Lijst van eigenaren
rvk "Schoondijke"
Boeken en bescheiden
Pachtersregistratie voor de stemming
over de ruilverkaveling Schoondijke
over geld
en goed
Probleem akkerbouw in
wijder perspektief
Wat is een vork-clausule bij
een brand-/stormverzekering?
ingezonden
Weerstand in Eersel
tegen mestfabriek
Projekten aanmelden
voor bijdrage uit Euro
pees fonds
De laatste tijd worden veel vragen
gesteld over een vork-clausule bij
brand-/stormverzekering van ge
bouwen. Wat is dat nu precies en
hoe wordt er in de praktijk mee
gewerkt?
Herbouwwaarde gebouwen
Meestal wordt een gebouw verze
kerd tegen de herbouwwaarde. Dit
betekent dat een gebouw op dezelfde
manier wordt herbouwd als voor
heen. Veel gebouwen zijn echter
sterk verouderd en men zou nooit
meer op dezelfde manier terugbou-
De gemeenteraad van Eersel zal zo
goed als zeker niet instemmen met
het realiseren van een mestfabriek
op een bedrijventerrein langs de
E34. De frakties die na 1 mei de bei
de wethouders zullen leveren, heb
ben zich voor de verkiezingen duide
lijk tegen een mestfabriek in Eersel
uitgesproken. Samen beschikken de
ze partijen over 11 van de 15 zetels.
De nota van de provincie Noord-
Brabant, waarin Eersel als lokatie
wordt genoemd, komt op 15 mei in
een extra raadsvergadering aan de
orde. Op 3 mei neemt het nieuwe
college van burgemeester en wethou
ders een standpunt in.
wen. Denk maar aan een grupstal.
Men zal een ligboxenstal willen bou
wen. Doorgaans geeft dit geen pro
blemen, mits er sprake is van een
soortgelijk gebouw en het verzekerd
bedrag voldoende is.
Innerlijke
waarde/verkoopwaarde
Voor gebouwen die niet herbouwd
zullen worden hanteert men vaak de
verkoopwaarde van het pand. Uiter
aard exklusief de ondergrond.
Vork-clausule
Grote verouderde gebouwen hebben
vaak een hoge herbouwwaarde. Het
is denkbaar dat in zo'n situatie zulk
een gebouw inwaait, men genoegen
neemt met een pand dat kleiner is en
minder kost. Wordt de herbouw
waarde gebaseerd op het oude pand,
dan is men oververzekerdbaseert
men de herbouwwaarde op het terug
te bouwen pand dan is men onder-
verzekerd. Men lost dit op door mid
del van een vork-clausule. Ook wel
genoemd bedrijfsekonomische
waarde of boerderij basis-dekking.
Dit betekent dat de herbouwwaarde,
en de premie worden vastgesteld op
het gemiddelde van de beide her
bouwwaarden. Daardoor hoeft men
niet over het hoogste bedrag premie
te betalen. Het voordeel komt voor
al tot uiting bij gedeeltelijke schade.
Het klinkt redelijk eenvoudig om uit
te leggen wat boeken en bescheiden
zijn. Toch komt het meermalen voor
dat hierover verschil van mening
ontstaat. Wat is er aan de hand en
waarover hebben wij het nu in feite.
Ieder die een beroep of bedrijf uitoe
fent is verplicht zijn boekhouding
gedurende een periode van 10 jaar te
bewaren. Dit is een verplichting die
door het Burgerlijk Wetboek ons is
opgelegd. Los daarvan kennen wij in
de fiskale wetgeving eveneens een
verplichting tot het kunnen overleg
gen van boeken en bescheiden. Ech
ter kan hier meestal niet verder terug
gevraagd worden dan een periode
van 5 jaar, gelijk aan de periode dat
de belastingdienst een navorderings
aanslag kan opleggen.
Zoals bekend dient de ondernemer
bij kontrole door de belastingdienst
al zijn administratieve bescheiden
zoals boeken, fakturen, bonnen e.d.
ter inzage te geven. Normaal is er
dan ook niets aan de hand en wordt
de kontrole verricht en met een rap
port afgesloten. Het openbaar ge
deelte van dit rapport wordt aan de
belanghebbende ter inzage gegeven.
Nu kan het voorkomen dat de
kontrole-ambtenaar van mening is
dat er nog meerdere stukken voor
handen moeten zijn, en hij mag
daarnaar vragen. Als de ondernemer
ontkent deze stukken ooit te hebben
gehad en dat ook verklaarbaar kan
maken is daarmee de kous af. Hij
hoeft niet ter inzage te geven wat er
nimmer is geweest. Anders wordt
het wanneer de ondernemer stelt de
gevraagde stukken te hebben vernie
tigd. Dan zal duidelijk gemaakt
moeten worden dat deze stukken
niets met de winstbepaling van doen
hebben. Dat wordt er dus niet ge
makkelijker op, want hoe iets te be
wijzen wanneer de stukken zelf er
niet zijn. Dit zal veelal door de be
lastingdienst als een weigering tot
het verstrekken van bescheiden wor
den aangemerkt, met het risiko van
omkering van de bewijslast.
Normaal moet de belastingdienst be-
Vrijdag 27 april 1990
Voorbeeld:
een komplete authentieke boerderij
heeft een herbouwwaarde van
700.000,terwijl men voor
500.000,nieuw zou kunnen
bouwen. Dat is dan een woning met
loods. De premie wordt dan vast
gesteld op het gemiddelde, dit is
600.000,—.
Bij een gedeeltelijke schade wordt
maximaal 500.000,— vergoed.
Voor meer vragen kunt u zich wen
den tot uw verzekeraar of uw
SEV'(st)er.
J.L. Mieras
In verband met de te houden stem
ming over de ruilverkaveling
Schoondijke ligt gedurende één
maand, van 1 mei tot en met 31 mei
1990, ter provinciale griffie van de
provincie Zeeland en ter sekretarie
van de gemeente Oostburg op werk
dagen, behalve op zaterdagen, tij
dens kantooruren voor een ieder ter
inzage het ontwerp van de lijst van
degenen, die bij het Kadaster als ei
genaren bekend staan in het gebied
van voornoemde ruilverkaveling
(ontwerplijst van eigenaren).
Uiterlijk 14 dagen na de laatste dag,
waarop het ontwerp van de lijst van
eigenaren ter inzage heeft gelegen
(dus tot en met 14 juni) kan iedere
belanghebbende zijn bezwaren
schriftelijk bij de Landinrichtings
kommissie indienen (adres: Landin
richtingskommissie Schoondijke,
p/a 17 Oktoberplein 6, 4515 CP IJ-
zendijke).
Voor nadere inlichtingen omtrent
deze lijst, de pachtersregistratie en
de stemmingsprocedure kunt u kon-
takt opnemen met de Direktie Kador
Zeeland, tel. 01180-37200 (mevrouw
P.L. Ebert, de heer M. Provoost of
de heer W.P. Rentier).
wijzen dat uw boeken niet in orde
zijn, doch bij omkering van de be
wijslast rust op de ondernemer de
plicht te bewijzen dat hij geen on
juiste boekhouding heeft over
gelegd.
Hiaten
Het geharrewar over het verstrekken
van aanvullende informatie ontstaat
wanneer er een duidelijk vermoeden
is gerezen dat er bepaalde hiaten in
de boekhouding aanwezig zijn. Bij
een juiste administratie zal zich dit
niet snel voordoen. Welke aanvul
lende bescheiden dan nog gevraagd
kunnen worden is sterk afhankelijk
van het soort bedrijf.
In de melkveehouderij b.v. kan in
die situatie gevraagd worden naar
melkkontrolelijsten, kal ver schetsen,
entingslij sten en dergelijke. Dat alles
om het aantal dieren te kunnen vast
stellen. In de akkerbouw zou een on
waarschijnlijk lage opbrengst van
een produkt reden kunnen zijn voor
het vragen van nadere informatie.
Maar ook de opname van een grote
som geld welke geboekt wordt als
privé (zeg ƒ25.000,of meer) zal
tot vragen aanleiding geven. De ver
klaring dat dit bedrag in het casino
verloren is, is wel een antwoord
maar in hoeverre geloofwaardig is
de vraag.
Hoewel dit nog nimmer naar ik
meen aan de orde is geweest, kan ik
mij in het huidige automatise
ringstijdperk het volgende voorstel
len. De kontroleur, wetende dat u de
boekhouding met een eigen compu
ter doet, vraagt aan u hem een uit
draai te geven van alle bestanden die
op de schijf staan. Dit terwijl de
boekhouding zelf al keurig door u is
uitgedraaid en aan hem verstrekt.
Zoals gezegd zal zich dit alleen kun
nen voordoen wanneer gerede twij
fels bestaan over de juistheid van de
boekhouding. Zorg daarom dat u
een goede boekhouding hebt en u
zult van de kontroleur niet veel last
hebben.
B. Veerbeek
De landinrichtingskommissie voor
de ruilverkaveling Schoondijke
maakt bekend dat pachters, die wen
sen deel te nemen aan de stemming
over de ruilverkaveling "Schoondij
ke", binnen één maand na 1 mei
1990, dus tot en met 31 mei, een ver
zoek tot registratie kunnen indienen
bij de Landinrichtingskommissie
voornoemd, p/a: 17 Oktoberplein 6,
4515 CP IJzendijke.
Inzending van de pachtovereen
komst geldt als een verzoek tot regi
stratie. Het landinrichtingsgebied in
voorbereiding, waarvoor de pach
tersregistratie zal plaatsvinden, om
vat het volgende gebied: Gemeente
Oostburg, gelegen tussen de kernen
Oostburg en Sasput, rondom
Schoondijke. Kaarten waarop de be
grenzing nauwkeurig is aangegeven
en welke voorzien zijn van de ka
dastrale aanduidingen, liggen vanaf
heden ter inzage op de navolgende
adressen: Provinciale Griffie Mid
delburg, St. Pieterstraat 52, gemeen-
tesekretarie Oostburg, Raad
huisplein 1, Oostburg. Mondelinge
inlichtingen met betrekking tot deze
registratie kunnen worden verkregen
bij het bureau van uitvoering, 17
Oktoberplein 6 te IJzendijke, tele
foon 01176-1910 en wel op woens
dag 2, 9, 16, 23 en 30 mei van 09.30
uur tot 12.00 uur en van 13.00 uur
tot 16.00 uur.
Ingevolge artikel 54, tweede lid
komt voor registratie slechts in aan
merking de pachter:
a. van onroerende goederen, gele
gen binnen de begrenzing van het ge
bied, zoals aangegeven op de boven
genoemde kaarten;
b. wiens schriftelijke pachtovereen
komst, welke zonodig de goedkeu
ring van de grondkamer heeft ver
kregen, geldt voor tenminste de wet
telijke duur dan wel is aangegaan
voor een kortere duur, doch nadien
voor zes jaren is verlengd.
Indien de pachter niet aan de boven
genoemde voorwaarden voldoet,
wordt hem medegedeeld dat hij niet
in aanmerking komt voor registra
tie. Voldoet de pachter wel aan de
genoemde voorwaarden, dan be
schrijft de landinrichtingskommissie
de kadastrale aanduiding en de ka
dastrale grootte van het gepachte en
vermeldt de oppervlakte, waarvoor
Tot uiterlijk 15 juni 1990 kunnen in-
vesteringsprojekten worden aange
meld voor bijstand uit het Europese
Oriëntatie- en Garantiefonds voor
de landbouw. Het gaat om projek
ten gericht op de verwerking en afzet
van landbouwprodukten in de sekto
ren groenten en fruit, kleine akker
bouwgewassen, landbouwzaaiza-
den, runderen/kalveren/varkens,
pluimvee, schapen en vleeswaren.
De aanmeldingen moeten worden in
gediend bij het ministerie van Land
bouw, Natuurbeheer en Visserij.
Een advieskommissie beoordeelt de
aanvragen.
de pachter stemgerechtigd is. Per
aangetekende brief worden bekende
partijen bij de pachtovereenkomst in
kennis gesteld van het verzoek tot re
gistratie, onder vermelding van de
kadastrale kenmerken, de grootte
van het gepachte alsmede van de op
pervlakte, waarvoor de pachter
stemgerechtigd is. Hierbij wordt ver
meld dat en op welke wijze bij de
Landinrichtingskommissie bezwaar
kan worden gemaakt. Vervolgens
beslist de Landinrichtingskommissie
of al dan niet tot registratie wordt
overgegaan en stelt zij partijen in
kennis van haar beslissing. Daarbij
wordt tevens medegedeeld in welke
gevallen deze beslissing aan een uit
spraak van de voorzitter van de
Pachtkamer van het Kantongerecht
kan worden onderworpen.
De beslissing van de Landinrich
tingskommissie dan wel de beslissing
van de voorzitter van de Pachtkamer
zijn bepalend voor het stemrecht van
de pachter.
De Landinrichtingskommissie,
J. Ramondt, voorzitter
Ir. B.A.M. Holtslag, sekretaris
De laatste weken zijn de problemen
van de akkerbouw op een nogal in
dringende wijze naar voren ge
bracht. Hardnekkig is men daarbij
blijven volhouden dat het hier de
problemen van de akkerbouw be
treft, terwijl dat geenszins het geval
is.
Het gaat hier om de problemen van
de graanteelt en dan nog in het bij
zonder de teelt van tarwe. Men kan
slechts gissen waarom deze verkeer
de probleemstelling een zodanig lang
leven is beschoren. Van bepaalde zij
de is dan ook gebruik gemaakt van
de onrust om te gaan pleiten voor
maatregelen met betrekking tot de
teelt van aardappelen, een voor Ne
derland onacceptabele zaak, althans
voor die telers die ondernemer willen
blijven.
Waar produceren
Een van de grondprincipes van de
Gemeenschap is dat de produktie
daar moet plaats vinden, waar dat
het best - goedkoopst - kan en dan is
Nederland niet het land dat bij uit
stek geschikt is voor de graanteelt,
zij het om uiteenlopende redenen,
zoals b.v. de bedrijfsstruktuur. Met
(te) hoog vastgestelde garantieprij
zen heeft de graanteelt in de EG zich
op spektakulaire wijze uitgebreid. In
een aantal jaren heeft de EG zich
van netto-importerend tot een van
de grootste exporteurs van tarwe ter
wereld kunnem ontwikkelen.
Wat Nederland betreft moet bij
voorbeeld ten aanzien van de tarwe
worden opgemerkt dat deze tarwe
slechts voor een zeer gering deel aan
gewend wordt voor de broodpro-
duktie. Het grootste deel van de
tarwe-oogst verdwijnt in de voer
bak. Ons brood wordt goeddeels be
reid uit tarwe afkomstig uit Frank
rijk en de Bondsrepubliek.
Produktiebeheersing
Er is gepleit voor een produktiebe
heersing, anders dan door vaststel
ling van de z.g. stabilisatoren. De
vraag is hoe men dit wil bereiken.
Wil men iedere teler een bepaald are
aal toewijzen en dit laten kontrole-
ren door een leger van duizenden
ambtenaren, vooropgesteld dat dit
al effektief mogelijk is.
De enige mogelijkheid tot oplossing
van het probleem van de graanteelt
is een min of meer (maar vooral
meer) marktgericht beleid. Dat is
een harde waarheid, waarmee overi
gens reeds velen in de afgelopen ja
ren, ook buiten de landbouw, zijn
gekonfronteerd.
Leon van der Werf
Nunspeet
Als oud-landbouwer interesseert me
nog steeds wat er gebeurt in de land
bouw, als ook de onrust bij de ak
kerbouwers. Ook wat minister Braks
denkt te doen voor deze mensen.
Braakleggen
Elke bouwboer kijkt zomers met
voldoening naar zijn gewassen wan
neer alles goed groeit. Maar wanneer
hij een braak moet laten liggen, kijkt
hij daar met afschuw naar want
braak laten liggen is eigenlijk onna
tuurlijk. Dan bedrijfsbeëindiging.
Als vanouds zijn de boeren een
groep ijverige mensen, maar van de
ze mensen zijn er tegenwoordig te
veel en moet er een deel van verdwij
nen. De groten moeten nog groter
worden en de kleinen moeten ver
dwijnen. De boerderijen worden ka
pot gemaakt, dat wil zeggen er komt
geen boer meer op en de grond komt
bij kollega's terecht. Wat doen die
met de grond? Net als zijn voorgan
ger graan zaaien op diezelfde grond.
Dat is de zaak verschuiven en dat
biedt geen oplossing volgens mij,
maar het is wel een verarming van
het platteland. Wat dan?
Als men nu eens bij het graan zo
weinig mogelijk kunstmest strooide
en zo min mogelijk ging spuiten dan
dorst men misschien wel een paar
ton minder per ha., doch heeft men
ook minder onkosten en minder bo
demverontreiniging, wat ook het mi
lieu ten goede komt.
Dit was maar een simpele gedachte
van mij en misschien een van de mo
gelijke oplossingen.
P.C. Dieleman
Oost-Souburg
