V ERZEKERINGSINSTELLINGF.N
VAN DE ZI.M
LEEF PRIJSBEWUST
Wat doet
een makelaar
in onroerende goederen
20
PI
OOK WAT UW VERZEKERINGEN BETREFT
HAGELSCHADE-VERZEKERING
"LJOEWEL de voorjaarswerkzaamheden zeer stroef
verlopen zal toch binnen niet al te lange tijd het
zaai- en pootgoed aan moeder aarde zijn toevertrouwd.
Dit betekent dan, dat u toch spoedig moet gaan be
slissen of u de oogst tegen het risiko van hagelschade
zult verzekeren en zo ja, waar?
Uiteraard hebben een groot aantal landbouwers dit ri
siko al jaren verzekerd. De Noordbevelanders hebben in
dat opzicht hun Onderlinge, de Walchenaars idem dito,
in Tholen en St. Philipsland is er ook een Onderlinge
en in Oost en West Zeeuws-Vlaanderen eveneens. Al
deze Onderlingen werken districtsgewijze en voeren ver
schillende voorwaarden en premies.
Waar wij nu de aandacht op willen vestigen is de On
derlinge Zuidelijke Hagelverzekering, gevestigd op de
Landbouwhuizen te Zevenbergen en Goes. Deze Onder
linge is, naast voornoemde onderlingen, werkzaam in het
totale werkgebied van de ZLN/T, heeft derhalve een gro
ter spreidingsgebied en presteerde het om over 1974 een
restitutie op de voorschotpremie te verlenen van 30
Van deze Onderlinge willen wij hieronder voor de be
langrijkste landbouwgewassen de premies 1975 noemen:
Tarwe/gerst 21000 verzekerde waarde
Consumptie-aardappelen 3/
Graszaden 4/
Suiker- en voederbieten 5/
Pootaardappelen 5/
Bruine- en witte bonen 5/
Raaigrassen 6/
Blauwmaanzaad 6/
Erwten 8/
Vlas, karwij en koolzaad 10/
Uien 14/
Op de premielijst komen nog veel meer gewassen voor,
maar met bovenstaande lijstje hebt u ongetwijfeld vol
doende inzicht wat een hagelverzekering voor uw be
drijf gaat kosten. Bovendien, en dat bedoelen wij met
leef prijsbewust, kunt u aan de hand van deze premie-
lijst een vergelijking maken met de premie, die u elders
moet betalen. Want er zijn nog een aantal landbouwers
partikulier verzekerd waar zij een veel hogere premie
moeten betalen. Die leden adviseren wij dringend prijs
bewust te worden. Zoals gemeld werd over 1974 door
de Onderlinge Zuidelijke Hagelverzekering maar liefst
30 premierestitutie verleend. Overigens geen garan
tie, dat zulks over 1975 weer zal plaatsvinden! Wel is
het voor u tijd om een juiste beslissing te nemen. Wij
wachten uw aanvragen af.
FRUITHAGELVERZEKERING
TS een hagelrisikodekking in de landbouw belang
rijk, voor een fruitteler is deze risikodekking een
vereiste. Niettemin nemen een aantal fruittelers dit risiko
voor eigen rekening omdat zij de premielasten te hoog
vinden. Het kan er niet af daarom het risiko maar zelf
dragen. Mocht mijn bedrijf dan toch verhagelen dan maar
een jaar eerder naar de bijstand. Een fatalistisch gedrags
patroon, dat tegenwoordig wel meer te beluisteren valt.
Voor die fruittelers, die zover nog niet zijn dan toch maar
het advies hun fruitoogst wel degelijk tegen hagelrisiko
te verzekeren.
Er is voor 1975 de mogelijkheid gecreëerd om tegen
hagelrisiko te verzekeren met een eigen risiko van 30
per ras. Eigenlijk is dit een soort rampenverzekering met
het oogmerk de premiedruk aanzienlijk te verlichten.
Enthousiast over deze 30% regeling zijn wij niet. Wij
zullen de laatste zijn om tegen te spreken, dat de hagel-
premie in de fruitteelt hoog is. Dat ze zo hoog is is ech
ter gevolg van het feit, dat jaarlijks zeer grote sommen
aan schade moeten worden uitgekeerd. Daaruit valt maar
één konklusie te trekken n.l. dat deze risikodekking voor
de fruitteler absolute noodzaak is. Nu kan wel getracht
worden de premiedruk te verlichten door het eigen risiko
voor het individu te vergroten maar ergens is dit het
paard achter de wagen spannen.
Wij blijven dus adviseren aan alle fruittelers zich in
ieder geval tegen hagelrisico te verzekeren en dan op
de normale voorwaarden. De basispremie is 31/2 voor
schot met de mogelijkheid van naheffing tot maximaal
5y2 Deze premie varieert naar gelang er schade is
geclaimd. Alle gewenste inlichtingen zijn verkrijgbaar op
het Landbouwhuis te Goes, tel. 011005010.
RIJDT PRIJSBEWUST
TATIJ kunnen niet nalaten in dit artikel nog even te wij
zen op het schadeverloop bij de motorvoertuigen
verzekering. U weet het in 1974 liep het zij mooi. We
waren toen diep onder de indruk van de oliecrisis en
hadden zelfs een korte benzinedistributie.
Iedere autobestuurder volgde nauwgezet de regerings
adviezen op. Kalm rijden bespaart benzine en derhalve
kosten. Samen naar het werk of vergaderingen rijden
bespaart eveneens benzine en kosten. Grote afstanden
per trein is voordeliger etc. Gevolg was, dat 1974 een
zeer gunstige schadefrequentie te zien gaf. Voor u als
verzekerde zeer belangrijk want dat betekende geen
premieverhoging in 1975.
Nu hadden wij hoop, dat de verzekerden dit vol zou
den houden. Immers niemand rijdt zich graag in de ver
nieling en de wijze adviezen van 1974 zouden derhalve
de les voor 1975 moeten zijn. Rijdt prijsbewust", In dat
opzicht zijn we dan bedrogen uitgekomen. Men rijdt er
weer op los. De benzineprijs is wel hoog maar er is
voldoende. Derhalve komt men met 4 man in 4 auto's
ter protestvergadering etc. Over grotere afstanden wordt
niet meer gepoold, althans minder.
De gevolgen blijven niet uit. Over januari, februari en
maart ontvingen wij gemiddeld 100 schadegevallen per
maand meer! Dat worden, als het zo doorgaat, 1200
schadegevallen ekstra in 1975. Stellen we het gemiddel
de per schadegeval op 1.500,dan komen we aan een
stijging van schadekosten van 1.800.000,Dat zal al
weer uit de lengte of de breedte moeten komen. Wat u
daartegen kunt doen? Heel eenvoudig: blijven rijden zo
als in eind 1974 en niet in het oude en veel te hoge aan
tal schadegevallen terug vallen. Het is in uw eigen be
lang, u moet prijsbewuster rijden
DE L.
OET lijkt ons van belang, om het begrip makelaar,
waarover in den lande vrij veel misverstand be
staat, eens nader toe te lichten. Het beroep makelaar
in z'n algemeenheid is bij sommigen bekend als een of
andere persoon, die ,,in huizen of in grond doet". Ook
wordt hij wel geplaatst in een groot herenhuis achter een
te groot bureau of wordt hij gezocht in het rijtjè der no
tabelen van de goegemeente. Niets is echter minder
waar. Van belang lijkt het om het beroep makelaar eens
te plaatsen in het kader van zijn funktie in het maatschap
pelijk leven.
HOE WAS HET VROEGER?
AMSTREEKS de helft van de 16e eeuw werden in de
zo geheten „keuren", verschillende regelen voor de
makelaardij opgenomen. Als bemiddelaars in de handel,
waarbij ook gedacht moet worden aan granen en spece
rijen e.d. waren zij reeds onder de naam makelaar be
kend. Vanwege het gevaar, dat verschillende bemidde
laars voor eigen rekening zouden gaan werken t.w. ko
pen en verkopen, werd in het jaar 1578 een makelaars-
gilde opgericht,dat de leden de handel „voor eigen reke
ning" verbood. De verschillende branches waarin de ma
kelaar zijn beroep uitoefende moet zijn oorsprong heb
ben gevonden in deze periode, of in de periode die hier
op direct is gevolgd.
We onderscheiden derhalve makelaars in roerende en
onroerende goederen. Tot de eerste groep behoort de
makelaar in handelsgoederen, evenals hij die zich be
zighoudt met assurantiën, meubilair, kunstwerken ook
wel antiquiteiten genoemd. Tot op heden treffen we
dergelijke tussenpersonen of bemiddelaars aan op o.a.
veilingen en beurzen. Tot de groep van diegenen die in
onroerende goederen werkzaam zijn, wilien we ons be
palen.
WAT IS EEN MAKELAAR EIGENLIJK
EN WIE MAG ZICH ZO NOEMEN?
MEN mag zich pas makelaar noemen als beëdiging
door de rechtbank heeft plaatsgevonden. Dit onder
zoek behelst:
vakbekwaamheid van de betrokkene, d.w.z. hij/zij
moet in het bezit zijn van het N.F.M. diploma (Ne
derlandse Federatie van Makelaars).
het nagaan van de betrouwbaarheid; betrokkene mag
niet voor een vergrijp met de justitie in aanraking
zijn geweest.
aanvrager moet onafhankelijk zijn en dus niet in
loondienst zijn bij een organisatie of onderneming.
De arrondissementsrechtbank vraagt advies bij de Ka
mer van Koophandel en deze gaat de hiervoor vermelde
(Zie verder pag. 26)
