Woonwinkels garanderen
kwaliteit en service
DE STEM
O NIRIO E IR IE INID
OE D
CS
si
O
co
s
OPEN AVOND
NN
J
<D
Lq
o
o»
START BEGIN 1996
MET UW
AVOND-CURSUS!
EINPEJAARS-
SHOW
VIND JE
4 JAAR HBO
TE LANG?
Te koop: woning
met aangrenzende
schuur en stal
DOMEINEN
v.o.tvan Kouteren
O!
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
DE SPECIALIST
ZONWERING
ROLLUIKEN
GARAGEDEUREN
DE STEM
WONEN
Einde subsidie op HR-ketel
Checklist dakbedekking
Erkenningsregeling Wonenbranche overmorgen van start
Onderzoek Nederlandse Woonbond
Service-kosten vaak te hoog
Ongedierte in de val
Onroerend goed informatie
Hypotheek informatie
ra
Notaris A. Rommens
SYSTEEMBOUW 111 OF COMBINATIE
VAN DONZEL
WELKOM OP ONZE
DAMESKAPSTER
VISAGIST/GRIMEUR
BEAUTY- EN IMAGECONSULTANT
BEAUTYCENTER CORINNE
GNRkGE
USTERD
Wij wensen iedereen
een GESLAAGD 1996
'*ja
IV
WAT DOEN WE DE KOMENDE
VAKANTIE?
B E D R I J F S H O G E S C H O O L KATHOLIEKE LEE
SPD 1 IN 2 INCLUSIEF MBA of
I MARKETING MANAGEMENT
INCLUSIEF NIMA-A EN B
(013) 539 43 33
ZATERDAG 30 DECEMBER 1995
De subsidie voor hoog-rendementketels die in woningen
worden geplaatst verdwijnt per 1 juli. De reden is dat deze
zuinige verwarmingsketel inmiddels wijd en zijd is inge
burgerd.
EnergieNed, de koepel van distributiebedrijven, heeft dat onlangs
bekendgemaakt. Vooruitlopend op de afschaffing wordt de subsi
die voor HR-ketels verlaagd van tweehonderd tot honderdvijftig
gulden.
Aan de subsidiëring van HR-ketels en isolatie in nieuwe wonin
gen komt per 1 januari een einde. Dan wordt een nieuwe bouw-
norm van kracht waardoor dergelijke voorzieningen worden
afgedwongen zodat een financiële prikkel overbodig is.
De energiebedrijven verlagen verder de premies die in het kader
van andere regelingen worden uitgekeerd om energiebesparing in
bedrijven te stimuleren met gemiddeld twintig procent. De ach
tergrond van deze maatregelen is dat energiebesparende voorzie
ningen goedkoper zijn geworden terwijl door de op stapel staan
de energiebelasting de investeringen sneller worden terugver
diend.
Een checklist met daarop aandachtspunten voor het dak. Die
bracht Dakmerk, organisatie van erkende bitumineuze en kunst-
stof-dakbedekkingsbedrijven onlangs op de markt. Op de lijst
zijn de belangrijkste eisen waaraan een goed dak moet voldoen op
een rijtje gezet.
Dakmerk wil de consument zo een middel in handen geven om bij
het zoeken naar een aannemer voor dakwerkzaamheden een wel
overwogen keuze te maken.
De checklist is een beperkte weergave van het Dakmerk Zak
boekje, dat binnenkort gaat verschijnen.
Kwaliteit en service spelen een
steeds grotere rol bij de keuze van
de consument. Met de nieuwe
Erkenningsregeling Wonenbranche
wil een aantal bedrijven zich van
af 1996 profileren.
Door Paul Geerts
De consument vraagt steeds vaker om duur
zaamheid, kwaliteit en goede service. Die eis
geldt in toenemende mate ook voor de wonen
branche. Uit een onderzoek van de Centrale
branchevereniging Wonen (CbW) blijkt dat
de consument niet alleen behoefte heeft aan
service, maar ook aan produktinformatie en
goed gekwalificeerd personeel. Met de Erken
ningsregeling Wonenbranche, die vanaf over
morgen van kracht is, spelen woonwinkels in
op deze verwachtingen. Volgens directeur R.
van der Weerd is de erkenningsregeling zowel
een aanvulling als een vervanging op de vesti
gingswet, die met ingang van 1996 verandert.
Eisen die tot nu toe aan de branche werden
gesteld, verdwijnen daarmee grotendeels,
waardoor ondernemers deels vrij spel krijgen.
De nieuwe erkenningsregeling moet voor de
consument dan ook verduidelijkend werken.
Het is volgens Van der Weerd een 'profile
ringsinstrument om het kwaliteitsbeleid te
waarborgen'. Daarnaast voldoen bedrijven
die onder de regeling vallen aan de eisen die
de consument stelt, aldus Van der Weerd. De
Algemene Ledenvergadering van de Centrale
branchevereniging Wonen (CbW) ging hal
verwege 1995 akkoord met de introductie van
de nieuwe regeling. Deze vervangt de Interi-
eurWaarborg-regeling, waarin onder andere
de financiële kant van een transactie was
vastgelegd.
Als de consument bijvoorbeeld een aanbet
aling heeft gedaan en het bedrijf failliet gaat,
dan staat de CbW garant voor de gedane bet
aling. De consument heeft dan bovendien het
recht om bij een andere erkende onderneming
een bestelling te doen. De prijs van de aanbet
aling wordt daarop in mindering gebracht.
Gaat er toch iets mis, dan kan de consument
een beroep doen op de Geschillencommissie
Wonenbranche. Volgens CbW onderscheiden
de erkende woondetaillisten zich door een
onpartijdige behandeling van de klachten.
Bedrijven met een Interieur Waarborg Vignet
vallen vanaf januari automatisch onder de
Erkenningsregeling. Nieuwe bedrijven kun
nen zich aanmelden, waarna een wachttijd
begint. Zo moet een bedrijf bijvoorbeeld
minimaal twee jaar ingeschreven zijn bij de
Kamer van Koophandel. In Nederland zijn
ongeveer vijfduizend woonzaken. Daarvan
zijn er 2800 aangesloten bij de Centrale bran
chevereniging Wonen, de enige bedrijfstak in
deze sector. Het betreft voornamelijk meubel-
woningtextiel-, parket- en keukenzaken.
Ongeveer tweeduizend aangesloten onderne
mingen, met zo'n 2500 vestigingspunten, vol
doen aan de nonnen van de nieuwe regeling.
De CbW bekijkt jaarlijks of de bedrijven aan
de gestelde eisen voldoen. Is dit niet het geval,
dan kan de erkenning worden ingetrokken.
Volgens Van der Weerd zal de CbW overigens
niet gaan optreden als inspectieteam. Vanaf
volgende week zijn de winkels die onder de
regeling vallen herkenbaar aan een speciaal
vignet. Daarop is 'erkend door de CbW' ver
meld.
Huurders betalen te veel service-kosten. Dat blijkt uit een
onderzoek van de Nederlandse Woonbond. Bovendien vin
den huurders de afrekeningen onduidelijk en laat de kwali
teit van de diensten te wensen over.
Om hieraan het hoofd te bieden, heeft de Woonbond normbedra
gen vastgesteld op basis van landelijke gemiddelden. Nu betalen
de huurders gemiddeld 55 gulden aan service-kosten. Zijn de
stookkosten collectief dan komt daar nog eens negentig gulden
bovenop.
Daarnaast formuleerde de bond aanbevelingen voor de huurcom-
missies. Gaat het om de huismeester, dan mag zestig procent van
de kosten worden doorberekend aan de huurders. Nu blijken veel
huurders ontevreden over de werkzaamheden van de huismeester
mede omdat een deugdelijke taakomschrijving vaak ontbreekt.
In Nederland betalen ongeveer een miljoen huurders service-kos
ten. Deze komen bovenop de kale huur. De Nederlandse Woon
bond deed het onderzoek om de positie van de huurder als afne
mer van service-diensten te versterken. Bovendien blijkt zelfs
twintig procent van de onderzochte huurders-organisaties geen
overleg met de huurders te voeren over de service-pakketten
Huurders zouden voor te dure diensten bijvoorbeeld concurreren
de offertes kunnen opvragen en die aan hun verhuurder voorhou
den.
De tijd van lastig ongedierte laat nog even op zich wachten. Toch
komt het bedrijf Meuwissen Agro in Mijdrecht nu alvast met een
vliegen- en wespenval. De val, die buiten wordt geplaatst, kan de
kleverige strip in de woning vervangen. Bovendien bevatten deze
'insectenzakken' een lokmiddel dat niet chemisch van samenstel
ling is. Evenmin wordt gebruik gemaakt van insecticiden.
sept. t/m nov. '94
sept. t/m nov. '95
Prijsafwijking t.o.v.
Ned. totaal
Prijsontwikkeling per regio bestaande woningen x f 1.000,-
noord oost midden west zuid
£184 £226 f256 £231 f238
f195 f241 f276 f247 f256
Ned.tot.
f229,3
f245,1
80%
98%
113% 101% 104% 100%
De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be
staande woningen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkeling anders zijn.
5 jaar vaste rente
nationale hypotheek
garantie
Geldyers trekker
Annuïteit
werke
lijke
rente
Spaarhyp.
Trad. Leven
opge
geven
rente
FBTO
6,13
5,9
opge
geven
rente
~5,9
werke- opge-
lijke geven
Geldverstrekker rente rente
Generali
BLG Hypotheken
6,14
5,9
6,1
Generali
6,14
5,9
6,2
NOG
6,14
5,9
6,1
Hooqe Huys
6,22
6,0
6,1
PVF Hypotheken
6,22
6,0
6,2
Zwolsche Alg.
6,22
6,0
6,2
ABP-hypotheken
6,25
6,0
6,2
Bouwfonds Hyp.
6,25
6,0
6,2
Delta Lloyd
6,25
6,0
6,2
HNG
6,25
6,0
6,2
Hypotrust
6,25
6,0
6,2
MeesPierson
6,25
6,0
-
Zwitserleven
6,25
6,0
6,2
Ohra
6,27
6,1
6,3
IDM Hypotheekbank 6,35
6,1
6,3
Spoorwegpensf.
6,35
6,1
Amersfoortse
6,46
6,2
6,3
CVB Bank
6,46
6,2
6,4
Reaal
6,46
6,2
6,2
Woonfonds Hypoth.
6,46
6,2
6,4
Avéro
6,56
6,3
6,5
AMEV
6,57
6,3
6,2
Levob
6,57
6,3
6,4
Nationale Ned.
6,57
6,3
6,4
Postbank
6,57
6,3
6,5
WUH
6,57
6,3
6,5
ABN-AMRO
6,68
6,4
6,6
Direktbank
6,68
6,4
6,6
Friesland Bank
6,68
6,4
6,6
GWK-Bank
6,68
6,4
6,6
ING Bank
6,68
6,4
6,6
RABO Hypoth.Bank
6,68
6,4
6,6
SNSbank
6,68
6,4
6,6
VSB bank
6,68
6,4
6,6
Nederl.Hyp.Bank
6,79
6,5
6,6
Aeqon Hypoth.Bank
6,90
6,6
6,4
ROYAL
-
-
6,3
6,04 5,9
Zurich
6,04
5,9
Zwolsche Alg.
6,11
5,85
FBTO
6,13
5,9
ZwitserLeven
6,14
5,9
Stad Rotterdam
6,20
6,05
AEGON
6,25
6,1
AMEV
6,25
6,1
Delta Lloyd
6,25
6,1
Hooge Huys
6,25
6,0
Reaal
6,25
6,0
Amersfoortse
6,25
6,1
Levob
6,25
6,1
Nationale Ned.
6,25
6,1
NOG
6,25
6,0
Ohra
6,26
6,1
Avéro
6,47
6,3
ROYAL
6,79
6,5
Andere vormen
Geldverstrekker
opge
geven
rente
Bouwfonds RenteRust ann. 6,5
Bouwf(PGGM)Loonvast
5,7
Delta Lloyd Beleggingspl.
6,1
Direktbank Doorloophyp.
5,2
Generali Spaartoekomst
6,2
HNG RenteRust arm.
6,5
Hooge Huys Optimaal Plan 6,3
Hypotrust Spaartoekomst
6,2
ING Beleqqershypotheek 6,6
Roparco
6,4
SNS Netto Lasten
6,8
SNS rekening ert hypoth.
6,0
VSB Vermoqenshypoth.
5,3
WUH Lage Lasten
6,7
Zonder garantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger. Voor
tophypotheken gelden hogere opslagen.
Om een vergelijking te kunnen maken is alleen het 5-j aarstarief vermeld.
Per geldgever zijn andere rentevastperioden mogelijk.
De werkelijke rente is de opgegeven rente plus variabele elementen als
afsluitprovisie, afboekingstijdstip aflossing e.d.
Peildatum: 19 decemberl995
NVM
HYPOTHEEK
SHOP
Copyright NVM Nieuwegein
Bron: NVM-Stappenplan
NVM
Nederlandse Vereniging van Makelaars
In onroerende goederen NVM
-n- ft;
ledereen kan kopen
bij Domeinen.
Domeinen verkoopt
gebouwen, gronden
en roerende zaken
van de rijksover
heid. Er wordt ver
kocht aan handel,
bedrijf en particu
lier.
Domeinen is onder
deel van het minis
terie van Financiën
en vertegenwoordigt
de Staat als eigenaar.
Domeinen verkoopt bij openbare inschrijving:
woning met aangrenzende schuur (ca. 470 m3) en
aangebouwde stal/schuur (ca. 180 m!), gelegen aan de
Grauwe Polder 158 te Etten-Leur.
MINISTERIE
V N
f I N A N C I N
Bezichtiging: dinsdag 9 januari 1996 van 10.00 tot 12.00
uur en van 13.00 tot 15.00 uur.
Openbare inschrijving: dinsdag 30 januari 1996 om
14.00 uur bij de regionale directie Domeinen Zuid, Stationsplein 3,
postbus 2222, 4800 CE Breda.
Verkoopinformatie wordt op aanvraag toegezonden
(de heer M. Geerssen, tel 076-5241334).
INDUSTRIEWEG 33 4538 AG TERNEUZEN TEL. 0115 - 694263 FAX. 0115 - 618579
Openbare verkoop van mooie villa te
Hoogstraten/Meerle (België):
te Meer (B), Meerseweg 16, tf. 00.32.33.157.167
zal openbaar verkopen, onder opschortende voor
waarde van uitblijven van hoger bod:
Onder Hoogstraten/Meerle: mooie villa met open
luchtzwembad en tuinhuis (o.a. met douche, sauna).
Zwartvenweg 10, met aangelegde tuin, groot 3.653
m2. Bezichtiging: elke zaterdag van 14.00 h. tot
16.00 h.
Ingezet: 9.400.000 frank.
Tweede zitdag: donderdag 4 januari 1996 om 15.00
h. in café De Bombardon te Meerle, Kerkstraat 9.
Alle inlichtingen ten kantore van de notaris.
I Verenigingsgebouwen
I Hobbyruimten
I Ateliers
I Garages OF
I Carports
I Aanbouwen
I Bergingen
I Paardestallen
I Schuttingen
I enz.
AO/
fc «ST 0499 39 53 12 OF 37 39 32
VEERE 0118 50 16 01
HALFWEG 020 497 54 86
MEER DAN 40 JAAR VAKWERK! Z_
LU
Q
co
op donderdag 4 januari vanaf 20.00 uur geven wij
informatie over de opleidingen:
Wil je weten hoe je er zeker van kunt zijn na je opleiding ook aan de slag te
kunnen en hoe je die opleiding eventueel GRATIS kunt krijgen Kom dan naar de
open avond of bel voor informatie:
Past. Pottersplein 51 4815 BB Breda fel. 076-5811919 j
Het OIB te Breda start in januari en februari met:
Basiskennis Boekhouden - PDB - MBA - SPD
PD-Loonadministratie - Middle Management - N1MA-A&B
Voorlichtingsavond:
15 januari 1996, aanvang 19.00 uur,
HEAO-gebouw, Lovensdijkstraat 63, Breda Stuur mij de gratis brochure.
- x M i Naam:
ANTWOORDCOUPON
M/V
Adres:
Instituut
budrljftopltldlngtn
Postcode:
Plaats:
Bel voor brochure
076-5250686/5215389
Telefoonnummer:
I De antwoordcoupon in een ongefrankecrde envelop opsturen aa
I het OIB, Antwoordnummer 13524,4800 WE Bteda.
Img OIB n erkend duur de Mints
m Wetenschappen op grond van de Wet op de or
uwer het onderwijs onder de tctkwtjdre wn de
Ruim 400 jonge, gebruikte auto's van vele merken
in verschillende modellen heten u welkom op onze
show. Hoge inruilprijzen, zeer gunstige financie
ringsmogelijkheden (100% financiering zonder ei
gen geld), 3 maanden 100% garantie, gratis 10.000
km beurt bij aflevering, alle auto's ANWB-gekeurd.
Zeer gunstige leaseta-
rieven. Ook huurkoop, Kviuirf 1
auto's
gekeurd
nationale autopas.
DAHLIASTRAAT 46 - MADE - 0162-683380
ok in het nieuwe jaar zijn wij u
weer graag van dienst met onze
opleidingen
Open Dag, zaterdag 13 jan. 11.00 14.00 uur,
Rooseveltlaan 225, Bergen op Zoom
B.TA verzorgt (i.s.m. het
Zoomvliet College)
van:
- automatisering;
- marketing;
- management;
-belastingen;
- milieu;
- taal en cultuu
jhw/
B.T.A. Roosendaal - Bergen op Zoom Tel. (0164) 258555
(m.i.v. 1 -8-1996 wordt on/e nieuwe naam Zoomvliet Contract»
Erkend door de Minister van Onderwijs en Wetenschappen op grond van de Wet op de erkende onderwijsinstellingen
De meeste en mooiste mogelijkheden vindt
u in de rubriek Reizen en Rekreatie
's-zaterdags in deze krant!
KIES DAN VOOR OS INTENSIEVE
TWEEJARIGE HBO-DAGOPLEIDING:
Studeer op maatDe BKL heeft voor deze studenten
dé oplossing. Vraag informatie aan of bezoek onze
STUDIEVOORLICHTINGSDAGEN:
EindhovenHoofdgebouw Hogeschool Eindhoven, Complex Rachelsmolen
dinsdag 5 maart 1996: aanvang 18.30 uur.
Maastricht: Sigma College, Adelbert van Scharnlaan 210,
dinsdag 5 maart 1996: aanvang 18.30 uur.
Nijmegen: Hogeschool Katholieke Leergangen, Citroenvlinderstraat 46,
maandag 4 maart 1996: aanvang 18.30 uur.
Roermond: Hogeschool Katholieke Leergangen PABO, Geuljanslaan 16,
dinsdag 12 maart 1996: aanvang 18.30 uur.
Tilburg: Bedrijfshogeschool, Hoevenseweg 55a,
zaterdag 13 januari en 9 maart 1996: aanvang 11.30 uur (tot 13.00 uur).
AANGEWEZEN
ONDERWIJSINSTELLING
De Bedrijfshogeschool Katholieke Leergangen is (voor zover het onderwijs onder de reikwijdte van de wet valt) aangewezen op g
van de Wet Hoger onderwijs en Wetenschappelijk onderzoek, erkend door de Minister van Onderwijs en Wetenschappen op grow
de wet op de erkende onderwijsinstellingen en behoort tot de Stichting Hoger Onderwijs Zuid Nederland.
