DE STEM
ON R OE R EINID
OE
IE
Genieten van een rustige belegging
in het hart van Brabant
ALPHA
TMMBOIJW BV.
Van Soerland bv
Nieuw imago woningtextiel
Leesbaar meubilair
Huren steeds zwaardere
aanslag op huishoudbudget
Huurkrant als hulp
tegen huurschulden
Voor dokumentatie:
Bel: 076 - 712772
Bettiiie Yrie
Nederlands*
DE STEM
WONEN
Op 27 december start de verkoop van 98 luxe
vakantievilla's op Villapark Due de Brabant
Te midden van één van Brabants laatste ongerepte
natuurgebieden, wordt weer een exclusief
Livingstone Villapark gerealiseerd. Er is keuze uit
twee fraaie 6-persoons villa's, de Ducal en Duchesse.
Dit prachtige park ligt in de nabijheid van Diessen-
Baarschot, in de Brabantse Kempen.
Hoog afwerkingsniveau
De villa's zijn zeer compleet. Denk hierbij aan drie
ruime slaapkamers, een badkamer met douche en
ligbad, en een luxe inbouwkeuken met alle inbouw-
apparatuur. Opties als een wintertuin en een sauna/
zonnebank combinatie zijn mogelijk.
Prijzen V.O.N. vanaf fl.159.000,- ex. btw,
inclusief een ruime kavel.
Centrale verhuur
In navolging van de sucsesvolle Livingstone Parken
op Texel en in Burgh-Haamstede kunnen de villa's
ook hier centraal worden verhuurd.
Creatief Vakantieparken
zal hiervoor op professio-
VAKANT1EPARKEN nele wijze zorg dragen.
Op deze wijze kunt u een hoog rendement op uw
investering boeken.
Interessante belegging
Alle kosten zijn fiscaal aftrekbaar. Bij volledige ver
huur is de totale btw-som terug te vorderen.
Tot 90% financiering is mogelijk via de Rabobank.
De aangeboden hypotheekrente is vanaf 6,2%.
Volg de borden naar uw rendement
In Diessen de borden volgen naar 'Kempenbos'.
In Baarschot de hoofdweg blijven volgen.
Even voorbij Baarschot vindt U het Livingstone-
Villapark 'Due de Brabant', rechts van de weg.
Villapark Due de Brabant
Hertogdom voor rendement en recreatie
BUILDING INDUSTRY
HEEFT U BOUWPLANNEN en bouwgrond?
ALPHA TEAMB0UW helpt u vrijblijvend op weg,
r/\ \Woningborg
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING:
DE VOORMALIGE BOERDERIJ
»xvifov^-
KACHELS OPEN HAARDEN
TE KOOP C.Q. TE HUUR:
een ruime drive-in-woning
Inl. tel. 076-200029, b.g.g. 219006.
Te huur kantoorruimte
mr. Lavalaye
OPENBARE VERKOPEN:
DE STEM
Atlete weer v
'Zuur'
Kasparov wil
PGA-titel
verdedigen
in Dortmund
OOK NA KERST ZALIG ZITTEN BIJ DE MAKERS ZELF
ZATERDAG 24 DECEMBER 1994
Het Woninginrichters Initiatief. Dat is de naam van een enkele
middelgrote en grote ondernemingen op het gebied van tapijt en
woningtextiel die de krachten gebundeld hebben. Het doel: de
consument enthousiast maken voor beter wonen en daarmee het
imago van de woningtextielbranche verbeteren.
De ondernemingen willen zich op deze manier wapenen tegen de
grote woonketens. Afgelopen maand viel bij zo'n miljoen huishou
dens een folder in de bus, die de titel 'Stijl en Klasse' heeft gekregen.
Volgens het Woninginrichters Initiatief is het resultaat verrassend:
de omzet is inmiddels gestegen.
Naast de folder wil de nieuwe organisatie de consument ook gaan
benaderen via de televisie. De folder verschijnt vier keer per jaar.
In de Haagse Kunstkring vindt tot 4 januari de expositie 'Leesbare
Meubels' plaats. Centraal staan meubels waarbij de ontwerpers zich
lieten inspireren door letters, taal en poëzie.
De meubels zijn van de hand van Marcel Douwe Dekker, Mark van
de Heuvel en Wim Salki. De drie vroegen afgelopen voorjaar een
subsidie aan bij de Sofa, Stichting voor het bijzondere meubel. Uit
hun aanvraag bleek dat ze los van elkaar meubels en taal met elkaar
koppelden. Vandaar de tentoonstelling.
Door Wim van der Kleijn
Huren of kopen? Door alle tijden
heen zijn huurders een belang
rijk deel van de kopers op de
woningmarkt geweest. In de ja
ren negentig nam het aantal
huurders dat wilde kopen explo
sief toe. Gevolg: steeds nieuwe
hoogterecords op de huizen
markt sinds 1993.
Directe oorzaak van deze 'koop
lust' waren de forse huurstijgin-
gen vanaf 1991. Ze stegen zelfs
twee tot drie keer zo sterk als
het inflatiepercentage. Maar ook
de jaren daarvoor stegen de hu
ren al harder dan de inflatie.
Het effect van huurstij gingen is
snel voelbaar. Met een jaarlijkse
huurverhoging van 'slechts' 3,5
procent stijgt de huur van bij
voorbeeld vijfhonderd gulden in
tien jaar tijd naar 705 gulden. In
twintig jaar tijd is het bedrag
bijna verdubbeld (995 gulden) en
na dertig jaar (de looptijd van
een hypotheek) bijna verdrie
voudigd tot 1405 gulden.
Bij een gemiddelde huurverho
ging'van vijf procent wordt vijf
honderd gulden in tien jaar 815
gulden, in twintig jaar 1326 gul
den en in dertig jaar 2.161 gul
den.
Wie ongelovig naar die cijfers
kijkt, moet beseffen dat huren de
laatste dertig jaar ook gemiddeld
5,5 procent per jaar zijn geste
gen. Een huur die in 1963 hon
derd gulden bedroeg is dus in
middels opgelopen tot 432 gul
den!
Sinds de Tweede Wereldoorlog
zijn de huren uiteindelijk nog
veel sterker gestegen. Veel huur
woningen zijn gedurende die ja
ren relatief nog sterker in huur
gestegen door de huurharmoni-
satie en dergelijke.
De huurstijging is sterker dat de
inflatiepercentages. Het huren is
dus in de loop der jaren bijna
dertig procent zwaarder gaan
drukken op het huishoudbudget.
Opmerkelijk is overigens dat dit
vooral een effect is van de laat
ste tien jaar. De hoge inflatie
van voor de jaren tachtig veroor
zaakte weliswaar forse huurron-
des, maar tussen 1967 en 1978
werd huren qua koopkracht zelfs
iets goedkoper. En dat precies in
de periode dat koopwoningen
explosief in prijs stegen.-
Na enkele jaren waarin inflatie
en huurrondes min of meer ge
lijk op gingen, begon in het
■midden van de jaren tachtig een
groot verschil te ontstaan: de
huren stegen veel sterker dan de
inflatie, die sinds die tijd rede
lijk onder controle lijkt. Deze
cijfers onderstrepen waarom
huurders in steeds sterkere mate
naar de koopmarkt gedreven
werden.
Het lijkt er niet op dat die trend
de komende jaren anders zal
worden. Wel heeft de staatssece-
retaris van volkshuisvesting,
Tommei, onlangs aangegeven
dat in 1995 de huurstijging be
perkt zou moeten blijven tot 4,5
procent en daarna zouden de
huurstijgingen niet meer boven
het inflatiepercentage mogen
uitgaan. Aan de andere kant
blijft het streven naar 'markt
conforme' huren overeind.
Dat zal per saldo betekenen dat
vooral in gebieden waar de
vraag groot blijft de woonlasten
van huurwoningen niet alleen
absoluut maar ook relatief
steeds hoger zullen worden. En
die gebieden met zekere schaars
te lijken eerder uit te dijen dan
kleiner te worden. De koopwo
ning lijkt daarom ook voor huur
ders de beste mogelijkheid om de
voortdurende woonlastenstijgin
gen te beperken.
Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting en het
NCIV (koepel voor woningcorporaties) hebben een bud-
get-huurkrant uitgebracht. De krant is een hulpmiddel
voor huurders om huurachterstand te voorkomen.
In de krant is een stappenplan opgenomen. Met behulp daarvan
kunnen inkomsten en uitgaven op elkaar worden afgestemd
zodat eventuele knelpunt in de huishoudfinanciën kunnen
worden opgespoord.
Aanleiding voor deze krant is het groot aantal huurders met een
betalingsachterstand: jaarlijks zijn er dat zeshonderdduizend
Ongeveer honderdduizend huurders hebben een achterstand van
meer dan drie maanden. In gemiddeld 2500 gevallen volgt
huisuitzetting.
De krant bevat handige tips voor mensen met problemen en
voor huurders die in de problemen dreigen te komen. Overleg
met de woningcorporatie kan in het laatste geval oplossing
bieden. Deze aanpak sluit bij een rapport dat in de zomer is
verschenen. Daarin wordt gesteld dat een preventief beleid
gewenst is.
De Budget-huurkrant wordt door de woningcorporaties onder
de huurders verspreid.
VILLA PARK
v Y\
^A58
Tilburg l
Oirschot
Hilvarenbeek ("V Diessen
qO Oosteibeers l
Baarschot -
/Middelbeers
Villa Park 'Due de Brabant'
Eindhoven
b Casteren .S-
tijdens kantooruren
keuze uit ca. 50 basismodellen,
vrijstaand en 2-0.-1-kap
vaste bouwprijs
degelijke traditionele bouw
snelle bouwtijd
prijzen vanaf ca. 178.000.- incl.
btw voor vrijstaand en 145.000.-
incl. btw voor 2-0.-1-kapwoningen.
Bestel ons geheel vernieuwde en
uitgebreide doc.boek, door overmaking
van 15.- op rek.nr. 65.87.84.870 of
gironr. 0128407, onder vermelding
van naam en adres.
Alle woningen
kunnen met GlW-garantie
gebouwd worden.
STICHTING
Minister Aalberselaan 22 - 5103 BA Dongen - Telefoon 01623-12785
Aan de Grazenseweg 5 te Strijbeek (gemeente Nieuw-Ginneken)
(tussen Breda, Chaam en Belgische grens)
Bureau Beheer Landbouwgronden in de provincie Noord-Brabant biedt bij inschrij
ving te koop aan:
KOOP 1
de voormalige landbouwerswoning met bedrijfsgebouwen (zonder milieuvergun
ning), met ondergrond en erf, te Strijbeek, Grazenseweg 5, oppervlakte onge
veer 81 aren (kadastraal bekend gemeente Nieuw-Ginneken, sectie F nr 940 ge
deeltelijk).
KOOP 2:
koop 1alsmede cultuurgrond achter de boerderij; koop 2 heeft een totale op
pervlakte van ongeveer 1.37.00 Ha (kadastraal bekend gemeente Nieuw-
Ginneken, sectie F nr. 940 gedeeltelijk en nr. 423).
KOOP 3:
koop 2, alsmede cultuurgrond naast de boerderij; koop 3 heeft een totale opper
vlakte van 2.05.35 ha. (kadastraal bekend gemeente Nieuw-Ginneken, sectie
F nummers 940 en 423).
Aanvaarding:
Te aanvaarden in eigen gebruik en genot onmiddellijk na betaling van de koop
som en kosten.
Het inschrijvingsformulier moet persoonlijk op dinsdag 24 januari 1995, om
16.30 uur precies, worden ingeleverd bij NOTARIS A.J.M. DAVERVELDT, kan
toor houdende te Baarle-Nassau, Generaal Maczeklaan 38.
BBL heeft het recht zonder opgaaf van reden niet te gunnen. Indien door BBL tot
gunning wordt overgegaan, geschiedt dat vóór 14 februari 1995.
Bezichtiging van de gebouwen is mogelijk op zaterdag 14 januari 1995 tussen
10.00 en 15.00 uur of na telefonische afspraak 01684-2641
Nadere inlichtingen alsmede een informatieset met inschrijvingsformulier zijn te
verkrijgen bij voornoemd notariskantoor, tel. 04257-8745. 54»
0os
Hout- en gaskachels
Inzet- en inbouwhaarden
Gas open vuren
Marmeren, kalkstenen schouwen
Design open haarden
Aanleggen van schoorsteenkanalen
Eigen installatiedienst
BEZOEK ONZE SHOWROOM:
daar staan alle gerenommeerde
merken opgesteld
OPENINGSTIJDEN:
di t/m vrij 9 tot 18 uur
m 9 tot 17 uur
do koopavond
in het CENTRUM VAN BREDA
(Concordiastraat/Doelsteeg)
met drie verdiepingen, annex een vrij ople-
verbare bedrijfsruimte (280 m2) en een afge
sloten parkeerterrein (200 m2). Totale opp.
665 m2.
De woning heeft de mogelijkheid van opde
ling in meerdere woonruimten.
De woning is ook afz. te koop voor
398.000.- k.k.
Het geheel is tevens geschikt als project
voor woning-, winkel- en/of kantoorbouw.
120 m2 kantoor - 'praktijkruimte A-locatie,
bos en buitengebied. Rand Breda bij op- en
afrit grote weg. Eigen oprit, parkeerterrein,
opgang keuken en toilet.
Huur 1.200.- p.m. excl. energiekosten.
Aanvaardbaar febr. 1995.
Brieven o.nr. 10091
EXECUTORIALE OPENBARE VERKOOP
NOTARISKANTOOR LAVALAYE HOEKS
notaris te Oosterhout
zal ingevolge artikel 3:268 BW op de dinsdagen/
januari en 7 februari 1995 telkens om 20.00 uuru
café De Koppelpaarden, Veerseweg 54 te Ooste
hout respectievelijk bij opbod en afmijning
het woonhuis met erf, tuin, ondergrond en verdetf
aanhorigheden te 4907 PC Oosterhout, SIuyters"?
13, kadastraal bekend gemeente Oosterhout sec 1
C nummer 3927, groot 1,88 are;
In verband met de mogelijkheid van onderhands
verkoop kan tot 17 januari 1995 een bod op 8^
melde onroerende zaak worden uitgebracht mid
een aan genoemde notaris gericht schrijven.
Betaling van de koopsom: uiterlijk 21 maart 19=
Koper dient desgewenst zijn financiële gegoed
aan te tonen. n.
Bezichtiging in overleg met genoemd notaris
toor. er.
Nadere inlichtingen en veilingvoorwaarden
krijgbaar bij notariskantoor Lavalaye
Heuvel 10, Oosterhout, tel. 01620-56055.
Zeist (a'np) - Het bestuui
taald voetbal van de K
heeft het protest van FC
Haag tegen de wissels
VVV afgewezen.
Het laatste half uur wordt
overgespeeld met een begin:
van 1-2. Hierdoor is Exc<
■definitief kampioen van de t
de periode.
Tijdens de wedstrijd VW
Den Haag (eindstand 2-2)
doelman Roox van VW ui
veld gestuurd. VW, dat al
.maal gewisseld had, wis:
1
Irr augustus voelde Ell
van Langen zich doodt
gelukkig in Helsinki b
de Europese atletiek-
kampioenschappen toe
een hamstring-blessur
haar als topfavoriete
de 800 meter aan de k<
hield. Vier maanden la
ligt ze nog wel eens we
ker van het rampjaar
1994. „Ik ben er nóg
steeds heel cynisch ove
(Zoiets nog een
keer......nooit meer," zt
ze onder meer in een k
te terugblik.
Door Frank van Geloven
Hilversum - In januari gaa
'met trainingsmaatje Chris
Toonstra' voor. vier weken
Stellenbos in Zuid-Afrika.
Igaat nu uitstekend met Ellen
Langen, de pechvogel van
sinkj en nog altijd Nederl;
enige atlete van wereldform
Vier maanden geleden voeld
■zich doodongelukkig bij de
ropese atletiekkampioenscf
pen. Goud leek binnen hanc
reik, maar een hamstring-b
sure strooide roet in het eten.
Met tranen in haar ogen ma;
ze daags voor de start van
Europese titelstrijd in Hels
bekend dat ze het voor ge:
hield in Finland. Een dag eer
was ze aangekomen, nadat
ochtends met succes op Pap
dal een test had ondergaan,
zaterdagavond was ze behoor
aangeslagen.
„Tokyo en Stuttgart. Die plal
namen' kan ik niet meer hoi
Daar komt nu ook nog t
Helsinki bij," zuchtte ze in
(land, met een verwijzing naai
wereldkampioenschappen
1991 (Tokyo) en 1993 (Stuttg
toen. ze ook al door blesst
(respectievelijk achillespe
,t)lessure en stressfractuur) na
een eremetaal greep.
Vier maanden later kan
slechts met moeite praten
'Helsinki'. „Want het was
zuur. Dat EKAoernooi was
woon makkelijk te winnen
weest voor mij. Van de medai
Zoetërmeer (anp) - Bettim
se die van 3 tot en met
Twaalf in de Franse stad
dam staat op de Europese
de Duitse Schöpp en de I
ranglijst neemt de tweevi
plaats in.
Mirjam Hooman, nummer
van' de Europese ranglijst, is
.vijfde reserve voor de
.Twaalf. Bij de mannen staat
Belg Saive op de eerste pla
Er doen in Dijon geen Net
landse mannen mee.'
Bij de vrouwen heeft ook
Russische Elena Timina, dit
de Nederlandse competitie
komt voor Treffers'70, een j
Moskou (dpa) - Dortmund k:
waarschijnlijk, de organis
van de schaaktweekamp on
wereldtitel van de Professi
Chess Association (PCA).
Volgens de 31-jarige titelve
diger Gari Kasparov- is het
95 procent zeker, dat de, t\
kamp tussen hem en cje wim
van het-duel Anand - Kamsl
Dortmund zal pla'atsvinden.
iNaast DortTnund hebben IV
chen en Madrid interesse
tóond in het duel om de wer
titel, dat voor 1995 op de ka
Ider staat. .Volgens Kasparo
niet het prijzengeld van - d
slaggevende betekenis, maar
aantal uren zendtijd op de
visie. Kasparov verklaard!
een interview rn'et het Russi
iblad Sport Expre, dat er al
contract tussen de PCA er
Duitse zender ARD is o;
tmaakt.
Een bank van Perida koop je rechtstreeks bij de makers zelf. Buiten dit directe prijsvoordeel kunt
u uw eigen speciale wensen, zoals barder, zachter, hoger of lager, bespreken met de specialisten
die ze ook uitvoeren. Wij bekleden met exclusief leder, Alcantara en met stoffen van o.a. Ftey,
Fischbacher, Nobilis, Designers Guild, Missoni, Ploeg e.v.a. Kom in de show- 1j.
room gezellig proefzitten of bel eerst voor documentatie Tel. 02508-1044. |)P|'|fl!l
Showrooms geopend dinsdag t/m zaterdag van 11 tot 17 uur. VIJFHUIZEN (bij Haarlem) Kromme
Spieringweg 565. OISTERWIJK (bij Meubelfabriek) Heusdensebaan 65. NIEUW: RIJSWIJK ZH.
Patrijsweg 16. A13 afslag Rijswijk Zuid. FILIAAL OISTERWIJK IS 2E KERSTDAG GEOPEND
Chaise longue in Alcantara
in december en januari
normaal f6560,-
nu f5360.-
