Overdracht subsidie bij verkoop geschrapt
DE STEM
ONROE RE ND
si
AERSI
"A
Tot 15 juni f500,-
cadeau bij elke
nieuwe Postbank
hypotheek.
3
Veen
PWL1TI E
taande Villa's
OPSLAGRUIMTES TE HUUR
t
Terneuzense Glashandel
UW SPECIALIST IN GLAS
Invm
GRATIS HUIZENBOEK
BBSOT l'llffNB
Inter AT voor een
carrière in de techniek
dverteren
zet zoden aan de dijk,
tuinder.
Schoonen
Fries wint e<
DE STEM
CONSUMENT
Vanaf juli zijn de regels anders
(Hoofd)uitvoerder GWW
Tekenaars AC/CV
Bouwkundig CAD-tekenaar
Bouwkundig werkvoorbereider
Inter AT
AANNEMINGSBEDRIJF
PHILIPPINE
KUNSTSTOF
RAMEN EN
DEUREN
MAAK NU GEBRUIK VAN DE SUBSIDIE
Voor een hypotheek kies je gewoon de Postbank.
Geïsoleerde of ongeïsoleerde ruimte,
gelegen op het ind.terrein te Ossendrecht.
Inl.: Hendrickx Constr.bedr. B.V.
Tel. 01647-4143
ETTEN-LEUR, Europalaan 65
makelaardij
Ook voor u: een huis van Goldewijk
VAN DONZEL
beton of hout of
combinatie.
ANTWERPEN
Residentie Pottenbiug
DE STEM
ZATERDAG 27 MEI 1995
X 6
Door Wim van der Kleijn
De overdracht van subsidies
bij doorverkoop van een pre
miewoning wordt vanaf juli
geheel geschrapt. Deze zoge
naamde doorverkoopregeling
bestond overigens alleen voor
premie (A-)woningen waar
voor de premiebeschikking
was afgegeven vóór 1992.
Het aantal premiewoningen
waarvan theoretisch nog steeds
premie kan worden doorgegeven,
bedraagt al met al echter vele
tienduizenden. Of het voor de
verkoper interessant is premie
door te geven hangt echter af van
de eventuele verkoopwinst die hij
kan incasseren.
Regelingen
De doorverkoopregeling bestond
nog voor woningen waarvan de
'toelatingsbeschikking' (oftewel
voorlopige beschikking) was af
gegeven onder de regelingen die
golden tussen 20 april 1979 en 31
december 1991. Deze beschikkin-
gen slaan op de toestemming van
het Ministerie van Volkshuisves
ting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer (VROM) aan de
bouwer of projektontwikkelaar
om aan de bouw te beginnen. In
de praktijk kan de premietoeken
ning aan de koper veel later heb
ben plaatsgevonden.
Daarvoor zijn verschillende oor
zaken aan te wijzen. De bouwer
kan na de toelatingsbeschikking
van het Ministerie van VROM
hebben gewacht om met de bouw
te starten, bijvoorbeeld omdat de
markt op dat moment nog niet
rijp was om met de bouw te be
ginnen. Bovendien duurt de
bouw enige tijd en de subsidie
aanvraag van de bewoner kan
pas plaatsvinden bij het betrek
ken van de woning. Ook kan het
een tijd hebben geduurd voordat
al opgeleverde woningen feitelijk
werden verkocht.
Beschikkingen
Bij het beoordelen of subsidie al
dan niet kan worden doorgege
ven, is dus ook van belang om de
verschillende soorten 'beschik
kingen' niet door elkaar te halen.
De (eerste) bewoner heeft na op
levering van de premiewoning
een 'gereedmeldingsformulier'
bij de gemeente ingediend en
daarop volgde, als alles goed was,
een 'definitieve beschikking' van
het ministerie waarmee hoogte en
duur van de premiebetalingen
werden toegekend.
Kopers van een premiewoning
waarvan de subsidie kan worden
doorgegeven, moeten wel oplet
ten dat ze naast de datum van de
toelatingsbeschikking ook de de
finitieve premiebeschikking van
VROM plus de bewoningsverkla-
ring van de gemeente te zien krij
gen. Als de eerste koper geen sub
sidie kreeg toegekend, om wat
voor reden ook, kan er ook geen
premie worden doorgegeven.
De premieregelingen tussen 1979
en 1994 zijn verschillend ge
weest, met als gevolg dat ook de
doorgeefmogelijkheden van de
dankzij een laag inkomen een ex
tra hoge premie kreeg. De hoog
ste premie was destijds 8400 gul
den in het eerste jaar, vervolgens
elk jaar 300 guldem minder (ten
zij inkomenstoetsen in het vierde
en zevende jaar al eerder tot ver-
premie verschillen. De laatste
premieregeling dateert uit '92
(onder de naam Besluit Woning
gebonden Subsidies), maar de
doorgeefmogelijkheid daarvan
werd al meteen afgeschaft.
De oudste premieregelingen die
voor doorgifte in aanmerking ko
men, dateren van voor 1984. Toen
bestond naast premie A ook nog
premie B. Op dit moment kan
echter alleen nog sprake zijn van
premie A-bijdragen, en ook dan
nog alleen als de eerste eigenaar
laging van de premie leidden. De
volgende eigenaar kan nooit meer
premie krijgen dan waarop de
verkoper nog recht had, boven
dien maximaal vijfduizend gul
den en die premie gaat jaarlijks
in stappen van vijfhonderd gul
den terug.
Als gevolg van de eis dat de vol
gende eigenaar de woning binnen
tien jaar na eerste bewoning moet
kopen (en bewonen) zullen er
overigens maar weinig doorgeef
mogelijkheden uit deze periode
zijn.
In 1984 werd een iets ander sys
teem ingevoerd. De jaarlijkse bij
drage (voor een premie A-wo-
ning) kon toen maximaal bedra
gen: 5500 gulden (in de periode
tot 1-1-87), 4000 gulden (in 1987)
of 3600 gulden (in 1988). De duur
van die uitkeringen hing af van
het inkomen. De volgende eige
naar heeft nog recht op de bijdra
gen die de verkoper nog zou ont
vangen en maximaal over een pe
riode van vijf jaar.
Overheid
In 1989 werd het subsidiestelsel
principieel gewijzigd: de over
heid nam toen als het ware een
deel van de koopprijs voor reke
ning en betaalde de contante
waarde daarvan af in de vorm
van jaarlijkse bijdragen van 3600
gulden. Bij het doorgeven van de
ze subsidie is het contante waar-
destelsel niet meer van belang: de
koper moet zelf de volle koop
prijs voor zijn rekening nemen.
Als de verkoper nog recht heeft
op de jaarlijkse bijdragen, kan hij
die echter aan de koper doorge
ven, echter nooit meer dan hij
zelf nog zou ontvangen en maxi
maal vijf jaar.
Aan het doorgeven van premie is
bovendien nog een voor de verko
per vervelende beperking ver
bonden: de woning mag niet met
winst worden verkocht. Daarbij
mag de oorspronkelijke verkoop
prijs overigens gecorrigeerd wor
den voor de stijging van de bouw
kosten en met toegevoegde waar
de als gevolg van verbouwingen
en verbeteringen. Als de verkoper
toch met winst doorverkoopt,
vervalt ook het recht op het door
geven van subsidie. Soms moet
ook nog een deel van die ver
koopwinst aan de gemeente w»,
den afgedragen.
Ook voor de koper zijn er enj,,
beperkingen, waarvan de ho
van het belastbare inkomen d
belangrijkste is. Met name vo!
doorgeven van premie uit de
riode 1989-1992 ligt die n(jl
laag: maximaal 55000 gulden h"
de oudere regelingen is dat 718»!
gulden. Verder mag de koper ni,
in de vermogensbelasting valk
Bij de in '92 ingevoerde regek
verviel het recht om premie dJ
te geven, maar waren er ook
beperkingen meer bij ver
Na 1 juli zullen dus niet alleènT
premieregelingen voor nieuw
koopwoningen verdwenen
maar ook voor opvolgende
naren van bestaande premier
ningen. Bij alle regelingen moei
de volgende eigenaar wel binnen
drie maanden na eigendomsover.
dracht zelf de aanvraag voor dt
subsidie bij de gemeente infc
nen.
Meer informatie: Bureau Persoon
lijke Voorlichting van het Minister»
van VROM. Telefoon: 070 - 3395050
DE STEM
P E R S O N E
Inter AT voert engineeringsprojecten uit voor op
drachtgevers in heel Nederland. Daartoe worden
technici op MTS- en HTS-niveau op projectbasis in
gezet op locatie van de opdrachtgever. De project
technici van Inter AT ontwerpen, tekenen, calcule
ren, begeleiden en adviseren op het gebied van
bouwkunde, werktuigbouwkunde, elektrotechniek,
civiele techniek en installatietechniek.
Interessante projecten van minstens 6 maanden bij
grote wegenbouwbedrijven in Limburg, Brabant en
Duitsland. Betr. uitv. van grondwerken, reconstructies,
riolering, verharding en aanleg van nieuwe wegen.
Werkzaamh.: coördinatie, planning, contacten
opdrachtgevers en onderaannemers, administratie.
MTS/HTS'er en W&W met min. 2 jaar rel. ervaring.
Goede salariëring.
Inl. Michiel van Antwerpen, telefoon 040-438000.
Projecten voor 3 tot 8 maanden bij installateurs
omgeving Weert en Eindhoven. Een leuk, veelzijdig
project waar AC/CV-installaties getekend moeten
worden. Bij één project moet getekend worden met
AutoCAD. Opl. MTS/HTS, eventueel aangevuld met
MIT W1 en/of W2.
Inl. Michel Versteeg, telefoon 040-438000.
Project voor onbepaalde tijd bij een middelgroot
architectenbureau regio Eindhoven. Betreft het
uitwerken van werk-, bestek- en detailtekeningen t.b.v.
woning- en utiliteitsbouw. Opl. MTS/HTS Bouwkunde
met relevante CAD-ervaring.
Inl. Jean-Paul Govers, telefoon 040-438000.
Project voor onbepaalde tijd bij een middelgroot
bouwbedrijf regio Eindhoven t.b.v.
renovatie/onderhoud en nieuwbouw. Zelfstandig
kunnen werken is een pré. Opl. MTS/HTS Bouwkunde
met minimaal 3 jaar ervaring.
Inl. Eric Boogaard, telefoon 040-438000.
Interesse? Bel dan met Inter AT: 040-438000.
MTS'ers en HTS'ers kunnen vrijblijvend hun
mogelijkheden op een rij zetten. Als projectleider,
opzichter, calculator, uitvoerder, tekenaar/constructeur
of werkvoorbereider. Informeer naar werken op
projectbasis. Bel met de vestiging van Inter AT in uw
regio.
Schrijven kan ook: Grote Berg 18c, 5611 KK Eindhoven
Inter AT is lid van de VNP, is aangesloten bij de VRO en
werkt volgens de voorwaarden van de RVOI.
Project Engineers
Inter AT is onderdeel van de Vitae Groep en werkt
landelijk vanuit vestigingen in Amsterdam, Eindho
ven, Rotterdam, Utrecht en Zwolle.
Zeeland
Namens de korpsbeheerder van de politie Zee
land zijn door de korpschef op 19 mei 1995, de
volgende privacy-reglementen vastgesteld:
Karaf, met als doel de opsporing van brand
stichtingen
moord c.q. doodslag te Vlissingen
moord c.q. doodslag Rilland-Bath
De reglementen liggen voor een ieder ter inzage
op het regiobureau van de politie Zeeland, Vrij
landstraat 29, 4337 EA Middelburg (afd. pr.
voorlichting en bij de privacy-consulent) en bij de
districtelijke afdelingen informatievoorziening op
de districtsbureaus te Goes, Valckeslotlaan 6,
Middelburg, Achter de Houttuinen 10 en Terneu-
zen, Rosegracht 15.
Toelichting
Ingevolge de Wet politieregisters is de politie
verplicht haar onderzoeken te reglementeren. In
deze privacyreglementen zijn bepalingen over
het vastleggen en verstrekken van gegevens op
genomen, maar ook de rechten van de geregis-
treerden op b.v. kennisneming van hun gege
vens. De Wet politieregisters geeft bepalingen
m.b.t. de bescherming van de persoonlijke le-8
venssfeer van bij de politie geregistreerde perso-f
nen. Wettelijk is de politie verplicht het feit van§
de terinzage legging bekend te maken.
IN VILLAPARK "HERMITAGE" BIJ OISTERWIJK:
TN T ER E S S E
Maak gerust een afspraak, het is ieder
weekend open huis van IO.OO tot 17.00 uur. Een
kopje verse koffie met streekgebak staat voor u
Villapark Hermitage: een paradijsje
verscholen tussen de Brabantse bossen op
korte afstand van Eindhoven en Tilburg.
Er zijn nog enkele schitterend
vormgegeven en degelijk afgewerkte
villa's te koop. De villa's staan
op grote kavels eigen grond en er
is keus uit 2 typen (beide geschikt voor
6 personen).
Ze worden in 1995 opgeleverd.
Prijzen v.a. 203.800,-
v.o.n. (exd. BTW)
Rente v.a. 5,9%
Uitstekende
mogelijkheden
voor financiering
en verhuur.
Tevens verzorgen wij de
klaar. Bel even voor een afspraak 04242-84744. verkoop van de laatste
In het Pinksterweekend 2 villa's in Resort Arcen
g ook op maandag geopend! (direkt opleverbaar).
Rozemarijnstraat, 01159-1327-1282
- compleet met isolatieglas
- voor nieuwbouw en
renovatie
- geen onderhoud
- geen schilderwerk
- eigen montage
- service
I ROLLUIKEN in ALUMINIUM en
KUNSTSTOF passen op elk raam
I VERANDA'S
I ZONWERING alle soorten
I G00TBEKLEDING IN KUNSTSTOF
l AUTOMATISCHE GARAGE
ROLDEUREN
Inlichtingen: De Stem, 076-236911
Gevestigd: Mr. F.J. Haarmanweg 34, tel. 01150-18772, 4538 AS TERNEUZEN
DUBBELGLAS Naam:
-□ Kunststof kozijnen Adres-
-□ Veranda's
Hardglazen winkelpuien Postcode
Rolluiken Plaats:
Zonwering je|
-□ Spiegelwanden
n n Deze bon in open enveloppe, postzegel is niet
-□ D.S.H. schuifdeur wandkasten nodig, zenden aan: a
Wij willen gaarne vrijblijvend inlichtingen TERNEUZENSE GLASHANDEL
"betreffende (hokje aankruisen). Antwoordnummer 505, 4530 WB Terneuzen
Wij verzorgen uw aanvraag I
Ais u op het punt staat een huis
te kopen, doet u er verstandig aan eens
aan een Postbankhypotheek te denken.
De Postbank verstrekt namelijk al
jaren kwaliteitshypotheken met een lage
rente en gunstige voorwaarden.
Maar tijdelijk is een Postbank
hypotheek voor u nog aantrekkelijker.
Want als u in de periode van 15 april
tot 15 juni 1995 een nieuwe Postbank-
hypotheek* aanvraagt, krijgt u
zomaar f 500,- cadeau. En
dat komt natuurlijk altijd van
pas als u een huis gaat kopen.
Dat bedrag wordt na
passering van de akte gestort
op een aantrekkelijke giro-
spaarrekening, de zogenaamde
Plusrekening.
Laat u het bedrag staan,
dan ontvangt u een mooie rente.
Maar u kunt de f 500,- uiteraard
ook vrij opnemen.
Wilt u meer weten, belt u
dan 06-0400. Heeft u liever direct een
persoonlijk gesprek, ga dan naar uw
makelaar, hypotheek- of verzekerings
adviseur of bel
gratis 06-0012. POSTBANK
•Deze actie geldt niet voor verhogingen en 2e hypotheken, en niet in combinatie met het Postbank Verhuiscertifïcaat.
Ruime hoekwoning (bwjr. 1969) met garage en grote tuin.
Totaal 326 m! grond Fraai en gunstig gelegen bij centrum en
station. L-vormige woonkamer met tegelvloer en open haard,
open keuken met eiken inrichting; 1e verd.: 3 ruime slaapka
mers, badkamer; 2e verd.: zolder, 4e slaapkamer met grote
dakkapel. Direct te aanvaarden. Vraagprijs 235.000.- k.k.
MAKELAAR
Ludwigstraat 28 - Roosendaal - Tel. (01650) 3 39 39
Bent u van plan een eigen huis te laten bouwen viaag dan eerst het
giatis Goldewijk huizenboek aan Dat staal boordevol woonmlo
ideeen en voorbeelden
Goldewijk bouwt woningen geheel naar uw
wens waai dan ook m .Nederland ,4a
Goldewijk bouwt t
en kan uw specilie
in het bouwplan en de aiwei-
king verwerken
Neeni kontakt op met onze
bouwadviseur om te bespre
ken hoe uw nieuwe huis
eruit komt te zien ot breng
geheel vrijblijvend een be
zoek aan onze unieke
Nijverheidsweg 12 Postbus 320
7000 AH Doetinchem Tel 08340 6 40 40
Systeembouw
Oirschotseweg 120
5684 NL Best
Betaalbaar bouwen!
Vraag vrijblijvend
documentatie en
inlichtingen.
Voor Zeeland
tel. 01181-1601 tel.
04998-95312 en
73932 of 040-518127
op 3 minuten wandelen van de Grote Markt
Van onze atletiekmedewerker
Graauw - Jaap den Engel:
man is bij de mannen-senir
en winnaar geworden van to
open Zeeuws-Vlaams kan
nfoenschap voor trimloper
ne Terneuzenaar werd met c
winnaars van de twaalf over
ge categorieën in het clubgi
gouw van SV Aloy in Graau
in de bloemen gezet.
ATLETIEK
1,1 rKB
f it# ft tt «ssjia
Hoogwaardige en
'exclusieve VERNIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
12 of 3 slpks ruime terrassen binnentuin
indeling en afwerking naar keuze ondergrondse parking(s)1
BTW 6% op verbouwingswerken
J. P. HOREMANS 00-32-3-320.92.70 ook W.E. en 'ssvor'
NOBEL VASTGOED 00-32-3-226.25.24 tijdens kantoorer
poor Eddy de Schrijver
Zuiddorpe - De naam va
Wopke Veenstra missta?
niet op de erelijst van ril
winaars in de internations
le juniorendriedaagse va
Groot-Axel. De 17-jarig
mavo-scholier uit Surhui;
terveen pakte de zege doe
in de spurt de overige tie
koplopers te verslaan.
Wopke Veenstra is 17 jaar en h
wielrennen is hem met de papt
pel ingegoten. Momenteel fietse
zijn grote broers Wietse in Olyn
pia's Toer en de meer bekent
Wiebren Veenstra in de Midi-L
bre.
„Dit is natuurlijk een overwii
ning die aanspreekt. Een werelt
bekerwedstrijd. Dat zegt me w
wat. Samen met die andere bu
tenlanders heb ik deze koers hai
gemaakt en ik heb het afg
maakt," aldus Veenstra, die
jaar al de Omloop van het Rono
trand en de Omloop van de Ve
uwe op zijn naam schreef.
Boris Berkhout leek solerend
winnen in Zuiddorpe, maar
sterke finisher Veenstra klop
hem op het beslissende momer
Andrei Korolev werd tweede
Emst-Jan Oudeman derde.
Organisator Ap den Doelder t
zijn staf zagen een prima koer
verloop. De Italiaan Greppo st<
als eerste zijn neus aan het vei
ster. Hij kreeg de Oostenrijk
Mittenmayer, Van den Bergh f
Vlijm met zich mee. Greppo pal
te de eerste bonificatiesecondi
op de streep in Zuiddorpe doi
een knelspurt te winnen. H
viertal wel later opgevolgd do
een ander kwartet, met daarin
Pool Marciejewski - rijdend in
trui van Erotic Discount -, de It
liaan Cogo, de Oekraïner Gijn
en de uit Estland komende Jök:
Dit viertal leek kans van slagi
te hebben, maar werd na ruim
kilometer in de kraag gevat.
Daarna lieten elf andere juniori
hun gezicht zien in de wedstrij
Onder hen Bos (nationale sele
tie), Meekhof, Veenstra, Oud
nampsen, Berkhout en Meinar
als Nederlanders. De buitenla
ders waren dus sterk vertege
woordigd: Kobzarenko, Korole
Nielsen, alweer de bedrijvi
Greppi en de Oostenrijker Mau<
Deze renners verstonden elka
zeer goed en de voosprong na
grote vormen aan. In de voo
laatste ronde bedroeg de voo
sprong op het peloton zelfs me
dan twee minuten.
De sleutel tot bijzonder wonen vindt u in een ^eloe}.f,
het infocentrum. Bel 01100-33156 of fax 01100-3^
C, 0 e e
Informatie:
Kattendijksedijk, Goes
Schitterende villa's direkt aan "etv^j|
of aan de golfbaan van Zeefands
woonplan aller tijden
Eigen aanlegsteiger mogelijk
Topklasse wordt zonder enige zorg
voor u gerealiseerd door de WBU
Klassiek (Landhuisstijl):
Kavelgrootte van 750 tot 1350 m
Prijzen vanaf 469.000,- v.o.n.
Het Goese Meer: exclusief woonplan boordevol verrast
Kasparov won niet.
roen Piket, kampic
van Nederland en k
van Jut in het VSB-toernc
dwong de wereldkampioen
de laatste ronde eigenham
°P de knieën. Vier keer eer<
zaten zij tegenover elkaar
telkens was Piket kansloos
weest. Nu was het de twee
keer dat Piket de witte stukk
mocht voeren. De eerste
herinner ik me nog zeer lo
dig. Piket was onverwacht
genodigd voor het Interpo
toernooi in Tilburg 1989.
spelers traden daar aan in
dubbelrondige competitie
de eerste ronde verloor
met zwart van Kasparov
de achtste mocht hij het
nieuw proberen. Tot groot
noegen van het publiek,
onder ikzelf, kwam de
ste variant van het I
disch op het bord.
met loperontwikkeling „aa
In navolging van Kortsjnoi
merde Piket hiermee flink
de weg. Een feit
Kasparov natuurlijk op
hoogte was. Vanuit de
nende diagramstelling
het nog tien zetten.
k<
levt
i
Pil
en
wa
sche
Konings
Klassi
naar
ti
c
waarv'
'p
sp
du
B«r
JÈL
I
i
i
A
aS
mm
1
Piket - Kasparov
g5-g4; 20. Pb5-
84~g3; 21. Pc7xa8 Pf6-1
