Huizenmarkt
I
l
Van de Water
Oosternout
BfiSvandéVV^ter
Huizen
markt
4RTI WOONSFEER
TE KOOP/TE HUUR
Makelaar Van
'verschrikkelij
DE STEM
BAAS
BREDA - Princenhage - Liesboslaan 17
DONGEN - Sweelinckstraat 18
AOmen Hoge Ham 110, 5104 JK Dongen
10162-323311 /318167
DEN HOUT
OOSTERHOUT
TERHEIJDEN
TETERINGEN
WASPIK
OVERWEEGT U DE VERKOOP VAN UW WONING
BEL ONS VOOR EEN DESKUNDIG, VRIJBLIJVEND ADVIES
ra
H
Van Caulil Makelaars
Een prestigieuse woondroorn
aan het Antwerpse Stadspark.
Emerald Residence.
)ËSTEM
Marktsegment
ZATERDAG 4 NOVEMBER 1995 x 123
Ligging
Deze riante woningen worden gebouwd in de
nieuwe, prestigieuze uitbreiding van de ge
meente Breda, Westerpark, westelijk van het
centrum. Door de vrije ligging in het groen, de
aanwezigheid van water en een fraaie boerderij
is de locatie voor deze woningen werkelijke
uniek.
i
Het historische hart van Breda, met z'n talloze
winkels, restaurants en cafeetjes ligt op tien mi
nuten fietsafstand. De aansluiting op de Al 6
via de Westtangent en Ettense Baan is zonder
meer uitstekend.
De architectuur verleent de woningen een voor
name uitstraling en een individueel karakter.
Begane grond
De woningen zijn met een breedte van 6.00 m'
royaal van opzet. Aan de voorzijde is op eigen
terrein een opstelplaats voor een auto opgeno
men. In de grote woonkeuken is voldoende
ruimte aanwezig om een tafel te plaatsen. De
openslaande deuren aan de voorzijde geven
vanuit de grote woonkeuken toegang tot de
veranda. De ruime, rechthoekige woonkamer is
ca. 30 m2.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaap
kamers en een grote badkamer ondergebracht.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, sepa
rate douche, wastafel en een tweede toilet. De
mogelijkheid bestaat de woning met twee bad
kamers te laten uitvoeren.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een studio
met opstelruimte voor een wasautomaat. Des
gewenst kan de studio verder worden ingedeeld
en kan er een dakterras worden aangebracht.
Materiaalgebruik
Het afwerkingsniveau van de woningen is hoog.
Individuele wensen
Naast een standaard meerwerklijst wordt ruime
gelegenheid geboden tot het wijzigen van
tegels, sanitair en keuken.
V.O.N-prijzen
De vrij op naam prijzen van deze woningen zijn
vanaf fl. 269.500,-
Een project van
VASTG 0
Voor inlichtingen
en verkoop:
Vandaag geopend van 10.00-13.00 uur
iï arsibel
AU ImA oWoofe*A'l Ipe5(& Moeklij^i
Heksenakker 92
Breda, 076-5424446
U zoekt een oud herenhuis, met nog de oorspronkelijke indeling of
een karakteristiek pand, dat zich eenvoudig laat ombouwen tot
„kantoor" of „praktijk aan huis" met veel parkeerruimte? Nu te koop:
Stijlvol, in originele staat verkerend, vrijstaand herenhuis op 570 m2
grond met royale erker, c.q. balkon, garage en ruime tuin (300 m2).
Indeling woonhuis; b.g.: portaal (granito-vloer) met meterkast. Gang
(granito-vloer) bereikbaar d.m.v. loopdeur. Ruime kelder, toilet en
woonkamer en suite (voor- en
achterkamer gescheiden door
schuifdeuren voorzien van
glas-in-lood), de voorkamer met erker,
dichte keuken en serre; 1e verd.:
overloop en vier slaapkamers; twee
kleinere en twee grotere, waarvan één
met balkon en een toilet; 2e verd.:
(bereikbaar via vaste trap) een grote
zolder met twee dakkapellen,
eenvoudige douche; garage:
(7.00 x 3.50 m2) met een oprit van
ong. 19 m. Alg.: het pand is goed
onderhouden, voorzien van c.v. en
dubbelglas. In het pand is veel
stucwerk en glas-in-lood aanwezig.
Het is gelegen op een uitstekende
locatie. Aanvaarding: direct.
Prijs485.000,- k.k.
Ruime tussenwoning (325 m3) met berging op 150 m2. Bj. 1974.
Indeling: beg. gr.: hal met toilet en meterkast, moderne woonkamer
(Z-vorm) ca. 33 m2, gedeeltelijk open keuken met inb. app. 1e Verd.:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet; 2e
verd.: grote etage met vierde slaapkamer. Acher het huis ligt een pas
aangelegde moderne tuin met achterin een ruime stenen berging en
brandgang. Algemeen: een uitstekend onderhouden woning, prima
geïsoleerd, inclusief z.g.a.n. rolluiken en zonneschermen. Gelegen in
een rustige omgeving, nabij winkels en scholen. Aanvaarding: direct.
Vraagprijs209.000,- k.k.
Breda - Oranjeboomstraat 12 169.000.- k.k.
Gemoderniseerd uitgebouwd woonhuis. Woonk. 28 m\ keu
ken, toilet, badk. met ligbad; aangebouwde stenen berging; 3
slpk.
Breda
Esserstraat 85
ƒ229.000,- k.k.
Appartement op le woonlaag met lift, gelegen in Prinsen-
hage met schitterend uitzicht op Esserplein. Woonkamer en
open keuken totaal 37 m2, luxe badk., 1 slaapkamer en 1
bergkamer, garage.
Breda
Terheij dense weg 231
ƒ232.000.- k.k.
Karakteristieke helft van 2 onder een kap met garage.
Woonk. 28 m2, keuken met app., badk. met ligbad en
douche, 3 slaapk. Vaste trap naar 2e verd.: 2 kamers,
zolderberging.
Breda - Fr. Rooseveltlaan 87 390.000.- k.k.
Ruime woning in Breda-Zuid met 30 m. diepe tuin. V.v.
gas-c.v. Woonk. 34 m2; le verd.: 2e toilet, 2 slpk., wask.,
badk. met ligbad en douche; 2e verd.: 2 kamers, zolderber
ging-
Breda - Min. Nelissenstraat 12/ 432.500.- k.k.
Ruim, karakteristiek woonhuis in Breda-Zuid. Prima onder
houden. V.v. gas, c.v. Woonkamer 50 m2, eetkeuken, 5
slaapk., badk. met ligbad, 2e toilet.
Breda - Doenradestraat 16 469.000.- k.k.
Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage en
berging, gelegen in Breda-Zuid. Z-vormige woonkamer 60
m2, luxe keuken en badkamer, 5 slaapkamers. Overdekt ter
ras en fraai aangelegde tuin. Dit pand moet u van binnen ge
zien hebben.
Breda
Liesboslaan 33
ƒ695.000.- k.k.
Vrijstaande villa met dubbele garage, theehuis en werkplaats. L-
woonkamer, eetkeuken met app., luxe badk., 5 slaapk. Fraai aange
legde tuin ruim 50 m. diep met vijver. Een impressie van het huis was
te zien op Vivenda TV bij Veronica op zondagavond 29 oktober jl.
Dordrechtseweg640.000.- k.k.
Schitterend gelegen, goed onderhouden vrij
staande woning, v.z.v. c.v. gas, berging,
schuur/magazijn ca. 54 m2 en bedrijfsruimte be
staande uit ca. 80 m2 kantoorruimte en ca. 120 m2
magazijn. Grondopp.: 1.540 m2. Entree, hal, toi
let, woonkamer met schouw, eetkamer, zeer luxe
keuken met inbouwapp., bijkeuken, 4 slpks.,
doucheruimte v.z.v. douche, v.w. en 2e toilet,
bergzolder. Het geheel is perfect afgewerkt.
Achterstraat895.000.- k.k.
Rustig, op uitstekende locatie gelegen, vrijwel ge
heel nieuw gebouwde ruime (ca. 1400 m') vrij
staande woonboerderij, v.z.v. c.v.-gas (1993 HR),
loods, stal en, aan te leggen, tuin. Grondopp.:
6.470 m'. Van de indeling noemen wij u o.a. luxe
inger. woon/eetkeuken ca. 38 m2 met app., op
kamer, living ca. 82 m2, 3 ruime slpks., 2 luxe
badk., hobby/werkr. ca. 45 m2, bergzolder. Uit
gebreide documentatie van dit optimaal geïso
leerde object is, op aanvraag, beschikbaar
Beethovenlaan209.000.- k.k.
Op uitstekende locatie in Oosterhout-Zuid, rustig
gelegen middenwoning, v.z.v. c.v.-gas (1990 VR),
berging en tuin op het zuidoosten. Entree, hal,
toilet, woonkamer ca. 30 m2 met parketvloer, semi-
open keuken met app., 4 slpks., badk. v.z.v.
douche en v.w., zolderkamer.
Waterlooplein239.000.- k.k.
In het centrum, in Residentie 'De Bussel', op de
3e verd. gelegen, goed onderhouden 2-kamerapp.
met uitzicht op het 'Torenkwadrant' en v.z.v. c.v.-
gas, lift, inp. berging en een garage. Entree, hal,
toilet, bergruimte, badk. v.z.v. ligbad en v.w.,
slpk., ruime living ca. 45 m2 met balkon en open
keuken met app. Bibliotheek, restaurant en Gol
den Tulip hotel zijn inpandig bereikbaar
Marselaar259.000.- k.k.
Rustig gelegen, goed onderhouden schakelwoning,
v.z.v. c.v.-gas, berging, dubbele carport en tuin
op het oosten. Entree, hal, toilet, living ca. 42 m2
met opensl. tuindeuren en semi-open keuken, 3
slpks., badk. v.z.v. ligbad, 2 v.w. en 2e toilet, vlie
ring. De woning is goed geïsoleerd, grotendeels
v.z.v. rolluiken en een plav .vloer op de beg. grond.
'Aanv.: uiterlijk september 1996
Zichtbeemd265.000.- k.k.
Rustig gelegen, goed onderhouden helft van 2/1-
kapwoning, v.z.v. c.v., garage en tuin. Entree, hal,
toilet, L-vormige living ca. 38 m2 incl. open keu
ken met lichte inr. en app., 3 slpks., badk. v.z.v.
ligbad, v.w., 2e toilet en aparte douche, open zol
derruimte met mogelijkheid 4e slpk. De woning is
goed geïsoleerd en op de beg. gr. v.z.v. een
plav.vloer.
Johan de Wittstraat269.000.- k.k.
Over de volle breedte uitgebouwde en geheel ver
bouwde hoekwoning, v.z.v. c.v. gas (1993 VR),
berging, garage en fraai aangelegde tuin. Grond
opp.: 278 m2. Entree, ruime hal, luxe bet. toilet
met font., woonkamer ca. 32 m2 met eiken parket
vloer, woon/eetkeuken ca 16 m; met luxe inr. en
app., bijkeuken, 3 slpks., 2e toilet, badk. v.z.v.
ligbad, v.w. en aparte douche, bergzolder. Voor
een juiste indruk is een bezichtiging noodza
kelijk.
Amalia van Solmsstraat275.000.- k.k.
Rustig, op loopafstand van het centrum gelegen,
goed onderhouden helft van 2/1-kapwoning, v.z.v.
c.v.-gas, grote garage/berging ca. 35 m2 en tuin
op het zuidoosten. Entree, hal, toilet, k.k., keuken,
woonkamer ca. 7.52x3.61 m met open haard, 2
ruime slpks., wasruimte, geheel bet. badk., v.z.v.
ligbad, 2 v.w., aparte douche en 2e toilet, zolderk.
De beg. gr. is v.z.v. dubb. beglazing.
Donkerstraat379.000.- k.k.
In het centrum gelegen, uitstekend onderhouden
vrijstaand woonhuis, v.z.v. c.v.-gas (1992 HR), 2
ruime garages en tuin op het westen. Entree, hal
met vide, toilet, L-vormige woonkamer ca. 37 m2,
woon/eetkeuken ca. 12 nv met eiken inr. en app.,
bijkeuken, 3 slpks (ouderslpk. ca. 7.40x3.60
m), geheel bet. badk., v.z.v. ligbad, v.w., 2e toilet
en aparte douche, grote bergzolder. De woning
is optimaal geïsoleerd.
Dirk Boutslaan398.000.- k.k.
Aantrekkelijk in de 'Schilderswijk' gelegen semi-
vrijstaande woning v.z.v. c.v. gas, garage, berging
en fraai aangelegde tuin op het oosten. Grond
opp.: 525 mJ. Entree/hal met toilet, ruime living
ca. 57 m; v.z.v. plavuizenvloer met vloerverw.,
open haard, semi-open keuken met inbouwapp.,
bijkeuken, 4 slpks. waarvan 1 slpk. op beg. gr.,
badk. v.z.v. ligbad, v.w. en 2e toilet, zolderber
ging-
Rembrandtlaan495.000.- k.k.
Op uitstekende locatie in de 'Schilderswijk' gele
gen, vrijstaand woonhuis, v.z.v. c.v. (hete lucht),
garage en tuin op het zuiden. Grondopp.: 536
m'. Entree, hal, toilet, ruime L-vormige living
ca. 70 m2 met open haard, 2 schuifpuien,
studeer/hobbykamer met schuifpui en open keu
ken met app., bijkeuken, 4 slpks. (momenteel 5),
badk. v.z.v. ligbad, v.w., 2e toilet en aparte
douche, bergzolder. De woning is optimaal
geïsoleerd
Wijnruit595.000.- k,k,
Op uitst. locatie gelegen, goed onderhouden vrij-
staande villa, v.z.v. c.v.-gas (1994 HR), inp. ga.
rage en riante, fraai aangelegde, vrije tuin op het
zuiden. Grondopp.: 980 m2. Entree, ruime hal
met vide, gard.hoek, toilet, studeer/slpk. 14 m2,L.
vormige woonk. ca. 50 m2 met schuifpui en open
haard, woon/eetkeuken ca. 12 m2 met app., bij
keuken, 2 grote slpks. resp. ca. 23 m2 met balkon
en ca. 19 m2, geheel bet. badk. v.z.v. ligbad, 2 v.w
en 2e toilet. De villa is goed geïsoleerd, v.z.v. een
alarminstallatie en op de beg. gr. grotendeels v.z.v
een leistenen vloer.
Wijde Omloop675.000.- k.k.
Schitterend in Oosterhout-Zuid gelegen, vrij.
staande semi-bunplow v.z.v. c.v. gas, dubbele ga-
rage en ommuurde tuin. Grondopp.: 1.000 m',
Ontvangsthal, ruime living ca. 60 m1 met open
haard en luxe semi-open keuken v.z.v. in-
bouwapp., bijkeuken, studeerkamer, ouderslaap-
kamer met complete badkamer, overloop, 2 grote
slpks. (mog. van 3). Het geheel is perfect afge
werkt.
Ockenburg695.000.- k.k.
Op uitstekende locatie, op loopafstand van het
centrum gelegen, goed onderhouden, in heden
daagse kleurstelling en materialen afgewerkte, vrij
staande villa, v.z.v. c.v.-gas (1991 VR), inpandige
garage en vrije tuin. Grondopp.: 900 m2. Entree
hal, toilet, living ca. 63 m2 onderverdeeld in een
eethoek, tv-hoek en zitgedeelte met open haard,
keuken met witte 'Bulthaup'-inrichting en appara
tuur, bijkeuken, 4 slpks., badkamer met douche,
v.w. en 2e toilet, luxe badkamer met ovaal ligbad
met whirlpool en 2 v.w., diverse balkons. De beg.
grond is grotendeels v.z.v. een leistenen vloer.
Krijtenberg750.000.- k.k.
Op uitst. locatie in Oosterhout-Zuid op loopaf
stand van de bossen gelegen, vrijstaande villa,
v.z.v. c.v.-gas, dubb. garage, verwarmd zwembad
en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Grond
opp.: 1.260 m\ Entree, hal met vide, toilet, woon
kamer ca. 55 m2 met o.a. open haard, travertin
tegelvloer met vloerverw., woon/eetkeuken met in
bouwapp., bijkeuken, zit/slpk. v.z.v. toilet en
douche, 4 ruime slpks., ruime badk., v.z.v. ligbad,
2 v.w., douche, bidet en 2e toilet. Het object is
optimaal geïsoleerd.
De Gentiaan365.000.- k.k.
In nieuwbouwwijk 'Vaartkant II' op de le verdie
ping gelegen 3-kamerappartement v.z.v. c.v.-gas,
garage, inpandige berging, lift en 2 balkons met
uitzicht over de waterpartij. Entree, hal, toilet met
fonteintje, living ca. 42 m2, dichte keuken v.z.v,
luxe app., bijkeuken, 2 slpks., badk. v.z.v. ligbad,
douche, v.w. en 2e toilet.
Heerdgang329.000.- ki
Uitstekend gelegen, goed onderhouden, ruime
helft van 2/1-kapwoning, v.z.v. c.v.-gas, garage en
tuin op het noorden. Entree, hal, toilet, L-vormige
living ca. 32 m2 met allesbrander, keuken, 3 slpks.,
badk. v.z.v. ligbad, douche, 2e toilet en v.w., zol
derruimte en zolderkamer met dakkapel.
Strijpenlaan339.000.- ki.
Rustig gelegen, goed onderhouden helft van 2/1-
kapwoning, v.z.v. c.v.-gas (HR 1993),
garage/berging en ca. 20 m diepe, fraai aangelegde
tuin op het zuiden. Entree, hal, m.k., toilet,
woonk. ca. 35 m2 met opensl. deuren naar de tuin
en mog. open haard, keuken, 3 slpks, loggia, badk.
v.z.v. ligbad, v.w. en 2e toilet, voorzolder, 2 zolder
kamers. De woning is goed geïsoleerd
Julianastraat245.000.- ki.
Uitstekend onderhouden, uitgebouwde helft van
2/1-kapwoning, v.z.v. c.v.-gas, berging en tuin op
het noordoosten. Entree, hal, woonkamer ca. 31
m2 met parketvl., keuken ca. 3.20x2.10 m met
app., bijkeuken, toilet, 3 slpks. met v.k., luxe badk.
v.z.v. dubbele v.w., ligbad, douche en 2e toilet,
vliering.
Schoolstraat495.000.- ki.
Nabij de dorpskern gelegen, goed onderhouden
vrijstaande villa, v.z.v. c.v.-gas, inp. garage, ber
ging en riante tuin rondom. Grondopp.: 700 m;
Entree, ruime hal met vide, toilet,
woon/eetkeuken ca. 22 m2 met app., bijkeuken,
ruime, speelse living 64 m2 v.z.v. 3 schuifpuien,
moderne schouw met inb.kachel en serre met
open haard en vloerverw., 4 slpks., waarvan één
een riante ouderslpk. ca. 7.00 x 4.40 m, geheel bet.
badk., v.z.v. ligbad, v.w., 2e toilet en aparte
douche, grote bergzolder. De villa is
soleerd en v.z.v. een alarminstallatie.
Carmeiietenstraatƒ535.000.- k.k.
Op rustige locatie in een landelijke omgeving gele
gen, goed onderhouden woonboerderij, vxv. c.v.-
gas, grote inp. schuur (ca. 170 m2), tuin en weiland.
Grondopp.: 8.290 m2. Entree, hal, meterk., woonk.
ca. 33 m2 met allesbr., woon-eetkeuken ca. 21 m:
met app., prov.kelder en bergk., bijkeuken, toilet,
badk. vxv. douche en v.w., 3 slpks., ruimte met
mog. voor 2e badk., zolderruimte.
Ons kantoor is vandaag geopend van 10.00 tot 14.00 uur.
Informatie buiten kantooruren: Dhr. H. Staal, tel.: 0162-423339
Dhr. C.N. van de Water, tel.: 076-5713714
Keiweg 22
4901 JA Oosterhout
Tel. 0162-434008*
MAKELAARDIJ O.G.
-.=,<=,dx-
01)
Erasmusplein 11, 4834 AD Breda
tel: 076.5656750
u
s Zaterdags open
van 10.30 tot 16.00 uur
JR-3200. Design: Chrislopbe Giraud.
Klasse is de enige trend
die we volgen.
TAHI The art of
fine Seating
De JR-3200 van Jori is een exclusieve zitbank die sfeervolle
warmte combineert met gedistingeerde klasse. Groots zitgemak
in samenspel met subtiel komfort. U heeft de keuze tussen de
knusse lage of de elegante, losjes gestoffeerde hoge rug met
een extra comfortabel lendenkussen. Het is een kunst sfeer te
creëren. Een kunst die u weet te waarderen en een sfeer
waarvan u zal genieten.
VAN COOTHPLEIN 38 4811 NG BREDA Tel. 076 - (5)220757
Exclusieve appartementen van 175 m2 met
ruime living met bourgondische tegelvloer,
slpk., 1e badk. met ligbad, dubb. wastafe.
douche, toilet, 2e badk. met douche 6
dubb. wastafel, volledig ingerichte keuken
met Amerikaanse koelkast,' traditionele e
microgolfoven, vaatwasmachine. Par 'n=
65.000 Bf/maand.
Verkoopprijs op aanvraag.
Bezoek ons
MODELAPPARTEMENT tij
dens kantooruren of op afspraak, n
Quellinstraat/Quinten Matsijslei, Ze
ge, 2018 Antwerpen (België).
LIANE DE MEESTER 0032.3.227.06.36.
Door René van der Velden
Verschrikkelijk. Wat een betonbli
het was geen liefde op het eerste g
keer zijn huidige woning aan de
Sterker nog, hij vond het niet ee:
stappen.
Inmiddels woont hij anderhalf
jaar in een 'veel te groot huis'
waar. hij ook nog eens voor zo
veel geld aan vertimmerd heeft
dat hij nooit een gek zal vinden
die er aankoop- én verbouwings-
kosten voor over heeft. Voor al
uw adviezen: makelaar Nol van
Boxel, met kantoren in Ulven-
hout en in Breda.
Een beetje plagen. Kan Van
Boxel wei hebben. Is gewend om
uiteindelijk toch het laatst te la
chen. Want hij woont natuurlijk
in een paleisje. Vrijstaand, grote
woonkamer met knusse haard
hoek, moderne open droomkeu-
ken, riante slaapkamer met
doorloop naar zeer luxe badka
mer, aparte badkamer voor de
twee kinderen, twee grote kin
derkamers, nog wat kamers en
een overbodige zolder met vlizo-
trap. Inhoud 900 kubieke meter.
Buiten: prachtige, nieuw aange
legde tuin, garage en bergingen.
In '93 ging deze makelaar eens
voor zichzelf rond kijken. Hij
wilde het liefst een a twee kilo
meter buiten het dorp wonen, zij
liefst in de bewoonde wereld of
wel vlakbij de school. Het werd
uiteraard het laatste.
Van Boxel: „Dit huis stond al
even te koop. Toen we gingen
kijken, vond ik het niks. Zoals
gezegd: doorgereden. Drie we
ken later ben ik toch gaan kij
ken. Het was uitgeleefd. Een
oude, vieze, smerige bende. Ik
heb wel een bod gedaan, van
twintig procent onder de vraag
prijs, maar toen sloegen ze me
bijna buiten. Ze vroegen of ik
wel goed bij mijn hoofd was. We
hebben nog even dooronderhan-
deld en ik heb mijn bod iets ver
hoogd. Zonder resultaat. Vijf
maanden later werd ik gebeld.
Of we nog belangstelling had
den. We zijn weer gaan kijken.
De vraagprijs was inmiddels met
enkele tienduizenden guldens
gedaald. Ik deed een bod dat nog
lager was dan mijn allereerste.
Waarop de eigenaar zei 'dan
steek ik het liever in de fik'.
Vond ik ook goed. We kwamen
uit op een bedrag dat vijf mille
hoger was dan mijn eerste. Als
we in de eerste fase, vijf maan
den eerder, hadden dooronder-
handeld was ik wel 30.000 gul
der hoger uitgekomen."
De makelaar heeft het spel dus
goed gespeeld in dit geval? „Nee
hoor, ik heb dat pand niet slim
gekocht, ze hebben het veel te
Makelaar Nol van Boxel in zip
swegen ze me bijna buiten.
