EEN BEGRIP
VOOR OPRAAP PERSEN
e
CEBECO-HANDELSRAAD
Appels weer duurder
WELGER maakt Uw keus gemakkelijk
lage onderhoudskosten voor elk bedrijf een geschikte pers
lange levensduur met capaciteiten variërend van 10 tot 22 ton/uur
eenvoudige bediening Dus. ook voor Uw bedrijf een Weiger pers.
bedrijfszeker
19
VOORSTELLEN WIJZIGING PACHTNORMENBESLUIT 1967 IN BESPREKING
(Vervolg
een redelijke zekerheid tot continuïteit van het gebruik
vereist is, geacht dat geadviseerd wordt bij de wijziging
van het pachtnormenbesluit te bepalen dat de Grond
kamer een pachtovereenkomst die uitsluitend op verzoek
van de pachter voor langere dan de wettelijke duur is
aangegaan, een hogere dan de normale pachtwaarde toe
te staan.
Een aanzienlijk deel van deze meerderheid kan zich
met het voorstel van de werkgroep verenigen, dat de
wettelijk toelaatbare pachtprijs met maximaal 15 kan
worden overschreden bij een overeenkomst die voor een
duur van 18 jaar rwordt toegestaan. Bij een overeenkomst
van 24 jaar zou de toegestane verhoging naar het oor
deel van deze leden maximaal 20 mogen bedragen.
Enkele leden zouden de verhoging willen beperken tot
resp. maximaal 10 en 15 van de wettelijk toelaat
bare pachtprijs.
De Grondkamer dient naar het oordeel van de voor
standers van een dergelijke regeling echter een dusdanig
verzoek alleen toe te staan, indien de pachter hiertoe
schriftelijk een verzoek indient, waarbij hij tevens op de
motivering van de door hem gewenste overeenkomst
voor langere duur ingaat.
De pachter mag een dergelijk verzoek alleen indienen,
indien hij reeds een pachtovereenkomst heeft aangegaan
en partijen aan de Grondkamer verzoeken deze overeen
komst te wijzigen. Naar het oordeel van het bestuur zijn
bij een dergelijke procedure voldoende waarborgen aan
wezig om te voorkomen, dat de paohter onder dwang
handelt. Een aanzienlijk deel van het bestuur adviseert
echter dit voorstel van de werkgroep Pacht niet over te
nemen.
MATIG SPAAROVERSCHOT IN APRIL 1973
BIJ RABOBANK
De toegoedien op spaarrekeningen bij Rabobanken zijn
in april 1973 toegenomen met 50 miljoen. De inlagen
bedroegen 695 miljoen en de terugbetalingen 645
miljoen. In april 1972 werd een spaaroverschot behaald
van 130 miljoen en in april 1971 van 70 miljoen.
In de eerste vier maanden van dit jaar bleef de spaar-
aanwas ondanks het lagere resultaat in april ongeveer
op hetzelfde niveau als in de twee voorafgaande jaren.
De spaaroverschotten beliepen in deze periode resp.
409 miljoen in 1971, 452 miljoen in 1972 en 421 mil
joen in 1973. Ultimo april 1973 beliep het tegoed op
spaarrekeningen bij Rabobanken een bedrag van 19.750
miljoen.
WIE HELPT?
Wie heeft er materiaal over pastoor H. W. Roes, de
bekende Peellandse boerenapostel, die in 1941 te Deur-
ne overleed? Er bestaat voor studiedoeleinden een
p-ote behoefte aan allerlei documentatie, zoals oude
jaargangen of losse nummers van het weekblad „Rust
Roest", dat pastoor Roes meer dan dertig jaar uitgaf,
exemplaren van zijn andere publicaties zoals zijn land-
bouwboeken, bemestingsleer en maisboekje, alsmede
brieven en andere bescheiden. Materiaal over pastoor
Roes en zijn werk wordt graag ingewacht bij de abdij
van Berne (Pater Stokman) te Heeswijk en het kan
toor van de Deurnese Boerenbond (W. A. M. van Heug-
ten), Stationsstraat, Deurne N. Br.
Het gaat nu toch kennelijk weer minder worden
met de aanvoer op de veilingen in ons gebied. Het
geen overigens niet wil zeggen, dat er gedurende en
kele weken geen behoorlijke hoeveelheden Golden
Delicious te koop zullen zijn. Met name zal dat het
geval worden bij de veiling „Zeeuwsch-Vlaanderen"
te Terneuzen, waar nog ruime hoeveelheden beschik
baar zijn. Bij de overige fruitveilingen is duidelijk
merkbaar, dat het half mei is geworden. De kwaliteit
van de Golden Delicious bleef dit seizoen opmerke
lijk goed. De prijsontwikkeling was vorige week bij
zonder gunstig. Er was een grote vraag voor binnen
land en export en dat had tot gevolg dat de prijs van
de grote maten tussen 0,90 en ƒ1,per kg kwam
te liggen, terwijl de klasse I 70/75 mm tussen de
0,85 en 0,95 per kg deed. Klasse I 65/70 mm steeg
tot 0,85 per kg en voor de klasse I 60/65 werd tussen
0,65 en 0,70 per kg betaald. Dat zijn goede prijzen
en het toont aan, dat er een grote vraag is. Ook de
restanten van de Conference-oogst 1972 werden tegen
hogere prijzen verkocht. Klasse I in de grote en mid
delmaat kwam op 1,20 per kg en de kleine maat
steeg tot 1,10. Het uitvalpercentage bij de Confe
rence gaat nu wel erg toenemen. Het aanbod van kas-
aardbeien begint van meer betekenis te worden. Het
was vorige week over het algemeen te koud om een
vlotte afzet te waarborgen. De prijs daalde tot 0,80
a 0,90 per doosje van 200 gram in het midden van
de vorige week. Vrijdag (tegen moederdag) weer
1,15. Voor de telers is het een teleurstellend seizoen.
Niet alleen hebben zij te weinig kilo's, maar ook de
prijs valt tegen.
Bij de veiling in Middelburg bleef de aanvoer van
winterbloemkool van grote betekenis. Dagaanvoeren
van 30.000 stuks kwamen voor. De grote en middel
maat liep steeds van 1,tot 1,40 per st. De „ach
ten" deden 0,75 tot 0,90, de „tienen" rond 0,50
per stuk. Voor de winterbloemkooltelers is het door
de goede produktie en de goede prijzen een bevredi
gend seizoen geworden.
van pag. 6)
TOESLAG DRAINAGE
Het voorstel van de Minister, om indien de grond door
de aanleg van drainage is verbeterd, en de kosten hier
van geheel of ten dele door de verpachter worden be
taald, hiervoor een verhoging van de pachtprijs met max.
30,per ha per jaar toe te staan, wordt op zichzelf
redelijk geacht. Erop aangedrongen wordt dat ter voor
koming van onbillijkheden in de praktijk, een dergelijk
verzoek uitsluitend bij een wijzigingsovereenkomst aan
de Grondkamer kan wordien voorgelegd. Hiermee wordt
gewaarborgd, dat de betrokken investering plaatsvindt
in het kader van een reeds gesloten pachtovereenkomst.
INVESTERINGEN IN BEDRIJFSGEBOUWEN
In art. 5 lid 4 en lid 6 van het ontwerp-besluit wordt
voorgesteld dat niet. alleen de hoogst toelaatbare pacht
waarde resp. de toeslag berekend mag wordten naar de
jaarlijkse afschrijving op grondslag van de vervangings
waarde en naar de rente van het geïnvesteerde kapitaal,
indien de verpachter nieuwe bedrijfsgebouwen of glas
opstanden sticht resp. aan bestaande bedrijfsgebouwen
verbeteringen of voorzieningen aanbrengt, waarover tus
sen de pachter en de verpachter een schriftelijke overeen
stemming bestaat, maar dat dieze prijsvaststelling ook
mogelijk moet zijn, indien deze overeenstemming om
trent de bouw c.q. verbouwing tot stand komt tussen de
toekomstige pachter en de toekomstige verpachter, dus
voordat de pachtovereenkomst tot stand is gekomen.
Tegen deze wijziging bestaan ernstige bezwaren. Im
mers de mogelijkheid dat de pachter vóór het tot stand
komen van de pachtovereenkomst zich genoodzaakt ziet
met de wensen van de verpachter in te stemmen, ten
einde de nog af te sluiten pachtovereenkomst niet in ge
vaar te brengen is niet denkbeeldig.
Vermeden moet worden, dat de toekomstige pachter
•in een dergelijke dwangpositie wordt gebracht. Deze
regeling dient alleen van toepassing te blijven in het
kader van een reeds bestaande pachtrelatie. Voorgesteld
wordt dat zowel art. 5 lid 4 als art. 5 lid 6 van het Pacht
normenbesluit 1967 in dier voege wordt gewijzigd, dat
het desbetreffende verzoek uitsluitend als wijzigingsover
eenkomst aan de Grondkamer kan worden voorgelegd!.
Met de aanvulling, dat deze pachtprijs zal gelden voor
de door partijen overeengekomen duur, ook indien in
middels een andere pachter of verpachter is opgetreden
wordt ingestemd. Er wordt echter op gewezen dat deze
aanvulling wel is opgenomen in de voorgestelde wijziging
van art. 5 lid 4, maar niet in de herziening van art. 5
lid 6. Het wordt gewenst geacht dat deze aanvülling ook
in het laatstgenoemde artikel dient te worden opgenomen.
De werkgroep Pacht stelt voor om bij deze door de
verpachter in overeenstemming met de pachter verrichte
investeringen in de bedrijfsgebouwen de hoogst toelaat
bare pachtwaarde resp. toeslag niet te berekenen naar
de jaarlijkse afschrijving op grondslag van de vervan
gingswaarde, maar naar de jaarlijkse afschrijving op
grondslag van de stichtingskosten, uiteraard voorzover
deze investeringen economisch zinvol zijn. Daarnaast
dient, zoals ook in het gewijzigd artikel 5 lid 4 is ver
meld, rekening te worden gehouden met de rente van het
geïnvesteerd kapitaal en de eigenaarslasten. Dit voorstel
van de werkgroep om het woord vervangingswaarde te
wijzigen in stichtingskosten, zowel in art. 5 lid 4 als in
art. 5 lid 6, wordt gaarne overgenomen. Tevens zou in
art. 5 lid 6 naast de rente van het geïnvesteerde kapitaal
nog moeten worden toegevoegd „en additionele eige
naarslasten".
INVESTERINGEN IN DE GROND
In overweging wordt gegeven ter bevordering van be
langrijke investeringen in de grond, voorzover deze ge
wenst zijn in het kader van de modernisering van de be
drijfsvoering, in het Pachtnormenbesluit een analoge
regeling op te nemen met betrekking tot de vaststelling
van de pachtprijzen als voor de investeringen in de ge
bouwensector (art. 5 lid 6). Hierbij wordt gedacht aan
door de verpachter, na overeenstemming met de pachter,
verrichte investeringen als diepploegen, egaliseren of het
vergroten van percelen door middel van dempen van
kavelsloten.
GOES Dr. A. F. Philipsstraat9 Telefoon 01100-8110