Vraagtekens bij Match makelaars
DE STEM Mm
O N R O E IR IE INID
Iti
eller
Pijpelii)
IM1
bij KELLER
vond ik pas
de kwaliteit
die bij me past
RIA prestee
Terneuzense Glashandel
UW SPECIALIST IN GLAS
wonen
Kerstbeurs in Arsenaal
Terneuzense
Boys dit
seizoen
eindelijk
vrij van
degradatie-
zorgen
DE STEM
ÖESTEM
Mr A.W. VROOME
OPENBARE EXECUTORIALE VERKOOP
TE HULST
GEMEENTE AXEL
BEKENDMAKING
INZAMELING VAN KOELKASTEN
Mrs J. EVERAERT J.M.E. SEIJDLITZ J.P. LOOF
NOTARISSEN
In samenwerking met Notaris Mr A.W. Vroome te Hulst
Herengracht 10, Postbus 20, 4530 AA Terneuzen
Telefoon 0115 - 617977, Telefax 0115 - 630216
EXECUTIEVEILING KRACHTENS
ARTIKEL 3:268 BURGERLIJK WETBOEK
PER LUXE VAN FRAASSEN
TOURINGCAR
(bar-toilet aan boord).
Aan het eind van
de reis krifat u
van mij een leuk
kadootje.
TE KOOP
HOEK-DRIVE-
IN-WONING
Pelgrim No-Risk
ome pluspunten:'
Waarom is het van belang, dat u
goed kennis neemt van de
"NIEUWE ARBEIDSTIJDENWET"
GOES
d.d. 28 november
MIDDELBURG
d.d. 7 december
AXEL
d.d. 14 december
ZIERIKZEE
d.d. 14 december
aanvang: 20.00 uur
DE STEM amrHmrefïiramratsriiiiB
MAAK NU GEBRUIK VAN DE SUBSIOIL
ponny van der Yloet:
VOETBAL
VOETBAL
ZATERDAG 25 NOVEMBER 1995
X 77
Door Wim van der Kleijn
Dat er veel onvrede is over de manier
waarop de huizenmarkt werkt, blijkt wel
uit de enorme respons na de introductie
van Match Makelaars bv. Een nieuwe
manier van makelen (met agenten in het
land als verlengstuk van het hoofdkan
toor) en een lagere courtage blijken
opvallende trekkers.
Het zou ertoe kunnen leiden dat deze
organisatie de markt van bemiddelaars,
gedomineerd door de Nederlandse Ver
eniging van Makelaars (NVM), open
breekt. Toch mogen vaagtekens worden
gezet bij dit nieuwe fenomeen.
De formule van Match Makelaars is een
voudig. Op het hoofdkantoor zitten des
kundigen op het gebied van woningbe
middeling, hypotheekbemiddeling, ver
zekeringen, juridische zaken en belastin
gen. De agenten trekken als match
makers met hun auto door het land op
zoek naar kopers en verkopers van
woningen. Die match makers hoeven
alleen een goede algemene ontwikkeling
te hebben (hbo-niveau). Vakkennis is
gewenst, maar niet vereist.
Voor eigen rekening
Bij de werving (gestreefd wordt naar 500
match makers, tot zo'n 1500 over een
paar jaar) wordt vooral gelet op de
geschiktheid voor het werk. Dat wordt
voortdurend begeleid door het hoofd
kantoor. De agenten werken voor eigen
rekening en risico op basis van een soort
agenturencontract.
Landelijke advertentiecampagnes en een
uitgebreid servicepakket (als extra's bij
voorbeeld regelen verhuizing en aanslui
ting nutsvoorzieningen) moeten in com
binatie met de lage courtage van 1,2 pro
cent (tegenover gemiddeld 1,85 procent
bij NVM-makelaars) kopers en verko
pers aantrekken. Die lagere courtage is
niet uniek: bij makelaars en bemidde
laars die zijn aangesloten bij de Lande
lijke Makelaars Vereniging en de Vereni
ging Bemiddeling Onroerend Goed
(VBO) kunnen kopers bij voorbeeld voor
1 procent terecht (zij het met een beperkt
dienstenpakket).
Toch lijkt de formule van Match Make
laars redelijk goed in elkaar te zitten. De
achilleshiel zit echter bij de match
makers. Het is onmogelijk in korte tijd
honderden betrouwbare agenten te ron
selen, laat staan dat ze ook nog vakbe
kwaam zijn.
Geschikte kandidaten zullen vaak al een
goede baan hebben en die niet gauw
opgeven voor een onzekere toekomst.
Wat overblijft zijn mensen die op een of
andere manier een gok nemen. Velen zul
len snel geld verdienen als drijfveer heb
ben.
Bij de gevestigde bemiddelaars en make
laars valt dat ook niet uit te sluiten,
maar daar staat doorgaans een organisa
tie achter met erecode, tuchtrecht en een
beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
De neiging een transactie tot op de
bodem uit te melken zit al ingebakken in
de formule van Match Makelaars. Het
gaat om veel geld. Voor een huis van
anderhalve ton kunnen courtage en
hypotheekprovisie al gauw rond 4.000
liggen, soms oplopend tot rond 6000.
De aanpalende diensten van Match
Makelaars (onder meer adviezen over
tuinaanleg en beveiliging en helpen bij
verhuizing) leveren vermoedelijk nog
extra provisies op als naar door het
hoofdkantoor geselecteerde bedrijven
wordt verwezen.
Harde methoden
Dat kan tot harde verkoopmethoden lei
den en verkeerde beslissingen bij de
klant. De kans bestaat dat match makers
kopers overreden een huis tegen een te
hoge prijs te kopen alleen maar om een
zaak te maken. Omgekeerd zullen verko
pers misschien soms onder druk gezet
worden een onnodig lage verkoopprijs te
accepteren, omdat het in het belang van
de match maker is een zaak te sluiten.
Ook de afwezigheid van deskundigheid
bij de match makers is een risico. Hoe
deskundig het hoofdkantoor ook is, som
mige zaken kunnen alleen ter plaatse
worden nagegaan.
De kans op een miskoop is levensgroot
als noch de koper noch de match maker
verstand hebben van het pand. En je
moet er een beetje verstand van hebben
om te kunnen beoordelen of een keuring
nodig is. Voor de koper is ook een groot
risico dat het hoofdkantoor niet kan
beoordelen of de juiste hypotheek is aan
gepraat.
De verkoper loopt het risico dat onvol
doende wordt voldaan aan de wettelijke
informatieplicht. Dat kan later leiden tot
schadeclaims van de koper.
Grote groepen Nederlanders
trekken al jaren naar Engeland
en Duitsland om daar hun ker
stinkopen te doen. Het tijd
schrift Elegance en Jan des
Bouvrie bieden dit jaar voor de
eerste maal de gelegenheid om
de inkopen voor een sfeervolle
kerst in eigen land te doen. Van
donderdag 30 november tot en
met zondag 3 december vindt
in het Arsneaal in Naarden-
Vesting de Elegance Christmas
Fair plaats.
Tijdens de beurs kunnen
bezoekers zich laten inspireren
door de aanwezige kerstversie
ring.
Daarnaast is er een ruim aan
bod van voornamelijk luxe
geschenken, waaronder zilver,
serviesgoed, interieuraccessoi-
res, antiek en kinderspeelgoed.
Het Amsterdamse bedrijf
World Of Wonders laat zien dat
ook de kinderkamer kan wor
den aangekleed in de kerst
sfeer.
Bijzonder is de verzameling
'kunstbomen'. Die zijn in
opdracht gemaakt door vieren
twintig Nederlandse kunste
naars, waaronder Dick Dan-
kers, Rob Scholte, Eibert
Draisma, Jan des Bouvrie en
Miriam Slaats.
Bezoekers kunnen een van deze
bomen in bezit krijgen door
mee te doen aan een loterij. De
opbrengst daarvan komt ten
goede aan het Wereld Natuur
Fonds.
De collectie is overigens tot 29
november te zien bij de Bijen
korf in Eindhoven.
De Christmas Fair is donder
dag tot en met zaterdag geo
pend van 10.00 tot 21.00 uur.
Zondag kunnen bezoekers er
van 10.00 tot 19.00 uur terecht.
NOTARIS
In samenwerking met Notarissen
Mrs. J. Everaert J.M.E. Seijdlitz J.P. Loof te Terneuzen
's-Gravenhofplein 9, Postbus 85, 4560 AB Hulst
Telefoon 0114-314355, Telefax 0114-316255
Notaris Mr. A.W. Vroome is voornemens om op woensdag 29
november 1995 's middags om 14.00 uur in café Reynaertshof aan
het Stationsplein 2 te Hulst ten verzoeke van de hypotheekhou
der ingevolge het bepaalde in artikel 3:268 van het Burgerlijk
Wetboek, over te gaan tot openbare executoriale verkoop van:
Koop I. de bedrijfsgebouwen bestaande uit garage met kan
toorruimte en erf, staande en gelegen aan de Hogeweg
17 te Hulst, kadastraal bekend gemeente Hulst sectie N
nummer 474, groot 38 are 45 centiare.
Koop II. het perceel bouwterrein gelegen aan de Amerikaweg te
Hulst, kadastraal bekend gemeente Hulst sectie N
nummer 573, groot 35 are 30 centiare.
Koop III. de combinatie van de Kopen I en II
Wijze van veiling
De veiling vindt plaats in één zitting in twee fasen, te weten de
inzet bij opbod en de afslag bij afmijning.
Aanvaarding
De te veilen registergoederen kunnen vrij worden aanvaard,
eventueel krachtens de grosse van de hypotheekakte en het
proces-verbaal van inzet en afslag, na betaling van de koopsom
uiterlijk op 15 januari 1996.
Verontreiniging
Terzake van aanwezige verontreiniging zijn diverse bodemonder
zoeken verricht, waaruit is gebleken dat er in de betreffende
registergoederen op een aantal plaatsen verontreiniging aanwe
zig is.
Deze aanwezige verontreiniging komt geheel voor rekening en
risico van de koper.
Veilingvoorwaarden
Op de veiling zijn van toepassing de Algemene Veilingvoorwaar
den voor Executieveilingen 1993, voor zover daarvan bij het
proces-verbaal niet is afgeweken.
De voorwaarden liggen vanaf heden ter inzage ten kantore van
genoemde notaris.
Gegadigden dienen zich op de veiling te legitimeren en desge
wenst een verklaring van hun bankrelatie betreffende hun finan
ciële gegoedheid te overleggen.
Gegadigden kunnen tot 14 dagen voor de veiling aan het adres
van genoemde notaris schriftelijk een bod uitbrengen.
Zo een bod zou leiden tot onderhandse verkoop, geschiedt deze
na voorafgaande rechterlijke goedkeuring en is er niettemin
sprake van een executieverkoop.
Aan eventuele onjuistheden en/of onvolledigheden in deze adver
tentie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging
Woensdag 22 november a.s. van 15.00 uur tot 16.00 uur.
Voor verdere informatie kan men zich wenden tot het kantoor
van genoemde notaris Mr. A.W. Vroome. (dhr. F.A.R. Josijassen).
Burgemeester en wethouders van Axel maken
bekend dat er op VRIJDAG 1 DECEMBER a.s.
wederom een gescheiden inzameling van koel
kasten zal plaatsvinden. Voor het aanbieden van
uw koelkast, waartoe ook diepvrieskasten en
diepvrieskisten, alsmede combinaties van
koelkast/diepvrieskast worden gerekend, kunt u
donderdag 30 november a.s. bellen met de af
deling openbare-werken van de gemeente Axel,
tijdens kantooruren van 8.00 tot 12.00 uur en
van 13.00 tot 16.00 uur (telefoon: 0115-568383
of 568384).
Naast de tweemaandelijkse inzameling kunt u
uw oude koelkast elke werkdag tussen 7.30 en
12.00 en tussen 13.00 en 16.30 zelf aanbieden
bij de eerdergenoemde openbare werken, aan
de Nieuwendijk te Axel.
Axel, 25 november 1995
Burgemeester en wethouders voornoemd,
W.J. de Graaf, burgemeester
J.P. van Sabben, secretaris
Mrs J. Everaert, J.M.E. Seijdlitz en J.P. Lóóf, notarissen te Terneuzen,
Herengracht 10 (Postbus 20 te 4530 AA Terneuzen), telefoon: 0115-
617977, zijn voornemens om op donderdag 14 december 1995 om 14.00
uur in Hotel Au Port, Waterpoortstraat 1 te Philippine, in het openbaar
in één zitting bij opbod en afmijning te verkopen:
het woonhuis met garage en tuin, staande en gelegen aan de
Benedictijnerstraat 8 te Philippine, gemeente Sas van Gent, kadastraal
bekend gemeente Philippine, sectie C nummer 2607, groot 3 are
98 centiare.
De veiling geschiedt met toepassing van de Algemene Veilingsvoorwaar-
den voor Executieveilingen 1993 (AWE) (voorzover daarvan bij de bij
zondere veilingsvoorwaarden niet wordt afgeweken).
Aanvaarding
Na betaling van koopsom en kosten.
Betaling
Kosten en overdrachtsbelasting uiterlijk de achtste dag na gunning.
De waarborgsom van 10% binnen 5 dagen nadat daarom is verzocht.
De koopsom uiterlijk 6 weken na gunning.
Bieders
Deze dienen zich te legitimeren en een bewijs van financiële gegoedheid
aan te bieden.
Bezichtiging
In overleg met bovengenoemd notariskantoor.
De veilingvoorwaarden
Met bijbehorende informatie zullen uiterlijk 8 dagen voor, alsmede op
de verkoopdag, ter inzage liggen bij genoemd notariskantoor, alwaar
verdere inlichtingen terzake worden verstrekt door Mr. J.P. Loof.
aannemingsbedrijf
Rozemarijnstraat, NIEUWBOUW
Tel0115-491282 VERBOUW
Tel. 0115-491327 ONDERHOUD
Fax 0115-492125 REPARATIE
Aluminium ramen en deuren
Rolluiken in aluminium en
kunststof passen op elk
raam
Veranda's met bijpassende
zonwering
Zonwering alle soorten met
TNO-keuring
Gootbekleding in kunststof
Automatische garage
roldeuren
Horecaparasols tot 50 m»
KUNSTSTOP
RAMEN EN
DEUREN
- compleet met
isolatieglas
- voor nieuwbouw
en renovatie
- geen onderhoud
geen schilder
werk
eigen montage
service-
Vanaf: Breskens, Oostburg, Schoondijke,
Waterlandkerkje, IJzendijke, Biervliet, Hoek,
Terneuzen, Axel, Hulst.
Vrijdag 8 december: KERSTVERLICH
TING BRUSSEL, GROTE WERELDKERST
MARKT IN HET CENTRUM, 45.- p.p. incl.
koffie met kerstgebak.
Zaterdag 9 december: KERSTMARKT
DÜSSELDORF met prachtige sfeervolle
winkelstraten, 50.- p.p. incl. koffie met
cake en route en metro.
Vrijdag 15 december: KERSTMARKT AKEN met zeer gezellige win
kelomgeving 45.- incl. koffie met cake en route.
BOEKINGEN EN INFORMATIE OP ONZE KANTOREN:
OOSTBURG (tel. 0117-454006) TERNEUZEN (tel. 0115-S12251)
Raadhuisplein 3a Westkolkstraat 36
-II IJ» *f'. 1
MIDDEN DECEMBER TREFT U ONS KANTOOR IN TERN0BBI IN HET
CENTRUM VAN DE BINNENSTAD. HET WORDT FEEST
Zeer goed
onderhouden
Oosterscheldestr. 60,
Terneuzen
Pr. n.o.t.k.
Inlichtingen
Tel. 0115-695048
Corsica
Witte kunststof keuken. Aanrechtblad
e RVS;
naar uw wens mogelijk.
s
I
NarMIa
Een fraaie geel kunststof keuken met
essen print. Aanrechtblad met
geïntegreerde RVS spoelbak. Incl.
mengkraan, gaskookplaat, elektrische
oven, geïntegreerde 170 Itr. koelkast en
geïntegreerde afzuigkap. Incl. kap- en
lichtlijsten. Wijziging/uitbreiding
naar uw wens mogelijk.
VIJF JAAR GARANTIE
Garantie tot in de volgende eeuw.
Een formidabel aanbod van Pelgrim,
dat het voor u extra aantrekkelijk
maakt Pelgrim apparatuur aan te
schaffen. laat u zich vrijblijvend
door ons informeren.
Pelgrim No-Risk
Vijf jaar gratis onderdelen
Vijf jaar geen voorrijkosten
Vijf jaar geen arbeidsloon
•••i
Salerno
Fraaie zee-groene kunststof keuken.
Aanrechtblad met geïntegreerde 1 1/2
RVS spoelunit. Incl. mengkraan, vlak-
schermafzuigkap, keramische kookplaat
en combi-magnetron. Ind. luifel,
lichtlijsten en verlichting.
Wijziging/uitbreiding
naar uw wens mogelijk.
Valencia
Jasmijnkleurige houten MDF front, naad
loos ommanteld. Kunststof aanrechtblad
met geïntegreerde 1 1/2 RVS spoelunit.
Incl. mengkraan, keramische kookplaat,
vlakschermafzuigkap en geïntegreerde
170 Itr. koelkast en combi-magnetron.
Incl. luifel, lichtlijsten en verlichting.
Wijziging/uitbreiding
naar uw wens mogelijk
Nederlands kwaliteitsprodukt 110 grepen en knoppen
15 jaar schriftelijke Fabrieksgarantie naar keuze
10 jaar maatgarantie aluminium laden en korfsystemen
8 prijsnivo's (1 t/m 8) volmetalen (clip) scharnieren
aanbouwsysleem (240 typen 3 -dimensionaal verstelbaar
kasten) aanrechthoogte naar keuze
11500 lakkleuren voor fronten
computer-offerte met tekening
keukens
Keiler Keukencentrum Ettenseweg 74
4706 PB Roosendaal tel.(0165)55 65 00
Stockholm
Keuken met verticale post-form deuren
in elzen houtstruktuur. Kunststof aan
rechtblad met geïntegreerde dubbele
RVS spoelunit. Incl. mengkraan, 90 cm.
RVS afzuigschotiw, keramische kook
plaat, elektrische oven en geïntegreerde
170 Itr. koelkast. Incl. luifels en
halogeen spots. Wijziging/uitbreiding
naar uw wens mogelijk.
Vestigingen in Amsterdam Apeldoorn Beverwijk Cruquius Den Haag Ede Eindhoven Heerlen
Horst Leiden Losser Roosendaal Botterdam SHedrechtTieI Utrecht Zevenaar
Bezoek een van de vier door de FNV
Zeeland georganiseerde bijeenkomsten:
'Prins van Oranje', Nieuwstraat 14
Hotel 'Ameville', Buitenruststraat 22
'de Halle', Rooseveltlaan 1A
'Multifunctioneel Gebouw', Huybertstraat 35
Gevestigd: Mr. F.J. Haarmanweg 34, tel. 0115-618772, 4538 AS TERNEUZEN
■-
-□ DUBBELGLAS
-□ Kunststof kozijnen
-□ Veranda's
"O Hardglazen winkelpuien
Rolluiken
Zonwering
-□ Spiegelwanden
-□ D.S.H. schuifdeur wandkasten
Wij willen gaarne vrijblijvend inlichtingen
"betreffende (hokje aankruisen).
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaats:
Tel.:
Deze bon in open enveloppe, postzegel is niet
nodig, zenden aan:
TERNEUZENSE GLASHANDEL
Antwoordnummer 505, 4530 WB Terneuzen
Wij verzorgen uw aanvraag!
Door peter Snelders
ijulst/Westdorpe - Een blik
„p de ranglijst geeft aan dat
rIA niet denderend presteert
in de tweede klasse afdeling
van het zondagvoetbal. De
verwachtingen waren na de
degradatie uit de eerste klasse
aanzienlijk hoger gespannen
dan de huidige klassering
weergeeft. Trainer Fonny van
der Vloet is de eerste om dat te
.beamen. Hij zou echter geen
goede trainer zijn als hij niet
een aantal redenen op kon
sommen die duidelijk moeten
maken waarom rood-zwart in
de middenmoot van de kelder
van het afdelingsvoetbal ver
blijft-
Laat ik direct toegeven dat onze
prestaties over de gehele lijn
tegenvallen. Kwalitatief zijn we
niet minder dan de meeste andere
ploegen in deze klasse. Hulster-
loo springt er uit en in iets min
dere mate geldt dat voor Aarden
burg en Sluis. Voor de overige
ploegen hoeven wij niet onder te
doen. Het zit in de mentale weer
baarheid en het collectief. Bij
bepaalde spelers gaat te snel het
kopje naar beneden als het even
niet loopt. Zij verzuimen dan hun
taak uit te voeren. Anderen gaan
dan weer te veel doen en hebben
geen
Dan v
heeft
broker
Er is ei
teamgi
maal.
Geruci
willen
tussen
en de
kern a
der VI
over z(
Hij stf
gaat k
ten. Je
tingsp,
de sfee
We
klinke
dan
dezelfc
Avon
Hetza
niet m
dorpse
werd 1
aantal
niveau
„Toen
select!
aan te
dan o\
Swage
Danny
Diericl
Vooral
jongen
jaarlijl
Sjaak Begijn
terneuzen - De voetbalver
eniging Terneuzense Boys
i]kt de erfenis van de voor
gaande jaren afgeworpen te
ebben. Dit seizoen speelt
?e formatie van trainer
aap Goossen vrij van
11 ^ra(fatiezorgen en draait
ekker mee in de sub-top.
vooralsnog ziet het er niet
aar uit dat daar verande-
ng in zal komen. Voorlo-
Ptge kroon op het werk is
P~2ege van afgelopen
??terdag tegen WIK'57 uit
erkwerve, een overwin-
ng die in het kamp van de
nuisploeg uiteraard
I in. urt-eraara
I deugde begroet werd.
met
«Ondjmks dat we de eerste helft
dip ®°j gespeeld hebben, gaf
ons een lekker
ILuf' AIs sPeler heb ik ook de
I te jaren bij de Boys meege-
Jaapj
maakt. J
niet le|
spelvrej
tot de\
we naai
steeds
Jaap P|
kracht?
Voordaj]
Axel zi
zense I
oranje-I
het wei
ter opp
individl
maar nï
elf spe!
ploeg,
ook ov^
Goosse
willen
strijderj
belastiil
houdenl
eenheia
link.
speelde
Nu stag
Daardo
beter
dat dat
trainer
