Een goed hypotheekadvies
zul je moeten afdwingen
DE STEM ram
TE KOOP
OPSLAGRUIMTES TE HUUR
I
Tot 15 juni f500,-
cadeau bij elke
nieuwe Postbank
hypotheek.
P5?
El
E3
k
Ve
Het
Goese
Meer
TE HUUR in RAAMSDONKSVEER
TE KOOP 1
VRIJSTAANDE VILLA
Bouwplannen?
Barbé bli
Gematigd
-DE STEM
wonen
Nog te veel adviseurs ondervinden te weinig prikkels om maatwerk te leveren
Geïsoleerde of ongeïsoleerde ruimte,
gelegen op het ind.terrein te Ossendrecht.
Inl.: Hendrickx Constr.bedr. B.V.
Tel. 01647-4143 l
Te koop:
Grote bouwkavels
voor verrassend fraai
wonen direkt aan het
water of aan de golfbaan.
Mr. F.A.P J. Cox
HET WINKELPAND MET KANTOOR,
MAGAZIJNRUIMTE EN ERF
Wijk „Hooipolder" ruime traditioneel gebouwde
eengezinswoningen en uitstekend geïsoleerde
houtskeletbouw eengezinswoningen.
Huurprijzen vanaf
850.- per maand excl. servicekosten
Voor meer inlichtingen
maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
vastgoedmanagement bv
VAN DONZEL
beton of hout of
combinatie.
Voor een hypotheek kies je gewoon de Postbank.
Jan Michoel
(EXCLUSIVE.
H O uses
PRINSENBEEK
JVEIEIETLTSW!
'Wie kan mij vertellen
wat er te koop is op
de huizenmarkt'
miMsmm'Ém
WNRsrm
MAKELAARSKANTOOR VAN UFFELEN B.V.
M
Traditionele Systeembouw
Keuze uit vele varianten
Ruime materiaalkeuze
Gebouwd onder architektuur
Gehele bouwproces
in één hand
Kasko uitvoering mogelijk
Prijs sleutelklaar 1 87.000,-
WD
1AVABOUWI
GEBR!
PROFIL KL
VA1
Wollen tapijt
voor een prijs m]
een knipoog!
ZATERDAG29 APRIL 1995 X
6S
Door Wim van der Kleijn
De financiële wereld is volop in
beweging: financiële planning
rondom eigen huis en hypotheek
is een hot item voor tussenperso
nen en financiële instellingen.
Congressen en cursussen moeten
degenen die met de consument in
contact staan rijp maken om dat
in hun advisering te verwerken.
Produktontwikkeling bij de
maatschappijen vergroot de mo
gelijkheden om 'maatwerk' te le
veren. Maar zolang de consument
zelf zich niet bewust is van de
mogelijkheid en er niet nadruk
kelijk om vraagt, worden te wei
nig tussenpersonen gedwongen
hier echt over na te denken.
Nog te veel hypotheekadviseurs
ondervinden te weinig prikkels
om bij hun advisering echt ver
nieuwend te werk te gaan. Dat
zelfde geldt trouwens ook voor de
geldverstrekkers zelf die recht
streeks afsluiten, per post of tele
foon (de zogenaamde direct wri
ters) of via hun kantoren of agen
ten.
Provisiesysteem
De hoofdschuldige is misschien
wel het provisiesysteem. Tussen
personen ontvangen eenmalig
een afsluitprovisie als ze een hy
potheek verkopen. En maat
schappijen houden die provisie
als extra winst in huis als ze
rechtstreeks bij de consumenteen
hypotheek verkopen.
De financiële prikkel ligt dus al
leen bij het binnenhalen van de
hypotheek. Het ligt voor de hand
dat de meesten ervoor kiezen om
met minimale inspanning een hy
potheek binnen te halen. Incasse-
ren, hoogstens een bloemetje of
een fles wijn als het nieuwe huis
wordt betrokken en dan is de re
latie met de cliënt teneinde; de
goeden niet te na gesproken.
De maatschappijen maken het
met hun politiek van rentekortin
gen, en tegenwoordig zelfs ca
deaus van 500, ook op dat punt
moeilijk om tot afgewogen advi
sering te komen. Het rentewapen
is bij het afsluiten van een hypo
theek daardoor dominant. Het is
een makkelijke weg om de consu
ment te lokken, maar ook nu
geldt: het rentewapen kan nade
lig uitpakken. Rente mag eigen
lijk pas een maatstaf zijn als eerst
vastgesteld is welke hypotheek
voor de consument het meest ge
schikt is. Pas dan kan uit de gese
lecteerde mogelijkheden de goed
koopste hypotheek gekozen wor
den.
Flexibele hypotheek
Flexibele mogelijkheden van de
hypotheek kunnen veel meer
voordeel opleveren. Als een hy
potheek met de laagste rente die
mogelijkheden niet of slechts be
perkt kent, kan dat geld kosten.
Bij voorbeeld omdat in de toe
komst in perioden van krapte in
het huishoudbudget geld bijge-
leend moet worden om die krapte
te overbruggen. Een hypotheek
die bijvoorbeeld de mogelijkheid
kent dan juist de lasten te verla
gen kan zo'n periode veel goed
koper overbruggen.
Een aardige mogelijkheid met
spaarhypotheken is bijvoorbeeld
het verkorten van de looptijd tot
bij voorbeeld 20 jaar, al is het
maar voor een deel van de hypo
theek. In combinatie met bij
voorbeeld extra premiestortingen
vanuit een premiespaarregeling
bij de werkgever kan dan toch
een fors kapitaal worden opge
bouwd, soms zelfs voldoende
voor het hele hypotheekbedrag.
De termijn kan bij voorbeeld zo
gepland worden dat de hypo
theek dan afgelost wordt en
daardoor extra inkomensruimte
ontstaat, bij voorbeeld omdat
dan de kinderen gaan studeren.
Aan deze variant zit bovendien
nog een andere interessante op
tie. Het kapitaal dat na die ver
korte looptijd is opgebouwd kan
ook in de hypotheek blijven. Dan
moet wel nog over het volle be
drag van de hypotheek rente
worden betaald, maar de lasten
dalen toch omdat de te betalen
premie een stuk lager is.
Meer rendement
Intussen groeit het kapitaal dat is
opgebouwd toch sterk door
dankzij de belastingvrije rente
bijschrijving. Het eindkapitaal
kan zo hoog uitkomen dat er na
aflossing op de einddatum extra
geld overblijft, bij voorbeeld te
bestemmen voor aanvulling van
de oudedagsreserves.
Om al dit soort varianten boven
water te krijgen moet de consu-
ment beginnen om zelf naar di
verse mogelijkheden te vragen
liefst nog bij verschillende advi
seurs.
Wie er de nodige tijd en moeite in
steekt kan op die manier veel
meer rendement uit zijn hvDo-
theek halen.
OINIRIOE RE NID
OE
a
TERNEUZEN, Beatrixstraat S
Eengezinswoning met grote berging op 136 rif grond.
Deze woning ziet er zowel van buiten als binnen keurig uit
en heeft o.a. een ruime keuken met inbouwapp., een
woonkamer met lichteiken parket, een bijkeuken, badka
mer, 3 slaapkamers en bergzolder. Voor het grootste ge
deelte voorzien van dubbelglas en rolluiken.
ZAAMSLAG, Poonhaven 19
Landelijk gelegen vrijstaande woning met tuin rondom en
aangebouwde garage van 6 x 5 m op 745 rif grond. Het
pand dat reeds dateert van rond 1900 is zeer goed onder
houden en heeft een woonkamer, woonkeuken, badkamer
en 2 grote slaapkamers op de verdieping.
VOGELWAARDE, Rapenburg 93
Vrijstaande woning met garage, woonkeuken, studeerka
mer, woonkamer ca. 72 nf, 2 badkamers en 5 slpks. Dit
goed onderhouden pand ligt op 5660 nf grond en heeft
vele gebruiksmogelijkheden. Prijs n.o.t.k.
SAS VAN GENT, Beneluxstraat 32
Ruime goed onderhouden semi-bungalow met garage (12
m lang) en serre op 540 nf grond. Dit pand is keurig
onderhouden en heeft onder meer 4 slaapkamers, een
ruime badkamer, een woonkeuken en woonkamer met
open haard. Vraagprijs 289.000.- k.k.
SAS VAN GENT, Westdam 9
Gedeeltelijk gerenoveerd pand met onder meer 3 slaapka
mers en ruime badkamer.
Vraagprijs 58.000.-.
SLUISKIL, Spoorstraat 113
Goed onderhouden eengezinswoning met grote berging
en tuin op 143 nf grond. Het pand heeft een woonkamer,
keuken, 3 slaapkamers, badkamer met bad, 2e toilet en
badkamermeubel en een ruime zolder. De kozijnen zijn van
merbau en aan de voorzijde een zonnescherm.
SLUISKIL, Stroodorpe 44
Vrijstaand woonhuis op 500 nf grond. Aan de buitenzijde
ziet het pand er netjes uit. Van binnen heeft het een wat
ouderwetse indeling, maar biedt genoeg mogelijkheden.
AXEL, Vaartwijk 20
Halfvrijstaande woning met schuur en garage op 220 nf
grond. Het pand heeft een woonkamer, ruime keuken, bij
keuken, douche en 3 kamers boven.
Vraagprijs 84.000.- k.k.
VOGELWAARDE, Kerkhofpad 10 B (2 jaar oud)
Onder architectuur gebouwde villa met dubbele ga
rage (ca. 1000 m3) en aangelegde tuin met vijver en
tuinhuis. In de woning o.a. grote living en woonkeuken,
2 badkamers en 4 slaapkamers.
Vraagprijs 575.000.- k.k.
PHILIPPINE, Havenstraat 5
Winkelpand op goede locatie met woonkamer en 3 ka
mers boven. Voor een enthousiaste ondernemer biedt het
ruime mogelijkheden. Het pand is eventueel ook als wo
ning te gebruiken.
NIEUWBOUW
WESTDORPE, Deckerstraat
Semi-bungalow met inpandige garage op ca. 570 nf
grond. Prijs 375.000.- v.o.n.
WESTDORPE, Bernhardstraat
2/1-kapwoningen met garage op percelen v.a. 270 nf.
Deze ruime woningen hebben o.a. een woonkamer van 44
rif, ruime keuken, bijkeuken, een badkamer, 3 slaapka
mers op de 1 e verd. en op de grote zolder ruimte voor een
4e kamer. Natuurlijk zijn deze woningen optimaal geïso
leerd en voorzien van kunststof kozijnen.
Prijzen v.a. 228.000.- v.o.n.
SAS VAN GENT, Kleine Markt/Noordstraat
Herenhuizen (inhoud ca. 470 nf) met schuur. Hiervan
wordt op korte termijn met de bouw begonnen.
Prijzen v.a. 198.000.- v.o.n.
SAS VAN GENT, Paus Johannesstraat
2 woningen van het type 2/1 -kap met garage op ca. 450
m! grond. Voor snelle beslisser nog inspraak in de bouw
mogelijk.
PHILIPPINE in plan Kanaalpolder
Na bouwrijp maken diverse typen 2/1-kapwoningen en
vrijstaande woningen in diverse prijsklassen. U kunt nu
reeds uw wensen bekendmaken en optie nemen op een
perceel zodat u zeker bent dat wat u wilt ook nog kan.
PHILIPPINEPluvier 1
Ruime 2/1 kapwoning met garage en tuin voor en achter
op 326 nf grond. Dit pand met een inhoud van ca. 525 nf
heeft o.a. 4 slaapkamers waarvan de grootste 28 nf is en
heeft een woonkamer van ca. 42 nf
VRAAG VRIJBLIJVEND INFORMATIE.
REEDS DIVERSE TEKENINGEN OP KANTOOR TER
INZAGE.
VAN WATERSCHOOT
varzekeringen
-Odosks)
makelaar/taxateur o.g. 0
makelaardij o.g. taxaties verzekeringen hypotheken financieringen
Westkade 86, Sas van Gent, Tel. 01158-52515, fax 01158-52518
Meer weten en vooral meer zien? Kom kijken in het
infocentrum. Bel 01 100-33156 of fax 01 100-32490.
Eigen aanlegsteiger voor uw boot mogelijk
Verrassende mogelijkheden, ook aan
de golfbaan
- Eerste fase vrijwel uitverkocht
Verkoop inieuwe fase nu gestart
Kavelgrootte van 650 tot 1700 m*
Prijzen vanaf 185.000,- v.o.n.
Vrije keus in architekt en aannemer
Informatie:
Kattendijksedijk, Goes
Het Goese Meer: exclusief woonplan boordevol verrassingen
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Notaris te Hooge en Lage Zwaluwe
biedt namens zijn opdrachtgeefster bij inschrijving
te koop aan:
staande en gelegen aan de Marktstraat 42 te Made,
kadastraal bekend gemeente Made en Drimmelen,
sectie S nummer 3078, groot 2 are, 13 centiare, met
uitzondering van de slaapkamer, trap en overloop,
die toebehoren aan het naastgelegen pand
Marktstraat 42A doch met inbegrip van de
winkelruimte, zich bevindend onder de slaapkamer
trap en overloop.
Inschrijfbiljetten alsmede de voorwaarden waaron
der de inschrijving plaatsvindt zijn te verkrijger
ten kantore van notaris mr. F.A.P.J. Cox, Raadhuis
straat 10 te Hooge Zwaluwe (tel. 01684-3350);
De inschrijfbiljetten dienen in een gesloten enve
loppe voorzien van het opschrift: Marktstraat 42
Made, uiterlijk op woensdag 17 mei 1995 om 17.0(1
uur ten kantore van notaris mr. F.A.P.J. Cox te zijn
ingeleverd, op welk tijdstip de ingekomen inschrij
vingen zullen worden geopend.
De opdrachtgeefster behoudt zich uitdrukkelijk het
recht voor zonder opgaaf van redenen niet te gun
nen. Indien door de opdrachtgeefster wordt gegund,
geschiedt zulks binnen 2 weken na de opening dei
inschrijfbiljetten.
De aanvaarding geschiedt na gunning in genot en
in eigen gebruik bij de betaling der koopsom en de
op de inschrijving vallende kosten.
De bezichtiging is mogelijk op donderdag 4 en 11
mei 1995 telkens van 10.00 tot 12.00 uur.
Nadere inlichtingen ten kantore van notaris mr.
F.A.P.J. Cox te Hooge Zwaluwe, Raadhuisstraat 10.
tel. 01684-3350.
Breda, Willemstraat 1-15, Telefoon 076-255111
Systeembouw
Oirschotseweg 120
5684 NL Best
Betaalbaar bouwen!
Vraag vrijblijvend
documentatie en
inlichtingen.
Voor Zeeland
tel. 01181-1601 tel.
04998-95312 en
73932 of 040-518127
Ais u op het punt staat een huis
te kopen, doet u er verstandig aan eens
aan een Postbankhypotheek te denken.
De Postbank verstrekt namelijk al
jaren kwaliteitshypotheken met een lage
rente en gunstige voorwaarden.
Maar tijdelijk is een Postbank
hypotheek voor u nog aantrekkelijker.
Want als u in de periode van 15 april
tot 15 juni 1995 voor een nieuwe
Postbankhypotheek* kiest, krijgt
u zomaar f500,- cadeau. En
dat komt natuurlijk altijd van
pas als u een huis gaat kopen.
Dat bedrag wordt na
passering van de akte gestort
op een aantrekkelijke giro
spaarrekening, de zogenaamde
Plusrekening.
Laat u het bedrag staan,
dan ontvangt u een mooie rente.
Maar u kunt de f 500,- uiteraard
ook vrij opnemen.
Wilt u meer weten, belt u
dan 06-0400. Heeft u liever direct een
persoonlijk gesprek, ga dan naar uw
makelaar, hypotheek- of verzekerings
adviseur of bel .Jpɣ)
gratis 06-0012. POSTBANK
•Deze actie geldt niet voor verhogingen en 2e hypotheken, en niet in combinatie met het Postbank Verhuiscertificaat.
Openbare verkoping van landelijk gelegen
woning met bijhorend bos, garage en grote
stal te Hoogstraten/Meerle - Rietweg 3
Notaris
te Hoogstraten
zal met winst van 1% premie openbaar verkopen:
LANDELIJK GELEGEN WONING te
Hoogstraten/Meerle, Rietweg 3, groot 61 are 55 ca.
Ingedeeld:
- gelijkvloers: 2 grote plaatsen, keuken en berging
- boven: 3 slaapkamers en badkamer.
- verder garage en stal.
Alle nutsvoorzieningen. Kadastraal inkomen 30.000
F.
Bezichtiging: zaterdag van 14 tot 16 uur.
Beschikbaar tegen betaling van koopprijs en onkos
ten.
Zitdagen
- Inzet op maandag 24 april 1995
- Toewijzing op maandag 8 mei 1995
Telkens om 16 uur in Café Den Bombardon, Kerk
straat 9 te Meerle.
Inlichtingen te bekomen op het kantoor van de no
taris. Gehuwde kandidaat- kopers dienen beiden
aanwezig te zijn, voorzien van trouwboekje en hu
welijkscontract.
■i
NIEUWVEERWEG 7
Vraagprijs 950.000.- k.k.
Vrijstaand landhuis met aangebouwde, over
dekte zwemhal, gelegen in fraai aangelegde,
parkachtige tuin met kunststof gras tennisbaan.
Hoofdtuin ligt op het zuiden. Grondopp. 5.615
m2. Inhoud ca. 800 m3. Het landhuis is voorzien
van alle luxe. De ligging is beschut, inlichtingen
en/of fotobrochure op aanvraag.
Meeiis Makelaars B.V.,
Willemstad
Tel. 01687-2650
Ook zat. van 11.00 tot 13.00 uur.
1 *4
A;ate
||l^:
m«n».
Hoe meer informatie u heeft hoe kleiner uw risico.
Daarom kunt u voor werkelijk al uw vragen over bou
wen terecht bij Livingstone. Livingstone geeft u zeker
heid op het gebied van kwaliteit en isolatie. En garan
deert u een zeer scherpe prijs en een kode bouwtijd.
De in uw regio geselecteerde Livingstone-aannemers
staan klaar om voor u te bouwen. Maar allereerst, bel
Livingstone voor een afspraak of voor de Huizotheek
(porto f 6,50) vol met eigentijdse ontwerpen in alle
prijsklassen: 076 - 712 772. 95-04
Ulvenhout, Aann.bedr. Rijpert B.V. Zevenbergen,
Aann.bedr. W. Tieten Zn. Roosendaal, Gebr.
Martens Zn. Bouwbedrijf B.V. Terneuzen, Bouwbedr.
Gebr. Simons B.V. Sluis, Bouwbedr. Fa. Th. van Hoorickx
HET HUISMERK VAN DE BETERE AANNEMER.
ETTEN-LEUR, IN HET NIEUWBOUWPLAN
'ACHTER DE MOLEN' AAN DE MOLENAS
Een prachtig gesitueerde, in aanbouw zijnde
omgeven door ruime tuin met grote dubbele garage.
Met o.a. overdekte entree, hal, toilet, royale living opp.
67 m! met open haard, in open verbinding met keu
ken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, se
parate douche, wastafel en toilet, zeer ruime ver
warmde garage met deur naar tuin/terras. 1 e Verd.:
overloop, werkkamer, 2 royale slaapkamers, 2e badka
mer met vaste wastafel, douchegelegenheid en toilet,
was-/strijkkamer met aansl, wasmachine en wasdro
ger, c.v.-ruimte, bergzolder/zolderkamer. Tuin gelegen
op het zuiden. Perc.opp. 1458 m2. Inhoud 1200 m3.
Bouw gereed september/oktober 1995.
Koopprijs: in de hogere prijsklasse.
Het plan Achter de Molen voorziet in de bouw van
luxe vrijstaande villa's is ruim opgezet met vele
groenstroken en een goed voorzieningsniveau. t
Eindhoven, Brussellaan 7b, tel.: 040-415959
Helmond, Markt 205, tel.: 04920-49400
Buiten kantooruren: 040-623141/450693/521079.
De bungalowbouwer bij uitstek.
Avabouw, Postbus 11, 7440 AA Nijverdal
Tel. 0548-636633.
krante11'
Scooter Vespa
Bromfiets Vespe
Div. Spartamets
Verder div. kinder-, dames-,
PASSAGE - AXE
Van onze verslaggever
ftmeuzen - Zwaar onder
aantal banen dat in zijn Ten
staat. Maar toch een sprank
les in het werk gesteld wor
mensen aan de slag te houdt
we baan te helpen.
Dat is kortgezegd de reactie
va
OR
Van onze verslaggever
Terneuzen - De ondernerr
gaat een deskundig burea
van Philips, dat verlies vi
neuzen inhoudt, door te 1
Dat kondigde voorzitter
Sprangers gisteren aan in
eerste reactie op de reorgani:
tieplannen. De noodzaak van
omvangrijke reorganisatie is v
gens de OR nog niet aangetoon
De personele gevolgen, eerder
door deze krant gemeld, kwan
volgens Sprangers bij de OR t(
nog hard aan. „Het valt niet m
We hadden er rekening mee
houden. Alleen, er rekening r
houden en het dan toch ho:
kómt harder aan dan je
wacht."
De OR moet voor 1 juli een adv
uitbrengen over het plan. V<
een eerste indruk had Sprang
gisteren niet veel tijd nodig. „1
als het er nu uitziet is het n-
Het personeel liet gisteren
Jobstijding volgens Sprang
enigszins gelaten over zich h(
komen. Er waren acties verwaï
maar iedereen besloot gistei
het advies van de bonden en
OR om terug aan de slag te g<
op te volgen. „Ik vind dat
verstandige reactie. Het is nu r
het moment om de wapens
voorschijn te halen. Maar
personeel is wel bereid om tot
uiterste te gaan om werkgeleg
heid te behouden."
De zorg voor het voortbest.
van de locatie Terneuzen is
danks de zalvende woorden
vestigingsdirecteur J. van
Ster groot bij de OR. Voorwaa
voor de continuering van rei
rende activiteiten (starters en
produktie van elektronische la
pen) is dat er sprake moet
ADVERTENTIE
111
Ga nu naar u
woninginrich
Hij informeer
u graag over
Desso kwaliti
tapijten.
dëcorwo
Door Eugene Verstraeten
Terneuzen - Vrijdagmidi
even over half vier. In st
komen de eerste groef
werknemers van Philips 1
neuzen de poort uit. 1
woorden worden er niet
wisseld. Iedereen is nog sf
keloos van het nieuws da'
net van de directie te ho
kregen.
Verslagenheid is van de gez
ten af te lezen. Of is het meer
latenheid Het is ook niet
om te vernemen dat straks r
dan de helft van je collega';
straat staat. Of erger nog, d<
zelf over pakweg een klein
zonder werk zit.
Drie weken geleden leidde
bericht in De Stem over de
kende sluiting van Ternei
nog tot grote woede en legde
Personeel spontaan het v
neer. Opnieuw zijn veel werl
mers bereid actie te voeren, n
op advies van de vakbonden
net werk nu gewoon door.
onden willen alles eerst e~
nnn gemak bestuderen.
„Als het aan mij ligt gaan w
t een
