Prijsstijging koopwoning verschilt per provincie
DESTEM
t§
OE
STEUR
lm
»A
Tax
Lage rente voorkomt traditionele winterslapte
Ben Dekker
UW SPECIALIST IN GLAS
beginnerscursussen stijldansen
dverteren
bouwt een reputatie,
aannemer.
Terneuzense Glashandel
Ritsma k
WONEN
Prijsstijgingen naar categorie
VEILING WOONHUIS TE SAS VAN GENT
Mr. G.Tj.R. Burgers
DE WONINGEN VAN
GEBROEDERS MAES N.V.:
ZE CREËREN EEN s
VERRASSEND AANGE
PLAATS IN UW LEVEf
MAES
Dansschool
Walstraat 39
Axel
organiseert
op:
dinsdag eerste les 23 jan.
donderdag eerste les 25 jan.
zaterdag eerste les 27 jan.
Ploegendiensten geen bezwaar.
OPENBARE VERKOOP
"WINKEL-WOONHUIS TE PUTTE"
Mr. M.M.W.M. Beijsens
gemeente
OOSTBURG
infoweekend
Het Domein trilt op
zijn grondvesten
y m
TE KOOP
villa's - huizen
appartementen'
bungalows
zakenpanden
Immo Aertsen
Ebis Advertising
STIJLVOL WONEN VOOR OUDEREN:
SERVICEFLAT RESIDENTIE TERNEUZEN
Dirk Goost
gearrestee:
.DE STEM
ZATERDAG 20 JANUARI 1996
Door Wim van der Kleijn
Naarmate de hypotheekrente
i daalde, bleek de huizenmarkt
flink aan te trekken. Na een
slechts lichte prijsstijging in de
eerste helft van 1995 stegen de
prijzen in het tweede halfjaar
met zes tot zeven procent.
Zodoende kwam de gemiddelde
koopprijs in Nederland over heel
1995 uit op 237.900 gulden,
•tegenover 229.300 gulden in
'1994. Een stijging van vier pro
cent. Dit blijkt uit de cijfers van
de Nederlandse Vereniging van
Makelaars.
Het jaar werd overigens uitgeluid
met een gemiddelde prijs per
woning van 241.600 gulden, een
absoluut record. Deze gemiddel
den verbergen echter, dat de
prijsstijgingen per woningtype en
per regio nogal uiteen liepen. In
de sector eengezinswoningen ste
gen de prijzen in Overijssel, Bra
bant en Limburg bijvoorbeeld
bovengemiddeld. De intussen
laagste hypotheekrente in dertig
jaar kan de stijging een nieuwe
impuls geven.
Uit de cijfers kan worden gecon
cludeerd, dat de gewone rijtjes
woning nog steeds de meest
gewilde woning is en daardoor
bovengemiddeld in waarde is
gestegen. Over een nog langere
periode is de waardestijging nog
spectaculairder.
De categorie 'tussenwoningen'
van de NVM sluit goed aan op de
categorie 'overige eengezinswo
ningen', waarvan het CBS tot
medio '86 de prijzen bijhield.
Zo'n gewoon rijtjeshuis moest in
1965 gemiddeld 29.500 gulden
kosten en eind 1995 ongeveer
212.100 gulden, dus ruim zeven
keer zoveel ofwel een gemiddelde
jaarlijkse waardestijging van 6,7
procent.
Regionale verschillen
De provincies Noord-Brabant en
Gelderland zijn buiten de Rand
stad de enige provincies die
duurder zijn dan het gemiddelde
niveau in Nederland.
Nog groter zijn de verschillen,
ook binnen de provincies, als de
prijzen worden uitgesplitst naar
woningtype. Het gaat daarbij
vooral om het verschil tussen
appartemënten (flats, etagewo
ningen en dergelijke) en eenge
zinswoningen.
Als geheel zijn appartementen
sterker gestegen dan eengezins
woningen (45 respectievelijk 31
procent).
Daarbij hebben Overijssel, Gel
derland, Limburg en vooral Zee
land de sterkste stijging laten
zien.
Dat wordt vooral veroorzaakt
door de vele nieuwe appartemen
ten die er de laatste jaren in de
provincie worden gerealiseerd
voor de uit de stad wegtrekkende
oudere eigen/huisbewoners. In
Zeeland is de zeer sterke stijging
mede veroorzaakt door de vraag
van Duitsers. Deze provincie is
daardoor in deze sector uitge
groeid van de op een na goed
koopste naar de op twee na duur
ste.
Eerder al bleek uit onderzoek van
de Vereniging Eigen Huis, dat in
'95 nieuwe appartementen
gemiddeld zelfs al duurder waren
dan nieuwe eengezinswoningen.
Het feit dat de categorie apparte
menten als geheel nog steeds een
stuk goedkoper is dan de catego
rie eengezinswoningen is dan ook
te danken aan de relatief goedko
pe vooroorlogse appartementen
in de grote steden.
Koopgolf
De nieuwe ronde van renteverla
ging voor hypotheken van 10
Hieronder is te vinden hoe zich de prijzen hebben ontwikkeld
voor diverse categorieën eengezinswoningen:
- tussenwoningen 57
- hoekwoningen 44
- tweekappers 47
- geschakelde woningen 40
- vrijstaande woningen 49
- alle eengezinswoningen 44
(van 135.200 naar 212.100)
(van 153.500 naar 232.600)
(van/ 182.200 naar 268.100)
(van 207.100 naar 289.300)
(van 253.500 naar 367.700)
(van 166.000 naar 237.700)
januari zou wel eens kunnen lei
den tot een nieuwe koopgolf. De
rente van momenteel circa zes
procent, voor annuïteitenhypo
theken met vijf jaar vaste rente
en Nationale Hypotheek Garan
tie, is nu onder het niveau van
begin '94 terecht gekomen. Voor
veel mensen zal dit een signaal
zijn om bestaande koopplannen
nu niet langer uit te stellen. Vorig
jaar winter daalden de woning
prijzen nog licht. Van zo'n tradi
tionele winterslapte zal dit jaar
daarom waarschijnlijk geen
sprake zijn.
De vraag die op dit moment bij
veel mensen zal spelen, is of bij
de huidige record-huizenprijzen
aankoop nog interessant is. Het
record is echter alleen in nomina
le guldens.
Gecorrigeerd voor de geldont
waarding ten opzichte van het
oude recordjaar 1978 zou de
gemiddelde NVM-prijs van toen
tertijd circa 225.000 gulden
teruggebracht worden tot circa
136.000 gulden. Anders gezegd
er zit uitgedrukt in waardevaste
prijzen nog een verschil van ruim
60.000 gulden tussen het prijsni-'
veau van 1978 en het prijsniveau
van 1994. Voor de inflatie gecor
rigeerd blijft 1978 dus nog het
na-oorlogse record op de huizen,
markt.
Ook in vergelijking met de
nieuwbouwprijzen zit er no»
ruimte voor verdere stijging bij
bestaande koopwoningen, zo
meldde de NVM-voorzitter bij de
presentatie van de cijfers over
1995.
Notaris
Stationsstraat 5, 4571 LA Axel
Tel. 0115-561414
zal op woensdag 28 februari 1996 des avonds om
19.30 uur in restaurant "Royal B.V." te Sas van
Gent, Gentsestraat 11/13, krachtens artikel 3:268
van het Burgerlijk Wetboek, in één zitting, in het
openbaar, bij opbod en afslag verkopen:
HET WOONHUIS
met verder aanbehoren, berging, erf en tuin,
staande en gelegen te 4551 GE Sas van Gent,
Westdam 80, kadastraal bekend gemeente Sas van
Gent sectie C nummer 3458, groot twee are tien
centiare.
Op de veiling zijn van toepassing, voorzover in de
veilingakte daarvan niet uitdrukkelijk is afgewe
ken, de Algemene Veilingvoorwaarden voor Execu
tieveilingen 1993, die ter inzage liggen ten kantore
van voornoemde notaris.
Aanvaarding: Aanvaarding bij de betaling van de
koopsom en het verder verschuldig
de.
Betaling: De kosten binnen acht dagen en de
koopsom binnen zes weken na de
gunning.
Lasten: De zakelijke lasten zijn voor reke
ning van de koper vanaf de voor de
levering bepaalde dag.
veertigp dagen voor de openbare .verkoop kan
onderhands bod worden uitgebracht bij éen aan
voornoemde notaris gericht geschrift. _|rf
Gegadigden dienen desgevraagd, conform artikel
14 van de Algemene Veilingvoorwaarden, zich te
legitimeren, alsmede hun financiële gegoedheid aan
te tonen.
Nadere inlichtingen, ook omtrent bezichtiging, ten
kantore van voornoemde notaris (mevr. Mr. A.
Wooldrik).
Tot
een
Hoe opmerkelijker
adverteert hoe meer
u wordt begeerd.
En wat kost zo'n
advertentie nou ten
opzichte van de
hypotheekrente,
dubbele lasten
etcetera?
En de makelaar J
Meestal minder dan u
denkt en u verkoopt
sneller, want:
Je huis in de krant
brengt mensen
over de vloer.
weet van wanten en kranten.
handelsonderneming
Zilverhoek 17
Steenbergen
0167-566748
Tevens üw adres voor
verkoop en verhuur van:
Heftrucks, minikranen
en schrankladers.
GEBROEDERS
N V m
in België staat KIJKWONINGEN steeds te bezichtigen
Gebroeders Maes N.V. op afspraak,
voor pionier in
houtskeletbouw. Meer sleutelklare woningen voor elk budget vanaf
dan 2000 tevreden a i m nnn i o nv
klanten vertellen u fl 150.000,- incl. BTW.
graag over hun totale vrijheid van architectuur
succesrijke ervaring. ook cascobouw is mogelijk, ruime doe-het-
zelf-mogelijkheden
Voor meer info:
GEBR. MAES N.V, zeer energiezuinige woningen
BRUGSKEN 27 zeer korte bouwtijd
9100 ST. NIKLAAS
België
NAAM
Tel. tijdens kantooruren adrfc
maandag tint vrijdag 1
08.30~12.00,13.30-18,00 POSTCODE: STAD:
0032-3.778.04.16 TEL
(fax: 0032-3.778.21.29) jk hefa bouwgrond in 0ptie/eigendom te
U kunt zich telefonisch aanmelden: 0115-56 44 44 I
krachtens artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek
In café de Roskam aan de Antwerpsestraat 23 te
Putte zal op dinsdag 23 januari 1996 om 16.00 uur;
ten overstaan van
notaris te Roosendaal en Nispen,
in collegiale samenwerking met
Boekei de Nerée, advocaten, notarissen,
belastingadviseurs te Amsterdam
worden voortgegaan met de openbare verkoop (af
mijning) van:
"het winkel-woonhuis met erf en verdere
aanhorigheden aan de Grensstraat la te Putte,
kadastraat bekend gemeente Putte, sectie B
nummer 2876, groot twee are tien centiare, dit met
inbegrip van de verpande roerende zaken als
bedoeld in artikel 3:254 Burgerlijk Wetboek;"
ingezet op 230.000.-
Veilingvoorwaarden:
De openbare verkoop zal plaatsvinden onder de be
palingen van de Algemene voorwaarden voor Exe
cutieveiling 1993, voorzover daarvan bij de akte
van veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken.
Legitimatie:
Bieders dienen bij de openbare verkoop te overleg
gen een verklaring van hun bankrelatie, waaruit
hun financiële gegoedheid blijkt, alsmede een gel
dig legitimatiebewijs.
Betaling:
uiterlijk 8 dagen na gunning: kosten en rechten;
uiterlijk 6 weken na gunning: koopsom.
Bijzonderheden:
Op de le verdieping van het te veilen object is 1
appartement verhuurd. Een eventuele noodzake
lijke ontruiming komt voor rekening en risico van
koper.
Inlichtingen:
Voor verdere inlichtingen terzake deze openbare
verkoop en eventuele bezichtiging kunt u contact
opnemen met notaris Mr. M.M.W.M. Beijsens (con
tactpersoon: Mr. R.E. Buisman), Postbus 181, 4700
AD Roosendaal, telefoon: 0165-544930, telefax:
0165-536824. Aan eventuele onjuistheden en/of on
volledigheden in deze advertentie kunnen geen
rechten worden ontleend.
TE KOOP ETTEN-LEUR, LichHorenhoofd 6
Een representatieve, karakteristieke villa, geschikt voor wo
ning met kantoor- c.q. praktijkruimte. Grote tuin en eigen
parkeerterrein, totale oppervlakte ca. 1950 m2. Inhoud ca.
2000 m'. Gunstige ligging aan doorgaande weg nabij goede
ontsluitingswegen.
Het object staat op
de gemeentelijke
monumentenlijst.
Vraagprijs
ƒ695.000.- k.k.
Makelaardij
Juhanalaan 14 Taxaties
4872 BE Etten-Leur Hypotheken
Tel/Fax (076) 50 35 437 Verzekeringen
Bekendmakingsbesluit voor de beleidsregels
voor het aanwijzen van een belastingplichtige
in een keuzesituatie
Het college van burgemeester en wethouders
van Oostburg maakt bekend dat het in zijn
vergadering van 15 januari 1996 beleidsregels
heeft vastgesteld voor het aanwijzen van een
belastingplichtige in een keuzesituatie. De
beleidsregels kunnen toepassing vinden bij de
volgende belastingen:
- onroerende-zaakbelastingen;
- forensenbelasting;
- hondenbelasting;
- rioolrechten;
- afvalstoffenheffing.
De beleidsregels liggen gedurende een maand
ter inzage op de sectie Financieel Beleid van de
gemeentesecretarie.
Oostburg, 20 januari 1996
Het college van burgemeester en wethouders
van Oostburg.
Schitterende villa's gebouwd
in vier verschillende landelijke
stijlen. Omringd door natuur
en talloze recreatieve mogelijk
heden: zoals een golfbaan,
subtropisch zwembad etc, etc...
Gelegen in mooi Limburg.
Een eersteklas belegging
dankzij een goed rendement.
Villa's om zelf in te wonen, of
om te verhuren via een profes
sionele organisatie.
ZATERDAG 20
ZONDAG 21 JANUARI
Kies de locatie van de villa van uw
dromen. Aankomend
is daar volop gelegenheid toe
Wij vooralen u van alle informatie.
Bovendien bent u getuige van de
bouw. Want heel even verbreken
de stilte, zodat u er straks
optimaal van kunt geI"fen'
U bent welkom op zaterdag 20
en zondag 21 januari 19%.
Vril.»-I'00uur.0fbevoor
een afspraak 077-467 4222.
Weet u het weer... Wonen in
Domein de Schatberg. Vorig
jaar zijn wij gestart met de
verkoop. De villa's en de unieke
landschappelijke indeling
vielen bij de eerste bezoekers
direkt in de smaak. -
Momenteel trilt Domein d'e
Schatberg op zijn grondvesten.
We zijn begonnen met de
bouw. In het vootjaar zijn de
eerste woningen klaar. Klaar
om te betrekken.
Mi
J De Schatberg j
In een ongefrankeerde enveloppe J
sturen naar: Domein de Schatberg,
^antwoordnummer 2034, 5900 WBJ/enloj
Routebeschrijving: Domein de Schatberg, autoweg Eindhoven/Venlo, afslag Sevenum, einde afrit links, na 100 mtr. weer links: Midden Peelweg5, Sevenum
M li ER INFORMATIE: 077-467 4222
1 keuze uit vier verschillende
type woningen in een lande
lijke stijl
2 goed, duurzaam rendement
3 nagenoeg volledige finan
ciering mogelijk
4 vermaak voor het hele
gezin: volop recreatieve
mogelijkheden: golfbaan,
subtropisch zwembad,
bowlingbaan, zwemstrand,
surfstrand etc, etc...
5 schitterende landschap
pelijke invullingen met
waterpartijen aansluitend
op surfmeer
6.gelegen in mooi Limburg
7 ervaren en professionele
verhuurorganisatie
I Ja, ik wil meer weten over een
aantrekkelijke investering midden
in een prachtig natuurlijke
omgeving. Uw kleurrijke brochure
ontvang ik graag thuis.
I
Dhr./Mevr.
postcode
I plaats
)j r «."MlitffcSJ (KJ
Telefoon
I
I
Zeer goed
onderhouden
HOEK-DRIVE-
IN-WONING
Oosterscheldestr. 60,
Terneuzen
Pr. ri.o.t.k.
Inlichtingen
Tel. 0115-695048
TE KOOP IN BELGIE
Wuustwezel grensgemeente
prachtige statige notariswoning.
Opbrengsteigendom.
Volledig en degelijk verhuurd.
Op ca. 1.000 m2 grond.
Prijs Hlf. 683.000,-. k.k.
Alle inl. van 9.00 -12.00 uur.
Tel. 00/ 32.3.669.88.33.
Van 18 - 20 u.
00/32.3.669.82.76.
Fax. 00/32.3.669.89.33.
TE KOOP-TE HUUR
Zeer interessante
panden tussen
Breda Antwerpen
Vrijheid 169, Hoogstraten
Palmbosstraat 9a, Loenhout
Tel. 00/32.3.669.84.01.
Informatie over deze
Belgische rubriek,
uitsluitend via
Minderhoutseslraat 36,
Hoogstraten - België.
Tel. 03/314.21.04
Fax. 03/314.20.79.
KANTOOR VAN NOTARIS JAN MICHOB. TE HOOGSTRATEN
tel. 00/32.3.314.51.77
Burgemeester J. van Aperenstraat 8,
OPENBARE VERKOPING VAN GOED GELEGEN WONING
te 2328 Hoogstraten/Meerle, Dreef 120.
Notaris JAN MICHOEL te Hoogstraten zal met winst van 1%
premie openbaar verkopen:
GOED GELEGEN WONING te 2328 Hoogstraten/Meerle, Dreef
120, groot 3a 40 ca.
INGEZET: 1.800.000 FRANK.( CA. HFL. 100.000.
Kadastraal inkomen: 12.900.
BEZICHTIGING: 's zaterdags van 14 tot 16 uur.
BESCHIKBAAR tegen betaling van koopprijs en onkosten.
ZITDAG:
- Toewijzing op maandag 29 januari 1996,
telkens om 16 uur in café Jachthuis
te 2328 Hoogstraten/Meerle, Dreef 63.
INLICHTINGEN le bekomen op het kantoor van de notaris.
Gehuwde kandidaat kopers dienen beiden aanwezig te zijn, voor
zien van trouwboekje en huwelijkscontract.
Gevestigd: Mr. F.J. Haarmanweg 34, tel. 0115-618772, 4538 AS TERNEUZEN J
DUBBELGLAS
-□ Kunststof kozijnen
-□ Veranda's
Hardglazen winkelpuien
'O Rolluiken
Zonwering
-□ Spiegelwanden
-□ D.S.H. schuifdeur wandkasten
Wij willen gaarne vrijblijvend inlichtingen
"betreffende (hokje aankruisen).
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Tel.:
Deze bon in open enveloppe, postzegel is niet
nodig, zenden aan:
TERNEUZENSE GLASHANDEL
Antwoordnummer 505, 4530 WB Terneuzen
MAAK NU GEBRUIK VAN DE SUBSIDIE
Wij verzorgen uw aanvraag!
een boeiend uitzicht over de Schelde
diverse luxe appartementen
beschikbaar
uitstekende maaltijden
(niet verplicht)
receptie dag en nacht bezet
huur vanaf f872,- en kosten dienst
verlening vanaf f425,-per maand
Stuur nu de bon in een ongefrankeerde envelop naar
Stichting Serviceflats Zeeland
Antwoordnummer 847,4460 WB Goes.
U kunt ook bellen: telefoon 0113 - 228120.
Graag ontvang ik uw vrijblijvende documentatie
dhr/mevr:
adres:-
postcode woonpl.:
PESTEM
Heeren veen (anp) - In
te seizoen sinds de te
0p het hoogste nive
Heerenveen niets teg
Op de 1-5 in Eindhovi
de de 1-3 in het Abe
Stadion.
In de periode dat Heeren'
niet goed was voor d
plaats in de eredivisie kt
club PSV twee keer uit hj
toernooi. PSV zette met
de overwinning in dril
Door Marcel Luyckx
Heerenveen - De gec
was een Europees k;
mand Rintje Ritsma
hij met een impone:
Ids Postma die op het t
nummer van het EK-bal
de show gestolen had, s
telverdediger akelig die
men in het klassement
gaat halverwege de vierl
wel aan de leiding, maa
werd eens te meer duit
de Deersummer sinds z
van Pfeiffer inhoud m
langere afstanden om I
al van de troon te stoten
Het succes leek Postma
het hoofd te stijgen. Na
pioenschapsrecord op d
ter (37,12), voorzag h
overmoedige bui op de
meter tijden van 6.45.
nieuw persoonlijk recoi
nog verder opklimmen
reldranglijst aller tijdei
seconden was hij al gi
van de elfde naar de
plaats. Meer progressie
in. De meer geroutineeri
schatte de mogelijkhedi
ijsvloer die ijsmaker Jai
had neergelegd beter
Martin (Hersman) hadd,
de gaten wat voor ijs ei
den van 6.45 kun je hier
heb ik ze gezegd."
Opkikker
Hersman kwam daar
achter. Ondanks een m(
kikker in de vorm vai
persoonlijk record op dj
ter, moest hij zich een
de vijf kilometer knokl
ma zag zich genoodz]
richttijd bij te stellen,
beginnen, luidde de op:
bondscoach Henk Gei
vond het niet nodig dal
send over de streep zc
Hij is toch al lange tij:
weest. Dit ijs was het
schikt voor krachtp.
Rintje. Mijn jongens
benjamins," wees Gem:
de kernploegleden h;
Postma was al lang blij]
twaalfënhalve rondje:
vlak had gereden. „Toi
eindtijd zag wist ik
Rintje veel van zijn
goed zou maken. Hij i:
sterker."
Ritsma werkte zeveni
seconden van de nege:
achterstond weg, O:
naar de 1500 meter va
bedraagt het verschil
Antwerpen (anp)
België moest hij n
jaar zitten, op Gr
oaria genoot hij
kommerd van de z)
vrijdag.
De politie op het pi
vakantie-eiland pal
dag Dirk Goossens
gië heeft om de uit
van de voormalige
Beerschot, Ani
Lierse SK, FC Ant'
PC Boom gevraagd.
Dirk Goossens (33)
België ooit als een v
vend voetballer, m
een die zich t
vreemd gedroeg.
In 1991 Werd hij v
eerst gearresteerd
hij amfetamines in
rit had. Daarbij bi
niet.
De politie pakte het
se keren op wegens
van en handel in ve
de middelen.
Bovendien werd h:
verdacht de di
kracht te zijn achtei
brekersbende, die
stelling dure auto's
In juni 1994 werd
VlJt jaar en vier n
cel veroordeeld. 1
zitting was hij al
"en. Zijn vader d
Lran Canaria een
drijf.
In de voetbalwere
•noedde men al dat
daar ook naar toe
trokken.
Dp Gran Canaria ze
sens^ die zich ooit
«KC in Waalwijk
°m een contract te
nen, de uitbater sp
een bordeel/escorts
