Vrijwillige kavelruil nuttig instrument
voor veel boeren en tuinders
Informatiebulletin
Waterschap
Noord- en
Zuid-Beveland
Uitgavereeks over
schade door
milieu
verontreiniging
Bestrijdingsmiddelen in Brabants grondwater
i
15
We kennen ze allemaal wel, de
situaties van sterk verspreide lig
ging van percelen en de grote af
stand tussen percelen en
bedrijfsgebouwen. Het doel van
de vrijwillige kavelruil is om
daar wat aan te doen. Echter
niet alle koop/verkoop transac
ties passen binnen deze regeling.
Hoe een en ander in zijn werk
gaat wordt onderstaand be
schreven.
Het doel van een vrijwillige kavelruil is om ervoor te zorgen dat de ligging van de percelen minder ver
spreid en de afstand tot de percelen minder groot is.
grens bij ontstaan van nieuwe
kavelgrenzen (bijv. evenwijdig
aan bestaande grens)
ondersteunende overzichtskaar
ten met ligging van de bedrijfs
gebouwen en de te ruilen
percelen en waar dat van toe
passing is, aanliggend gebruik
na de toedeling. Blanco kaartma
teriaal wordt op verzoek toe
gestuurd aan de
contactpersoon.
welke kavelaanvaardingswerken
worden gewenst; in hoeverre de
ze subsidiabel zijn wordt beoor
deeld door de werkgroep
kavelruil
specifieke situaties zoals recht
van overpad, vervreemdings
clausules, enz.
tijdstip aanvaarding percelen;
meestal roven oogst
U moet er rekening mee houden
dat de gehele procedure vanaf
ontvangst van de aanvraag tot
definitieve ondertekening van de
akte 4 tot 6 maanden vraagt.
Gelet op de duur van de proce
dure en het meest gewenste
tijdstip van aanvaarding (roven
oogst) verdient het aanbeveling
om een kavelruil voor 1 mei in te
dienen, zodat aanvaarding roven
oogst kan plaatsvinden. De win
terperiode is een goede tijd om
alle mogelijkheden eens op een
rij te zetten.
Splitsing van percelen of verleg
gen van perceelsscheidingen
Wanneer een of meer percelen
moeten worden gesplitst of per
ceelsscheidingen moeten worden
verlegd zal de nieuwe situatie in
overleg met betrokkenen worden
vastgesteld. Het kadaster zal, in
dien nodig, de situatie in het veld
utizetten.
verbroken drainage, verleggen of
verbreden van een toegangsdam of
bietendam, incidenteel het verleg
gen van sloten. Nieuw draineren
omdat de drainage op het te aan
vaarden perceel onvoldoende of te
oud wordt geacht, is niet subsidia
bel. Verschillen in de waarde van de
aanwezige drainage worden geacht
onderdeel uit te maken van de taxa
tiewaarden.
Tijdstip uitvoering werken
Indien gesubsidieerd werken kun
nen worden uitgevoerd, moet daar
mee worden gewacht tot de ruiling
via aktepassering bij de notaris de
finitief is geworden. De uitbetaling
van de subsidie vindt plaats na ge-
reedmelding van het werk en nadat
er controle is uitgevoerd op de uit
gevoerde werken.
Hypothecaire lasten
Wanneer percelen die bij de ruil zijn
betrokken hypothecair zijn belast
moet ook de financier de akte mee
ondertekenen. De overschrijving
van de hypotheek is dan kosteloos.
De hoogte van de last wordt niet in
de akte vermeld.
Melkquotum
Wat de superheffing betreft wordt
kavelruil als een normale koop (ver-
De Stichting Zuivel, Voeding en
Gezondheid (ZVG) te Maarssen or
ganiseert op donderdag 7 fe-bruari
1991 het ééndaagse sym-posium
'Voeding: Gezond en Lekker' in het
Jaarbeurs congrescentrum in
Utrecht.
koop) transactie beschouwd. De
maximale qoutumoverdracht is
20.000 kg melk per ha 'netto ge
ruilde grond', met andere woorden:
voor het verschil tussen de inge
brachte en de toegedeelde opper
vlakte.
Procedure na ontvangst van de
aanvraag
Nadat de aanvraag is ontvangen bij
de Direkteur LNO wordt deze be
oordeeld op ruilvoorwaarden, land
bouwkundig nut, volledigheid
m.b.t. inbreng, toedeling, verreke
ning en gewenste perceelsschei
dingen. Ook wordt gekeken naar
juistheid wat betreft kadastrale
aanduiding, tenaamstelling opper
vlakte, specifieke situaties zoals
recht van overpad, vervreemdings
rechten. Tevens wordt nagegaan of
percelen hypothecair zijn belast.
Door het kadaster wordt een con
ceptovereenkomst met bijbehoren
de kaarten opgesteld. Deze wordt
voorgelegd aan alle betrokkenen
(via de contactpersoon) en de nota
ris. De eventueel aangepaste over
eenkomst wordt vervolgens door
alle eigenaren en hypotheekhou
ders getekend en overgeschreven
in het Openbaar Register. De gete
kende overeenkomst wordt daarna
voor accoord voorgelegd aan de
Minister van LNV (Directeur LD).
Na de goedkeuring wordt de defini
tieve akte opgemaakt. Indien BBL
bij de ruil is betrokken wordt de
overeenkomst eveneens beoor
deeld door de direkteur BBL.
Consulentschap voor de
Landbouw in Zeeland
Zojuist is het eerste nummer van
het vernieuwde informatiebulletin
van het waterschap Noord- en Zuid-
Beveland, kortweg INFO genaamd,
verschenen.
De INFO geeft een inzicht in alle
waterschapsaktiviteiten. Zo wordt
de lezer op de hoogte gesteld van
de werkzaamheden aan dijken, we
gen, waterlopen en betreffende de
waterkwaliteit. Ook wordt de aan
dacht gevestigd op beslissingen van
bestuurlijke aard. Behalve actuele
informatie geeft de INFO voorlich
ting over de veranderingen die op de
waterschapswereld afkomen, b.v.
over de Wet Herverdeling Wegenbe-
heer en de nieuwe Water
schapswet.
De INFO komt ieder kwartaal uit en
wordt op grote schaal verspreid.
Ook liggen exemplaren ter inzage in
bibliotheken, gemeentehuizen,
wachtkamers van artsen en tandart
sen e.d. Belangstellenden kunnen
een exemplaar aanvragen bij het bu
reau Voorlichting van het water
schap, tel. 01100-41264 of 41209.
Op deze telefoonnummers kunnen
ook inlichtingen verkregen worden.
De schade die land- en tuinbouw lij
den door milieuverontreiniging is
een onderbelichte kant van de mi
lieuproblematiek in de landbouw.
Omdat de kennis op dit gebied tot
nu toe was versnipperd, heeft het
Centrum voor Landbouw en Milieu
(CLM) de beschikbare informatie
gebundeld. Het resultaat is de reeks
Schadelijke stoffen voor land- en
tuinbouw.
De reeks bestaat uit één algemeen
deel en 12 stofgerichte delen en
geeft informatie over toepassing
van stoffen en gedrag in het milieu;
blootstellingswegen en bronnen; ef-
fekten op gewassen en vee en nor
men. De reeks is geschreven door
het CLM met subsidie van het mini
sterie van Landbouw, Natuurbeheer
en Visserij. Vele deskundigen heb
ben bijgedragen aan de totstandko
ming. Het algemeen deel en het
deel over lood zijn 4 december ver
schenen. De delen over arseen, cad
mium, kwik, koper, zink,
molybdeen, fluoride, ammoniak,
zwaveldioxide, stikstofoxiden en
PCB's zullen met korte tussenpozen
verschijnen.
Informatie over de regeling vrijwilli
ge kavelruil en over het verloop en
de voortgang van de procedure is te
verkrijgen bij het Consulentschap
voor de Landbouw in Zeeland, ing.
F. Vader (01100-37226).
Basisvoorwaarden
minstens 3 eigenaren brengen
grond in en ruilen; één daarvan
mag beëindiger zijn; ruilen in
brengen terugontvangen.
bebouwing blijft buiten be
schouwing.
Bijdrage in de kosten
De rijksbijdrage omvat:
100% subsidie voor voorberei
dende werkzaamheden zoals
landmeten; het opmaken van
een begroting voor de kavelaan
vaardingswerken; de kadastrale
en notariskosten.
50% subsidie voor goedgekeur
de kavelaanvaardingswerken
met een maximum van
f 800,—/ha per uitgeruilde ha
van het totale project.
Bij wie indienen?
Een aanvraag tot kavelruil moet in
Zeeland worden ingediend bij de Di
recteur LNO, Postbus 6, 4460 AA
Goes. De aanvraag wordt na ont
vangst besproken in de werkgroep
kavelruil. In deze werkgroep zijn ver
tegenwoordigd de Landinrichtings-
dienst, het Kadaster, het Bureau
Beheer Landbouwgronden en het
Consulentschap voor de Landbouw.
Wie dient in?
De aanvraag moet worden getekend
door alle betrokken eigenaren (uit
gezonderd BBL en Domeinen) en bij
voorkeur ook door alle betrokken
pachters.
Hoe ziet de aanvraag er uit?
Een modelbrief voor de aanvraag
wordt op verzoek toegestuurd aan
de contactpersoon van de indieners.
Wat moet worden meegestuurd?
Met de aanvraag (modelbrief) moe
ten een aantal zaken worden mee
gestuurd. Naarmate deze informatie
vollediger is zullen er minder vragen
achteraf gesteld worden en zal de
procedure sneller afgewerkt kunnen
worden.
Het betreft o.a.
wie treedt namens de aanvra
gers op als contactpersoon
welke notaris zal de akte be
handelen
een duidelijk overzicht van in
breng en toedeling;
inbreng - huidige situatie en toe
deling - situatie nadat alle ruilin
gen hebben plaatsgevonden
-wie is eigenaar
-wie is gebruiker
-wat is de kadastrale aan
duiding
-wat is de oppervlakte van de
te ruilen percelen
-wie wordt eigenaar
-wie wordt gebruiker
welke bedragen moeten worden
verrekend op basis van inbreng
en toedeling en de onderling
overeengekomen taxaties op ba
sis van waarde per ha; wanneer
particulieren onderling overeen
komen dat met gesloten beurzen
wordt geruild is een vermelding
van dat feit voldoende
kaart(en) met daarop aangege
ven het verloop van de nieuwe
Splitsing van eigendommen
In het kader van de vrijwillige kavel
ruil kan geen splitsing van eigen
dommen worden doorgevoerd.
Wanneer splitsing van onverdeeld
eigendom wordt gewenst moet dit
in een afzonderlijke akte worden
geregeld. Deze akte van splitsing
eigendom moet vóór de akte van
kavelruil worden gepasseerd, om
dat anders de inbrengsituatie niet
correct is.
Wat zijn kavelaanvaardings
werken?
In hoeverre kavelaanvaardingswer
ken subsidiabel zijn is afhankelijk
van de situatie van inbreng en toe
deling. In zijn algemeenheid kan
worden gedacht aan herstel van
Uit een inventariserend onderzoek
naar het vóórkomen van bestrij
dingsmiddelen in het grondwater in
Noord-Brabant blijkt dat er in 11 van
de 14 monsters die zijn genomen,
bestrijdingsmiddelen of resten van
die middelen voorkomen. In 7 van
die 11 monsters wordt daarbij de
drinkwaternorm overschreden. De
provincie vindt het zorgelijk dat in
de monsters, die op diepten tussen
5 en 13 meter zijn genomen, bestrij
dingsmiddelen vóórkomen.
Het onderzoek is uitgevoerd door
het Rijksinstituut voor Volksgezond
heid en Milieuhygiëne (RIVM), in op
dracht van de provincie
Noord-Brabant. Doel van het onder
zoek was om na te gaan in hoeverre
de grondwaterkwaliteit wordt be
dreigd door bestrijdingsmiddelen of
resten daarvan. Er werden grond
watermonsters genomen, verspreid
over grasland, maisland én akker
bouwgebieden waar aardappelen
worden geteeld. In de monsters,
waarin bestrijdingsmiddelen of
resten daarvan zijn gevonden, wer
den concentraties gemeten tussen
0,02 en 3,0 microgram per liter wa
ter. In de EG-richtlijn voor drinkwa
ter geldt als norm 0,1 microgram per
liter. In 7 van de 11 monsters werd
deze drinkwaternorm overschreden.
In het water werd bentazon, atrazin,
en het afbraakprodukt daarvan, de-
sethylaTrizin aangetroffen. Atrazin
en bentazon zijn onkruidbestrij
dingsmiddelen die vaak op maisland
worden gebruikt. In 6 van de 11
monsters werden één of meer van
deze stoffen aangetroffen, in con
centraties van 0,02 tot 0,19 micro
gram per liter. Alle drie de monsters
uit het akkerbouwgebied bleken
dichloorpropaan te bevatten, als ge
volg van het gebruik van grond-
ontsmettingsmiddelen in
bijvoorbeeld de aardappelteelt. De
concentraties varieerden van 1,0 tot
3,0 microgram per liter. Twee van de
elf monsters bevatten mecoprop,
een onkruidbestrijdingsmiddel dat
op grasland wordt toegepast.
Op basis van het onderzoek kun
nen, gezien het beperkte aantal
monsters (14), geen algemene uit
spraken worden gedaan, maar toch
heeft de provincie de indruk dat het
niet om incidenten gaat.
