...een prijs is iets waar je altijd trots op bent...
'Prijzenboer'
Harrie
Verkaik
Bit V
Het
iW
Nieuwe
eigenaar
Jeans Inn
zaken
Bakkerij Dominicus-Steketee in Westkapelle
automatiseerde broodproees volledig
Het Kwartet voor
zuidvruchten, wijn
noten,
en snoep
brilt, moet nu even
euzen! -
i
'Sietske': nieuwe loot
aan Middelburgse
kledingstam
(S3
NISSAN
Je blijft erin rijden
AUTO WALCHEREN DIJKWEL B.V.
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
VAN 5T/M 31 JANUAR11987
DE FAAM - DE VLISSINGER
Woensdag 14 januari 1987
Altijd prijs
Grossier
Weggeven
Lange Delft 8b, Middelburg. Tel. 01180-13792 BRILLEN LENZEN
Veerseweg 104, Middelburg, tel. 38880
Hypotheek informatie
NVM
Onroerend goed informatie
r
De schoonvader van Harrie Verkaik dreef in Rotterdam een
winkel in sportprijzen en de zaken gingen goed. Zó goed
zelfs dat er aan een filiaal werd gedacht.
En toen 10 jaar geleden Harrie Verkaik de vraag kreeg voor
gelegd of hij 'het niet zag zitten' om ergens in Nederland een
filiaal in sportprijzen te gaan beginnen, aarzelde de toenma
lige electricien geen moment. Eerst als filiaalhouder, later
'eigen baas' en sinds enige jaren tevens als grossier. Inmid
dels hebben de zaken van Verkaik een dermate omvang ge
nomen, dat in april een nieuw en groter bedrijfspand in ge
bruik wordt genomen.
"Ik heb het nooit als een gok
gezien", vertelt de inmiddels
31-jarige 'prijzenboer'. "Goed,
ik had een technische opleiding
met goede mogelijkheden, maar
in mijn hart ben ik nooit een
techneut geweest. Ik wilde -
zoals dat heet- de pad op. Ver
kopen. Contact met mensen
hebben. Daarom stond ik ook
in het weekend gewoon voor
mijn lol in een kledingzaak te
verkopen. Nou, en als je dan
een eigen zaak kunt beginnen
waarin je je helemaal kunt uitle
ven, dan doe je dat".
Verkaik ging overigens niet over
één nacht ijs. Allereerst werd
eens goed onderzocht hoe de
marktontwikkelingen waren en
waar hij het best zijn bedrijf
kon beginnen. Het werd Zee
land. "Eigenlijk was er niets of
niemand die iets in sportprijzen
deed. Ja, wel kleinschalig, maar
in ieder geval zagen mijn vrouw
en ik daar wel mogelijkheden.
Het probleem was natuurlijk
een geschikt pand te vinden".*
Uiteindelijk belandden de Ver-
kaiks aan de Vlasmarkt in Mid
delburg waar zij een onderko
men vonden in een monumen-
tenpand.
De eerste paar jaar opereerden
zij onder de vleugels van
schoonvader. Sinds 1979 beho
ren zij tot de 'zelfstandige on
dernemers'. Terugblikkend op
bijna 10 jaar handel in sport
prijzen constateert Harrie dat er
in die tijd nogal wat is veran
derd. "Vroeger groeiden de bo
men tot aan de hemel. Bekers
moesten van zilver zijn of verzil
verd. Het mocht toen ook best
iets kosten. Tegenwoordig is dat
een stuk terug gelopen. Het mag
niet te veel kosten. Begrijpelijk,
maar toch is het wel eens jam
mer, want een zilveren beker is
toch wel iets anders dan een be
ker van chroom, nikkel en
ijzer".
Aan de andere kant hebben de
ontwikkelingen, zoals de al dan
niet vrijwillige toename van de
vrije tijd, een gunstige uitwer
king gehad. Bij vrijwel alles
waar op sportief gebied een
prestatie wordt verlangd 'hoort'
een prijs. Een functionaris die
afscheid neemt gaat niet zelden
met een gegraveerd wandbord
naar huis. Henny Huisman
heeft met zijn play-backshow er
voor gezorgd dat er vrijwel geen
vereniging of kinderparty zon
der play-back evenement is en
daar hoort natuurlijk óók een
prijsje bij.
"Wat dat betreft kunnen ze hier
alle kanten uit", stelt Verkaik.
"Groot, klein, dik en dun. Bo
vendien importeer ik bijna alles,
zij het in onderdelen en hier in
de zaak wordt alles netjes in el
kaar gezet. Goed beschouwd is
het dus eigenlijk een assembla-
gebedrijf".
Behalve een detailfunctie naar
de particulier 'grossiert' Ver
kaik. "De reden om te gaan
grossieren is eigenlijk uit con
currentie overwegingen ge
beurd", grinnikt hij. "In Zee
land waren er zo'n twaalf win
kels, die als bij-artikel wel iets in
sportprijzen deden. Nou, dat
zijn dus concurrenten. Als ik die
mensen kan leveren, dan snijdt
het mes aan twee kanten". En
passant deelt Verkaik nog even
mee, dat hij niet alleen zijn
klanten in Nederland heeft,
maar ook nog exporteert.
Grossieren betekent veel op pad
voor Verkaik. "Dat is nu zo
leuk. Je komt overal, je maakt
een keuze en zo bepaal je eigen
lijk de trend voor een jaar sport
prijzen. Een voordeel daarbij is
natuurlijk dat wij nog jong zijn.
We willen steeds iets nieuws,
iets eigentijds. Dat betekent dus
veel beurzen aflopen en fabrie
ken bezoeken. En vergeet na
tuurlijk niet, dat al is het beker
tje wat gewonnen is nóg zo
klein, je bent er altijd trots op.
Zeker als er nog een leuke gra
vering in of op staat. Wat wij
dan willen is dat het nog een
leuk bekertje is ook en niet een
prul van plastic of zoiets".
Voor dat graveren heeft Ver
kaik dan ook een industriema
chine staan, waarvoor hij de no
dige cursussen moest volgen om
professioneel te kunnen grave
ren in plaats van te 'krassen'.
Een ander onderdeel waar Ver
kaik zeker in de toekomst meer
aandacht aan gaat geven zijn de
relatiegeschenken. "Stickers,
vaantjes, T-shirts met opdruk
en wat wij noemen het strooi-
goed zoals sleutelhangers en
balpennen zullen er altijd blij
ven", meent Verkaik. "Maar
een 'echt' relatiegeschenk heeft
een veel grotere waarde. Ga
maar na: je krijgt iets moois,
bijvoorbeeld een portefeuille
van leer. Zoiets bewaar je en je
weet ook steeds van wie je het
hebt gekregen. Dat is voor een
bedrijf dat zoiets weggeeft óók
belangrijk". Ook bij de relatie
geschenken heeft de techniek
zijn intrede gedaan, getuige de
tafelaansteker die hij laat zien.
Achteraf blijkt het inderdaad
een tafelaansteker te zijn, maar
dan met een ingebouwde band
recorder
In april wanneer de zaak tien
jaar bestaat en het nieuwe pand
in gebruik wordt genomen vie
ren de Verkaiks feest. "Maar
hoe groot we ook worden, die
éne klant blijft altijd belang
rijk" besluit Harrie. "Ik heb er
nog steeds plezier in om met die
klant een leuk prijsje uit te zoe
ken. En zo hoort het ook".
Harrie Verkaik... altijd prijs.
Voor de vaste klanten van de
Jeans Inn-zaken in Souburg (Ka
naalstraat) en Middelburg (Lan-
geviele) verandert er niets. Alles is
exact het zelfde gebleven. Ruime
keus dus in vrijetijdskleding in de
ruimste zin van het woord. Ook
de indeling en het interieur over-
anderd gebleven.
Toch hebben de Jeans Inn-zaken
een belangrijke wijziging onder
gaan. Er is een nieuwe eigenaar
gekomen. Maar ook die is niet
'nieuw'. Hij werkte al zes jaar als
verkoper in de Souburgse Jeans
Inn-vestiging. Met ingang van 1
januari heeft André Schout de
beide zaken overgenomen van zijn
vroegere werkgever Bram Ja-
kobsen.
De 22-jarige Schout heeft altijd al
plannen gehad om voor zichzelf te
beginnen en nu de kans zich voor
deed - Jakobsen wilde van de za
ken af - heeft hij die met beide
handen aangegrepen. De vereiste
papieren heeft hij al lange tijd op
zak.
De jeugdige ondernemer heeft
ook het personeel in beide zaken
'overgenomen'. „We hebben altijd
als team gedraaid. Ik weet dus wat
ik aan de mensen heb. Ook weet
ik precies wat er in de zaken om
gaat", zegt de kersverse onderne
mer, die veel beroemde merken in
voorraad heeft.
De helft van zijn verkooppro
gramma is herenkleding, veertig
procent is voor de dames en tien
procent kinderkleding, onderver
deeld in broeken, rokken, over
hemden, sweaters, truien en
joggingpakken. „En als we een
bepaalde maat niet in de éne zaak
hebben, kunnen we die snel uit de
andere zaak laten komen", licht
Schout de voordelen van twee za
ken toe.
Bakkerij Dominicus-Steketee b.v.
heeft het gehele machinepark
vpor de produktie van brood vol
ledig geautomatiseerd. De ver
nieuwing van het bakproces was
nodig om de steeds groter wor
dende klantenkring 'op tijd' te
kunnen helpen. In nog geen half
jaar tijd zijn de oude machines
vervangen door een volledig ge
automatiseerd en computer
gestuurd machinepark.
„Alleen de voorgevel en het dak is
hetzelfde gebleven, de rest is hele
maal vernieuwd en uitgebreid. We
kunnen nu een kwart van de tijd
later aan het bakproces beginnen
en dat heeft weer het voordeel dat
we ons produkt nog verser in de
winkels kunnen brengen", vertelt
verkoopleider A. Moggré met ge
pafte trots. Ook de kwaliteit van
het brood is door de nieuwe werk
wijze 'nog beter' geworden.
Carla en Rob Nijsen hebben hun
zaak aan de Langeviele 41-43 in
Middelburg geheel veranderd.
Niet alleen het verkoopprogram
ma is anders geworden, maar ook
de naam heeft een wijziging on
dergaan. De zaak, die voorheen
'draaide' onder de naam
'Fruitspecialist Van der Hiele',
heet nu 'Het Kwartet'.
Die nieuwe naam staat voor de
vier hoofdgroepen - noten, tuin
vruchten, wijn en snoep - die nu
het verkoopprogramma vormen.
Fruit wordt dus in de nieuwe zaak
niet meer verkocht. De fruithan
del werd een te zware belasting,
vooral voor de mannelijke helft
van het ondernemersduo. "Het
was altijd vroeg op om naar de
veiling te gaan en ook 's avonds
moest er nog vaak gewerkt wor
den", weet Carla Nijsen te
melden.
'Het Kwartet' heeft het wijnen
pakket, dat overigens al aanwezig
was, fors uitgebreid, vooral in de
duurdere klasse, ook de snoepaf-
deling is vergroot. Bovendien
heeft 'Het Kwartet' een eigen no
tenbranderij. Twintig soorten
worden er in eigen beheer
gebrand.
In anderhalve week - de zaak was
toen gesloten - zijn de veranderin
gen gerealiseerd. Vorige week
donderdag opende 'Het Kwartet'
de deur voor het publiek. Ook de
openingstijden zijn veranderd.
Van dinsdag tot en met zaterdag
is de winkel open van tien uur 's
morgens tot halfzes. "En boven
dien zijn we nu ook open tijdens
de donderdagse koopavond" be
nadrukt Carla Nijsen. Haar man
Rob heeft inmiddels een part-time
M W
rihck
baan als buschauffeur bij het
Streekvervoer Zuid-West Neder
land aanvaard. In zijn 'vrije tijd'
assisteert hij zijn vrouw in de
winkel.
Slechts eenmaal komen de bak
kers met hun handen aan het
brood en dat is in de laatste fase
als het brood in de kratten gelegd
wordt. „We werken dus ook een
stuk hygiënischer", garandeert de
verkoopleider van het bakkersbe
drijf aan de Oude Zandweg in
Westkapelle.
D Weskapelse bakkerij zet zijn
brood af in zo'n honderd ver
kooppunten. Dertig procent vindt
zijn weg via het grootwinkelbe
drijf, veertig procent wordt ver
kocht in de 'vrijwillige
filiaalbedrijven', vijfentwintig
procent 'slijt' de bakkerij via ei
gen winkels en bezorgers en de
resterende vijf procent vindt,
vooral in het zomerseizoen, zijn
weg naar de consument via cam
pings en vakantiehuizen. „Een
derde van het brood dat op
Walcheren wordt gegeten wordt
door ons gebakken" stelt de heer
Moggré. Voor 'het kleinere werk',
zoals bolussen en luxe broodjes is
nog een deel van het oude machi
nepark gehandhaafd. Die produk-
Kleding en vooral dameskleding
is vaak duur en zeker als men de
mode wilt blijven volgen. Een
oplossing is dan wel eens
tweedehands-kleding en dat daar
zeker een markt voor is blijkt uit
het aantal zaken dat zich daarin
specialiseert. Een nieuwe loot aan
de kledingstam is 'Sietske' aan de
Beenhouwersingel 81 (tegenover
het gebouw van de provinciale
waterstaat) in Middelburg.
"Het begon allemaal eigenlijk
heel simpel", vertelt Sietske van
der Veur, die daarnaast nog pedi
cure en sportmasseur is. "Ik brei
de me vroeger suf aan truien, die
ik overigens zelf niet eens droeg.
Cliënten die voor een voetbehan
deling kwamen wilden zo'n trui
wel kopen. Van het een kwam na
tuurlijk het ander en dus besloot
Sietske van der Veur
ten worden nog op de ouderwetse
en ambachtelijke manier vervaar
digd, legt de verkoopleider uit. De
kosten van de gehele vernieuwing
lopen zo rond het miljoen gulden.
Door omstandigheden zal de ver
nieuwing niet officieel of met veel
tam-tam worden ingewijd. Wel
krijgen de klanten de gelegenheid
om groepsgewijs de veranderin
gen te bekijken. Hiervoor heeft
het bedrijf voorlopig elf vrijdaga
vonden - op de vrijdagavond
wordt er namelijk gewerkt en is
het volledige produktieproces te
volgen - gereserveerd.
S jaar vaste rente met gemeente garantie
ik maar om er een winkeltje in te
beginnen". De kwaliteit van de
gebruikte dameskleding om
schrijft Sietske als 'kleding die je
normaal gesproken van je zuster
of met een goede vriendin zou rui
len". "Kijk, een broek bijvoor
beeld waar de rits van kapot is,
daar heb ik weinig aan. Boven
dien moet die kleding gewoon
goed en schoon zijn en bovendien
ook nog billijk in prijs".
De naam 'Sietske' die de winkel
meekreeg lag eigenlijk voor de
hand. "ledereen kent mij als
Sietske, dus was het eigenlijk van
zelfsprekend dat de winkel ook zo
zou gaan heten". Behalve voor
tweedehands- en nieuwe kleding
kan men bij Sietske ook nog te
recht voor voetverzorging, even
'bijbruinen' op de zonnebank of
voor een sportmassage.
Annuïteiten
Lineair
Leven
Geldverstrekker
werke
lijke
rente
opge
geven
rente
opgegeven
rente
Geldverstrekker
werke
lijke
rente
opge
geven
rente
Bondsp. Cenlr 'O Ned
685
6,6
6,6
De Amersfoortse 6,91
6,7
Bondsp.Mid.'NyONed
6,90
6,6
6,6
AEGON
6,91
6,7
Friese Bondssp.
690
6,6
AMEV Lev.Verz
6,91
6,7
Gelders Utr.sp
6,90
6,6
-
Delta Lloyd
6,91
6,7
AMEVHyp Bedr.
7,01
6,7
6,7
Nationale Ned
6,91
6,7
Direktbank
7,01
6,7
6,7
NOGVerz.
691
6.7
C en E Utrecht
7,01
6,7
6,7
RVS
6,91
6,7
Ver. Spaarbank
791
6,7
6,7
Stad Rotterdam
691
6,7
AegonHypoth
7.06
6,7
6,7
Winterthur
6,91
6,7
Nutssp. West Ned 7.14 68
6B
RaboHypoth.
7,14 6,8
6,8
Nutssp.'s-Grav
7,17
68
68
Nat. Ned.'Optie' 792
6,9
6,9
Vraag uw NVM-makelaar om een
vergelijking van de andere
factoren die bij uw keuze van
belang zijn:premie, afkoop-
waarde en winstdeling
Metallicus
782 68
68
Woonfonds Holl.
783 6,7
6,7
Mees Hope
785 68
HNG
785 68
6.8
6.8
ABN(ABHK)
787 6,9
Postbank
733 7,0
68
7,0
Nederlandse Vereniging van Makelaars
m onroerende goederen NVM
W.U.H.
7,45
69
6,9
Bouwfonds N.G 7.49 70
AMRO
7,60 78
78
Avista Bank (CL)
NMB
7,60 78
7,60 78
78
Andere vormen
Geldverstrekker
opge
geven
re me
73 Roparco krediet
6,7
F.GH
7,61
7,0
785
Rabo Rente Stabiel
7,0
78
Bouwf Rente Rust
78
Bank v Hyp.Fin 7,77 78
Bovengenoemde percentages komen uit het NVM-Stappenplan Met behulp van dit
plan kunt u samen met de NVM-makelaar tot de juiste hypotheekkeuze komen Vraag
uw makelaar om nadere informatie.
De genoemde instellingen verstrekken ook hypotheken met andere looptijden,
bijvoorbeeld 3,7.10 of 12 jaar vast Om een juiste vergelijking mogelijk te maken worden
alieen de 5-jaars tarieven vermeld. De werkelijke rente bestaat uit de opgegeven rente
plus een aantal variabelen,die per geldverstrekker kunnen variëren (bijv
afsluitprovisie). Voor hypotheken zonder gemeente garantie is de rente in de meeste
gevallen 02%hoger dan bovengenoemde rente
Peüdatum 5 januari 1987 Bron Stappenplan NVM
Prijsontwikkeling bestaande woningen
Jaar
1981
1982
1983 1984
1985
Absoluut
153.500
138.100
142.100 139600
140.100
Index
1980=100
90
81
83 82
82
September 1985 t/m november 1985 f 139.900,-. September 1986 t/'m november 1986
f 148.200,-. De prijs in deze periode ligt plm 6%boven het niveau van dezelfde periode
in 1985 Extreme veranderingen in prijsontwikkeling worden niet verwacht. De prijs
ontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van bestaande
woningen Per woningtype en regio kan de ontwikkeling anders zijn.
Copyright NVM Nieuwegem
