Winterslapte of daling? DE STEM [olm TE KOOP Speciaal Supervoordelig Hypotheek arrangement jL Residentie Terneuzen houdt Open huis VA-BOG I orfo<ii[?0cö)OT]" Coppens Terneuzense Glashandel UW SPECIALIST IN GLAS Het Kadaster blijft in beweging Plan Westhof Kloosterzande Rabobank BASTIAANSEN Ook Paul Ha DE STEM WONEN i pË STEM GIW-certificaat verplicht in steeds meer gemeei Zonneboiler populairder Notaris mr. J.R.M. Hermsen het huis (bouwjaar 1967) VAN DONZEL beton of hout of combinatie. <P 24 UUR SERVICE MAAK NU GEBRUIK VAN DE SUBSIDIE RECTIFICATIE C.J.M. VAN GURP NIET DOORGAAT Bergen op Zoom, Heiningen 16 'We willen al onze bouw mogelijkheden op een rijtje hebben. Kan dat?' ■ZMWCSMfl TerneuzeN Thomas in eerste rit ZATERDAG 4 MAART 1995 Door Wim van der Kleijn De laatste cijfers die de Neder landse Vereniging van Makelaars (NVM) over de huizenmarkt heeft gepubliceerd zijn verontrustend. De NVM houdt de prijsontwikkeling bij via een systeem van een driemaands voortschrijdend gemiddelde van de ge middelde verkoopprijzen van woningen die via de aangesloten NVM-makelaars zijn verkocht. Eind januari was de ge middelde prijs van een koopwoning 226.800 tegen 221.800 eind januari '94. Dat is lager dan de gemiddelde prijs in '94 229.300), terwijl het verschil met de hoogste prijs in 1994 (die eind mei werd opgetekend op een niveau van ƒ231.200) nog wat groter is. Het gaat om een daling met 2 tot 3 procent. Winterslapte Dat is toch een heel ander beeld dan wat NVM-voorzitter Van Groenigen begin ja nuari nog schetste, toen hij ervan uitging dat de prijzen gemiddeld met het inflatie percentage zouden blijven stijgen. Die uitspraak was uiteraard bedoeld voor de wat langere termijn. Het is best mogelijk dat we nu te maken hebben met de bijna traditionele winterslapte op de huizen markt, die nu misschien wat harder toe slaat dan in andere jaren. Een goede 'vinger aan de pols' is het aantal nieuwe hypotheken. Het CBS is nog niet zover om daar al cijfers over te geven. In de branche wordt verwacht dat de hypotheekproduktie dit jaar zeker met 40 procent zal dalen (ten opzichte van de ruim 400.000 die in '94 werden afgeslo ten). Die daling houdt echter vooral ver band met het wegvallen van de overslui- tersmarkt en het afgenomen aantal hypo theekverhogingen. Navraag bij individuele makelaars en hypotheekadviseurs levert een wisselend beeld op over de gang van zaken. Het is overwegend 'rustig', maar toch wordt er niet echt geklaagd over teruglopende ver kopen. Wat betreft de hypotheken is de rust, zo wordt gesteld, vooral te danken aan het feit dat de oversluiters zijn weg gevallen. En de prijsdaling zou vooral het gevolg zijn van het feit dat verkopers hun te hoog opgeschroefde vraagprijzen nu naar een realistischer niveau moeten te rugbrengen. Prijsontwikkeling Maar, wat is realistisch? Als we bijvoor beeld sinds de vorige prijspiek in '78 vijfjaarssprongen maken zien we in 1978 een niveau van (NVM-gemiddelde) 198.300, in '82 138.100, in '87 154.000 en in '92 194.800. Hoewel begin en eind van deze cyclus nominaal op een min of meer gelijk niveau liggen zit er wel ruim vijftig mille tussen het hoogste en laagste cijfer. En als we het nieuwe record uit '94 erbij betrekken is het verschil zelfs dik negentig mille! De prijsontwikkeling van huizen lijkt duidelijk gevoelig te zijn geworden voor schommelingen, net als de aandelen markten (zij het dat die nog iets heftiger op en neer gaan). De parallellen gaan trouwens momenteel in meer opzichten op. De deskundigen verwachtten eerder dit jaar dat de aandelenkoersen weer omhoog zouden gaan als de rente zou gaan dalen. Maar hoewel de lange rente in Nederland (voor obligaties) gemiddeld toch duidelijk is gedaald, blijft het sukke len op de beurs. En ook de verwachting dat de recente publikatie van de jaarcij fers van de grote internationals voor een duw omhoog zouden zorgen werd tot dusver niet bewaarheid. Sentiment Het 'sentiment' is niet gunstig, zo geven beleggingsanalisten toe. Tegen de achter grond van nieuwe records die op de aandelenbeurzen in New York en Frank furt wél konden worden geboekt blijven ze echter hopen dat de koersen ook in Amsterdam zullen gaan stijgen. Er is echter reden tot zorgen. Als het 'sentiment' ook op de huizenmarkt om is, dan kunnen de prijzen daar verder afglij den. Wie nu een huis wil kopen moet dan ook uiterst voorzichtig zijn. Maar af wachten is misschien beter. En wel op het voorjaar, traditioneel de sterkste periode op de huizenmarkt. Want als de prijzen ook dan blijven dalen is er iets goed mis. Met het wegvallen van de premiekoopregeling en als gevolg daarvan de 'regeling garantiecertificaat gesubsidieerde woningen' is de positie van de koper verzwakt. Het nut van een certificaat van het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) is daarmee toegeno men. Jaarlijks worden zo'n veertigduizend certifi caten uitgegeven en in totaal zijn er ongeveer een half miljoen woningen met het waarborg opgele verd. Dit waarborgcertificaat dekt bepaalde risico's, al tijdens de koop. Als er problemen ontstaan, bij voorbeeld tijdens de bouw, loopt de koper geen risico. Gaat bijvoorbeeld een bouwondernemer failliet, dan neemt het GIW de behandeling en de oplossing van het probleem over. Het GIW zorgt ervoor dat de woning alsnog wordt opgeleverd en neemt alle extra kosten voor zijn rekening. En vertoont een woning na oplevering gebreken, dan zorgt het GIW voor herstel en dekt de kosten van de reparatie. De GIW-garantie heeft in de meeste gevallen een looptijd van zes jaar. Uit de resultaten van een recent gehouden i blijkt dat steeds meer gemeenten het certif verplicht stellen als het gaat om de uitgiy bouwgrond vqor projectbouw. Op die matiJ geit de gemeente de kopersbescherming en d zichzelf in tegen bepaalde risico's. Een deel i gemeenten stelt het certificaat niet verplicht i werkt uitsluitend met bouwbedrijven die fc GIW zijn aangesloten. Verspreid over het lat, er dat zo'n achttienhonderd. De Stichting Garantie Instituut Woningbouw 1974 opgericht met als doel de kwaliter nieuwbouwkoopwoningen te verbeteren J vertrouwen tussen bouwers en kopers te bes ren. De GIW is een onafhankelijke stichting die eel is erkend door het Ministerie van VR0M. bestuur zitten onder andere vertegenwoon van de Vereniging van Nederlandse Gemeente Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbo» I Tnmilla (anp) - Tristan Hoff- r 'i.w zorgde voor de tweede [Nederlandse sprintzege in de [Ronde van Murcia. Nadat I nl(ie22enoot Jeroen Blijlevens woensdag de eerste rit had ge- Iwonnen, was Hoffman giste- I ren de snelste op de derde dag. I Hoffman was na de 188 kilometer Ilange etappe van Murcia naar Ju- I nulla de snelste van een kopgroep f dertig renners. De Rus Saitov [werd tweede, de Italiaan Baffi Gemeenten, projectontwikke laars en woningbouwverenigin gen kiezen bij nieuwbouw- of renovatie-projecten steeds vaker voor een zonneboiler. Begin dit jaar is de tienduizendste ge plaatst in de gemeente Gouda. Overheden en andere betrokke nen streven ernaar om in 2010 driehonderdduizend zonneboi lers te hebben geplaatst. Senter is de instantie waar sub sidie kan worden aangevraagd. Dit jaar is daarvoor acht miljoen gulden beschikbaar, één miljoen meer dan vorig jaar. Vorig jaar zijn verschillende nieuwe types zonneboilers op de markt geko men. Deze nieuwkomers nemen minder ruimte in beslag en laten zich beter combineren cv-installatie. De zonneboilJ vert niet alleen een bijdrage* het warme water uit de i maar kan ook bijdragen i verwarming van het huis. In de publicatie 'Zonnebi Stand van zaken begin 18! beschreven welke vorderiij inmiddels zijn gemaakt. RIOEIR E N D BIJ INSCHRIJVING TE KOOP te Wouw zal bij openbare inschrijving, in opdracht van me vrouw De Weert en kinderen, vrij van huur en pacht of andere gebruiksrechten, verkopen de na volgende onroerende zaken: met schuur, open hangar met aangebouwde veestalling, ondergrond erf en tuin, gelegen aan de Moerstraatseweg 139 te Steenbergen, kadastraal bekend gemeente Steenbergen, sectie AC nummers 97 en 96 geheel alsmede 95 gedeeltelijk met een totale oppervlakte van circa 1.28.05 hectare. Het woonhuis omvat hal, woonkeuken, woon- zitkamer en bijkeuken met w.c. en doucheruimte terwijl zich op de eerste verdieping vier slaapka mers bevinden. Het pand is voorzien van gas, water en elektriciteit. De zakelijke lasten zullen ten laste van koper ko men vanaf datum levering. Het object is voor geïn teresseerden te bezichtigen op zaterdag 4 maart en zaterdag 11 maart telkens vanaf 14.00 uur tot 16.00 uur. Inschrijvingen dienen te geschieden ten kantore van notaris mr. J.R.M. Hermsen, Lenaertsstraat 24 te 4724 AM Wouw, middels insturing van een volle dig ingevuld inschrijfbiljet of inlevering daarvan ten voormelde notariskantore in gesloten envelop pe. In de linkerbovenhoek van de enveloppe dient te worden vermeld: „Inschrijfbiljet Moerstraatse weg 139". De insehrijfbiljetten zijn verkrijgbaar bij genoemd notariskantoor. De inschrijving sluit op dinsdag 14 maart 1995 om 11.00 uur waarop meteen de enveloppen worden geopend, waarbij de inschrijvers aanwezig kunnen zijn. De koopsom met kosten moet worden voldaan bij het passeren der definitieve akte van levering, die binnen 6 weken na gunning dient te passeren. Nadere inlichtingen, insehrijfbiljetten en -condities en voorwaarden waaronder de inschrijving plaats vindt, zijn verkrijgbaar ten voornoemde notaris- kantore, tel. 01658-1280 of 1859. Systeembouw Oirschotseweg 120 5684 NL Best Betaalbaar bouwen! Vraag vrijblijvend documentatie en inlichtingen. Voor Zeeland tel. 01181-1601 tel. 04998-95312 en 73932 of 040-518127 1 PLAATBEGLAZING S J L O N O L I P C geschikt voor. kassen, serres, Jhchtstraten uitstekende weerbestendigheid zeer hoge slagvastheid diverse diktes 2 1 transparant/opaal/rookkleur l Franco v.a. 300.- excl. BTW Bel voor gratis catalogus KUNSTSTQHEIOINBSVSTEMEN RUCPHEN (N.-Br.) 8 01654- 3508 5 J VEEN (N.-Br.) 8 04164- 4001 VESTIGING BREDA AANNEMINGSBEDRIJF CONTAINERSERVICE BV I milieuservice I afvalverwerking recycling aannemerij van grondwerken en bestrating ook voor kraanverhuur Takkebijster 29 - 4817 BL Breda Telefoon 076 878300 Telefax 076 876854 Hootdkanioor Bergen op Zoom 01640 36854 Gevestigd: Mr. F.J. Haarmanweg 34, tel. 01150-18772, 4S38 AS TERNEUZEN DUBBEL GLAS Kunststof kozijnen -□ Veranda's Hardglazen winkelpuien Rolluiken Zonwering Spiegelwanden -□ D.S.H. schuifdeur wandkasten Wij willen gaarne vrijblijvend inlichtingen betreffende (hokje aankruisen). Naam: Adres: Postcode: Plaats: Tel.: Deze bon in open enveloppe, postzegel is niet nodig, zenden aan: TERNEUZENSE GLASHANDEL Antwoordnummer 505, 4530 WB Terneuzen Wij verzorgen uw aanvraag i.v.m. voorgenomen plaatsing op de monumentenlijst Mr W.L.M. Cornelissens notaris te Fijnaart en Heijningen zal op donderdag 16 maart 1995 des middags om 12,00 uur op zijn kantoor aan de Voorstraat 16 te Fijnaart, ten verzoeke van „de Eigenaren der Aanwassen onder Fijnaart" bij inschrijving publiek verkopen: hel historische „Fort Oranje", bestaande uit het woonhuis met koepel, voormalig koetshuis en volière met onder- en bijbehorende grond aan de Oude Heijningse- dijk 54 te Heijningen, kad. bekend gem. Fijnaart sectie M nrs. 103,117, 474 en 484, te zamen groot 1.34.10 ha. AANVAARDING: vrij van huur-, pacht- en andere gebruiksrech ten. BETALING: koopsom te zamen met de kosten van eigendoms overdracht (veilingtarief) uiterlijk op 1 mei 1995 of zoveel eer der als geleverd wordt. Een waarborgsom of bankgarantie, ge lijk aan 10% van de koopsom, binnen acht dagen na de gun ning. BESTEMMING: het object heeft een agrarische/woon bestemming en komt niet voor op de monumentenlijst; een rapport verkennend bodemonderzoek - wat gemeld perceel nummer 103 (huisperceel) betreft - ligt ter inzage op het nota riskantoor. MONUMENT: in afwijking van de publikatie van 18 februari jl. is gebleken, dat van overheidswege een procedure in gang is ge zet tot plaatsing van het object op de Monumentenlijst. Inschrijvingsformulieren en veilingvoorwaarden zijn verkrijg baar op het notariskantoor. Het inschrijvingsformulier dient in een gesloten enveloppe ten kantore van genoemde notaris te worden gedeponeerd, onder vermelding van „inschrijving Fort Oranje". Bij de publieke verkoop zullen gegadigden zich dienen te legitimeren en bewijzen over te leggen van hun financiële gegoedheid. Aan onjuiste of onvolledige opgave van het te veil- ene kunnen geen rechten worden ontleend. GUNNING: gunning onder voorbehoud van goedkeuring door de „Eigenaren der Aanwassen onder Fijnaart". Indien tot gun ning wordt overgegaan geschiedt dat uiterlijk 20 maart 1995 om 12.00 uur's middags. BEZICHTIGING: gelegenheid tot bezichtiging wordt geboden op vrijdag 10 maart 1995 tussen 14.00 en 16.00 uur. Nadere inlichtingen ten kantore van genoemde notaris Cornelis sens, Voorstraat 16 Ie Fijnaart, tel.: 01686-3550, alsmede bij de rentmeester der Aanwassen onder Fijnaart, de heer ing. B.P de Visser, Bolwerk Zuid 138 te Bergen op Zoom, tel.: 01640-; 33038. j notaris te Rucphen BERICHT dat de OPENBARE EXECUTORIALE VERKOOP in collegiale samenwerking met notaris P.J. van der Loo te Etten-Leur, van: het woonhuis met aanhorigheden aan de Rucphensestraat 44 te St. Willebrord, kadastraal bekend gemeente RUCPHEN sectie D nrs 3584 en 3585, tezamen groot 3.30 are, die bij opbod resp. afmijning zou plaatsvinden op 6 resp. 13 maart 1995 te St. Willebrord: Royale eengezinswoning met vrijstaande berging, gelegen in rustige woonomgeving. Indeling: gang met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje, doorzon woonk., dichte keuken. 1® Verd.: 3 slaapk., afm. resp. 3.65x3.35 m, 4.25x3.00 m en 3.25x2.75 m, badruimte met douchehoek, wastafel en 2® toilet. 2® Verd.: vaste trap, volwaardige 4e slaapk. met tuimel- venster, aparte ruimte met CV-opstelling. Aanvaarding: in overleg/op korte termijn. De woning wordt verkocht incl. garage Heiningen 28. Vraagprijs: tl. 172.500,- k.k. Verkoop inlichtingen: VA-BOG Vastgoed bv Fellenoordstraat 58, 4811 TJ Breda, tel. 076-240422 Voogt-Abma OE U heeft flink gespaard voor een mooi huis. Daarom wilt u alles op een rijtje op het gebied van isolatie, kwaliteit, het ontwerp, de korte bouwtijd en u wilt ook nog 'ns een scherpe prijs? Weet dan dat de in uw regio gese lecteerde Livingstone-aannemers klaar staan om naar uw woonwensen te bouwen. Een goed overzicht van uw mogelijkheden begint met één telefoontje naar Livingstone, voor een afspraak of voor de Huizotheek (porto 6,50) vol met eigentijdse ontwerpen in alle prijsklassen: 076 - 712 772. 95-02 Ulvenhout Aann.bedr. Rijpert B.V. Zevenbergen, Aann.bedr. W. Tielen Zn. Roosendaal, Gebr. Martens Zn. Bouwbedrijf B.V. Terneuzen, Bouwbedr. Gebr. Simons B.V. Sluis, Bouwbedr. Fa. Th. van Hoorickx HET HUISMERK VAN DE BETERE AANNEMER. Aadaster M, Let ingang van 1 maart heeft het Kadaster de openingstijden aan de balie verruimd van 9.00 tot 17.00 uur (voorheen tot 15.00 uur). Bij het Kadaster kunt u tegen betaling o.a. informatie verkrijgen over eigen dommen, gevestigde hypotheken en kadastrale grenzen. Het zelfstandige Kadaster groeit door naar een professionele, efficiënte en marktgerichte organisatie met een breed scala aan technologisch hoog waardige produkten. De wensen van de klanten worden daarbij altijd als uitgangspunt geno men. Om aan deze wensen nog betaj tegemoet te komen, heeft het Kat besloten tot bovenstaande vei van de openingstijden. Voor vragen of meer informatie kuil contact opnemen met de Kadaster Informatie Service, telefoon 076 - 256600. 1.1 k: .1 Ik wens vrijblijvend informatie Naam: Adres: Te: Tel: Ik bezit grond te: BOUWMAN PARTNERS NV W O N I IT G - EN VILLABOUW Markt 35 B-2400 Mol België. Tel. 00.32/14/32 07 77 Bouwman Partners ED Bouwt mee aan uw toekomst. Kloosterzande-Graauw 01148-1755 Rich I Door Roel Frissen [Rotterdam - Andrei Medvede i zart. Zijn achternaam beteke I gen Richard Krajicek speelde lange tijd tennis zoals Moza neerde. Hij liet Nederlands be I jen vissen, die hij met de bel [haak had kunnen slaan. De pj [de Hagenaar een beregoed an iVoor 8500 toeschouwers liet iajicek gisteravond zien dat hij momenteel in de vorm van zijn [even is. Met zijn achtste achter- jenvolgende zege in anderhalve tveek bereikte hij een nieuwe [mijlpaal in zijn carrière. Voor de eerste keer plaatste hij zich voor [de halve finale van het tennis- Itoernooi in Rotterdam. Tegelij- |kertijd passeerde hij de grens van 0.000 gulden prijzengeld over |1995. Goodwill Richard Krajicek kweekt dezer 1 veel goodwill bij het Rot terdamse publiek. De Nederland se nummer één heeft de afgelopen jaren bepaald niet geschitterd in Ahoy. Hoogstens door afwezig heid, want twee keer kwam hij iet opdagen. In 1991 (tegen 'sjesnokov) en 1993 (tegen Prpic) 'sneuvelde hij al in de eerste ron de. Dit jaar is echter alles anders, 'egen Medvedev, die zich later op de avond wegens een polsbles- ;ure uit het dubbeltoernooi te- gtrok, maakte Krajicek een so lide indruk. Opmerkelijk was dat zijn verwoestende opslag niet eens doorslaggevend was. De na tionale nummer één is een com plete tennisser geworden. „Alles gaat momenteel zoals ik wil," zei een glunderende Krajicek. „Ik heb het gevoel dat ik iedere te genstander vanaf de baseline kan bestrijden." Samen met Paul Haarhuis (6-4, 6-4 tegen Jeff Tarango) heeft Ri chard Krajicek nog een kans om in de voetsporen te treden van Tom Okker, tot dusver de enige Nederlandse winnaar op de ere lijst in Rotterdam. In de halve eindstrijd ontmoet Haarhuis van- '4(— Serviceflat Residentie Terneuzen betekent Op zaterdag 4 maart a.s. van 13.30 tot stijlvol wonen voor senioren aan de Schelde- 16.00 uur bent u van harte welkom boulevard. U vindt er diverse appartementen die tijdens ons OPEN HUIS. We tonen u dan ruim en comfortabel zijn en een fantastisch uit- graag onze modelwoning, en de video- zicht hebben! Maar u vindt er ook een uiige- presentatie geeft u een helder beeld over breide dienstverlening. Zo worden er dagelijks onze serviceflat. Residentie Terneuzen is uw bezoek meer dan waard! Luxe wonen kan vanaf uitstekende maaltijden bereid en is de receptie dag ai nacht bezet Ook aan veiligheid wordt veel aandacht besteed. 1384,- per maand! Bezoekadres: Stuvesande 80 - 4532 MJ Terneuzen - Telefoon 01150-21778 Residentie TernetiZen is onderdeel van de Overkoepelende Stichting Serviceflats Zeeland Van onze verslaggever Tynset - Annamarie Thomas begint de wereldtitelstrijd schaatsen in het Noorse Sava- len zaterdag in de eerste rit op de 500 meter. De Friezin rijdt tegen de Japanse Mie Uehara. Tonny de Jong moet het in de elf- de rit opnemen tegen de Letsel Ilonda Luse. Carla Zijlstra sluit 1 de kortste afstand af in de laatste ht tegen Elena Belci uit Italië. 0p de 3000 meter rijdt Thomas in het vijfde paar tegen de Ameri kaanse Moira d'Andrea. Tonny I de Jong ontmoet de Roemeense Cerasela-Simona Hordobetiu. I Carla Zijlstra start in de twaalf-1 de rit tegen Christine Scheels uit de Verenigde Staten. I Wie hard wil gaan, zal in Savalen I de Noorse slag' moeten hante-1 [en. Oftewel kortere slagen in eenj ™ger ritme. I y0' die conclusie kwam Bartl Veldkamp gisteren, toen hij eenj/ aj tra'ningsrondjes op de in-i ridels verlaten baan achter del 'g had. „Het ijs is keihard, veell larder dan de meeste rijdstersl Jewend zijn," zei de Nederlandse! "rounder die het aanmoedigen| an zijn vriendin Thomas combi-r 'eert met een trainingskampje: voorbereiding op de World-I -upfinale van volgende week in' snaar. „Een type als Tonny dd Lkk Za' 4?ar meer moeite mea j. ,en, Zij is echt een produkf .ui-j binnenbanen, waar het ijï ktroet" t' is gewooij Kon m LOTING 3KKt5KU13iIiïiBHN«h r'.t: u,-'hara (Jap) - Thoma- 2e rit: Prokasjeva (Kaz) - An] Wilt u meer infonrntidStuurdante^miepa (F' T f't: .?ec>?s,!:ei" M „ivtBD'Ana. 4c rlt: Tabata (Jap) open, ongefrankeerde envelop naar onx^-Mf^pnarea (VSt), 5e rit: Hunyadj mann "iTwiSbeJ? (Noo)- 6e rit: Nie1 JVisnk Dascalu (Boe), 7e rit L Naam: Hr/Mevr''BSe rit.°^a (?us> - Hordobetiu (Roel Adres:--"BRus),'9.U5?.SqÖu'5 ^St) BazjanovJ .„Hta (Janl.e ®chon (Zwe) - Munekal Rcitem,® nt: Doueet 'Can> - Wari Woonplaats:BUse pYY' He rit: D® Jong (Ned) - -Ti f ,^BÖek) c l» ?e nt: Konstantinovq O Belt u mij voor een afspraak Hrit; Thn^»nt: ^ascaBi - Hunyady, 5- pasjevn Is.' ^'^drea, 6e rit: Pro 7gJtiu - öe ^i0n!be^- rit: HordobeJ Postadres: Stichting Serviceflats Zcela RanoVa q e nt: Munekata - Baz Antwoordnummer847 l^Wa,^S^to^ne ri: 4460 WB Goes E*heols"nLus.e. 12e rit' Zijlstra Telefoon 01100-28120 nt: BelciKonstantincj doorhalen wat niet van toepassing is

Krantenbank Zeeland

de Stem | 1995 | | pagina 12