Eerste paal uitbreiding
Brouwse Bostonpleinkerk
Bestand twee- en driekamer
woningen drastisch verhogen
'Terugploegmaatregel'
moeizaam inpasbaar
GS bezorgd over
levensvatbaarheid
lagere scholen
Beleid Woningbouwvereniging Beter Wonen:
Direkteur Beter Wonen":
Video-recorder
Visserijmuseum
Politiepost
Scharendijke
al druk
in gebruik
fietspad
Eeuvelsweg
ZIERIKZEE - Slechts 344 van de 3088 woningen van
Woningbouwvereniging Beter Wonen zijn twee- en drie
kamerwoningen ofwel 11%. Dit percentage dient te wor
den opgevoerd tot 60%. Dit staat vermeld in het jaar
verslag over 1983 van de woningbouwvereniging, dat
maandagavond tijdens een openbare vergadering van de
Verenigingsraad in het „Huis van Nassau" werd vast
gesteld.
Door de verwachte geringe groei
van het woningbestand in de komen
de jaren en de gelijktijdige snelle toe
name van het aantal een- en tweeper
soonshuishoudens (met inbegrip van
bejaarden) mogen, volgens Beter Wo
nen geen kansen verloren gaan om de
samenstelling van het woningbezit
beter op de geringere gezinsgrootte
af te stemmen.
De woningbouwvereiging moest
echter konstateren, dat nog niet alle
gemeentebesturen hiervan voldoen
de bleken doordrongen. Er wordt in
het jaarverslag op gewezen, dat de
wens om in de vele dorpen op Schou
wen-Duiveland gezinswoningen te
bouwen, met als doel de scholen en
winkels te ondersteunen, door enke
le gemeenten nog steeds werd bena
drukt, zelfs als woningzoekenden
ontbraken.
„Daarnaast werden door beleggers
plannen ontwikkeld tot het bouwen
van grote gezinswoningen te Zierik-
zee, waaraan al een overschot
bestaat", aldus het jaarverslag.
Verruiming mandaat
In het kader van boven geschetste
situatie werd de Verenigingsraad
maandagavond met het oog op moge
lijke ontwikkelingen in de toekomst
een voorstel voorgelegd. Het bestuur
was van mening, dat de woning
bouwvereniging de mogelijkheid
diende te krijgen om zonodig het
overschot aan grote woningen bij
leegkomen door verkoop uit het
huurwoningbestand af te voeren, te
neinde op die manier het resterend
bestand beter af te stemmen op de ge
zinsgrootte. Het huidige beleid ten
aanzien van verkoop huurwoningen
is erop gericht geen (bewoonde) wo
ningen aan de bewoners te verkopen.
Een uitzondering daarop vormen de
zogenaamde geschenkwoningen, die
binnen de door het ministerie gestel
de kriteria aan de bewoners verkocht
kunnen worden.
Het bestuur stelde de Verenigings
raad voor dit beleid te handhaven,
maar daarnaast het bestuur te mach
tigen om bij strukturele leefstand
van leeggekomen grote woningen,
die niet aanpasbaar blijken aan de
vraag naar een kleine goedkope wo
ningen, de mogelijkheid tot verkoop
na te gaan en de gemeenten te verzoe
ken aan dit beleid medewerking te
verlenen. Beter Wonen-voorzitter de
heer F. K. Vos onderstreepte voor al
le duidelijkheid nog de aksenten, die
in dit voorstel werden ingebouwd.
De verenigingsraad kon zich er una
niem mee verenigen.
In het jaarverslag werd verder in
gegaan op de woningverbetering. De
bijdrage uit de algemene bedrijfsre-
serve bedroeg tot en met 1983 voor de
106 ingrijpend verbeterde woningen
in totaal 220.000,— per jaar, ofwel
173,per woning per maand. Beter
Wonen wijst erop, dat om deze tekor
ten te kunnen blijven bijpassen, het
noodzakelijk blijft om jaarlijks
evenveel woningen te vervangen of
nieuw te bouwen als dat er ingrij
pend verbeterd worden.
Gering kontingent
Het kontingent voor de verbete
ring van woningen was echter zo ge
ring, dat slechts een fraktie van het
voorgenomen aantal woningen zou
kunnen worden verbeterd. De ver
enigingsraad besloot daarop om
776.000,— uit de algemene bedrijfs-
reserve extra ter beschikking te ste
len om de kontinuïteit van het verbe
terprogramma veilig te stelen. ,,De
noodzakelijkheid van het beschik
ken over voldoende reserve bleek
daarbij opnieuw", aldus het jaar
verslag.
Tegelijkertijd konstateert Beter
Wonen, dat de toevoeging aan de re
serve achterbleef bij dat wat moge
lijk en wenselijk was. ,,Dit gebeurde
doordat andere instellingen mede
werking van de gemeente Zierikzee
kregen om huurwoningen te bouwen,
die Beter Wonen eveneens tot stand
zou hebben kunnen brengen. Juist
nieuwe woningen dragen bij aan de
reserves die weer nodig zijn voor het
verbeteren van het oude woningbe
zit", aldus een wat verbitterde
konstatering in het jaarverslag.
Opgemerkt wordt verder, dat door
herverdeling van kontingenten later
in het verslagjaar met een kleinere
onttrekking aan de reserves kon
worden volstaan. ,,Dit was zeer wel
kom omdat de bedrijfsreserve nau
welijks uitkwam boven de mini
mumreserve volgens de door het Kijk
voorgeschreven
toetsingsmethodiek.
Geen voorwaarden
Melding wordt in het verslag ook
gemaakt van een nieuw probleem
voor de woningbouwvereniging,
doordat de minister van volkshuis
vesting bevolkingsgroepen vaststel
de, waaraan geen voorwaarden van
ekonomische- of sociale gebonden
heid mogen worden gesteld voor het
toewijzen van woningen. ,,Bij toe
passing van vestigingsvrijheid op
een gebied waarvan de groei be
heerst wordt, lopen de eigen bevol
king en woningzoekenden met bin
ding, het risiko in de knel te komen",
vreest Beter Wonen.
Er wordt op gewezen, dt het nieuw-
bouwkontingent voor Schouwen-
Duiveland ook in 1983 weer niet aan
sloot bij de nieuwboüwbehoefte. An
dere delen van Zeeland, waarvan de
huurwoningenmarkt reeds in even
wicht was, kregen daarentegen nog
steeds kontingenten huurwoningen
toegekend.
Volgens Beter Wonen groeide hier
door het gevaar, dat Schouwen-Dui
veland in de toekomst nog minder
kontingent zal krijgen als in Zee
land, provinciaal gezien, een over
schot aan huurwoningen zoü ont
staan.
Het geringe nieuwbouwkontingent
noodzaakte Beter Wonen opnieuw
tot het knippen in reeds kleine bouw
plannen en veroorzaakte uitstel van
het uit 1979 daterende plan voor de
bouw van 57 woningen te Zierikzee,
waarin naast passieve zonne-energie
en zware warmte-isolatie, ook een
nieuwe ketel is voorzien voor lucht-
verwarming, ventilatie, warmtete-
rugwinning en warmwatervoorzie
ning.
ZIERIKZEE - De „terugploegmaatregel" blijkt moei
zaam inpasbaar in een regio als Schouwen-Duiveland.
Dit bleek uit mededelingen van Beter Wonen-direkteur
ing. Ph. H. van Doorne, maandagavond tijdens een open
bare vergadering van de verenigingsraad van de woning
bouwvereniging.
Door middel van deze „terugploeg
maatregel" wordt van rijkswege fi
nanciële steun verleend voor het in
zetten van (langdurig) werklozen bij
projekten van groot onderhoud aan
woningen. De aan die rijkssteun ver
bonden voorwaarden hebben de wo
ningbouwvereniging echter nogal
wat hoofdbrekens gekost bij de on
derhandelingen met de aannemer.
Het projekt, dat in het kader van
de „terugploegmaatregel" zal wor
den aangepakt, betreft groot onder
houd aan twee-en-dertig woningen in
Malta. Zeventig procent van de men
sen, die bij dit projekt worden inge
zet dient werkloos te zijn. Van die ze
ventig procent dient weer "htig
procent langdurig werkh ijn,
ofwel langer dan hondei -.-.ertig da
gen.
Vijftig procent
loonkosten
Verdere beperking vormt de voor
waarde, dat vijftig procent van de
stichtingskosten in de sfeer van de
loonkosten moet liggen. Ing. Van
Doorne liet weten, dat deze bepaling
van invloed is op de vorm van het
groot onderhoud. Die vijftig pro-
In 1983 werden 63 huurwoningen
voltooid, verdeeld over vijf kernen
in vier gemeenten; 42 huurwoningen
werden in aanbouw genomen. In drie
kleine kernen: Noordgouwe, Elle-
meet en Sirjansland waren in vijf
tien tot twintig jaar geen huurwonin
gen meer gebouwd.
Het woningtekort bleef, met 484
huurwoningen, op een zeer hoog ni-
vo. In verhouding tot het bestand aan
huurwoningen en het aantal verhuis-
bewegingen was het tekort het groot
st in Westerschouwen en Zierikzee en
het kleinst in de gemeente Brouwers
haven.
Onroerendgoed-
belasting
In het jaarverslag wordt verder
vermelding gemaakt van het feit, dat
vele gemeenten ernaar streefden om
Beter Wonen gemeenschappelijke pa
den en dergelijke te laten verwerven
en dientengevolge te laten onderhou
den. Welke onderdelen van de
woonomgeving in eigendom en on
derhoud de gemeente toebehoren,
zou volgens de woningbouwvereni
ging, duidelijker moet komen vast te
staan. In dit verband wordt verwe
zen naar de aanzienlijke bedragen,
die huurder en verhuurder aan on-
roerendgoedbelasting betalen. In
1983 betaalde Beter Wonen
489.000,— aan de gemeenten op
Schouwen-Duiveland
De besprekingen met Casema over
4e overdracht van de antenne
inrichtingen, ten behoee van het tot
stand brengen van een kabelnet voor
geheel Schouwen-Duiveland, werden
opgeschort in afwachting van de
besluitvorming op de Bevelanden,
die invloed heeft op de aanvoer-
kosten van buitenlandse program
ma's.
In 1983 nam de huurachterstand
verder toe. „Omdat er sprake was
van een landelijke vermindering van
de betalingsdiscipline was een volle
dige ombuiging van deze ontwikke
ling niet haalbaar", aldus Beter Wo
nen. Om de ontwikkeling af te rem
men werd - onder waarborg van de
privacy van de huurders - de samen
werking met de Intergemeentelijke
Sociale Dienst verbeterd.
De verenigingsraad kwam maair
dagavond verder tot vaststelling vai
de jaarrekening over 1983. Men booj
zich daartoe over de cijfers, over hei
accountsverslag van de Nationale
Woningraad en over de aanbevelings
brief van de raad van kommissaris-
sen. Van de zijde der kommissarissen
kwam de aanbeveling adequate
oplossingen te zoeken in materile en
personele sfeer voor het feit, dat de
jaarstukken in korte tijd en onder
hoogspanning voor het personeel tot
stand waren gekomen voor de „fata
le" datum van 1 juli.
De heer Vos liet weten, dat het ad
vies van de raad van kommissarissen
zal worden opgevolgd. De kompute-
risering zal versneld worden doorge
voerd en uitbreiding in de personele
sfeer zal reeds in de begroting voor
1985 tot uiting komen.
Verenigingsraadslid de heer J.
Hendriks drong er in dit verband bij
het bestuur op aan niet te schromen,
indien noodzakelijk, dispensatie te
vragen voor het gereedkomen van de
jaarstukken. De voorzitter wees in
dit verband op het feit, dat de datum
van 1 juli staat vermeld in de Wet op
de Jaarrekening. Een dispensatiemo
gelijkheid is er wel, maar daar dient,
naar zijn mening, niet te snel gebruik
van te worden gemaakt, omdat de
besluitvorming van de hogere instan
ties mede gebaseerd worden op de
cijfers van de woningkorporaties. In
deze heeft derhalve ook Beter Wonen
een taak in het aandragen van die ge
gevens.
Basis voor
begroting
De heer H. P. Everwijn drong er
namens de raad van kommissarissen
eveneens op aan, zoveel mogelijk te
trachten de jaarstukken voor 1 juli
gereed te hebben omdat ze toch ook
een basis dienen te vormen voor de
begroting van het volgende jaar.
Na vaststelling van de jaarstukken
over 1983 door de verenigingsraad
richtte de heer Vos een dankwoord
tot direktie, bestuur, hoofden van
dienst en alle medewerkers van „Be
ter Wonen", die zich voor de
totstandkoming van dit omvangrijke
werk hadden ingezet.
MIDDELBURG - In het Zeeuws
kunstenaarscentrum te Middelburg
(Molstraat 13) begint zaterdag 30 juni
een expositie van Jan Dost en Hans
Otto van fotografisch werk. De ten
toonstelling wordt geopend door
Kees Takkenberg, reklamefotograaf
te Groenekan.
(vervolg van pagina 1)
werd het overleg tussen de gemeente
en het schoolbestuur van de christe
lijke lagere school geopend. De on
derhandelingen zijn nog steeds gaan-
je, deelde een woordvoerder van de
^deling onderwijs van Brouwersha
ven mee.
pe christelijke school wil wel een
simenwerkingsschool, maar dan
mjnder aan de openbare kant dan het
gemeentebestuur wenst, liet de heer
RJ. van der Wekken, voorzitter van
httschoolbestuur eind maart weten.
GSyertrouwen erop dat het overleg
binnenkort kan worden afgerond.
Hetjs immers onmogelijk om in Zon-
nemure twee levensvatbare basis
schoen in stand te houden. GS zullen
voonl5 juli nader worden geïnfor
meerd
(Westerschouwen
In hit schrijven aan de gemeente
Westerlchouwen uiten GS hun be-
zorgdhdd over het voortbestaan van
de opeibare basisscholen in Seroos-
kerke ti Noordwelle. Uit het overleg
met het tollege van Westerschouwen
is geblel^n dat het niet geheel zeker
is dat be^e scholen op de wat lange
re termiji levensvatbaar blijken. De
gemeentenet zich er echter 100% voor
in om de'cholen in beide kernen te
behouder,.\Zij vindt het essentieel
voor de bcplking en de leefbaarheid
van de kenfen dat de scholen in stand
worden gehouden.
Wat de leerlingenaantallen betreft
zitten de sdolen nog net goed. Het
hoofd van óëschool in Serooskerke,
de heer H. WiRösken, vertelt dat er
momenteel pecies 23 leerlingen op
de kleuter- ei lagere school samen
zijn. „De komnde 1 of 2 jaar zullen
we er iets bentien zitten, maar daar
na stijgt het l^rlingenaantal weer.
Ik vind de vooruitzichten redelijk
gunstig. Met d levensvatbaarheid
zal het wel meVallen", aldus Rös-
ken.
Overigens heeifoij net als kollega
J. A. C. Smallegarije van de school in
Noordwelle geen o'ficiële mededelin
gen ontvangen var het kollege van
Westerschouwen o-er het schrijven
van GS. „Formeel 2jn wij niet op de
Voldaan stapt de heer van de Bijl uit de heimachine. Het werk is begonnen, de eerste palen zitten in de grond.
centsnorm blijkt niet zo eenvoudig te
verwezenlijken; normaal verhouden
de stichtingskosten zich als veertig
procent loonkosten tot zestig procent
overige kosten.
De totale kosten van dit groot on
derhoud, te weten: 697.500,— liggen
iets boven het bedrag, dat door het
rijk als subsidiabel werd aange
merkt. De direkteur wilde echter
niet uitsluiten, dat die grens van
rijkswege ook nog iets zal worden
opgetrokken.
Verder liet hij weten, dat Beter Wo
nen het in ieder geval ook van groot
belang acht, dat op deze wijze een bij
drage geleverd kan worden aan de
werkgelegenheid. Getracht werd dat
ook te doen in het kader van een
werkverruimende maatregel ten be
hoeve van een normaal onder-
houdsprojekt. Dit verzoek werd ech
ter afgewezen op grond van mogelij
ke konkurrentie voor reguliere ar
beid.
Door middel van bovenomschre
ven „terugploegmaatregel" zal, naar
de verwachting van ing. Van Doome,
aan ongeveer vijf werklozen gedu
rende honderddertig dagen werk ge
boden kunnen worden. Inmiddels
heeft over deze zaak vooroverleg
plaatsgevonden met het arbeidsburo.
(Vervolg van pag. 1)
te zijn. „Brouwershaven is een dui
delijke streekgemeente", vertelde
ds. Stutvoet. „Er komen hier mensen
uit Zonnemaire, Noordgouwe, Drei-
'schor, Brouwershaven, Den Osse,
Brijdorpe en een deel van Kerkwer-
ve naar de kerk." Voor de uitvoering
van het uitbreidingswerk zijn veer
tig vijftig gemeenteleden beschik
baar, die hieraan vrijwillig meewer
ken. „Dit met elkaar bouwen geeft
ook een stukje enthousiasme en in
spiratie, een stukje onderlinge op
bouw van de gemeente", zei ds. Stut
voet opgewekt, waarmee zijn ge
meenteleden het kennelijk volkomen
eens zijn.
Op deze tekening staat rechts de bestaande Gereformeerde Kerk aan het Bostonplein. Links de nieuwbouw: een kerk-
zaal. In het midden de nieuwe ingang van het kerkgebouw.
hoogte. Dat bevreemdt ons wel een
beetje", zeggen de beide heren.
Voor het geval dat over enige tijd
zou blijken dat de scholen niet in
stand kunnen worden gehouden, zijn
GS, in goed overleg met de gemeente
Middenschouwen, overeen gekomen
dat het kollege van Westerschouwen
tijdig de nodige voorbereidingen zal
treffen om een passende oplossing te
vinden. „Daarbij gaan de gedachten
uit naar een oplossing, waarbij de
openbare scholen te Noordwelle, Se
rooskerke en Ellemeet elk een nader
te bepalen bijdrage leveren". Beide
schoolhoofden hebben overigens
geen idee wat daar precies mee wordt
bedoeld. De school in Noordwelle
telt momenteel 26 leerlingen. Vol
gens de prognose zal het in de (nabije)
toekomst om de 23 leerlingen span-
Wat de openbare lagere school in
Kerkwerve betreft is gebleken dat
omtrent de levensvatbaarheid daar
van momenteel geen zorgen zijn. Als
over enige tijd blijkt dat deze school
toch niet in stand kan worden gehou
den dan zal in goed overleg met de ge
meente Brouwershaven tijdig de no
dige voorbereidingen dienen te wor
den getroffen om een oplossing te
vinden.
BRUINISSE - Nog vóór de visserij-
dagen van Bruinisse zal het Visserij-
museum beschikken over een moni
tor met videorecorder, om de voor
lichting over de voor Bru zo belang
rijke bedrijfstak beter te kunnen
doen plaatsvinden. Er is namelijk ge
bleken dat vooral de middelbare
schooljeugd veel belangstelling toont
voor het voorlichtend karakter van
het museum: er werden al veel groe
pen verwelkomd.
SCHARENDIJKE - De nieuwe po
litiepost in het oude pandje
Dijkstraat 22 te Scharendijke heeft
in de korte tijd van opening (sinds
Pinksteren) reeds bewezen in een be
hoefte te voorzien.
Omdat de post midden in de kom
van het dorp is gelegen, is er in de af
gelopen weken al veel aanloop ge
weest van vooral vakantiegangers,
die op de aanwezigheid ervan boven
dien goed werden geattendeerd door
het uithangbord Rijkspolitie-
Postkommandant. In de avonduren
hangt er een verlicht uithangbord
met Rijkspolitie, waarop tevens
wordt verwezen naar adres en tele
foonnummer van de Rijkspolitie te
Zierikzee.
De bevolking van Scharendijke
zelf heeft tot op heden minder ge
bruik gemaakt van de mogelijkheid
van politie-dicht-bij-huis. Maar
uiteraard is ook voor de inwoners de
ze meldingspost van groot belang. De
post wordt zoveel mogelijk bemand
door de drie Middenschouwse poli
tiemensen, twee uit Scharendijke en
een woonachtig in Kerkwerve. Op
perwachtmeester C. N. Priem uit
Scharendijke wijst er nadrukkelijk
op, dat in elk geval iedere vrijdag
middag van 14.00 tot 17.00 uur
spreekuur wordt gehouden.
MIDDENSCHOUWEN - Hoewel de
Raad/an State kort geleden de be-
zwaarchriften tegen de aanleg van
een fie\pad langs de Heuvelsweg op
Zierikz^s grondgebied ongegrond
verklaaiie, is de gemeente Midden-
schouwei niet van plan samenwer
king met Jerikzee aan te gaan bij de
aanleg va» haar resterend stukje
fietspad va* Schutje naar de Delings-
dijk.
Burgemeeter W. den Boer ver
klaarde dit voensdagavond tijdens
de raadsvergdering naar aanbeve
ling van een «raag over dit onder
werp. Den Boeihad begrepen, dat er
voor Zierikzee )og steeds een aantal
haken en ogen »n de uitvoering zit
ten, waardoor er n geval van samen
werking voor Middenschouwen mis
schien vertraging'ou kunnen optre
den. „U heb beslot^ het krediet be
schikbaar te stelle», wij gaan ge
woon door", aldus d. burgemeester.
DEN HAAG - De Tveedc Kamer
stemt in met het voornenen van het
kabinet om de PTT defintief door te
laten gaan met viditel. Pv\A en CDA
stemmen volledig in met het kabi
netsstandpunt. De WD h«cft nogal
wat bedenkingen en zou eei termijn
willen stellen van vijf jaai om het
viditel-projekt daarna opn&uw te
evalueren.
DEN HAAG - De Tweede tamer
vindt de verhoging van de zi?ken
fondspremie voor alleenstaand» be
jaarden, die het kabinet wil invoeren
om gehuwde AOW'ers met een Mein
aanvullend pensioen te ontzien, te
groot. Dat bleek woensdag tijdms
het debat over de wijziging van de
ziekenfondswet, die het kabinet op
dit punt wil doorvoeren.
