Afsluiting herverkaveling Tholen en Zak
van Zuid-Beveland
Uitvoeringskosten f93 miljoen
Aanleiding, uitvoering, aard en
betekenis van deze herverkaveling
op Zuid-Beveland en Tholen
..Officieel orgaan vande Muatschappij tot bevordering vanland enluinbouw en Veeteelt in Zeeland
frar kering bij abonnement: Terneuzen
VRIJDAG 11 DECEMBER 1964
52e Jaargang; No. 27Ǥ
IJADAT in 1960 het herverkavelingsgebied Waarde en in 1963 Schouwen-
Duiveland gereed kwam door het passeren van de akte van toedeling,
werd deze mijlpaal op 8 december 1964 bereikt voor de beide resterende
blokken van de herverkaveling Zeeland: Tholen en Zuid-Beveland.
Beide gebieden werden bij de stormramp van 1 februari 1953 voor onge
veer de helft van hun oppervlakte met zout water geïnundeerd als gevolg
van een aantal dijkdoorbraken. Om een beter afgerond geheel te verkrij
gen werden deze toch reeds ruilverkavelingsbehoeftige gebieden afgerond
tot het gehele eiland Tholen (12.170 ha) en de zgn. Zak van Zuid-Beve
land (4.530 ha).
Op 7 augustus 1953 werd bij besluit van de Staten-Generaal op beide ge
bieden de „Herverkavelingswet Noodgebieden" toegepast. Op 9 oktober in
stalleerde de Minister de Herverkavelingscommissie Zeeland en de Agra
rische Subcommissies voor Tholen en Zuid-Beveland, welke laatste tech
nische bijstand ontvingen in de vorm van een Bureau van Uitvoering voor
elk herverkavelingsgebied, opgebouwd uit personeel van de Cultuurtech
nische Dienst, de Kadastrale Ruilverkavelingsdienst en de Rijkslandbouw-
voorlichtingsdienst.
Omdat geen periode van voorbereiding aan het besluit tot herverkaveling
was voorafgegaan en de aanpak van het door de overstroming geteisterde
land geen uitstel gedoogde, zijn voorbereiding en uitvoering van het begin
af steeds hand in hand gegaan. Dank zij een intensieve coördinatie en een
straffe planning is het gelukt het ingrijpende en omvangrijke werk tot een
goed einde te brengen.
Afsluiting Zak van Zuid-Beveland
De bijeenkomsten op 8 december vormden de afsluiting van het tech
nisch gedeelte van het werk en de juridische-administratieve vastlegging
van de rechten door middel van de akte van toedeling.
Welke is de inhoud en de betekenis van deze akte? Naast het in het
terrein zichtbare werk van wegenaanleg, het graven van watergangen en
sloten, het bouwen van gemalen en boerderijen, het egaliseren en draineren
van gronden, is er een onderdeel, dat voor de buitenstaander niet direkt
in het oog springt, maar dat voor de eigenaren en de grondgebruikers van
even groot belang is: de herindeling of herverkaveling van de grond, zowel
van eigendom als van pacht.
Grondtoedeling aan 1150 eigenaren
De grondgebruikers in dit gebied hebben de nieuwe percelen reeds ge
ruime tijd in gebruik. De nieuwe kavelindeling werd in 1963 ter inzage
gelegd. Een aantal bezwaren werd door de Herverkavelingscommissie be
handeld, waarna de Raad van Beroep in hoogste instantie uitspraak deed
en het plan van toedeling heeft vastgesteld.
Deze nieuwe toestand is vastgelegd in een notariële akte: de akte van
toedeling. Voor het opmaken van deze akte gaf de Herverkavelingscommissie
opdracht aan Notaris W. Hamelynck te Goes. Op 1 oktober werd met het
opmaken hiervan begonnen. In dit ongeveer 150 bladzijden omvattende
dokument worden alle rechten omschreven, zoals deze thans in het 4530 ha
grote gebied na de herverkaveling bestaan. Na de opsomming van de 7300
oude kadastrale percelen, die komen te vervallen, volgt de toewijzing van
de eigendom van 3269 nieuwe kadastrale percelen aan 1150 eigenaren, die
met hun volledige naam en voornamen en woonplaats zijn vermeld. Naast de
eigendom en andere zakelijke rechten zijn ruim 600 nieuwe pachtverhou-
dingen vermeld, door omschrijving van de namen van de verpachters en
pachters.
Ook de belangen van de 545 hypotheekhouders worden veilig gesteld;
van elk hypothecair verband wordt het nieuwe onderpand omschreven.
Aan de akte worden 4 kaarten gehecht, waarop elke kavel, dus elk stuk
grond, elke weg en elk huis zijn afgebeeld.
Deze lijvige akte van toedeling werd op 8 december goedgekeurd en ge
tekend. Niet door de 1150 belanghebbende eigenaren, niet door de hypo
theekhouders en de pachters maar overeenkomstig de Herverkavelingswet
door de voorzitter van de Herverkavelingscommissie Zeeland, Mr. A. J. van
der Weel en de voor dit herverkavelingsblok aangewezen Rechter-Commis-
saris Mr. B. S. Sieperda en de heer C. Philipse, voorzitter van de Agrarische
Subcommissie Zuid-Beveland. Zij treden op namens alle rechthebbenden.
De akte wordt verder getekend door Notaris Hamelynck en 2 getuigen, de
heren Ir. G. Frieling, hoofdingenieur bij de Cultuurtechnische Dienst en
J. H. Meiborg, hoofdlandmeter bij de Kadastrale Ruilverkavelingsdienst.
(Zie verder volgende pagina)
