Landinrichtingsplan Schoondijke
de inspraak in
over geld
en'goed
Wat nu WIR?
Wanneer worden uw afgeleverde
produkten betaald?
Gebied bij Tilburg proefprojekt
voor landinrichting
KNLC-kommissie grondgebruik:
Realiseer kleine Markerwaard
50 miljoen KST naar Akkerbouw
Walcheren
Kortgene
Klundert
m
Koop en verkoop is een overeen
komst waarbij de één zich verbindt
om een zaak te leveren, en de ander
om daarvoor de bedongen prijs te
betalen. Zo staat het geschreven in
artikel 1493 van het Burgerlijk
Wetboek.
Ga een overeenkomst altijd schrifte
lijk aan!
Het is noodzakelijk de koopovereen
komst schriftelijk aan te gaan, en
goed te omschrijven wat men is
overeengekomen: bijvoorbeeld de
prijs, exklusief of inklusief BTW, de
leveringstijd, de handelsvoorwaar-
den die van toepassing zijn, het aan
tal kg of stuks dat wordt verkocht,
een duidelijke omschrijving van het
perceel wanneer het gewas te velde
wordt verkocht inklusief oppervlak
te, welke kwaliteitseisen er bij afle
vering worden gesteld, waar en hoe
de tarrering plaats zal vinden en de
tijd en wijze van betaling. Indien een
commissionair koopt, laat dan de
koper, de verkoper en de commissio
nair tekenen. Zeg niet het is allemaal
flauwekul!
De tijd en wijze van betaling is be
langrijk!
In de meeste afgesloten overeen
komsten staat betalen 14 dagen na
levering. Als het produkt is geleverd
(bijvoorbeeld aardappelen of uien)
en de koper kan niet betalen of er
komt een surceance van betaling of
veen faillissement dan kan de verko
per meestal geheel of gedeeltelijk
naar zijn geld fluiten. Naar onze
overtuiging zal de verkoper indien
hij voldoende zekerheid wil hebben
een bankgarantie moeten vragen,
dat het produkt dat hij heeft gele
verd ook wordt betaald. Er kan ook
worden gesteld, dat de betaling ge
lijk met de aflevering plaats moet
vinden. Dit zou kunnen gebeuren
door een cheque te vragen aan de
koper en bij de bank na te gaan of
die cheque is gedekt. Ook komt het
voor dat levering afgesproken is bij
voorbeeld half april evenals de beta
ling. Indien de levering dan om wat
voor reden wordt verschoven naar
mei is het raadzaam de betaling toch
op het afgesproken tijdstip dus half
april te laten plaatsvinden.
Vertrouwensbasis?
Sommigen van u, kopers en verko
pers zullen zeggen: "Kan er dan
geen enkele vertrouwensbasis meer
zijn tussen verkoper en koper?" Na
tuurlijk kan dat. Dat moet iedereen
voor zichzelf uitmaken of hij dat
vertrouwen heeft of niet. De taak
van de voorlichter is, om belangheb
benden er op te wijzen hoe zij meer
zekerheid kunnen krijgen, dat hun
produkten die ze afleveren ook wor
den betaald. In de laatste jaren is het
zoals bekend herhaaldelijk voorge
komen dat geleverde produkten om
wat voor reden dan ook niet meer
konden worden betaald. Wees daar
om voorzichtig!
J. Markusse
De inspraak op het voorontwerp-
ruilverkavelingsplan voor het gebied
Schoondijke kan beginnen. De Land
inrichtingskommissie heeft het
plan eind april 1989 toegezonden
aan alle grondeigenaren en gebrui
kers in het ca. 2970 hektare grote ge
bied. De ruilverkaveling "Schoon
dijke" is daarmee, na "Sluis-
Oostburg" en "Breskens-
Zuidzande" de derde ruilverkave
ling die in West Zeeuws-Vlaanderen
van de grond komt.
Iedereen heeft de gelegenheid in te
spreken op het voorontwerpplan.
Om zoveel mogelijk suggesties te
verzamelen en alle betrokkenen zo
veel mogelijk te informeren wordt
door de Landinrichtingskommissie
in juni een aantal voorlichtings- en
inspraakbijeenkomsten georga
niseerd.
Het plan dat nu voor inspraak aan
de streek is voorgelegd is vooral ge
richt op de verbetering van de verka
veling van de agrarische bedrijven.
Daarmee kunnen de konkurrentie-
positie en werkomstandigheden wor
den gehandhaafd dan wel verbeterd.
Het plan betreft vooral het ruilen
In 1978 kwam een regeling tot stand
die ondernemend Nederland fiskaal
tegemoet kwam bij de aankoop van
bepaalde investeringsgoederen. De
regeling kwam er in het kort op neer
dat men een premie kreeg, die niet
tot het belastbare inkomen gerekend
behoeft te worden, bij het verwerven
van die goederen. Er was ook ge
dacht aan bedrijven die het finan
cieel niet zo goed deden maar die wel
investeerden want de premie, die in
principe werd verrekend met de ver
schuldigde inkomstenbelasting
werd, indien de premie hoger was
dan die belasting, door de fiskus uit
betaald.
Daar is echter in latere jaren een
stokje voor gestoken met als gevolg
dat de uitbetaalde premie nooit ho
ger kon zijn dan de te betalen be
lasting. Als in een zeker jaar de pre
mie hoger was dan de inkomstenbe
lasting mocht die meerdere premie
worden verrekend met de over de
volgende acht jaren te betalen be
lasting of met de belasting van de
voorliggende 3 jaren. Deze Wet In
vesteringsrekening kende onder an
dere een zogenaamde basispremie en
een kleinschaligheidstoeslag.
De basispremie was onafhankelijk
van de hoogte van de investeringen:
de kleinschaligheidstoeslag werd la
ger naargelang de aanschaffingen
hoger werden. Begin vorig jaar wer
den we verrast met het feit dat de re-
Vrijdag 5 mei 1989
gering in een weekend de basispre
mie op nihil heeft gesteld. Veel on
dernemers hebben toen nog op het
laatst mogelijke moment, de zon
dag, via notarissen een aantal in
vesteringsverplichtingen laten vast
leggen.
Enige weken geleden deed het ge
rucht de ronde dat ook de kleinscha
ligheidstoeslag zou gaan verdwijnen.
Daar waar mogelijk zijn onderne
mers door hun adviseurs op de
hoogte gesteld.
Inmiddels is duidelijk geworden dat
de kleinschaligheidstoeslag niet gaat
verdwijnen maar dat de opzet iets
gewijzigd wordt. Tot nu toe was de
toeslag van toepassing op investerin
gen tot ruim boven het miljoen, in
de voorstellen zullen investeringen
boven rond ƒ500.000 niet meer voor
de premie in aanmerking komen.
Ook het percentage ondergaat een
wijziging. Over de eerste circa
ƒ50.000 bedroeg de premie 6°7o, in
de voorstellen wordt dat percentage
8 °7o.
Belangrijk is te weten dat voor de
overheid deze wijziging niet meer
mag gaan kosten.
Berekend is dat de huidige regeling
rond ƒ700 miljoen kost en de voor
gestelde rond ƒ650 miljoen. Het is de
bedoeling het verschil, dus rond ƒ50
miljoen te reserveren voor investe
ringen in de akkerbouw. Dit voorne
men dient als zeer positief te worden
beschouwd. Wij zullen trachten u de
komende tijd van die ontwikkeling
op de hoogte te houden.
D. Duinkerke AA
Het kabinet heeft besloten 50 mil
joen gulden te bezuinigen op een in
vesteringssubsidie voor kleine be
drijven, de zogenoemde kleinscha-
ligheidstoeslag (KST). Het geld gaat
naar de in problemen geraakte ak
kerbouwers.
Het KST zal zo besliste het kabinet
omgezet worden van een subsidie in
een fiscale maatregel die erin voor
ziet dat bedrijven die investeren
daarvoor een belastingaftrek
krijgen.
De nieuwe KST zal zo werken dat
ondernemingen die tot 512.000 in
vesteren gebruik kunnen maken van
de aftrek. Opzet van de regeling is
ook dat 150 miljoen van de 650
miljoen die voor de KST over blijft
bij de echt kleine bedrijven terecht
komt.
Met de besluiten heeft het kabinet de
Kamer en de organisaties in mid
denstand en landbouw tegemoet wil
len komen.
Op dit moment voorziet de KST in
een premie uiteenlopend van 0,25 tot
6 procent voor investeringen tussen
ƒ2900 en ƒ1.145 miljoen. In de
nieuwe opzet wordt het maximaal te
steunen investeringsbedrag gehal
veerd. Door de speciale attentie die
aan kleine bedrijven wordt besteed
gaat de investeringspremie feitelijk
omhoog van 6 procent nu naar circa
8 procent. Het is de bedoeling dat de
nieuwe opzet met ingang van 1990
wordt ingevoerd.
van gronden en uitvoering van de
daarvoor benodigde kavelinrich
tingswerken. Om zo gunstig mogelij
ke uitruilmogelijkheden te scheppen
is de verbetering van een weg in het
plan opgenomen.
Berekend is dat de gemiddelde
kosten voor de belanghebbenden,
gedurende 26 jaar, 15 gulden per
hektare per jaar zullen bedragen.
Daar staat tegenover dat de gemid
delde baten voor de belanghebben
den op ruim 65 gulden per ha per
jaar zijn becijferd. De kosten van
het totale plan zijn overigens ge
raamd op ca. 2,4 miljoen gulden.
Het plan is vooral gericht op het
aanbrengen van verbeteringen voor
de landbouw. Toch heeft de Landin
richtingskommissie ook een aantal
maatregelen voor landschap en na
tuur in het plan op kunnen nemen.
Zo zal de ontstaansgeschiedenis van
het gebied worden benadrukt door
het aanbrengen van dijkbeplantin-
gen. Ook zal onder meer via grond
ruil worden getracht een bijdrage te
leveren aan de afronding van het re-
servaatsgebied Het Grote Gat.
Goede aansluiting
Het ruilverkavelingsplan voor het
gebied tussen Schoondijke sluit op
vele fronten aan bij de plannen voor
de ruilverkavelingen "Sluis-
Oostburg" en "Breskens-
Zuidzande".
Net zoals dat voor deze plannen het
geval was, is het plan voor Schoon
dijke uitermate snel tot stand geko-
Het gebied De Leijen tussen Til
burg en Vught maakt deel uit van
een landelijke proef om bij land
inrichting met name natuur,
landschap en rekreatie een goede
kans te geven. Behalve het Bra
bantse projekt dienen nog twee
gebieden in Nederland als proef-
objekt, in de omgeving van Har
derwijk en Enschede. De plaatse
lijke werkgroepen moeten binnen
een jaar duidelijke voorstellen
doen aan minister Braks.
Meer dan voorheen dienen bij
landinrichting ook andere belan
gen dan alleen die van de land
bouw aan bod te komen. De
werkgroep in De Leijen gaat on
der meer bekijken de verhouding
tussen full time en deeltijd-
boeren, het te verwachten per
centage boeren dat het bedrijf
beëindigt en de verwachting voor
diverse sektoren van de land
bouw in dit gebied. Ook wordt
bekeken welke maatregelen spe
ciaal voor het milieu nodig zijn.
Gedeputeerde Staten van Noord-
Brabant honoreren vier subsidie
verzoeken voor de aankoop van
natuurgebieden in de provincie.
Het gaat om 'afrondingsaanko
pen', voor uitbreiding van gebie
den die al in het bezit zijn van de
Stichting Brabants Landschap.
Op iedere aankoop geeft de pro
vincie 50 procent subsidie. De
gronden liggen in de Vloeiweide
en de Pannenhoef in Rijsbergen-,
Kampina in Boxtel en Huis ter
Heide in Loon op Zand.
men. Een belangrijke reden daar
voor is dat de ruilverkaveling
Schoondijke eveneens een ruilverka
veling met administratief karakter
is. In dergelijke ruilverkavelmgen
dient het met name te gaan om ver
betering van de verkavelingssituatie
via het ruilen van gronden. Daar is
over het algemeen relatief weinig
geld voor nodig. Vandaar dat de
Rijksoverheid voor dit type verkave
ling maximaal 1100 gulden per hek
tare beschikbaar stelt. De Landin
richtingskommissie is bij het maken
van haar plan met dit rijksaandeel
uitgekomen.
Tot 1 augustus 1989 kan eenieder
schriftelijk inspraakreakties op het
voorontwerp-ruilverkavelingsplan
indienen. Dit moet geschieden bij
het sekretariaat van de Landinrich
tingskommissie, postbus 6, 4460 AA
Goes. Daar kan ook een gratis exem
plaar van het voorontwerp-plan
worden aangevraagd. Dit geldt ook
voor de gratis ruilverkavelingskrant
nummer 1, waarin een toelichting op
de ruilverkaveling wordt gegeven.
CAO-akkoord bij akkerbouw en
veehouderij
De landbouworganisaties en de voe
dingsbonden van FNV en CNV heb
ben overeenstemming bereikt over
een nieuwe tweejarige CAO voor de
10.000 werknemers in de akker- en
weidebouw en veehouderij.
De CAO voorziet in tweemaal 1,5
procent loonsverhoging en een lan
gere uitloop van de salarisschalen,
waardoor er gemiddeld nog eens een
klein procent loon bij komt. Werk
nemers in losse dienst krijgen een
hoger brutoloon omdat ze meer so
ciale premies moeten betalen dan
vaste werknemers. De CAO is na die
voor de tuinbouw en loonwerkers de
derde in de agrarische sektor waar
over een akkoord is bereikt.
bestemmings
plannen
De kommissie Grondgebruik stemt
in met de inpoldering van de kleine
Markerwaard, zoals dat in het rap
port van Van Aardenne wordt voor
gesteld.
Het rapport van Van Aardenne over
de inpoldering van de kleine Mar
kerwaard (Westelijk Flevoland)
wordt op het ogenblik in het kabinet
besproken. De ministerraad blijft
vasthouden aan private financiering.
Hierdoor is inpoldering van de grote
Markerwaard niet meer haalbaar.
De extra benodigde gronden voor
bloembollen en pootaardappelen
kunnen echter niet gevonden worden
in Noord- en Zuid-Holland, Gronin
gen en Friesland. Inpoldering van
minstens een deel van de Marker
waard is daarom noodzakelijk.
De kommissie Grondgebruik kan
zich vinden in het voorstel van de
kommissie Van Aardenne mits hier
mee ook een bijdrage wordt geleverd
aan de verbetering van de be-
drijfsstruktuur op het oude land.
Akkerbouw
Het Landbouwschap heeft een noti
tie gemaakt over de mogelijkheden
tot herstrukturering en versnelde be
drijfsbeëindiging in de akkerbouw.
De kommissie Grondgebruik van het
KNLC is voorstander van een be
drijfsbeëindigingspremie, mits de
grond wordt benut voor bedrijfsver-
groting van naburige (akkerbouw)
bedrijven. Men stemt in principe
ook in met het voorstel om de pre
mie niet aan de beëindiger te geven
maar aan de ondernemer die de
grond aankoopt, c.q. in pacht of
erfpacht neemt.
Vanaf 17 april ligt gedurende een
maand het ontwerp-beheersplan
Walcheren ter inzage, ter provinciale
griffie en ter secretarie van de ge
meenten Domburg, Mariekerke,
Middelburg, Veere en Westkapelle
en het waterschap Walcheren. Een
ieder kan tot uiterlijk 29 mei schrif
telijk bij GS bezwaren indienen te
gen het ontwerp.
Met ingang van 26 april ligt ter ge
meentesecretarie van Kortgene voor
een ieder ter inzage een raadsbesluit
waarin wordt verklaard dat een her
ziening van het bestemmingsplan
Buitengebied wordt voorbereid voor
gronden nabij de Zandkreeksluis.
Dit in verband met een bouwplan
voor negen windmolens.
De gemeenteraad heeft in zijn verga
dering van 25 april jl. verklaart dat
een bestemmingsplan wordt voorbe
reid voor 'Landelijk Gebied' dat di
verse polders behelst. Het raads
besluit met de daarbij behorende
kaart (waar alles op staat aangege
ven) ligt met ingang van 25 april
voor een ieder in het gemeentekan
toor 'De Prinsenhof', afd. algemene
zaken, ter inzage.
3
