OVERZICHT
ZITDAGEN
BÖEKHOUDBUREAU
M I D D E L B U 1
waarin opgenomen het NOORD-BRAB ANTSCH LANDBOUWBLAD
Officieel Orgaan van de Zeeuwsche Landbouw Maatschappij (Z. L. M.)
de Noord-Brabantsche Maatschappij van Landbouw en andere Verenigingen
ZITDAGEN SECRETARIAAT.
D. J. VAN DER HAVE
No. 3013. Frankering bij abonnement: Terneuzen ZATERDAG 15 MAART 1952.
40e Jaargang
ZEEUWSCH LANDBOUWBLAD
Dit blad verschijnt elke ZATERDAG. Overname van artike
len slechts geoorloofd met duidelijke bronvermelding.
Leden van de Z. L. M. en N.-Br. Mij van Landbouw ont
vangen het blad gratis.
ABONNEMENTSGELD: voor niet-leden van deze orga-
saties bedraagt 10,per jaar.
Redactie:
Secretariaat der Z. L. M.
Landbouwhuis, Goes - Tel. 2345.
ADVERTENTIETARIEF: Per mm 15 cent; minimum per
advertentie 2,Incassokosten 0,15.
Regelabonnementen tegen speciaal tarief.
Inzending van advertentiën aan de Uitgeefster N.V. v/h
Firma P. J. VAN DE SANDE te Terneuzen of aan ha»
Landbouwhuis te Goes.
In alle bladen hebben de
nieuwe richtlijnen van de Grondkamer Zeeland
voor de pachtprijzen gestaan en men weet nu dus
algemeen, waar men aan toe is. Men weet de
maxima althans, die eventueel in de toekomst zul
len worden goedgekeurd. Het is naar onze mening
goed er nog eens op te wijzen, dat deze maxima
gelden voor de beste omstandigheden. Zij gelden
alleen dus voor de beste gronden, die prima ver
kaveld zijn, en alleen voor gebouwen en woning,
die in goede staat verkeren. Voor de zogenaamde
afwijkende gronden worden vanzelfsprekend kor
tingen toegepast en als wij goed zijn ingelicht ligt
het tevens in de bedoeling de verschillen in kwali
teit beter te doen uitkomen in de pachtprijzen.
Hier volgt dus uit, dat eigenaren van afwijkende
en slechte gronden hoogstwaarschijnlijk, wanneer
zij reeds aan het door de Grondkamer voor hun
eigendom toegestane maximum zaten, slechts
uiterst geringe of misschien zelfs geen verhogin
gen zullen krijgen goedgekeurd.
Wij achten een dergelijke, wat duidelijker sprei
ding, zeker billijk en ook in het belang van de
landbouw in het algemeen, omdat er als het ware
o.a. een prikkel in verborgen zit, de omstandig
heden en de kwaliteit van de gronden zoveel als
mogelijk js te verbeteren.
Een tweede voordeel van de publicatie van de
Grondkamer is, dat zowel eigenaren als pachters
thans goed zijn ingelicht omtrent de normen, die
gehanteerd zullen worden. Wij geloven dat open
baarheid in deze dingen het werk van de Grond
kamer ten goede komt.
Over de hoogte der maxima is het moeilijk te
oordelen.
UT OP u SAECK JL.
OOSTBURG: Woensdag 19 Maart in Café „De
Windt".
ZIERIKZEE: Iedere Donderdag in Hotel „Huis
van Nassau".
MIDDELBURG: Iedere Donderdag in Café „De
Eendracht".
De zitdag op Donderdag 20 Maart hopen we
met twee personen te houden.
THOLEN: Zaterdag 22 Maart in Hotel „Hof van
Holland".
ST. PHILIPSLAND: Zaterdag 15 Maart, in hotel
„De Druiventros", van 1012 uur.
MIDDELBURG: Donderdag 20 Maart, in café
„De Vriendschap", van 24 uur.
THOLÉN: Zaterdag 22 Maart, 10%12% uur, in
hotel „Hof Van Holland".
HULST: Maandag 24 Maart, 2%4 uur, in hotel
„Het Bonte Hert".
TERNEUZEN: Woensdag 26 Maart, 2%—4% uur,
in hotel „Des Pays-Bas".
ZIERIKEE: Donderdag 27 Maart, 1112% uur,
in hotel „Huis van Nassau".
GOES: Iedere Dinsdag op het Landbouwhuis.
Komt hier met uw vragen op pacht-, juridisch-,
economisch-, sociaal- en technisch gebied.
Waren de pachten te laag?
Wij hebben in enkele kringen en afdelingen ge
durende het winterseizoen deze vraag besproken.
Bij de beantwoording moet men altijd trachten
objectief te blijven. Men moet de belangen van
beide partijen, die bij het afsluiten van een pacht
overeenkomst betrokken zijn, in het oog houden,
doch tevens de economische mogelijkheden en ten
slotte het landbouwbelang in het algemeen. Te
lage pachten schaden het belang van de eigenaar
en zeker ook het algemene landbouwbelang. Te
hoge pachten schaden het belang van de pachter
en de algemene economische toestand.
Wij gaan er van uit, dat een vrije pachtprijs
vorming in ons land op het ogenblik niet mogelijk
is en ook niet gewenst. Afgezien nog van de grote
schaarste aan grond, laat de gedeeltelijk geleide
economie, die onze Regering betracht, zulks niet
toe. Want hoe men ook over geleide economie
mag denken, zij is er.
In de laatste maanden hoorde men nogal eens
de mening verkondigen, dat de pachtprijzen veel
te laag waren in ons land. De argumenten, die
hiervoor dan werden aangevoerd, waren niet alle
even duidelijk onzes inziens. Het argument, dat de
inkomsten van de pachter het betalen van aanzien
lijk hogere pachtprijzen zou toelaten, lijkt ons niet
ter zake. De risico's, welke de grondgebruiker, en
dus zeker ook de pachter, telken jare loopt zijn
zodanig, dat men onmogelijk de hoogte van de
pachtprijzen kan aanpassen aan het inkomen van
de pachter. Dit zou, in uiterste consequentie
doorgevoerd, betekenen, dat de pachtprijs in een
verliesjaar dus nul zou dienen te bedragen.
Het argument, dat de verpachter uit de op
brengst van zijn eigendom niet meer behoorlijk
kan leven, lijkt ons ook niet deugdelijk. Dit ligt
namelijk aan het zeer dure leven en aan de hoge
belastingdruk. Dat een eigenaar van een behoor
lijke hofstede, die hij in een leven van hard werken
bij elkaar heeft gespaard, uit de opbrengst van
deze hofstede niet meer kan leven, achten wij na
tuurlijk foutief. Doch dat de hoogte van de pacht
prijs aangepast zou moeten worden aan de mini
mum levensbehoefte van de eigenaar, achten wij
geen houdbare stelling.
Veeleer menen wij, dat de verpachter een rede
lijke rente moet maken van zijn kapitaal. Deze
rente, waarvan het moeilijk is de juiste hoogte aan
te geven, was de laatste jaren, mede tengevolge
van de steeds stijgende lasten, onvoldoende gewor
den. Derhalve wordt een verhoging van de maxima
algemeen wel als redelijk gevoeld. De thans door
de Grondkamer gepubliceerde maxima lijken ons
vooreerst zeker redelijk. Men zal de praktijk en
de economische ontwikkeling dienen aan te zien,
alvorens opnieuw zijn gedachten over deze normen
te laten gaan.
Wij hebben vorige week, in een ander verband,
reeds geschreven, dat de economische wereld
situatie wel eens op een keerpunt zou kunnen
staan. Algemeen bespeurt men een afwachtende
houding bij de kopers, waardoor de prijzen eerder
iets de dalende kant lijken op te gaan, dan de
stijgende. Afwachten hoe de nieuwe pachtnormen
voldoen past hierbij dus goed.
Zijn de door de Minister gepubliceerde
richtlijnen bindend?
Zoals men weet is aan de publicatie van de
Zeeuwse Grondkamer een bekendmaking van de
Ministers van Landbouw en Justitie vooraf gegaan.
De Commissie Grondgebruik van de Stichting
voor de Landbouw heeft zich afgevraagd of deze
richtlijnen bindende kracht hebben of niet. Haar
mening moge hier volgen:
De opzet van de richtlijnen was vooral gericht
op de bevordering van de coördinatie in de ver-
INHOUD: Overzicht Zitdagen Boekhoudbureau
en Secretariaat Z. L. M. Op de Ere-galerij Even
noteren: Wijziging telefoonnummers Prov. Voed-
selcommissaris en het A.V.A. Wij lazen voor II
Van Boerderij en Organisatie Fiscaal-varia:
Veldinventaris Programma verplichte voorjaars-
stierenkeuringen Verplichte inlevering Gerst,
Haver en Tarwe Zitdagen Zeeuws Voorlich
tingsinstituut op Verzekeringsgebied De verge-
lingsziekte en onze voederbietenkuilen De Boe-
renjeugd Emigratie van landbouwers naar Ca
nada Inzaaien van slootkanten Afdeling Zee
land der Nederlandsche Wolfederatie Eindles
motor- en trekkerscursus te Oostburg Bram uit
de Slikhoek Voor de Plattelandsvrouw: Uit een
Amerikaans Landbouwblad Twee Jubilarrissen
bij de Veiling Walcheren Contactavond Streek
Noord-Beveland der L. J. G. en Z. P. M. Uit de
Kringen en Afdelingen: Agenda Alg. ledenverga
dering Kring West Zuid-Beveland der Z. L. M.;
Verslag alg. vergadering Afd. Oostkapelle der
Z. L. M.; Verslag jaarvergadering Afd. Koude-
kerke der Z. L. M.; Verslag vergadering Afd.
Serooskerke (W.) der Z. L. M. Noord-Brabant
sche Maatschappij van Landbouw Marktberich
ten Vraag en antwoord Korte Berichten.
schillende pachtniveaux, welke de Grondkamers
aanhouden.
Ongetwijfeld verdient deze doelstelling toe
juiching. Het is toch wel zeer onbevredigend, dat
voor landbouwgronden met soortgelijke productie
mogelijkheden, ligging en verkaveling, verschillen
de pachtprijzen worden vastgesteld. Eveneens be
staan verschillen in de toeslagen voor gebouwen,
welke de Grondkamers toekennen. Ook hiervoor
geeft de ministeriële beschikking normen, zij het
dat deze uiteraard'ruim gesteld zijn.
Intussen schijnen deze richtlijnen in de kringen
van de Grondkamers nogal enige deining veroor
zaakt te hebben. Dit is o.m. een gevolg van de
omstandigheid, dat bepaalde Grondkamers, hun
pachtniveau hoger hadden opgetrokken, dan de
maximum toelaatbare pachtprijs ingevolge deze
beschikking. Vandaar dat de vraag van belang
is of de Grondkamers aan deze normen gebonden
zijn en in individuele gevallen'hiervan kunnen af
wijken, dan wel 'dat zij deze als advies zouden kun
nen opvatten.
De Commissie Grondgebruik komt tot de slot
som, dat de betekenis van „leidraad" niet verder
kan strekken dan een advies, hetwelk de Grond
kamer wél dan niet kan toepassen. Ingevolge
artikel 1 van het Pachtbesluit is de Grondkamer
autonoom in de beoordeling van de omstan
digheid of de overeengekomen pachtprestatie de
pachter een redelijke winst waarborgt. Het zou in
strijd zijn met dit artikel indien bij een uitvoerings
voorschrift het begrip „redelijke winst" voor be
paalde gronden en bedrijfstypen door de hier be
doelde Ministers zou worden vastgesteld en de
Grondkamers slechts aan de hand van deze ge
objectiveerde redelijke winst de productiemogelijk
heden van het te toetsen bedrijf zouden moeten
beoordelen.
Deze opvatting is ook in overeenstemming met
de tegenstelling;, welke artikel 49 van het Pacht
besluit in het '4e en 5e lid maakt. In het 4e lid
wordt n.l. gesproken van door de Ministers van
Justitie en van Landbouw te stellen algemene
regelen betreffende inrichting en werkwijze der
KONINKLIJK KWEEKBEDRIJF
ZAADHANDEL
KAPELLE-BIEZELINGE
Het 1000 korrelgewicht is belangrijk
voor zaaimaïs bij het bepalen van de
zaaizaadhoeveelheid!
