Nieuwe PACHTNORMEN
vastgesteld
T uinbou wcommissie
Z. L. M. vergaderde
285
.WAT BIEDT HET TREKKER SERVICE
REGLEMENT U
Advies aan kopers van trekkers
7 A TERDAG 9 APRIL I960
Huurverhoging leidt tot herziening pacht- en
koopprijsnormen voor boerenwoningen
9 Correcties van praktische aard voor grond en
bedrijfsgebouwen
1~\E huurverhoging per 1 april 1960 van woningen
in de niet-agrarische sector leidt ertoe dat
ook de hoogst toelaatbare pachtprijs voor de tot een
boerderij behorende woning of voor een woonge
deelte van een boerderij wordt herzien.
In het gepubliceerde Koninklijk besluit houdende
regelen ten aanzien van de hoogst toelaatbare pacht
prijs, als bedoeld in artikel 3 van de Pachtwet, zijn
nieuwe pachtnormen vastgesteld, waarbij tevens
enige correcties zijn aangebracht ter oplossing van
de moeilijkheden, welke bij de toepassing van de
tot nu toe bestaande regeling in de praktijk zijn
gebleken. Ten aanzien van de koopprijzen is in het
Staatsblad no. 115 een Koninklijk besluit houdende
algemene regelen als bedoeld in artikel 6 van de
Wet op de vervreemding van landbouwgronden af
gekondigd, dat naar analogie van de wijziging van
de hoogst toelaatbare pachtprijs de hoogst toelaat
bare koopprijs regelt.
Beide besluiten treden op 1 april 1960 in werking.
In de nieuwe regeling is aan de grondkamers de
mogelijkheid geopend van de hoogst toelaatbare
pachtprijzen onder goedkeuring van de minister van
landbauw en visserij af te wijken, zowel naar boven
als naar beneden.
De pachtnormen
TXE Pachtwet stelt, dat de hoogst toelaatbare
pachtprijzen in een redelijke verhouding moe
ten staan tot de bedrijfsuitkomsten, hetgeen inzicht
in de bedrijfsresultaten in de landbouw vereist.
Vooruitlopende op de uitkomsten van een diep
gaand rentabiliteitsonderzoek dat het Landbouw-
Economisch Instituut instelt, die pas over enkele
jaren ter beschikking zullen komen, is met behulp
van bestaande gegevens een kwantitatieve basis ge
zocht in .de bedrijfsresultaten en de kosten van
grond en.gebouwen over de jaren 1951 t/m 1958.
Op grond daarvan zijn de hoogst toelaatbare
pachtprijzen voor de zeekleigronden met akkerbouw
en gemengd bedrijf niet gewijzigd.
Voor de kleiweide-gronden zijn de hoogst toe
laatbare pachtprijzen met f 20,per ha verhoogd.
Veenweide-bedrijven met f 10,per ha en de ri
vierkleigronden met een verhoging van f 20,per
ha in de eerste kwaliteitsklasse en van f 10,— per
ha in de tweede kwaliteitsklasse der stroom- en
komkleigronden.
De gebouwennormen voor de akkerbouwbedrij
ven blijven gelijk.
Omdat de pachtprijsstructuur gericht moet zijn
op het uitlokken van rendabele investeringen in
de grond, is in ruimere mate dan tot dusver rekening
gehouden met de externe produktieomstandigheden.
Daarom zijn de toeslag- of aftrekposten bij de tabel
der hoogst toelaatbare pachtprijzen verhoogd, over
al, waar dit mogelijk is zonder een wanverhouding
met de getallen waarop deze posten moeten worden
toegepast teweeg te brengen.
De tuinbouwgronden
DIJ de tuinbouwgronden is een categorie fruit-
teeltgronden opgenomen. De maxima voor
tuingrond van de laagste kwaliteitsklasse is ge
schrapt. Voor deze gronden gelden de bedragen
voor bouw- en grasland vermeerderd met f 50,
In de praktijk heeft zich het bezwaar doen gevoelen,
dat de tot nu toe bestaande regeling voor overigens
vrij slechte tuinbouwgrond nog een relatief hoge.
pacht toelaat en dientengevolge ook een te hoge
koopprijs. Nu bij het Koninklijk besluit ter uit
voering van artikel 6 van de Wet op de vervreem
ding van landbouwgronden het voorgeschreven ka
pitalisatiepercentage voor tuinland wordt verlaagd
tot 3%, zouden de toch al hoge kostprijzen voor
deze grond nog stijgen. De tuinbouw, is met deze
mindere kwaliteit grond niet gebaat. Door de hoogst
toelaatbare pachtprijzen voor de slechte tuinbouw
gronden af te stemmen op die voor vergelijkbare
landbouwgrond wordt beoogd de betrekkelijk ge
ringe tuinbouwkundige waarde van deze gronden
in meer reële prijzen tot uitdrukking te doen komen.
Nieuw stelsel voor boomgaarden
17OOR de boomgaarden is een nieuw stelsel van
waardering ontworpen. De aan de hand van
de maxima voor fruitteeltgrond gevonden hoogst
toelaatbare pachtprijs, wordt met een bedrag voor
de boomopstand verhoogd, tenzij de pachter deze
heeft aangelegd en opgekweekt. Voor een zeer
goede, door de verpachter aangelegde en opge
kweekte boomopstand in volle produktie mag
f 1.000,worden berekend, voor de overige boom-
opstanden een naar evenredigheid lager bedrag. Het
staat partijen vrij om voor het geboomte een glij
dende pachtschaal overeen te komen, mits hierbij
de grens van f 1.000,niet wordt overschreden.
Ook voor de grond behoeft de pachtprijs niet tel-
kenjare dezelfde te zijn, doch de voor de gehele
duur van een overeenkomst bedongen pacht, welke
aan de gestelde regelen voldoet, mag in ongelijke
delen opeisbaar worden gesteld.
Boerenwoningen
TTNE hoogst toelaatbare pachtprijzen voor de boe-
renwoningen in de doelmatigheidsklassen
„zeer goed" en „goed" zijn met 20°/» verhoogd in
verband met de huurverhoging in de niet-agrarische
sector. De woningen in de doelmatigheidsklasse
„slecht" komen overeen met die in de niet-agra
rische sector, waarvoor geen huurverhoging wordt
toegestaan. De doelmatigheLdsklassén „gemiddeld"
en „matig" zijn aan het prijspeil van de naastlig
gende klassen aangepast.
UET Trekker Service Reglement is opgesteld
door de samenwerkende landbouworgani
saties enerzijds en de georganiseerde handel an
derzijds. Men kan het beschouwen als een man
telcontract, dat dient om bij de aankoop van een
trekker goede afspraken te maken tussen koper
en verkoper op technisch terrein. Daarvoor zijn
vanuit Wageningen de diverse leveranciersbe-
drijven gecontroleerd op hun technische inrich
ting en hun wil tot verlening van service. Zo is
een lijst van toegelaten leveranciers ontstaan, die
u gratis kunt aanvragen bij het Mechanisatie-
Centrum, dr. S. L. Mansholtlaan 12 te Wagenin
gen. Puntsgewijs samengevat komt de activiteit
van het Trekker Service Reglement neer op:
1. Een goede afspraak bij de koop van een
nieuwe trekker.
2. Deugdelijke service gedurende de garantie
periode.
3. Goed ingerichte reparatiebedrijven.
4. Goede technische hulp gedurende de levens
duur van een trekker.
5. Recht op neutraal advies bij geschillen.
6. Goede service-opvattingen bij leveranciers.
Kortom: Een streven naar gezonde verhoudin
gen in de trekkerhandel.
Daarom adviseren wij u: Eis bij de aankoop
van een trekker een contract-exemplaar van het
Trekker Service Reglement. Alleen toegelaten
leveranciers kunnen het u bieden.
U dient er u zelf en een groot plattelandsbe-
lang mee.
Voorts meent de vergadering,
dat het stellen van erkennings-
eisen geen beletsel vormt in het
kader van de Europese Econo
mische Gemeenschap.
Wel is de vergadering over
tuigd dat de teeltregelingen, me
de met het oog op de E. E. G.,
soepeler gehanteerd zullen die
nen te worden en geleidelijk-aan
verruimd. Er valt niet aan te
ontkomen, dat in de toekomst de
produkten daar geteeld moeten
worden waar ze het goedkoopst
kunnen worden geproduceerd.
Door het te strak hanteren van
de teeltregeling ontstaat het ge
vaar, dat goede kansen in Ne
derland onbenut blijven, welke in
de omringende landen dan benut
zullen worden.
Bij de bevoegde instanties zal
derhalve aangedrongen worden
op een zeer geleidelijke uitbrei
ding van de teeltregeling.
ONTWIKKELING VAN DE
TUINBOUW IN ZEELAND
y AST GESTELD wordt, dat in
Zeeland de belangstelling
voor de fruitteelt toeneemt. Ook
de teelt van andere tuinbouwpro-
dukten neemt toe zoals b.v.
bloembollen, zacht fruit etc.
Mede in verband met de land-
honger gaat het in de richting
van de intensievere teelten.
De vergadering is van oordeel,
dat de Z. L. M. deze ontwikkeling
op de voet dient te volgen. In dit
verband wordt het van belang
geacht, dat in de kringen van de
Z. L. M., waar voor de tuinbouw
meer belangstelling komt, door
het kringbestuur een tuinbouw-
commissie in het leven wordt
geroepen. Deze commissies zou
den in de betrokken kringen ac
tief kunnen zijn op het terrein
van,het onderwijs, voorlichtings
avonden etc.
Een en ander zal onder de aan
dacht van het Dagelijks Bestuur
der Z. L. M. worden gebracht.
LOONVORMING 1960
KENNISGENOMEN wordt van
dë nieuwe loonregeling,
welke met ingang van 4 april'60
voor de tuinbouw- en landbouw
sectoren van kracht is geworden.
Naast een loonsverhoging van
13 cent per uur 4.8 moet
een compensatie voor de huur-
en melkprijsverhoging van 3,50
per week worden betaald.
KORT VERSLAG van de vergadering van de Tuinbon wcommissie
der Z. L. 31. gehouden op 5 april 1960 te Goes.
OPENING
De Voorzitter, de heer P. J. J. Dekker, opent de vergadering met
een hartelijk welkom en deelt mede, dat enkele belangrijke vraag
stukken noopten tot het bijeenroepen van de Tuinbouwcommissie.
ONDERWIJS
ITITVOERIGE mededelingen
- worden gedaan over de in
voering van het nieuwe leerplan
op de land- en tuinbouwscholen
van de Z. L. M. en da daarmede
gepaard gaande uitbreiding van
de leslokalen op de scholen.
Door het Ministerie van Land
bouw is destijds met betrekking
tot de uitbreiding van de scholen
een urgentieprogramma opge
maakt. baarbij werden de land
en tuinbouwscholen in de lande
ingedeeld in 5 urgentieklassen.
De scholen, welke in de eerste
urgentieklasse waren ingedeeld
zouden in 1960 gerealiseerd moe
ten zijn.
Het blijkt nu dat door allerlei
omstandigheden vertraging is
ontstaan, hetgeen betekent, dat
de nieuwbouw van de tuinbouw
school te Kapelle nog uitgesteld
wordt.
De vergadering betreurt deze
gang van zaken ten zeerste. Be
sloten wordt alsnog pogingen aan
te wenden om tot een spoedige
realisering van de definitieve uit
breiding te komen. Niettemin
wordt .het noodzakelijk geacht
om met ingang van het nieuwe
schooljaar d.i. per 1 september
1960 het nieuwe, uitgebreide leer
plan op de tuinbouwschool door
te voeren. Met het gemeentebe
stuur te Kapelle is overleg gaan
de wat betreft het beschikbaar
stellen van tijdelijke leslokalen.
AFZET VAN GROENTE
EN FRUIT
MEDEGEDEELD wordt, dat
het droge jaar 1959 in het
algemeen voor de groente- en
fruitkwekers een goed jaar is
geweest.
De afzet is, mede tengevolge
van de geringe oogst in andere
Europese landen, bijzonder vlot
verlopen tegen goede prijzen.
Wat de export betreft is in 1959
zelfs een record bereikt. De
kleur van het fruit was beter
dan voorgaande jaren en de be-
waarbaarheid bleek eveneens
mee te vallen.
Omtrent de vooruitzicht voor
de fruitoogst 1960 valt nog wei
nig positiefs te melden hoewel
de bloemknopzetting veelbe
lovend is.
OPRICHTING
WAA KBOKGINSTITUUT
MEDEGEDEELD wordt, dat
1'* een werkcommissie bezig
is statuten te ontwerpen voor
een op te richten waarborginsti-
tuut voor dë tuinbouw in Zee
land.
EXPLOITATIE VAN
TUINBOUWVAKSC HOLEN
AVER de bestuurssamenstel-
ling voor een op te richten
Stichting tot Exploitatie van
Tuinbouwscholen heeft overleg
plaatsgevonden in 3 C. L. O. ver
band. Dit overleg is onbevre
digend verlopen. Niettemin komt
de vergadering tot de conclusie,
dat men moet blijven streven
naar een bevredigende oplossing
van deze kwestie.
TUINBOUWVESTIGINGS-
EISEN EN TEELTREGELING
ÏIITVOERIG wordt van ge-
dachten gewisseld over het
rapport van de S. E. R. getiteld:
„Advies over een voorontwerp
van een landbouwvestigingswet
De vergadering is van mening,
dat het handhaven van de erken-
ningseisen noodzakelijk is. Hier
mede wordt n.l. bereikt, dat uit
sluitend vakbekwame personen
de tuinbouw gaan beoefenen,
waardoor de weerstandskracht
van de tuinbouw wordt verhoogd.
Bovendien wordt door het stel
len van erkenningseisen voor
komen, dat gelegenheidstelers
economisch ongewenste schok
ken in de produktie veroorzaken.
Als derde factor dient genoemd
te worden, dat de erkennings
eisen het volgen van tuinbouw-
onderwijs sterk stimuleert.
