Aftrek hypotheekrente
groot politiek taboe
S3
B org's
Onroerend Goed
Weer;
"W van Hassel
ALPHA TEAMBOUW-DONGEN
Comfortabel wonen in Brabant:
StPAn rap
TE HUUR
IN DORDRECHT
STERRENBURG
wiersma
Gedragscode aannemers
kLPHA TEAMBOIW
ruime
appartementen
Prijzen
geschakelde
herenhuizen
Prijzen
Everaers koopwoningen b.v.
MONUMENTEN
DE stem
ooms
drechtsteden
A. Rommens
A. Rommens
Nederlands tei
DE STEM
WONEN
De bijdrage van de PvdA voor de agenda van morgen
Huursubsidie is niet toereikend
makelaars o.g.
ONTWERPERS EN BOUWERS
VAN WONINGEN, BUNGALOWS
EN BEDRIJFSHUISVESTING
STICHTINGI=_=
VOLKSHUISVESTING IN mF WIJK
Ruime drie-, vier- en vijfkamerflats en maisonnettes. De
woningen hebben een grote woonkamer en een ruime
keuken. Alle woningen hebben een balkon, een groot
zonneterras of een tuin.
Wanneer u een woning wilt bezichtigen of meer informa
tie wilt hebben, kunt u bellen van 08.00 tot 12.30 uur naar)
telefoonnummer 078-6121155. I
\^LSTER
Noorlander en Van Veen
Makelaardij o.g. B.V.
Bedrijfsverzamelgebouw
Noorlander en Van Veen
Makelaardij o.g. B.V.
Je huis in de krant brengt mensen over de vloer.
TE HUUR INDUSTRIETERREIN
TE ETTEN-LEUR
PER DIRECT
van 247.000,-
tot 257.000, - v.o.n,
m
van 265.000,-
tot 288.000,- v.o.n.
makelaardij o.g.
TE HUUR
TE HUUR
TE KOOP
Borg's. On(t)roerend goed in monumenten.
kantoor-/bedrijfs
ruimte aan de
Hazeldonkse
Zandweg te
Zevenbergen.
OPENBARE VERKOOP VAN
WOONHUIS TE MEERLE (BELGIË)
TOEWIJS NA OPBOD
DBSTEM
ZATERDAG 10 FEBRUARI 1996
Door Jeroen den Blijker
Den Haag - Zijn postuur
leverde hem al de bijnaam
John Cleese op. Maar wat
Rick van der Ploeg, lid van de
Tweede Kamerfractie van de
PvdA, begin deze week te
vertellen had, was allerminst
leuk. In ieder geval niet voor
woningbezitters.
Van der Ploeg wil dat een vol
gend kabinet met de PvdA de
aftrekbaarheid van hypotheek
rente moet beperken. „Het is een
onderwerp voor de agenda van
morgen", zo voegde hij veelbete-
kend aan toe.
Agenda
De politieke agenda van van
daag is immers al vastgesteld; in
het regeerakkoord staat niets
over welke beperking van de
hypotheekrente-aftrek dan ook.
En premier Kok wil dat het
liefst zo houden.
Want knabbelen aan het fiscale
voordeel van het eigenhuis-bezit
is een politiek taboe, net als
bezuinigen op de AOW of plei
ten voor grotere dienstauto's
voor ministers. Wie de hypo
theekrente-aftrek ter discussie
stelt, vindt de kiezer tegenover
zich. En wie het waagt te vol
harden in dit standpunt, moet
wel over grote politieke moed
beschikken.
52 Procent van de woningen is
particulier bezit; het bevorderen
van het eigen woningbezit is
immers al decennia een over-
heidsstreven. Het overgrote deel
van deze woningen is gefinan
cierd. Slechts met zo'n financie
ring kan je immers profiteren
van het fiscale voordeel dat
hypotheek-renteaftrek heet.
Jaarlijks loopt zo de schatkist 12
miljard gulden mis, gemiddeld
bijna 5.500 gulden per huiseige
naar.
Proefballonnetje
Vandaar ook dat vooral over de
beperking van de fiscale rege
ling wordt gesproken. Dat
gebeurde de afgelopen decennia
regelmatig. Zo liet de toenmali
ge premier Lubbers eind 1990
'•"Vs
een proefballonnetje op om de
aftrek voor eenderde te vermin
deren. Want, zo redeneerde hij,
de staat betaalt zich arm aan de
hoge rentestand. Maar veel ver
der dan een proefballonnetje is
het nooit gekomen: vooral Lub
bers' eigen CDA durfde het niet
aan. Tot groot genoegen van de
VVD, destijds oppositiepartij.
Toch was het juist het kabinet
Van Agt-Wiegel (CDA/WD) dat
in 1979 als eerste een wetsvoor
stel maakte om de hypotheek-
renteafrek te beperken tot hypo
theekschulden tot 540.000 gul
den. De behandeling van de wet
liet echter zo lang op zich wach
ten dat het uiteindelijk werd
ingediend door kabinet Van
Agt/Den Uyl. Hoewel dat kabi
net een kort leven was bescho
ren - van 11 september 1982 tot
29 mei 1982 - zag de 'socialisti
sche' staatssecretaris van Finan
ciën Hans Kombrink kans de
grens van aftrekbare hypothe
ken in het wetsvoorstel zelfs te
verlagen naar 430.000 gulden.
Zinloos
Enige maanden later bleek dat
dit een zinloze daad was. Want
op 19 november 1982 kreeg de
Tweede Kamer een briefje van
de toenmalige kersverse premier
Lubbers. Het wetsvoorstel was
ingetrokken. Een verstandig
besluit, zo werd destijds ook in
PvdA-kring geoordeeld. Het was
niemand ontgaan hoe de
woning- en hypotheekmarkt
instortte. Daarmee was een pij
ler onder de economie aan het
wankelen gebracht.
Dat de PvdA toch weer de hypo
theekaftrek ter discussie stelt, is
vooral ingegeven door overwe
gingen van rechtvaardigheid.
Van der Ploeg en Duivesteijn
wijzen erop dat de schatkist 12
miljard gulden misloopt door de
hypotheekrente; daarmee verge
leken komen de huurders er
bekaaid vanaf. „Via de huursub
sidie krijgen zij jaarlijks geza
menlijk slechts 1,8 miljard gul
den." Gemiddeld is dat 2.016
gulden per huurder, tegenover
ruim 5.500 gulden voor huisei
genaren.
De vraag is evenwel of de PvdA
zal slagen in haar opzet. De eer
ste reacties op het voorstel
waren in ieder geval mordicus
tegen. „Wat denken ze wel bij de
PvdA? Moet de woningmarkt
opnieuw instorten?", zo vraagt
het boze CDA-Kamerlid Esse-
link zich openlijk af. Coalitie
partner WD bestempelde het
voorstel al direct tot 'onbe
spreekbaar'.
Teruggekrabbeld
Deze houding is niet veranderd
toen Van der Ploeg in een toe
lichting terugkrabbelde. Ook
Van der Ploeg blijkt geen poli
tieke leeuwenmoed te bezitten:
nu blijkt opeens dat hij het voor
alsnog alleen gemunt heeft op de
'erg hoge hypotheken', de hypo
theek-renteaftrek voor tweede
huizen of de 'gewone' tweede
hypotheken. „We moeten dat
maar eens goed bekijken." De
tweede hypotheken zijn vaan
goedkope alternatieven voor de
dure persoonlijke lening.
Pleidooi
Alleen D66 wil niet op voorhand
de deur helemaal dichtgooien
voor de PvdA. De Democraten
hebben wel oren naar het plei
dooi van Van der Ploeg en Dui
vesteijn om, bij wijze van begin,
'eerst eens alles op een rijtje zet
ten'. Maar D66-woordvoerder
Jeekel wil nog niets zeggen over
wat er uiteindelijk moet gebeu
ren. Vooralsnog is ook hij
gewoon tegen morrelen aan de
hypotheek-aftrek.
Ondanks het systeem van individuele huursubsidie heeft zo'n twini
procent van de Nederlandse huishouden te hoge huurlasten. Otn
reden stelt D. Hamersma, directeur van de Nationale Woninjtaj
(NWR), een betere huursubsidieregeling voor. Hij legde zijn ides
onlangs uit tijdens een symposium over de toekomst van de in<fa
ele huursubsidie.
Volgens de directeur is vooral de groep alleenstaanden met een
inkomen een probleemgroep. Bijna een kwart van hun inkomen
op aan huurlasten. Ook studenten en geestelijk gehandicapten, di,
nog in aanmerking komen voor gesubsidieerde huisvesting of voor»
subsidie op de servicekosten, kunnen in de toekomst in de probW
komen. Het kabinet is immers van plan om deze kosten niet langettl
subsidiëren in verband met een bezuiniging van tweehonderd miljo®
gulden.
Hamersma pleitte eerder voor een verhoging van het budget vo®
huursubsidie. De kosten zouden volgens hem kunnen worden gecoa,
penseerd door een verhoging van het huurwaardeforfait.
Onderhouds- en renovatieprojecten kunnen bewoners behoorlijk
overlast bezorgen. Om eventuele problemen te voorkomen wei,,,,
enkele aannemers al met een speciale gedragscode. Daarin zijn at»
spraken vastgelegd die betrekking hebben op overlast door
geluid, onvoorziene schade of de duur van de werkzaamheden.
Een onderzoek van de Nederlandse Woonbond en Grootel's
maatschappij wijst uit dat de door hun in 1992 opgestelde gedrag®,
de voldoet aan de verwachtingen. Bewoners klagen minder over over.
last. Alle partijen weten waar ze aan toe zijn en dat blijkt de werksfeer
en het eindresultaat gunstig te beïnvloeden.
De Nederlandse Woonbond moedigt woningcorporaties, andere va.
huurders en bewoners aan om de gedragscode in te brengen bij opsta-
pel staande onderhouds- en renovatiewerkzaamheden. De Gedragsco
de voor Aannemers is te bestellen bij de Nederlandse Woonbond i
Amsterdam door 7,50 gulden (5 gulden voor leden) over te mak
giro 621.74.79 onder vermelding van Model Gedragscode ON07.
1 Molenstraat 50
4881 CS Zundert
Tel. 076-5975900
tm Fax. 076-5976585
Uw regiomakelaar
RUCPHEN Raadhuisstraat 57
Goed onderhouden vrijst. woonhuis (bj. '57). V.v. h.h. kozijnen.
Woning met hal, L-woonkamer met haard, kelderkast en aan
achterzijde uitbouw met gr. keuken, badkmr., (slaap)kamer en
hobbykamer. Op verd.: overloop, 3 slpkmrs. en apart
toilet/wasruimte. Verder grote garage 100 m!) in spouw ge
zet met verhoogd dak en smeerput. Perc.: 368 m2.
Aanvaarding en koopsom n.o.t.k.
ZEGGE Kanestede 40
Vrijst. woning met garage, rand beb. kom. Ind.: hal, gardero
be, trapopg. en toilet. Dichte keuken (luxe inb.keuken), bij-
keuk. met deur naar garage. Woonkmr. (30 m2) met smw-
haard. Ruime garage met bergzolder. Verd.: overt, 3 slpkm
rs., compl. badkmr. en vaste trap naar zolder met voorzolder
en zolderkmr. Bwjr. '83. Perc.: 3.750 m2. (deels landbouw
grond).
Vraagprijs 398.000.-k.k.
ZUNDERT Berkenring 103
Perfect onderhouden vrijst. woonhuis met zeer ruime inde
ling. Ind.: hal met vide, zeer ruime living met haard en
schuifpui naar terras, goed ingerichte keuken, geheel bete
gelde bijkeuken met aansl. carport. Op verd. royale overloop
(vide) met apart toilet, 3 slpkmrs. en volledig ingerichte bad
kmr. Verder vaste trap naar 2e verd. met toegang tot 4 ka
mers. Inh.: 625 m3. Perc.: 405 m!.
Aanvaarding en koopsom n.o.t.k.
BREDA Schouwslagen 3
Leuke 2/1-kapwoning met garage, uitgeb. tuinkmr. Mooi gel.
aan rand woonerf nabij winkelcentr. Heksenwiel. Ind.: hal,
toilet, woonkmr. (38 m! tot.) met kast en aan voorkant open
keuken. Achterzijde met tuin/tv-kamer. Verd.: 3 slpkmrs.,
badkmr. Vaste trap zolderverd. (mglkh. 4e slpkmr.j. Perc.
213 m3, bj. '93.
Vr.pr. ƒ289.000.- k.k.
BREDA (P'hage) Rijsbergseweg 160
Langgevel boederij met bijgebouwen in het buitengebied aan
de zuidrand van Breda. Ind.: hal, woonkeuk., doucheruimte,
eetkamer, kelder, opkamertje en woonkmr. (48 m2). Verd.:
voorzolder en 2 slpkmrs. Overig: voormalige stal met div.
mglkhdn., 2 schuren (resp. 180 m2 en 115 m2) garage en
werk.berg. Perc.opp.: 2 ha.
Uitgebreide info en prijs op aanvraag.
Bestel ons uitgebreide documentatieboek
- geheel gratis, bel: 0162-312785
ONTWERPERS BOUWERS
Geer 19-5104 HE-Dongen-Tel.: 0162-312785
ZWIJNDRECHT DORDRECHT
De huurprijzen zijn vanaf f 880.- inclusief service- en
stookkosten.
makelaardij
TE HUUR IN
TERNEUZEN
kl. 50+ appartementen
en/op bejaardenwonin
gen met 1 slaapk. Vanaf
450.- per mnd. Nette
bew. vereist.
Inl. Valster Makelaardij s
0114-319842 of 06.52776860 1
biedt te koop aan in ZEVENBERGEN:
bestaande uit kantoren, bedrijfsruimte en woning.
Geheel verhuurd.
Jaarhuursom 105.000.-.
Koopsom 1.100.000.- k.k.
Inlichtingen
De Donk 16/18 4761 JK Zevenbergen
tel. 0168-326550 fax 0168-329696
Ook zaterdags geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur.
NVM
MAKELAAR
En de makelaar weet van wanten en kranten.
Bedrijfshal met kantoor en keuken in vrijwel
nieuwstaat van 300 m2 met extra opslag van
30 m2. Totaaloppervlakte terrein 1550 m2.
Aanvaarding: snel en in overleg.
Inlichtingen: 077-4753000 tijdens kantooruren.
Rente vanaf 4,3%
tot 118m2 voorzien van een
zonnig balkon en luxe keuken.
U kunt kiezen uit 3- en 4-kamer-
appartementen. Er is parkeer
gelegenheid op het bij het
complex behorende terrein.
Hdr W0
si
jij
met garage of carport/berging
en een ruime zonnige tuin.
U kunt kiezen uit 5 types,
waaronder een woning met
praktijkruimte.
Kom nu kijken hoe u landelijk en toch in het centrum kunt wonen in het unieke plan 'de Veste' te
Steenbergen. Binnen de oude vestingwallen aan de rand van de polders, maar met de gezelligheid van
de markt, de (jacht)haven en de nabij gelegen winkels. Bent u geïnteresseerd in een huis op eigen
grond, subliem gelegen in dit fraaie projekt, en op slechts 30 minuten van Rotterdam? Bel dan voor
ons vrijblijvende informatiepakket, of stap nu bij Everaers koopwoningen binnen.
Rotterdam
W1HBMSIN
M1NDBRMAN
Een ontwikkeling van
Willemsen Minderman
Vastgoedontwikkeling bv
Capeiie a/d Ussei
Kaaistraat 25,4651 BL Steenbergen, tel.: (0167) 56 66 51
Breda
Bergen op Zoom
Antwerpen
Één van de mooiste monumentale kantoorpanden van Breda.
Zowel vanuit Breda als vanaf diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, statig pand aan de rand
van Breda, gelegen in een eeuwen oud park met ruime parkeermogelijkheden. Het gehele pand
verkeert in een voortreffelijke staat van onderhoud, en voldoet aan alle moderne eisen, waarbij
het monumentale karakter volledig is behouden. Totaal netto vloeroppervlak ruim 360 m2.
Bij serieuze interesse alle overige gegevens op aanvraag.
Kantoorruimte aan de Ginnekenweg 118.
Ca. 35 tot 70 m2 op de eerste verdieping van een gerenoveerd, karakteristiek pand. Prijs n.o.t.k,
voldoende parkeermogelijkheden. Oplevering in overleg.
Beleggingspand aan de Dr. Struyckenstraat.
Pand dat uitstekend rendement oplevert. Degelijke huurcontracten. Verkeerd in goede staat van
onderhoud. Vraagprijs fl. 229.000,- k.k.
BORG's Onroerend Goed B.V., Ginnekenweg 118, 4818 JJ Breda, Tel 076-52 24 627, Fax 076-52 03 612,
Celegen aan de Hazeldonkse Zandweg te Zevenbergen. Het complex is gunstig gelegen aan de doorgaande weg
Zevenbergen, Prinsenbeek, Etten-Leur. Ca. 405m1 kantoorruimte, voorzien van o.a. diverse airco's, verlaagd systeem
plafond met verlichtingsarmaturen, verticale zonwering, kluis. Ca. 245m2 bedrijfsruimte, voorzien van o.a. airco, ver
laagd plafond met verlichtingsarmaturen. Vrije hoogte ca. 2,50 meter.
Voor informatie en dokumentatie:
MAKELAARDIJ
in onroerende goederen
a. wiersma
makelaar taxateur o.g.
BEDRIJFSMAKELAARS B.V. «-»"1
Postbus 28. 4760 AA Zevenbergen. Fax (0168) 32 66 98
Telefoon (0168) 32 59 30
Vest 203. 3311 TV Dordrecht. Fax (078) 613 32 00
Telefoon (078) 614 II 55
notaris
te Meer (B.), Meerseweg 16,
tf. 00.32.33.157.167
zal, met 1% premie, openbaar verkopen:
onder Meerle: een goed gelegen woonhuis met tuin,
Strijbeckseweg 49, groot 990 m2. Onmiddellijk aan
vaardbaar.
Bezichtiging: elke zaterdag van 2 tot 4 uur.
Zitdagen: voorlopig op maandag 12 februari 1996
en definitief op maandag 26 februari 1996, telkens
om 17.00 uur in café De Bombardon te Meerle,
Kerkstraat 9.
notaris
te Meer (B.), Meerseweg 16,
tf. 00.32.33.157.167,
zal definitief toewijzen, na hoger bod-
onder Hoogstraten/Meerle: mooie villa met op®
luchtzwembad en tuinhuis (o.a, met douche, saui j
Zwartvenweg 10, met aangelegde tuin, g1
3.653 m2. n ut.
Bezichtiging: elke zaterdag van 14.00 tot 16-°"1
Plannen en inlichtingen ten kantore van de now
Na opbod gebracht op: 9.650.000 FRAN'K
Definitieve toewijzing: donderdag 29 febru^'i
om 15.00 uur in café De Bombardon te i»
Kerkstraat 9.
ipoor Henk Mees
Veist - Het ziet er naar uit dat
rechtstreekse uitzendingen
van eredivisie-toppers vol-
rifabonnee-tv-zender Super-
Sport (FilmNet) De NOS
beperkt zich in het nieuwe tv-
contract, van naar verluidt
130 miljoen gulden per jaar,
tot samenvattingen in Studio
Sport dat in de toekomst zon
dags pas op een later tijdstip
aandacht aan competitievoet-
Jaipur (anp) - Jan Siemerink had
0f het onheil voltrok zich over
kwam tegen de Indiër Bhupati te
tand in sets. Op 4-6 6-7 6-4 6-4
het Davis Cup-duel door de Aust
gestaakt en naar vandaag doorge
Binnen enkele minuten werd het
onheilspellend donker in Jaipur.
Donder en bliksem kondigden de
komst van een fikse regenbui
aan. Een korte, vinnige wind
hoos trok over het tenniscom-
iplex. Tientallen meters linnen,
gebruikt als overkapping voor
de tribunes en ter verfraaiing
van de houten televisietorens,
vlogen in het rond. Spelers en
toeschouwers zochten een goed
heenkomen.
Voor het ingrijpen van de weer
goden had Jacco Eltingh de
Davis Cup-ploeg in het duel
tegen India uit de eerste ronde
van de wereldgroep op voor-
isprong (0- 1) gezet. Hij schakel
de Leander Paes, de kopman van
de Indiase ploeg, professioneel
uit. In drie sets en twee uur en
vijf minuten gaf hij nauwelijks
een kans weg, 4-6 5-7 4-6.
„Heel professioneel," loofde
coach Franker zijn speler. „Het
was zeker niet zijn beste partij
■ooit, maar hij verloor het resul
taat nooit uit het oog." Het duel
'had voor Eltingh een perfect sce
nario. „Een break in elke set op
•een cruciaal moment," keek hij
terug. Op 4-4 in de eerste, 5-5 in
de tweede en 3-3 in de derde set.
„Na de tweede set was ik zeker
van de overwinning," stelde
Eltingh droogjes vast. In die
tweede set kende hij drie moei
lijke servicegames. Hij sloeg
dubbele fouten, moest drie
breekpunten toestaan en kwam
'even in gevaar. „Ik kreeg last
van de ontsteking aan mijn
knie," verklaarde hij. „Ik gooide
de bal niet hoog genoeg, strekte
'me onbewust niet optimaal."
Paes, 131e van de wereld, kwam
nauwelijks in de wedstrijd. Hij
was drie maanden uit de roulatie
door malaria en speelde in de
aanloop naar Jaipur één wed
strijdje, de eerste ronde van
Sjanghai. „Ik was niet onder de
•indruk van hem," aldus Eltingh.
„Hij kwam veel wedstrijdritme
Elfstedentocht
voor negen
marathon-toppers
Van onze verslaggever
Leeuwarden - Negen top
pers van het marathon-
schaatsen rijden vandaag
de Elfstedentocht. De
tocht draagt geen officieel
karakter maar is georga
niseerd door het weekblad
Panorama.
De negen deelnemers zijn
verdeeld over drie ploegjes
van drie. De broers Henri en
René Ruitenberg vormen
met Erik Huizebosch een
trio. Arnold Stam, Peter de
Vries en Henk van Benthem
njden eveneens in ploegver-
band. Drie rijders van de
Klerk s ploeg (Piet Kleine,
rep Kramer en Borst) com
pleteren het mini-peloton
5r.,aarvoor de Noord-
Westhoekrit laat schieten.
6 6 ft ^Vee'cblad Panorama
heeft bi] de Friese autortei-
en geen toestemming
gevraagd voor de tocht. „IJs
rL openbaar," aldus
weekbkd. B°rger Van h6t
vp!+d f?Ven uur vanmorgen
vertrekken de schaatsers.
L>e finish is zoals gebruike-
Jk °p de Bonkevaart. „Een
nat,,? ,Tdstriid is het
denk a l niet' maar ik
tis nf irdelaatste veer-
heiK Vl,J kilometer toch
den 7 °m de ze®e gestre
kt l W0ïden- voor mij is
geleeenh81?? u11 een mooie
teen k? het Parcours te
er ooit nnen V00r het geval
tocht t n°ë„een Elfsteden-
Stam j a'dus Arnold
Dried'aamf 6 Week de
won Van Ankeveen
derden6 ^den ook al hon"
sers e"th°osiaste schaat-
Heterla tweehonderd kilo-
ter lange rit af.
JA
1.
patfl
afgJ
GEl!
DU
4-6 I
mai I
BE!
DE
senf
leinf
JOlj
Mui
Sc]
RO
Gai
6-3
4-6
PILj
2-0
Koi
KA
GIÈ\
7-6
CA
TE
le 61
i
