Verbeteren verblijfsklimaat
Havenplein en Schuithaven
^1
Strand bij en fietspad naar
Den Osse dit voorjaar aangelegd
streeknieuws
Tegenvallende belangstelling voor presentatie Ruimtelijk Economische Structuurvisie
Vergadering commissie ruimtelijk beheer:
Aanpassing
multi
functioneel
gebouw
1
DINSDAG 18 JANUARI 1994
I NR 25498
De Schuithaven kan als verblijfsgebied aanmerkelijk worden verbeterd door het verwijderen van
de parkeerplaatsen en het uitbreiden van de terrassen.
ZIERIKZEE - De verplaatsing van supermarkt Quist naar bij voorbeeld de hui
dige lokatie van Zeelandia; het Havenplein als „de huiskamer van Zierikzee" en
de Nieuwe Haven als een boulevard om te flaneren, een bevoorradingshof of
stockmagazijn als oplossing voor de bevoorradingsproblematiek en het beper
ken van het autoverkeer in het centrum. Dat zijn ruwweg de belangrijkste aan
bevelingen van de Ruimtelijk Economische Structuurvisie die het Bureau voor
Ruimtelijke Ordening van Heesewijk uit Vught in opdracht van de Zierikzeese
Ondernemers Centrale heeft opgesteld. Dit rapport, het resultaat van zeven,
acht maanden onderzoek werd maandagavond in Mondragon gepresenteerd
voor een tegenvallend aantal belangstellenden.
Op de in totaal tweehonderdze
ventig uitnodigingen die het
ZOC-bestuur had verstuurd,
reageerden net iets meer dan
dertig leden. Een opkomst die
ZOC-voorzitter Th. van Wijk,
gelet op het belang van dit on
derzoeksrapport als „teleur
stellend" omschreef; hij had op
zo'n vijftig tot zeventig belang
stellenden gehoopt. Opvallend
afwezig waren de gemeentebe
stuurders. Noch het college
noch raadsleden woonden de
presentatie van dit plan bij.
Waarschijnlijk omdat tegelij
kertijd het verkeersstructuur-
plan, eveneens opgesteld door
BRO-adviseurs, werd gepre
senteerd in het stadhuis. Een
zeer ongelukkige samenloop
van omstandigheden gezien
het feit dat beide plannen, wel
iswaar afzonderlijk zijn opge
steld, maar wel degelijk raak
vlakken met elkaar hebben.
Die afwezigheid van het ge
meentebestuur was ook om een
andere reden te betreuren. Om
de aanbevelingen van het REO
om te zetten in een actieplan is
het volgens drs F. Wigman van
dit Brabantse advies- en onder
zoeksbureau nodig dat ge
meente en. ondernemers elk
hun verantwoordelijkheid ne
men in het uitvoeren van de
aanbevelingen.
Middensegment
Op zich is het winkelbestand in
Zierikzee goed te noemen; het
is zo'n zestig procent hoger dan
in gemeenten met een verge
lijkbaar inwonertal.
Met name de sector van niet-
dagelijkse artikelen is fors ver
tegenwoordigd met 1,33 m2
verkoopvloeroppervlak per in
woner tegen een gemiddelde
van 0,77 m2. De oorzaak van dit
grote winkelaanbod moet
vooral worden gezocht bij
branches als foto/film/optiek;
doe-het-zelf en schoeisel/leder
waren. Veel van deze winkels
(88%) behoren tot het zogehe
ten middensegment. Dat heeft
ook te maken met de beurs van
de doorsnee toerist die Zierik
zee aandoet: die beschikken
veelal over een modaal inko
men. De zogenaamde „betere
zaken" zijn mondjesmaat aan
wezig (10%). De presentatie van
de winkels in de binnenstad
wordt door de onderzoekers als
sterk wisselend gekarakteri
seerd. Van 58% van de winkels
wordt de presentatie als ge
middeld beoordeeld. Zestien
procent presenteert zich goed.
Dit is twee keer zoveel als ge
middeld.
Bestedingen
Een behoorlijk aantal beste
dingen wordt in het centrum
van Zierikzee gedaan. Wat de
dagelijkse artikelen (levens
middelen en artikelen voor
persoonlijke verzorging) be
treft komt 87% van de beste
dingen van de Zierikzeeënaren
ook terecht in'Zierikzee. Voor
de niet-dagelijkse bestedingen
bedraagt dat percentage 62%.
Wat dat betreft is er volgens
projectleider drs F. Wigman
sprake van een vrij sterke
koopkrachtbinding.
Dat geldt ook voor Midden-
schouwen en Brouwershaven.
Bruenaren daarentegen beste
den weinig in Zierikzee. Uit de
ze cijfers blijkt dat Zierikzee
het koopcentrum van
Schouwen-Duiveland is. De
concurrentie komt vooral van
Goes en Rotterdam. Dertien
procent van de bestedingen
vloeit af naar Goes. Voor Rot
terdam bedraagt dat percenta
ge zeven. Die koopkraehtbin-
ding met het Zierikzeese cen
trum loopt in het hoogseizoen
terug. Uit de telefonische en
quête kwam immers naar vo
ren dat 34 tot 39% van de lokale
bevolking in het hoogseizoen
wegens de drukte minder naar
het centrum gaat om bood
schappen te doen. De invloed
van het hoogseizoen is dan ook
groot.
Wat de verdeling in branches
betreft signaleert het REO
sterke en zwakke sectoren. Re
latief sterke sectoren zijn
kunst en antiek, foto/optiek en
huishoudelijke artikelen.
Duidelijk zwakker is de posi
tie voor aankopen op het ge
bied van kleding (ondanks het
bovengemiddelde aanbod) en
woninginrichting. De bezoe
kers noemen de gezelligheid,
de kwaliteit van met name de
dagelijkse artikelen en de goe
de bereikbaarheid als belang
rijke pluspunten van het win
kelapparaat.
Zierikzee blijkt vooral in trek
te zijn voor het doen van bood
schappen. Van de in totaal 1856
geënquêteerde bezoekers gaf
53% te kennen in het centrum
boodschappen te doen. De helft
van de bezoekers verblijft
daarvoor minder dan een uur
in het centrum. Toeristen, bij
na een kwart van de bezoekers,
blijven langer dan twee uur.
Die bezoekers komen vooral
met de auto naar Zierikzee
(52%). Veruit de meesten (bijna
90%) vindt gelijk een parkeer
plaats. Vaak is dat de Gast
huisboomgaard, waar 47% van
de bezoekers de auto achter
laat. Heel wat bezoekers zou
den het bovendien op prijs stel
len als het centrum autovrij
zou zijn en er wat minder
obstakels op de openbare weg
zouden zijn. Hoewel onderne
mend Zierikzee bepaald niet
slecht uit dit ruimtelijk-
économisch onderzoek is geko
men, signaleren de onderzoe
kers wel een aantal manco's.
Op dit moment is er weinig sa
menhang tussen het kernwin
kelgebied (Dam, Mol, Haven
plein, Appelmarkt) en het Ha-*
venkwartier. Door in straten
als de Korte Sint Janstraat, de
Visstraat en de Sint Domus
straat meer zelfstandige win
kels te vestigen (zaken voor al
ledaagse artikelen in de Sint
Domusstraat en gespecialiseer
de zaken in de Visstraat) kan
die samenhang wat meer visu
eel worden gemaakt. Dat geldt
ook voor de relatie tussen de
Nieuwe Haven en het kernwin
kelgebied, waarbij de Nieuwe
Bogerdstraat als spil kan fun
geren.
Vanaf het Havenplein moet de
Visstraat wat meer geaccentu
eerd worden. Een onmisken
baar origineel alternatief voor
Quist supermarkt noemde
Wigman de huidige produktie-
vestiging van Zeelandia. De
huidige plaats van Quist super
markt in het kernwinkelge
bied is gezien de bevoorrading
en bereikbaarheid met de auto
niet optimaal. Een lokatie met
een eigen parkeerruimte zal
dan ook een verbetering zijn.
Parkeren op het Havenplein
moet zeker in het hoogseizoen
niet mogelijk zijn. Daarvoor
moet dan wel enige compensa
tie aan de rand van het kernge
bied worden gevonden. Dat
Havenplein moet volgens Wig
man „de huiskamer van Zie
rikzee" worden, een ontmoe-
tings- en verblijfsplaats waar
voor (opnieuw) een herinrich
ting nodig is. Te denken valt
aan het inrichten van terrassen
en zitelementen. Om een meer
voetgangersvriendelijk kli
maat te bewerkstelligen zou de
Mol niet langer dienst moeten
doen als route voor doorgaand
verkeer. Deze verkeersfunctie
vinden de onderzoekers in
strijd met de winkelfunctie
van dit stukje kernwinkelge
bied. Dat geldt in feite ook
voor de Schuithaven waar ge
parkeerd blik het verblijfskli
maat niet ten goede komt. Op
heffen van de parkeerplaatsen
ten gunste van een uitbreiding
van de terrassen adviseren de
onderzoekers dan ook. Evenals
het herinrichtingsplan voor
het Havenkwartier van het Zie
rikzeese bureau Kort en Ver
ton, een plan waarvan een aan
tal elementen terug te vinden
zijn in het REO), bepleit de
Ruimtelijk Economische
Structuurvisie ook een meta
morfose van de Nieuwe Haven,
van doorgangsroute naar „fla
neerboulevard". Om dat te rea
liseren moeten wel de nodige
parkeerplaatsen worden „op
geofferd" en zijn ook snel-
heidsremmende maatregelen
nodig.
Bevoorrading
Voor bevoorrading van de win
kels in het centrum, een pro
bleem dat menigmaal onder
werp van discussie is geweest,
opperen de onderzoekers de
mogelijkheid van éen bevoor
radingshof of een stockmaga
zijn. Voor zo'n bevoorradings
hof (een centraal gelegen ruim
te achter de belangrijkste win
kelstrips, waar vandaan alle
aangrenzende winkels kunnen
worden bevoorraad) biedt de
Sint Domusstraat goede moge
lijkheden. Een alternatief kan
een stock-magazijn zijn, een
goed. bereikbare opslagruimte
aan de raad van het winkelge
bied waar verschillende win
kels hun eigen voorraadruimte
hebben. Éen en ander kan vol
gens het REO het beste worden
uitgewerkt in een bevoorra
dingsplan. Op grond van de di
verse aanbevelingen van deze
Ruimtelijk Economische
Structuurvisie zal de gemeente
in de toekomst nog een aantal
andere beleidsplannen moeten
ontwikkelen.
Te denken valt daarbij aan een
structuurvisie voor de horeca,
een beleidsplan voor de detail
handel, een visie op de woon
functie in het kerngebied. Der
gelijke deelstudies moeten dan
uiteiAdelijk leiden tot een inte
grale centrumvisie. Maar ook
de ondernemers zelf kunnen
hun steentje bijdragen aan het
verbeteren van het verblijfs- en
winkelklimaat in Zierikzee,
bij voorbeeld door het hante
ren van meer uniforme ope
ningstijden, nog altijd een hei
kel punt én het vermijden van
te veel uitstallingen op de
stoep, want ook dat ervaren be
zoekers als minder prettig, uit
hangborden etcetera.
BROUWERSHAVEN - De commissie ruimtelijk be
heer van de gemeente Brouwershaven, zo bleek tij
dens een vergadering van de commissie maandag
avond, kan zich in principe vinden in het door burge
meester L. N. Labruyère voorgelegde voorstel van
projectontwikkelaar Interleisure aan de gemeente,
dat die dag was binnen gekomen en waarbij wordt
voorgesteld dat de gemeente Brouwershaven de aan
leg van een openbaar strand bij haven Den Osse zal
voorfinancieren. Recreatiepark Port Greve betaalt
daarbij de rentevergoeding, zodat het strandje de ge
meente niets kost.
Het ligt in de bedoeling dat bij
verkoop van de nu nog te bou
wen 26 strandappartementen
bij de haven, het recreatiepark
een bedrag van de voorfinan
ciering aflost. Burgemeester
Labruyère zegde de commissie
leden wel toe dat het college
zich op korte termijn uitvoerig
over de gestelde voorwaarden
in het voorstel van Interleisure
zal beraden, voor ze met een
bedrag over de brug komt.
Als alles volgens plan verloopt
en de weersomstandigheden
gunstig zijn, kan volgens de
burgemeester begin maart be
gonnen worden met de aanleg
van het strand, dat voor ieder
een toegankelijk zal zijn. In
april of mei kan het karwei
zijn geklaard. De geplande
aanleg van parkeerplaatsen bij
het strand kan wat het college
betreft, nog wel even wachten.
„Die zijn van later zorg. Waar
het ons nu om gaat is dat het
strandje er voor deze zomer
ligt", aldus de burgemeester.
De burgemeester legde de com
missieleden verder voor dat er
een uitvoeringsprobleem is ge
rezen wat betreft de aanleg van
het ongeveer drie kilometer
lange fietspad tussen de Los-
wal in Brouwershaven en de
haven van Den Osse. In eerste
instantie was voor een geasfal
teerd pad gekozen over de
kruin van de dijk, waarbij veel
grond aangevoerd zou moeten
worden, te meer omdat de dijk
op enkele plaatsen niet op de
door het waterschap vereiste
Deltahoogte is.
„Een buitengewoon dure zaak
die op ruim 400.000 gulden zou
komen en dat vinden wij als
college geen voorstel", aldus
Labruyère.
Nu is gekozen voor een slak-
kenfundering met daarover
een penetratie asfaltlaag. „Het
pad wordt zodoende iets min
der glad maar er wordt meer
grond voor uitgegraven waar
de dijk op enkele plaatsen
meer verhoogd kan worden."
Volgens het college scheelt dit
al gauw zo'n 50.000 tot 60.000
gulden in de kosten van aan
leg. Het bedrag van 2,5 ton dat
eerst voor het fietspad was uit
getrokken, wordt daarmee als
nog met ruim 50.000 gulden
overschreden, maar vanwege
het onvoorziene probleem rond
de vereiste Deltahoogte, ging
de commisssie toch akkoord
met dit nieuwe bedrag. PvdA-
commissielid A. de Vlieger zei
net als de burgemeester te ho
pen dat het waterschap een fi
nanciële bijdrage levert, omdat
de gemeente bij dit nieuwe
plan van aanpak in feite een
deel van haar werk op zich
neemt door de dijk tegelijker
tijd met de aanleg van het
fietspad op Deltahoogte te
brengen.
SGP/RPF/GPV-commissielid
P. van der Meide vroeg zich af
waarom niet is gekozen voor
een eenvoudig schelpenpad. De
burgemeester antwoordde dat
ook hij persoonlijk in eerste in
stantie meer in de aanleg van
zo'n fietspad zag, dan zoals het
er nu komt te liggen maar ten
slotte is gezwicht voor het com
mentaar van zowel technici van
de gemeente als het water
schap, die onder meer een fikse
onderhoudspost voorzagen om
dat een schelpenpad snel kapot
wordt gereden. Verder bleek
een schelpenpad ook niet, zoals
gedacht, goedkoper in de con
structie te zijn. De gemeente
streeft ernaar om begin maart
van start te gaan met de aanleg
van het fietspad van de Loswal
dat aan het eind aansluit op
het al bestaande fietspad rond
de haven van Den Osse.
Ook werd gesproken over de
bouw/'verbouw van de dorps
huizen in Dreischor en Zonne-
maire. In Dreischor is een lich
te bodemverontreiniging ge
constateerd, die eerst moet
worden verwijderd voor de
bouw van start kan gaan. Het
gaat om lood dat door vroegere
waterafvoeren in de bodem is
terecht gekomen. In Zonnemai-
re wacht een oude olietank op
verwijdering. De geschatte
kosten voor beide operaties be
dragen zo'n 50.000 gulden.
Voorts ging de comissie ak
koord met het voorstel van het
college, een Milieu Afstem-
mings Kaart (MAK) te maken
in het kader van de partiële
herziening bestemmingsplan
buitengebied. Het MAK moet
duidelijkheid maken waar in
het buitengebied van de ge
meente nu precies wel en waar
niet, of wie wel en wie niet,
tien kampeereenheden - en ge
durende een bepaalde tijd van
het jaar vijftien - mag hebben.
Volgens de burgemeester zal
het college zich beraden over
de vraag of dit door middel van
zonering zal plaats vinden of
wel alleen bij agrariërs, waar
bij hij door liet klinken dat
vooral de optie tot zonering
nogal wat moeilijkheden te
weeg kan brengen. Volgens de
burgemeester moet worden
vermeden dat de een aan de ge
meentegrens niets mag en de
ander aan diezelfde grens,
maar dan in de aangrenzende
gemeente, wel zijn gang mag
gaan.
ZIERIKZEE - De manier waar
op het multi-functioneel ge
bouw aan de Huybértstraat in
Zierikzee moet worden aange
past en ingericht staat cen
traal tijdens de openbare ver
gadering van de Zierikzeese
commissie welzijn.
De commissieleden komen op
maandag 24 januari bijeen in
de raadzaal van het stadhuis.
Daarbij buigen ze zich over
twee verschillende plannen en
schetsen die zijn gemaakt om
het vroegere schoolgebouw be
ter geschikt te maken als mul
tifunctioneel centrum. Een
kostenraming laat het verschil
in kosten zien tussen beide mo
gelijkheden. De commissie
welzijn wordt tijdens de verga
dering over beide plannen
geïnformeerd en zal zich tevo
ren in het gebouw oriënteren
en laten voorlichten over beide
alternatieven. Tijdens de com
missievergadering zal blijken
waarnaar de voorkeur uitgaat.
Tijdens de vergadering wordt
ook gesproken over de concept
verordening voor de Wet Voor
zieningen Gehandicapten en de
eerste wijziging van de ge
meenschappelijke regeling Sa
menwerkingsverband Wel
zijnszorg Oosterschelderegio.
De vergadering begint om
20.30 uur en kan door iedere
belangstellende vanaf de pu
blieke tribune gevolgd worden.
DEN HAAG - Het aantal dief
stallen van vaartuigen stijgt
explosief. Net als met auto's
heeft het criminele circuit een
nieuw afzetgebied gevonden in
het voormalige oostblok.
ZIERIKZEE
Bijeenkomst CPB
Vorige week kwamen de leden
van de Christelijke Platte
landsvrouwenbond, afdeling
Schouwen-Duiveland bijeen in
de zaal van de Gereformeerde
kerk in Zierikzee. De heer
Thijssen, directeur van het ge
zinsvervangend tehuis Schou-
wenoord, hield een inleiding
over deze instelling. Na de pau
ze was er gelegenheid vragen te
stellen aan een aantal bewo
ners van Schouwenoord die
meegekomen waren.
BROUWERSHAVEN
Klaverjassen
Klaverjasliefhebbers kunnen
sinds kort elke donderdagmid
dag hun hart ophalen in de re
creatiezaal van woonzorgcen
trum De Poortershof in Brou
wershaven. Van 14.00 tot 16.30
uur is deze Klaverjasclub voor
iedereen toegankelijk.
OOSTERLAND
Lingerieverkoping
voor stichting Adullam
Op woensdag 19 januari wordt
in de consistorie van de Oud
Gereformeerde Gemeente in
Oosterland een lingerie
verkoping gehouden. De op
brengst van het evenement is
bestemd voor de stichting
Adullam die zich inzet voor ge
handicapten. De verkoping is
van 19.30 tot 21.00 uur.
Verwachting t/m zaterdag 22 jan.
WEERSVOORUITZICHTEN
Donderdag Zonneschijn 20%
Kans op neerslag 80%
Min.temp. 0 graden
Mid.temp. 5 graden
Windkracht west 4
Vrijdag Zonneschijn 20%
Kans op neerslag 50%
Min.temp. 0 graden
Mid.temp. 5 graden
Windkracht west 4
Zaterdag Zonneschijn 10%
Kans op neerslag 70%
Min.temp. 2 graden
Mid.temp. 6 graden
Windkracht west 4
ZON- EN MAANSTANDEN
19 jan. Zon op 08.37, onder 17.00
Maan op 11.04, onder 00.47
20 jan. Zon op 08.36, onder 17.02
Maan op 11.28, onder 01.52
Eerste Kwartier: 19 jan. (21.28)
HETWEEROVERZICHT
DE BILT - Na een korte periode met
vrij zonnig weer, keren we terug naar
een veel wisselvalliger weertype.
Vanavond neemt de bewolking ver
der toe en in de loop van de nacht
gaat het in het westen regenen. Er
waait een zuidwestenwind, landin
waarts met matige kracht, wind
kracht 4, aan de kust en op het IJssel-
meer is de wind krachtig of hard,
kracht 6 7. De temperatuur kan in
het zuidoosten nog dalen tot iets bo
ven nul, elders in ons land liggen de
minimumwaarden rond een graad of
3. Morgen overdag trekt het
neerslaggebied langzaam verder
naar het oosten. In de middag wordt
het in het westen weer droog en de
wind neemt er af. Tegen de avond is
dat ook in het oosten het geval. Het
wordt wat zachter dan vandaag; mor
genmiddag wijzen de thermometers
ongeveer 7 graden aan. Donderdag
en vrijdag krijgt de zon weer wat
meer gelegenheid zich te laten zien.
Er vallen ook enkele regen- of hagel
buien, met name op donderdag.
AMSTERDAM - De politie van
Amsterdam heeft de afgelopen
twee weken tien jongeren van
11 tot 17 jaar aangehouden die
worden verdacht van minstens
veertig straatroven in Amster
dam Zuid-Oost.
Advertentie
CLub Escolette,
My Way.
en we hebben nog
veel meer
reisbura
von
ssf ®eweif©m
DAM 3. ZIERIKZEE. 01110-15036
ZILRIKZLESCHEÜS!
NIEUWSBODES
Uitgever
Drukkerij Lakenman
Ochtman bv te Zierikzee.
Directie
D. L. van 't Leven.
Waarnemend hoofdredacteur
P. Kleemans
Kantoor
Jannewekken 11, Zierikzee.
Postbus 1, 4300 AA Zierikzee.
Telefoon 01110-16551.
Telefax 01110-14315.
Lezersservice (bezorging)
De krant na 18.00 uur nog niet
ontvangen? Bel 01110-17314.
Maandag t/m vrijdag van 8.00
uur tot 17.30 uur en van 18.00
tot 20.00 uur.
Woonhuisaansluitingen
Redactie (na 17.30 uur)
01110-12449
Fotograaf (na 17.30 uur)
01112-1575.
Abonnementen
Per kwartaal f 49,50
Bij autom. afschr. I 47.00
Per jaar f 187,00
Bij autom. afschr. f 177,00
Losse nummers f 1,00.
De abonnementsprijzen zijn
inclusief 6% B.T.W.
Opzeggingen dienen een
maand, voor het einde van de
lopende abonnements-periode
schriftelijk bij de Zierikzeesche
Nieuwsbode gemeld te worden.
Inlevertijden advertenties
Maandagkrant
vrijdag tot 13.00 uur
Dinsdagkrant
maandag tot 11.30 uur
Donderdagkrant
woensdag tot 11.30 uur
Vrijdagkrant
donderdag tot 11.30 uur
Voor fouten ontstaan door
telefonische of onduidelijk
geschreven opdrachten wordt
door ons geen verantwoording
gedragen.
Advertentietarieven
Losse mm prijs 64 cent
Kontrakttarieven op aanvraag,
„succesjes" (t/m 4 regels) f 7,-
De advertentieprijzen zijn
exclusief 17V2% B.T.W
