TE HUUR
O/au
Robog beheer b.v.
Zó verzorgd zó voordeligdat doet alleen Olau:
RECYPIPE®
STEENBERGEN
OSSENDRECHT
HOOGERHEIDE
vraag en
antwoord
kwaliteit leasen ?a
chrysler leasen F
VanDorst Chi
I
Hotel-Zalencentrum DE GODERIË,
Stationsplein 5a en 5b, Roosendaal.
Franco vanaf
f300.-
X2QIEID
HUURWONINGEN in WEST-BRABANT
010-
456.97.88
DE STEM
'Mag hoge conifeer
op erfgrens staan?'
CONSUMENT
'Is omzetting naar
aflossingsvrije
hypotheek zinvol?'
ZATERDAG 13 NOVEMBER 1993
'Wat is economische
overdracht huis?'
verbeteren van je vooruitzichten kun je zelf iets doen.
"jjoensbróeck" en "WerkenTode" verzorgen beroepsopleidingen voor mensen die door een if<
(lichamelijke) handicap arbeidsongeschikt zijn. 3/
Kempenbos 04254-1567
Recreatie
ALLÉÉN BU OLAU VINDT U ZO'N
K0MF0RTABEIE EN VOORDELIGE
CHRISTMAS SHOPPING CRUISE!
REIST U IN GEDACHTEN ALVAST
EENS MET ONS MEE!
Donderdag 18 november van 14.00 tot 20.00 uur. Vrijdag 19 november
van 10.00 tot 20.00 uur. Zaterdag 20 november van 10.00 tot 15.00 uur.
Werkenrode
Als je wilt bouwen aan een nieuwe toekomst.
'Arbeid
Beroepsopleidingen
Nijmeegsebaan 9, Groesbeek. Telefoon 08891-97180
in
3e dag: Welkom thuis! De volgende mor
gen arriveert u om 07.00 uur in Vlissingen en
reist u met al uw leuke voordelige kerstka-
dootjes huiswaarts. Een mooi besluit van de
exklusieve en onvergetelijke Olau Christmas
Shopping Cruise!
P.V.C. AFVOERBUIZEN
ComplMt assortiment hulpstukken
In voorraad.
Standaardlengte 5 (4) meter
Genoemde prijzen zijn ezel. BTW.
Q Bal «oor gratis catalogus
KUHSTSTOflEIPINSSYSTEItm
RUCPHEN (N.-Br.) 01654-3508
Inlichtingen:
Kantoren te Eindhoven. Rotterdam en Utrecht.
Te huur
ruime eengezinswoningen in:
Huurprijzen 850.- tot 980.-
per maand.
Eventueel met garage/berging.
Tel. inlichtingen:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 16.30 uur.
tel. 01650-63090
Postbus 1700
4700 BS Roosendaal.
DE STEM BiaaEBHBglEltëEBg]
VERTREKDATA:
Elke zondag t/m woensdag van 14 november
t/m 29 december 1993.
EXCLUSIVE TC
CHRISTMAS DINNER
Garnalencocktail met toast boter
ie
Gebraden kalkoen met cranberrysaus
Bloemkoolroosjes, spruitjes en worteltjes
Gebakken aardappelen
Vruchtengebak met slagroom
CHRISTMAS SHOPPING CRUISE - 10NDEN
Reissom p.p. in Hfl.
geldig van
14.11 t/m 29.12.93
Inklusief
Kerstdiner
Inklusief
overige
maaltijden*
Inklusief bed in:
Benedendekken:
4-pers. binnenhut
Bovendekken:
4-pers. binnenhut
4-pers. buitenhut
2-pers. buitenhut
2-pers. binnenhut**
2-pers. buitenhut
119,-
134,-
140,-
154,-
158,-
170,-
168,-
183,-
189,-
203,-
209,-
219,-
Benedenbedden
Maaltijden aan boord: 2 x Engels ontbijt
buffet en 1 x Captain's Buffet
VERLENGINGSTOESLAG:
Hotelovernachting Londen v.a. 57,- p.p.p.n.
INFORMATIE BOEKINGEN:
Hiervoor kunt u terecht bij uw ANVR-Reis-
adviesburo of bij Olau-Line, telefoon: 01184-
88288.
Vlissingen<SP«=! Sheerness®)
Ditm. mm
Prifi p/meter
uitw. i wandd.
bruto
netto
32 k 1 8
2.50
0.93
32 i 3 2
3.45
1.28
401 1. 8
3.00
1.11
40* 3. 2
4.35
1.61
50* 1. 8
4.10
1.52
50 3. 2
5.65
2.09
75*1.8
6.35
2.35
75 3. 2
8.50
3.15
90* 1. 8
7.10
2.63
90* 3. 2
11.00
4.07
110* 2. 2
9.35
3.46
110* 3. 2
13.35
4.94
125 2. 5
11.70
4.33
125 3. 2
15.20
5.62
160* 3. 2
19.65
7.27
160* 4. 0
23.50
8.70
200* 3. 1
22.40
8.29
200 x 4. 0
28.65
10.60
250 3. 8
34.10
12.62
250 5. 0
44.25
16.37
315* 4. 8
53.65
19.85
315 6. 2
68.85
25.47
400 7. 8
127.75
47.27
500*11.08
215.00
79.55
„Onze buren hebben
tegen de grens met onze
tuin coniferen geplant van
2.15 meter hoog. Die
worden nog stukken
hoger en komen dan voor
ons raam en belemmeren
licht en zon. De gemeente
zei dat het toegestaan
was. Kunnen we dan niets
meer doen?"
M.V.M. te Breda
Het (Nieuw) Burgerlijk Wet
boek bepaalt dat het in princi
pe niet is toegestaan hoge bo
men, struiken of heggen heel
dicht bij de grenslijn tussen
twee erven (tuinen) te zetten.
En wel omdat dit licht, lucht
en uitzicht belemmert en voor
overlast kan zorgen door val
lende bladeren, takken en
eventueel vruchten. Voor bo
men geldt dat ze niet dichter
dan 2 meter van de grenslijn
mogen staan en voor heggen en
struiken geldt 0,5 meter.
Er zijn echter uitzonderingen
mogelijk. Op grond van ge
meentelijke verordeningen kan
een kleinere afstand zijn toe
gestaan. Ook als de buren toe
stemming geven is een kleinere
afstand mogelijk. Maar ook als
bomen of struiken onterecht te
dicht op de grenslijn staan,
kan weghalen ervan proble
men geven indien de gemeente
een kapverbod kent voor de
betrokken bomen of struiken.
Los van dit alles staat dat
overhangende takken of door
schietende wortels nimmer
hoeven te worden getolereerd.
Wortels die doorgroeien tot in
uw tuin mag u zonder meer
wegsteken. Bij overhangende
takken moet u, als gewoon
praten niet helpt, de betreffen
de buren eerst aanmanen die
takken zelf te kappen (via een
aangetekende brief). Pas als de
buren daar niet op reageren
mag u die takken zelf wegha
len. (Het is trouwens voor di
verse confifeersoorten fataal
als de takken aan een kant
weggehaald worden, dus dat
zou uw probleem al aardig
kunnen oplossen).
Overigens bent u niet machte
loos, zelfs niet als inderdaad
zou blijken dat de gemeente
beplanting op de erfgrens, on
geacht de hoogte, uitdrukke
lijk zou toestaan. Juist sinds de
is juridische bijstand nodig.
Vanaf het moment dat u naar
de rechter stapt kunt u echter
vergoeding eisen van alle scha
de, dus ook de noodzakelijke
kosten van rechtsbijstand. Ook
uw buren worden vanaf dat
moment op kosten gejaagd
omdat ze eveneens een advo
caat nodig hebben. Maar als
uw buren inderdaad tegen de
wettelijke bepalingen hebben
gehandeld (ongeacht de ge
meentelijke veordeningen) is
de kans miniem dat ze die
kosten op u kunnen verhalen.
Alweer een financieel argu
ment dus waarom het beter
zou zijn voor uw buren om
eieren voor hun geld te kiezen.
Het lijkt al met al het rede
lijkst om in overleg een nieuwe
erfafscheiding te kiezen, in de
vorm van een hek of beplan
ting, die beperkt blijft in hoog
te of waarbij in een overeen
komst wordt vastgelegd dat u
desnoods zelf de beplanting tot
de gestelde maximale hoogte
mag terugsnoeien. Want los
van de juridische en
financielespecten is niets zo
vervelend als buren die ruzie
met elkaar hebben. Het kan
voor beide partijen het woon
genot ernstig bederven.
„Mijn bank adviseerde me
mijn
annuiteitenhypotheek om
te zetten naar een
aflossingsvrije hypotheek.
Ik vraag me af wat het
voordeel daarvan' is en of
dit dus een goede keuze
zou zijn."
P.V. te Bavel
Een aflossingsvrije hypotheek
betekent dat het aflossingsbe
standdeel in de hypotheekter
mijnen wegvalt. De directe
woonlasten worden dus wat
lager. Maar zo erg veel lager
worden die woonlasten niet,
terwijl het bij een gewone hy
potheek zo is dat .de lasten
ervan op termijn, na algehele
aflossing helemaal wegvallen.
Maar stel dat u een hoog pen
sioeninkomen hebt, dan kunt u
misschien wensen dat u hypo
theek blijft betalen vanwege
de aftrekbaarheid van de ren
te. En dan is de aflossingsvrije
hypotheek een prima vorm,
omdat het gehele hypotheek
bedrag uit rente bestaat en dus
ook helemaal aftrekbaar is (en
blijft).
Meestal worden aflossingsvrije
hypotheken gekozen om een
deel van de vrije waarde van
het huis in contanten om te
zetten. Met andere woorden,
om zelf alvast het geld in dat
huis aan leuke dingen te beste
den in plaats van het allemaal
aan uw erfgenamen achter te
laten. Er blijft trouwens voor
die erfgenamen toch wel ge
noeg over, want aflossingsvrije
hypotheken zijn meestal niet
hoger dan ongeveer de helft
van de vrije waarde van een
huis.
In uw geval is denkbaar dat
het zinvol is te kiezen voor
omzetting naar een aflossings
vrije hypotheekvorm als dat
tegelijk gepaard gaat met ver
hoging van het uitstaande hy
potheekbedrag. U krijgt dan
dus ook een deel van de vrije
waarde in contanten ter be
schikking. Dat is meestal mo
gelijk zonder dat een nieuwe
hypotheekakte nodig is, met
name als de oorspronkelijke
hypotheek een veel hoger be
drag omvatte. Een nieuwe akte
Door Wim van der Kleijn
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft.
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis,
invoering van het Nieuw Bur
gerlijk Wetboek is er een extra
mogelijkheid gekomen, naast
kappen van de beplanting. En
wel om schadeloosstelling te
eisen vanwege de ontstane hin
der.
De dreiging met mogelijke
schadeclaims kan de buren er
wellicht toe brengen toch maar
liever de coniferen weer weg te
halen. Als ze dat niet doen, is
het helaas noodzakelijk om
naar de rechter te stappen en
zou namelijk door de notaris
moeten worden opgemaaklt,
met alle kosten vandien.
Hoe dat in uw geval zit kan uw
bank ongetijfeld vertellen.
Eventueel kan het ook nuttig
zijn eens te rade te gaan bij
een onafhankelijke hypothee
kadviseur. Diens advies kost in
het algemeen niets.
„We gaan verhuizen en
zouden ons oude (eigen)
huis aan een van onze
kinderen willen overdoen.
Dat kind studeert nog en
heeft een partner met een
minimum-H-inkomen en zij
willen in dat huis gaan
wonen. Is in dat verband
een zg. economische
overdracht mogelijk?"
W.S. te Breda
Bij economische overdracht
worden alle rechten en plich
ten of een deel ervan, alnaar-
gelang u overeenkomt, overge
dragen aan uw kind. Die over
dracht wordt echter niet inge
schreven in het kadaster. Dat
spaart dus overdrachtsbelas
ting.
Economische overdracht bi^
echter alleen de betrok^
partijen. De rechten en pljV
ten die u bijvoorbeeld in v».
band met uw huis had t
over uw hypotheekbank dei.
den blijven in stand.
Een hoofdstuk apart vormt j(
fiscus. Die erkent de ovet.
dracht ten dele wel, waarde
in de gegeven situatie bijvoor
beeld het huurwaardeforff
bij het inkomen van uw stude.
rend kind (en diens partner
moet worden geteld. Als u
de hypotheek, of een deel et",
van, blijft betalen, blijft dt
rente voor dat deel wel aftrek,
baar van uw inkomen.
Een andere fiscale consequej.
tie hangt samen met eventueel
schenkingsrecht. U kunt ma»
beperkt zomaar iets wegschen-
ken zonder dat daar f
consequenties aan vast zitten
De overdracht van het huis
moet dus samengaan met
constructie waarbij rente
aflossing van het nog te beta
len koopbedrag duidelijk vast
liggen. Het is verstandig daar
over fiscaal advies te vragen ol
er een belastingalmanak op
te slaan.
goeelhuislaan 156 - Breda - Tel.
CHRISTMAS SHOPPING
CRUISE NAAR LmdEN
In Hoensbroeck zijn. verschillende studiemogelijkheden: admini
stratie, fijnmechanica, informatica en werktuigbouwkundig tekenen.
Na maximaal twee jaar heb je een officieel diploma op MBO-niveau;
85% van de geslaagden vindt snel weer een baan.
De opleidingen zijn sterk praktijkgericht en er worden geen voor
opleidingseisen gesteld. De persoonlijke begeleiding door docenten
en studiebegeleiders en het gebruik van moderne technologieën
zorgen voor een hoog opleidingsniveau. Gedurende de week kun je
ook intern in Hoensbroeck verblijven. Je woont dan met 150
cursisten in een moderne flat waar je je eigen kamer hebt. Je kunt
gebruik maken van de uitgebreide sport- en recreatievoorzieningen.
Studeren in Hoensbroeck is voor de cursist(e) kosteloos. Ook de
kosten van het vervoer van en naar huis in de weekends worden
vergoed. Naast voldoende capaciteiten is motivatie heel erg
belangrijk: de motivatie om je WAO-situatie te doorbreken en twee
jaar hard te blokken voor een nieuwe toekomst.
Heb je recht op een WAO- of AAW-uitkering? Ben je geïnteresseerd
en wil je weten of je voor Hoensbroeck of Werkenrode in
aanmerking komt?
Kom dan naar één van onze informatiedagen. Je krijgt dan uitge
breide informatie en je kunt met medewerkers van beide instituten
praten. Als je verhinderd bent, vul dan de bon in en je krijgt alle
informatie thuisgestuurd.
Werkenrode Beroepsopleidingen heeft vier studierichtingen: fd*, i
ministratie/informatica, grafisch, metaal en tuinbouw. De oplei
dingen duren gemiddeld anderhalf jaar, zijn op LBO-niveau, leiden
op voor erkende diploma's en stellen het vinden van een betaalde
baan voorop. Meer dan 80% van onze cursisten is daarin geslaagd.
De opleidingen zijn praktijkgerichte vakopleidingen, afgestemd op
de mogelijkheden van de cursist, de arbeidsmarkt en het bedrijfs
leven. Je kunt het hele jaar instromen en rekenen op intensieve,
individuele begeleiding. Wij beschikken over nieuwe gebouwen met
zeer moderne apparatuur en verschillende huisvestingsmogelijk
heden. Ook hebben we sport en recreatie in ons pakket. Voor onze
cursisten zijn de opleiding, huisvesting en weekend-vervoer kosteloos.
Helaas ben ik op 18,19 en 20 november verhinderd.
Stuur mij daarom alle informatie thuis.
Naam:
Adres:
Postcode:Woonplaats:
Telefoon:
Ik wens informatie over: Hoensbroeck Q Werkenrode Q
(s.v.p. aankruisen wat wordt gewenst)
Deze bon kun je in een ongefrankeende envelop opsturen naar:
Hoensbroeck Centrum Beroepsopleidingen,
Antwoordnummer 10005,6400 VG Hoensbroek
Zeven interlands pas
speelde Ed de Goey in
het Nederlands voetbal
elftal. Vier keer hield hij
zijn doel gesloten. „Elke
nul geeft mij een lekker
'gevoel," luidt het credo
[van de 26-jarige keeper
van Feyenoord, die
i woensdag in Polen de
WK-kwalificatie met
Oranje moet afdwingen.
De Goey is naast Over-
mars, Van Gobbel, Ro
nald de Boer en Numan
een van de vijf huidige
selectiespelers die na het
EK van 1992 door bonds
coach Dick Advocaat
Oranje zijn binnenge
loodst. Na elf maanden
als eerste doelman is De
Goey al niet meer weg te
denken uit het Oranje-
doel.
Door Henk Mees
Gouda - De 500e interland van
het Nederlands voetbalelftal na
dert. Volgens de officiële tellin
gen van de KNVB wordt woens
dag in Poznan de 498e gespeeld.
Ed de Goey is de 40e keeper in
die reeks, begonnen in 1907. De
Vijfde Feyenoorder in het doel
van Oranje, na Adri van Male,
Eddy Pieters Graafland, Eddy
Treytel en Joop Hiele. Hij doet
z'n werk zoals dat in de Rotter
damse Kuip wordt verlangd.
Wars van franje, zonder avon
tuurtjes. Een no-nonsense-
keeper.
Die stijl van keepen past bij Ed
de Goey. En wordt op prijs ge
steld door de trainers die hem
kiezen, de medespelers die hem
waarderen en de fans die hem
prijzen. De Goey is er tevreden
mee. „Als ik iets over mezelf
lees, wordt vaak gesteld dat ik
geen uitstraling heb. Wat een
onzin, denk ik dan. Telkens weer
krijg ik dat stempel opgedrukt,"
merkt De Goey ongevraagd op,
zonder dat het thema uitstraling
ter sprake is gekomen.
„Uitstraling heb ik wel degelijk.
Op de manier zoals het hoort,
naar de spelers toe. Ik weet dat
ik gezag heb in de goal. Als ik
iets roep, doet iedereen in het
veld automatisch wat ik wil. Ja,
ook De Wolf."
Het zit 'm hoog, die beeldvor
ming rond zijn persoon. Ed de
Goey, een slungel van 1.97 me
ter, met een dunne kruin op z'n
26ste. Sinds vorig jaar december
DE stem HinsEGiHtiraia
Nog enkele stacaravans te koop op ons luxe
recreatiepark in Diessen.
Bel of kom langs voor informatie.
Deze reis is inklusief:
Overtocht Vlissingen-Sheerness v.v.
Bed in een 4-persoons binnenhut
op de heen- en terugreis
Feestelijk Kerstdiner aan boord
Bustransfer Sheemess-Londen v.v.
London Visitor Travelcard:
vrij vervoer bus underground
inkl. diverse kortingbonnen
Plattegrond en gids van Londen
Ie dag: Welkom aan boord! Vanaf 20.30
uur bent u welkom aan boord van de "Olau
Hollandia", één van onze twee grote, luxe 5
sterren-Ruimteschepen. Wij wijzen u dan uw
hut, waarna u een drankje kunt nuttigen in
het Café op het D-dek. Om 21.30 uur gaat het
restaurant open, waar we u een feestelijk Kerst
diner serveren. Voor uitgebreid taxfree shoppen
kunt u tot middernacht terecht in de Olau-shops
op het E-dek. Daarnaast gezellig dansen op
muziek van het Olau huisorkest of van de nacht
film genieten in onze bioscoop. Vroeg of laat, u
overnacht in elk geval in één van de komfortabele
hutten die alle in het rustige voorschip gelegen
zijn.
2e dag: Welkom in Engeland! 's Morgens
kunt u tot aankomst ontbijten. Om 07.00 uur
komt u aan in Sheerness en brengen wij u per
bus naar Londen. Deze mooie stad is nu al
helemaal klaar voor de Kerst. De winkels en
warenhuizen zijn extra feestelijk ingericht en
u zult al snel in de Engelse Kerstsfeer komen!
U kunt de hele dag, tot 18.00 uur, winkelen
in beroemde warenhuizen zoals Harrods, en
0
Centrum Beroepsopleidingen
Zandbergsweg 111, Hoensbroek. Telefoon 045-239670
y:d Goeij: „Ik hecht i
musea bezoeken of bijvoorbeeld de nu geheel
gerestaureerde Tower Bridge bewonderen.
Met de London Visitor Travelcard voor bus
en/of underground kunt u gaan en staan waar
u wilt. Om 18.00 uur bent u weer bij het
vertrekpunt van de bus voor de terugreis naar
Sheerness, waar u om 20.00 uur aan boord
gaat van de "Olau Britannia", ons andere 5
sterren-Ruimteschip. Ook op de terugreis
heeft u natuurlijk een hut ter beschikking,
's Avonds kunt u sfeervol dineren, waarbij wij
u het voortreffelijke Captain's Buffet aan
bevelen. Tenslotte kunt u tot 24.00 uur in het
shoppingcentrum aan boord taxfree uw even
tuele vergeten kerstgeschenken kopen.
In units van 110 m2 (beschikbaar per
01.12.93) en 230 m2 (direkt beschikbaar)
Uitstekend bereikbaar
Goede parkeerfaciliteiten
Volledig ingedeeld en voorzien van
vloerbedekking, systeemplafond
inklusief lichtarmaturen, zonwering,
c.v., pantry etc.
Aantrekkelijke huurkondities
KANTOORRUIMTE
TAKKEBIJSTERS 9 te BREDA
