E83
Gorp
KNVB 1
'Eni
JiVüt
tojj^
Planner m/v
Offsetdrukkers
m/v
KANTOORVERDIEPING
inter vos
MK
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
de stem BB3BB3
o
DE STEM
CONSUMENT
'Is aankoop
appaartement
gevaarlijk?'
VRAAG EN
ANTWOORD
'Moet ik kopers over
nieuwe weg
vertellen?'
'Wat te doen bij
problemen met
woninginrichter?'
Onroerend goed informatie
Hypotheek informatie
In uw eigen omgeving weer
avondopleidingen voor:
of bel gratis 06-0993355
EREN
r Voor totale
van
Vouwkartonnages
BREDA, Fatimastraat 186 bis
Openbare verkoping
Notaris Nolens
A. een educatief medewerker m/v
B. een educatief medewerker m/v
®jKempenbos
^□Recreatie
VERTEGENWOORDIGER
Vastgoedbank zoekt
relatiemanager m/v
pE STEM
De Mos dolbli
Inpassen
Jan Wouters
in Zeeland
ZATERDAG 18 DECEMBER 1993
„We hoorden op de radio
dat een bouwbedrijf uit
Etten-Leur een
appartementencomplex had
verkocht, terwijl er allerlei
ernstige gebreken waren. De
eigenaar/bewoners blijken
zelf de kosten van herstel te
moeten betalen. Maar we
hebben wel vaker gehoord
over problemen met
apartementen. Is aankoop
van een appartement
riskanter dan aankoop van
een gewoon huis?"
H.C. te Etten-Leur
De problemen met de apparte
menten die de bouwer uit Et
ten-Leur heeft gebouwd en
verkocht geven vooral aan dat
de kopers verzuimd hebben bij
de oplevering bouwkundige
controle te laten uitvoeren.
Juist omdat ze samen een 'ver
eniging van eigenaren' vormen
hadden ze dat makkelijkker
kunnen organiseren dan indi
viduele eigenaren apart. Maar
het is een feit dat veel kopers
van een appartement, of dat
nu nieuw is of bestaand, niet
echt beseffen waar ze aan be
ginnen.
Door Wim van der Kleijn
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft.
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229, 4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
Sinds 1951 bestaan er wetten
die het eigendom van zg. meer
gezinswoningen mogelijk ma
ken. Dat zijn flats, beneden -
of bovenwoningen, etage- en
portiekwoningen. Kenmerk is
dat grond plus de gevels, ge
meenschappelijke ruimten e.d.
van het gebouw of pand en de
toe- en afvoer van leidingen,
CV-installatie e.d. gemeen
schappelijk zijn. Wie zo'n wo
ning koopt, koopt eigenlijk al
leen het gebruiksrecht van de
woning en verplicht zich tege
lijk tot gemeenschappelijk on
derhoud ervan via een 'vereni
ging van eigenaren'. Maar wat
er allemaal mis kan gaan heeft
de Vereniging Huis en Eigen
dom uit Den Haag intussen
keer op keer naar buiten ge
bracht. En uniek is de speciale
VvE-winkel die de vereniging
in samenwerking met de ge
meente Rotterdam is afgelopen
herfst op het Rotterdamse kan
toor van de Vereniging heeft
geopend, waar iedereen koste
loos met vragen terecht kan.
Het kopen van een apparte
ment in een goed onderhouden
gebouw met voldoende reser
ves beperkt de risico's aan
zienlijk. In andere gevallen
dreigt het gevaar dat de koper
op moet draaien voor achter
stallig onderhoud. Het gebeurt
nogal eens dat appartementei
genaren de bui van hoge repa
ratiekosten zien hangen en
proberen van hun woning af te
komen voordat ze daaraan
moeten meebetalen. De argelo
ze leek die denkt op een
'koopje' af te komen komt dan
naderhand bedrogen uit.
Met name in stedelijke kernen
blijken er vaak problemen te
zijn met onderhoud van wo
ningcomplexen. Een groot deel
van de oudere gebouwen daar
bestaat uit particulier bezit,
vaak in de vorm van 'apparte
menten'. Onderhoud is echter
heel vaak stiefkind, onder
meer omdat veel eigenaren/be
woners tot hun nek in de hypo
theekschuld zitten en geen
geld meer hebben om voor on
derhoud te betalen. Dit leidt
dan tot verpaupering en waar
dedaling, ook nu nog, tegen de
landelijke trend in van stijgen
de woningprijzen.
Eigenaren die niet aan hun
financiële verplichtingen aan
de 'vereniging van eigenaren'
kunnen voldoen, kunnen uit
eindelijk via openbare verkoop
van hun woning uit him huis
worden gezet. Hun schuld gaat
dan over op de volgende eige
naar (die theoretisch overigens
wel verhaal heeft op de vorige
eigenaar).
De problemen worden vaak
onnodig groot doordat de VvE
(vereniging van eigenaren) niet
functioneert. Dat geldt met
name voor veel kleine com
plexen (portieken) of panden
-met boven.benedenwoningen.
Op papier bestaat de VvE wel,
want het is een wettelijke ver
plichting en de oprichting
vindt automatisch plaats zodra
een pand of complex notarieel
gesplitst wordt in apparte
mentsrechten. Maar als geen
der eigenaren stappen onder
neemt om eenedenvergadering
te beleggen en een administra
teur aan te wijzen, dan kan de
vereniging ook niet optreden.
Een van de punten waarop dat
voor iedere eigenaar conse
quenties heeft is bij de opstal
verzekering. Als de VvE zo'n
verzekering niet afsluit, dan
moeten de eigenaren dat indi
vidueel doen. Dat brengt risi
co's met zich mee: als een der
eigenaren niet of onvoldoende
verzekerd is, dan zijn ook de
andere eigenaren onderverze-
kerd en dat kan bij schade tot
een te lage uitkering leiden.
Individuele eigenaren kunnen
die problemen ten dele opvan
gen door middel van een zg.
appartementenclausule aan
hun opstalverzekering toe te
voegen. Dat kost echter extra
premie. Alleen al op dit punt
zou het tot leven wekken van
een slapende VvE dan ook
voordeel voor de betrokken ei
genaren opleveren.
De VvE-winkel die de Vereni
ging Huis en Eigendom samen
met de gemeente Rotterdam in
exploiteert lijkt ook belang
stelling te wekken bij andere
gemeenten. Directeur F.G.M.
Schuurs van deze vereniging
heeft kenbaar gemaakt graag
mee te werken aan dergelijke
iniatieven. Overigens de Vere
niging Huis en Eigendom over
uitgebreide documentatie over
alle mogelijke aspecten van
het appartementenrecht. In
Breda heeft de vereniging elke
woensdagmorgen telefonisch
spreekuur van 9.00 tot 12.00
uur (na afspraak ook persoon
lijk), tel. 076-290248.
Het Haagse hoofdkantoor is
elke werkdag bereikbaar onder
nr. 070-3468892.
„In onze buurt dreigt er een
wijziging te komen van het
bestemmingsplan, waardoor
een drukke verkeersweg vlak
langs ons huis zou moeten
lopen. Er is nog niet beslist
over alle bezwaren, maar om
zeker te zijn verkoop ik liever
mijn huis. Moet ik kopers
over die mogelijke nieuwe
weg informeren?"
J.G. te Vlissingen
Volgens het Nieuw Burgerlijk
Wetboek heeft u een informa
tieplicht tegenover kopers.
Letterlijk zegt de wet dat u uw
huis moet overdragen 'vrij van
alle bijzondere lasten en be
perkingen, met uitzondering
van die welke de koper uit
drukkelijk heeft aanvaard'.
Dat slaat vooral op
antbVspeculatiebedingen, erf
dienstbaarheden, beslagleg
ging e.d. Ook is het in de
praktijk raadzaam wijzigingen
van een bstemmingsplan mee
te delen.
Maar hier gaat het nog slechts
om een voorgenomen wijzi
ging. Bovendien mag ook van
de koper verwacht worden dat
die zich voldoende orienteert,
bijvoorbeeld let op bouwkun
dige gebreken en zelf op het
gemeentehuis naar het bestem
mingsplan informeert. Op
grond daarvan zou u wellicht
de voorgenomen wijziging
kunnen verzwijgen. Als echter
de koper uitdrukkelijk naar
dergelijke zaken informeert
mag u hem of haar niet voor
liegen. U zou u hooguit kun
nen verschuilen achter een uit
spraak als: "Ik weet het niet
precies, informeert u daarvoor
op het gemeentehuis".
Nog beter is het om dergelijke
zaken niet zelf voor uw reke
ning te nemen. Het beste is om
een makelaar bij de verkoop in
te schakelen. Die weet veel
beter dan u wat hij wel en niet
kan vertellen aan kopers en is,
als dat later tot problemen zou
leiden, daar verder zelf op aan
te spreken. Dat geldt omge
keerd ook voor kopers: de ar
geloze koper die niet verder
informeert zal misschien uw
huis kopen, maar de koper die
een eigen makelaar inschakelt
krijgt ongetwijfeld meteen
horen van zijn makelaar dat,
misschien een drukke J
langs de voordeur komt te 1
pen. Zou die eigen makel»
(dus niet: de makelaar van
verkoper!) dat vergeten, dan
die makelaar daarop na(j(
hand door de koper op aai
spreken.
„We hebben problemen r
onze woninginrichter.
Bestaat er op dit terrein
eengeschillencommissie
waar ik die problemen kaï
voorleggen?"
W. van L. te Breda
Er is een Geschillencomr®.,
Woninginrichting die is ondf
gebracht bij de Stichting G
schillencommissies Consurn?
tenzaken, Surinamestraat
2585 GJ Den Haag, tel. 0'
3105310.
Daar zijn nog veel meer
schillencommissies onde.6
bracht, met name die v#
reiuzen, recreatie, openba
nutsbedrijven, bankzak,
(Postbank), PTT Telecom
PTT Post, auto (Bovag), o{
baar vervoer (NS), par.,
keukens en chemisch reinigen
Prijsontwikkeling per regio bestaande woningen x f 1.000,-
sept. '92 t/m nov. '92
sept. '93 t/m nov. '93
Prijsafwijking t.o.v.
Ned. totaal 1993
noord
f136
f174
79%
oost
f184
f211
98%
midden west
f228 f205
f251 f225
zuid
f203
f228
Ned.tot.
f 198,6
f220,4
114% 102% 103% 100%
De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be
staande woningen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkeling anders zijn.
5 jaar vaste rente
Annuïteit
Spaarhyp.
Trad. Leven
gemeentegarantie
werke
werke
opge
opge
opge
lijke
geven
geven
lijke
geven
Geldverstrekker
rente
rente
rente
Geldverstrekker rente
rente
GAK Pensioenfonds
6,42
6,2
6,5
Züiich Leven
6,17
6,0
Hooge Huys
6,42
6,2
6,5
Zwolsche Alg.
6,51
6,25
NOG
6.42
6,2
6,5
Generali
6,59
6,4
Zwolsche Alg.
6,42
6,2
6,6
AXA Equity «ScLaw
6,67
6,4
Bouwfonds Limburg
6,58
6,3
6,5
ROYAL
6,67
6,4
Spoorwegpensf.
6,68
6,4
-
NOG
6,70
6,5
ABP
6,68
6,4
6,6
Ohra
6,71
6,5
Delta Lloyd
6,68
6,4
6,6
Avéro
6,77
6.5
Avéro
6,78
6,5
6,5
Amersfoortse
6,80
6,6
Woonfonds Hypoth.
6,79
6,4
6,6
Stad Rotterdam
6,85
6,65
Bouwfonds Hyp.
6,79
6,5
6,7
Hooge Huys
6,89
6,6
HNG
6,79
6,5
6,7
Legal General
6,89
6,6
Centr.Volksbank
6,90
6,6
6,7
AEGON
6,91
6,7
Ohra
6,92
6,7
6,9
AMEV
6,91
6,7
Friesland Bank
7,01
6,7
6,9
Nationale Ned.
6,91
6,7
MeesPierson
7,01
6,7
-
Levob
6,92
6,7
Postbank
7,01
6.7
6,9
Delta Lloyd
6,93
6,7
Direktbank
7,01
6,7
6,8
ZwitserLeven
6,99
6,7
GWK-Bank
7,01
6,7
6,9
opge
geven
rente
Zwitserleven
7,01
6,7
-
ABN-AMRO
7,11
6,8
7,0
Geldverstrekker
ING Bank
7,11
6,8
7,0
Bouwfonds RenteRust ann. 6,8
RABO Hypoth.Bank
7,11
6,8
7,0
Bouwf(PGGM)Loonvast
8,7
SNSbank
7,11
6,8
7,0
Rabo Rente Stabiel
7,4
VSB-Bank
7,11
6,8
7,0
Roparco
6,9
AMEV
7,22
6,9
7,0
SNS Netto Lasten
7,2
Levob
7,22
6,9
7,0
WUH Lage Lasten
6,9
Nationale Ned.
7,22
6,9
7,0
Nederl.Hyp.Bank
7,27
6,9
7,0
Amersfoortse
7,44
7,0
6,8
Aegon Hypoth.Bank
7,54
7,2
7,0
Nuts Leven
-
-
6,7
Generali
-
-
7,0
Zonder gemeentegarantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger.
Voor tophypotheken gelden hogere oplagen.
Om een vergelijking te kunnen maken is alleen het 5-jaarstarief vermeld.
Per geldgever zijn andere rentevastperioden mogelijk.
De werkelijke rente is de opgegeven rente plus variabele elementen als
afsluitprovisie, afboekingstijdstip aflossing e.d.
Peildatum: 13 december 1993
nvm M 1
HYPOTHEEK
SHOP
Copyright NVM Nleuwegein
Bron: NVM-Stappenplan
NVM
Nederlandse Vereniging van Makelaars
In onroerende goederen NVM
Eigentijdse en praktisch gerichte opleidingen, die in meer dan 80 plaatsen in
Nederland worden gegeven. U kunt de opleidingen Secretaresse Nederlands
en Secretaresse Internationaal afsluiten met een examen onder toezicht van
een rijksgecommitteerde (via de PRES). Zo kunt u dus officieel erkende
diploma's verwerven.
Vul onderstaande strook in en stuur deze voor uitgebreide en vrijblij
vende informatie in een open envelop zonder postzegel naar
Instituut Scheidegger, antwoordnummer 152,5900 VB VENLO
Naam:
Adres:
-38Z1MH_
.Tel:
Postcode en woonplaats:
Opleiding secretaresse Nederlands
Opleiding secretaresse Internationaal
Opleiding secretaresse Medisch
Opleiding stenografie
TE KOOP
België (grens)
Hoogstraten - Nederlandse enclave
„De Meerse Bergen"
Unieke laagbouwvilla op 2628 m2 grond. Gr. liv.,
ing. keuken, 3 slaapk., 3 badk., berg., overdekt
zwembad met kleedk., kelder, dubbele garage,
pat'° 925.000.-
Info: Immo van der Steen N.V., Merksplas, tel.
09-3214633223 of 09-3214634097.
co
Vraag gratis prijslijst villa 's in grensstreek!
BOUWPLAATSINRICHTING
VERHUUR EN VERKOOP VAN:
- Kantoor-, kantine-, kleed-, sanitaire units van
verschillende afmetingen en indelingen
- Meubilair
- Loodsen van het type Romney e.d.
- Opslagcontainers
- Werkplaatscontainers
- Milieucontainers
- Ecopallets
- Betonvloeren d.m.v. industrieplaten
- Bouwhekken
- Magazijn- en palletstellingen
- Chemische toiletten
- Bouwdrogers
- Heaters
- Stortkokers
- Transport
- Noodwinkels
- Tijdelijke schoolgebouwen
Ook voor verkoop van gerenoveerde en gebruikte units.
Verhuurbedrijf
Wervenweg 11 - 4551 MC Sas van Gent
Tel. 01157-2431 - Fax 01157-1600
Van Gorp Vouwkartonnages in
Tilburg is een middelgroot modern
grafisch bedrijf gespecialiseerd in het
vervaardigen van verpakkingsdruk
werk. Wij zoeken op korte termijn
een:
De medewerker die wij zoeken moet:
- Flexibel en accuraat zijn ingesteld.
- Goede communicatieve en con
tactuele eigenschappen bezitten.
Tevens zoeken wij voor onze
Heidelberger Speedmaster persen:
voor 36 uur per week,
4 dagen van 9 uur, in dagdienst.
Indien u belangstelling heeft voor
deze vakatures gelieve uw schriftelij
ke sollicitatie te richten aan:
Van Gorp Vouwkartonnages bv
Ringbaan Oost 10
5013 CA Tilburg
Postbus 4055
5004 JB Tilburg
Telefoon 013 353235
Fax 013 367390
Huursom 3.000.- per maand excl. BTW.
Fraai gelegen kantoorverdieping, compleet met
interieur, scheidingswanden, vloerbedekking.
Eigen entree parkeergelegenheid. Bij in- en
uitvalsweg Breda Z.O. De bedrijfsoppervlakte
bedraagt ca. 300 m2. Aanvaarding direct. Zeer
reële prijs
Brieven aan IRA Verkoopmij. B.V. t.a.v. P. Vier
dag, postbus 4970, 4803 EZ Breda, tel. 076-
656791/654257.
Onder ZOERSEL
schattige en ideale vakantiewoning, Einhovenbaan
12. Privatief en kwaliteit. 800 m2.
te Lille,
zal met winst van verdieren voor iedereen vrijwillig
openbaar verkopen:
Onder Zoersel
een prachtig en sfeervol ingericht tweede verblijf
„Einhovenbaan 12" wijk B nr. 671/d, groot 800 m2.
Indeling: living, keuken, badkamer, w.c., slaapka
mer met lavabo en w.c., veranda rondom en open
afgedekt terras. Voorzieningen: eigen elektra (grote
groep 220 en 380 volt, 500 ampère), noodverlich
ting, hoogspanningsgaslamp, hoge t.v.-antenne en
paraboolantenne, warm water (elektrisch ver
warmd), propaangasverwarming, waterput, Heras
hooghekwerk (en bamboegordijn rondom), aange
legde tuin, barbecue etc.
Aanvaarding na betaling.
Natuurgebied, rustige omgeving, gemakkelijk be-'
reikbaar via snelweg.
Laatste zitdag:
Donderdag 23 december a.s. om 17.00 uur in de
„Zandfluiter" (parochiezaal), Tulpenlaan 1 te We-
chelderzande afrit 21 Antwerpen-Turnhout).
Ingezet: 810.000 F en 10.000 verdieren 910.000 F.
DESTEM
PERSONEEL
Educatief Centrum 'de Westkant' verzorgt
volwasseneneducatie voor Nederlandstalige en
anderstalige volwassenen in de gemeenten Loon op
Zanden Sprang-Capelle.
Het Educatief Centrum vraagt zo spoedig mogelijk
voor 12.30 uur per week ten behoeve van:
verschillende groepen in de Basiseducatie
Functie-eisen:
bevoegdheid Basiseducatie;
ervaring in werken met groepen Engels/Sokeva;
ervaring in werken met groepen Nederlands als
tweede taal.
Deze aanstelling vindt plaats binnen de reguliere middelen van
de Basiseducatie, in principe voor de duur van 1 jaar, waarna
een vaste aanstelling kan volgen.
voor 5.30 uur per week ten behoeve van:
trajectbegeleiding
Functie-eisen:
ervaring met trajectbegeleiding strekt tot aanbeveling.
Het betreft hier een tijdelijke aanstelling.
Verienging van de aanstelling behoort tot de mogelijkheden.
De voorkeur gaat uit naar invulling van beide functies door 1
persoon.
Gelieve uw schriftelijke sollicitaties met c.v. vóór 10 januari te
richten aan:
Sollicitatiecommissie
Educatief Centrum 'de Westkant'
Postbus 74
5170 AB Kaatsheuvel
Voor inlichtingen kunt u contact opnamen met de directeur van
het Educatief Centrum, mevrouw C. de Jong, tel. 04167-78163.
04254-1567
Nog enkele stacaravans te koop op ons luxe
recreatiepark in Diessen.
Bel of kom langs voor informatie.
w a 11 f a s h i o n
Intervos B.V. is een groothandel/importeur van wandbekleding, hoofdzakelijk gericht
op de professionele markt. Wij werken met een klein team in Nederland en zoeken
op korte termijn ter versterking van onze buitendienst een
Funktie: verkoop van wandbekledingsmaterialen aan schildersbedrijven en indus
triële afnemers.
Wij zoeken een resultaatgericht verkoper met een gezonde pioniersgeest. Vakkennis
is een vereiste.
Enthousiasme, doorzettingsvermogen en bereidheid tot hard werken behoren tot
zijn standaarduitrusting.
Leeftijd circa 25 tot 35 jaar. Kandidaat dient beslist in het midden van het land of in
de randstad woonachtig te zijn.
Wij bieden: geweldige uitdaging voor de juiste kandidaat, een goed salaris en een
prima werksfeer.
Meent u de geschikte kandidaat te zijn, dan verwachten wij gaarne voor 31 decem
ber uw schriftelijke sollicitatie met c.v. en pasfoto ter attentie van de heer J. de Vos.
Voor telefonische informatie kunt u eventueel kontakt opnemen met de heer
P.J. Kok.
Intervos B.V.
Postbus 1818330 AD Steenwijk, tel. 05210-14114, fax 05210-14224
Het bedrijf
FGH BANK N.V. is de enige vastgoedbank in Nederland.
Wij verlenen als algemene bank alle financiële diensten, maar
bieden onze relaties ook een verscheidenheid aan gespecialiseerde
adviserende en ondersteunende diensten op vastgoedgebied.
De afdeling Verkoop
Onze dienstverlening en organisatie zijn afgestemd op de
professionals in de vastgoedmarkt, zoals binnen- en buitenlandse
beleggers, particuliere beleggers, beleggingsfondsen,
projectontwikkelaars, beroepsmatige handelaren, maar ook
bedrijven en instellingen met veel vastgoed. Belangrijk voor ons is
het onderhouden van een goede, vaste relatie met onze cliënten.
Een spilfunctie hierbij vervullen de relatiemanagers, die alle
contacten tussen de relaties en onze organisatie onderhouden:
Elke relatiemanager -werkend vanuit het hoofdkantoor of
regiokantoren in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven en Zwolle-
wordt bij zijn taak ondersteund door een vast verkoopteam en
FGH-specialisten op het hoofdkantoor. Voor de versterking van ons
kantoor Eindhoven zoeken wij een relatiemanager.
De functie
Als relatiemanager kantoor Eindhoven zult u uw werkgebied met
name in de zuidelijke provincies hebben. U onderhoudt de
contacten met de bestaande relaties van FGH BANK en bouwt uw
relatiebestand verder uit.
U werkt de financieringsvoorstellen samen met het team uit en
voert overleg met de verschillende FGH-deskundigen. U bent
verantwoordelijk voor risico, rendement en volume van uw eigen
relatie-portefeuille en rapporteert aan de Directeur Verkoop
Eindhoven.
Wat u kunt verwachten
Een dynamische, zelfstandige functie in de vastgoedmarkt, met veel
ruimte voor eigen initiatief. Een goede werksfeer en een bij het
functieniveau behorend salaris en secundaire arbeidsvoorwaarden.
De CAO voor het Bankbedrijf is van toepassing.
Wat wij verwachten
U heeft grote affiniteit met, kennis van en enkele jaren ervaring in
vastgoed. U heeft een opleiding op HBO-niveau, bij voorkeur
aangevuld met een opleiding op het gebied van vastgoed.
U bent accuraat, stressbestendig en flexibel. U kunt goed zelfstandig
werken, maar u bent tevens een goede teamworker. U kunt zich
uitstekend mondeling en schriftelijk uitdrukken.
Als u geïnteresseerd bent, dan zien wij graag uw sollicitatiebrief
binnen 14 dagen na deze publikatie tegemoet.
Het adres is FGH BANK N.V., afdeling Personeelszaken,
Postbus 2244, 3500 GE Utrecht.
de vastgoedbank
yan onze verslaggever
Las Vegas - De KNVB krij
maximaal achtduizend kaa
ten voor elk van de drie we
strijden die Oranje in de e
ste ronde van het WK speelt
Aangezien het aantal aanvrag
het aanbod overtreft, eisen
Verenigde Staten het volledi
quantum aan toegangsbewijz
op. De FIFA krijgt niet meer d
vijftien procent van de toegang
bewijzen en verdeelt die over
aangesloten voetbalbonde
Voor de KNVB komt dat neer
minimaal vierduizend en max
maal achtduizend kaarten p
wedstrijd. De definitieve verd
DoorXavier Moonen
Eindhoven - „Een hele mooi
zijn overgang van Bayern M
staat hij twe en een half jaar
se formatie. „Bij Bayern h
met een jaar. verlengd. Pa
interesse van PSV was. Tja,
De 63-voudige international b
strijdt dat hij was uitgekeken o
Bayern München. „Helema
niet, maar Duitsland blijft toe
altijd vreemde bodem. Vanda
ook dat ik mijn contract sleeh
voor een jaar wilde verlengd
Bayern heeft me ook niet zond
slag of stoot laten gaan. Ik he
de club echter duidelijk gemaa'
dat als ik zo'n kans zou late
lopen, ik misschien met mind
plezier in Duitsland zou blijve
spelen. Met manager Höness he
ik bovendien de afspraak g
maakt dat ik over twee en ee
half jaar terug kan komen om b
Bayern als jeugdtrainer aan
slag te gaan."
Overigens had PSV eind '91 oo
al zijn oog laten vallen op Wo
ters, die toen bij Ajax van tra'
ner Louis van Gaal mocht ve
trekken. Te duur heette het toe
en voor een bedrag van tw*
miljoen vertrok Wouters, die zij
profcarrière begon bij F
Utrecht, naar Bayern Münche
PSV heeft nu ruim anderha
miljoen gulden aan de Zuiddui
se club overgemaakt,
Wouters weet zich de interes
van PSV in '91 nog te herinn
ren. „Het heeft dus even g
duurd, maar nu ben ik er dan,
kreeg hij de lachers in het P"
lips Stadion op zijn hand. „PS
heb ik dit seizoen nog niet zi
spelen. Alles wat ik weet, heb
uit de krant. Het is duidelijk d
wanneer spelers als Romario
Vanenburg vertrekken,, je creat
viteit inlevert. Die zijn moeili
te vervangen. Je komt dan
schien uit bij jeugdspelers en
hebben vaak een duwtje in
rug nodig om beter te prestere*
Misschien kan ik ze dat zet'
geven. Ik zal daar in ieder gev
aan meewerken."
Cement
Dat is ook de opdracht die
van Aad de Mos krijgt. „Woute
is voor ons het cement tussen c
bouwstenen," sprak de PSV
trainer theatraal. „We hebbe
zeer talentvolle spelers die nc
moeten groeien. Dan kan voor:
aan de hand van iemand die hi
klappen van de zweep ken
Wouters kan dat. Hij heeft altij
bewezen onder druk te kunne
presteren. Niet alleen bij Ajax e
Bayern München, maar ook b
het Nederlands elftal. Kijk ma;
naar de laatste twee interland
Van onze sportredactie
Eindhoven - Jan Wouters
maakt zijn debuut voor PSV
in een officiële wedstrijd
pas na de winterstop. Dat
gebeurt op zondag 9 januari
als PSV in Enschede aan
treedt tegen FC Twente. Tij
dens oefenwedstrijdjes in
Zeeland - op 4 januari in
Oostkapelle en op 6 januari
in Hoek - wil trainer De
Mos hem inpassen.
Theoretisch had hij van
avond- al tegen FC Gronin
gen kunnen spelen. Maar
Wouters tramde nog niet
met zijn nieuwe collega's en
voelt de vermoeienissen van
de afgelopen week. Heen en
weer reizen, laat naar bed.
Hij zal zelfs niet aanwezig
zijn bij PSV-Groningen,
want hij boekte met het ge
zin drie weken geleden een
reisje naar Parijs.
Wouters, die na het WK
afscheid neemt van Oranje,
is in feite overal inzetbaar
op het middenveld, maar hij
heeft een persoonlijke voor
keur voor de controlerende
rol in het midden.
