I
OPLEIDINGEN CURSUSSEN
OPEN AVOND
Open
avond
Verkeerd aftrekken van
hypotheekrente riskant
Van schetsontwerp tot
definitieve oplevering
KOM NAAR DE OPEN DAGEN ALS
JE EEN MOOI VAK WILT LEREN
Blad over verbouwen
v.o.f. van Kouteren
TE KOOP:
GRATIS HDIZENBOEK
HOGER ONDERWIJS
VOOR 50-PLUSSERS
I
Residentie „Graaf Engelbert"
dinsdag 14
februari
1995
DE STEM
WONEN
nfiSTEM
Woonbeurs in
Bossche
Brabanthallen
Olympisch Stad
DE SPECIALIST IN
ZONWERING
ROLLUIKEN
GARAGEDEUREN
VAN DONZEL
beton of hout of
combinatie.
ETON
MEERLE: villa met 1.242 m2 tuin,
Chaamseweg 61
MEER: huis loods, 1 ha 90 a,
John Lysenstraat 16
Ook voor u: een huis van Goldewijk
HOGESCHOOL
WEST BRABANT
Opleidingen
Post-HBO
<Sv
'CL
Vrijdag 17 februari 1995
Hogeschool wrf Zeeland
Chemische laboratorium
opleiding
Laboratoriuminformatica en
automatisering
Medische laboratorium
opleiding
Hogere informatica
Milieukunde
ZATERDAG 11 FEBRUARI 1995
Het Verbouwblad, een uitgave van het Nederlands Verbond van
Ondernemers in de Bouwnijverheid (NVOB), is vanaf dit jaar in de
boekhandel te koop. Het is geen nieuw tijdschrift, maar voortaan is
het meer op de consument gericht. Het Verbouwblad verschijnt eens
per jaar.
Het is een informatief magazine voor de particuliere opdrachtgever.
Deze besteden volgens het NVOB op jaarbasis zo'n vijf miljard
gulden aan verbouw- en herstelwerkzaamheden. Het gaat om
ongeveer zeshonderdduizend verbouwingen aan de eigen woning.
Het blad speelt in op de chaos waarin de particulier verzeild raakt
als hij zijn woning wil verbouwen en/of verbeteren. De eerste
publieksuitgave bevat een artikel over de functie van de aannemer:
wat kun je wel en niet van hem verwachten? Zijn er klachten over
het werk van de aannemer dan biedt de bouwbemiddeling uitkomst.
Hoe dat in zijn werk gaat, wordt ook uitgebreid omschreven.
Het Verbouwblad wijst ook op het belang van planmatig onderhoud.
Handig in dat verband is de controlelijst in het blad, ter ondersteu
ning voor het jaarlijkse onderhoud zowel buiten als binnen in de
woning. Er wordt ook veel aandacht besteed aan de regelgeving
rondom (ver)bouwen.
Vragen als: Wanneer is het noodzakelijk om bouw- en woningtoe
zicht in te schakelen en hoe moet een bouwvergunning worden
aangevraagd, komen uitgebreid aan bod. Het blad maakt de leek
wegwijs in het bouwjargon. Veel voorkomende termen zoals 'ople
vering' en 'aanbesteding' worden uitgelegd. In de publikatie van '95
wordt ook stilgestaan bij de meerwaarde van de notaris, die ten
onrechte vaak gezien wordt als official die enkel actes laat passeren.
De notaris blijkt ook een adviserende rol te kunnen spelen. Niet
alleen bij het kopen maar ook bij het verbouwen van de woning.
NVOB is met vijfenveertighonderd leden de grootste ondernemersor
ganisatie in de bouw in Nederland.
Door Wim van der Kleijn
Alleen al in 1994 zijn er tegen de
400.000 nieuwe hypotheken af
gesloten, waarvan meer dan de
helft niet voor aankoop was
maar voor het te gelde maken
van 'vrije waarde' in het huis.
Die rente is net als alle (hypo
theekrente aftrekbaar. Er is
echter een belangrijk verschil:
hypotheekrente valt onder de
zogenaamde eigen-woningrege
ling, rente in verband met ande
re schulden en kredieten onder
'persoonlijke verplichtingen'. In
beide gevallen verlaagt de aftrek
het belastbaar inkomen. Een be
langrijke consequentie is dat
daarmee ook de rentevrijstelling
kan vervallen!
In ieder geval is het verschil in
aftrek van belang voor het zo
genaamde 'onzuivere inkomen'.
Persoonlijke verplichtingen ver
lagen het 'onzuiver inkomen'
niet, terwijl aftrek onder de ei-
gen-woningregeling wèl leidt tot
verlaging van dat onzuivere in
komen. In het voorjaar van 1994
had de fiscus al bekendgemaakt
dat verkeerd gebruik van de af
trekmogelijkheid zonodig aange
pakt zal worden met een nahef-
fing en eventueel boete. Nu er
ook nog eens kamervragen over
zijn gesteld zullen de belastin
ginspecties des te scherper con
troleren.
Giften
Het onzuivere inkomen is voor
een aantal aftrekposten een be
langrijk criterium, namelijk voor
giften en buitengewone lasten
(kosten in verband met ziekte,
studie en levensonderhoud be
paalde familieleden). Hoe lager
het onzuiver inkomen, hoe gro
ter het deel is van giften en
buitengewone lasten dat kan
worden afgetrokken.
De redenering achter het fiscale
onderscheid is dat persoonlijke
verplichtingen uitgaven en kos
ten zijn die geen direct verband
hebben met enige bron van inko
men, maar die toch mogen wor
den afgetrokken. Dat onzuivere
inkomen is dan ook eên puur
fiscaal begrip. Het is het inko
men dat overblijft na aftrek van
alle kosten en uitgaven die een
directe relatie hebben met enige
bron van inkomen, zoals reiskos
ten in het woon-werkverkeer en
beroepskosten. Omdat wonen
een voorwaarde is om te kunnen
leven en werken, heeft ook de
'eigen-woningregeling' volgens
de wet een relatie met inkomens
verwerving.
Die relatie met het inkomen ver
dwijnt als hypothecaire (en an
dere) kredieten gebruikt worden
voor consumptieve doeleinden,
dus om er bijvoorbeeld een auto
of boot van te kopen. Daarom
zijn rente en kosten voor con
sumptieve kredieten altijd al al
leen aftrekbaar als persoonlijke
verplichting. Dat geldt dus ook
voor hypothecair krediet dat
eveneens gebruikt wordt om
duurzame gebruiksartikelen te
kopen, reizen te maken of het
huishoudbudget aan te vullen.
Anders ligt het als hypothecair
krediet wordt benut voor het
huis zelf, bijvoorbeeld voor een
verbouwing of onderhoud. Dan
mag de rente wel worden afge
trokken onder de eigen-wo
ningregeling.
Maar het belangrijkste gevolg is
misschien wel dat de rentevrij-
stelling wordt beperkt of zelfs
vervalt! Hypotheekrente onder
de eigen-woningregeling hoeft
niet met ontvangen rente te wor
den gesaldeerd. Maar rente die
wordt afgetrokken als persoon
lijke verplichting moet wèl met
ontvangen rente worden verre
kend!
Juist mensen die al een flinke
vrije waarde in hun huis hebben
opgebouwd, hebben vaak rela
tief lage woonlasten en daardoor
ook flink wat vermogen in diver
se beleggingen zitten. Vaak
wordt de rentevrijstelling
(ƒ1.000 voor alleenstaanden en
ƒ2.000 voor gehuwden) daardoor
maximaal benut.
Als echter een (al dan niet aflos-
singsvrije) hypotheek wordt af
gesloten om daarmee bijvoor
beeld een boot te kopen, zal de
te betalen rente al gauw meer
dan ƒ2.000 per jaar bedragen.
Die moet dus worden wegge
streept (gesaldeerd) tegen de
ontvangen rente en daardoor
vervalt die rentevrijstelling in de
praktijk!
Huisbezoek
Er zijn nog enkele andere bij
zondere situaties waarin het on
derscheid eveneens van belang
is, bijvoorbeeld bij de bereke
ning van de aftrek in verband
met buitenlandse belasting of
soms voor berekening van het
percentage waarmee een bijzon
dere netto-bate (zoals een ge
wonnen geldbedrag, verkoop
van belangen in de eigen zaak of
afkoopsommen).
Zonodig zal de belastinginspec
teur, nadere informatie vragen
of via huisbezoek controle uitoe
fenen over de aanwending van
het geld dat met de nieuwe hy
potheek verkregen is. Uiteraard
is dit eventuele 'misbruik' en
daarmee dus correctie alleen re
levant als er ook giften of bui
tengewone lasten zijn afgetrok
ken of als ten onrechte gebruik
is gemaakt van de rentevrijstel
ling!
De Brabanthallen in
bieden van woensdag 15 L
met zondag 19 februari omk
dak aan de consumenten!»
Sfeervol leven. Het is de tweri
editie van deze huishoud-?
woonbeurs.
Tijdens de beurs is er ruim aa»
dacht voor allerhande onderJ
pen die met wonen te mak
hebben, zoals interieur, verbou
wen, sanitair en de nieuw]
snufjes op huishoudelijk gebied
Speciaal aandacht is er voor vet
lichting. Onder het motto Lid
Design hebben vier special^
ten een tentoonstelling ingericl
over trends in verlichting. Daar
naast zijn er diverse activiteiten
Zo kunnen bezoekers zelf metse.
len of stukadoren en een demos
stratie bijwonen van de woon
computer.
De beurs is tijdens doordeweek.
se dagen geopend van 13.00 ti
22.00 uur en tijdens het weel
einde van 10.00 tot 17.00 uur.
INDUSTRIEWEG 33 4538 AG TERNEUZEN TEL. 01150-94263 FAX 01150-18579
Systeembouw
Oirschotseweg 120
5684 NL Best
Betaalbaar bouwen!
Vraag vrijblijvend
documentatie en
inlichtingen.
Voor Zeeland
tel. 01181-1601 tel.
04998-95312 en
73932 of 040-5181271
De Landerije Aannemers is méér dan een
aannemer. Het is een kleine gespecialiseerde
organisatie die niet alleen de bouw, maar ook
het ontwerp kan verzorgen. Gespecialiseerd
in particuliere woningbouw met het accent
op karakteristieke vormgeving en kwalitatief
hoogwaardige afwerking.
S3"
Recent ontwerp van Ir. Frank Ruiter (architect bna)
Heeft u bouwplannen voor 'n eigen huis?
Wilt u bouwen met karakter en kwaliteit?
Bel Ir. Frank Ruiter. Want voor creatieve
architectuur én vakkundige afwerking bent u
bij De Landerije aan het goede adres.
De Landerije Aannemers, Provincialeweg Zuid 2
4286 LL Almkerk, Tel. 01834-2500, Fax 01834-3722
Bouwen met De Landerije is kiezen voor karakter en kwaliteit
TE HUUR' luxe' schitterende huurappartemen-
ten aan de Baronielaan te Breda.
2- en 3-kamerapp. 60-100 m2
zeer luxe gestoffeerd zoals complete
keukeninrichting, wasmachine, wasdroger
app. v.v. video-intercom, balkon of tuin,
privé-parking
zowel korte als lange huurtermijn mogelijk
luxe meubilering in overleg mogelijk
huurprijzen vanaf 1750.- p.mnd. incl.
servicekosten
WONINGBURO
Inl. tel. 076-225347 Fax 076-144757
Te bevr.: Notaris A. Rommens te Meer (B.),
Meerseweg 16, tel. 09.32.33.157.167
DE STEM BgirarararsireraEfëBBB
Bent u van plan een eigen huis te laten bouwen, vraag dan eerst het
gratis Goldewijk huizenboek aan. Dat staat boordevol wooninfo,
ideeèn en voorbeelden.
Goldewijk bouwt woningen geheel naar uw
wens, waar dan ook in Nederland
Goldewijk bouwt traditioneel
en kan uw specifieke eisen
in het bouwplan en de afwer
king verwerken.
Neem kontakt op met onze
bouwadviseur om te bespre
ken hoe uw nieuwe huis
eruit komt te zien, of breng
geheel vnjblijvend een be
zoek aan onze unieke
Info Showroom.
Daar vindt u niet alleen
talloze woon voorbeelden
maar ook de nieuwste
keukens, badkamers en
sanitair
Nijverheidsweg 12, Postbus 320
7000 AH Doetinchem. Tel 08340 6 40 40
Op dinsdag 14 februari a.s. organiseert de
sector Gezondheidszorgonderwijs, van
18.00 - 21.00 uur een open avond en kunt u
informatie krijgen over de opleidingen:
HBO-Verpleegkunde
voltijd, regulier
voltijd, vrijstellingen
deeltijd
Verpleegkundige
in de Maatschappelijke
Gezondheidszorg
-
HOGESCHOOL
WESTBRABANT
fU
Het adres:
Sector Gezondheidszorgonderwijs,
Verbeetenstraat 42, 4812 XL Breda,
telefoon 076-250700.
(Buslijn 4/5, halte Dr Struyckenplein).
DINSDAG 14 FEBRUARI 199S
In september start de Hogeschool West-Brabant met cursussen voor ouderen
De cursussen worden gegeven in het gebouw van de Sector Pedagogisch
Onderwijs in Breda.
Informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer H.J. Renders,
Hogeschool West-Brabant, Sector Pedagogisch Onderwijs, Dr. J. Ingenhousz-
plein 2, 4814 EH Breda, telefoon 076-217882.
k0ni j'q
Werktuigbouwkunde (W)
Elektrotechniek (E)
Civiele techniek (CT)
Bouwkunde (B)
Laboratorium Techniek (HLO)
Aquatische Ecotechnologie (AE)
Commercieel ing.W, E, CT
Avondopl. o.a. M.Sc./comm.ing./HTS-W, E.
O
rt-
CT
C
Voorlichting:
15.00- 17.00 uur
Edisonweg 4,Vlissingen
Informatie: 01184-89229
Kom naar de open dagen als je een mooi vak wilt leren. Van 13 tot en met 18 februari is het de
Week van de bouw hout. Je kunt dan alles te weten komen over de vele mooie beroepen die je in
de bouw- en houtnijverheid kunt leren. Overal in Nederland zetten leerlingwerkplaatsen, bedrijven
en bouwplaatsen hun deuren voor je open. Ook in jouw regio. Die vind je allemaal in deze advertentie.
Voor de andere evenementen in Nederland Bel: 06-8858
(40 ct. p. m.)
JE MAAKT HET IN DE BOUW.
OPLEIDINGSWERKPLAATSEN
O Bergen op Zoom
Parallelweg 68
17 februari 13.00 - 21.00 uur
O Breda
Nieuwe Asterd 17
17 februari 14.00 - 21.00 uur
Breda
Centrum Vakopleiding
Riethil 12
15 februari 08.00 - 16.30 uur
OO0O Breda
Tuinzigtlaan 9
17 februari 08.00 - 16.45 uur
O Den Bosch
Sportlaan 1
17 februari 13.00 - 19.00 uur
18 februari 10.00 - 13.00 uur
OEtten-Leur
Concordialaan 20
17 februari 09.00 - 16.00 uur
OOOO Goes
Industriestraeft 7
17 februari 08.30 - 16.00 uur
O Goes
Albert Plesmanweg 4
17 februari 14.00 - 21.00 uur
O Helmond
Weth. Ebbenlaan 133
17 februari 14.00 - 21.00 uur
OMierlo
Goorsedijk 6
16 februari 10.00 - 21.00 uur
17 februari 10.00 - 16.00 uur
OOisterwijk
Luxemburgstraat 5
17 februari 09.00 - 16.00 uur
O0 Oss
Batavenweg 11
17 februari 14.00 - 21.00 uur
O Oss
Galliërsweg 2
17 februari 13.00 - 21.00 uur
O Rosmalen
Graafsebaan 112
17 februari 08.00 - 19.00 uur
OGO Tilburg
H. Zwaardecroonstraat 3
17 februari 13.00 - 21.00 uur
OVeldhoven
De Run 6620
17 februari 14.00 - 22.00 uur
©Vught
Brabantlaan 1
17 februari 16.00 - 21.00 uur
PROJECTEN/BEDRIJVEN
O Breda
Nieuwbouw Valkenhorst
Bouwbedrijf Korteweg BV
Assenborgstraat
18 februari 10.00 - 15.00 uur
O Breda
Jongeneel
Hout- en Plaatleverancier
Konijnenberg 72
17 februari 14.00 - 16.00 uur
O Den Bosch
Jongeneel
Hout- en Plaatleverancier
Vogelstraat 17-18
17 februari 14.00 - 16.00 uur
O Eindhoven
Jongeneel
Hout- en Plaatleverancier
Dirk Boutslaan 18
17 februari 14.00 - 16.00 uur
OGemeente Helmond/
Aarle-Rixtel
Kantoor- en Regelcentrum
Rioolwaterzuiveringsinstallatie
Schildersbedrijf
Gebr. Van de Plas
Borden met pijlen volgen
13 t/m 17 februari
na telefonische afspraak
(04192-17471)
O Moerdijk
Uitbreiding kantoorgebouw
Winters Bouwbedrijf
Middenweg 17
17 februari 09.00 - 16.00 uur
O Oosterhout
Schapers Asfaltcentrale
Zeilmakerijweg 13
18 februari 10.00 - 12.00 uur
O Oss
Jongeneel
Hout- en Plaatleverancier
Rijnstraat 12
17 februari 14.00 - 16.00 uur
O0 Raamsdonksveer
Werkplaats, werf
Bouwbedrijf Oome
Keizersveer 15
18 februari 10.00 - 12.00 uur
ORosmalen
Bedrijfsterrein werkplaats
Wegenbouwbedrijf Heymans BV
Graafsebaan 13
17 februari 09.00 - 16.00 uur
OTerneuzen
Jongeneel
Hout- en Plaatleverancier
Schependijk 33
17 februari 14.00 - 16.00 uur
OTilburg
Jongeneel
Hout- en Plaatleverancier
Ringbaan Oost 269a
17 februari 14.00 - 16.00 uur
0bouw ©schilders/stukadoors
©wegenbouw Omeubel/hout
HOGESCHOOL
WESTBRABANT
iHet Olympisch stadion in volle
DoorRinze Brandsma
Amsterdam - Van de Olympi
sche leus boven de hoofdin
gang, Citius Altius Fortius
(Sneller, Hoger, Sterker) rest
van de helft van de letters
nog slechts een schaduw op
de muur. Gras en struiken
woekeren op de stenen bij de
'ingang en bovenop de voor
malige zij-kassa. Roestende
wapening drukt brokken be
ton weg bij de grauwe tribu
ne-aanbouwen. Zwerfkatten
schieten weg, in de stilte
druppelen lekkages.
Daartussen herinneren prachtig
metselwerk in baksteen en
beeldhouwwerk aan een voorbije
grandeur van de Tempel van de
Sport, Het is de sombere pracht
van een 'Oude Dame' in de
strakke lijnen van de kunststro
ming De Stijl.
Volgend jaar zal het Olympisch
Stadion in Amsterdam, gebouwd
voor de Olympische Spelen van
1928, waarschijnlijk gesloopt
worden. Op 25 januari besliste
de deelraad Zuid daarover. Het
bestuur van het stadsdeel wil op
bet ferrein van het stadion 1250
woningen laten bouwen, als in
Zuid-Oost het grote nieuwe sta
dion Strandvliet klaar is waar
Ajax hoofdbespeler van wordt.
Rijksmonument of niet, protes
ten van centrale stadsbestuur
ders, architectuurkenners en
veel Amsterdammers ten spijt:
bet bestuur van het stadsdeel
nep al jaren dat de dagen van
:et historisch Olympisch Sta
dion geteld zijn. Eigenlijk viel in
19»7 al de principe-beslissing
voor de sloop.
i^wij horen al meer dan tien
ar "ie verhalen over sloop. In-
ssen komen uit de hele wereld
moeite «aard
ja, ik vind het teer vragen-
(3 Chemische «ah»
Ouahoratoriuminformaticaen
automatisering
r.ator\umopïe»d,ng
(3 Medische taborat
(3 Hogere informatica
(3 Mif>eukun<le
D°or Peter Daalder
Eindhoven - Het duurt nog
even jaar, maar de span-
ing loopt de komende vijf
aanden hoog op bij de vier
ergebleven kandidaten
°.r Olympische Winter-
Pelen van 2002. Deze week
rii te het Internationaal
ympisch Comité de selec-
btYan.de vier steden be
lle a andere vielen af.
definitieve keuze wordt
dapeït °P 16 jUni in B°e"
Se q?er st.eden zijn het Zwitser-
het pn' stersund in Zweden,
Lake 2?.ad6se Quebec en Salt
ten a in Verenigde Sta-
Hoè"--'^00dverfde kandidaat.
1U xend del®"grabant
Hogeschool W«t
Concordialaan I3J
4874 NS Etten-Leor
^iken8 Ameurikanen vrii ze-
niet n van hun zaak, is het
karirtiJ gunstig als 'zekere'
gaam t de laatste ronde in te
aar> te tonen dat ze nu al
