DE STEM
VAN DONZEL
10NW®
OPSLAGRUIMTES TE HUUR
10-50%
SCHIRRIS
AEBS
Een lage rente zegt
niet alles over de kwaliteit
van uw hypotheek.
6,0%
Boog
Een dz
Privacy in de tuin geregeld
40
OPRUIMING
gemeente breda
M. Maas
Exclusieve Zonwering en Rolluiken.
PRE-PRESS
MEDEWERKER
KORTING
de stem
peStem
ASSISTENT CONTROLLER m/v
mt
VERMIJS KARTONNAGE BV
VERMIJS KARTONNAGE BV
philippine
Laatste Nede
CONSUMENT
Tuinfeest of boom vaak oorzaak van burenruzie
SYSTEEMBOUW IN HOUT, BETON,
STEENMOTIEF OF COMBINATIE
een DOCENT WISKUNDE (M/V)
TE KOOP AANGEBODEN
ASSURANTIE- EN ADVIES
BUREAU QUIREYNS V.O.F.
Superkwaliteit Zeeuwse mosselen
hangcultuur
Mij Noordzandstraat 4 Yerseke
Geïsoleerde of ongeïsoleerde ruimte, ge
legen op het ind.terrein te Ossendrecht.
Inl.: Hendrickx Constr.bedr. B.V.
Tel. 01647-4143
Axel- Holst -Terneuzen
AANNEMINGSBEDRIJF
-H fcVl i1IL
Maar liet is wel mooi meegenomen.
RabobankAangenaam
KUNSTSTOF
RAMEN EN
DEUREN
RLASTJ
ZATERDAG 25 JUNI 1994
Door Wim van der Kleijn
De tuin is een plek bij uitstek
waar buren elkaar kunnen
dwarsbomen. Soms ongewild.
Het zomeravondfeestje in de
tuin, compleet met herrie en
walmende barbecue, is in de
praktijk aanleiding voor me
nige burenruzie.
De zware schaduw van een uit
de kluiten gegroeide boom op
het zonneterras van de buurman
kan uitgroeien tot een bron van
irritatie. En niet iedereen zal het
waarderen als de buren hun ka
mer met een serre verlengen, die
een riant uitzicht biedt op de
tuin van de belendende panden.
Voor een groot deel kunnen pro
blemen tussen buren dankzij het
burenrecht worden aangepakt.
Het schrijft voor dat de toegang
van licht en lucht en een zo goed
mogelijk uitzicht niet gehinderd
mogen worden. Ook overlast
veroorzaakt door het vallen van
bladeren en vruchten valt onder
het burenrecht. Bomen, struiken,
heggen en muren zijn binnen een
bepaalde grens van de erfaf
scheiding niet toegestaan. Voor
bomen bedraagt de afstand twee
jneter, gemeten vanuit het mid
den van de stam. Voor heggen,
heesters en muren geldt een hal
ve meter als afstand.
Binnen de bebouwde kom zijn de
erfafscheidingen en normen voor
beplanting ook in bestemmings
plannen en gemeentelijke veror
deningen geregeld. Het buren
recht staat toe dat iedere eige
naar zijn stuk grond ('erf' in
wettelijke termen) mag afsluiten
met een heg of schutting van
maximaal twee meter hoog,
maar ook hier kunnen de regels
van bestemmingsplan of ge
meentelijke verordeningen voor
gaan.
Wordt de erfafscheiding precies
op de erfgrens geplaatst, dan
kunnen de kosten gedeeld wor
den. Als de afscheiding wordt
geplaatst op eigen erf zijn de
kosten geheel voor de eigenaar
van dat erf. Gelden geen andere
regels, dan kan de buurman ei
sen dat de wettelijke afstand
wordt gerespecteerd.
Burenrecht is 'aanvullend recht':
de regels gelden alleen als er
geen afspraken tussen de buren
zelf worden gemaakt. Bovendien
geldt burenrecht alleen voor ei
genaren, dus niet voor huurders.
Die moeten in dergelijke geval
len dus hun verhuurder inscha
kelen.
Privacy
Het burenrecht kent regels die
de privacy tussen buren onder
ling enigszins beschermt. Het is
bijvoorbeeld verboden om bin
nen twee meter van de erfgrens
ramen of balkons te hebben die
rechtstreeks uitkijken op de tuin
van de buren. Wie dus met
(ver)bouwplannen rondloopt,
waarbij deze regels in het geding
zijn, doet er verstandig aan
vooraf toestemming te vragen
aan de buren.
Ook als een bouwvergunning
verleend is, kunnen de buren
bezwaar maken. Als er toch ge
bouwd wordt kan er in het uiter
ste geval afbraak gevorderd
worden. Complicaties zijn denk
baar: De eisen die zijn vastge
legd in het bestemmingsplan of
de bouwverordening kunnen in
conflict zijn met het burenrecht.
Veel balkons liggen binnen twee
meter van de erfgrens met de
buren. Een vordering tot af
braak, aanpassing of schadever
goeding is in dergelijke gevallen
meestal zinloos. De koper weet
vooraf hoe de situatie is en geeft
toestemming voor de geldende
situatie.
Als buren in onderling overleg
toestemming geven voor verbou
wingen die leiden tot schending
van de privacyregels, kan dit
complicaties tot gevolg hebben.
Een volgende bewoner hoeft de
ze afspraken niet te accepteren
en kan alsnog afbraak, aanpas
sing of schadevergoeding eisen.
Wel kan de toestemming in de
vorm van een 'erfdienstbaarheid'
worden gegoten,'1 waardoor ook
eventuele volgende bewoners er
aan gebonden zijn. Hier moet
wel een notaris aan te pas ko
men.
Hinder
In het Nieuw Burgerlijk Wet
boek is ook het begrip hinder in
het burenrecht opgenomen. Het
gaat om 'onrechtmatige hinder',
een begrip dat vaak in praktijk
voor de rechter moet worden
uitgewerkt. De meest voorko
mende vorm van hinder is ge
luidsoverlast 'die daarom uit
drukkelijk wórdt genoemd.
Andere vormen van hinder zijn
het verspreiden van rook, gassen
en trillingen. Er is ook sprake
van hinder-als de toegang van
licht en lucht wordt beperkt, als
water vanuit de eigen goot uit
loopt naar het erf van de buren
of als de steun voor een erfaf
scheiding of bouwwerk wordt
weggenomen.
Een boom kan - ook als die bui
ten de 'verboden' zone van twee
meter staat - voor een hinderlij
ke schaduw in de tuin van de
buren zorgen. Is de hinder sto
rend, dan kan verwijdering wor
den geëist. Dit is sowieso moge
lijk als de boom in de 'verboden
zone' staat. Iri veel gemeentelijke
verordeningen staan aanvullen
de regels. Vaak is een kap ver
gunning nodig, die geweigerd
kan worden.
De regelgeving met betrekking
tot overhangende takken is dui
delijker. Verwijdering.,daarvan is
zondermeer mogelijk. Wel moe
ten de procedureregels in acht
worden genomen: eerst moet de
buurman gemaand worden
(helpt het mondeling niet, dan
per aangetekende brief) om die
takken zelf weg te halen. Als aan
het verzoek niet wordt voldaan,
mogen die takken zonder meer
worden weggezaagd.
Gaat het om een vruehtenboom,
dan mogen eventuele vruchten
van overhangende takken niet
worden weggehaald. Een pluk-
recht bestaat niet. Wel mogen
vruchten die van de takken val
len op eigen erf worden wegge
nomen. Wortels van bomen of
struiken die doorschieten over
de erfgrens mogen zonder waar
schuwing vooraf worden wegge
kapt.
Tuinfeestjes
Ook tuinfeestjes kunnen voor
nogal wat overlast zorgen. De
hinderlijke rook van de barbecue
houdt helaas niet op bij de erfaf
scheiding. Komt overlast regel
matig voor, dan is er sprake van
onrechtmatige hinder. Incidente
le tuinfeesten zal een rechter
niet snel als onrechtmatig hin
derlijk beoordelen. Nachtelijk
lawaai valt onder het Wetboek
van Strafrecht. Op grond daar
van is het dus wel mogelijk de
politie in te schakelen.
Gerechtelijke procedures en het
inschakelen van de politie zijn
het uiterste middel. Overleg ver
dient altijd de voorkeur, want
burenruzies kunnen diep ingrij
pen in het dagelijks leven. En de
hinder daarvan is vaak niet
langs gerechtelijke weg aan te
pakken. Verhuizen is dan meest
al de enige echte oplossing.
frWi-'f't'. -- i >y*"& •<-.
Wordt de erfafscheiding precies op de erfgrens geplaatst,
kunnen de kosten gedeeld worden. Als de afscheiding i
geplaatst op eigen erf zijn de kosten geheel voor de eigenoj J
dat erf. Gelden geen andere regels, dan kan de buurman eisei
de wettelijke afstand wordt gerespecteerd.
FOTO DE STEM JOHAN VANI
O NIRIO EIRIEINID
OE
JAAR VERTROUWD
JAAR
Verenigingsgebouwen, hobbyruimteri, ateliers, garages, carports, aanbouwen
bergingen, paardestallen enz.
Voor Zuidwest-Nederland: BEL VEERE: 01181-1601 l
Van Donzel, Oirschotseweg 120, 5684 NL Best, tel. 04998-95312 of 73932,
b.g.g. Eindhoven: 040-518127.
Stedelijke Scholengemeenschap Graaf Engelbrecht
vraagt m.i.v. 22 augustus 1994
voor ca. 20 uur 2de graads
ter vervanging wegens ziekte.
Inlichtingen verstrekt de rector, de heer A.C.V. de Caluwe,
tel. 076-421191
Sollicitaties dienen vóór 2 juli a.s. te worden gericht aan de
rector, Postbus 3388, 4800 DJ Breda.
BUNGALOWPARK HAZEDUINEN, PERCEEL
0/32,1E VERDELINGSWEG 2 TE PUTTE.
Ruime luxueuze recreatiebungalow op erfpacht
grond. Grote woonkamer met inbouwkeuken, 3
slaapkamers, badkamer, w.c., c.v. Prachtig aange
legde tuin met tuinhuis. Grondoppervlakte 460
m2.
Vraagprijs155.000.-
AANWAS 50 TE OSSENDRECHT
Innerlijk grotendeels gerenoveerde tussenwoning.
Woonkamer 45 nf) met open keuken. Ruime
kelder 20 m2,) 3 slaapkamers, badkamer met
ligbad, w.c., c.v-op gas. Grondoppervlakte 230 m2.
Prijs: n.o.t.k.
Antwerpsestraat 146, Putte. s
Tel. 01645-2530/2818.
co>lb
Centrale
Organisatie
Kinderopvang
Breda
De Centrale Organisatie Kinderopvang Breda (COKB) is een jonge organisatie
voor kinderopvang in Breda en is ontstaan door een fusie van een zestal organi
saties.
De omvang van de kinderopvang zal de komende jaren een sterke groei doorma
ken, enerzijds door een geplande fusie met de stichtingen voor gesubsidieerd
peuterspeelzaalwerk, anderzijds door een uitbreiding van het peuteropvang-
aanbod in Breda.
De stichting kent 4 werkvormen, n.l.: peuterspeelzalen, kinderdagverblijven, cen
tra voor buitenschoolse opvang en gastouderopvang.
In verband met de verdere positionering van de organisatie, zoekt de COKB op
korte termijn een
Functie-informatie:
Voor deze functie vragen wij een initiatiefrijk, zelfstandig en theoretisch goed
ontwikkeld iemand, die in staat is de administratie zelfstandig, in samenwerking
met zijn/haar collega's te voeren en daarover verantwoording aflegt aan het
hoofd van de afdeling. Daarnaast bent u communicatief en kunt u goed en prettig
met collega's omgaan. U onderhoudt contacten met collega's van andere afdelin
gen. Tijdelijk zal een deel van uw werkzaamheden betrekking hebben op de
planning van de plaatsingen en het bijhouden van de wachtlijsten.
Kortom wij zoeken een doener op het gebied van de administratieve werkomge
ving.
Plaats in de organisatie:
- verantwoording schuldig aan het hoofd financiën;
- de financiële administratie bestaat momenteel uit een viertal medewerkers;
- gezien de verwachte groei binnen de organisatie zijn er voldoende carrièremo
gelijkheden aanwezig.
Functie-eisen:
Opleiding: diploma HEAO BE/BA cq. SPD of een gelijkwaardig niveau;
Minimum-leeftijd:25 jaar;
Ervaring (vereist): minimaal 2 jaar in vergelijkbare functie
Werktijden: gedurende kantooruren van maandag tot en met vrijdag op
basis van een 37,5 urige werkweek
Kennis van geautomatiseerde gegevensverwerking m.n. WordPerfect, Spread
sheet-toepassingen en Grote Beer.
Arbeidsvoorwaarden:
Afhankelijk van leeftijd, opleiding en ervaring kan inschaling plaatsvinden tot
maximaal 4.240.- bruto per maand (schaal 27). De CAO Welzijn is van toepas
sing. Daarnaast bieden wij goede secundaire arbeidsvoorwaarden en een plezie
rige, collegiale werksfeer.
Sollicitaties:
Belangstellenden voor deze functie worden uitgenodigd hun schriftelijke sollicita
ties voorzien van een curriculum vitae, binnen 14 dagen te richten aan de COKB,
t.a.v. de heer drs. P.A. Smulders, hoofd personeelszaken, Delpratsingel 1 b, 4811
AM Breda, o.v.v. vacaturenummer 94.08.
De eerste ronde sollicitatiegesprekken zullen plaatsvinden maandag 18 juli a.s.
Vis- en mosselhandel
Ze zijn er weer
Ook voor al uw verse vis, Hollandse nieuwe, nieuwe
blanke zoute vis enz. enz.
Wij zijn: dit voor diegene die buitenaf of niet binnen
onze ventroutes wonen, op onderstaande tijden op de
volgende plaatsen:
dinsdag: Schoondijke 11.30- uur op het Marktplein;
donderdag: De Grauw 9.45 uur op het pleintje bij de
telefooncel - Westdorpe 13.30 uur bij de Witte Leeuw
achter het bejaardentehuis; vrijdag: Hoofdplaat 11.30
uur Dorpsstraat - Biervliet 14.00 uur Markt.
Dit zijn geen standplaatsen, dus als er geen klanten
zijn gaan we weer verder.
IViaaS Tel. 01131-1980 Fax 01131-3800 I
"ART NOUVEAU" VAN PBS!
EEN DRUKKERIJ DIE ZICH TOELEGT OP DE
VERVAARDIGING VAN DIVERSE SOORTEN HANDELS-
EN RECLAMEDRUKWERK EN OP DE PRODUKTIE VAN
VOUWKARTONNAGE VOOR PHARMACIE, COSMETICA,
LEDERWAREN EN OVERIGE BEDRIJFSTAKKEN MET
RELATIEF KLEINE OPLAGEN ZOEKT VOOR DE AFDE
LING PRE-PRESS EEN
OP DEZE AFDELING WORDT IN EEN KLEIN TEAM DE
VOLLEDIGE VOORBEREIDING "VAN KLANT TOT PLAAT
VERRICHT.
HIERVOOR ZOEKEN WIJ EEN GEMOTIVEERDE JONGE
MAN OF VROUW MET GOED TECHNISCH INZICHT.
DE VOORKEUR GAAT ZEKER UIT NAAR GRAFISCHE
SCHOLING, MAAR ERVARING, CREATIVITEIT EN
FLEXIBILITEIT ZIJN EVEN BELANGRIJK.
UW SCHRIFTELIJKE SOLLICITATIE KUNT
U RICHTEN AAN:
T.A.V. J. VERMIJS
BENELUXWEG 33-35
4904 SJ OOSTERHOUT
Rozemarijnstraat, 01159-1327-1282
I ROLLUIKEN in ALUMINIUM en
KUNSTSTOF passen op elk raam
I VERANDA'S
I ZONWERING alle soorten
G00TBEKLEDING IN KUNSTSTOF
I AUTOMATISCHE GARAGE
ROLDEUREN
Vn
O
Bij een hypotheek kijkt u
eerst naar het rentepercentage.
Toch is dit maar één van de vele
aspecten van een hypotheek.
De keus van de juiste hypo-
Rente vanaf
EfF. rente 6,3% p.j.
Bovendien moet een hyp"
theek niet alleen nu goed M
u passen, maar ook in de t°e
komst.
Zoekt u zo 'n hypo
theekvorm en de bijbehorende voorwaarden Neem dan contact op met onze hypoiM
zijn net zo belangrijk. adviseur. Eahnhitflli I*
poor Huub Paulissen
,ssen - In de Verenigde Sta
i ten moet Oranje vanavond d
favorietenrol waarmaken te
de Belgen. Dichter bi
jlUjSj in de TT van Asser
;staat vandaag eveneens ee:
I jjederlands elftal aan d
I start. De elf snelste motor
coureurs uit ons land wete:
echter al bij voorbaat dat zi
Lnsloos zijn voor de over
Linning in de solo-klasse:
|van de TT, met meer da:
1100.000 toeschouwers Neder
|ands grootste eendaags
j sportevenement.
La zes van de veertien Grot
'I prijzen is Wilco Zeelenberg, or
*Als u nu zonwering
of rolluiken koopt off
een van onderstaand!
adressen, maakt u
kans 1000,-terug
te ontvangen van het
totale aankoopbhm
Vraag uw dealer om
de PBS aktie-krant,
BAVEL: Jansen, Kerkstraat 45, 01613-1205. BRAKEL: Ermstrang, Moleristeeg 18, 04187-1556. BREDA: C. Hoeks, Bagvensestraat 89. 076-144263 Nooren v.d. Avoird, Dreef 63, 076-222944 Witte. Antiloopstrut 1b
076-218642. DINTELOORD: Koppenol, Molendijk 5, 01672-2313. DONGEN: v. Steenoven, Bolkensteeg 8a, 01623-16388. HELMOND: Vereiken Helmond, Duizeldonksestraat 28, 04920-25890. KAATSHEUVEL*
Erasstraat 73. 04167-74495. MIDDELBEERS: Kolsters, Voorteindseweg 20a, 04244-2851. MIERLO: A Teunisse, Dorpsstraat 208, 04927-61686 OOSTERHOUT: Gloudemans, Bredaseweg 106, 01620-55894 REUSELKof
Molenstraat 10a. 04976-41036. RIJEN: Aarts, Heistraat 28, 01612-22218. ROOSENDAAL: P.J v.d. Berg Bouw. Brugstraat 19, 01650-50088 All Blinds, Burg. Prinsensingel 72, 01650-62668. SON: Rajmto
Ekkersrijt 2048, 04990-76013. St. MICHIELSGESTEL: v. Leeuwen. Victoriastraat 7, 04105-1 3685. St. WILLEBRORD: Jaro, Irenestraat 37, 01653-83619. TERNEUZEN: De Bree. Oranjestraat 10, 01150-121"
TILBURG: BestoSol, Ringbaan Noord 191b, 013-434423 v. Leeuwen, Jan Heynsstraat 2, 013-368828. VELDHOVEN: Peter Brands, Dorpstraat 114, 040-549532. ZUNDERT: Dejoma, Molenstraat 84, OI696-730H|
- compleet met isolatie)!»
- voor nieuwbouw en
renovatie
- geen onderhoud
- geen schilderwerk
- eigen montage
- service
FvekaI
Londen - In de dubbelspe
jlen, voor mannen, vrouwet
jen gemengd, zijn in
itweede week van Wimble
'don wellicht nog enkel
■troostprijzen te behale:
(voor het Nederlandse ten
nis. In de enkelspelen nie
meer. Met Kristie Booger
verdween gisteren de laat
ste Oranjeklant uit de 'sin
Jgles' op Wimbledon.
ioogert verloor op baan dertie
tansloos van Lori McNeil, on
lanks een korte opleving in d
reede set, toen ze vier games o
rij op haar naam bracht: 6-2 6-
!üe tijdelijke herrijzenis duurd
(niet alleen veel te kort, een nt
imut' of tien, maar kwam oo
rijkelijk laat. Want Boogert vet
keerde bij 6-2 en 4-0 al in ee
I redelijk kansloze positie. Zeke
gezien het foutenfestival, dat z
tot dan ia haar eentje opgevoei
(had. De 30-jarige McNeil hoefc
eigenlijk niet meer te doen da
de bal in het spel te houden en
wachten op de volgende misse
afzwaaier of mislukte volley va
de tien jaar jongere Boogert.
Pas toen de Oud-Beijerlandt
n te beseffen dat er vot
|haar nog maar weinig eer
behalen viel, ging ze wat vrij
slaan. Om te beginnen won
haar opslaggame ineens in et
vloek en een zucht: 4-1. Dr
returns van grote klasse bezor
den haar voor het eerst et
doorbraak op de opslag va
McNeil, die in de eerste roni
voor de eerste sensatie van h
toernooi zorgde door de ong
naakbaar geachte Steffi Gr
pootje te haken: 4-2. Een volge
de, sobere en knappe opslagg
me en het was 4-3. Waarna
Van onze verslaggever
Londen - Het was weer ev
wennen, maar op de vijf'
dag van Wimbledon hebbi
zich geen noemenswaardi
verrassingen voorgedaan.
bat in tegenstelling tot de v
gaande vier dagen, toen de
aa de andere tennis-hotemetq
door een op papier mindere
van het gras werd geslagen, u
'eren maakten de overgeblev
grote namen in het uitgedun
eüte-gezelschap der geplaatst
de verwachtingen van p'
s)ngscomité en bookmakers
r'g waar.
enige die enigszins 1IJ
Problemen kwam, was de
zesde geplaatste Todd M;
d'e op baan één handen en
en nodig had om zich de
Martin Damm van het
°uden. Ruim vier uur nadat
ymen was, tussen de
en door vijf liter water UI
nemend, en een paar tinten
erder dan hij aan het
1. ,on' wist Martin ein
'natste punt langs de m
"®ag te slaan: 6-2, 6-7
tïf' 11"9-
-negen in de vijfde
g s °°k de eindstand waar
tot®1 ,?ruguera donderdag
at vallen van de avond d
n gestrompeld was, nadat
Australiër Pat Raftereind
Pnkken had. Waar Gods
ondoorgrondeiijR zijn,
blori toern°oileidmg
I edon zo mogelijk nog
mLl begriiPen. Want
I vrolükg Werd Bru§uera
s2 weer baan vier
?uurd, zonder dat hem
maawtegund was- De
om veilch er niet 1
vermnf j?0ride Seen sPoor
verslnf1^eidsverschiinselen
Tsloeg dg Fran cm ar.
voc
e
tc
g
plaj
ke
Mart
v<
sTsje
lijf
.adat
bedi
r tot zi
dc
karv
eindelijk 1
n
(1-
man
set,
waarn
irda„
1 de bc
lat hij
r eindelijk
wej
zijn
°P
Wi
moei
gist
net
op
ri
een
Spanja
t bijster di
spoor
7^5 sets: 1-6 (7-4),
Flem
en, 1
