"V
'Water, bron
draad'
van leven 'blauwe
Jans
aV-A
Investering van 36,5 miljoen gulden voor eerste fase
DINSDAG 18 AUGUSTUS 1992 NR 25206
5
':U:
NEELTJE JANS - Als het aan de Stichting
Deltapark, een samenwerkingverband van een
zestal bedrijven, ligt wordt op het voormalige
werkeiland Neeltje Jans een themapark
gerealiseerd. „Vernieuwing en verbreding van de
toeristische en recreatieve voorzieningen op
Neeltje Jans is dringend geboden", aldus Stichting
Deltapark in een rapport over de haalbaarheid
van een dergelijk themapark. De stichting toont
zich optimistisch. Een thema-park op Neeltje Jans
is haalbaar en onder bepaalde voorwaarden zelfs
rendabel. Realisering van de eerste fase kost 36,5
miljoen gulden. Men verwacht jaar 750.000
bezoekers te kunnen trekken.
De Stichting Deltapark werd
in maart dit jaar opgeriocht
en heeft als doelstelling het
doen uitvoeren van een
onderzoek naar de
haalbaarheid van
voorbereiding, realisatie en
exploitatie van een
themapark Neeltje Jans in en
op het voormalige werkeiland
Neeltje Jans. De stichting
werd opgericht door DHV
Beheer BV uit Amersfoort,
Heineken Nederland BV uit
Amsterdam, Ing-Bank in
Amsterdam en
Exploitatiemaatschappij
Pijler 66 BV uit Burgh-
Haamstede. Sinds de
oprichting zijn daar nog
Golden Tulip/RCB en de
Verenigde Heijmans
Bedrijven BV uit Rosmalen
bijgekomen. Tussen de
Stichting Delta Park en de
NV Beheersmaatschappij
Neeltje Jans, waarin de
provincie en de gemeente
Veere participeren, werd op 10
maart dit jaar een
samenwerkingsovereenkomst
gesloten. Doel van die
overeenkomst was om alles
wat er nu al aan attracties op
het voormalige werkeiland is
te bundelen in een thema
centrum onder de naam
Aquabio. In het rapport van
de Stichting Deltapark wordt
dat idee, en dan vooral de
praktische haalbaarheid
ervan, verder uitgewerkt.
Centraal in de plannen van de
stichting staat een verbreding
van de toeristische en
recreatieve voorzieningen op
Neeltje Jans. Allereerst wordt
gesteld dat het hoog tijd
wordt dat er iets veranderd
op Neeltje Jans. „Tijdens de
bouw van de
sotrmvloedkering
belichaamde Neeltje Jans een
gonzende bijenkorf vol
energie, maar het kunstmatig
aangelegde werkeiland heeft
nu haar veelzijdige functie
goeddeels verloren", aldus de
stichting. „Door het
toevoegen van toeristische
elementen heeft het eiland in
de loop der jaren geleidelijk
een andere functie gekregen
en vormt het door de
stormvloedkering een
geweldige attractie.
Vele bezoekers komen naar de
imposante prestatie kijken
zoals ook nog steeds ook zeer
velen het monument op de
afsluitdijk bezoeken hoewel
daar feitelijk geen attractie
aan verbonden is", aldus het
rapport. Het monument op de
afsluitdijk, en de
belangstelling die daar
volgens het rapport nog
steeds voor bestaat, wordt
vergeleken met Delta Expo.
„De belastingbetaler werd in
de gelegenheid gesteld om 'té"'
zien waar de immense
kapitalen aan besteed
werden. Het bezoek was
geheel gerelateerd aan de
Stormvloedkering. Gebleken
is nu dat deze opzet niet
resulteert in een continue
bezoekersstroom. De
bezoekerscijfers vertonen een
dalende tendens in de laatste
jaren", aldus de stichting.
Om die door de stichting
geconstateerde daling van de
bezoekersstroom om te buigen
in een groei van het aantal
bezoekers is volgens de
stichting een 'enorme
krachtsinspanning' nodig.
„Een krachtsinspanning die
niet met de toevoeging van
een enkele attractie valt te
realiseren". Wat de stichting
voorstaat, zo blijkt uit het
rapport, is uitbreiding van de
reeds bestaande elementen tot
een volwaardig themapark.
„De internationale faam die
de stormvloedkering heeft
verworven kan hierbij een
ondersteuning zijn. In het
nieuwe toeristische concept
zal de Stormvloedkering een
belangrijke schakel blijven
binnen een breed opgezet
totaalprodukt", aldus de
stichting. Het bestaande
Delta Expo past, zo blijkt uit
het rapport, prima binnen de
ideeën voor het themapark.
De 'blauwe draad' in het aan
teleggen themapark wordt
gevormd door de bëtékènis
van het water als bron van
leven. De lokatie Neeltje Jans
biedt volgens de stichting
uistekende mogelijkheden om
die blauwe draad gestalte te
geven. „Neeltje Jans en de
stormvloedkering tonen de
macht en de kennis van de
mensheid om de natuur te
beheersen en te beheren",
aldus de stichting.
Het hoofdthema biedt volgens
de stichting meer dan
voldoende mogelijkheden
voor een themapark. Zeeën en
oceanen kunnen belicht
worden, land en bodem kan
aan de orde komen, het
waterbèheer kan de revue
passeren en ga zo maar door.
Het themapark, zo wordt
gesteld, moet aantrekkelijk
zijn voor een zo breed
mogelijk publiek. Om dat te
bereiken is een goede
presentatie van de
verschillende onderdelen van
een dergelijk themapark van
essentieel belang.
In het rapport wordt het aan
te leggen themapark
herhaaldelijk vergeleken met
een beeldverhaal. Gesproken
wordt over verschillende
paviljoens die onderling aan
elkaar 'verbonden' zijn door
attracties. Daarbij moet de
bezoeker in de visie van de
stichting zich geen moment
vervelen. Het themapark
TEKST PIET KLEEMANS
FOTO'S JOOP VAN HOUDT
moet spanhing, informatie" e'n
humor bieden. ono'
Over verblijfsrecreatie wordt
in het rapport met geen
woord gerept, maar wel geeft
men aan dat een dergelijk
park het niet kan stellen
zonder horeca-voorziening. In
welke vorm men dat precies
wil gieten is niet duidelijk.
Wel valt tussen de regels door
te lezen dat men de bouw van
een congrescentrum op
Neeltje Jans zeker niet uit
wil sluiten. Min of meer
daaraan gekoppeld is de
bouw van een hotel. „Bij de
opzet van het park zal dan
ook rekening worden
gehouden met de bouw van
een dergelijke voorziening die
landschappelijk en
architectonisch zal moeten
passen bij het themapark en
zodanig van opzet zal moeten
zijn dat van een wederzijdse
versterking kan worden
gesproken", aldus de wat
cryptische omschrijving van,
de stichting. In gewoon
Nederlands; Het zou best eens
de moeite waard kunnen zijn
om een congrescentrum en
een hotel op Neeltje Jans te
bouwen als het tenminste in
te passen is in het landschap.
De Stichting Deltapark stelt
in het rapport onomwonden
dat men alleen tpt de aanleg
van een thema-park over wil
gaan als een en ander
rendabel te exploiteren valt.
Men haast zich te zeggen dat
men niet uit is op dikke
winsten. „Integendeel, er zal
een uiterst zorgvuldig gebruik
van vrijkomende financiële
middelen worden gemaakt om
verantwoorde uitbreiding en
regelmatige renovatie van het
themapark mogelijk te
maken", aldus de stichting.
„Ook aan particuliere
geïnteresseerden zal de nodige
ruimte worden geboden".
Daarmee is ook meteen het
grootste verschil tussen de
Stichting Deltapark en de
Stichting Delta Expo
aangegeven. De Stichting
Delta Expo beschouwt het
nog steeds als haar
belangrijkste taak om
namens en in samenwerking
met Rijkswaterstaat de
'pübli^^oorlichtnig' te Ct' 1
verzorgen. Rijkswaterstaat
subsidiëert onderhoud en
vernieuwing.
„De subsidiëring heeft tot
gevolg dat de toegangsprijzen
op aandringen van
rijkswaterstaat in de loop der
jaren steeds een 'sociaal
karakter' hebben gedragen,
ingegeven door de wens brede
lagen van de bevolking in de
gelegenheid te stellen kennis
te nemen van de Dèltawerken
en de Stormvloedkering in
het bijzonder", aldus de
Stichting Deltapark. „Het
gevolg van deze
bedrijfspolitiek is thans
duidelijk: de Stichting Delta
Expo heeft weinig liquide
middelen en kan uitsluitend
op een zekere attractie bogen,
voornamelijk door het
fenomeen stormvloedkering
hoewel ook het
bezoekersaantal een
neerwaartse tendens
vertoont". Eindconclusie van
de Stichting Deltapark: De
Stichting Delta Expo is in
wezen niet in staat het
totaalprodukt themapark
Neeltje Jans te verzorgen,
laat staan commercieel te
exploiteren.
De Stichting Deltapark wil
het heel anders aan gaan
pakken maar heeft de
Stichting Delta Expo wel een
rol toebedeeld. „Een
commerciële exploitatie is
alleen dan mogelijk wanneer
samenwerking met Delta
Park plaats vindt", aldus
Deltapark. Voor Delta Expo
hoeft er volgens Deltapark
niet zoveel te veranderen. Zij
zouden zich gewoon blijven
bezighouden met
publieksvoorlichting, educatie
en voorlichting. Met di^n
verstande dat Delta Expo een
management-contract af zou
moeten sluiten met Delta
Park. De
exploitatiemaatschappij Delta
Park zou dan het algeheel
management voor haar
rekening nemen, maar de
personeelvoorziening,
onderhoud, renovatie en
herinrichting van Delta Expo
zou het pakkie-an van de
Stichting Delta Expo blijven.
»vOp déze .wjjze kan Delta uw
Expó hdar eigen
verantwoordelijkheid blijven
dragen", aldus Delta Park.
De toekomstige bezoekers van
het aan te leggen themapark
zijn een stuk duurder uit dan
de mensen die nu Delta Expo
bezoeken. Vooralsnog wordt
uitgegaan van een
toegangsprijs van 17,50 per
persoon. Als men samen zou
gaan met Delta Expo zou
daar nog 2,50 bijkomen en
komt de prijs van een
toegangsbewijs op 20.- per
persoon. Een bezoek aan
Delta Park van een gezin met
twee kinderen zou dan
uitkomen op tachtig gulden.
De Stichting Delta Park is
optimistisch over de
toekomstige belangstelling
voor Delta Park. In een eerste
raming van
bezoekersaantallen wordt
uitgegaan van een aantal van
750.000 bezoekers per jaar. Tbr
vergelijking; het
bezoekersaantal van Delta
Expo schommelt de laatste
jaren rond de 400.000. Zoals al
aangestipt is een bedrag van
36,5 miljoen gulden nodig
voor de uitvoering van de
eerste fase van de plannen.
Volgens de stichting Delta
Park is dat op te brengen als
aandeelhouders bereid blijken
in totaal 10 miljoen op te
hoesten. De rest zou via een
(bank)lening op tafel moeten
komen. De Stichting Delta
Park wil in mei 1995 het
themapark voor het publiek
openen.
In een eerste reactie op de
plannen heeft de Stichting
Delta Expo al laten weten
niet bijster enthousiast te
zijn. Het bestuur stelt in een
brief aan onder meer GS van
Zeeland dat men nog geen
gelegenheid heeft gehad om
het plan te bespreken. „Delta
Expo maakt ernstig bezwaar
tegen deze zeer korte
procedure omdat zonder erin
gekend te zijn Delta Expo en
derhalve de ontwikkelingen
op Neeltje Jans ernstig
worden geschaad".
i
