Algemene ledenvergadering
Onderlinge Verzekerings
Maatschappij
Landwaarden N.V.
beleggingsmaatschappij
landbouwgronden
(WÊ
A NDERS dan het afgelopen boekjaar 1975 toen er
met een toename van slechts 2755 posten, van een
beperkte groei sprake was, zijn er in de eerste vijf maan
den van 1976 alleen al aan nieuwe motorrijtuigenverzeke
ringen 2605 posten afgesloten. Verwacht kan dan ook
worden dat 1976 een toename van zo'n 5000 verzekerde
voertuigen te zien zal geven. Ook voor de ongevallen-in
zittenden verzekering, waarmede begin 1975 gestart, is
de belangstelling goed. In de medische varia- en W.A.
sektor is momenteel van geen bijzondere ontwikkeling
sprake, aldus O.V.M. voorzitter C. J. van der Werff in zijn
overzicht betreffende de gang van zaken over de reeds
verstreken maanden van het nieuwe boekjaar 1976 in de
Algemene Ledenvergadering der O.V.M.die donderdag
middag 3 juni te Biezelinge werd gehouden.
Over het schadeverloop met name de W.A. pool, waar
in de 5 O.V.M.'s in Groningen, Drenthe, Overijssel, Gel
derland en Zeeland-Brabant deelnamen, kon de heer Van
der Werff het volgende mededelen.
Alhoewel het schadeverloop de eerste maanden van
1976 een zeer ongunstig beeld liet zien, is gelukkig daar
na enige kentering opgetreden. Alhoewel e.e.a. slechts
een tussentijdse momentopname kan zijn en er vanzelf
sprekend nog van alles kan gebeuren, is het tot op heden
aangemelde aantal schaden, mede de toename van het
aantal verzekerde motorvoertuigen in aanmerking nemen
de, niet verontrustend.
T N dit verband wees voorzitter Van der Werff er op
dat ingaande 1 januari 1977 er een verbetering in
de verzekeringsvoorwaarden voor personenauto's zal
worden Ingevoerd. Voor de no-claimkorting zal dan het
volgende schema worden toegepast:
10 premiekorting 1 jaar schadevrij rijden
15 premiekorting 2 jaar schadevrij rijden
20 premiekorting 3 jaar schadevrij rijden
30 premiekorting 4 jaar schadevrij rijden
40 premiekorting 5 jaar schadevrij rijden
Dit met dien verstande dat ingeval van een eerste scha
de in het 4e en 5e jaar niet de gehele no-claimkorting
wordt verspeeld, maar slechts de helft, dus 15% resp.
20 Bij een tweede schadegeval in hetzelfde jaar wordt
de no-claimkorting tot op nul gereduceerd. Het bedrag
dat voor eigen risiko komt wordt echter van f 150,tot
f 200,verhoogd.
JAARVERSLAG 1975
T^IREKTEUR J. de Lange lichtte ter vergadering de
verschillende posten van de Balans en V W reke
ning van het O.V.M. jaarverslag 1975 uitvoerig toe. Niet
tegenstaande de premies niet verhoogd werden, kon het
boekjaar toch met een batig saldo van ca f 700.000,af
gesloten worden. Technisch leverde de motorvoertuigen-
branch een verlies op dat echter, dank zij de hoge rente
opbrengsten van beleggingen en deposito's, goed opge
vangen kon worden. Het percentage schadegevallen lag
bij personenauto's op 21.1 terwijl het gemiddelde lan
delijk op omstreeks 25 ligt. Uit verhoudingscijfers pre
mie/schade blijkt, dat 92 van het premieinkomen aan
schadeuitkeringen moet worden gedaan. Daarbij de alge
mene kosten van ca 111/2 van de Maatschappij geteld
kan een totaal aan kosten van ruim 1031/2 berekend
worden!
In verband met de voortdurend stijgende schadekosten
moet dan ook met premiemaatregelen voor 1977 rekening
worden gehouden. Daarbij is het Bestuur er op bedacht
dat verwacht kan worden dat er door premieverhoging
enige verschuiving optreedt naar alleen W.A. verzeke
ring. Een euvel waar andere verzekeringsmaatschappijen
reeds in sterke mate mee te kampen hebben. Bij de
O.V.M. ligt de verhouding All risk W.A. autoverzeker
den, met resp. 68.4 31.4 door de lagere premies
relatief noq gunstig. Daar de administratiekosten van eer
Al risk en W.A. verzekering slechts weinig verschillen be
tekent voor de O.V.M. een verschuiving naar W.A.-verze
kering een relatief lager premieinkomen en dus gemiddelc
hogere administratiekosten.
De heer K. Dees te Biezelinge bracht namens de Finan
ciële Kommissie verslag uit, de vergadering keurde het
jaarverslag goed en stemde in met het voorstel om het ba
tig saldo 1975 van ruim 7 ton aan de reserve toe te voe
gen.
BESTUURLIJKE ZAKEN
TN de Financiële Kommissie werden de zittende leden
Jac. Scheele te Zaemslag en G. P. A. van Nieuwen-
huyzen te Heyningen herbenoemd en de heer A. Dinge-
manse te St Laurens in de plaats van het statutair aftre
dende lid de heer K. Dees benoemd.
Als accountant voor de O.V.M. werd aangewezen het
accountantskantoor Brouwer, Kloes Co. te Goes.
De volgens het rooster aftredende en herkiesbare be
stuursleden M. Boogerd te Zaamslag en S. de Visser te
Aagtekerke werden door de vergadering en de heer Jac.
Bom te Willemstad door het Z.L.M.-Hoofdbestuur herbe
noemd.
Herbenoeming vond door de vergadering ook plaats
van de leden van de Beroepskommissie mr M. A. Ter-
woert te Middelburg, J. Nieuwenhuyse te Lewedorp en I.
C. Geluk te Nieuw-Vossemeer.
BI.
Landwaarden N.V. is opgericht op 3 februari 1976 met
het doel een waardevaste belegging te bieden met even
eens waardevaste opbrengsten. Daarvoor zuilen in Ne
derland aangekochte landbouwgronden in erfpacht wor
den uitgegeven aan landbouwbedrijven met ontwikke-
lingsperspektieven.
Het initiatief voor deze beleggingsmaatschappij is uit
gegaan van een veertigtal landbouwers in Oost Gronin
gen, na een langdurige en grondige voorbereiding. Bij
deze voorbereiding waren vele adviseurs betrokken,
waaronder het Instituut voor Economisch Onderzoek
(I.E.O.) van de Rijksuniversiteit in Groningen. De oprich
ting van deze beleggingsmaatschappij heeft in landbouw-
kringen waardering ondervonden. Landwaarden biedt een
mogelijkheid voor oplossing van de financieringsproble
men van vooral jonge landbouwers. Landwaarden meent
voor belegging in grond een nieuwe en aantrekkelijke be
leggingsvorm te bieden.
Landbouwgrond is van oudsher gewaardeerd als een
zeker bezit, vooral in ons dichtbevolkte land. De laatste
twee eeuwen is de prijs van landbouwgronden ongeveer
gelijk opgegaan met het algemene prijspeil. Dat betekent
dat het over een lange periode een inflatiebestendig bezit
was. Toch is landbouwgrond op het ogenblik voor de
meeste beleggers geen aantrekkelijk beleggingsobjekt
vanwege de hoge kosten en het lage rendement bij ver
pachting. Dit is voornamelijk een gevolg van de pacht-
prijsbeheersing door de overheid.
Landwaarden gaat werken met een qeïndexeerde canon
(een jaarlijkse vergoeding waarvan de hoogte gekoppeld
is aan de prijzen van los bouwland). De indexering wordt
na vier jaar effectief. De aanvangscanon wordt vooreerst
3i/2 van het door Landwaarden geïnvesteerde bedrag.
Het is de bedoeling 3 dividend uit te keren, op dezelfde
wijze geïndexeerd. Landwaarden verwacht In grond ge-
interesseerde beleggers een waardevast bezit te kunnen
bieden.
Landwaarden N.V. heeft de fiscale status van een be
leggingsinstelling en kan daardoor onder het nultarief
van de vennootschapsbelasting vallen.
Landwaarden zal beleggen in gronden die blijvend als
landbouworond gebruikt zullen worden. Erf en gebouwen
blijven eigendom van de erfpachter.
Een belegging in aandelen Landwaarden biedt de mo
gelijkheid van een belang in landbouwgrond zonder pro
blemen van beheer. De aandelen zullen dus speciaal aan
trekkelijk zijn voor die institutionele en particuliere be
leggers die hun bezit willen spreiden en ook de schaarse
factor grond in hun portefeuille vertegenwoordigd willen
zien. Voor particuliere beleggers is het belangrijk dat hier
een combinatie is gevonden van lage belastbare uitkerin
gen en een bij de huidige inflatie te verwachten hoge
vooralsnog onbelaste vermogensstijging.
Het korrespondentie-adres is Landwaarden N.V., Pei-
zerweg 95, Groningen.
r\P 14 april heeft de Staatssecretaris van Financiën
een resolutie uitgevaardigd over de belastinghef-
fing over de premies die destijds gegeven zijn aan vee
houders die wilden omschakelen van melkveehouderij
naar rundvleesproduktie.
Uit de Nederlandse inkomstenbelastingwet vloeit n.l.
voort dat deze premies beschouwd werden als deel van
de winst uit het veehoudersbedrijf.
Dat ia in het algemeen het geval met alle premies,
subsidies, schadevergoedingen en andere vergoedingen
die in het kader van de bedrijfsuitoefening worden ver
kregen. Deze omschakelingspremie maakt daarop geen
uitzondering, alhoewel overigens subsidies soms alleen
invloed hebben op afschrijvingen.
De omschakeling van melkvee op rundvleesproduktie
kan echter nog een ander gevolg hebben. Het melkvee
moest worden afgestoten en daarop zal een boekwinst
zijn gemaakt, als de boekwaarde lag beneden de ver
koopprijs; met andere woorden, als er een stille reserve
is gerealiseerd. Ook dat geeft aanleiding tot belasting
heffing.
IN de aanschrijving die wij hierboven noemden,
heeft de Staatssecretaris van Financiën nu een re
geling bekend gemaakt over de belastingheffing, zowel
over de omschakelingspremies als over de stille reser
ves die bij de verkoop van het vee eventueel aan het
ücht zijn gekomen. Als iemand verwacht zou hebben,
dat de Staatssecretaris zou bepalen dat deze premies en
de stille reserves helemaal buiten de belasting zouden
blijven, heeft hij teveel verwacht (Zulke optimisten zul
len er ook wél niet veel zijn!)
De Staatssecretaris heeft in die aanschrijving goed
gekeurd dat de premies en de stille reserves belast wor
den naar het zogenaamde evenredige tarief van artikel
57 van de wet op de Inkomstenbelasting.
H,
f)VER!GENS is dit evenredige tarief, zoals u zult be-
grijpen, daarvoor niet speciaal ontworpen. Het
vindt toepassing in een aantal in de wet opgesomde ge
vallen, onder andere op liquidatiewinsten en inkomens
schadevergoeding bij onteigening.
Aan een voorbeeld willen wij de werking van het ta
rief art. 57, zoals het in de wandeling heet, nog duidelijk
trachten te maken:
Stel dat iemand de volgende inkomens had. In 1975
kreeg hij een schadeloosstelling.
1972 f 40.312
1973 32.010
1974 21.107
93.429
Gemiddeld
Belastingvrije som (gehuwd,
2 kinderen)
Fictieve belastbare som
af: (zie punt 2)
OE zit dat tarief nu in elkaar? Wij zullen proberen
dit duidelijk te maken in een paar punten.
Punt 1. Bepaal het gemiddeld inkomen over de drie
voorgaande kalenderjaren. Punt 2. Trek daarvan af de
belastingvrije som, waarop men recht heeft in het jaar
waarin hst evenredig tarief toegepast moet worden.
Punt 3. Bepaal welk percentage belasting volgens de
gewone tabel, d.i. volgens het schijventariefvan de
hoogste 3.000,van een belastbare som die de uitkomst
vormt van punt 1 en punt 2. Dat percentage, naar be
neden afgerond op een geheel getal, is het evenredig ta
rief dat toegepast wordt op de premies en stille reserves,
echter met een minimum van 20 en een maximum
van 50
f 31.143
10.643
f 20.500
3.000
f 17500
Belasting
5.528
f 4.507
1.021
Verschil is belasting over f 3.000 f
in procenten is dit ruim 34 afgerond dus 34
Dat is dan het percentage dat, krachtens de aanschrij
ving betaald moet worden van de premies en stille re-
Als u aen de omschakeling hebt meegedaan is dit weer
al een naar jaar geleden. Stel u daarom als u dit leest,
zo nodig in verbinding met uw belastingadviseur. U kunt
dan met hem, aan de hand van de feiten in uw bedrijf,
nagaan of deze nieuwe aanschrijving voor u een voordeel
betekent. p A AU WE
