Port Zélande; een Zuidfranse
droom van 150 miljoen gulden
Port Zélande;
een dorp op zichzelf
Veiling levert 140.500 gulden
op voor Ronald McDonald Huis
Subtropisch vakantiegenot op Kabbelaarsbank
Initiatief René Coltof
4
De overdracht: uiterst links de architect Zeelenberg, midden Port Zélande manager Zundorf en rechts René Coltof. Een breedlachende Pim Jacobs.
dat nog voor middernacht (de ge
meente Goedereede houdt vast aan
de zondagsrust) werd onderbroken
voor een groots opgezet vuurwerk.
Tot in de kleine uurtjes vierden de ge
nodigden de realisatie van het pro
ject, om daarna als eersten de wonin
gen te betrekken op het terrein.
Zuid-Hollapd (of toch een beetje
Zeeland?) is een vakantiedorp rijker.
Een dorp, dat ongetwijfeld zijn uit
straling zal hebben op de directe om
geving. Ook voor Schouwen-Duive-
land verandert er iets. Continue zo'n
3000 vakantievierders op een steeny-
worpafstand, die - mits onderne
mend Schouwen-Duiveland er han
dig op weet in te spelen - best even de
Brouwersdam zullen afrijden om een
kijkje te nemen in bijvoorbeeld het
monumentale Zierikzee.
KABBELAARSBANK - Een droom is werkelijkheid geworden; een droom van 150
miljoen gulden, waarmee 350 mensen hun boterham kunnen gaan verdienen. Een
droom, waarin op slechts vijftien hectare grond 722 schilderachtige woningen zijn
neergezet, die je doen wanen in een Zuidfrans havenstadje. Een droom, waarin plaats
is voor drie- tot vierduizend gasten. Port Zélande op de Kabbelaarsbank is een feit en
initiator René Coltof heeft het zaterdag samen met Macobouw overgedragen aan de
nieuwe eigenaar Gran Dorado Leisure nv. En wel onder tot de verbeelding sprekende
weersomstandigheden, waardoor het nieuwe vakantiedorp meteen al de eerste dag
volledig tot zijn recht kon komen.
Hoewel Port Zélande zich op Zuid-
Hollands grondgebied bevindt, heeft
het geografisch meer binding met
Zeeland. Of zoals de Zeeuwse gede
puteerde J. B. Ventevogel het zater
dag zei: ,,Wat maakt het uit, dat het
een paar honderd meter buiten onze
provincie ligt. Die uitstraling is er
toch wel". Een uitstraling, die alleen
al zichtbaar gemaakt wordt door het
gegeven, dat een kwart van het Port
Zélande-team van Schouwen-
Duiveland komt. Volgens pr-man
Dean van der Wekke is er goed sa-
mehgewerkt met hét arbeidsbureau
in Zierikzee. Overigens was de reac
tie op de vacatures in de diverse kran
ten overweldigend. ,,Port Zélande
heeft mensen een jaarbetrekking aan
te bieden. Dat is voor velen interes
sant natuurlijk", aldus Van der Wek
ke.
De Port Zélande-droom is zo'n jaar
of vier geleden ontstaan. De architect
Matthijs Zeelenberg uit Ouddorp
wilde invulling geven aan het be
stemmingsplan, dat op de Kabbe
laarsbank rustte. Hij vond in René
Coltof een enthousiaste projectont
wikkelaar en vanaf dat moment werd
Port Zélande (eerst figuurlijk) steen
tje voor steentje opgebouwd met res
taurant de Schelphoek in Seroosker-
ke als onderhandelingslokatie. Daar
werden veel afspraken bezegeld, die
hebben geleid tot het tot de verbeel
ding sprekende vakantiedorp.
Verrast
Wie vanaf Schouwen de Brouwers-
dam oprijdt wordt al snel verrast
door het vakantiedorp op de Kabbe
laarsbank. Zeelenberg heeft gekozen
voor een Zuidfranse aanblik, waarbij
pittoreske huisjes - gelegen aan het
water en voorzien van alle luxe - tesa-
men een havenstadje vormen, waar
het goed toeven is. Port Zélande on
derscheidt zich van andere parken,
doordat het een gegroeid stadje lijkt.
Geen park, dat in zijn totaliteit in en
kele maanden is neergezet. Nee, een
dorpje met een geschiedenis. Maar
die bouwgeschiedenis heeft toch
maar twee jaar geduurd.
Alle huisjes zijn gesitueerd rond de
Gran Place; een met glas overkoe
peld centrum met daarvoor een groot
stijlvol plein, dat uitermate geschikt
is voor uiteenlopende doeleinden. De
diverse restaurantjes en bars hebben
Frans klinkende namen gekregen en
daarin doet dat ene Engelse 'Chick'n
burger' de bezoeker de wenkbrau
wen wat fronsen. De Gran Place
maakt van Port Zélande een elkweer-
voorziening. Want een temperatuur
van 28 graden op de dag van de over
dracht behoort in Nederland toch tot
de uitschieters. Maar'het vele glas in
de Gran Place geeft de bezoeker ook
bij slecht weer de indruk in de open
lucht te bivakkeren onder aangena
me temperaturen.
Geen nieuw concept overigens,
want wie ooit een bezoekje heeft ge
bracht aan bijvoorbeeld Vossemeren
van CenterParcs herkent het. Alleen,
Port Zélande heeft er in haar streven
naar kwaliteit een schepje luxe bo
venop gedaan. Of zoals Zeelenberg
het zelf zegt: 'Gran Dorado heeft de
vlag vandaag overgenomen'. Kwali
teitsverbetering is het sleutelwoord
in de recreatie van vandaag de dag.
En hoewel projecten van deze om
vang in Nederland voorlopig niet te
verwachten zijn, is er volop werk in
bijvoorbeeld Duitsland, Noord-
Frankrijk en Engeland. Maar de gas
ten stellen wel die ene belangrijke
voorwaarde: kwaliteit. En daarvoor
tast men wel in de buidel. Een ver
blijf op Port Zélande kan niet tot de.
low-budget vakanties gerekend wor
den. Maar ook hier kun je het zo duur
maken als je zelf wilt. Voor het meest
luxe appartement - Monaco genaamd
- betaalt de gast voor een week 3000
gulden. Maar ja, dan heb je je eigen
sauna, geniet je van de CD-spelcr en
behoort de magnetron tot een van de
keukengemakken
Zonuren
Een aantal villa's ligt aan het
strand en biedt een schitterend uit
zicht over het Grevelingenmeer. En
het spreekt voor zich, dat Gran Dora
do het meteorologisch gegeven dat
Port Zélande jaarlijks gemiddeld
1700 zonuren krijgt toebedeeld, met
beide handen zal aangrijpen. Want
ondanks de vele elkweervoorzienin-
gen, variërend' van een subtropisch
zwembad tot bowlingbanen, komt
het vakantiedorp pas echt tot zijn
recht met een stralende zon.
Dat geldt zeker voor Port Marina,
een exclusieve jachthaven bij het
dorp, dat beheerd gaat worden door
Coltof zelf. Elk jacht heeft de be
schikking over een eigen steiger met
energie, telefoonaansluiting en
kabel-tv aansluiting. De jachthaven
telt momenteel 360 ligplaatsen, waar
van inmiddels de helft verhuurd is.
Als de haven klaar is telt het 650 lig
plaatsen. Op dezelfde plaats komt
een verkoopcentrum voor zeil en mo
torjachten, alsmede een makelaar
voor gebruikte boten. Het verkoop
centrum moet het grootste in Europa
worden en opent naar verwachting in
-maart 1991 de deuren. Tot en met 2 ju
Foto Aerocamera - Bart Hofmeester bu.
ni is er overigens een botenshow met
jachten, die niet alleen qua prijs,
maar ook qua inrichting tot de ver
beelding spreken.
Dat Port Zélande met eigenaar
Gran Dorado de verhuurseétor in
gaaf (vanaf 23 mei kunnen de eerste
gasten het terrein op) is niet de opzet
geweest. Coltof had alle woningen
afzonderlijk willen verkopen en toen
Anton D.reesman (Gran Dorado is
van de Vendex-groep) aan de bel
trok, werd er pas gepraat over het in
een keer overdragen van het project
aan Gran Dorado. Toen had Coltof
voor 120 woningen al een koopcon
tract klaar liggen. Hij heeft ze - zoals
hij zijn toehoorders zaterdag
toesprak - allemaal moeten ontbin
den. Gran Dorado kiest voor de ver
huur en heeft de 43-jarige Tino Zun
dorf tot 'burgemeester' benoemd.
,,Maar met minder bevoegdheden als
U, burgemeester Van Velzen", aldus
Zundorf zaterdag tegen Goederee-
T.de's eerste burger,
i Als con droom werkelijkheid
wordt, dan mag dat gevierd worden.
En zo geschiedde. Een groot aantal
genodigden verzamelde zich zaterdag
in de Gran Place, waar Coltof Port
.Zélande overdroeg aan Gran Dorado,
i Een keur van artiesten (zoals trio
Pim Jacobs, Lobo en het Braziliaanse
Estrela Dalva en enkele begelei
dingsbands) luisterde het feest op,
KABBELAARSBANK - Port Zélande is een stadje, dat bestaat uit
722 woningen met een circa 16.000 vierkante meter overdekt centrum.
Via de toegangspoort koment met een een plein, dat opgezet is als een
amphi-theater, omarmd door twee halfcirkelvormige fonteinen een een
overdekt podium. Het plein wordt omsloten door de centrumgebouwen
van het stadje.
Diverse restaurants en café's hebben hun terrassen, die uitkomen op
het plein. Op het plein-kunnen veel dagtoeristen ontvangen worden. Het
centrum is opgebouwd uit een overdekt plein met daarin winkeltjes,
restaurants enzovooi~t. Het centrum wordt gekenmerkt door zijn drie to
rens, pleinen en stadspoorten. Het plein heeft een meditairane sfeer;
pastelkleurige geveltjes, luifels, zuidelijke parkbeplanting, veel terras
jes, vijvers en fonteinen.
Aan de speciale sportbalie kan men reserveren voor tennis, squash,
badminton, ieux de boules, zwembad, sauna, surfplank en boot. Het
subtropisch bad omvat een golfslagbad, recreatiebad, peuterbad, bui
tenzwembad, glijbanen, wildwaterkreek, whirlpools, een badrestau-
rant enzovoort.
Wie het overdekte plein VeYlaat komt bij de havenpier, waar tachtig
drie-kamer-appartementën gesitueerd zijn met hotelservice. Aan de pier
kunnen rondvaartboten en passanten afmeren. Als materialen zijn in
Port Zélande'veel lichte kleuren gebruikt. De gevels zijn opgetrokken in
wit- en pasteltinten en de dakpan is voor het project speciaal op kleur
gemaakt.
KABBELAARSBANK - Projectontwikkelaar René Col
tof heeft met een feestelijke veiling 140.500 gulden bijeen
gehaald voor het Ronald McDonald huis; een overnach
tingsmogelijkheid voor ouders van kankerpatiëntjes. Tij
dens de feestelijke overdracht van Port Zélande gaf hij
het goede voorbeeld, door een jacht met ligplaats ter waar
de van 50.000 gulden ter veiling aan te bieden.
Coltof werd in zijn 'veilingdriften'
bijgestaan door de pianist Pim Jacobs
en AVRO-medewerker Jack van dei-
Voorn. Die hielpen hem bij de verkoop
van het jacht. Een en ander gebeurde
overigens onder notarieel toezicht van
de Zierikzeese notarissen Klaassen en
Van Eek. Het duurde slechts enkele
minuten totdat Coltof het jacht voor
het streefbedrag van vijftig mille had
verkocht.
Ook andere bedrijven, betrokken
bij de totstandkoming van Port Zélan
de, werden uitgenodigd om iets ter
veiling aan te bieden. En zo werd er
nog een jacht ter waarde van dertig
duizend gulden verkocht. Ook bóden
de Blue Diamonds een optreden aan,
dat voor tien mille weg ging. Nadat
nog andere zaken geveild werden (zo
als een parachutespringcursus) kon
Coltof meedelen, dat er maar liefst
140.500 gulden ingezameld was.
Ingenomen
De vertegenwoordiger van het Ro
nald McDonald Huis was bijzonder in
genomen met het in recordtijd
ingezamelde bedrag. Momenteel zijn
er huizen in Amsterdam en Utrecht.
Maar er is geld nodig om meer opvang
centra te bouwen; eerst in Nijmegen
en Groningen. Volgens de vertegen
woordiger van de stichting staat het
buiten k-ijf, dat het genezingsproces
verspeld wordt indien de ouders bij
hun kinderen kunnen zijn.
Er was grote belangstelling voor de
niet aangekondigde veiling. En waar
mensen aarzelden om te kopen, haal
de Jack van der Voorn ze over met de
opmerking dat 'er vast wel voldoen
de geld in de zaal aanwezig is'. Dat
was ook zo, want een aantal bedrijven
schonk buiten de veiling om geld aan
het Ronald McDonald Huis.
TEKST: A AD VAN DER WOUDEN
FOTO'S: JOOP VAN HOUDT
Onder toeziend oog van de notarissen Klaassen en Van Eek storten René Coltof en Jack van der Voorn zich op de vei
ling.
