Aantal nieuwe hypotheken met de helft gedaald
DE STEM
BEBDiraQHR
rif jMLOPPONE
mensen bouwen
voor mensen
I
EENZAAMHEID IS EEN
KIST WAARVAN JE ZEEF
DE SLEUTEL HEBT.
Partij DWARSFLUITEN in
Vra
De komende jaren willen we
de stukjes op hun plek leggen.
NAC ov<
BEKENDMAKING
Oremans
op finale
Berqse PIaat
Terneuzense Glashandel
UW SPECIALIST IN GLAS
DE STEM
WONEN
Sommige adviseurs gooien alles in de strijd om klant te lokken
GEMEENTE
HONTENISSE
Te koop: MEERLE (België):
GROTE WONING
KUK&
BOUW
!P5
SAMEN NAAR EEN MOOIE EEUWWISSELING.
NOTARIS MR. B.J.J. BELTMAN TE HULST
OPENBARE VERKOOP
pE STEM
24 UUR
SERVICE
Muntz zakt naa
zestiende plaats
ZATERDAG 21 JUNI 1997
X .91
Door Wim van der Kleijn
Het is sinds april afgelopen
met de hoge hypotheekpro
ductie. Het aantal nieuwe
hypotheken is sindsdien met
de helft gedaald. Dat signa
leert Walter Boogers, Hypo-
theker te Breda en Etten-
Leur.
Het beeld lijkt representatief
voor grote delen van het land en
leidt tot een harde concurrentie
strijd. Soms is daarbij sprake
van misleiding.
De belangrijkste oorzaak van de
afname is het fors teruggelopen
aantal 'oversluiters'. Ook het
aantal woningverkopen loopt
terug. Toch blijft volgens Toine
Naber, voorzitter van de NVM-
afdeling Midden- en West-Bra
bant, de huizenmarkt sterk.
De terugval kwam als een ver
rassing. Als belangrijkste factor
noemt Boogers het opdrogen
van de stroom oversluiters:
„Langzamerhand hebben blijk
baar zowat alle huiseigenaren
met een flinke overwaarde ge
bruik gemaakt van de lage ren
te. Door hun hypotheek te ver
hogen, door een tweede hypo
theek te nemen of door een hoge
nieuwe hypotheek waarmee het
restant van de oude geheel
wordt afgelost."
Dat laatste heet oversluiten. De
lage rente maakte het voor velen
mogelijk meer te lenen en toch
op dezelfde lasten te blijven.
Werd voor de oude hypotheek
van oorspronkelijk bijvoorbeeld
150.000 gulden negen procent
rente betaald, dan kost dat al
leen al aan rente 13.500 gulden
op jaarbasis. Bij een rente van
slechts zes procent kan voor dat
geld 225.000 gulden worden ge
leend. Met aftrek van extra kos
ten blijft dan nog een aanzien
lijk bedrag over dat vrij besteed
kan worden.
Toch kent een dergelijke reken
som haken en ogen. Boogers:
„Het hangt van de hypotheek-
vorm en de persoonlijke om
standigheden af of oversluiten
gunstig is. Helaas kijkt niet ie
dere hypotheekadviseur alleen
naar het belang van de consu
ment. Oversluiten is voor hypo
theekadviseurs aantrekkelijk
vanwege de provisie."
Steeds vaker proberen hypo
theekadviseurs daarom klanten
te trekken met agressieve cam
pagnes. Met lokkertjes als 'tien
duizenden guldens voordeel' en
'geen boete verschuldigd' wor
den kopers en oversluiters ver
leid een aanvraag in te dienen.
Boogers: „Ik krijg mensen in de
zaak die me offertes voorleggen
en niet eens beseffen dat het om
een beleggingshypotheek gaat
met een veel te hoog schijnren-
dement. Bonafide hypotheekad
viseurs zijn machteloos zolang
de consument deze trucs niet
doorziet of er geen keurmerk
is." Niet alleen het wegblijven
van oversluiters bepaalt volgens
hem de daling van de hypo-
theekproduktie: „Voorzover ik
kan zien, zijn kopers voorzichti
ger geworden. De huizenprijzen
zijn zo hoog dat een fors bedrag
moet worden geleend. Ook al
vallen de lasten dankzij de rente
mee, de schuld is er niet minder
om."
Dat de prijzen nog stijgen, blijkt
uit de gegevens van de NVM
over de maand mei. Toch wordt
het beeld dat Boogers schetst
bevestigd door het aantal trans
acties dat sterk gedaald is. Vorig
jaar steeg het aantal verkopen
in de lente, maar dit jaar liep het
aantal transacties in mei terug.
Het landelijke aanbod is in mei
gestegen van 28.800 tot 29.800
woningen, terwijl het aantal
transacties gemiddeld met zeven
procent afnam.
In het zuiden krijgt vooral de
appartementensector het moei
lijk. Van dit woningtype daalde
in Gelderland en Noord-Bra
bant van april op mei de prijs. In
Gelderland gold dat ook in lich
te mate voor vrijstaande wonin
gen. Tussenwoningen kenden
een lichte prijsstijging, terwijl
hoekwoningen bij kopers duide
lijk favoriet bleven. De prijs er
van steeg het sterkst en ook het
aantal transacties laat een stij
ging zien.
Toine Naber maakt zich over de
toekomst geen zorgen: „De NVM
ziet graag dat de markt even
wichtiger wordt. We hebben al
vaker gezien dat er een dipje
kwam, gevolgd door een flinke
opleving. Op langere termijn is
een verdere prijsstijging volgens
mij onvermijdelijk. Pas vanaf de
periode 2005 tot 2010 zie ik een
omslag."
Naber baseert dat op demogra
fische ontwikkelingen. Tot 1974
was er een geboorte-overschot.
Toen de pil in het ziekenfond,
pakket kwam (1973) smolt dl
overschot snel weg. De bah
boomers blijven volgens Natll
tot rond 2005 zorgen voort
structureel grote vraag ten
zichte van het aanbod.
Vanaf die tijd trekken steed,
meer babyboomers zich terlj
uit hun grote woningen, 20(1 ?i
het aanbod daarvan stijgt ter
wijl de vraag lager is. Pas dan»
er kans op een structurele oid
slag.
Toch kan op korte termijn
dip doorzetten. In West-Brabaa
komen de nieuwbouwstromenjji
de Vinex-lokaties op gang 201
dat de markt daar verder'ver I
ruimd wordt, met hier en daar
misschien merkbare prijsdrukl
in de bestaande bouw. MaarNaJ
ber verwacht dat er naar goed iii]
de markt liggende best
woningen ook dan voldoend!
vraag zal blijven.
Dertien royale half-vrijstaande nieuwbouw woningen
Wonen in sTijl
OpiiMAlt paivAcy
RlliMTE
Rust
Recreati'e
De Bergse Plaat is schitterend
gelegen aan de recreatiepias
het Markiezaatsmeer, aan de
rand van Bergen op Zoom.
Veel groen, ruimte en een
stijlvolle woonomgeving.
Hier worden 13 bijzonder
royale half-vrijstaande
klassieke woningen met garage gebouwd op eigen grond. Optionele uitbouw mogelijk. De woningen
worden gebouwd onder GlW-garantie. Koopprijzen vanaf hfl 383.800,- V.O.N..
Vraag naar de fraaie kleurenbrochure.
Inlichtingen Meeüs Makelaars bv, Stationsstraat 8, Bergen op Zoom
tel. 0164-265940/fax 0164-253260.
Bouwplan m.t.v. art. 19 W.R.O.
De burgemeester van Hontenisse maakt inge
volge het bepaalde in artikel 19a, lid 4 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) bekend,
dat van 23 juni t/m 7 juli 1997 voor eenieder op
de sector Grondgebiedzaken van de gemeente
secretarie te Kloosterzande ter visie ligt het plan
tot het bouwen van een woning op het perceel
Pastoor Knipscheerstraat 16 te Lamswaarde.
Bovengenoemd bouwplan is in strijd met het be
stemmingsplan Lamswaarde. Burgemeester en
wethouders zijn evenwel bereid aan de totstand
koming ervan mede te werken met toepassing
van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Or
dening.
Voordat op de aanvraag kan worden beslist
heeft eenieder die bedenkingen hiertegen heeft
de gelegenheid dit gedurende bovengenoemde
termijn kenbaar te maken aan burgemeester en
wethouders van Hontenisse.
Kloosterzande, 21 juni 1997
De burgemeester van Hontenisse,
Th.A.M. Steenkamp
Meerledorp, 1.289 m2.
Te bevr.: notaris A. Rommens te Meer,
tel. 00.32.33.157.167
AANNEMINGSBEDRIJF
Rozemarijnstraat, NIEUWBOUW
Tel. 0115-491282 VERBOUW
Tel. 0115-491327 ONDERHOUD
Fax 0115-492125 REPARATIE
Aluminium ramen en deuren
Rolluiken in aluminium en
kunststof passen op elk raam
Veranda's met bijpassende
zonwering
Zonwering alle soorten met
TNO-keuring
Gootbekleding in kunststof
Automatische
garageroldeuren
Horecaparasols tot 50 m2
KUNSTSTOF
RAMEN EN
DEUREN
- compleet met
isolatieglas
- voor nieuwbouw en
renovatie
- geen onderhoud
- geen schilderwerk
- eigen montage
- service
HONDA SHUTTLE 2.2i LS Automaat
2.2i zestienkleps motor die een vermogen leverd
van 150 Pk, De kleur is Bordeaux red pearl, 6-persoons,
Automatische versnellingsbak, ABS, Radio/Cass,
Achterbank is wegklapbaar, Stuurbekrachtiging,
Electr. ramen/spiegels, Zeer fraaie wieldoppen.
Normaal
Nu
n. 39.950-
fl. 54.950,=
Autobedrijf van der Poel, Hulst, 0114-314485.
MOORSELESTRAAT 206
8930 MENEN (B.)
TEL. INFOLIJN
0032/56520109
bezoek ons kijkdorp te Menen
gratis dokumentatie
Q ja, ik wens gratis dokumentatie omtrent Kijk E
Naam.
straat,
woonplaats:
bouwgrond te:
721
Open iedere dag,
ook week-ends
van 14 tot 18 uur
Alleen zijn. De een zoekt het bewust op. De ander voelt zich er juist
heel ellendig bij. En dan spreken we van eenzaamheid. Voor wie
eenzaamheid ziet als een lange, zwarte tunnel, is het boekje 'Eenzaam
en toch verder' wellicht een eerste stap op weg naar de uitgang. U kunt
het aanvragen door in een gefrankeerde envelop 3,20 aan postzegels
toe te zenden aan: SIRE, Postbus 978, 1000 AZ Amster-
dam, onder vermelding van 'Eenzaamheid' en uw naam en CTllL
adres. Internet: http://www.riv.net/sire
Wat de mens in de loop van de tijd heeft vernietigd kan helaas
niet in een paar jaar worden teruggedraaid. Maar een stap in de
goede richting zou al een historische ommekeer kunnen betekenen.
Daarom start het Wereld Natuur Fonds The Living Planet
Campaign. De komende drie jaar wil het WNF de belangrijkste
bossen, wetlands, oceanen en bedreigde diersoorten structureel
beschermen. Wilt u donateur worden van het
Wereld Natuur Fonds? Maak dan f 30,- over op
gironummer 50 van het Wereld Natuur Fonds in
Zeist. Samen moet het ons lukken!
WWF2000
THE LIVING PLANET
CAMPAIGN
mmym
Wie elke dag verrast wil worden met nieuws uit binnen- en buitenland,
leest natuurlijk De Stem.
Voor jong en oud. Regionaal en internationaal. Van Tholen tot Timboektoe, van
Nieuwdorp tot New York.
Niet voor niets ontmoeten ruim 260.000 lezers en adverteerders uit Zuidwest
Nederland elkaar dagelijks in De Stem.
Want in De Stem gebeurt 't elke dag opnieuw.
EEN ADVERTENTIE IN DE STEM BEREIKT RUIM 260.000 LEZERS IN HET ZUIDWESTEN.
Mr. B.J.J. Beltman, notaris te Hulst, Grote Markt 3, is voornemensom
op donderdag 26 juni 1997 om 14.00 uur in café 't Karrewiel, Rapen
burg 47, 4581 AB Vogelwaarde, ten verzoeke van zijn opdrachtgevers
overeenkomstig artikel 4:1080 van het Burgerlijk Wetboek in het open
baar te verkopen:
De eigendom van het woonhuis met aanbehoren, erf en tuin,
staande en gelegen aan de Margretsedijk 27 te 4585 PA
Hengstdijk, kadastraal bekend gemeente Hontenisse, sectie P
nummer 251, groot zes are twintig centiare.
Wijze van veiling:
Inzet - bij opbod -
zitting gehouden.
en afslag - bij afmijning - worden na elkaar in één
Betaling:
De kosten dienen binnen 8 dagen na de gunning te worden voldaan; en
de koopsom dient binnen 6 weken na gunning te worden voldaan.
Veilingvoorwaarden:
Op de veiling zijn van toepassing de Algemene Veilingvoorwaarden
Registergoed 1993, voorzover daarvan bij het proces-verbaal van vei
ling niet wordt afgeweken. De voorwaarden liggen vanaf heden ter
inzage ten kantore van genoemde notaris.
Gegadigden dienen zich op de veiling te legitimeren en een verklaring
van een bankrelatie te overleggen betreffende hun financiële gego
heid.
Aan eventuele onjuistheden en/of onvolledigheden in deze advertentie kunnen j
rechten worden ontleend.
Nadere inlichtingen te verkrijgen bij:
Notariskantoor Mr. B.J.J. Beltman, dhr. N.A.M. Roelandt,
Grote Markt 3,4561 EA Hulst, Postbus 5,4560 AA Hulst,
tel. 0114-312821 - faxnummer 0114-316759.
De voorzitter van het Sociaal Werkvoorzie
ningsschap Dethon brengt hiermede ter
kennis dat een openbare vergadering van
het algemeen bestuur zal worden gehouden
op donderdag 26 juni 1997 des morgens
om 10.00 uur in de vergaderkamer van
DETHON,
Mr. F.J. Haarmanweg 33 te Terneuzen
Van onze verslaggever
Breda - NAC bekijkt of
zomer van 1998 gaat md
Intertoto-competitie.
(ji-ie tickets te verdien
UEFA-cuptoernooi. „I
eerst en vooral een goed
ding," oppert directq
Vreijsen.
problemei
Te koop in
IJzendijke
Landbouwstr. 10,
tussenwoning op
300 m2 eigen grond
Met 3 slaapk.,
berging en tuin.
Vr.pr. 77.500.-
Z* Inl. 0115-61808
Y2kLSTER
goor Cas Overzier
Rosmalen - Zal Mij
Chang vanmiddag or
gras van Rosmalen aa
den voor zijn halve fif
partij tegen Richard 7
eek? Of zal Richard i
eek zijn tegenstander
zijn en er zelf de brui
geven? Over twee dl
klinkt het startschot
Wimbledon, de tijd bij
te dringen.
Na vier dagen redelijk td
weer, pakken zich dan tochl
kere wolken boven het Autf
samen. Een halve kreupele
tennisser die hinkt op twej
dachten. Dat belooft
goeds voor één van de twee 1
laatste confrontaties bij het
nentoernooi om de Heirf
Trophy,
Chang bekijkt vanmorgen
pijn uit zijn rechterknie isl
dwenen. Mocht dat niet zo|
dan zal hij vervroegd naar I
west-Londen afreizen. Kra|
wil voor eigen publiek 'Ro
len' zo graag voor de tweede]
winnen, maar beseft maar
goed dat hij maandagmidda
het centercourt van Wimbll
wordt verwacht. Als regel
Van onze verslaggever
Rosmalen - Ze speelt een
tuin'. Misschien nog wel 1
Miriam Oremans was eropl
presteren. Telkens na een 1
uit de Berlicumse ogen. Gil
duisternis, hield Oremans
het tennistoernooi om de
Ze dwong de Duitse titelverd
eerste set (4-6) uiteindelijk tq
de tweede met 6-4 naar zichl
van het 'thuispubliek' dat 'zijl
court naar de catacomben bea
De hervatting van de halve!
staat voor vanmorgen geplanl
13.00 volgt dan de eerste halvf
en Chang. De vrouwenfinale I
door de tweede halve eindstj
Bjorkmann.
Oremans verdiende het verleru
niek. Met haar service-volleysj
in Rosmalen gans alleen. Ter»
de baseline, scoort Oremans 1
hoort het ook op een snelle 1
hoort. De winnares van de par-
finale uit tegen de als derde gl
weense had gisteren geen enkl
son: 6-3, 6-4.
Paul Haarhuis en Jacco Elting
het dubbelspel. Het NederlaJ
plaatst, was gisteren te sterk v
ner- 6-4, 6-2. In de eindstrijd 1.
Noteboom en Wibier in twee si
wmm mmm. mm
■MM
■m wêmM
Gevestigd: Mr. F.J. Haarmanweg 34, tel. 0115-618772, 4538 AS TERNEUZEN
- DUBBEL GLAS
- Kunststof kozijnen
- Veranda's
- Hardglazen winkelpuien
- Rolluiken
- Zonwering
- Spiegelwanden
- D.S.H. schuifdeur wandkasten
- Wij willen gaarne vrijblijvend inlichtingen
- betreffende (hokje aankruisen).
..uifiX- -T'r.
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Tel
Deze bon in open enveloppe, postzegel
is niet nodig, zenden aan:
TERNEUZENSE GLASHANDEL
Antwoordnummer 505,4530 WB Terneu»
Wij verzorgen uw aanvraag!
Stuttgart (anp) - Het goe
neuws is dat golfer Rolf Mur
[Voor het eerst in tijden in
oernooi van de Europese Tour
cut heeft gehaald,
et slechte nieuws is dat de i
oner van de Belgische gren
Plaats Meersel Dreef niet lang
ue leiding heeft in het met 1
Duit°seSpgenlden ged0teerde Vo1
ParV^ 74 °P dag twee op
PM-71 baan van Golfclub Ni
rlooi LUrg' za^te Muntz naar de g
de zestiende plaats. Hij sta
IsnaeVen^ag®n van Spanjaai
ketirlC1c-7<tarrido' ^ie een uitst
Munt8 k noteren,
on rt Z gon goed met een bird
P de par-4 tweede hole. Maar c
har,',een Par"5 van 546 mett
fn.,t J een slechte afslag. D
k»Pen fif een bogey b'
gen z°uden er nog drie vo
fepenb«g-
Stand
UITSLAGEN
Duits Open, Europe:
(Spa) ï"?1 9tv^e(*e ronde: 1. Garric
ghiUips (ÊLfT*? (Arg) 134' 3" Va
[GBr) 135 if ^ayTsson (Zwe), Jam<
Prison '<vsna'wntz (Ned) 139-
5°°i, 2 q miii Interna*ionaal
stand „«"'.'lef" gulden.
toe:
;;»6«in2 C£ste r<tnde: 1- Els (ZAf)
ff8'). MaggeT/vIfV 6f' 3',Azi"g|
l'ngh (Fiji) 67 Furyk (VS1
®a-Mastr
®rs> vrouwen.
SBr> 204 2 5ev.t0nde: NicholJ
^0r1ey(GBr) 2Mb,ay.a,shi (Jap) 205,
augh (Aus) 211Alcott (VSt) 209-
