RONDOM HET GRONDGEBRUIK
RASSENKEUZE
WINTERTARWE
610
ZEEÜWSCH LANDBOUWBLAD.
VERLENGING VAN PACHT.
En voor de verpachter èn voor de pachter is het
van belang op de hoogte te zijn met de mogelijk
heden van pachtverlenging die het Pachtbesluit
biedt. Vooral omdat dit moeilijkheden voorkomt
en wederzijds begrip tussen verpachter en pachter
bevordert.
Wanneer tussen de verpachter en de pachter
een goedgekeurd schriftelijk contract bestaat zoals
het Pachtbesluit dit voorschrijft, dan zal dit con
tract in normale gevallen geldig zijn voor de duur
van tenminste 12 jaar voor een boerderij en 6 jaar
voor los land. Een langere termijn is wel doch een
kortere is niet toegestaan zonder speciale goedkeu
ring van de Grondkamer. Een dergelijk contract
eindigt zonder meer door het verstrijken van de
overeengekomen termijn. Wanneer geen nieuw
contract wordt gesloten kan de eigenaar de grond
zelf in gebruik nemen of aan een andere gegadigde
verpachten.
Bestaat er een goede verhouding tussen eigenaar
en pachter, wat gelukkig regel is, dan zullen beide
partijen meestal de pachtverhouding willen voort
zetten. Men zal dan eenvoudig een nieuw con
tract sluiten en dit aan de Grondkamer ter beoor
deling toesturen.
In het Pachtbesluit is bepaald, dat een verzoek
om pachtverlenging tenminste één jaar voor de
afloop van de geldige pachttermijn bij de Pacht-
kamer moet zijn ingediend. Alleen in bijzondere
gevallen kan een verzoek dat later is ingediend,
in behandeling worden genomen.
Om deze reden is het zakelijk juist, dat de pach
ter IY2 jaar vóór de beëindiging eens met de
verpachter gaat praten over voortzetting van de
pachtverhouding. Er kan dan op korte termijn een
nieuw contract opgemaakt worden voor de volgen
de pachttermijn, öf de pachter moet vragen om
een schriftelijke toezegging van de verpachter dat
deze vóór de afloop van de pacht een nieuw con
tract zal geven. Juist dit tijdig regelen van de
voortzetting van een aflopend pachtcontract is van
zeer veel belang voor het voortbestaan van goede
pachtverhoudingen. Immers alléén in dit geval
wordt deze kwestie afgedaan door de beide par
tijen die bij de pachtverhouding betrokken zijn,
zonder dat anderen hierin gemengd worden. Zon
der deze tijdige regeling komt de pachter in het
gedrang met een eventuele verlengingsaanvrage
bij de Pachtkamer, of zal de pachter zich zorgen
kunnen maken of de verlenging wel zal doorgaan.
Ook voor de verpachter is het aantrekkelijk om
tijdig de voortzetting te regelen, omdat hij dan
zeker zal zijn dat de Pachtkamer niet tussenbeide
behoeft te komen.
Dit tijdige overleg tussen verpachter en pachter
moet dus in alle gevallen worden aangeraden. Het
resultaat zal moeten zijn: een nieuw contract óf
een schriftelijke toezegging door de verpachter dat
deze de pachtverhouding zal voortzetten. Wordt dit
resultaat niet bereikt, dan kan de pachter zich
dus nog tijdig tot de Pachtkamer wenden.
In Zeeland zijn vier Pachtkamers nl. te Middel
burg, Zierikzee, Oostburg en Terneuzen.
Het verzoek bij de Pachtkamer moet minstens
een jaar vóór afloop van de pachttermijn zijn in
gediend zal het in behandeling genomen worden.
Het is dus zeer belangrijk dat men weet wanneer
het contract eindigt. Het is dus verstandig daarop
de contracten nog eens na te zien. Het verzoek
moet schriftelijk in 2-voud worden ingediend. De
verpachter krijgt hierover bericht van de Pacht
kamer. De Pachtkamer neemt alleen verzoeken tot
verlenging in behandeling van contracten die zijn
(Vervolg van pagina 609.)
„koek" te verdelen. Op dit punt, welke weg dus
te bewandelen om tot een betere verdeling te ge
raken, zijn wij het dus niet eens. Maar wij pro
testeren er bij deze geregelde lezer tegen, dat wij
de hete brei ontweken zouden zijn. Hij kon beter
weten, temeer daar wij in het nummer van 28
Augustus schreven, dat wij enerzijds de verschillen
van de voet af wilden terugbrengen door sanering,
herontginning, betere voorlichting, bekalking enz.,
terwijl de verschillen, die daarna nog overbleven,
via de pacht tot een oplossing zouden moeten ge
raken.
„Zeeuwse Boer" benadert het vraagstuk van een
andere kant, daarmede tevens bewijzende, hoe
veelzijdig het onderwerp is en stelt uiteindelijk de
vraag of men niet beter zijn ogen kan richten, niet
op een hogere pacht in de N.O.P., maar op een
halvering van de grote bedrijven wij begrijpen
in de N.O.P. welke door betere kwaliteit en
goede verkaveling dan nog goede bestaansmoge
lijkheden zullen bieden. Hoewel wij ook hier in
variatie tevens voordelen zien, menen wij toch
dat de opmerking van deze inzender de volle aan
dacht verdient. Het is bekend, dat destijds Minis
ter Lieftinck een heleboel kleinere bedrijven in
het oorspronkelijke plan van de N.O.P. geschrapt
heeft, wegens te hoge bouwkosten. Nu het Rijk
financieel gunstiger er voor staat, zou er ons in
ziens aanleiding bestaan deze kwestie opnieuw te
bezien. Men helpt meer mensen aan een zelfstan
dig bestaan. In het kader van de sanering heeft
b.v. de Centrale Herverkavelingscommissie reeds
om meer kleine bedrijven gevraagd.
G.
afgesloten voor tenminste de wettelijke termijn
(12 of 6 jaar).
Contracten afgesloten voor kortere termijn of
voor oppervlakten kleiner dan 10 are, kunnen niet
door de Pachtkamer verlengd worden.
De rechter beslist naar billijkheid of het verzoek
ontvankelijk is. In vier gevallen zal de rechter
het verzoek moeten afwijzen n.l.:
Ie. Indien blijkt dat de bedrijfsvoering van de
pachter niet is geweest zoals het een goede
pachter betaamt.
2e. Indien het optreden van de pachter jegens de
verpachter in de afgelopen pachtperiode aan
leiding heeft gegeven tot gegronde klachten.
3e. Indien de verpachter het gepachte wil bestem
men voor volkshuisvesting, woningbouw, han
del of nijverheid, terwijl het algemeen belang
dit vordert.
4e. Indien de verpachter of een van diens bloed- of
aanverwanten in rechte nederdalende linie het
verpachte persoonlijk in eigen gebruik wil
nemen. Wordt echter aan de pachter de grond
slag van zijn maatschappelijk bestaan ont
nomen door verlies van het verpachte dan mag
de Pachtkamer het verzoek tot verlenging
slechts afwijzen indien het persoonlijk gebruik
van het verpachte voor de verpachter of diens
bloed- of aanverwanten van overwegende be
tekenis is.
Het onder 4 genoemde geldt niet wanneer de
verpachter een rechtspersoon is.
Sommige pachters dienen een verzoek om ver
lenging in bij de Pachtkamer reeds voordat overleg
met de verpachter heeft plaats gehad, b.v. als het
twijfelachtig is of de verpachter een nieuw contract
zal willen geven. Men vraagt dan omdat er nog
a. Niet overstroomde grond.
Evenals vorig jaar zijn de resultaten van de
wintertarweproeven in de consulentschappen voor
Westelijk Noord-Brabant, de Zeeuwse eilanden en
Zeeuwsch-Vlaanderen tot een gezamenlijk verslag
samengevat. Doordat de proeven; op overeen
komende grondsoort zijn aangelegd, wordt op deze
wijze een betrouwbaarder overzicht verkregen, dan
wanneer elk consulentschap dit voor zich apart uit
minder proeven kan berekenen.
Het rassensortiment is de laatste jaren weer
sterk gewijzigd. Heine's VII heeft veel opgang
gemaakt, wat met enige cijfers van één der con
sulentschappen kan worden gedemonstreerd. Daar
werd 73 Heine's VII uitgezaaid, terwijl Staring
15, Alba 8 en Minister 3 van de oppervlakte in
namen. De vorst heeift laatstgenoemde rassen
echter sterk uitgedund, zodat vrijwel alleen Heine's
VII is overgebleven.
Naast zeer gunstige heeft Heine's VII ook zijn
zwakke punten. En juist deze minder mooie eigen
schappen zijn door het ongunstige weer in het af
gelopen seizoen wel sterk voor de dag gekomen.
Het begon met een sterke aantasting van meel
dauw, vervolgens plaatselijk veel gele roest met
later min of meer bruine roest. Het stro bleef
veelal zeer kort en vooral op percelen, die wat
lang moesten blijven staan kwam korreluitval voor.
Ook werd plaatselijk fusarium-aantasting in de
aar geconstateerd,. Aanvankelijk heeft het ras
hierdoor op verschillende bedrijven een minder
goede naam gekregen. Hierbij moet echter opge
merkt worden, dat door de dorsresultaten weer
gunstiger geoordeeld wordt.
Heine's VII heeft enige minder goede eigen
schappen en het is nodig dat het ras dat Heine's VII
in de toekomst zal vervangen hierin verbetering
brengt. Jammer genoeg staat dit ras nog niet ter
beschikking en daarom verdient het aanbeveling
Heine's VIÏ nog niet aan de kant te zetten, afge
zien van de onmogelijkheid daartoe, wegens een
•mogelijk tekort aan zaaizaad van andere rassen.
Doch eerst de opbrengstcijfers van de proef
velden
Opbrengsten in kg per are aan zaad:
Advertentietarief voor particulieren
2 cent per letter, cijfer of leesteken,
met een minimum van f 1
Toezending en betaling van advertenties
aan Firma P. J. van de Sande, Terneuzen
hoop bestaat dat de verpachter toch nog een nieuw
contract zal aangaan met de behandeling van
dit verzoek te willen wachten. Zodra zeker is dat
de verpachter de pachtverhouding niet wil voort
zetten wordt er aan de Pachtkamer verzocht de
aanvraag in behandeling te willen nemen.
Ook als de pachter land pacht zonder schriftelijk
contract kan hij verlenging vragen bij de Pacht
kamer. Dan moet echter wel zeer goed op de ter
mijn gelet worden.
Overigens is het pachten zonder contract om
alle redenen af te raden.
Pachters in de „nieuwe" herverkavelingsgebie-
den moeten wel zeer speciaal zorgen voor verlen
ging van hun contracten, omdat alleen toedeling
plaats zal kunnen vinden wanneer de pachter over
een geldig contract beschikt.
D. J. DEKKER.
stikstofbemesting zijn nodig. Dat Heine's VII op
de proefvelden de hoogste opbrengst bereikte, is
mede een gevolg van de oogstdepressies die de
meeste vergelijkingsrassen door de vorst onder
gingen.
De opbrengsten van de rassen Alba, Staring, Ma-
do, Minister en Tavero staan in 1954 geheel onder
invloed van de vorstschade. Op enkele proeven
zijn sommige of alle niet voldoende wintervaste
rassen geheel uitgevroren. Op andere proefvelden
lopen de opbrengstresultaten dikwijls parallel met
de vorstschade. Voor vergelijking met jaren met
geen vorstschade zijn de opbrengstcijfers van
19501953 opgenomen.
Alba bleek iets beter wintervast. Men geeft dit
ras spoedig te veel stikstof waardoor de stro
stevigheid te gering wordt.
Staring daarentegen verdraagt meer N en moet
voor een hoge opbrengst ook meer hebben. Op een
proefveld kwam dit ras nog aan 5510 kg per ha.
De roodzadige Mado is goed stevig van stro, doch
liet het dit jaar door de vorstschade in opbrengst
zitten.
Minister heeft op twee proeven de winter over
leefd. Op één proef was de opbrengst goed.
Tavero gaf vorige jaren zeer goede opbrengsten.
Heet bleek, dat dit ras ook onvoldoende wintervast
is. Tavero is witzadi£, vatbaar voor gele roest en
gevoelig voor korreluitval. Het stro kon wat ste
viger zijn. Vooral geschikt voor minder goede
tarwegronden, waarop het ras nog goede op
brengsten geeft.
Een drietal rassen zullen in 1955 voor het eerst
in de Rassenlijst voor Landbouwgewassen worden
opgenomen. Het zijn Leda, Cappelle Desprez en
Carstens VI.
Leda is een roodzadige tarwe met een vrij goede
wintervastheid. Het ras is goed productief, even
wel zonder in het oog lopende opbrengsten. Het
stro is vrij lang en tamelijk stevig, doch geeft door
steile bladstand een matige grondbedekking. De
korrel is kort en goed gevuld.
Cappelle Desprez werd in 1954 op onze proeven
niet onderzocht. Het is echter een weinig winter
vaste, roodzadige tarwe met grote korrel. Het
RASSEN
Gemiddelden van het jaar:
Gemiddeld
1950-1954
1950
1951
1952
1953
1954
Heine's VII
52.1 (2)
52.4 (7)
52.6 (9)
47.1 (3)
58.1 (4)
52.8 (25)
Alba
47.6 (8)
47.6 (7)
51.- (9)
51.1 (3)
49.1 (2)
49.- (29)
Staring
48.2 (8)
51.7 (7)
49.4 (9)
46.- (3)
47.3 (2)
49.— (29)
Mado
49.4 (2)
50.8 (3)
52.3 (9)
48.5 (3)
44.7 (2)
50.4 (19)
Minister
54.2 (8)
53.3
53.5 (9)
48.5 (3)
35.9 (2)
51.8 (29)
Tavero
53.5 (9)
50.3 (3)
39.4 (2)
50.- (9)
Leda
48.9 (4)
50.1 (1)
50.2 (4)
50.6 (9)
Cappelle Desprez
54.4 (2)
50.9 (3)
50.1 (2)
49.9 (1)
50.6 (8)
Carstens VI
1
61.7 (1)
1
Het tussen haakjes gedrukte cijfer achter de opbrengsten geeft het aantal proefvelden weer, waar
uit het gemiddelde werd berekend. Naarmate het aantal proefvelden groter is, neemt de betrouw
baarheid van de gegevens toe.
Heine's VII blijkt ondanks de roestaantasting en
korreluitval, die ook op enkele proefvelden optrad,
weer zeer goede opbrengsten te geven. Een vol
doende ruime zaaizaadhoeveelheid en een flinke
stro is zeer kort en stevig. Daar het ras in 1954
op de proeven ontbrak zijn ons geen gegevens be
kend over de roestgevoeligheid. Volgens medede-
(Zie verder pag. 611, le kolom, onderaan.)