
Beschikbaar: 1 februari 2Ö01
Bijzonderheden voorzien van fuchl-
verwarming, rolluiken en carport
Voorwaarden;
Leeftijd: vanaf 18
Prunusstraat 78
Advertentienr. 1010029
Doorstromer /starter
eengezinswoning 4 slpkm
Huurprijs: ft 874.58
Beschikbaar: 1 februari 2GÖ1
Bijzonderheden: ruime woning met
2e toitet op verdieping
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Doorstromer of starter?
U behoort tot de categorie starters als u
op dit moment nog geen zelfstandige
huisvesting heeft. Tot de categorie door
stromers behoort u als u nu reeds
zelfstandige huisvesting heeft en uw wo
ning vrijkomt bij het aanvaarden van een
andere woning.
Huursubsidie
Het verkrijgen van huursubsidie is afhan
kelijk van uw belastbaar inkomen. Als u
wordt uitgenodigd voor een gesprek zult
Spreeuwehof 1
Advertentienr 1010049
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs- f1768 81
Beschikbaar: 1 februari 2001
Bijzonderheden: hoekwoning voor
zien van HR combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd- vanaf 18
Achternaam
,„:Vóorletters MA/
Geb.datum
Telefoon".'
Adres
Postcode
Woonplaats
Naam partner
VoorlettersMA'
Geb.Datum oartner
Tot aantal personen Bruto gezinsinkomen/maand"
1 Advertentienr.:
Adres:
2 Advertentienr.:
Adres:
u hierover nader worden ingelicht. Wan
neer u op het moment dat u gaat huren
jonger bent dan 23 jaar, moet u er reke
ning mee houden dat bij een huurprijs
boven 634,- géén huursubsidie wordt
verstrekt.
Alle vermelde huurprijzen zijn incl. bijko
mende kosten.
Woonbonnen dienen uiterlijk dinsdag
aansluitende op de bezorging van dit
blad voor 12 uur in ons bezit te zijn.
Prunusstraai 25
Advertentienr.: 1010031
Vrije sector
garages
Huurprijs: tl 93,40
Beschikbaar: 1 februari 2001
Zangvogelstraat 10
Advertentienr1010051
Vrije sector
garages
Huurprijs- fl 93.77
Beschikbaar: i februari 2001
Voor uitgebreidere informatie over de "spelregels" is op het
kantoor van WSB een brochure verkrijgbaar.
3 Advertentienr.:Adres:
Zelfstandige woonruimte O ja Zo ja, datum woonachtig sinds...
O nee
Economische binding O ja O nee
Zo ja, aantal km woon* werkverkeer km
Urgentieverklaring O ja O nee
Plaats:Handtekening^.
Datum:.....T.w
Onjuist of onvolledig ingevulde bonnen kunnen niet in behandeling
worden genomen.
Genoemde gegevens zullen als basisgegevens worden gebruikt.
G/) Opsturen naar: WSB, Postbus 30,4450 AA Heinkenszand
(gA§T Zie toelichting/aankruisen wat van toepassing is. 03-01 -2001
C
WONEN IN DE GROENE RUST VAN REIMERSWAAL
Tffritrii
Bezoekadres: Markt 2, 4416 AH KrCfmingen.
Postadres: Postbus 14, 4416 ZG Kruiningen.
Telefoon: 0113-396400.
Openingstijden
Maandag t/m donderdag: 8.00 - 12.00 uur en van 13.00
16.00 uur. Vrijdag: 8.00 - 12.00 uur.
«WIRKCxaW
Reimerswaal staat bekend om de rust
die er is. Het is één van de weinige ge
bieden in Nederland, die nog niet dicht
bevolkt zijn. U kunt er heerlijk wandelen
of fietsen.
In Reimerswaal is er volop werkgele
genheid. In Yerseke hebben we de mos
sel- en oestercultuur. Hansweert richt
zich op de scheepvaart. In Kruiningen is
de procesindustrie goed ontwikkeld.
Krabbendijke heeft haar fruitteelt en Ril
land ontwikkelt zich op het gebied van
transport.
Wonen en werken kan dus heel goed
samengaan in Reimerswaal.
Heeft u interesse in één van onze wo
ningen? Lees dan voor het invullen van
de woonbon de onderstaande informa
tie even door.
DE SPELREGELS
Bij elke advertentie zijn de kenmerken
van de woning vermeld. Daarbij is ook
aangegeven voor welke doelgroep de
woning is bedoeld. Als u aan die voor
waarden voldoet, kunt u voor de woning
in aanmerking komen.
Het als voorwaarde genoemde gezinsin
komen bestaat uit alle bruto inkomens
van het huishouden, uitgezonderd de in
komens van gezinsleden jonger dan 18
jaar. Inkomen uit vermogen behoort tot
het gezinsinkomen. Bij de toewijzing is
de hoogte van de eventuele huursubsi
die medebepalend.
SELECTIEVOLGORDE
Als u over een urgentieverklaring be
schikt, dan krijgt u voorrang voor een
passende woning.
Daarnaast spelen de woon-werk afstand
en de woonduur een belangrijke rol in
de volgordebepaling. Degenen die wer
ken in Reimerswaal of in een naastgele
gen gemeente, zijn economisch gebon
den. Natuurlijk dient u wel te voldoen
aan de gestelde voorwaarden.
AANMELDING
Heeft u interesse in één of meer wonin
gen? Vul dan de woonbon in en stuur
deze zo spoedig mogelijk op. U kunt per
woonbon hoogstens op 3 advertenties
reageren.
Als u over een klantnummer beschikt,
dan hoeft u het onderste deel van de
woonbon niet meer in te vullen. U ont
vangt een klantnummer, zodra u voor
de eerste keer een woonbon heeft inge
zonden. Bent u niet in de gelegenheid
om de Woningkrant door te nemen, dan
kunt u ons een zoekopdracht geven. Wij
zullen dan woningen voor u selecteren
die aan uw wensen voldoen. Neem met
ons contact op als u een zoekopdracht
wilt geven.
Als u voor een woning in aanmerking
komt. nodigen wij u uit voor een nader
gesprek en een bezichtiging. Mochten
uw gegevens bij controle niet blijken te
kloppen, dan vervalt het aanbod.
Na de bezichtiging krijgt u één dag be
denktijd om definitief te beslissen.
Ais u geen bericht ontvangt, dan bent u
niet geselecteerd voor een woning en
kunt u reageren op de advertenties in de
volgende Woningkrant.
NADERE INFORMATIE
Nadere informatie over het huren van
een woning treft u aan in onze brochu
re, die op ons kantoor verkrijgbaar is.
Heeft u vragen of opmerkingen over het
huren van een woning van de Stichting
AWR (voorheen Algemene Woning
bouwvereniging Reimerswaal) dan kunt
u ons bellen. Wij zullen u graag nader
informeren.
Woonbonnen dienen uiterlijk dinsdags
aansluitend op de bezorging van deze
Woningkrant vèór 12 uur in ons bezit te
zijn.
Scheldestraat 68, Hansweert
ADVERTENTIE 912
woningtype eengezinswoning
aantal slaapkamers 3
huurprijs f745,04
beschikbaar per 9 februari 2001
VOORWAARDEN
Leeftijd vanaf 18 jaar
Aantal personen 2 - 4
Inkomen vanaf f 2.800,00
Mooie hoekwoning, waarvan de zolder bereikbaar is met een vli-
zotrap. De woning is voorzien van een HR-combi-ketel.
Swaanhilstraat 47, Rilland
ADVERTENTIE 920
woningtype eengezinswoning
aantal slaapkamers 3
huurprijs f 636,58
beschikbaar per 2 februari 2001
VOORWAARDEN
Leeftijd vanaf 18 jaar
Aantal personen 2 - 3
Inkomen vanaf f 1.800,00
Mooie, rustig gelegen tussenwoning met grote achtertuin. De wo
ning is voorzien van een HR-combi-ketel.
i
Mijn belangstelling gaat uit naar:
1 Advertentienr.:Adres:
01
2 Advertentienr.:Adres:j
I
3 Advertentienr.:Adres:
Achternaam:Voorletters:
Zwartebessestraat 22, Krabbendijke
ADVERTENTIE 922
woningtype eengezinswoning
aantal slaapkamers 4
huurprijs f 891,62
beschikbaar per 16 febr. 2001
VOORWAARDEN
Leeftijd vanaf 18 jaar
Aantal personen 2 - 5
Inkomen vanaf f 3.400,00
Zeer ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een tweede toilet
in de badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap.
Zwartebessestraat 11, Krabbendijke
ADVERTENTIE 870
woningtype eengezinswoning
aantal slaapkamers 3
huurprijs f757,73
beschikbaar per direct
VOORWAARDEN
Leeftijd vanaf 18 jaar
Aantal personen 1 - 3
Inkomen vanaf f 2.800,00
Leuke tussenwoning, gelegen aan een woonerf, op loopafstand
van het centrum.
Eendracht 20, Hansweert
ADVERTENTIE 908
woningtype eengezinswoning
aantal slaapkamers 3
huurprijs f812,95
beschikbaar per 19 januari 2001
VOORWAARDEN
Leeftijd vanaf 18 jaar
Aantal personen 2 - 4
Inkomen vanaf f 3.200,00
Tussenwoning in een aantrekkelijke, rustige buurt. De woning is
voorzien van een HR-combi-ketel.
Kerseplein 24, Krabbendijke
ADVERTENTIE 932
woningtype eengezinswoning
aantal slaapkamers 3
huurprijs f 804,28
beschikbaar per 14 febr. 2001
VOORWAARDEN
Leeftijd vanaf 18 jaar
Aantal personen 2 - 4
Inkomen vanaf f 3.000,00
j Geb.datum:M/V
Ik heb een klantnummer: O ja O nee
Mijn klantnummer is: iL_i_j
I
i (Ais u een klantnummer heeft, hoeft u hieronder niets in te vullen)
I
J Adres:
I
Postcode plaats:
Overdag telefonisch te bereiken op (privé):
I
J Overdag telefonisch te bereiken op (werk):
Naam partner:voorletters:
Ik betrek de woning met:personen
I
Mijn bruto gezinsinkomen is: ...per
f» 10 J s
maand/jaar...:.
i
Ik woon in een zelfstandige woonruimte
O ja, sinds
O nee
j Economische binding
I
O nee
I
O ja
I
plaats van het werk:
I
aantal km woon/werk:
Aan een woonerf gelegen tussenwoning, die recent gemodernis-
serd is. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap.
Minster Van Boxtel voor Gro
te Steden- en Integratiebeleid
stelt vier miljoen gulden be
schikbaar voor de stimule
ringsregeling waarmee ge
meenten een productencata
logus op het internet kunnen
zetten.
Eén overheid, één loket is
hierbij de gedachte.
Van Boxtel hecht eraan dat al
le Nederlandse gemeenten in
2002 een website hebben. Die
website moet burgers en be
drijven informatie bieden die
zij zoeken en moet burgers de
mogelijkheid geven om inter
actief te communiceren met
hun gemeentebestuur.
Productencatalogus
Om gemeenten te onder
steunen bij het realiseren
van een goede elektronische
dienstverlening aan de bur
ger stelt Van Boxtel een een
malige bijdrage beschikbaar
aan de kosten van het plaat
sen van een gemeentelijke
productencatalogus op het
internet.
Die bijdrage is maximaal
25.000 gulden per gemeente.
De aanvragen van de ge
meenten zullen in volgorde
van binnenkomst worden be
handeld. Het is dus voor ge
meenten belangrijk om snel
te reageren wil men gebruik
kunnen maken van deze re
geling.
Gemeenten moeten wel aan
een aantal voorwaarden vol
doen. Zo moet de website
door slechtzienden en blin
den te raadplegen zijn, moet
de raadpleging kosteloos zijn
en moet voor minstens vijf
tig producten de mogelijk
heid bestaan een formulier
af te drukken dat men kan in
vullen en terugsturen.
Daarnaast dienen de produc
ten en diensten gemakkelijk
zoekbaar te zijn gerubri
ceerd, naar thema, doel
groep (bijvoorbeeld jongere
of oudere inwoner). De ge
meente dient de producten
catalogus binnen een jaar na
toekenning van de bijdrage
op het internet te plaatsen
en daarop de productencata
logus tenminste een jaar be
schikbaar en actueel te hou
den.
'De toekomst van de stad; de
stad van de toekomst'
'De invloed van nieuwe tech
nologie reikt verder dan de
arbeidsmarkt', sprak Van
Boxtel op de conferentie 'De
toekomst van de stad; de
stad van de toekomst' op 12
oktober.
'Want in tegenstelling wat
futurologen veronderstellen,
is ICT geen kille technologie
die mensen uiteendrijft. ICT
is een middel dat ons kan
helpen om de sociale cohe
sie in de wijken te bevorde
ren en daardoor participatie
van actieve burgers te ver
groten.
Dat komt de integratie ten
goede. In dit verband wijs ik
op de mogelijkheden die ICT
biedt om de participatie van
burgers te vergroten en
daardoor de democratie te
versterken.
Inspraak op lokaal, regionaal
en nationaal niveau, opinie
peilingen en verkiezingen
zullen in gedigitaliseerde
vorm meer burgers aanspre
ken.'
Aan het eind van de looptijd
van de hypotheek wordt de
'schuld' met de uitkering van
de verzekering in één keer af
gelost. Vanaf 1 januari 2001
geldt voor de uitkering van
de levensverzekering een vrij
stelling van 554.000 gulden
voor twee partners en
272.000 per persoon. De vrij
stelling is éénmalig. Het vrij
gestelde, uitgekeerde bedrag
moet worden aangewend als
eigen geld bij de aankoop
van een nieuwe eigen wo
ning.De spaarhypotheek is
geschikt voor mensen die op
zeker gaan en die zekerheid
willen combineren met fis
caal voordeel. De premie be
staat uit een spaarpremie en
risicopremie. Met de risico
premie wordt (een deel van)
de overlijdensrisico afgedekt.
Tijdens de kooptijd van de
hypotheek vindt geen aflos
sing plaats. In plaats daarvan
wordt via de levensverzeke
ring exact het bedrag bij el
kaar gespaard, dat aan het
eind van de rit nodig is om de
hypotheekschuld af te los
sen. Over de 'spaarpot', die
met de spaargelden wordt
opgebouwd, wordt rente ver
goed. Deze rente is gelijk aan
de hypotheekrente. Daardoor
is de last betrekkelijk onge
voelig voor renteschomme
lingen. Stijgt de rente, dan
daalt de spaarpremie. Daalt
de rente, dan stijgt de spaar
premie. Is er sprake van ei
gen vermogen die in het huis
wordt gestopt, dan zal de
spaarhypotheek nog gunsti
ger uitvallen. Het bedrag aan
eigen kapitaal wordt dan na
melijk 'geparkeerd' in een
premiedepot. Hierover wordt
rente vergoed die is gekop
peld aan de hypotheekrente.
Vanuit het premiedepot wor
den de spaar- en risicopre
mies betaald. Bij deze con
structie wordt optimaal van
de fiscale voordelen gebruik
gemaakt. In beginsel betaalt
men alleen fiscaal, aftrekbare
hypotheekrente. En dat bete
kent (aanzienlijk) lage woon
lasten.
De netto maandlasten blijven
gedurende de hele looptijd
ongeveer gelijk; geen tussen
tijdse aflossing, dus optimale
hypotheekrenteaftrek; op de
einddatum is de hypotheek
op de cent af afgelost. De
looptijd van de spaarhypo
theek is minimaal 20 jaar.
Wordt het huis eerder ver
kocht, dan komt er geen kapi
taal vrij, want het opgebouw
de spaardeel blijft in de polis.
De polis kan wel meeverhui
zen naar een nieuw huis. In
plaats van rentevergoeding
over de spaarpremies kan er
voor worden gekozen de
spaarpremies te beleggen.
Het rendement over de spaar
premies kan zo hoger uitval
len dan bij de 'normale' ren
tevergoeding. Dit extra ren
dement kan leiden tot lagere
maandlasten. In veel gevallen
wordt een hoger kapitaal op
gebouwd dan nodig is om de
hypotheek af te lossen. Er kan
dan eerder worden afgelost
of er blijft aan het einde van
de looptijd extra kapitaal
over. De garantie de schuld
aan het eind van de looptijd
te kunnen aflossen, gaat dus
niet altijd op bij een spaarhy
potheek met beleggen! Voor
beeld: Iemand verkoopt een
eigen huis, terwijl in het ver
leden uit de kapitaalverzeke-
ringsuitkering de hypotheek
schuld al is afgelost. De huis
eigenaar was vrij om de nieu
we woning met een geheel
nieuwe hypotheeklening te fi
nancieren. Dat kan niet meer
vanaf 2001. De vrijgestelde
uitkering van de polis wordt
geacht te worden aangewend
voor de financiering van de
volgende eigen woning. Met
andere woorden: alleen de le
ning die daar qua financie
ring bovenuit gaat, leidt nu
tot aftrekbare hypotheekren
te.
De bedrijfstak bouwnijver
heid blijft profiteren van de
huidige welvaart en blijft zich
voorspoedig ontwikkelen.
Vorig jaar steeg de bouwpro
ductie met ruim 5,5 procent
en voor 2000 en 2001 wordt
een stijging van 4,9 en 2 pro
cent verwacht. Voor de mid
dellange termijn (2002-2005)
is het vooruitzicht gematigd
positief: een gelijk blijvende
productie of een lichte stij
ging, zo schrijft staatssecreta
ris Remkes van VROM (en
coördinerend bewindsman
voor de bouw) in de Bouw-
prognoses 2000-2005, die hij
onlangs naar de Tweede Ka
mer heeft gestuurd.
De gunstige ontwikkeling op
korte termijn hangt nauw sa
men met de gunstige alge'
mene economische conjunc
tuur. Volgens de Macro Eco
nomische Verkenningen 2001
van het Centraal Planbureau
groeit de economie (BBP) dit
jaar met 4,5 procent en vol
gend jaar met 4 procent.
Dit optimisme wordt onder
steund door het vertrouwen
van producenten en consu
menten.
Het gaat vooral goed met de
bouw van kantoren voor
commerciële verhuur. Ook
voor de handel, horeca en de
vervoersector wordt veel ge
bouwd.
«CAUtX