De bouwput is
verleden tijd
Steenen Beer
'Geen eenvoudige klus, wel een uitdaging'
VeeI muziekstijlen op
festival
'De Beer is Los'
ons
dakvlonders
Eerste plannen Steenen Beer ontstaan door ontwikkelingen in Zuid-Oost-Azië
E2
onds
randen
wringen
|)ouw.
Tel. 0114-690225
Uitvoeren project
stadsvernieuwing verloopt
niet zonder slag of stoot
inchem Nederland
f31 (0)183 63 39 84
ig>p>l<ain
itallaties
te Stem
Stichtingen Blues en jazz,
Kalashnikov en
Hahamandad tekenen
voor organisatie
Hoofdaannemer Van der Poel over realiseren Steenen Beer en stadkantoor
Concurrenten
r b.v.
Terneuzen - De gemeenteraad van Ter-
neuzen zette in oktober 1993 unaniem
het licht op groen voor de uitvoering van
het stadsvernieuwingsproject Steenen
Beer. De komst van het stadskantoor,
nieuwe winkels en appartementen aan de
Nieuwe Havenstraat, reconstructie van
de Markt, verbinding tussen het centrum
en de Westerschelde en verbouwing van
het stadhuis was hiermee een feit. Wat
toen nog op papier stond is nu werkelijk
heid geworden. De bouwput is verleden
tijd.
De eerste berichten over Steenen Beer ver
schenen in 1988. Drie jaar later presenteerden
B en W het ontwikkelingsplan, een studie van
het Rotterdamse bureau Kolpron.
Toenmalig verantwoordelijk wethouder J.
van Rooijen stroopte de mouwen op om het
project door de gemeenteraad en de Terneu-
zense samenleving
te loodsen. Hele
maal zonder slag of
stoot ging dat niet.
Het was in ieder ge
val een tijd waarin
het besef kwam dat
Terneuzen toe was
aan een 'face-lift'.
De gemeenteraad
stond in die tijd na
wat kritiek van PvdA en GroenLinks niet on
welwillend tegenover het gladstrijken van de
eerste rimpels. Het zou echter nog een paar
jaar duren voordat de raad het verlossende
ja-woord zou geven. De PvdA liet in 1989 we
ten geen behoefte te hebben aan een prestige
project. Het zou de gemeenschap handenvol
geld gaan kosten. Ook andere volksvertegen
woordigers vreesden dat het plan ten koste
zou gaan van de ouderenzorg, sociale ver
nieuwing en verbetering van de situatie van
mensen in achterstandsposities.
Van Rooijen bleef erop hameren dat Steenen
Beer de gemeenschap geen cent zou kosten.
Er volgde wel een lange periode van uitleggen
en onderhandelen om de raad achter het plan
te krijgen. Dat lukte Van Rooijen. Vrijwel
niemand twijfelde aan zijn integriteit toen
het gerucht de ronde deed dat Van Rooijen
persoonlijk voordeel had gehaald uit zijn con
tacten met architect B. Toorenman inzake de
ontwikkeling van Steenen Beer.
Van Rooijen won de politieke strijd in 1993
toen alle raadsleden akkoord gingen met de
uitvoering van Steenen Beer. Daarmee was
echter de kous nog niet af. De plaatselijke
middenstand vroeg zich af of de Scheldestad
echt behoefte had aan 4400 vierkante meter
nieuw winkelgebied. Ondernemersvereniging
City Terneuzen vreesde voor leegstand. Van
Rooijen hield voet bij stuk. Steenen Beer zou
niet ten koste gaan van andere delen van de
binnenstad en projectontwikkelaar Matser
zou er niets mee opschieten om voor leegstand
te bouwen.
1995: De bouw van Steenen Beer was in volle
gang. Het centrum
toonde een beeld van
kranen, bulldozers en
vrachtwagens. Toch
diende zich nog een
hindernis aan. De ac
tiegroep 'Laat staan
die Plataan' kwam in
het geweer tegen het
plan deze markante
boom bij de Spuistraat
te kappen. Dat was nodig om op die plaats
woningen te bouwen ten behoeve van Steenen
Beer. Handtekeningenacties werden op touw
gezet, maar die voorkwamen niet dat de boom
in mei 1996 werd gekapt.
De bouw op zich kende weinig tegenvallers.
Winkeliers zagen de voordelen in en vestig
den zich in het nieuwe winkelhart. Toch staan
er nog steeds winkelpanden leeg. Volgens on
dernemers en burgemeester Barbé is het
slechts een kwestie van tijd en dan zijn ook
die panden verhuurd. Voor gemeentebestuur
en ondernemers is er alle reden om feest te
vieren. Steenen Beer is werkelijkheid gewor
den.
Middelburg
00
m'koraanzicht van Steenen Beer.
VRIJDAG 29 AUGUSTUS 1997
N Terneuzen
0115-695042
nerwerk in het nieuwe
ovatie van de systeemi
Temeuzen - De Stichtingen Blues en
Jazz, jongerencentrum Kalashnikov
Hahamandad tekenen voor de
muzikale omlijsting van het week
end Steenen Beer. De inspanningen
resulteren in het festival 'De Beer is
Los'. De organisaties hebben de
landen ineengeslagen om een zo
id mogelijk muzikaal program-
aan te bieden. Volgens woord-
roerder P. van Houcke is dat aardig
Het 'voor elk wat wils'-programma was
een wens van de gemeente. „De sa
menwerking was er al een beetje. De
contacten hebben we in het kader van
kt Steenen
Heer-weekend
nauwer aange-
We de-
met de
dat
we samen deze
Mus wel kon
den klaren. De
tijd was krap,
maar we heb-
kn onze doel
stelling aardig
gehaald. Het zou zonde van het geld zijn
hiervoor een duur bureau in te schake
len. We kunnen uit de voeten met het
budget dat we hebben gekregen, alhoe
wel meer geld natuurlijk altijd welkom
geweest zou zijn."
Le groep kwam een aantal maanden ge
leden voor het eerst bij elkaar. In het be-
SM werd een keer per maand vergaderd,
de paar weken voor het weekend kwa
men ze iedere week bij elkaar om de
Puntjes op de i te zetten. Van Houcke:
»"e hebben een zo breed mogelijk op
gezet festival. We hebben onze eigen
muzikale voorkeuren niet laten meespe
len. Alles is in een goede samenwerking
geprogrammeerd. Het voordeel van die
samenwerking is dat we allemaal onze
eigen mensen en contacten kunnen aan
boren voor de samenstelling van het
programma. Dat is goed gelukt. Ver
schillende muziekstijlen komen aan
bod."
De vrijdag staat in het teken van vijf
Terneuzense bands, zaterdag treden
acht nationale en internationale acts op
en zondag staat wereldmuziek centraal.
„Hiermee benadrukken we de verschei
denheid van het festival," aldus Van
Houcke, die de mogelijkheid miet uit
sluit dat de nauwe samenwerking wordt
voortgezet.
„Wellicht zit in
de toekomst een
groot en gratis
festival in Ter
neuzen in het
vat. Zo ver is
het echter nog
niet. We willen
nu laten zien
wat de moge
lijkheden van
de samenwer
king zijn." Aan het festival 'De Beer is
Los' werken naast de Terneuzense stich
tingen op muzikaal gebied ook mee de
evenementencommissie De Viegende
Hollander, de gezamenlijke winkeliers
van Steenen Beer en de ondernemers
vereniging City Terneuzen.
Voor de organisatie van het festival
'De Beer is Los' tekenen onder ande
re vlnr René Mobach, Hans van Es en
Guido Goethals.
Terneuzen - Aannemingsbedrijf Van der Poel is zo
wel de hoofdaannemer van Steenen Beer als het
stadskantoor. Twee grote projecten die volgens be
drijfsleider M. van der Staal een hoge moeilijk
heidsgraad hebben. „Veel ingewikkelde details die
je niet iedere dag tegenkomt. Ook het winkelcen
trum was door de grote verscheidenheid een moei
lijke klus. Het werk was wel een uitdaging. We mo
gen best trots zijn op het bereikte resultaat."
fan der Staal laat foto's zien van diverse gerealiseerde
Projecten in Zeeuws-Vlaanderen. Hij staat stil bij enkele
foto's van het stadskantoor en van Steenen Beer.
«Het zijn toch schitterende gebouwen. Vooral het stads
kantoor is prachtig geworden. Ik kan me voorstellen dat
over de buitenkant verschillen van mening bestaan.
Daarover kun je twisten. Mensen" vinden het mooi of le-
hjk. Het interieur echter moet toch iedereen mooi of ten
minste bijzonder vinden. Ik vind het jammer dat er men
sen in Terneuzen zijn die daar anders over denken. Dat is
echter typisch iets Terneuzens. Het is heel makkelijk
vanaf de zijlijn negatief te zijn." Van der Poel heeft de
volledige uitvoering en voorbereiding gedaan en werkte
samen met Erabouw uit Zoetermeer in de vorm van VOF
Steenen Beer. De bouw van het winkelcentrum is in mei
1995 begonnen en werd juni 1996 opgeleverd. Met het
stadskantoor is in september 1995 gestart en het werd in
november 1996 opgeleverd. „De bouw van het stadskan
toor heeft wat langer geduurd. De discussie omtrent het
afwerkingsniveau heeft tot deze vertraging geleid. Toch
zijn beide projecten binnen een redelijke termijn afge
rond."
Van der Staal deelt een pluim uit aan het Terneuzense
gemeentebestuur. „Terneuzen heeft beide projecten ge
realiseerd binnen het budget. De gemeente heeft het spel
goed gespeeld. Dat is zeker een prestatie. Bij andere
soortgelijke projecten in andere gemeenten moet vaak
veel geld bij."
Van der Staal steekt niet onder stoelen of banken dat de
invulling van de winkelpanden wat tegenvalt. „Terneu
zen steekt echter de nek uit en dat is prijzenswaardig.
We kunnen immers niet trots zijn op een gemeente die
niets doet. Een gemeente kan niet stil blijven staan. Ik
ben ervan overtuigd dat Steenen Beer over een paar jaar
vol zit. De uitbreiding van winkelcentrum Zuidpolder
had in ieder geval nooit tegelijkertijd met Steenen Beer
uitgevoerd mogen worden. Anders had Steenen Beer nu
al volgezeten. Terneuzen heeft er wel een prachtig stads
kantoor en winkelcentrum bij. De stad is klaar voor de
toekomst."
Bedrijfsleider M. van der Staal van aannemingsbe
drijf Van der Poel is trots op het bereikte resultaat.
Droom van Barbé komt toch uit
jectontwikkelaar van Zuidpolder: nu of nooit.
Hij ging meteen aan de slag en daar konden wij
niets tegen doen. Het is een vrije markt."
Barbé noemt Zuidpolder en Steenen Beer in
zeker opzicht wel degelijk concurrenten van
elkaar. „In Zuidpolder zit een aantal nieuwe
winkels dat zeker in Steenen Beer had gepast.
Zonder de ontwikkeling van Zuidpolder had
Steenen Beer nu een stuk voller gezeten. Het is
jammer dat bij de opening een aantal winkel
panden nog steeds leegstaat. Gelukkig wordt
er creatief met de etalages omgesprongen. Het
kost tijd voordat alle winkelpanden in Steenen
Beer zijn ingevuld. We zien echter dat de be
langstelling groeiende is. Er wordt veel posi
tiever gepraat over de parkeergarage en we
merken dat er meer waardering is voor het
Stadhuisplein. Dat die waardering er nu pas
komt, is logisch. We hebben twee jaar in een
bouwput gezeten. Daaarnaast zie je tal van ac
tiviteiten ontstaan, zoals de Beachparty, land
bouw- en Kunst- en Cultuurmarkt."
Positief
Terneuzen - Burgemeester R. Barbé van
Terneuzen kijkt tevreden uit het raam van
zijn kantoor. Zijn blik gericht op het nieu
we stadskantoor en het nieuwe winkel
hart Steenen Beer. „Toen we met het pro
ject begonnen hadden we een droom. Wat
het architectonische aspect betreft is deze
droom uitgekomen. We hebben een prach
tig hart van de stad gekregen met hoge
kwaliteitsdoelstellingen. Een belangrijke
impuls voor Terneuzen."
Het klinkt wat vreemd maar de eerste plannen
voor Steenen Beer zijn ontstaan door ontwik
kelingen in Zuid-Oost Azië. „Terneuzen is in
eerste instantie een werkstad. We dachten na
over de bedreigingen die zich begin jaren ne
gentig wereldwijd aandienden. Met name de
Zuid-Oost-Aziatische landen voerden een
zware concurrentieslag om bedrijven binnen te
halen. We hebben toen gezegd dat we als werk
en woongemeente meer moesten doen om de
stad aantrekkelijker te maken voor nieuwe be
drijvigheid. Dat is de filosofie achter Steenen
Beer."
Zuidpolder
Doelstelling was het geven van een aantal
kwaliteitsimpulsen om Terneuzen op te waar
deren. Plannen zagen het levenslicht. Aanpak
van de poorten tot het centrum (kop van de
Nieuwstraat, Axelsedam en Oostelijk Bol
werk), bouw van een nieuw stadskantoor en
Steenen Beer. „We zijn in deze doelstelling ge
slaagd. We hebben wel tegenslag gehad door
de uitbreiding van winkelcentrum Zuidpolder.
Er is te veel aan winkeloppervlakte bijgeko
men. We wisten uiteraard dat Zuidpolder ooit
zou worden uitgebreid. Het winkelcentrum
werd begin jaren zeventig gebouwd en zou op
Burgemeester R. Barbé over Steenen
Beer: „Een belanrijke impuls voor Terneu
zen."
termijn uitgebreid worden. Aangezien dit als
maar niet gebeurde had Kolpron dit aspect
niet meegenomen in het distributie-planolo
gisch onderzoek voor Steenen Beer." Volgens
Barbé is Kolpron de ontwikkeling van Zuid
polder dus zeker niet vergeten bij het maken
van de plannen voor Steenen Beer, maar had
hij niet verwacht dat de uitbreiding ervan zo
snel zou plaatsvinden. „Toen wij de plannen
van Steenen Beer presenteerden dacht de pro-
Barbé vindt de vorming van het Centrumma
nagement ook een positief element. In dit ma
nagement werken onder andere de gemeente
en ondernemers samen om meer te doen met de
economische mogelijkheden van het centrum.
„Zonder Steenen Beer was dit Centrummana
gement er waarschijnlijk niet gekomen. Door
Steenen Beer kwam er meer behoefte aan ge
structureerd overleg."
Volgens Barbé is ook de beeldvorming van
Terneuzen aardig aan het verbeteren. „Het
imago wordt zeker versterkt door een project
als Steenen Beer. Je kunt immers iets concreets
laten zien. Dat is een groot voordeel van dit
nieuwe winkelhart."
