luis
7011 -2012
Van niets doen tot
eiland met huizen
Fracties hebben twijfels over
woningbouw Geertruidapolder
schoenmode
Vijftig kilo aardappelen schillen
voor bakken van verse friet
Tholenaar Dees in directie waterschap
THOLEN ST MAARTENSDIJK
Brugstraat 21 Ds. De Bresstraat 10
T 0166 602321 T 0166 662167
Vr. koopavond www.qulstschoenen.nl
De verkoping van de Oud Gereformeerde Gemeente in en bij het
woonzorgcomplex Scheldeoord in Stavenisse heeft ongeveer 6000
euro opgebracht. De opbrengst is bestemd voor de Mbuma zen
ding, een project in Zimbabwe en voor de bouwkas van de kerkelij
ke gemeente.
10
Varianten voor Sint-Maartensdijk/Scherpenisse
Voor de impuls van Sint-Maartensdijk en Scherpenisse zijn door de
gemeente vier varianten bedacht. Ze werden woensdag gepresen
teerd in Haestinge op de informatieavond die de Dorpstafel had ge
organiseerd. Er moesten stoelen bij. Meer dan honderd mensen be
zochten de bijeenkomst.
Ontsluiting
Eigentijds
Donderdag 15 september 2011
Wozoco
De brug over
Nuchter
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
Voorbehoud bij plannen voor Sint-Maartensdijk en Scherpenisse
Komt er een eiland met woningen in de Pluimpot bij Sint-
Maartensdijk en woningen in de Geertruidapolder in Scherpe
nisse? De gemeenteraad zal donderdag de knoop door moeten
hakken. Maandag maakten alle fracties in de commissie ruimte
een voorbehoud. Uit de reacties bleek dat de meerderheid van
de raad wel voelt voor een eiland dat een verbinding maakt met
de nieuwe woonwijk de Geertruidapolder.
QoVno/lton,
Verkoping Scheldeoord Stavenisse brengt ongeveer 6000 euro op
Vooral 's ochtends was het druk op het ter
rein aan de Wethouder C.J. Moerlandstraat.
Buiten stonden 30 kramen, binnen nog eens
vijftien. De opzet was ongeveer hetzelfde
als vorig jaar. Nieuw was de verkoop van
zelfgemaakte friet. Er waren 50 kilo aardap
pelen gesneden (4,5 uur werk). De gefri
tuurde Bintjes vonden veel aftrek. Aan het
eind van de middag was er nog maar een
paar kilo over. In dezelfde kraam werden
ook broodjes hamburger, frikadel en kroket
verkocht.
Voor de kinderen waren en spelletjes. Aan
een tafel konden ze cakejes versieren. Met
marsepein. Daar was veel animo voor.
Naast de tafel stond een grote sjoelbak. En
wie rond wilde lopen kon meedoen aan de
speurtocht langs foto's van het project in
Zimbabwe dat uitgaat van de Free Presbyte
rian Chruch of Scotland en er al honderd
jaar actief is. Vanuit ons land verleent de
Oud Gereformeerde Gemeente in Neder
land steun aan het project dat onder meer
voorziet in zendingsposten, een ziekenhuis,
een kindertehuis en een middelbare school.
De werkgroep die de verkoping voorbereid
de vroeg gemeenteleden ook om levensmid
delen beschikbaar te stellen. Daar werd vol
gens Ton Bakker positief op gereageerd.
„We zijn met twee stationwagons langs de
deur geweest om ze op te halen. De op
brengst is pure winst."
De weersomstandigheden waren goed. Be
ter dan vorig jaar, herinnert Bakker zich.
„Toen zijn we weg gestormd." Net als an
dere jaren werden er ook spullen verkocht
bij opbod. Huib Dorst was de veilingmees
ter. De opbrengst hiervan was hoger dan vo
rig jaar.
In een van de kramen was ook vis te koop.
Er hing stokvis aan een draad en er waren
verse mosselen. Er was ook kaas te koop,
advocaat, gebak en oliebollen. Nieuwe en
tweedehands boeken en stoffen. Aan het
eind van de dag waren sommige kinderen
uitgekeken op de spelletjes op het terrein.
Zij verlegden hun speelterrein naar de sloot
kant om er visjes en kikkers te vangen.
Maar die waren niet voor de verkoop. Bak
ker is tevreden met de opbrengst. „We heb
ben het mooie bedrag van 5700 euro, maar
nog niet alle opbrengsten zijn binnen. We
verwachten dat we uit zullen komen rond de
6000 euro."
Op de verkoping waren ook pompoenen verkrijgbaar.
De eerste varianj is niks doen. Alles laten
zoals het nu is. De tweede is 250 woningen
bouwen in de Geertruidapolder en 50 op het
te maken eiland in de doorgetrokken Pluim
pot. De derde is 150 huizen bouwen in de
Geertruidapolder zonder eiland met een
ontsluitingsweg via het bedrijventerrein.
De vierde 175 huizen in de Geertruidapol
der, zonder eiland en de ontsluiting van het
bedrijventerrein en via de Sportlaan en Ha
ven.
Wordt er gekozen voor de variant om met
het eiland in de Pluimpot te beginnen,
(Dorpstafel is daar voor), dan moeten de
sportterreinen worden verplaatst. Dat zal
volgens de gemeente zwaar drukken op de
financiën.
Voor de sportvelden komen de gemeentelij
ke percelen ten noorden van het dorp langs
de Hogeweg in beeld, maar voetbalvereni
ging Smerdiek wil niet naast de openbare
begraafplaats. Nu is ook het gebied langs
de Provincialeweg (tegenover de Parallel
weg) in beeld. Nu nog akkerland in eigen
dom van particulieren.
Voor elke variant zijn er berekeningen ge
maakt over de gevolgen. Financieel en
maatschappelijk (effect op de leefbaarheid).
Er werd vooral aandacht besteed aan de uit
breiding van recreatieterrein de Pluimpot
en de woningbouw in de Geertruidapolder.
Het nieuwe terrein van het recreatiepark
gaat Buitenplaats Haestinge heten en krijgt
de ontsluiting onderlangs de Gorishoekse-
dijk. Het wordt geen park met een hek
eromheen. Wel met veel groen en een cen
trale plek met het overdekte zwembad, een
theetuin, een kookplek, een beeldentuin en
een speeltuin. Grotere gezelschappen kun
nen er komen barbecueën. Ook mensen uit
het dorp. Aan de zuidkant van het gebied
(op de dijk bij het strandje) zou een uitkijk
punt komen, een informatiepunt over na
tuur in de omgeving.
Over de haalbaarheid van de woningbouw
werden vragen gesteld. Corrie van der
Horst wilde weten hoeveel het de gemeente
gaat kosten. Maar wethouder Kees van Dis
zei dat de cijfers nog vertrouwelijk waren.
Kees Blaasse wees erop dat er nu al in het
dorp 50 woningen te koop staan. Hij wilde
weten of de nieuwe huizen alleen geschikt
zijn voor 'de rijken der aarde of ook voor
de gewone Smurdiekenaars.' Volgens pro
jectleider Wout van Alphen zijn de nieuwe
woningen ook bedoeld voor de doorstro
ming. „Er is nu een overmaat aan sociale
woningbouw. Met deze woningen kunnen
we de stap maken. Het wordt middelduur
tot duur. maar de Geertruidapolder zal geen
goudkust van Sint-Maartensdijk worden.
Het gaat om 15, 17 of 20 woningen per
jaar."
Henk Vinkeles Melcher van de natuurver-
eniging Tholen vroeg aandacht voor de ont
sluiting. Een 'calamiteitenweg' naar de uit
breiding van de camping vond hij te weinig
als ook het Wulpdal en mogelijk de jachtha
ven bij Gorishoek worden aangelegd. Ook
Rinus Muller had vragen over de ontslui
ting. Hij zei in alle varianten een goede ont
sluiting te missen. De nieuwe wijk zou via
de Sportlaan bereikbaar worden (voorlangs
het nieuwe Haestinge), maar volgens Mul
ler is de Sportlaan niet geschikt voor zoveel
verkeer. Hij pleitte ervoor het bedrijventer
rein te ontsluiten via de rotonde bij Scher
penisse.
Ook Du Fossé uit Scherpenisse was kritisch
over de ontsluiting. Hij zei te vrezen dat de
Hartogsweg zwaarder zal worden belast.
Volgens projectleider Wout van Alphen is
er een studie uitgevoerd (samen met het
waterschap). Mocht de Hartogsweg meer
gebruikt worden dan zullen er maatregelen
worden genomen als dat nodig is. Claudia
Muller maakte zich zorgen over de Verbin
dingsweg (bij Dragon Plastic en LMB den
Engelsman. „Die stopt nu. Trek hem door.
Dan kun je nieuw elan geven aan het bedrij
venterrein en eventueel grootschalige de
tailhandel aantrekken." Maar volgens Van
Alphen kost de aanleg van de weg de ge
meente geld. En moet er nog overeenstem
ming komen over de aankoop van een stuk
dijk met de familie Weggemans.
Wim Brevet zei aan het eind van de avond
blij te zijn dat er écht iets gedaan wordt aan
Sint-Maartensdijk. „Een nieuw eigentijds
zwembad en een waterfront op het eiland
zal zeker bijdragen leveren aan de verkoop
van de woningen. De gemeente heeft zich
ingespannen. Het heeft ze financieel nog
niet veel gekost. We hebben nu uitzicht op
een echte verbetering van Sint-Maartens
dijk. Dat hebben we echt nodig."
Waterschap Scheldestromen heeft het direc
tieteam verkleind van vier naar drie leden.
Eén lid vanwhet trio is Jan Dees uit Tholen.
Hij is verantwoordelijk voor de afdelingen
beleid waterbeheer; beheer en onderhoud
waterbeheer; zuiverings- en installatiebe-
heer; muskusrattenbestrijding; communica
tie en bedrijfscultuur. Dees werk al bijna 22
jaar bij de Zeeuwse waterschappen. In 1990
begon hij als hoofd technische dienst bij het
waterschap Tholen. In verband met het, van
wege de fusie, in elkaar schuiven van de or
ganisaties van Zeeuwse Eilanden en
Zeeuws-Vlaanderen was besloten om vanaf
2010 met een team van vier directeuren te
werken. Dat zou voor twee jaar zijn. maar na
een evaluatie is die periode met vier maan
den bekort. Naast Dees zijn Joan de Visser
(secretaris-algemeen directeur) en Jack Dek
ker lid van het directieteam.
De situatie met de sportvelden zoals het nu is. Impressie van de brug met zicht op het eiland.
niet dat de gemeente een deel van de
Geertruidapolder heeft gekocht om hui
zen te bouwen omdat de gemeente nog
grond bij de Hogeweg heeft.
Jaap Hage (CU) noemde het een puzzel
stuk. Ook hij had vraagtekens bij het
aantal te bouwen huizen. .Zeeland moet
voorzichtig zijn met de bouw van nieuwe
"«woningen. Er kan krimp of groei zijn.
Voor wie bouw je en welke risico's loop
je?"
Voor Scherpenisse is de bouw van het
woonzorgcentrum het belangrijkste.
„Ons bekruipt het gevoel dat Scherpenis
se er in deze plannen karig van afkomt."
Alleen Gert-Jan Boudeling (CDA) kon
zich vinden in de 'mooie plannen.' „Het
is een opdracht van de gemeenteraad
voor een impuls. Het is prachtig gelukt.
De plannen kunnen altijd worden aange
past. Het eiland kunnen we nog altijd la
ten vallen. Maar wij geven er volmondig
steun aan."
Ellen van der Wal (PvdA) zei dat er wel
schot in de zaak komt, maar vroeg zich
af wat er gebeurt als de verkoop van wo
ningen niet lukt. Ook wilde ze weten wat
er gebeurt als besloten wordt het zwem
bad Haestinge te sluiten (bij de keuze
voor de aanleg van het eiland) terwijl er
later dit jaar nog een discussie komt over
beide gemeentelijke zwembaden. „Lo
pen we dan niet voor de muziek uit?"
Johan Aarnoudse (SGP) vroeg zich of
hoe b. en w. zich het vervolg voorstellen
als er voor variant I b wordt gekozen.
Hij wees op het financiële risico. „Wordt
het dan toch onverkort uitgevoerd? We
willen geen valse verwachtingen wek
ken. De keus moet zo helder mogelijk,
zijn."
Ronald van Tilborg (SP) zei geen enkele
impuls voor Scherpenisse te kunnen ont
dekken. „We hebben tot nu toe alleen ge
zien dat de Markt in Sint-Maartensdijk is
opgeknapt en dat er een nieuw Haestinge
is gebouwd. Op zich mooi, maar wij
kunnen begrijpen waarom er in Scherpe
nisse cynisch wordt gereageerd op deze
plannen." Ook de SP staat sceptisch te
genover de plannen voor woningbouw.
Zeker gezien de leegstand die er in het
dorp is, zei hij. „Dat komt zeker de leef
baarheid niet ten goede. In een tijd van
crisis past renoveren beter. Zeker voor
èen gemeente die een sociaal gezicht wil
laten zien."
De aanleg van een eiland met dure wo
ningen hoeft voor de SP niet. „Het rode
dorp heeft zijn portie met de landhuizen
wel gehad."
Van Tilborg pleitte voor het behoud van
het zwembad in Tholen en de bouw van
een overdekt zwembad mét buitenbad
en ligweide op camping de Pluimpot.
.Anders gaat het kroost de brug over en
dat is weer negatief yoor de leefbaar
heid."
Wethouder Kees van Dis gaf toe dat de
huizenmarkt nu op slot zit en de econo
mie stagneert. Dat maakt het er volgens
hem niet gemakkelijk op. Hij wees ech
ter op het onderzoek naar woningbe
hoefte van het bureau Companen die een
tekort in het aanbod ziet in de periode
2011-2026.
Volgens Van Dis hebben de plannen een
gunstig effect op alle woonkernen in de
gemeente, dus ook op Scherpenisse. Hij
gaf toe dat de bouw van het wozoco in
Scherpenisse de belangrijkste impuls
voor het dorp is.
De wethouder zei dat de sportverenigin
gen wel mee willen denken als Sint-
Maartensdijk een impuls moet krijgen.
„Op de plek waar ze nu zitten moet re
novatie plaatsvinden, als ze verhuizen
krijgen ze nieuwe accommodaties."
Of de bevolking groeit of krimpt, dat zal
volgens Van Dis de toekomst leren.
De financiële risico's zijn voor alle va
rianten in kaart gebracht. De gemeente
gaat zelf de Geertruidapolder ontwikke
len. De uitbreiding van recreatiepark De
Pluimpot is geheel voor rekening van
projectontwikkelaar Knols. De sportvel
den worden volgens Van Dis aan de ge
meente zelf 'verkocht'. Het zwembad
Haestinge is een verhaal apart. „U zult
moeten aangeven wat u wilt. De bouw
en de exploitatie van het overdekt
zwembad doet Knol. Als de gemeente
meer wil, dan moeten wij ook gaan bij
dragen. Een vierkante meter zwemwater
kost 10.000 euro. De huidige baden
moeten gerenoveerd worden. De provin
cie gedoogt ze al jaren."
Als er voor een variant wordt gekozen
en later een aanpassing nodig blijkt, dan
zal de gemeenteraad daarover worden
geraadpleegd, zei hij. Bij de variant van
b. en w. wordt begonnen met de woning
bouw in de Geertruidapolder. Vanaf
2014 tot 2017 zouden er dan 75 wonin
gen moeten verrijzen.
Na de uitleg van de wethouders bleek
dat alle fracties een voorbehoud maak
ten. Vooral de SGP waarschuwde voor
een hoog verwachtingspatroon bij de va
riant van b. en w. „Deze kan zwaar wor
den doorkruist als er een ander besluit
komt voor de zwembaden. We maken
een voorbehoud en willen voorzichtig
en nuchter reageren." Hij riep ook de
andere fracties op er goed over na te
denken. Henk Nieuwenhuis (PvdA) zei
dat zijn fractie dat al doet.
i
Schets van het eiland in de Pluimpot met een kasteelachtig gebouw en woningen.
Beiden zijn bestemd voor particuliere
woningen. De SP vond dat het 'rode
dorp' Sint-Maartensdijk met de landgoe
deren wel genoeg voor de rijken heeft
gedaan. B. en w. willen graag verder
gaan met variant 1 b waarin het natuur
gebied aan de oostzijde wordt doorge
trokken naar het dorp tot en met het par
keerterrein tegenover het kantoor van
Stadlanden Op het eiland zou dan een
groot complex met appartementen moe
ten komen. Het complex zou een kasteel
achtige uistraling moeten krijgen en op
een 'vliedberg' komen te staan. Daarom
heen zouden dan ook nog eens ruim vijf
tig woningen moeten komen. In de Geer
truidapolder zijn 200 woningen voor
zien. De Dorpstafel Sint-Maartensdijk/
Scherpenisse, die vorige week de me
ning peilde van bewoners en onderne
mers. liet bij monde van voorzitter Ron
van der Graaf weten dat ze zou snel mo
gelijk met de aanleg van het eiland moe
ten beginnen.
De fracties waren daar nog allerminst
van overtuigd. Het betekent ook dat de
sportverenigingen moeten verkassen.
Bijna alle fracties vonden het een lastige
materie en vroegen zich af of er - in de
huidige slappe woningmarkt- wel be
hoefte is aan zoveel huizen.
Anco Fase (VVD) wees op de onzeker
heid over bevolkingscijfers. „Er wordt
krimp voorspeld. Hebben we wel 256
woningen nodig? Bovendien heb ik van
de sportverenigingen begrepen dat ze
graag op delfde plaats willen blijven."
Han van 't Hof (ABT) erkende dat zijn
fractie er moeilijk een besluit over kan
nemen. „De onzekerheid in de huidige
markt is groot." Van 't Hof begreep ook
