KNLC kommentaar
over geld
en goed
Ekonomisch herstel
«fe
De motie Faber en de domeinpachters
in ons werkgebied
Opkoopregeling heffingvrije melkquata
Bezwaren tegen bestemmingsplannen
kunnen mondeling bij GS worden
toegelicht
Dankwoord B.van Dueren den Hollander
De motie Faber houdt in dat
jaarlijks een bepaald bedrag be
schikbaar dient te komen voor de
aankoop van natuurterre' en uit
de verkoop van agrarische do
meingronden. Omdat in ons
werkgebied vele ha's domein
gronden worden verpacht wordt
de betekenis en de uitvoering
nader uiteengezet.
Indien verpachte domeingrond vrij
komt
Indien de pachter 65 jaar of ouder is
en geen opvolger heeft, kan o.a. do
meingrond vrij komen. Men kan dan
het volgende met de grond gaan
doen:
a. indien het Buro Beheer Land
bouwgronden deze vrijkomende
grond wenst te kopen voor land-
bouwstrukturele doeleinden
heeft zij de voorkeur.
b. de vrijkomende grond kan open
baar worden verkocht, of onder
hands aan een beperkt aantal ge
gadigden of een aanliggende
grondgebruiker.
c. indien in het betreffende gebied
nog kleine domeinbedrijven zijn
gelegen die voor vergroting in
aanmerking komen, dan dient
eerst te worden onderzocht of de
vrijgekomen grond aan die be
drijven zal worden verkocht of
verpacht of dat aan 1 bedrijf een
gedeelte zal worden verpacht en
verkocht. Dit laatste kan afhan
kelijk gesteld worden van het te
behalen inkomen op het te ver
groten bedrijf. Ieder geval zal
apart worden beoordeeld.
d. domeinbedrijven die groter zijn
dan 30 a 35 ha kunnen in het
openbaar te koop worden aange
boden en in beginsel aan de
hoogstbiedende worden gegund
mits in de direkte omgeving geen
kleine bedrijven zijn gelegen die
voor vergroting in aanmerking
komen.
Hoe gaat het met de grond die u
pacht van de domeinen en wilt kopen?
Het initiatief moet dan worden ge
nomen door de zittende pachter.
Voorts zult u voor de koop tenminste
10 jaar pachter van het te koop ge
vraagde bedrijf moeten zijn geweest.
Hierbij geldt ook de tijd dat vader of
schoonvader pachter zijn geweest.
Indien u jonger bent dan 50 jaar of
ouder dan 50 jaar en een opvolger
hebt, kunt u zich aanmelden bij de
domeinen om de pachtgrond te ko
pen. U dient zich dan te realiseren
dat de pachtwet ook voor de do
meingronden geldt. Indien u jonger
bent dan 65 jaar, hebt u voorkeurs
recht van koop voor de verkeers-
waarde van verpachte grond. In ons
werkgebied ligt deze verkeerswaarde
afhankelijk van de kwaliteit van de
grond tussen de 13.000 en 16.000
per ha. Deze waarde van verpachte
grond kan vastgesteld worden door
de resp. Grondkamers.
Wie is de taxateur voor de domeinen?
De Stichting Adviesburo Onroeren
de Zaken in Rotterdam zal als onaf
hankelijke deskundige over de prijs
een advies uitbrengen aan de Staat,
dus niet door de taxateurs van de
Grondkamers. U kunt echter indien
u het niet eens bent met de vraagprijs
zelf uw taxateurs inschakelen. Het is
nu maar de vraag of "de staat" ak
koord zal gaan met de prijs van uw
taxateurs of vasthoudt aan hun prijs
en indien u die niet wilt betalen zal
zeggen dan blijft u maar pachter, wat
ook geen ramp is, dachten wij.
Wat betaalt u voor de taxatie?
Bij een konkreet koopaanbod wordt
u een bedrag van ƒ25,- per ha in
rekening gebracht door de Staat. Als
de koop tot stand komt wordt deze
25,- per ha terug betaald aan de
koper.
Boeteklausule
Indien u als pachter de koop sluit
wordt in de koopakte een bepaling
opgenomen waarbij ingeval van
doorverkoop binnen 15 jaar anders
dan in familieverband een boetebe
drag aan de staat is verschuldigd ge
relateerd aan het verschil tussen de
vast te stellen waarde in vrije staat en
de verpachte waarde op het tijdstip
van verkoop.
Boetebedrag
Dit wordt teruggevorderd en ver
mindert ieder jaar met 1/15 deel.
Verwondering
Wij verwonderen ons in hoge mate
dat het boetebedrag niet verminderd
wordt met het belaste pachtersvoor
deel. Wellicht dat een kamerlid die
dit leest dit nog eens aanhangig
maakt bij de minister. Want een
boete betalen en daarboven belas
ting over het pachtersvoordeel gaat
toch wel erg ver.
Wij verwachten dat er in de naaste
toekomst nog al wat domeingrond
vrijkomt in verband met leeftijd en
het ontbreken van opvolgers. Wij ho
pen dat pachters die verpachte do
meingronden willen kopen hiervoor
niet meer dan de verkeerswaarde van
verpachte grond betalen. We ver
trouwen erop dat de Stichting Advies
Buro Onroerende Zaken bekend is
met de verkeerswaarde van verpachte
grond in Noord-Brabant en Zeeland
en we vinden dat "de staat" zich dient
te houden aan de bepalingen van de
pachtwet evenals een partikulier dit
dient te doen.
J. Markusse
Zoals bekend bestaat nog kort de mogelijkheid dat melkveehouders
hun - in het kader van de beschikking superheffing - toegekende hef
fingvrije hoeveelheden kunnen verkopen aan het Ministerie van Land
bouw en Visserij. Zij ontvangen hiervoor een bijdrage van 0,65 per kg.
heffingvrije hoeveelheid tot een maximum van 162.500,— Deze bij
drage wordt in beginsel in één keer uitgekeerd doch kan op verzoek ook
gespreid worden uitbetaald over drie jaren.
Beëindiging samenwerking
Cebeco-Handelsraad -
Rumptstad
Cebeco-Handelsraad heeft de sa
menwerking met Rumptstad B.V. op
het gebied van levering van grond
bewerkingswerktuigen met ingang
van 1 januari jl. beëindigd. Op korte
termijn zal een alternatief program
ma worden gepresenteerd, waarbij
het uitgangspunt een eksklusief pro
gramma zal zijn. De onderdelen-
voorziening voor de geleverde
Rumptstad werktuigen is gewaar
borgd.
Advertentie I.M.
Van de zijde van het Ministerie van
Financiën is goedgekeurd dat deze
bijdrage niet valt onder de heffing
van omzetbelasting indien de melk
veehouder voor zijn normale leve
ringen valt onder de landbouwrege-
ling. Hij draagt derhalve geen om
zetbelasting af over zijn ontvangen
melkgeld en dus ook niet over de
ontvangen bijdrage. Heeft de vee
houder echter gekozen voor leverin
gen belast met omzetbelasting dan is
hij ook omzetbelasting verschuldigd
over de bijdrage.
Vervolgens is eveneens goedgekeurd
dat voor de inkomstenbelasting ook
een matiging van toepassing is. De
ontvangen bijdrage valt geheel als
bedrijfswinst onder de inkomstenbe
lasting. Echter mag het bijzonder ta
rief van 20% tot 54% worden ge
vraagd wanneer dit voordeliger is.
Dit mag echter slechts in het geval
dat de bijdrage in één jaar wordt
ontvangen.
De opkoopregeling zal tevens in
houden dat ook het melkvee ineens
wordt opgeruimd. Dit kan betekenen
dat de in het melkvee aanwezige
boekwinst eveneens in één keer tot
uitdrukking komt.
Vrijdag 11 januari 1985
Ook deze winst op melkvee in het
kader van de opkoopregeling ont
staan mag op verzoek onder de wer
king van het bijzonder tarief worden
gebracht. Hieronder worden begre
pen alle verkopen van melkvee gele
gen tussen het moment van indie--
ning van de aanvraag van de bijdra
ge en het overeengekomen tijdstip
waarop de produktie van melk
uiterlijk moet zijn beëindigd.
De goedkeuringen van de zijde van
het Ministerie zijn nodig omdat het
bijzonder tarief in feite alleen toe
pasbaar is bij bedrijfsbeëindiging of
belangrijke inkrimping van de on
derneming. Wordt de onderneming
na afstoot van het melkvee in gewij
zigde vorm voortgezet, dan behoeft
dit nog geen inkrimping van het
bedrijf te betekenen. En dan zou de
bijdrage op grond van de opkoopre
geling en de boekwinst bij de ver
koop van het melkvee tot de normale
bedrijfswinst worden gerekend en
bovenop het gewone jaarinkomen
komen, hetgeen wel eens meer kan
kosten dan het maximum van 54%
van het bijzonder tarief.
Het is maar dat u het weet.
B. Veerbeek
Het dagelijks bestuur van
het wegschap Walcheren
maakt bekend dat bij het
Wegschap in beheerzijnde
wegen als gevolg van opdooi
gesloten kunnen worden ver
klaard door voertuigen met
een asdruk van meer dan 1,2
ton. Als gevolg hiervan zal
bevoorrading van diverse be
drijven moeilijk of geheel niet
kunnen geschieden.
In verband hiermee wordt
verzocht de bevoorrading aan
bedoelde bedrijven zo spoedig
mogelijk te doen plaatsvinden
in de nu heersende vorstpe
riode. Bij eventueel voorko
mende noodsituaties vanwege
invallende dooi dient ter ver
krijging van voorwaardelijke
ontheffing vsn de verkeersbe
perkende maatregelen, kon-
takt te worden opgenomen
met de technische dienst van
het wegschap Walcheren, te
lefoon 01180-16955.
Het dagelijks bestuur.
Na jaren van tegenvallende resultaten
heeft 1984 eindelijk een weer wat po
sitiever beeld voor de Nederlandse
ekonomie te zien gegeven. Voor 1985
zijn de verwachtingen eveneens vrij
hoog gestemd. Naast het verder aan
trekken van de eksport, verwachten
vele bedrijven die overwegend op de
binnenlandse markt gericht zijn, een
positieve ontwikkeling. Dit kan dan
weer betekenen dat meer mensen aan
de slag kunnen; dat de overheidshuis-
houding minder onder druk komt te
staan en dat stap voor stap onze eko
nomie als het ware zichzelf weer ver
sterkt.
Belangrijk is dat de overheid een
konsekwent beleid voert, dat vertrou
wen geeft naar vooral de investeerders.
Immers, willen we in de komende pe
riode onze welvaart kunnen vasthou
den en waar mogelijk versterken, dan
zal ons industriële produktieapparaat,
na een paar jaar pas op de plaats, ver
der gemoderniseerd en vernieuwd
moeten worden. Toenemende winsten
zullen dan ook voor deze diepteinves
teringen besteed moeten worden en
niet te gemakkelijk voor konsumptie-
ve doeleinden via hogere lonen of so
ciale uitkeringen.
Voor land- en tuinbouw geldt nu meer
dan ooit dat we ons produktieapparaat
bij de tijd dienen te houden. Dat geldt
alleen voor de investeringen op de in
dividuele bedrijven, maar ook voor de
overheidsinspanningen ten aanzien
van de infrastruktuur en de verster
king van ons toeleverend, verwerkend,
eksporterend en dienstverlenend ap
paraat. De beperking van de groeimo
gelijkheden, waar nu vele bedrijven
mee gekonfronteerd worden als gevolg
van superheffing, interimwet varkens
en pluimveehouderij of suiker- en
graanbeleid niet leiden tot een afzien
van met name diepteinvesteringen.
Die investeringen kunnen uiteindelijk
via de kostprijs van onze produkten in
relatie tot goede en konstante kwali
teit onze konkurrentiepositie verster
ken.
Meer dan ooit zal het in de voor ons
liggende jaren aankomen op echt on
dernemen: het vinden dus van nieuwe
produktiemethodieken, van nieuwe
afzetwegen voor overschotsprodukten
en vooral ook van nieuwe produkten
met nieuwe markten.
Nu de groei van afzetmogelijkheden
voor melk, granen, suiker en vlees
uitermate beperkt lijken te worden,
zullen we naar andere wegen moeten
zoeken om' onze kultuurgronden zo
optimaal mogelijk te benutten om
daarmee aan zoveel mogelijk zelf
standige bedrijven en werf enden een
aanvaardbaar bestaan te bieden.
Ik ben dan ook van mening, dat bin
nen het Nederlandse (maar evenzeer
Europese) landbouwbeleid grote prio
riteit gegeven dient te worden aan het
ontwikkelen van nieuwe produkten
voor kortere en vooral langere termijn.
Daarbij zullen we als bedrijfsleven en
overheid de krachten, onder meer in
het landbouwkundig-onderzoek moe
ten bundelen.
Doen wij dit niet en gaan we teveel
door met een defensief beleid gericht
op behoud van huidige posities en
produktiestrukturen, dan zullen in de
komende tien tol twintig jaar vele
tienduizenden arbeidsplaatsen op
evenzovele bedrijven in land- en tuin
bouw overbodig worden.
Om dat te voorkomen, zullen we in dit
nieuwe jaar de moed moeten hebben
om een nieuwe realistische beleidsvisie
op de toekomst van agrarisch Neder
land te ontwikkelen.
LUTEIJN
Wie bezwaren heeft ingediend tegen
een bestemmingsplan dat aan gede
puteerde staten ter goedkeuring is
aangeboden, wordt voortaan in de
gelegenheid gesteld deze mondeling
tegenover GS toe te lichten. Gs heb
ben hiervoor een hoorkommissie in
gesteld. Deze bestaat uit de gedepu
teerde voor ruimtelijke ordening
(voorzitter), de direkteur van de pla
nologische dienst en het hoofd van
het griffieburo ruimtelijke ordening
en volkshuisvesting. De zittingen van
de kommissie zijn openbaar.
In de meeste provincies is het horen
van bezwaarden al langer gebruike
lijk. Gedeputeerde staten vinden het
een goede zaak ook in Zeeland hier
toe over te gaan. Daar komt bij dat
volgens de nieuwe Wet op de
ruimtelijke ordening "zij die tijdig
bezwaren hebben ingestuurd in de
gelegenheid worden gesteld deze be
zwaren tegenover gedeputeerde sta
ten nader toe te lichten". De be
zwaarden zijn niet verplicht op de
hoorzitting te verschijnen. Als zij
komen is het de bedoeling dat eerst
zij hun bezwaren toelichten. Het ge
meentebestuur kan er dan eventueel
op reageren. In de regel zullen de
zittingen in het provinciehuis wor
den gehouden. Ze kunnen ook
plaatsvinden in de betreffende ge
meente, bv. als de kommissie ter
plaatse wil kijken. Nieuw is ook dat
het advies van de subkommissie voor
de gemeentelijke bestemmingsplan
nen - deze behandelt alle zaken
waarvoor het horen van de provin
ciale planologische kommissie (ppc)
wettelijk is voorgeschreven - over het
betreffende bestemmingsplan wordt
toegezonden aan de bezwaarden en
de gemeente. De gemeenten krijgen
tien dagen de tijd schriftelijk op het
advies te reageren bij GS; ze kunnen
ook op de hoorzitting er op ingaan.
Met het kussen in de rug, dat ons
tijdens de receptie 19 december
j.l. in het Turfschip te Breda ter
gelegenheid van ons afscheid, om
uit te rusten, werd aangeboden,
willen we hier enkele dankwoor
den aan wijden. Dank aan de or
ganisatie, de C.B.T.B. West-Ne
derland, maar hier wel in betrek
kend de twee andere organisaties,
die in dezelfde gewesten opera
tioneel zijn. Het was voor ons een
onvergetelijke middag, alleen al
door het positieve, dat over ons
uitgestrooid werd, zelf wetende
dat er best wel wat, misschien
zelfs veel, negatiefs was in het
geen we in de loop der jaren aan
gedragen hebben, al deden we
dat niet bewust. De vele hand
drukken getuigden naast het
daarbij gesproken woord van een
dankbaarheid voor de manier
van ons bezig zijn, die ons klein
maakte. We hebben geprobeerd
ons best te doen er in Nederland
geen provinciegrenzen in te be
trekken, daarom moesten we nog
al mobiel zijn. Dat dit alles zo
slaagde kwam naar onze smaak
voor het grootste gedeelte door de
sekretariaten, die te onzer be
schikking stonden. Een sekreta-
riaat is niet los te denken van de
bezetter van die post, daarom
heer R. Hoiting, we willen u noe
men als laatste, maar misschien
wel langst heugende sekretaris.
Vooral u, die in goede en slechte
tijden ons begeleidde, maar meer
nog ondersteunde, moet met na
me genoemd.
B. van Dueren den Hollander
Drogteropslagen
