Tarieven grondverzet per 1 maart 1979
Van der Stee voert
een zwalkend beleid!
Erfpacht en gebouwen in diskussie
M et betrekking tot de uitgifte van bedrijven in Zuidelijk
Flevoland wees staatssekretaris Nooteboom erop, dat de uitgifte
S taatssekretaris Nooteboom bevestigde dat voorshands voor
namelijk pacht als uitgiftevorm wordt aangehouden. Er vindt
alleen op beperkte schaal uitgifte in erfpacht plaats aan be
paalde kategorieën gegadigden, nl. eigenaren-gebruikers op het
oude land. die hun bedrijf inleveren. Als motivering voor deze
wijziging in het uitgiftebeleid wees de staatssekretaris erop, dat
bij uitgifte in erfpacht de kanons gelijk zijn aan de pachtprijzen.
In de praktijk heeft dit ertoe geleid dat het zakelijke erfpacht-
srecht. waarvoor de erfpachters niets aan de staat hebben hoe
ven te betalen, een grote vermogenswaarde is gaan vertegen
woordigen. Bedragen van 40.000,- a 50.000,- per hektare
zijn geen uitzondering.
T ijdens de behandeling van de landbouwbegroting in de
Eerste Kamer heeft de VVD er Schlingemann de minister
o.a. de volgende vragen gesteld met betrekking tot de
prijsvoorstellen van de Europese Commissie n.l.
H ij merkte verder op dat de publieke opinie meer bewonde
ring heeft voor een fel verdedigd beleid, ook al blijkt daarvan
niet alles haalbaar dan van een zwalkend beleid zoals dat nu
door de bewindsman w rdt gevoerd. Gezien de uitlatingen van
de minister ook in Brussel vond hij dat onze bewindsman zich
een slecht onderhandelaar heeft getoond. Tot slot wilde hij dat
er van de bewindsman antwoord op de volgende vragen komt.
Domeinen in Tweede Kamer
Mr. J.F.G. Schlingemann:
De Bond van Agrarische Loonbedrijven in Nederland
(B.O.V.A.L.) te Utrecht, adviseert zijn leden de navolgen
de tarieven voor de verhuur van grondkarren, hydraulische
kranen, draglines, bulldozers e.d. materieel in niet-agra-
risch werk in rekening te brengen.
Deze tarieven gelden inklusief bediening door machinist
(chauffeur, doch exklusief brandstof en omzetbelasting
(B.T.W.). Zij gelden alleen voor normale werkzaamheden
over een periode van minimaal één week. Voor kortere
perioden zullen hogere tarieven in rekening worden ge
bracht.
I. GRONDKARREN (HYDR.)
a. met tweewielig aangedreven trekkers
p/u voor karren van 4 m3
p/u voor karren van 5 m3
b. met vierwielig aangedreven trekkers
p/u voor karren van 4m3
p/u voor karren van 5 m3
p/u voor karren van 7 m3
II. BULLDOZERS
per uur bij een vermogen tot 80 PK (58.5 kW)57.—
per uur bij een vermogen van 100 PK (73.6 kW)65,-
per uur bij een vermogen van 125 PK (91,9 kW)71,—
per uur bij een vermogen van 140 PK (103 kW)78.—
Voor bulldozers met powerstift dienen deze tarieven te worden
verhoogd met 5%.
Voor werk op natte stortplaatsen dienen de tarieven met 20%
verhoogd te worden.
III. DRAGLINES
per uur, bakinhoud van 600 liter51,—
per uur, bakinhoud van 800 liter 55,—
per uur. bakinhoud van 1000 liter 59,—
per uur. bakinhoud.van 1250 liter 71,—
per uur. bakinhoud van 1500 liter 83,—
1978 (toewijzing is nog niet bekend) 40 bedrijven zal omvatten
met in totaal 2090 ha grond. In feite is dit een dubbele ver
pachting. omdat in 1977 geen uitgifte heeft plaatsgevonden. In
1979 zal daarom het aantal uit te geven bedrijven minder zijn.
Gedacht wordt aan 1450 ha (rond 30 bedrijven). De VVD'er
Joekes bepleitte een grotere uitgifte, maar de staatssekretaris
achtte dit bezwaarlijk, omdat de grootte van het uitgifte-areaal
mede wordt bepaald door het rijpingstempo van de grond. Er
moet bij de verpachtingen een zekere matiging worden betracht
om voldoende uitgerijpte grond voor jaarlijkse uitgiften be
schikbaar te hebben.
Erfpacht
Hoewel bij de laatste uitgiften in O. Fleveland bij de erfpacht
suitgifte bepaalde beperkingen zijn ingebouwd in de vorm van
een erfpachtsduur van 40 jaar en een vervreemdingsverbod van
15 jaar acht de staatssekretaris het gewenst, dat bij een binding
van de kanon aan de pacht de nodige voorzichtigheid in acht
moet worden genomen.
Voorkomen moet namelijk worden, dat mensen op een te ge
makkelijke wijze zonder enige rechtvaardigingsgrond verrijkt
zouden worden door middel van transakties, waarbij staatsgron-
den zijn betrokken. Aldus staatssekretaris Nooteboom tijdens de
behandeling van de begroting van Financiën in de Tweede Ka
mer.
Gebouwen van 8 ton
S taatssekretaris Nooteboom bevestigde, dat op pachtbedrijven
groter dan 45 ha (voorheen was dit 60 ha) géén pachterswonin-
gen meer door de staat zullen worden gebouwd. Als motief
noemde hij rendementsoverwegingen. Gezien de stichtingskos-
ten van deze woningen 250.000) en de vergoeding hiervoor
(pacht) ten bedrage van 5.500. is van een reëel rendement
nauwelijks sprake.
In aanmerking genomen, zo zei de heer Nooteboom, dat op de
grotere bedrijven in Zuidelijk Flevoland een goed inkomen kan
IV. HYDRAULISCHE GRAAFMACHINES
a. voor kranen op luchtbanden
per uur. bakinhoud 200 liter (opbouwkranen) 41.—
per uur. bakinhoud 350/400 liter 45,—
per uur, bakinhoud 500 liter50,—
per uur, bakinhoud 600 liter52,—
per uur. bakinhoud 700 liter55,—
per uur, bakinhoud 900 liter60.—
inklusief graaf-laadkombinaties
b. voor kranen op rupsbanden
per uur, bakinhoud 500/600 liter52,—
per uur, bakinhoud 700/800 liter57,—
per uur. bakinhoud 900/1000 liter62,—
per uur. bakinhoud 1200 liter72,—
per uur. bakinhoud 1500 liter85,—
V. WIEL- en LAADSCHOPPEN
per uur, bakinhoud tot 1000 liter 48.-
per uur, bakinhoud van 1250 liter 52.—
per uur. bakinhoud van 1500 liter 55,—
per uur, bakinhoud van 1750 liter 57,—
per uur, bakinhoud van 2000 liter 62,—
per uur, bakinhoud van 2250 liter 67.—
per uur. bakinhoud van 2500 liter 70,—
per uur, bakinhoud van 2750 liter 73,—
VI. DRAGLINESCHOTTEN
250,— per week voor verhuur gedurende één week van zes
schotten van 6 m elk. Voor langere perioden en andere schotten:
tarieven naar verhouding.
VII. AAN- EN AFVOER VAN MACHINES
Voorzover niet anders is bepaald, zijn de aanvoerkosten van het
materieel naar het terrein van de werkzaamheden voor rekening
en kosten van de huurder. De afvoerkosten worden in onderling
overjeg geregeld, met dien verstande dat terugvervoer binnen
één week steeds voor rekening van de huurder komt.
warden behaald, is verlaging van de grens van 60 naar 45 ha
alleszins verantwoord.
Het kamerlid Joekes had ook ernstige kritiek op de uitzonderlijk
hoge pacht voor de bedrijfsgebouwen en sprak over een onjuiste
toepassing van artikel 6 lid 4 van het nieuwe Pachtnormenbe-
sluit 1977. Staatssekretaris Nooteboom bestreed dit en zei, dat
hij uit een oogpunt van een goed rentmeesterschap het niet
langer verantwoord achtte nog uit te gaan van de pachtnormen,
die gelden voor bestaande bedrijfsgebouwen. Dit gezien de zeer
sterk gestegen stichtingskosten van nieuwe gebouwen. Hij illus
treerde dit met twee voorbeelden.
In Zuidelijk Flevoland, zo zei hij, kost een schuur op een wei-
debedrijf van ongeveer 45 ha thans 800.000 tot 900.000.
Uitgaande van de pachtprijzen voor bestaande bedrijfsgebou
wen zou hiervoor maximaal een pachtprijs kunnen worden
verkregen van rond 11.000. dit komt neer op een brutoren-
dement van nog geen 1 Vi pet.
Voor een akkerbouwbedrijf van 45 ha kost een schuur thans
450.000. Voor dit bedrijf kan een gebouwenpacht van rond
10.000 worden verkregen, neerkomend op een brutorende-
ment van 2 pet. Het is de bedoeling van Domeinen voor be
doelde gebouwen op akkerbouw- en weidebedrijven een
pachtprijs te vragen van rond 25.000,— Hierover zal schrif
telijke overeenstemming tussen pachter en verpachter (staat)
nodig zijn gezien het bewuste artikel 6 van het Pachtnormen-
besluit.
Ten slotte merkte staatssekretaris Nooteboom nog op, dat de
staat voor schuren op weidebedrijven genoegen neemt met een
brutorendement van nog geen 3 pet., waarmee nog niet eens de
kosten van afschrijving, onderhoud en dergelijke worden goed
gemaakt. Voor een nettobeloning voor het geïnvesteerde kapi
taal blijft derhalve bij deze schuren niets over. Voor de akker-
bouwschuren liggen de verhoudingen iets gunstiger en kan het
nettorendement worden gesteld op ongeveer 3 pet.
Staatssekretaris Nooteboom wilde tot slot niet onvermeld laten,
dat door de Centrale Grondkamer rentepercentages zijn goed
gekeurd van 4 pet. en hoger. Tezamen met de vergoeding voor
afschrijving (50 jaar) en eigenaarslasten (1.75 pet.) zijn op an
nuïteitenbasis jaarlijkse pachtprijzen van 6,4 pet. van de stich
tingskosten door de Centrale Grondkamer goedgekeurd. Uit een
en ander blijkt, aldus de staatssekretaris, dat de staat beslist niet
uit is op een maximale benutting van de mogelijkheden, welke
artikel 6 lid 4 van het Pachtnormenbesluit 1977 biedt. Naar zijn
oordeel kan bij de toepassinq van dit artikel in redelijkheid niet
worden gesproken van misbruik van de staat van een zwakke
positie van de kandidaat-pachters. En ten slotte zal de Grond
kamer de pachtprijs bindend vaststellen bij de toetsing van de
gevraagde pachtprijs. De organisaties zullen zich stellig op een
en ander nader beraden. D.
(De Landbode)
SLOTBEPALINGEN
Bij het berekenen van het aantal uren worden alle uren, waarin
de machinist/chauffeur met het verhuurde materieel ter be
schikking moet zijn. in rekening gebracht.
Voor overwerk op werkdagen, zaterdagen, zon- en feestdagen,
zal een extra toeslag in rekening worden gebracht, afgestemd op
de overwerkvergoeding voor werknemers, overeenkomstig de
desbetreffende bepalingen van de c.a.o. voor de Landbouw
werktuigen Exploiterende Ondernemingen (L.E.O.). Nachtar
beid wordt daarbij beschouwd als arbeid op zon- en feestdagen.
Deze tarieven zijn gebaseerd op betaling binnen 14 dagen. In
dien 30 dagen na faktuurdatum nog geen betaling is ontvangen,
zal vanaf die datum 1% rente per maand in rekening worden
gebracht. Kredietbeperking is toegestaan.
Voor verhuur van vorengenoemd materieel op lange termijn
wordt geadviseerd gebruik te maken van de Boval-verhuurove-
reenkomst, waarbij desgewenst eigen bepalingen en tarieven
overeëngekomen kunnen worden.
INWERKINGTREDING
Bovenstaande tarieven treden in werking 1 maart 1979 en gel
den tot nadere aankondiging.
a. "Zijn de voorstellen economisch verantwoord, menselijk
redelijk en politiek aanvaardbaar en wel speciaal gepro
jecteerd op ons land, op onze landbouw en onze boeren,
veehouders en tuinders?
b. "Welke gevolgen zouden zij hebben na eventueel aan
vaarding op stemming houding en acties van boeren?
Ten aanzien van de variabele melkheffing zei Mr. Schlinge
mann dat dit een strafheffing zou worden voor een goed volgen
van de Rijksvoorlichting, van de wetenschap uit semi-over-
heidsinstituten, van het durven investeren en van het fantasti
sche werk van fokkers en hun organisaties, maar tevens ook van
een tot nu toe in de EEG gevoerd landbouwbeleid. Schlinge
mann noemde het geheel een economisch weinig consistent
beleid, waarbij harde economische maatregelen worden afge
wisseld en vergezeld van sociale elementen die beter via andere
instrumenten dan via de prijs zouden kunnen worden inge
bouwd. Hij vroeg zich verder af wat er nog terecht komt van de
oorspronkelijke doelstelling van de EEG dat de produktie daar
moet plaats vinden waar dat het beste kan! Een prijsverhoging
voor de landbouw achtte de spreker geenzins van invloed op de
kosten van het levenspakket. Een geringe stijging jaagt boven
dien de produktie niet op. vond hij. Schlingemann vroeg zich af
of de voorstellen dus politiek aanvaardbaar waren, waarop hij
tot de konklusie kwam dat dit niet het geval was. Verder zei hij
tegen de minister dat hij niet graag in zijn schoenen zou staan.
Hij wierp de minister voor de voeten dat hij zijn standpunt niet
duidelijk tot uiting bracht en veel gelijkenis vertoonde met de
Brit Silkin die op zijn beurt weer op een Rus leek door op vele
voorstellen alsmaar "njet" te antwoorden. Er zijn vele vragen
gerezen ten aanzien van uw beleid, zei Schlingemann en hij vroeg
om duidelijk; liefst de komende week, wil de aanwezige boere-
nonrust niet nog verder toenemen.
a. Is de minister voor een 2% prijsverhoging?
b. Zal hij dit tot het uiterste verdedigen in Brussel?
c. Is hij voor een "strafheffing" op melk? Zo niet hoe hoog wil hij
dan gaan wat beterft de z.g. medeverantwoordelijkheidheffing?
d. Vind hij een prijsbevriezing om meerdere reden onaanvaard
baar?
To, slot waarschuwde Schlingemann de minister ervoor
dat de Landbouworganisaties gelukkig over energieke jon
ge voormannen beschikken die het zeker niet zo ver zullen
laten komen dat de agrariërs als het ware om een soort
"Dutman" zullen roepen, ze hebben die kracht zelf in huis!
38.— 'tot 40,-
40.— tot 44.-
41.- tot 43.-
43.- tot 46-
52.- tot 54.-
T ijdens de behandeling van de begroting van Financiën in de Tweede Kamer werd onder meer de nodige aandacht
geschonken aan de Dienst der domeinen. Wat eventuele verkoop van domeingronden (motie-Faber) betreft deelde
staatssekretaris Nooteboom mede, dat in het kabinet nog overleg moet plaatsvinden of hiertoe wel of niet zal worden
overgegaan. Zoals hekend staan de landbouworganisaties in de IJsselmeerpolders bepaald niet te dringen gezien de
konsequenties, die verkoop van domeingronden voor de pachters kunnen hebben. Met belangstelling mogen de beslis
singen van het kabinet dan ook tegemoet worden gezien.
4
