'Ruilarresten'
over geld
en goed
Ir.H.Gerritsen: 'Landbouw
zeer kwetsbaar bij
ongeluk kerncentrale'
Inter-Kulturele Manifestatie op
'de Leeuwtjes' trok 4000 bezoekers
Pachtbeëindiging en
melkkwotum
Schadevergoeding in feite 'nul komma nul'
Boerenprotest voor
behoud inkomens
Voorlichting Ruilverkaveling Auvergnepolder
Milieufederatie Brabant vraagt gemeenten om
beperkingen agrarisch bouwen
Het zal nog lang duren voor op alle
vragen rond de superheffing en
grondoverdrachten (daarin pachten,
erfpachten en ontbinding van deze
kontrakten begrepen) een duidelijk
antwoord gegeven kan worden. In
hoofdzaak zal uit jurisprudentie (ge
rechtelijke uitspraken die antwoord
geven op de vraag wat de wetgever
heeft bedoeld) moeten blijken hoe
de superheffing beschikking en in 't
bijzonder art. 7d daaruit, gelezen en
uitgelegd moet worden.
Wanneer partijen handelen als hier
onder beschreven, lijkt een recht
vaardige uitwerking voor de praktijk
tot stand te kunnen komen.
Er doen zich in de praktijk twee mo
gelijkheden voor:
A. Pachtontbinding (beëindiging)
waarbij wel overeenstemming is over
kwotumovergang.
Als een pachtontbinding door de
pachter (of nabestaanden van een
overleden pachter) en verpachter on
derling wordt overeengekomen kan
in die overeenkomst vastgelegd wor
den of er melk op die grond blijft en
hoeveel.
Deze overeenkomst moet (volgens
de pachtwet) door de Grondkamer
worden goedgekeurd.
Hiermee ligt vast of er (en hoeveel)
kwotum op deze grond blijft rusten.
Ook is het mogelijk om in een aparte
overeenkomst de gevolgen t.a.v. het
kwotum op deze grond vast te
leggen.
Dan geldt deze door partijen onder
tekende overeenkomst.
B. Pachtontbinding zonder over
eenstemming over kwotumo
vergang.
Als tussen partijen géén over
eenstemming wordt bereikt over het
al of niet meegaan van kwotum, zal
er ook niets in de pachtontbindings-
overeenkomst kunnen worden op
genomen. De Grondkamer keurt de
ze ontbindingsovereenkomst dan
goed en er is géén kwotum overge
gaan. De verpachter zit dan met
grond zonder kwotum. De pachter
houdt het gehele kwotum en heeft de
'melk' op zijn overige gronden
(pacht eigendom) alzo verdikt.
Dit is toegestaan, zelfs indikking tot
boven de 20.000 kg/ha.
Sommige verpachters zullen niet met
grond zonder kwotum willen blijven
zitten. Zij zullen dan ook géén ont
bindingsovereenkomst onderteke
nen, als daarin niets omtrent de
kwotumovergang geregeld is.
Wanneer er toch redenen tot ontbin
ding aanwezig zijn of als een der
partijen ontbinding wenst, moet de
ontbinding in dat geval via de Pacht-
kamer (kantonrechter) gevorderd
worden, hetzij door de pachter of de
verpachter. In deze pachtrechterlijke
procedure kan dan de verpachter (of
hij nu eiser is of niet) vragen of, als
de pachtrechter de ontbindingseis in
willigt, deze tevens bepaalt dat er, en
hoeveel, melk op de uit de pacht ge
raakte grond blijft zitten.
De pachtrechter zal met zijn uit
spraak rekening houden met het ver
zoek van de pachter is onze mening.
A. Lindenbergh
Sluiting der Pachtregistratie in Ruilverkaveling Nijs- en
Hooglandpolder
De Landinrichtingskommissie voor
de ruilverkaveling Nijs- en Hoog
landpolder maakt bekend dat het
tijdstip, waarop uiterlijk bij haar
pachtovereenkomsten ter registratie
kunnen worden ingezonden, is vast
gesteld op 1 mei 1987.
Ingevolge artikel 150, eerste lid heeft
iedere pachter, die onroerende goe
deren in gebruik heeft binnen het
blok, aanspraak op het in pacht ver
krijgen van een waarde in kavels
naar dezelfde maatstaven, waarmee
de toedeling van de kavels aan eige
naren plaatsvindt. Daartoe is het
noodzakelijk de pachtovereenkomst
te registreren.
Indien de pachtovereenkomst niet
geregistreerd is, zullen de pachtrech-
ten weliswaar niet vervallen, maar
houdt de Landinrichtingskommissie
bij het opmaken van het plan van
toedeling geen rekening met deze
niet-geregistreerde pachtovereen
komsten. Na het hierboven in deze
kennisgeving aangegeven tijdstip
kunnen derhalve geen pachtovereen
komsten meer ter registratie worden
aangeboden.
Volgens een uitspraak van de Hoge
Raad in 1951 hoeft bij ruiling van
een bedrijfsmiddel tegen één van de
zelfde aard de 'stille reserve' van het
afgestane bedrijfsmiddel niet te wor
den belast, maar mag deze overgaan
op het vervangende objekt. Dit ar
rest was een eerste uit een lange rij
arresten die later benaming 'ruil
arresten' zouden krijgen.
Die ruilarresten kunnen worden be
schouwd als de voorloper van de
vervangingsreserve, die pas later (in
1964) in de wet werd opgenomen.
Een vervangingsreserve kan alleen
gevormd worden voor lichamelijke
bedrijfsmiddelen. De ruilarresten
kunner^ ook op onlichamelijke be
drijfsmiddelen worden toegepast.
Als een ondernemer een ingrijpende
verbouwing verricht in een gehuurd
bedrijfspand, ontstaat voor hem een
onlichamelijk bedrijfsmiddel. Het
huurrecht krijgt hierdoor een bij
zondere waarde voor de huurder.
Zo'n verbouwing zal fiskaal worden
behandeld als een bedrijfsmiddel
waarop kan worden afgeschreven.
Het doet hierbij niet terzake dat niet
het gehuurde pand zelf voor de on
dernemer een bedrijfsmiddel vormt -
het is immers niet zijn eigendom -
maar uitsluitend het huurrecht waar
in is geïnvesteerd. Er is sprake van
een ekonomisch goed. Voor het ge
val de ondernemer een dergelijk on
lichamelijk bedrijfsmiddel door een
nieuw wil vervangen, dan kunnen
slechts de ruilarresten van toepas
sing zijn.
Eén van de aspekten die, ondanks de
vele ruilarresten nog onduidelijk was
gebleven, betrof de vraag of deze ar
resten konden worden toegepast in
dien aankoop in een later boekjaar
geschiedde dan in het jaar van ver
koop van het te vervangen be
drijfsmiddel.
Onlangs heeft de Hoge Raad hier
over een uitspraak gedaan.
Op de inhoud hiervan komen wij de
volgende week terug.
M.J. Robijn
Problemen met kerncentrales in
Frankrijk en België (bij Doel) en het
feit dat het ongeluk bij Tsjernobyl
een jaar geleden is, hebben de veilig-
heidsdiskussies rond kernenergie
weer op doen laaien.
Bij een onverhoopt ongeval met een
kerncentrale waarbij de omgeving
besmet raakt met radio-aktieve
neerslag is het de agrarische sektor
die het eerst en ook het zwaarst zal
worden getroffen. In dergelijke ge
vallen is aan schadevergoedingen
een bedrag te klaimen tot maksimaal
400 miljoen.
Als er echt iets gebeurt en er een heel
gebied gesaneerd moet worden, dan
betekent dat niets, 'nul komma nul'
in feite.
Dat is de mening van ir. Hans Ger
ritsen, sekretaris milieustaf bij het
Landbouwschap in Den Haag. Wel
iswaar is het bedrag dat bij kalami-
teiten voor gedupeerden beschikbaar
is na Tsjernobyl verhoogd van 200
naar 400 miljoen maar het blijft in
de ogen van Gerritsen een volstrekt
onvolwaardige vergoedingsregeling.
'Wanneer we maatschappelijk voor
goedkope (kern)energie kiezen dan
dienen we ook de konsekwenties
daarvan te aanvaarden en mogen we
niet de landbouw voor de schade op
laten draaien'.
De Landbouwschapsmedewerker
betreurt het dat het Landbouwschap
indertijd bij de brede maatschappe
lijk diskussie niet tot een echt inhou
delijke diskussie is gekomen. 'Men
had toen op grond daarvan een wa
terdichte regeling af kunnen
dwingen'.
De heer Gerritsen meent dat het
agrarisch bedrijfsleven zich tegen
kernenergie zou moeten keren zo
lang een waterdichte regeling met
harde afspraken over normen, uitke
ringen, schadevergoedingen en der
gelijke ontbreekt.
Tussen november en februari was in
Miesbach in Beieren het aantal
doodgeboren stuks vee drie keer zo
hoog als gevolg van het eten van
besmet gras. Het aantal spontane
abortussen bij koeien was ook drie
keer zo hoog. Vooral het zuiden van
West-Duitsland heeft blootgestaan
aan hoge doses radio-aktiviteit. De
Stichting Natuur en Milieu organi
seert op 23 april in Utrecht een kon-
gres rond het thema 'Is kernenergie
veilig?'
Drie scholen voor voortgezet on
derwijs in Terneuzen, de Leeuw
tjes, Petrus Hondius en de Vaart
hebben hun brugklasleerlingen,
gezamenlijk in een projektweek,
studie laten verrichten omtrent
verschillende kuituren op het ge
bied van wonen en leven.
Vanuit de muzieklokalen klon
ken andere klanken uit muziek
instrumenten welke bij de lessen
handvaardigheid waren na
gemaakt.
Binnen de lessen lichamelijke oe
fening werden volksdansen aan
geleerd en werd kennis gemaakt
met judo. Kortom, binnen alle
lessen werden de brugklasleerlin
gen gekonfronteerd met uitingen
van eikaars kuituren.
Vanuit de keukens op de Leeuw
tjes werden bovendien de geurzin-
nen geprikkeld vanwege de berei
ding van buitenlandse gerechten -
pindasoep en tortilla Espagnola.
Leerlingen van Petrus Hondius
volgden lessen op de Leeuwtjes
en omgekeerd.
Op zaterdag 4 april werd de pro
jektweek afgesloten met een In-
terkulturele Manifestatie op de
Leeuwtjes. Het leerlingenwerk
van deze week werd tentoon
gesteld en omlijst met aktivitei-
ten vanuit buitenlandse groepen
inwoners: een show van kleding
uit Iran, Irak, Marokko en Syrië.
Verder waren er een Joegosla-
visch, Antilliaans, Turks en Suri
naams restaurant ingericht als-
mede een Turks koffiecafé. Op
tredens van de Turkse band Ay
Yildiz, de dansgroep Kavik uit
Antwerpen en de Chinese vereni
ging uit Rotterdam kregen veel
belangstelling. Het werk van de
leerlingen wordt drie weken t/m
25 april tentoongesteld in het
Terneuzens museum.
Op 19 mei 1987 zullen meer dan
10.000 boeren uit alle landen van de
Gemeenschap manifesteren voor het
behoud van inkomens en werkgele
genheid in de land- en tuinbouw. Dit
vooral nu gebleken is dat het niet
mogelijk is de vervaldag van 1 april
1987, de datum voor het begin van
het prijsjaar voor melk en rundvlees,
te respekteren.
COPA heeft zijn grootste bezorgd
heid kenbaar gemaakt ten aanzien
van de oriënteringen van de diskus-
sies binnen de Raad voor wat betreft
de vaststelling van de landbouwprij
zen en de hiermee samenhangende
maatregelen voor het prijsjaar
1987/1988. Het heeft besloten tot in
tensivering van de akties bij de Mi
nisters van Landbouw van de lidsta
ten en bij de EG-Raad, in nauwe sa
menwerking met de leden
organisaties van COPA.
In dit perspektief is het Presidium
van COPA overeengekomen een bij
zondere vergadering te beleggen op
28 april 1987 in Luxemburg, ter gele
genheid van de volgende zitting van
de Europese Raad.
Het Presidium is eveneens overeen
gekomen op 19 mei 1987 te Brussel
een manifestatie te organiseren,
waaraan meer dan 10.000 boeren uit
de 12 landen van de Gemeenschap
deel zullen nemen. Die manifestatie
zal de eenheid en solidariteit van alle
boeren van de Gemeenschap en hun
organisaties tot uitdrukking
brengen.
De stemming voor de ruilverkave
ling Auvergnepolder is vastgesteld
op 14 mei a.s. Het lijkt de landin
richtingskommissie goed om voor de
stemming nogmaals met belangheb
benden over het plan te praten.
Daartoe zullen in de streek opnieuw
voorlichtingsbijeenkomsten worden
gehouden. Iedereen, die meer over
de ruilverkaveling wil weten, is
welkom.
Hieronder staat vermeld wanneer,
waar en door wie de voorlichtings
bijeenkomst wordt gehouden.
Woensdag 22 april: Algemene voor
lichtingsbijeenkomst. Georganiseerd
door Landinrichtingskommissie.
Donderdag 7 en vrijdag 8 mei: Voor
lichtingsbijeenkomst voor leden van
de NCB en ZLM. Geoorganiseerd
door de standsorganisaties en maan
dag 11 mei: Voorlichtingsbijeen
komst speciaal voor leden van de
KVO. Georganiseerd door standsor
ganisaties.
Alle voorlichtingsbijeenkomsten
vinden plaats in 'De Wittenhorst',
Schoolstraat 6 in Halsteren. Aan
vang 20.00 uur.
In een brief aan alle Noordbrabantse
gemeenten doet de Brabantse Mi
lieufederatie (BMF) een dringend
beroep op de kolleges van B. en W.
en de gemeenteraden, om bij hun
ruimtelijk beleid méér recht te doen
aan de belangen van milieu, natuur
en landschap dan provinciale staten
dat in hun streekplannen hebben ge
daan. Het provinciebestuur heeft zo
als bekend enkele maanden geleden
een groot aantal beperkingen aan de
bouw van agrarische bedrijfsgebou
wen in gevoelige bestemmingen ge
schrapt.
Die beperkingen waren aanvankelijk
wel in de ontwerp-herzieningen van
de beide Brabantse streekplannen
West-Brabant en Midden- en Oost-
Brabant opgenomen; een door het
CDA ingediende motie die een meer
derheid in de staten kreeg, maakt
daar tot woede van de oppositie in
de Bossche staten en ongenoegen
van de milieubeweging een einde
aan.
Volgens de Brabantse Milieufedera
tie vormen landschappelijke en eko-
logische waarden nu geen wezenlijke
belemmering meer voor agrarische
bedrijfsbebouwing.
Vrijdag 17 april 1987
3
