DE STEM
Schimmig
)pheffing
Opslagruimtes Te Huur
DE STEM
CONSUMENT
'Heeft
kopersvereniging
zin?'
VRAAG EN
ANTWOORD
'Kleur radiatoren
van belang?'
'Is verkoopgarantie
bemiddelaar nuttig?'
IËSTEM
Geïsoleerde of ongeïsoleerde ruimte
Gelegen op het ind.terrein te Ossendrecht
Ink: Hendrickx Constr.bedr. B.V.
Tel: 01647-4143
BELGIE
BRECHT ST.LENAARTS
TE HUUR
TE HUUR KANTOOR
RUIMTE SPINVELD
Een thuisbankier belt dan even voor een
afspraak met een hypotheek-adviseur.
D e Postbank probeert, als het op theeklnformatielijn 06-9865 (30 cent per
huizen kopen aankomt, het u zo makkelijk minuut), waar u discreet de hoogte van uw
mogelijk te maken. Met helder geschreven hypotheekbedrag te weten komt.
POSTBANK
Voor een hypotheek kies je gewoon de Postbank.
TWEEDE AANKONDIGING ihristian Science Monitor. Het
Notaris Mr. N.L.M.A.L. Meewis te Waalwijk zalin Nc wüde. gisteravond echt®r
menwerking met notaris Mr. C. Gorzeman te Die :en bevestiging van de berich-
bij inzet op dinsdag 28 september 1993 en bij afslag
dinsdag 5 oktober 1993 telkens des avonds om is
uur in het hotel restaurant Moonen, Burg. v.d KI
kenlaan 55 te Waalwijk, ten verzoeke van deó
hypotheekhouder ex art.3:268-l B.W. overgaan tot
OPENBARE VERKOOP
WOONBOERDERIJ MET INPANDII
ZWEMBAD,
de Huizenbeurs,
NATIONALE HUISLIJN.
UNIEK:
ZATERDAG GEOPEND
van 11.00-14.00 uur.
Brouwer&Cantrijn Vastgoed bv
TE KOOP BIJ
INSCHRIJVING:
iuiten l anders
Mogadishu
Jang voor
uitvoering
KARAKTERISTIEKE
KRUKHUISBOERDERIJ
MET AANGEBOUWDE SCHUUR
AAN COUPERUSLAAN 15
TE ETTEN-LEUR.
„We hebben onlangs een
nieuw te bouwen huis
gekocht en zijn benaderd
door een van de
mede-kopers om lid te
worden van een
kopersvereniging. Ik
verwacht geen problemen
bij de bouw, er zit immers
GlW-garantie op. Heeft
zo'n vereniging dan toch
nog zin?"
R.L. te Breda
GIW- of gelijksoortige garan
tie zou eigenlijk een verplicht
moeten zijn voor alle nieuw te
bouwen woningen. Maar toch
is het geen waarborg dat er
geen problemen tijdens en na
de bouw zullen ontstaan. In de
praktijk worden ook onder de
GlW-garantie bijvoorbeeld
niet alle claims van kopers
gehonoreerd. De GlW-garantie
moet worden gezien als een
vangnet waarbij ongelukken
(gebreken en faillissement van
Door Wim van der Kleijn
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft.
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
de bouwer) worden gedekt,
maar waarbij talloze kleinere
problemen niettemin tot veel
geharrewar en indirecte extra
kosten kunnen leiden.
Voorkomen is hoe dan ook be
ter dan genezen. En een ko
persvereniging is daar beter
toe in staat dan individuele
kopers. Controle tijdens de
bouw is bijvoorbeeld altijd
nuttig. Misschien zitten er on
der de kopers wel deskundigen
die een soort commissie van
toezicht kunnen leiden. En als
die commissie het zelf niet
(meer) kan is het goedkoper
om met zijn allen een deskun
dige te huren dan wanneer
iemand die kosten alleen moet
dragen.
Een kopersvereniging staat
ook sterker bij onderhandelin
gen met de bouwer over zaken
als meerwerk. Bouwers zullen
vaak proberen hun misschien
kleine marge op de bouwsom
op te voeren door extra grote
marges op meerwerk, zoals
extra tegelwerk (of een andere
kleur dan standaard), aftim
meren van een zolder, mis
schien wel een serre aanbou
wen e.d.
Omgekeerd zijn er misschien
kopers die bepaalde werk
zaamheden niet wensen omdat
ze andere plannen hebben en
die zelf willen uitvoeren, dus
minderwerk zoals bijvoorbeeld
het juist niet aftimmeren van
een zolder, geen buitenkranen
of tuinterras-afscheiding e.d.
De bouwer zal geneigd zijn
maar weinig te korten op de
bouwsom voor dit minderwerk
en het komt zelfs regelmatig
voor dat daar extra voor moet
worden betaald!
De individuele koper staat in
de onderhandelingen met de
bouwer zwak maar een ko
persvereniging kan de diverse
wensen voor meer- en minder
werk bundelen en zich sterk
kunnen maken voor scherpe
offertes, desnoods door te drei
gen, voorzover praktisch mo
gelijk, het meerwerk uit te be
steden (uitbesteden van meer
werk voor een enkele woning
is niet interessant, maar meer
werk voor alle woningen wel
degelijk). En bij minderwerk
kan de korting oplopen als
bijvoorbeeld blijkt dat een be
paalde wens bij vele kopers
leeft en dus makkelijker in de
planning kan worden ingepast.
Maar er zijn veel meer zaken
die beter collectief kunnen
worden geregeld. Onderhande
len bijvoorbeeld met de ge
meente om stukjes openbaar
groen bij de tuin te betrekken
of om een pad langs -de achter
tuinen aan te leggen. Of over
de inrichting van de straat:
waar komen de parkeerplaat
sen, waar een speelplek van de
kinderen, wat komt daar te
staan?
Ook collectief inkopen (van
zonweringen, beplanting of
dergelijke), collectieve onder
houdscontracten voor de CV
en collectief procederen bij ge
schillen met bouwer, leveran
ciers of gemeente zijn sterkie
redenen om een kopersvereni
ging teormen. Ook het sociale
aspect kan een pluspunt zijn:
de kopersvereniging kan leiden
tot een buurtje met meer soli
dariteit en meer gezelligheid
dank zij de eerder gelegde con
tacten.
Wel is het zaak dat een kopers
vereniging goed gestructureerd
wordt. In de statuten moet
bijvoorbeeld zijn vastgelegd
dat de bestuursleden niet hoof
delijk aansprakelijk kunnen
worden gesteld voor schulden
van de vereniging. De Vereni
ging Eigen Huis maakt het
kopers die een dergelijk initia
tief willen nemen makkelijk
doordat een speciale infomap
'Kopersverenigingen' wordt
uitgegeven met onder meer
ook model statuten en huis
houdelijk reglement. Deze kost
14,50 voor leden en 18 voor
niet-leden. De Vereniging Ei
gen Huis kan bovendien een
voorlichtingsavond voor ko
persverenigingen in spe orga
niseren. Inlichtingen daarover:
tel. 033-600633 of 600645).
„Er zijn tegenwoordig van
die mooie
design-radiatoren te koop.
Maar nu heb ik me laten
vertellen dat donkere
radiatoren minder warmte
afgeven. Klopt dat?"
H.B. te Bergen op Zoom
Dit is een bekend misverstand,
net zoals bijvoorbeeld het
bijna onuitroeibare fabeltje
dat een TL-buis beter kan blij
ven branden omdat starten
meer zou kosten dan branden
(dat geldt blijkens onderzoek
alleen wanneer die TL-buis el
ke paar minuten aan en uit
gezet wordt, maar bij wat lan
gere tussenpozen kost branden
meer en evenmin slijt de buis
daardoor sneller).
Uit door de Consumentenbond
gepubliceerd onderzoek is ge
bleken dat donkere radiatoren
evenveel warmte afgeven als
witte. De feitelijke warmte-af-
gifte wordt bepaald door het
temperatuurverschil tussen de
radiator en de lucht er om
heen, Er is echter toch een
uitzondering: spiegelende ra
diatoren, die bijvoorbeeld af
gewerkt zijn met chroom of
aluminium, verminderen de
warmte-afgite wel.
„We kregen een aanbod
van een bemiddelaar in
onroerend goed om ons
huis te verkopen en die
zou tegelijk een
minimum-vei
garanderen. Is dat een
interessant aanbod?"
H.V. te Oosterhout
Er zijn enkele organisaties
inderdaad zo werken. De j
dige situatie op de hui2
markt is echter zo gunstig
verkopers dat voor non
woningen verkoopgaraM
overbodig zijn. Als er wat
is met het huis (slecht oi
houd, gif in de grond of de[
lijke) dan kan het anders i
gen.
lint e
O N R OIEIR EINID
„nze correspondent
b van Huët
j0„ Evenals premier Johr
ior bereidt ook Labourleider Jo
Smith zich voor op een roeri;
rtijcongres. De verdeelde socia
J bijten maandag het spits af ii
ïuidengelse badplaats Brighton.
Rijvende Conservatieve 'familie
;it een week later bijeen in Blackpoc
de Engelse westkust.
van de aardigere weddensehappei
let Londense babbelcircuit is welk
het langst zal meegaan. Major
„blemen zijn genoegzaam bekend (a
u(h niemand serieus rekening me
aftreden op korte termijn), maa
or Smith kan het een kwestie va
«en of barsten worden,
heeft zijn toekomst als oppositielei
I
Verkoopgaranties kunnen
ter een fuik zijn om het
goedkoop van u af te
of hoge extra kosten
zak te kloppen. Het is
nooit een opdracht te ge\
een contract te tekenen a
dat eerst te laten nakijfa -•
bijvoorbeeld door uw nofe, ilailke dl ZWaï
Of praat erover met eenand^*
makelaar of bemiddelaar.;
zal natuurlijk advocaat van
duivel spelen om zelf de
koopopodracht binnen te t
len, maar daardoor wel aai»
ven wat er mis kan zijn met<
verkoopgarantie.
Akko
fashington (afp) - Het Afrik
JjC) en het extreemrechts
,VF) hebben een akkoord
;uid-Afrika te bewaren na
waaraan voor het eerst
nabij autoweg Antw.-Breda
MAGAZIJNEN
van 175 m2 tot 500 m2
in complex gebouwen
BURELEN
van 30 m2 tot 250 m2
nvTHEO COERTJENS sa
VLEESCONSERVEN
Klein Veerle 101 5
2960 St. Lenaarts 5
Tel. 09-32.3.313.07.00 s
Ca. 500 m2 zeer exclusieve kantoorruimte op
industrieterrein Spinveld. Volledig gestoffeerd
met luxe kantoorinventaris.
Huurprijs 50.000.- excl. B.T.W.,
excl. verl./verw./water.
Voor inlichtingen:
Ouborg Beheer B.V.
P.J. Standaart telf. ma./vr. 076 -221009
za. 01840-15942
iemand
praten
alles over
hypotheken
weet."
u behoefte heeft aan een
deskundige visie.
U gaat dan naar uw
makelaar, hypotheekbemidde
laar of verzekerings-adviseur.
Of u belt op werk-
folders over de diverse hypotheekvormen.
Maar we kunnen ons voorstellen
Met een informatieve videoband dat als u er met anderen over praat, met
dagen tot 17.00 uur even gratis
06-0012 voor een afspraak met
een hypotheek-adviseur op een
van de grotere postkantoren.
Tijdens het adviesge-
sprek wordt met een speciaal
computerprogramma berekend
welke Postbankhypotheek
voor u het meest aantrekke-
lijk is en hoe de financiële
afwikkeling zal gaan.
Zodat u weloverwogen de beste
hypotheek kunt kiezen.
Een huis koop je tenslotte niet
elke dag. Zelfs een thuisbankier komt
en een uitgebreid boek.
Met Hypolnfo, de postbank Hypo-
familie, kennissen en buren, die allemaal voor een huis
een mening hebben over hypotheken,
z'n huis even uit.
IH Vnor renovatie en nieuwbouw
-Ongekende stijlmogelijkheden
Advies, fabrikage en montage in één hand «-Perfekte isolatie
Grote duurzaamheid •Onderhoudsvrij Snel te verwezenlijken
Unieke KNIPPING service en garantie
ESSEE
Goghstraat 23 Breda of bel voor informatie 076-227446
at meldt de Amerikaanse krant
van de ONDER MONUMENTENZORG RESSOEtKT'verzekë^tótó^dat' ff
RENDE VRIJSTAANDE de verzeKennS Kr9ëx Q<?1 eI.
Hoek 47 te Dussen (land van Heusden en Altena),ka
BREDA
Abeelenbroek 5, een mooie tussenwoning
met garage/carport, voorzien van een mo
derne keuken en een diepe achtertuin,
vraagprijs 198,500.-
Grote Houw 120, zeer ruime tussenwoning
grote woonkamer en keuken, 4 ruime slaap
kamers.
vraagprijs 198.500.-
Kasterleestraat 51, grote tussenwoning ge
legen in de'wijk Wisselaar,
vraagprijs 171.500.-
TE HUUR
eenkamerappartement voor werkende vrouw,
huurpijs per maand 600.- incl.
ROOSENDAAL
Vincentiusstraat, prachtige karakteristieke
tussenwoning gelegen tegen het centrum,
vraagprijs 245.000.-
dastraal bekend gemeente Dussen sectie S nummer
587, groot 1.99.30 ha.
Indeling woonboerderij:
begane grond: entree, toilet, woon/eetkamer, opkam
kelder, woonkeuken en badkamer.
Achterhuis: zwembad, saunaruimte
werkruimte/garage.
Ie Verdieping: 4 slaapkamers, badkamers, apa
toilet/doucheruimte en 4 kantoorvertrekken.
2e Verdieping: zolderruimte.
Veilingvoorwaarden:
Alg. Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 19
Aanvaarding:
Na betaling koopsom en kosten.
Waarborgsom of bankgarantie:
Op le verzoek van verkoper: 10% v.d..koopsom.
Legitimatie en financiële gegoedheid:
Bieder dient zich deugdelijk te kunnen legitimeren
zijn financiële gegoedheid aan te kiiiiiiéh'tohen.
Betaling:
- Uiterlijk 13 oktober 1993: notariskosten, kadastf
kosten en overdrachtsbelasting.
- uiterlijk 16 november 1993: koopsom.
Bezichtiging: mogelijk na aanmelding via not.
Mr. van Coothstraat 41, 5141 EP Waalwijk, tel. 0416
32612.
Informatie: Mr. F.J. van Lintel of Mr. E.A.T.M.
van Mierlo van kantoor not. Meewis.
Brochure: met uitgebreide informatie en de Veilin
voorwaarden verkrijgbaar bij kantoor not. Meewis.
HYPOTHEEKRENTE VANAF 5.9%
Ginnekerrweg 20, 4818 JE Breda
Tel. 076-148408 Fax 076-225140
Maak naast onze aantrekkelijke voorwaarden,
waaronder géén advertentiekosten, gebruik van
ons unieke uitwisselingssysteem via de
BREDA - Nuytsstraat vr.pr. 154.500.- k.k.
Uitgeb. en verb. won. o.a. v.v. luxe inb.keuken, com-
pl. inger. badk., 3 slpks, vaste trap naar 2e verd., tuin
op z.-w. en berging.
BREDA - Tilburgseweg vr.pr. 149.500.- k.k.
Uitst. op 243 m2 eigen grond gesit. karakteristieke roy.
woning o.a. v.v. 3 slpks en diepe tuin op zuid.
BREDA - Middellaan vr.pr. 129.500.- k.k.
Centraal op de b.g. gel. 2-k.app. met berging.
BREDA - Marialaan vr.pr. 152.500.- k.k.
Uitst. in Breda-Zuid op de begane grond gel. 4-
k.hoekappartement met berging in het souterrain.
Spaarhypotheekrente: 7,2% 10 jaar vast!!
Zelfs met mogelijkheid gedurende de ren-
tevastperiode uw rente tussentijds aan te
passen i.g.v. een dalende marktrente.
BAVEL - Koolpad vr.pr. 435.000.- k.k.
Karakt., rustig op 630 m2 gesit. recent verb. 2/1-kap
o.a. v.v. gas-c.v., woonk., met open h., luxe^uitgev.
eetkeuken, bijkeuken, 5 slpks, compl. inger. badk.,
bergzolder en veel privacy biedende tuin.
CHAAM - Baarleseweg vr.pr. 689-500.- k.k.
Zeer roy. semi-bungalow in uitst. staat met div. geïsol.
bijgebouwen, garage, tuink. en inpandige 2e woning,
gesit. op ca. 10.000 m2 eigen grond.
L.d V B O
Weekendtelefoon
dhr. G. Cantrijn
076-140054
Academiesingel 25
4811 AB Breda
Tel. 076-225700
ii geven.
olgens de Monitor heeft na we
'll van geheime onderhandelin-
si het AVF - waarin twintig
itremistische blanke organisa-
es samenwerken - besloten deel
nemen aan de verkiezingen als
tn semi-autonoom thuisland
oor blanken komt. De extreem-
»chtse partijen hebben daar-
Dor een stervormig gebied voor
meld dat grote delen van Pre-
iria en Oranje Vrijstaat omvat.
ogadishu (rtr) - Buitenlandse
irslaggevers en hulpverleners
jn gisteren begonnen zich terug
trekken uit de Somalische
oofdstad Mogadisho uit vrees
it de voortvluchtige krijgsheer
ohamed Farah Aidid Amerika-
m in gijzeling zal nemen uit
raak voor de arrestatie van zijn
nancier.
ijzelingen zouden wraak zijn
ior de aanhouding van Osman
assan Ali alias Atto, de finan-
er van Aidids troepen, die
ag door Amerikaanse elite-
nepen werd gearresteerd,
ulpverleners hadden gemeld
at gewapende strijders zich de-
week bij hun hadden gemeld
gevraagd of er Amerikanen
erkten.
et geweld in de Somalische
ifdstad is de afgelopen dagen
hevigd. Een Pakistaanse VN-
itair liep gisteren verwondin-
op bij een vuurgevecht met
imalische strijders.
H1
eei
tu:
de
va
ste,
de
E
Be
tig
be
Vil
do
scl
ne
He
me
va
ka
dii
be
he
ka
De
en
we
ge
lei
in
A3
ve.
Bu
ge
de
Zr
De
M<
tie
ge
tie
fei
Me
de
de
op
no
zo
nii
ka
op
en
M,
me
Burgemeester en wethouders bieden bij inschrijving
te koop aan:
woonboerderij met aangebouwde schuur, onder
grond, erf en tuin, staande en gelegen aan Coupe
ruslaan 15 te Etten-Leur, kadastraal bekend ge
meente Etten-Leur, sectie E. nr. 3960 gedeelten]*'
groot ongeveer 1.920 m2.
De boerderij wordt aangewezen als
gemeentelij*
monument. Doel is het behoud van de aanwezig
monumentale en karakteristieke waarden. Verbou
wing en verbetering zijn mogélijk, mits deze waa
den gerespecteerd worden, dit ter beoordeling van
burgemeester en wethouders.
Vrij te aanvaarden: per eind 1993.
Bestemming: woondoeleinden; praktijkruimte voor
huisgebonden beroep toegestaan-
Inschrijfbiljetten moeten uiterlijk vrijdag 29 oktoW
1993 om 17.00 uur in een gesloten envelop,
zien in de linkerbovenhoek van het opschrift
schrijving Couperuslaan 15", door notaris P-
der Loo, Postbus 34, 4870 AA Etten-Leur, onw
gen zijn. Het kantooradres is Roosendaalseweg
te Etten-Leur.
De opening geschiedt door notaris P van der L®
op maandag 1 november 1993 om 09.30 uur op
kantoor.
Burgemeester en wethouders hebben het
zonder opgaaf van reden niet te gunnen.
Indien door burgemeester en wethouders tot guj
ning wordt overgegaan, geschiedt dat binne
dagen na de opening van de inschrijfbiljetten
Omdat de woning nog bewoond is, is
van de woning uitsluitend mogelijk op:
zaterdag 25 september 1993
van 13.00 tot 14.00 uur.
Informatieset'met inschrijfbiljet is verkrijgbaar
gemeentesecretarie, kamer 106. Nadere m
gen zijn te verkrijgen bij de gemeente»
Etten-Leur, tel. 01608-24291/24395.
Syrië wordt met ijzeren
hand geregeerd door Hafez
al-Assad. Nog wel. Zowel
binnen- als buitenlanders
welen aan dat de 62-jarige
President niet meer tot in
'engte van dagen de
scepter zal zwaaien.
Door onze correspondent
Rogier Slop
Het hoge gejank van politiesire-
"es klinkt vanuit de verte. Met
een schetterende megafoon
™aakt de Syrische motorpolitie
weg vrij bij het sjieke
"ams-winkelcentrum in Da
mascus.
■■Bifaat komt", murmelt de me-
®gte op het terras. De meestal
riwrikbare taxi's wijken snel
Wt. Bussen gaan aan de kant.
Ln een man sjort zijn traditio-
eel-bokkige ezel in de richting
an het trottoir. Maar één ding
an Rifaat, de licht ontvlamba-
e broer van ,je gyring presi-
ent Hafez al-Assad, niet ver-
lio+6ren' ^et winkelcentrum
P aan twee kanten van dezelf-
straat. En die twee delen zijn
°or een grondige middenberm
^scheiden.
'e luttele twintig meter te voet
eggen, dat is voor Rifaat te
n. Dus moet de hele stoet,
d arin donkerblauwe Merce-
.s®n met getinte ruiten een
om 6 do°fdrol spelen, een
uurietie maken via de nabijge-
sch n,rotonde, waar het patheti-
staat u?nument van de Boeren
in,» n daama herhaalt zich
t
ntueel. Rifaat Assad wil nu 11
bet
eenmaal
graag voor de deur I
