„Vrouw geeft
de doorslag
bij het kopen
van een huis'
Ook zelf doen
moet
geleerd worden
Onderhoud
kstraai
Betonwerken
MAKELAAR
H. G. VAN GASTEL:
Geen
(ver)koop-piek
Oud en nieuw
Uitkijken
Katoentapijt
Afwerking
Hout
VOORPAGINA:
AD KARREMANS
VORMGEVING:
AD VAN GURP
PI
EINDREDACTIE:
RIEJA VAN AART
Metselen
Algemeen
Tuin
iïÊii £3 ik i£u±\ji
DAOHLAD VOOR ZUIDWEsr Nt.OKRLA.ND
VOORJAARSNUMMER 1975
LEENHOUTS'
AANNEMINGS
BEDRIJF B.V.
Tel. 01178-1443*
LEENHOUTS'
AANNEMINGS
BEDRIJF B.V.
Tel. 01178-1443*
LEENHOUTS'
AANNEMINGS
BEDRIJF B.V.
Tel. 01178-1443*
LEENHOUTS'
AANNEMINGS
BEDRIJF B.V.
Tel. 01178-1443*
gereedschappen
sportartikelen
Ifijke artikelen
„Ik beweer altijd, dat de vrouw het huis koopt - dat zij
althans de doorslag geeft of een koop doorgaat of niet."
Makelaar H.G. van Gastel uit Arnhem spreekt uit jaren
lange ervaring. Hij vindt het trouwens terecht, dat de
vrouw zo'n centrale positie inneemt: „Zij zit het meeste
thuis." En dan met een glimlach: „Tenminste.tot nu
toe."
Het is de makelaar wel dui
delijk geworden, dat de vrouw
en de man elk een eigen kijk op
een huis hebben. De man be
ziet het object voornamelijk
met een technisch oog: hoe zijn
het dak en de goten, zitten er
scheuren in de muren? De
vrouw kijkt naar de keuken en
of het huis bewerkelijk is.
Maar dat de vrouw minder kri
tisch zou kijken, durft hij niet
te beweren. „Ze benadert het
huis gewoon heel anders. Zij
zal er bijvoorbeeld eerder aan
denken of de scholen makke
lijk bereikbaar zijn."
Velen verkeren in de veron
derstelling, dat er een aan
trekkelijke periode zou zijn
voor koop en verkoop van een
huis: het voorjaar en de vroege
zomer. „Natuurlijk is het dat
ook wel een beetje," aldus ma
kelaar Van Gastel. „Het ziet er
nu eenmaal fleuriger uit wan
neer alles in bloei staal. Maar
toch is het niet zo, dat wij kun
nen spreken van een piek in de
huizenomzet. Dat loopt het
hele jaar door omdat het van
erg veel factoren afhangt:
overplaatsing, overlijden en in
het algemeen het feit dat men
niet een-twee-drie een huis
koopt. Wel zullen veel mensen
een verhuizing uitstellen tot
juli-augustus om de kinderen
niet tijdens een schooljaar te
hoeven overplaatsen."
Een heel belangrijke rol is de
staat van onderhoud van een
huis gaan spelen. Van Gastel:
„Twee jaar geleden was dat
nog niet zo belangrijk, omdat
de kosten van onderhoud toen
nog voor de belasting aftrek
baar waren. In die tijd hadden
sommigen zelfs voorkeur voor
een verwaarloosd huis. Dat is
nu duidelijk anders. Een huis
moet er wel goed uitzien, want
men wil geen hoge kosten ma
ken."
Dat wil zeggen, dat een huis
zowel binnen als buiten be
hoorlijk in de verf moet zitten.
Het moet een behoorlijke keu
ken en een dito badkamer of
douchecel hebben.
Makelaar Van Gastel: „Een
goed onderhouden woning is
beter te verkopen dan een uit
gewoonde keet. Alleen het be
hang speelt eigenlijk nauwe
lijks mee. De meesten gaan
toch niet in het behang van de
vorige bewoner zitten."
Nóg een verkoopa rgument is
de ligging van een huis. Een
tuin op het zuiden speelt
vooral mee bij nieuwbouwpro
jecten. Huizen, die aan deze
wens tegemoet komen, gaan
meestal net eerst van de hand.
Bij de bestaande bouw spelen
weer andere factoren een rol.
Daarbij gaat het volgens ma
kelaar Van Gastel ook om de
ligging op zich.
Makelaar Van Gastel weer
spreekt de verhalen, dat de
huizenmarkt op dit moment
slecht zou zijn. „Ik heb het bij
voorbeeld in januari hart
stikke druk gehad, terwijl dat
vorig jaar niet het geval was."
Je kunt trouwens volgens hem
niet spreken van één huizen
markt. Er zijn allemaal deel
markten: oud- en nieuwbouw
en dat weer onderverdeeld in
prijzensectoren.
In de bestaande bouw, die
over het algemeen wat beter
loopt dan de nieuwbouw, lig
gen huizen tot een bedrag van
70.000 gulden (inclusief kos
ten koper en overdrachtskos
ten) behoorlijk in de markt.
Ook in huizen boven de
150.000 gulden is een behoor
lijke handel. In de categorie
daartussen ligt het wat moei
lijker. In de nieuwbouw lopen
de projecten tussen de 80.000
en 100 000 gulden wat traag, al
zal tedere bouwondernemer
z'n afwijkende ervaringen
hebben.
Op de vraag of hij een lijstje
met raadgevingen kan samen
stellen, antwoordt de heer Van
Gastel: „Er zijn een aantal
dingen, die je gewoon goed
moet regelen. Als ik van ie
mand opdracht krijg tot ver
koop van een huis, dan zullen
we net eerst eens moeten wor
den over de prijs: wat is een
haalbare kaart? Men moet
trouwens een open oog hebben
voor de gebreken van een huis
en niet proberen die te verdoe
zelen, want dat vind ik on
ethisch. Het is ook erg belang
rijk dat een overeenkomst
goed wordt vastgelegd en dat
er niet zomaar wat op een
kladpapiertje wordt gekrab
beld. Men moet daar erg voor
zichtig mee zijn, want de mees
ten hebben er geen idee van
hoeveel bijkomende dingen er
zijn."
HANS STERNSDORFF
„Terug naar de natuur",
schreef de Fransman
Jean-Jacques Rousseau
rond 1750.
„Terug naar de natuur",
predikten de hippies aan
het einde van de jaren zes
tig en stichtten communes
op het platteland.
„Terug naar de natuurpro-
dukten", is in 1975 een steeds
vaker gehoorde kreet in de we
reld van de woninginrichting
De opkomst van de kunststof
meubelen bijvoorbeeld is tot
stilstand gekomen. Niet dat een
en ander is verdwenen, maar de
grote hausse op dit gebied van
een paar jaar geleden is voorbij
Er wordt momenteel steeds
meer teruggegrepen op natuur-
materiaal als cocos (onlangs
door een aantal zaken in Neder
land opnieuw op de markt ge
bracht), sisal, vlas, wol.
Zo is er een vanouds bekende
tapijtfabriek in het Brabantse
Goirle, die niet zo lang geleden
een katoentapijt op de markt
bracht. „Maar dat kan niet",
brulden de kenners in koor. Het
kon wel. Verwerkt met ander
materiaal bleek het katoentapijt
zelfs uitstekende effecten te
weeg te brengen. Wol is natuur
lijk sterker, maar katoen met
zijn specifieke eigenschappen
voldeed buiten verwachting
goed.
Vraag het aan vakmensen en
zij zullen antwoorden dat er
naast het gebruik van natuur-
materialen (ook hout natuurlijk)
nóg een bepaald modeverschijn
sel is („trend" vinden zij een
vervelend woord, dat een gevoel
van kunstmatigheid, van opzet
telijkheid in zich bergt).
De meubelindustrie levert
meubels, die aansluiten bij wat
er in de maatschappij speelt. En
dat zijn ongetwijfeld de wal los
sere levensstijlen. Het vrijere le
ven van de jonge mensen is terug
te vinden in het meubilair,
waarvan de vormen wat ronder,
dikker worden. De stoffering
loopt weer door tot op de vloer;
jaren achtereen heeft alles op
pootjes gestaan.
De grote tafel „in het midden"
ontbreekt. Er is geen vast bank
stel meer, maar losse stukken
Dikkere, rondere vormen: een sprekend voorbeeld.
die op zijn tijd ergens anders ge
zet kunnen worden Er zijn
meubels „om tegenaan te gaan
zitten" met kinderen. Er wordt
veel meer „gelegen" dan vroe
ger Het houdt allemaal verband
met het lossere leven dat de ge
hele maatschappij uitademt.
De Bredase binnenhuisarchi
tect P Collette heeft daar een
eigen filosofie over. Rondkij
kend op meubelbeurzen in ge
heel Europa en intensief de hui
dige maatschappij meebelevend
komt hij tot de volgende gevolg
trekking „De terugkomst van
de natuurmaterialen, de andere
vormen van het meubilair zijn
terug Ie brengen op het hele le
ven om ons heen. Veel mensen
zijn niet meer zo happy met dit
leven Er is onbehagen. Op aller
lei gebied en in alle lagen van de
bevolking En dat drijIt de men
sen terug naar hun eigen huis,
naar de geborgenheid van de
omgeving van de dingen die je
kent Die van jezelf zijn.
Als je in een stoel kunt weg
zakken. geeft dat een gevoel van
veiligheid, van omgeven zijn.
Die zitkuilengeschiedenis, dat is
daar een typerend voorbeeld
van Natuurmaterialen zijn ook
eigen", bekend Kunststof is en
blijft kunststof, hoe mooi de
vormen ook kunnen zijn".
En dat kan, vindt P. Collette.
Hij wijst daarmee op vooral de
Italiaanse meubelontwerpers,
die van alle markten thuis zijn.
„In dat land bestaat er nog geen
ver doorgevoerde specialisatie.
Daar maakt een ontwerper wat
hij of zij mooi vindt. Of dat nu in
hout is of van kunststof doet niet
terzake Eén en dezelfde fabriek
maakt alles".
Hij vindt dat een kenmerkend
gevolg van de Italiaanse volks
aard en de Italiaanse gewoon
ten. In dat land kan men de
fraaiste kathedralen naast de
afschuwelijkste gebouwen vin
den. Bij de Italianen, die met
hun zeer uitgebreide fantasie de
fraaiste ontwerpen kunnen ma
ken, ontbreekt het nog wel eens
aan de afwerking, aan de techni
sche volmaaktheid. „Ze zijn ge
boren ontwerpers, maar die
technische onvolmaaktheid is
bepaald een gemis", aldus P.
Collette.
Dat neemt niet weg dat hij
zeer veel bewondering heeft
voor een Italiaanse firma als
Cassina, die alle rechten heeft
opgekocht van mensen uit de
dertiger jaren, als Le Corbusier
en Rietveld Die firma, het Bau-
haus, gaat die meubels nu uit
brengen, opnieuw en bij uitzon
dering zeer voortreffelijk afge
werkt. „Want dat kunnen delta
lianen soms toch ook".
Scandinaviërs zijn de tegen
polen van de Italianen, maar
nebben op ontwerpgebied een
even grote naam op te houden.
Denen en Pinnen stelt men
daarbij vaak voorop, gevolgd
door de Zweden. De noordse
volkeren missen het gevoel aan
fantasie, het spontane van bij
voorbeeld de Italianen, maar
zijn weer kenmerkend voor de
peifecte technische afwerking
„Hun ontwerpen zijn minder
los. Ze bouwen door op fijnheid,
afgewogenheid. De strakke
vormen worden vastgehouden,
hoewel er ook een lichte kente
ring merkbaar is", meent P. Col
lette.
De Scandinaviërs hebben
daarnaast het onmiskenbare
voordeel van het natuurprodukt
hout, dat in hun landen in on
voorstelbaar grote hoeveelhe
den voorkomt, en waarvan tra
ditiegetrouw druk gebruik
wordt gemaakt. En er is een
grote tendens naar het gebruik
van lichtere houtsoorten als es
sen en vuren, in een alleszins
prachtige vormgeving.
En de Nederlandse ontwer
pers dan? Die wijken veelal uit
naar het buitenland, omdat ons
land in feite economisch te klein
is. Een jaar aan één ontwerp
werken is in Nederland vanwege
de economische onhaalbaarheid
ondenkbaar Dat kan wel in Ita
lië, waar Derk Jan de Vries de
grote man is van Olivetti Hier is
het wat moeilijker om vaste voet
aan de grond te krijgen. De
smaak van het publiek blijft in
middels even grillig als een ver
liefde vrouw; sommigen proe
ven alweer een lichte afkeer van
zachte kussens, de ronde vor
men, hoewel die zeker nog ge
ruime tijd het beeld zullen bepa
len.
v>..
-
Waar kun je leren een doe-het-zelver te worden? Eigenlijk
alleen in de harde leerschool van de praktijk: proberen, val
len en opstaan. De kunst afkijken van de mensen die het
allemaal al kunnen: schilderen, timmeren, de gootsteenaf-
voer en de stortbak in de wc repareren Hulpvragen aaneen
kennis, een buurman die op een of ander gebied vakman is.
Alles bij elkaar dus behelpen.
Maar er is langzamerhand wel
heel wat hulp beschikbaar in de
vorm van schriftelijke informa
tie, waarin duidelijke foto's en
tekeningen het geschreven
woord ondersteunen.
Een paar van die informatie
bronnen laten we hier even de
revue passeren Er valt een hele
boel uit te leren, waarbij we dan
wel nadrukkelijk stellen dat je
er zelf ook heel wat aan moet
doen Want de nodige bedreven
heid krijg je alleen door te oefe
nen.
Begin daarom ook nooit me
teen aan een moeilijk karwei.
Alleen op dit gebied is er een
speciale, landelijke cursus voor
amateurs, die elk jaar in ver
schillende plaaisen in ons land
wordt gegeven Inlichtingen De
Nederlandse Baksteenindustrie,
Sonsbeeksingol Arnhem
Het bij deze cursus gebruikte
lesboek heet „Metselen leer het
zelf", dat ook voor wie niet aan
de cursus deelneemt zoveel in
formatie biedt dat hij er redelijk
uit kan leren metselen.
derhoud tot woningverbetering
en bouwwerkzaamheden.
„Het beste doe-het-zelf
boek", uit Readers Digest Een
soortgelijke uitgave, met de
nadruk op eenvoudige karwei
tjes en veel illustratie over be
paalde werkstukken.
De Casa-reeks van Kluwer-
Bouwcentrum omvat een aantal
boekjes, waarin talrijke onder
werpen op DHZ-gebied worden
behandeld. Voornamelijk ide-
een aandragend, maar ook tech
nische aanwijzingen gevend.
De boekhandel of de boeken
hoek in sommige goede DHZ-
winkels kan deze en nog ver
scheidene andere uitgaven leve
ren De moeite waard o
rond te neuzen.
In Nederland worden diverse
tijdschriften uitgegeven die ge
heel of gedeeltelijk aan het
zelf-doen gewijd zijn Ideeën.,
uitgewerkte technische hand
leidingen voor allerlei zelf te
verrichten wei kzaamheden,
alsmede uitvoerige informatie
over voor doe-het-zeivers inte
ressante materialen en gereed
schappen vindt men in het
maandblad „Doe Het Zelf".
1 om er eens
Allerlei boeken en tijdschriften helpen de beginnende, doe-het-zelver op weg.
Nagenoeg alle dliz-
voorlichting is op algemene ba
sis samengesteld Enkele uitga
ven laten we hiet volgen
„Het grote doe-het-zelf
boek", uitgeverij Kluwer Alge
mene Boeken Bevat informatie
over de meeste DHZ-
technieken, waarmee men in en
rond het huis kan worden gecon
fronteerd, van reparatie en on-
Op tuingebied is een grote
verscheidenheid aan hoeken en
boekjes We noemen er twee
van Elseviers Tuin boek en „Be
ter Tuinieren" Wanneer U er
naar zoekt in de boekwinkel,
zult U vele andere ontdekken.
Wie een vijver wil maken, kan
bijvoorbeeld veel opsteken uit
„Tuinvijvers en waterplanten",
uitg Kosmos.
MAR GROEN
