uzen
'ledereen begint hier
met iets nieuws'
Steenen Beer
Groep
'Genoeg potentie om
centrum te worden van
Zeeuws-Vlaanderen'
EN V.O.F.
Schirris content over verhuizing
lekwerken
ustrades
8 TEAM
H N I E K
'teenen Beer
Wout Mode prijst samenwerking met collega-ondernemers
E3
pESTEM
ngbouw
irhoud
ovatie
reatie Accommodaties
hinale Timmerwerken
itairtechniek,
g-, utiliteitsbouw
Ondernemersvereniging over nieuw winkelhart:
3f/'e stadskantoor
en werden ook
3
SE INSTALLATIES
VRIJDAG 29 AUGUSTUS 1997
'Stadskantoor
topper in
architectuur'
Amsterdam/Terneuzen - Het Nederlands
Architectonisch Instituut (NAI) uit Am
sterdam is vol lof over het nieuwe stads
kantoor en winkelcentrum Steenen Beer
in Terneuzen. Medewerker H. Ibelings
noemt het stadskantoor een topper in de
Nederlandse architectuur.
In het jaarboek van het NAI staat zowel het
stadskantoor als Steenen Beer prominent ver
meld als voorbeeld van moderne architectuur.
Ibelings noemt met name het stadskantoor
zeer indrukwekkend. „Het gebouw is prachtig
en een duidelijke aanwinst voor Terneuzen.
Daarnaast sluit het heel mooi aan bij het stad
huis van Bakema. Dat is een ontwerp op zich.
Het is vrijwel onmogelijk daar iets naast te
zetten. Dat is architect Koen van Velsen echter
Het Nederlands Architectonisch Instituut
is vol lof over het werk van architect Koen
van Velsen.
bijzonder goed gelukt. De betegeling en het
ontwerp van het stadskantoor met zijn strakke
lijnen is echt uniek. Zoiets dergelijks kom je
nergens in Zeeland tegen. Er is toch lef voor
nodig zo'n ontwerp in de praktijk te brengen."
Ibelings heeft een iets minder uitgesproken
mening over Steenen Beer. „Dat is iets minder
bijzonder dan het stadskantoor, maar ziet er
ook goed en verzorgd uit. Ook Steenen Beer is
een aanwinst voor Terneuzen. Ik verbaas me er
alleen over dat nog niet alle winkelpanden zijn
ingevuld. Laten we hopen dat dit slechts een
kwestie van tijd is. Steenen Beer is immers een
onberispelijk project." Het NAI noemt het
stadskantoor een heel uitgesproken gebouw.
„Wij vinden het daarom niet vreemd dat de
meningen over het ontwerp divers van aard
zijn. Het bijzondere ontwerp roept nu eenmaal
reacties op. Vanwege het ontwerp zijn wij er
van overtuigd dat het stadskantoor de tand des
tijds zal doorstaan. Dat is toch een compliment
voor architect Van Velsen."
Terneuzen - Wout Mode bestaat nu
tien jaar. Eigenaar Wout de Doelder is
begonnen in Axel en is sedert enige
maanden gehuisvest in Steenen Beer.
Hij heeft met deze zaak zijn draai ge
vonden.
Wout is inmiddels een bekende in de Ter-
neuzense kledingbranche. Ook klanten uit
het Belgische Gent en Brugge bezoeken
regelmatig zijn winkel. Hij vindt zelf dat
met de vestiging in Steenen Beer een
droom is uitgekomen.
Zijn droom begon tien jaar geleden in
Axel. Hij startte café De Pieper om geld te
verdienen voor een eigen kledingzaak. Op
een gegeven moment stond hij overdag in
de winkel en 's avonds in het café. De Pie
per stootte hij af om zich full-time bezig te
houden met de wereld van de kleding.
Wout kwam drie jaar geleden van Axel
»aar Terneuzen.
Doodbloeden
„Ik had toen al het gevoel dat Axel een
beetje aan het doodbloeden was. Ik startte
m het Arsenaalgebouw aan de Nieuw-
straat. Was helemaal weg van de Bom
vrije. De mooiste winkel van Terneuzen,
maar op een slechte plek. Het Arsenaalge
bouw ligt een beetje onder de straat. Je
kijkt er als het ware overheen."
Projectontwikkelaar Matser van Steenen
Beer en makelaar Van Alten benaderden
Wout om naar het nieuwe winkelhart aan
de Nieuwe Havenstraat te komen. „Ik
maakte de stap, verkocht het pand aan
Rein van Glansbeek. Argumenten voor
mijn besluit waren de ligging, de komst
van de Hema en goede parkeerfaciliteiten.
Dit is de mooiste zaak tot nu toe. Ook de
klandizie is behoorlijk uitgebreid. Het
pand valt op, ook door de etalage. Ik ge
bruik veel kleur in mijn zaak. Jezelf on
derscheiden is belangrijk."
Wout prijst de goede samenwerking met
de collega-ondernemers in Steenen Beer.
„Het voordeel van Steenen Beer is dat ie
dereen met iets nieuws begint. Dat schept
een band. We zijn wel collectief lid van Ci
ty Terneuzen, maar we werken ook onder
ling samen."
Wout vindt het zonde dat er meer parkeer
plaatsen op de vernieuwde Markt zijn
aangelegd. „Het is jammer dat veel onder
nemers niet hebben gewacht tot het mo
ment dat Steenen Beer klaar is. Deze uit
breiding was helemaal niet nodig geweest.
Er zijn parkeerplaatsen genoeg."
Verschil
Wout vindt de leegloop vanuit de Noord
straat naar Steenen Beer meevallen. „Het
gaat alleen om de Hema, Schirris en Flora.
Andere ondernemers in de Noordstraat
zijn gestopt. Dat heeft niets met Steenen
Beer te maken. Daarnaast is het slechts
een kwestie van tijd dat de momenteel
leegstaande panden in Steenen Beer zijn
ingevuld. Ik maak me daar geen zorgen
over. In grote projecten in steden als Eind
hoven, Breda en Amersfoort staan ook
veel winkelpanden leeg. Terneuzen vormt
dus geen uitzondering. Daarnaast moet je
niet vergeten dat winkelcentrum Zuidpol
der is uitgebreid. Er is in Terneuzen be
hoorlijk wat winkelruimte bijgekomen.
Beide centra zijn in ieder geval geen con
currenten van elkaar. Zuidpolder is be
doeld voor het doen van boodschappen,
Steenen Beer om te winkelen. Dat is een
aanzienlijk verschil."
Wout de Doelder in zijn modezaak.
mercuriusstraat 11
postbus 8
4540 AA sluiskil
telefoon 0115-471291
fax 0115-472729
De zaak was volgens hem vrij snel beklon
ken en hij heeft geen moment spijt gehad van
zijn besluit.
„Wij hebben de beste ligging. De winkel is te
zien vanuit zowel de Nieuwe Havenstraat,
de Markt als de Noordstraat. Ook de klandi
zie is vanaf april behoorlijk aangetrokken.
De omzet is verdubbeld," zegt Schirris te
vreden.
Te klein
A. Schirris nam het familiebedrijf uit St,-
Jansteen in 1973 over van zijn vader. Het
ging toen om de winkel in Axel. Later zijn
daar vestigingen in Hulst en Terneuzen bij
gekomen. Zes jaar geleden kwam hij met een
winkel in de Terneuzense Noordstraat. „De
ze winkel was te klein omdat wij een behoor
lijk assortiment schoenen hebben en de zaak
viel niet go op.i'
Schirris is tevreden over Steenen Beer. „Ik
ben zeer content over de invulling en uitstra
ling van Steenen Beer. Dit winkelhart is ze
ker geen concurrent van winkelcentrum
Zuidpolder. Beide centra zijn zeer verschil
lend van karakter. Ik krijg behoorlijk veel
klanten uit West-Zeeuws-Vlaanderen die
wel naar het centrum komen, maar niet naar
Zuidpolder."
Ook krijgt Schirris positieve reacties van
klanten. „De zaak is ruim en overzichtelijk.
De winkel heeft wel een luxe uitstraling,
maar iedereen komt binnen."
Verschuiving
Schirris spreekt niet over een leegloop van
uit de Noordstraat door de komst van Stee-
Marian Schirris van de gelijknamige schoenenzaak: „De omzet is verdubbeld."
nen Beer. „Ik noem het meer een verschui
ving. Ik ben ervan overtuigd dat alle mo
menteel leegstaande winkelpanden in zowel
de Noordstraat als in Steenen Beer binnen
nu en een jaar of twee zijn ingevuld. Dat is
slechts een kwestie van tijd."
De schoenenverkoper vindt het niet erg dat
het aantal parkeerplaatsen op de Markt is
uitgebreid. „Ik vind dat geen enkel pro
bleem. Anders biedt het plein een wel heel
erge lege indruk. Heb daar dus totaal geen
last van."
Terneuzen - Ondernemersvereniging City
Terneuzen stond tijdens de voorbereidin
gen van Steenen Beer zeer sceptisch te
genover de uitbreiding van het aantal
vierkante meters. Het zou allemaal te veel
van het goede zijn. Er zouden te veel vier
kante meters aan winkeloppervlakte bij
komen. De vereniging zag al het spook
beeld voor zich van leegstaande panden in
zowel Steenen Beer als in de Noordstraat.
Nu het project is gerealiseerd is de mening van
City Terneuzen volgens voorzitter V. Lambert
wel wat bijgesteld. „De toevoeging van Stee
nen Beer en winkelcentrum Zuidpolder blijft
nog steeds een fors aantal vierkante meters
aan winkeloppervlakte, maar je moet niet stil
staan bij dat feit. We moeten de uitbreiding
vertalen in mogelijkheden en ambities. Ter
neuzen heeft genoeg potentie om dat waar te
maken. Wel moeten we er allemaal samen de
schouders onder zetten. De oprichting van
Centrum Management is daar een goed voor
beeld van. Daarnaast zijn de festiviteiten in
het kader van het weekend Steenen Beer sym
bolisch voor deze samenwerking."
Basis
Lambert vindt Steenen Beer tevens een goede
basis om met name de binnenstad aantrekke
lijker te maken en te verbeteren. „Er is nu wel
nog sprake van een bepaalde leegstand, maar
ik verwacht dat de lege panden binnen afzien
bare tijd zijn ingevuld. Kijk, het centrum was
twee jaar lang een grote zandberg. Het was
moeilijk consumenten naar de stad te halen. Je
moet en kunt niet verwachten dat het nu weer
direct storm loopt. Dat is een kwestie van tijd.
We hebben er in ieder geval vertrouwen in."
De voorzitter van City Terneuzen vindt het be
langrijk dat verder gewerkt moet worden aan
een betere uitstraling van de binnenstad en
haar faciliteiten. „Door de stad aantrekkelij
ker te maken, verleng je de verblijfsduur. Het
marktplein, de Noordstraat, Steenen Beer en
de Scheldeboulevard moet je samensmelten
tot een geheel. Ook goede evenementen spelen
een belangrijke rol om de mensen langer in de
stad te latenj verblijven. We maken in overleg
met de ondernemersverenigingen Axelsestraat
en Zuidpolder afspraken om de evenementen
op elkaar af te stemmen."
Zondagopenstelling
Voor het aantrekkelijker maken van de bin
nenstad is het voor Lambert in ieder geval be
langrijk dat de neuzen dezelfde kant opstaan.
„Dat geldt ook voor de zondag-openstelling.
We willen niet direct concurreren met Sluis en
Hulst, waar de zondag-openstelling historisch
is gegroeid. Er moet veel meer het besef komen
dat de zondag-openstelling een belangrijke
bijdrage kan leveren om de stad aantrekkelij
ker te maken. Het gaat met name om het ren
dement op de langere termijn."
Ondanks de eerder geuite kritiek is onderne
mersvereniging City Terneuzen tevreden over
het resultaat van Steenen Beer. „Het is een
uitnodigende straat en de link is gelegd met
het maritieme karakter van de Scheldestad.
Terneuzen heeft genoeg potentie in huis om
het centrum van Zeeuws-Vlaanderen te wor
den."
LAG-Tel. 0115-431920
terneuzen - A. Schirris van schoenen
zaak Schirris hoefde niet lang na te den
ken toen projectontwikkelaar Matser en
makelaar Van Alten hem benaderden
met de vraag of hij interesse had zich in
Steenen Beer te vestigen. De winkel in
de Noordstraat was volgens hem veel te
klein en werd tevens weggedrukt door
De Giraffe.
