Het ondoorzichtige woud van aannemers
Onroerend ÊL Goed
Ze kunnen me
nog meer vertellen,
voor een droomkeuken
gaiknaarBelderok.
Van de eerste de
beste hypotheek
krijg je vaak
spijt a
op je h
WILT U EEN HUIS KOPEN?
MAES
WINKELPAND WONING
TE KOOP
HUIS HYPOTHEEK
DE STEM
WONEN
Slimme verbouwer dekt zich in tegen rampspoed
PE STEM
oss\fcfc
DE WONINGEN VAN
GEBROEDERS MAES N.V.
ZE CREËREN EEN
VERRASSEND AANGi
PLAATS IN UW LEVEÏ
GEBROEDERS
N.V.
0032-3.778.04.16
KIJKWONINGEN steeds te bezichtigen
op afspraak.
in oude stadskern van Antwerpen
Vraagprijs 8.500.000 B.frs
Inl.: HOOGSTRAAT 77
Tel.: 03.233.5585
Te koop Te huur in Tilburg
SLAGERIJ MET
RUIME BOVENWONING
KLUNDERT
VAN PUTTENSTRAAT 9
ANNA JACOBAPOLDER
NOORDWEG 28
ST. PHILIPSLAND
HENGELOSESTRAAT 3
bogro vo/tgoed
crHEEPVAARTBERICHTEN
(É&sT
©88»
Buitenland drukt koersen
i i i i i
ZATERDAG 8 NOVEMBER 1997
Door Paul Geerts
Een verbouwing, een nieuwe
serre of badkamer. De gedach
te is zo geopperd, maar de uit
voering heeft meer voeten in
de aarde. Want wie is de juiste
man voor het karwei? De lijst
van aannemers in telefoon
boek en Gouden Gids beslaat
meer dan een pagina en gaat
het om kwaliteit, dan blijft
vrijwel iedere verwijzing ach
terwege. Het is kortom moei
lijk zoeken in het ondoorzich
tige woud van aannemers.
Ligt een verbouwing in het ver
schiet, dan informeren de mees
ten eerst in hun omgeving. Op
zich een goede zet, want wie net
aan de woning gesleuteld heeft, is
alle voor- en tegenspoed tegenge
komen. Toch is het niet vanzelf
sprekend om op dergelijke advie
zen af te gaan.
Uit een onderzoek van de Consu
mentenbond blijkt dat particu
lieren die hebben gewerkt met
een aannemer deze de volgende
keer niet laten terugkomen. Een
kwart van de 55 ondervraagden
had klachten over de uitvoering
en de service. Ongeveer een derde
vond de prijs achteraf te hoog.
Het vinden van een geschikte
aannemer is dus een probleem.
Landelijk zijn er meer dan
twaalfduizend bedrijven actief
die in opdracht van particulieren
werken. Slechts een beperkt deel
daarvan mag zich aannemer noe
men. De overige bedrijven vallen
in de categorie klusjesmannen of
beunhazen.
Het belangrijkste uitgangspunt
bij de keuze is vertrouwen. Daar
naast spelen een duidelijke offer
te en een goede prijs een rol. In
een goede offerte staat een duide
lijke omschrijving van de werk
zaamheden. Zijn die omvangrijk,
dan is een uitgebreide omschrij
ving (het bestek) noodzakelijk.
Daarnaast bevat een offerte de
juiste prijs en de opleverdatum
van het werk. Is een schatting ge
maakt van de kosten, dan mag
het eindbedrag daar volgens ge
rechtelijke uitspraken niet meer
dan tien procent van afwijken.
Hoe duidelijker de offerte, hoe
minder problemen er achteraf
over het geleverde werk kunnen
ontstaan. Want dan is er tenslotte
nog altijd de offerte waarop de
opdrachtgever kan terugvallen.
Om te kunnen vergelijken is het
overigens verstandig om twee of
meer offertes op te vragen. Be
staat daarover onduidelijkheid,
dan kan de opdrachtgever terecht
bij de Vereniging Eigen Huis, die
de offertes tegen een kleine ver
goeding kan doorlichten.
Aannemers zijn wettelijk aan le
veringsvoorwaarden verbonden.
Voor aanvang van het karwei
moet de aannemer deze aan de
opdrachtgever overhandigen. De
4300 aannemers die bij de over
koepelende organisatie het Ne
derlands Verbond van Onderne
mers in de Bouwnijverheid
(NVOB) zijn aangesloten, maken
gebruik van vaste aannemings-
voorwaarden.
Daarin zijn de verantwoordelijk
heden voor de aannemer duide
lijk vastgelegd. Zo moet hij bij
voorbeeld nagaan waar kabels en
leidingen liggen en of vergunnin
gen nodig zijn. Ontstaan tijdens
het werk problemen, die uit dat
werk voortvloeien, dan is de aan
nemer daarvoor verantwoorde-
lijk.
Voordat de klus wordt beëindigd,
geeft de opdrachtgever aan waar
nog te verhelpen gebreken zijn.
Daar moet het bedrijf de klant
vooraf schriftelijk op wijzen.
Eventuele gebreken moet de aan
nemer alsnog verhelpen binnen
acht dagen na de oplevering. Tot
dertig dagen na de verbouwing
kan de opdrachtgever eventuele
mankementen melden. Binnen
die garantietermijn blijft de aan
nemer verplicht deze te verhel
pen.
Aannemers die zijn aangesloten
bij het NVOB vallen onder Bouw-
garant. Gebreken die binnen an
derhalf jaar worden geconsta
teerd worden alsnog verholpen.
De mogelijk bestaat dat het als
nog fout gaat. Voldoet het werk
niet, dan mag de opdrachtgever
een deel van de betaling uitstel
len. Hij moet de aannemer daar
van wel schriftelijk op de hoogte
stellen. De aannemer heeft dan
alsnog zeven dagen de tijd om de
gebreken te verhelpen. Na die
termijn kan de opdrachtgever een
andere aannemer inschakelen en
de meerkosten verhalen op de
oorspronkelijke aannemer.
Het NVOB probeert via de zoge
naamde bouwbemiddeling pro
blemen uit de weg te ruimen. Vol
gens de aannemingsvoorwaarden
moet een eventueel geschil voor
gelegd worden aan de Raad van
Arbitrage voor de Bouwbedrij
ven. Bedragen de onkosten min
der dan vijfduizend gulden, dan
kan de opdrachtgever terecht bij
de kantonrechter.Bij de Stichting
Geschillencommisie voor Consu
menten Zaken bestaat voor der
gelijke problemen geen oplos
sing, maar volgens een woord
voerder wil de organisatie graag
grip krijgen op deze branche.
Informatie over verbouwen (Het Ver
bouwblad) is bij de NVOB schriftelijk
en gratis opvraagbaar: Antwoordnum
mer 27, 3740 WB in Baarn.
Het is niet eenvoudig de juiste man voor het verbouwingskarwei te
Onroerend ÊGocd js een gezamenlijke rubriek van
De Stem en de Zeeuws-Vlaamse Koerier
Meer informatie over adverteren op deze pagina's:
Bel 0114-372.772 of fax 0114-372.771
Hebaform
keukens
De mooiste
collectie Perfecte service
Grote keuze 5 jaar
garantie Ook maatwerl
uit eigen bedrijf
KEUKENABCHITEKTUUR VOOR MENSEN MET DE VERFIJNDE SMAAK
Neringweg2, Oostburg, 0117-452261. Geopend maandag t/m zaterdag, woensdag koopavond.
I
In België staat
Gebroeders. Maes N.V.
voor pionier in
houtskeletbouw. Meer
dan 2000 tevreden
klanten vertellen u
graag over hun
succesrijke ervaring.
Voor meer info:
GEBR. MAES N.V.
BRUGSKEN 27
9100 ST. NIKLAAS
België
Tel. tijdens kantooruren
maandag t/m vrijdag
08.30-12.00, 13.30-18.00
(fax: 0032-3.778.21.29)
sleutelklare woningen voor elk budget vanaf
fl 150.000-incl. BTW.
totale vrijheid van architectuur
ook cascobouw is mogelijk, ruime doe-het-
zelf-mogelijkheden
zeer energiezuinige woningen
zeer korte bouwtijd
->3"
NAAM
ADRES
GEMEENTE
TEL
ik heb bouwgrond in optie/eigendom te
Gelegen aan een winkelcentrum. Ruime
gratis parkeergelegenheid. Slagerij en
werkplaats v.v. ruimtekoeling. Recentelijk
vernieuwde inventaris. Omzet boven
20.000,- p. week. Zéér hoog winstper
centage. Koop- of huurprijs in overleg
met overname inventaris.
Serieuze kandidaten kunnen schrijven
naar Br. o. nr. van dit blad: S 1207. I
Goed onderhouden tussenwoning met berging op
140 m2 eigen grond. Ind. o.a.: woonkamer, open
keuken met app. 1e verd.: 3 slaapkamers en
badkamer. 2e verd.: 4e slaapkamer.
Koopsom 217.500,- k.k.
Goed onderhouden half vrijst. woonhuis met
grote garage op 240 m2 eigen grond. Ind. o.a.:
woonkamer, grote woonkeuken, kelder, leverd.:
3 slaapkamers en badkamer. CV '93.
Koopsom 152.900,- k.k.
Goed onderh. tussenwoning met ruime garage
op 179 m2 eig.gr. Ind. o.a.: woonkmr.,
eetkeuken, bijkeuken, aanpandige berging.
1e Verd.: 3 slaapkmrs., badkmr. met
douche, bergzolder, hardh.kozijnen.
Koopsom 169.900,- k.k.
Inruil eigen woning mogelijk
0168-472678 0186-661918
.rcorMfHT 7 100 z Puerto Rico nr Rauma, ACHTERGR
UVLSMEEKCï w Ljssabon nr Baltimore, ADRIANA 7 5
MIRALENUKA^n AUD0N 6 (e Qataf^ AMSTELGRACHT y
wlanin, Antwerpen APL INDONESIA 6 100 nw Singapore nr
n nr Hong Kong, ARCHANGELGRACHT 7 800 z Jakar
wfff' guessant nr üvorno, ARTISGRACHT 7 ta Great
pV7 8Urn°u Tajnar0 nr Bo BANJAARD 7
7 4° n KpBEURSGRACHT 7 rerj
ipore, cARIBIC 6 800 no^
Parnu, DOCK
Town nr Houston, COMBI TRADER 6 te Baltii
CORAL ACR0P0RA 6 35 w Belle He nr Ambes, C0R|
7 in Kielerkanaa) nr Kaï
Sagunto, CASPIC 7 pass
6 te Suez, CIEL0 Dl BRASI
nr Houston,
)P0RA 6 35
onr Sines, CORAL MILLEPC
nr Malabo, DAKOTA 6 vn
11 6 685 zw Acapuco nr Balboa, DOC
dock EXPRESS-20 6 310 zo Halifax nr Newington, T
SrH PROGRESS 7 te Tees, DYGGVE 10 verw te Rauma,
■iffiiia EGM0NDGRACHT 6 480 z Newfoundland nr Phili
"'S& nr Hong Kong, ELECTRON 7 55 z Waterford nr Lisd|
-MUSGRACHT 6 vn Philadelphia nr Savannah, FAIRUFT 6 te fl
Sen FLINTERB0RG 7 pass Mantyluoto nr Raahe, FUNTER
tf Jro 'zw Lagos nr Malongo, FUNTERHAVEN 7 pass Skagen
„7null! FLINTERZEE 7 57 no Stockholm nr Caronte, Fi
7ct%RG 6 te Kemi, GALATEA 6 te Delfzijl, GERARDA 7 pat
nr Gent GIESSENB0RG 7 40 no Tunis nr Malta, G0UWEI
V 7 te Bordeaux, GRIFTBORG 7 pass Esbjerg nr Ronnskar, I
w BUCCANEER 7 te Sydney, HAPPY RIVER 4 te Port Hedlar
an KASKERLAND 6 rede San Pedro, HEERENGRACHT 6 271
ft' nr sevilla, ICE 8 verw te Hamburg, ICE STAR 11 verw tc
Ktlenool IKIENA 6 pass San Salvador nr Westpoint, INGER
X 7 te Huelva, JASON 7 pass Guernsey nr Aveiro, JEHAN
Sn nw Paaseiland, JO CLIPPER 6 137 nw Alexandria nr Amsterr
-«Abidjan nr Tema, JO SEUE 6 15 n Pulau We, JO SPRUCE 1
noria JUPITER 10 verw te Gavle, KAAPGRACHT 7 te Lagos,
■irfiACHT 6 20 nw Hoek van Holland nr Genova, KIRSTEI
mFht 6 80 w Kev West nr Darrow, KR00NB0RG 6 50 zw
ÏÏmnrSantande, LAURIERGRACHT? 150 w Socotra nrnJ
•IK'""' r inn a m I IMDCMCTD ATU"
„n, Casablanca, LIBRA 10 verw te Zaandam, LINDENGRACHT
nr Zaandam, MANGEN 10 verw te Skoghall, MARIANNE
Brest nr Rotterdam, MARJA 7 410 wnw Azoren nr Baltimon
i» Taranto MARKES 6 pass Ouessant nr Sevilla, MAYA 6 50 zc
,Lxa MICHEL 7 te Nantes, MIR 7 te Rotterdam, MORELOS
nimw Malera nr Port Kelang, NEDLL COLOMBO 8 vew te
■ml fUROPA 6 pass Sicilië nr Bremerhaven, NEDLL HONG KC
«HU 6 45 nw Valetta nr Southampton, NEDLL M0NTEVID
ÏÏdIEMEN 6 25 n Flores nr Brisbane, NEDLL VAN NECK 6 4!
m Nador, NOBLESSE 8 verw te Liverpool, N00RDAM 6 100
7 35 no Kalmer nr Terneuzen, NOVA GAUCIA 6 420 w F
Hing nr Riga, NOVA ZEMBLA 6 pass Gibraltar nr Sheernes,
0LGA 7 35 nw Helsingborg nr Kotka, OLIVIER 13 vew te
iie nr Port Said, 00CL GERMANY 6 455 ozo Socotra nr Suez
lus PARKGRACHT 7 230 zw Kobe nr Brisbane, PAUWGRACH
rate Esbjerg. PRINCE OF TIDES 90 90 zw Kingston nr Kingst
andla PRINSENGRACHT 7 50 n Socotra nr Hong Kong, REGGF
te Amsterdam, ROTTERDAM STAD 7 40 o Christmas Eilande
'OTIA 6 te Belfast, SCOUT MARIN 7 pass Guernsey nr Antv
'artaaena nr Cartagena, SKAGENBANK 7 pass Gothenburg nr
insdte Eilanden nr Sabine/Texas, SNOW STAR 10 verw te Vall
,n SPRING BOB 6 60 z Dakar nr Douala, STELLA POLLUX 7 te
i nr Las Palmas, STELLA PROCYON 7 45 w Lundy nr Belfast, S
ibliek nr St Thomas, SWALLOW 7 pass Charleston nr New Yor
ih TERTIUS 7 60 nw Bizerte nr Rouaan, THALASSA 7 pass Sar
Guernsey nr Port Jerome, TORNE 6 pass Gotland nr Boulogne
iEN II verw te Otterbacken, VALIANT 7 40 w Hoek van Holla
Moerdijk, VERONA 7 45 nw Cherbourg nr Amsterdam, VIKII
Jo VLIELAND 6 vn Dordrecht nr Kuopio, VOYAGER 6 te Gla
|M w Oranjestad nr Uturoa, ZEPHYR 7 vn Grangemouth nr Ro
Stap niet gelijk in de 'eerste de
beste' hypotheek die op
uw weg komt. Maar loop eerst
'ns bij Huis Hypotheek
binnen en overleg met onze
hypotheekadviseur.
Daarmee verzekert u zich van
het beste hypotheekadvies.
Onafhankelijk, deskundig én
gratis dat is wijsheid!
ONAFHANKELIJKE HYPOTHEEKADVISEURS
Wilt u een informatiepakket ontvangen? Bel gratis 0800-0353, raadpleeg de Gouden Gids of de telefoongids.
Internet: www.huis-hypotheek.nl, e-mail: huishyp@huis-hypotheek.nl
Of u nu voor het eerst een huis koopt, of voor de tweede
of derde keer, u staat vlak voor een beslissing waarmee
u zich vele jaren financieel vastlegt. Kijk daarbij eens
o verder dan de laagst mogelijke rente. Want ook de
gekozen hypotheekvorm en de voorwaarden bepalen
hoe plezierig u straks in uw nieuwe huis kunt wonen.
Is er dan genoeg geld over om te leven, op vakantie
te gaan, de kinderen te laten studeren, eerder met
pensioen te gaan. Kortom, neem niet zomaar de eerste
de beste hypotheek (met de ogenschijnlijk lage rente),
maar laat u adviseren door een expert. Bij de Kijk hieronder of in de Gouden Gids voor de
NVM Hypotheekshop kan dat geheel gratis en dichtstbijzijnde NVM Hypotheekshop of bel voor
vrijblijvend. Kom gerust eens langs voor een 0800-0767 een uitgebreid informatiepakket. Ook kunt
deskundig advies, voor aantrekkelijke rentes, voor - u de bon insturen voor onze informatiebrochure-
individueel maatwerk.
NVM HYPOTHEEKSHOPS: BERGEN OP ZOOM: VAN GiNNEKEN, STATIONSSTRAAT 23-25, LUIjKS, WASSENAARSTRAAT 26 HALSTEREN: BAAS, DORPSSTRAAT 81
OU DEN BOSCH: DE WESTHOEK, ST. 8ERNAERTSSTRAAT 33A ROOSENDAAL: LUIjKS, MOLENSTRAAT 16
Stuur de ingevulde coupon in een ongefrankeerde envelop naar NVM Hypotheekshop,
Antwoordnummer 2875, 3430 WB Nieuwegein.
Naam: m/v
Straat:
Postcode/Plaats:....
Telefoon:,BN
NVM X -
hypothee*
shop
Stemming Amsterdamse
1 2 3 4 5 6 7
woensdag
Amsterdam (anp) - Beleggers werden vrijdag
ten uit het buitenland. Het Damrak nam in de
staag dalende dollar en een lager Wall Street t
Londense beurs ging 3 procent omlaag.
De AEX stond een uur voor het slot zelfs op er
nes uit het laagste punt omhoog kroop werr
'leek aan het einde van de dag nog altijd 20,9
ren aan het begin van de dag mager, maar in d
leid niveau.
De ellende begon in Azië, waar Tokio 4,2 proef
)e slechte stemming werd 's middags vererge
ligde Staten. Het positieve nieuws dat het per
door beleggers negatief uitgelegd: zij vrezr
itreet en sleurde het Damrak mee. De dollar z
Of de AEX-index maandag verder zakt, hangt
Ie Aziatische beurzen maandagmorgen. Een
snegatief", zo vatte hij de stemming samen,
'tijgende fondsen waren vrijdag dun gezaaic
eerde die aan de bovenkant van de verwach
op f 106,80 bij een omzet die dubbel zo hoog
alleen dankzij zeer lage omzetten op niveau i
Je rest van de hoofdfondsen moest een bitter
Een verkoopadvies van een buitenlands bank
"as in één dag handelen bijna 10 procent van
9er op f 77,70.
ASM Lithography, eerder deze week in de plus
11,20 opf 141,50. Hoogovens ging f 3,80 one
>P' 100,50. De KLM moest een deel van de e
'e maatschappij verloor f 2,80 op f 72,20.
"e™ nanc'®'e '1oe'< was c'e situatie al nauv
'WO, ABN Amro met f 1,30 op f 37,60, Aegon
u9 op f 80,80.
te'geweld op de aandelenbeurs deed een
'9a'iemarkt op te zoeken. Daar gingen de
l« omhoog.
Amsterdamse
amerikaanse dlr
antilliaanse gld
Australische dlr
oelgjsche frk(ioo)
Canadese dlr
•jeense kroon jioo)
Ultse mark (ioo)
engelse pond
fanse frk (log)
Qneksedr. (100)
nongkong dlr(ioo)
|erse pond
|,a| lire (10.000)
iapanse yen (10.000)
nw zeelandse dlr
"norse kroon (loo)
nostenr. sch. (100)
Portugese esc (100)
ngapore dlr
sPaanse pes. (ion)
Zllifi aJ.-l
'0 afrikaanse rand
weedse kroon (100)
^sesefrkdoo)
wisselmarkt
06-11
1,94675-1,94925
1,08500-1,11500
I,3540-1,3640
5,4625-5,4675
1,39375-1,39625
29,585-29,635
112,695-112,745
3,2845-3,2895
33,635-33,685
0,6680-0,7680
25,095-25,345
2,9250-2,9350
II,485-11,535
158,150-158,250
1,2130-1,2230
27.595-27,645
16,0110-16,0210
1.0850-1,1250
1,2300-1,2500
1,3310-1,3410
0,3950-0,4150
07-11
1,92375-1
1,07000-1
1,3350-U
5,4625-5,-
I,36275-1
29,595-29
112,705-1
3,2485-3,
33,645-33
0,6680-0,
24,825-25
2,9150-2,J
II,485-11
155,650-'
1,1990-1,
27,675-2'
16,0110-1
1,0850-1,
1,2200-1,
1,3310-1,
5-138,275
2,2240-2,2290
138,575-
2,2205-2
