over geld
en goed
Verpachting B.B.L.-percelen
seizoen 1984-1985.
Modelformulieren
beschikbaar voor
wildschademelding
Vrijstelling bepaalde periodieke
uitkeringen
Attaché doopt "Attaché"
Stichting neemt
Barneveldse eiermarkt
over
Koop en verkoop van gronden in de ruilverkaveling Kapelle - Wemel-
dinge: Kijk uit! In de ruilverkaveling Kapelle-Wemeldinge wordt op dit
moment gewerkt aan de tervisielegging van het plan van toedeling. De
officiële tervisielegging zal plaatsvinden in de maand juni. Iedere
belanghebbende krijgt voor deze tervisielegging een uitnodiging.
Pacht
Dit plan van toedeling wordt opge
maakt naar de toestand van 1 no
vember 1983, de zogenaamde peil
datum. Op die datum is de pacht-
boekhouding afgesloten. Dat bete
kent dat pachtwijzigingen na 1 no
vember 1983 in het plan van toede
ling niet meer verwerkt zijn.
Eigendom
De veranderingen na 1 november
1983 in de eigendom door koop, rui-
ling of boedelscheiding worden nog
eenmaal verwerkt en wel gelijk met
het opmaken van de akte van toede
ling.
Wat is de betekenis hiervan?
Dat alle transakties die in de ruilver
kaveling Kapelle-Wemeldinge ge
beuren tussen 1 november 1983 en de
akte van toedeling (vermoedelijk
najaar 1985) met de grootste zorg
vuldigheid moeten worden behan
deld. Vooraf overleg plegen met het
Kador, de heer W.P. Rentier is ge
wenst.
Waarom overleg?
De koop en verkopen zijn tot de akte
van toedeling gebaseerd op de oude
kadastrale situatie, terwijl in het plan
van toedeling de nieuwe toedeling
reeds is verwerkt. Met andere woor
den, u koopt de oude toestand en
wordt toegewezen de nieuwe toe
stand.
Voorbeeld
A. heeft in eigendom 4 ha grond, een
erfperceel en 2 losse percelen, ka
dastraal bekend Kapelle sektie Al,
groot 2 ha, B1 groot 1 ha en B3 groot
1 ha.
De percelen zijn als volgt geschat in
de oude toestand.
Al 2 ha x 7.500 ƒ15.000
BI 1 hax7.000 f 7.000
B3 1 ha x 8.000 8.000
totaal 4 ha 30.000
af korting 4,4% 1.320
Recht op toedeling van 28.680
Hij krijgt hiervoor toegedeeld
huiskavel 20012 2 ha x 7.500
15.000
andere kavel 20013 2,4 ha x 7.000
f 16.800
totale toedeling 4,4 ha 31.800
het recht op toedeling was 28.680
Overbedeling 3.120
Deze 3.120 zijn ruilguldens. Om de
werkelijke waarde die diegene die
een overbedeling in ruilguldens
krijgt, te berekenen is een vermenig-
vuldigingsfaktor vastgesteld. Deze
vermenigvuldigingsfaktor bedraagt
in de ruilverkaveling Kapelle-We
meldinge 4,5. Eigenaar A moet nu
voor de overbedeling betalen 4,5 x
ƒ3.120 14.040. Hij kan dit beta
len in 30 jaarlijkse annuïteiten van
5%, is 702 per jaar. Deze ƒ702
wordt uitgesmeerd over de toege
deelde kavels van 4,4 ha. Dit is per ha
159,5 per ha.
Stel de eigenaar verkoopt de nieuwe
kavei 20013 van 2,4 ha aan een derde
voor 30.000 per ha tussen nu en de
akte van toedeling.
Wat betekent dit voor de koper?
Stel aankoop 2,4 ha x 30.000
ƒ72.000
op de 2,4 ha rust wegens overbede
ling straks een ruilverkavelingsrente
van 159,5 per jaar x 2,4 ha
382,8 x 20 7.656
In feite betaalt de nieuwe koper
79.656
Hij koopt dus de 40 are in feite meer
dan 1 keer.
Boven de ruilverkavelingsrente voor
overbedeling betaalt hij of zij ook
nog de bijdrage in het nut die de
ruilverkaveling voor het gekochte
perceel heeft gehad. Als dan de lijst
van geldelijke regeling komt, bete
kent dat een bittere teleurstelling
voor de koper. Maar hier is met de
beste wil van de wereld niets meer
aan te veranderen.
Hoe moet het dan wel
De koper had sektie nr. BI en B3
moeten kopen ter grootte van 2 ha.
Dus de oude kadastrale percelen.
Hij had dan kunnen betalen 30.000
x 2 ha 60.000
Voor overbedeling krijgt hij op de
lijst van geldelijke regelingen over 30
jaar te betalen 7.656
In feite had hij moeten betalen
67.656
Let wel: de eigenaar-verkoper blijft
op zijn 2 ha eigendomsgrond die hij
behoudt met een ruilverkavelings
rente belast van 2 ha x 159,5 319
x 20 6.380.
De eigenaar kan aan de plaatselijke
kommissie verzoeken om deze ruil-
verkavelingslast geheel op de kavel
van koper te boeken.
Fouten
In andere ruilverkavelingen zijn er
wat dit onderdeel betreft vooral door
sommige kopers van grond fouten
gemaakt, die pas bij de lijst van gel
delijke regelingen tot uiting kwamen.
Indien men vooraf advies had ge
vraagd, had een en ander voorkomen
kunnen worden.
Wat koopt en adviseert de plaatse
lijke kommissie U
Dat u deze onherstelbare fout niet
maakt. Maar dat u, voor dat u grond
koopt of verkoopt, voordat er een
boedelscheiding plaatsvindt, u eerst
kontakt opneemt met het Bureau van
Uitvoering en met name de landme
ter van het kadaster. Het kan moei
lijkheden in de toekomst voorkomen
en dat willen wij, maar u beslist ook.
Let op uw zaak!
De plaatselijke kommissie
Voor de inmiddels verworven gronden in de ruilverkavelingen Nijs- en
Hooglandpolder, Walcheren, Wolphaartsdijk en Yerseke Moer zal
binnenkort worden begonnen met de uitgifte voor het groeiseizoen
1985. De uitgifte vindt plaats aan grondgebruikers binnen het ruilver-
kavelingsblok op basis van éénjarige pachtcontracten.
Grondgebruikers, die in aanmerking wensen te komen voor het grond
gebruik in 1985 dienen dit schriftelijk aan te vragen bij het
Hoofd Beheer Landbouwgronden in de provincie Zeeland.
In de aanvraag dienen de volgende
gegevens te worden vermeld:
- naam en voorletters
- adres
- postcode, woonplaats
- eventueel telefoonnummer
- hoofdberoep, nevenberoep, leef
tijd en opvolgingssituatie
- bedrijfsomvang (oppervlakte,
bouwplan, aantal stuks vee)
Aanvragen, die vorengenoemde ge
gevens niet volledig vermelden,
kunnen niet in behandeling worden
genomen.
Bij de toewijzing zal ondermeer gel
den dat:
- de grondgebruiker niet ouder
mag zijn dan 65 jaar, tenzij er een
bedrijfsopvolger is
- het hoofdberoep van de grond
gebruiker landbouwer dient te
zijn
- de te pachten percelen inpasbaar
moeten zijn in het bedrijf voor
wat betreft grootte en ligging.
De verpachting vindt plaats on
der normale voorwaarden be
houdens het recht van het B.B.L.
om voor de bouwlanden voor
waarden te stellen met betrekking
tot een goede vruchtwisseling. De
door het B.B.L. gemaakte kosten
(bijvoorbeeld wintervoor ploe
gen) dienen door de toekomstige
gebruikers te worden vergoed.
Bij de oplevering per 1 november
1985 dienen de sloten in schouw-
bare staat te zijn en de bouwlan
den gestoppelploegd respectieve
lijk met de cultivator te zijn be
werkt. Met nadruk wordt er ge
wezen dat aanvragen die niet
volledig zijn danwel te laat wor-
den ingediend niet in behande
ling kunnen worden genomen.
Uw aanvrage dient u binnen 14 da
gen na het verschijnen van dit blad te
zenden aan: het Hoofd Beheer
Landbouwgronden. Westsingel 56,
4461 DM Goes.
wagen 1.390
Huurgewenningsbijdrage 75
Tegemoetkoming in de studiekosten
ten behoeve van leerlingen jonger
dan 18jaar 410
totaal 1.995.
Het zou ons overigens niet verwonde
ren dat vele burgers in ons land vin
den dat men nog wel meer uit de be
laste sfeer mag halen. Je kunt je dan
ook afvragen "Wie zal dat betalen"?
M.J. Robijn
In het Limburgse Merkelbeek doopte de Belgische landbouwattaché in Neder
land, de heerAndré de Paepe, op 10 april j.l. een pasgeboren hengstveulen met de
naam "Attaché". Dat gebeurde tijdens een bezoek dat de in Nederland geaccre
diteerde landbouwattaché's op uitnodiging van het Landbouwschap brachten
aan het Dienstencentrum Paardenhouderij in Nederland.
Het door de heer De Paepe gedoopte veulen heeft als vader Rinaldo XX, die op
zijn beurt weer een zoon is van Darling boy XX. De moeder is een vierjarige
WPN-merrie van Wahtamin XX.
Volgens een persbericht van het Mi
nisterie van Financiën zal een wets
voorstel worden ingediend tot vrij
stelling van belastingheffing van be
paalde periodieke uitkeringen.
In het wetsontwerp wordt voorge
steld per 1 januari 1984, dus met te
rugwerkende kracht, drie van deze
uitkeringen vrij te stellen te weten:
1. Bijstandsuitkeringen voor be
paalde noodzakelijke kosten. Het
gaat daarbij om specifieke uitga-
Yen zoals sociaal-medisch geïndi-
cieerde uitgaven, vervoerskosten
en pensionkosten, die in indivi
duele gevallen door de bijstand-
verlenende instantie kunnen
worden vergoed, alsmede de bij
stand bij opneming in een inrich
ting, tehuis e.d. inclusief zieken
fondspremie en zakgeld.
2. Individuele huursubsidie, daar
onder begrepen huurgewen
ningsbijdrage en woonkosten
subsidie voor een huurder van
een woonwagen.
3. Tegemoetkomingen in de studie
kosten, die worden toegekend
aan ouders van leerlingen in het
voortgezet onderwijs.
Tot dusver werden op deze uitkerin
gen loonbelasting en premie AOW
ingehouden. Deze uitkeringen wer
den bij de overige inkomensbe
standdelen geteld en hadden invloed
op de hoogte van het belastbaar in
komen. Dit kon ook betekenen dat
door het progressieve tarief (een ho
ger percentage naarmate het inko
men stijgt) meer inkomstenbelasting
betaald werd over de uitkering dan
aan loonbelasting werd ingehouden,
hetgeen op de aanslag inkomstenbe
lasting tot uitdrukking kwam.
Door nu over de uitkeringen geen
belasting en premies meer te heffen
zal dit veelal voordelig zijn voor de
ontvanger van die uitkeringen, daar
het de bedoeling is dat men netto
evenveel blijft ontvangen. Het wets
ontwerp is om advies naar de Raad
van State gezonden. Daar dit aan
trekkelijke kanten heeft, hopen wij
maar dat hiertegen geen bezwaren
zijn.
Netto worden in 1984 de volgende
bedragen uitgekeerd: (in miljoenen
gids.)
Bijzondere bijstand 120
Individuele huursubsidie incl.
woonkostensubsidie huurder woon
Het overlegorgaan 3 Zeeuwse Land
bouw Organisaties (3 ZLO) heeft in
overleg met de Gewestelijke Raad
voor Zeeland een model-wildschade-
meldingsformulier opgesteld. Dit
formulier kan gebruikt worden voor
het melden van wildschade bij de se-
kretaris van de wildschadekommissie.
Het formulier bestaat uit drie delen:
het eerste doel is de originele melding
aan de wildschadekommissie, het
tweede deel is een doorslag die ge
zonden kan worden aan de sekretaris
van de Gewestelijke Raad van het
Landbouwschap en het derde deel is
eveneens een doordruk ten behoeve
van de grondgebruiker zelf. Het
overlegorgaan 3 Z.L.O. hoopt met
dit formulier te bereiken dat grond
gebruikers die schade hebben dit via
dit formulier nu ook steeds zullen
melden. Het afschrift aan het Land
bouwschap is bedoeld om op een
centraal punt zicht te hebben op de
ontwikkelingen. Bij het formulier
worden twee voorgeadresseerde en
veloppen bijgelevers|. De postzegels
moet men zelf betalen en opplakken.
De formulieren zijn (telefonisch) aan
te vragen via de sekretariaten van de
aangesloten organisaties en bij het
sekretariaat van de Gewestelijke
Raad van het Landbouwschap voor
Zeeland. In de toekomst zullen de
formulieren ook verkrijgbaar zijn via
de sociaal-ekonomisch voorlichters
en bij de kringsekretariaten. Voor
nadere informatie: sekretariaat
Goes, postadres: Postbus 2116, 4460
MC Goes, tel. 01100-21010.
De aangesloten instanties zijn:
N.C.B., Spoorlaan 350, 5038 CC Til
burg, tel. 013-352425. Gewestelijke
Raad voor Zeeland van het Land
bouwschap, Postbus 2133, 4460 MC
Goes, Tel. 01100-12220.
C.B.T.B. Postbus 45. 4460 AA Goes,
tel. 01100-15448
Z.L.M., Postbus 2116, 4460 MC
Goes, tel. 01100-21010.
Het gemeentebestuur van Barneveld
heeft donderdag de exploitatie van
de laatste eiermarkt van Nederland
overgedragen aan de Stichting
Agrarische markt in die plaats. Deze
stichting heeft zich ten doel gesteld
de bedrijvigheid op de wekelijkse
markt te verhogen. Daarmee wil men
bereiken dat de aanvoer weer een
stijgende lijn te zien geeft. Momen
teel worden wekelijks een miljoen
eieren in de gemeentelijke markthal
verhandeld. Dat aantal bedroeg en
kele jaren geleden het dubbele. Met
het invoeren van een marktgeldstel-
sel dat niet gebaseerd is op het aantal
aangevoerde eieren denkt de stich
ting belangrijk meer eieren aan te
trekken.
In goed overleg met het Barneveldse
gemeentebestuur werd een overeen
komst opgesteld, die de stichting alle
ruimte geeft de markt nieuw leven in
te blazen. Unaniem ging de Barne
veldse gemeenteraad akkoord met
de voorgestelde overdracht van de
markt. De privatisering, landelijk
gezien een unicum, heeft de vorige
week donderdag officieel zijn beslag
gekregen.
20 april 1984
3
