Wij lazen voor U
„Koneprox"
ZITDAGEN
Erfpacht in de 10.P.?
Evacuatie Vee Tholen.
Koperoxychloride 50 °/0 Cu.
GEBRs DE JONGH - GOES - Postbus 35
INHOUDSOPGAVE
zal komen. Er zou dan zeker een taak liggen voor
de coöperaties en de Boerenleenbanken om een
prijsdaling tegen te gaan. Hiervoor zou echter
nodig zijn een crediet-financiering op roerende
goederen.
Het D. B. meent, dat een dergelijke financiering
door de Boerenleenbanken zeer zeker het onder
zoeken waard is.
Werkgevers.
Medegedeeld wordt, dat tussen de landbouw- en
•landarbeidersorganisaties overeenstemming is be
reikt over een collectieve arbeidsovereenkomst voor
het jaar 1953/1954.
Vervolgens wordt nog uitvoerig van gedachten
gewisseld over de arbeidsvoorziening in Zeeland
in verband met het herstel van de dijken en van
de gronden. Hierbij speelt ook een rol de verplaat
sing van enkele intensieve teelten, zoals de uien-
teelt, naar gebieden, die daar, wat betreft de ar-
beidsvoorzienning, niet op zijn ingesteld.
Het D. B. gaat geheel accoord met het verzoek
dat door de sociale sectie van de Stichting voor de
Landbouw aan Ged. Staten is gericht, om districts-
gewijze commissies van overleg in te stellen, waar
in vertegenwoordigers van de Stichting, van Rijks
waterstaat en van Landbouwherstel, over de ar
beidsvoorzieningen kunnen spreken.
Herverkaveling.
Nu de herverkaveling van Walcheren een groot
eind gevorderd is en eventuele nieuwe herverkave
lingen voor de deur staan, lijkt het goed een kleine
commissie van deskundigen in te stellen, die aan
het D. B. rapport zal uitbrengen inzake eventuele
verbeteringen bij de uitvoering.
Het D. B. besluit in deze commissie te benoemen
de heren A. W. Cevaal, D. Kodde, Mr Terwoert,
Ir Post, Ir Ubbink en een vertegenwoordiger van
Schouwen en van Tholen.
Eigenaars van Thools in Zeeuws-Vlaanderen ge-
evacueerd vee, die nu reeds kunnen beslissen, dat
ze dit vee niet per 11 Juli terugnemen, moeten
daarvan onmiddellijk opgave doen bij de P. V. C.
te Goes, onder vermelding of ze zelf per 1 Mei zul
len verkopen of aan de P. V. C. zullen overgeven,
die dit voor hen zal verkopen.
Voor hen, die per 1 Juli hun vee terugwensen,
wordt momenteel voor onderdak tot zolang ge
zorgd.. Met enige verschuiving zal dit vermoedelijk
mogelijk zijn, ook al heeft men reeds bericht van
terugneming per 1 Mei ontvangen.
Neerlands best vernevelbare koper
Kort verslag vergadering Dagelijks Bestuur der
Z. L. M.
Zitdagen
Boekhoudbureau der Z. L. M.
Secretariaat der Z. L. M.
Evacuatie Vee Tholen.
Wij lazen voor U.
Zitdagen:
Zeeuws Voorlichtingsinstituut op Verzekerings-
gebied. (Z. V. V.)
Zeeuws Voorlichtingsinstituut voor de Brand
verzekering. (Z. V. B.)
Onderlinge Verzekerings Mij voor Motorvoertui
gen der Z. L. M.
Voorlichting over Contractzaadteelt.
De landbouwwerktuigen in de overstroomde ge
bieden.
Vergoeding voor levensonderhoud.
Belastingrecht. (IV.)
Agrarische hulpverlening.
Paard en Paardensport.
De Boerenjeugd.
Richtlijnen voor de geïnundeerde groenteteeltbe-
drijven.
Let op de uitbreidingsplannen: Zoutelande.
Toelatingsexamen Chr. lagere Landbouwschool te
Middelburg.
70.000 Broedeieren gevraagd.
Korte wenken voor de praktijk.
Uit de Kringen en Afdelingen:
Afdeling Heinkenszand der Z. L. M. opgericht.
Agenda alg. verg. Kring West Zuid-Beveland der
Z. L. M.
Agenda alg. verg. Kring Tholen en St. Philips-
land der Z. L. M.
Agenda alg. verg. Kring Noord-Beveland der
Z. L. M.
Voor de Plattelandsvrouw:
Het water wegstraks kopen met overleg.
Marktberichten.
Noord-Brabantsche Maatschappij van Landbouw.
Kort bericht.
De belangen die de Zeeuwse agrarische bevol
king bij de N.O.P. heeft zijn vele; getuige alleen
al de vele bussen excursionisten en sollicitanten
die jaarlijks derwaarts trekken, om zich van de
welvaart van dit gebiedsdeel te overtuigen en hun
kansen op vestiging in de toekomst te vermeer
deren.
Die belangstelling zou, tengevolge van herver
kavelingen die waarschijnlijk in de naaste toe
komst in Zeeland zullen worden uitgevoerd, wel
eens toe kunnen nemen.
We menen er daarom goed aan te doen een arti
kel van Ir. H. J. Louwes in het Landbouwkundig
Tijdschrift onder Uw aandacht te brengen, waarin
deze de vraag stelt of het tot dusverre gevolgde
systeem van uitgifte bij de Zuiderzeegronden wel
juist is.
We hebben de denkbeelden van de heer Louwes
reeds meer in dit blad behandeld, n.a.v. de vraag
hoe een juiste middenweg gevonden zou kunnen
worden tussen de noden van het oude land en de
opbouw van de nieuwe polders. We hebben er toen
op gewezen, dat de heer Louwes in de nieuwe
polders wel zeer sterk de kant wil gaan van een
modelgebied en dat een
strenge selectie voor hem on
der alle omstandigheden een
eerste vereiste is. In het
onderhavige artikel gaat hij
na of op den duur het niet
beter zou zijn om over te gaan
op een andere vorm van uit
gifte, waarbij naast de gewone (tijd)-pacht ook
gronden in erfpacht gegeven zouden worden.
Hij komt tot een dergelijk voorstel omdat aan
het huidige systeem vrij veel bezwaren kleven.
Zo zijn er, wegens de enorme uitgestrektheid,
grote bezwaren verbonden aan de gelijkvormig
heid van handelen van het Rentambt t.o.v. de
pachters.
Het toestaan van een kleinigheid aan één boer,
betekent dat honderden andere boeren volkomen
terecht hetzelfde kunnen vragen. De zo noodzake
lijke soepelheid in de verhouding tussen verpach
ter en pachter gaat aldus verloren. Ook houdt dit
het aanbrengen van verbeteringen van enige om
vang tegen. Vele jonge boeren worden door deze
gelijkvormigheid bij de behandeling, ondanks alle
andere voordelen, wel iets afgeschrikt.
Een groot gebied waarin uitsluitend pachters
wonen heeft ook nog andere bezwaren, vooral om
dat allen afhankelijk zijn van de Regering.
Ook kan men en dit doet zich vooral de laat
ste jaren sterk gevoelen het een bezwaar vin
den dat de pachters hum bedrijfswinsten, voor zo
ver ze die niet zelf consumeren, niet in het bedrijf
kunnen beleggen. Het aanbrengen van grondver
beteringen en het maken van bouwwerken ge
schiedt op eigen risico, daar juridisch geen zeker
heid bestaat dat de kinderen er van zullen kunnen
profiteren. Zodoende wordt het geld soms belegd
in werktuigen en gebruiksvoorwerpen die men in
normale gevallen niet gekocht zou hebben.
Het verantwoordelijkheidsgevoel voor water
wegen, gemalen, gebouwen en wegen verslapt on
herroepelijk als men zelf geen belangen heeft bij
dit onderhoud.
Vervolgens kan men nog als bezwaar aanvoeren,
dat de pachtsommen het gebied niet ten goede
komen, doch afvloeien. Dit gevaar is momenteel,
bij het lage pachtniveau, zeker niet zo groot, doch
als het pachtniveau hoger zou worden zou dit be
zwaar wel mee gaan spreken.
Tenslotte noemt de schrijver nog het grote be
zwaar dat voor de Regering verbonden is aan het
plaatsen van dure gebouwen op grond die al niet
goedkoop geweest is. Wanneer de pachter een bij
drage kan leveren, zou hiermee een goede samen
werking tot stand gebracht kunnen worden met de
Staat.
Vanzelfsprekend zijn de voordelen van het hui
dige systeem, dat niet vooruitloopt op een nadere
regeling, niet te verwaarlozen.
De keuze van de gegadigden is veel ruimer, om
dat ook minder kapitaalkrachtigen mee kunnen
dingen.
De verpachte bedrijven kunnen niet worden ge
splitst en de Staat als eigenaar dient te zorgen
voor de gebouwen. De wijze waarop aandacht
Wordt besteed aan de bedrijfsgebouwen en de
meest economische vormgeving daarvan, dwingt
overigens alle bewondering af.
Terecht wijst de schrijver er op dat de voordelen
wel zeer in het bijzonder meespreken in de eerste
periode, doch dat het pachtsysteem later zijn spe
ciale voordelen gaat verliezen.
Op grond van deze overwegingen dient men tot
een nadere uitwerking te komen van de vorm,
die de erfpacht aan zal moeten nemen in dit gebied.
Een erfpachter heeft het recht van opstal, zo
dat hij gebouwen e.d. door hem geplaatst, mag af
breken en meenemen. Een gevaar van dit bouwen
in een nieuwe polder zou vanzelfsprekend kunnen
zijn de verwachting dat er een mengelmoes van
typen en stijlen zou ontstaan, waarbij de finan
ciële draagkracht veelal de omvang van het geheel
zou bepalen. Men zou echter eisen van construc
tieve en bedrijfstechnische aard aan de over te leg
gen plannen kunnen stellen, die dit bezwaar over
bodig zouden maken.
Om het bouwen verantwoord te doen zijn stelt
schrijver voor een termijn van 100 jaar te nemen
voor de erfpacht. Gedurende deze periode zou een
erfpachtcanon betaald moeten worden, die o.a.
afhankelijk is van de bedrijfsgrootte. Daar het
bouwen op een klein bedrijf per ha veel duurder
is dan op een groot bedrijf genoemd worden
bedragen van ƒ1000,en ƒ2000,voor de be
drijfsgebouwen van akkerbouwbedrijven van resp.
48 en 12 ha stelt schrijver een veel kleinere
canon voor t.a.v. de kleinere bedrijven 150,/ha
voor 48 ha en ƒ50,/ha voor 12 ha).
Gezien de onzekere conjunctuur acht hij het
nodig de canon periodiek, b.v. om de 10 jaar, te
herzien. Ook de splitsing van bedrijven zou ge
regeld dienen te worden, om er voor te zorgen dat
geen onrendabele bedrijven ontstaan.
Er zitten vele goede zijden aan het hier naar
voren gebracht erfpachtsysteem, waarvan de gro
tere verantwoordelijkheid van de pachter wel de
belangrijkste is.
Het nadeel van de zwaardere selectie tengevolge
van de veel hogere financiële eisen die nu met
ƒ1200,/ha toch al voor velen een struikelblok
vormen heeft men reeds bij de eerste uitgifte
van fruitteeltbedrijven in erl
pacht kunnen ondervinden.
Als we ondanks dat, dil
systeem bepleiten, denken w§
in de eerste plaats echter aan
de zittende pachter, die finan
cieel in de regel wat meer
kan opbrengen en die althans
in de gelegenheid moet worden gesteld om zijn
pachtcontract om te zetten in een erfpachtcontract.
De gebouwen zouden dan tegen taxatie-waarde
overgenomen moeten worden.
Als men nog verder in de toekomst wil zien
kan ook aan geleidelijke verkoop van de gronden
worden gedacht, teneinde zo goed mogelijk de toe
stand op het oude land te benaderen.
Toen indertijd het huidige pachtsysteem werd
ingevoerd, heeft daarbij niet de bedoeling voorge
zeten andere systemen uit te sluiten. Dit blijkt ook
wel zeer duidelijk uit diverse uitlatingen van de
Minister in de Staten-Generaal.
Voor de Staat zou een geleidelijke overgang op
erfpacht en eventueel ook verkoop een aanzien
lijke verlichting betekenen van investeringen, wat
in verband met de vele nog te verwachten inves
teringen, zeker niet onwelkom geacht moet wor
den. Derhalve lijkt het ons gewenst dat zo spoe
dig mogelijk overgegaan wordt tot een nadere be
studering van het hier aangeroerde onderwerp.
B.
ZEEUWS VOORLICHTINGSINSTITUUT
OP VERZEKERINGSGEBIED. (Z. V. V.)
TERNEUZEN: Woensdag 22 April a.s. in Hotel
„Des Pays-Bas," van 2.30—4.30 uur (de heer
Wegner).
OOSTBURG: Woensdag 22 April a.s. in Café „De
Vuijst," van 24 uur (de heer Cevaal).
MIDDELBURG: Donderdag 23 April a.s. in Café
„De Eendracht," van 1316 uur (de heer
Cevaal)
GOES: Iedere Dinsdag op het Landbouwhuis.
Laat uw polissen op het gebied van de kapitaal-,
pensioen-, lijfrente-, studie en uitzetverzekering
controleren door onze adviseurs de heren J. Cevaal
en O. H. Wegner.
Ook voor nieuw af te sluiten posten vrage men
steeds inlichtingen en bemiddeling.
o
ZEEUWS VOORLICHTINGSINSTITUUT
VOOR DE BRANDVERZEKERING. (Z. V. B.)
ZIERIKZEE: Donderdag 23 April a.s., in Hotel
„Huis van Nassau" van 2—4 uur (de heer
Van Burg).
Laat Uw brandpolissen controleren door onze
adviseur de heer J. van Burg. Het zal dan blijken
of U te hoog of te laag verzekerd bent of te veel
premie betaalt.
Maakt gebruik van de geboden gelegenheid.
ONDERLINGE VERZEKERINGSMIJ. VOOR
MOTORVOERTUIGEN DER Z. L. M.
Aan de leden in W. Zeeuws-Vlaanderen wordt
bekend gemaakt, dat zij de voorschotpremies over
1953 voor hun verzekerde auto's en tractoren kun
nen voldoen op de eerstvolgende beurzen te Oost
burg en IJzendijke aan de heer Iz. P. Boidin, die
hiervoor speciaal zitting zal houden.
o
VOORLICHTING OVER CONTRACTZAADTEELT.
St. Annaland: Vrijdag 24 April van 10—12 uur.
De directeur van de Contractzaadtelersvereniging,
de heer B. Meihuizen, zal hier aanwezig zijn.
Zij, die van deze gelegenheid gebruik wensen te
maken, worden aangeraden hun contracten en af
rekeningen mee te nemen.
