TE HUUR
BEDRIJFSKOMPLEX
RAAMSD0NKSVEE1
Exclusief wonen aan het
WINKELRUIMTE
NIEUWSTRAAT
'Met welke bouwmethode
krijg ik de meeste ruimte
voor mijn geld?'
wmsiM i
<X
Brenda Scr
H
VERMEULEN BV
WONING TE HUUR
GEVRAAGD
Brasschaat - België
CONSUMENT
'Hoe ernstig is
werkloosheid voor
huiseigenaren?'
VRAAG EN
ANTWOORD
door Wim van der Kleijn
„Is makelaar
tegenpartij te
vertrouwen?"
'Hoe bindend is de
uitspraak van
Bemiddelend
Orgaan?'
Trappen Staalwerken
SHOWROOM: ZEVENBERGSEWEG 22 - ETTEN-LEUR - 01608-13158
ETTEN-LEUR, Aann.Bedr. Mathijssen B.V., tel.
01608-13284. ULVENHOUT, Aann.Bedr. Rijpert
B.V., tel. 076-612378. MADE, Aann.Bedr. van
Kaam, tel. 01626-83744. ZEVENBERGEN,
Bouwbedr. Gebr. Geleijns B.V., tel. 01680-23675.
DEGOESE
MAKELAARDIJ
TE HUUR
ca. 100 m2
TEL. 01620-51002
DAKKAPELLEN
VRIJSTAANDE BUNGALOW
ZATERDAG GEOPEND
van 11.00-14.00 uur.
Brouwer&Cantrijn Vastgoed bv
Vraagprijs: 1.070.000.-.
Tel. 09 3236635892.
TE KOOP
JACOBUS RECOURT
32ha water,
promotions
Wonen aan 'Het Goese Meer',
wonen met allure
Bon voor exclusief wonen
Cees Priem wil
Theuiiisse
testen bij NK
Greg LeMond
twijfelgeval
DE STEM
ZATERDAG 26 JUN11993
„We overwegen een huis
te kopen, maar omdat de
werkloosheid zo stijgt
durven we niet echt. Hoe
ernstig is werkloosheid als
je in een eigen huis
woont, moet je er dan
altijd uit?"
K.E. te Roosendaal
Werkloosheid betekent per de
finitie een inkomensachteruit
gang. Wie kort na aankoop van
een huis werkloos raakt, zal
daarom meestal grote proble
men hebben de woonlasten te
blijven betalen, met vaak ge
dwongen verkoop als resul
taat.
Maar wie in een later stadium
werkloos raakt, kan met een
eigen huis weieens beter af zijn
dan met een huurhuis. Naar
mate de jaren verstrijken
werkt het inflatievoordeel in
het voordeel van de eigen huis
bewoner. Huurders hebben
jaarlijks te maken met huur-
rondes. Eigen huisbewoners
hebben hooguit te maken met
stijging van zakelijke lasten
(onroerend goedbelasting en
dergelijke) en een hoger huur
waardeforfait. Maar bij elkaar
tikt dat veel minder hard aan
dan de stijgende huren.
Van belang is ook hoe ver het
inkomen terug zal zakken. Ook
de vraag of (en wanneer) men
in de bijstand terecht komt
speelt een rol. Beide hangen af
van het arbeidsverleden. Een
WW-uitkering duurt meestal
minimaal een half jaar en be
draagt 70 procent van het
laatst verdiende dagloon. Dat
halve jaar wordt met een
kwartaal verlengd als bij ont
slag al 5 tot 10 jaar is gewerkt.
Dat loopt geleidelijk verder op.
Wie bijvoorbeeld 20 tot 25 jaar
heeft gewerkt krijgt in totaal 2
jaar WW (op basis van 70
procent dagloon). Het maxi
mum wordt bereikt bij dege
nen die minstens 40 jaar heb
ben gewerkt (vijf jaar WW).
Deze telling gaat in vanaf ie
mands 18e jaar. Wat dat be
treft zijn wat oudere mensen
dus beter gewapend tegen risi
co's van werkloosheid dan jon
ge (maar jongere vinden mak
kelijker een andere baan). En
als bij gedwongen ontslag een
afvloeiingssom mogelijk is, is
het verstandig daarmee een
deel van de hypotheek af te
lossen. Vaak lukt het op die
manier zelfs bij werkloosheid
om de moeilijkste periode te
overbruggen.
Na de WW-uitkering volgt
voor de meeste mensen nog een
'vervolg-uitkering' op 'bij
standsniveau', maar dit is nog
geen echte RWW- ofwel bij
standsuitkering). Die ver
volguitkering duurt meestal
maximaal een jaar, behalve
voor degenen die werkloos
worden als ze 57,5 jaar of
ouder zijn. Dan duurt die tot
het 65e levensjaar. Tijdens de
'vervolg-uitkering' mag de
partner er bij werken zonder
dat met dat inkomen rekening
wordt gehouden. Ook 'eigen
vermogen' in bijvoorbeeld een
eigen huis hoeft nog niet te
worden aangesproken.
Daarna volgt voor de meeste
mensen een RWW- of bij
standsuitkering met alle daar
bij behorende regels. Ook nu is
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
er nog een uitzondering voor
mensen die werkloos worden
als ze 50 jaar of ouder zijn.
Meestal komen die in aanmer
king voor een 'IOAW-uit-
kering'. Ook nu kan de uitke
ring terugvallen tot bijstands
niveau, maar die wordt be
taald uit een ander potje. Het
voordeel van een IOAW-uitke-
ring is dat ook nu geen reke
ning wordt gehouden met 'ei
gen vermogen'. Wel natuurlijk
met eventuele (rente-)inkom-
sten daaruit, maar niet met
bijvoorbeeld de vrije waarde
van een eigen huis.
Wie uiteindelijk terugvalt tot
een uitkering op het minimum
niveau (het bijstandsniveau,
maar dat hoeft geen RWW-uit-
kering te zijn!), kan ook als
eigen/huisbewoners nog een
beroep doen op een woonkos
tentoeslag die vergelijkbaar is
met het niveau van huursubsi
die. Als de woonlasten hoger
zijn dan 865,42 per maand
moet echter na een jaar een.
goedkoper huis worden ge
zocht. Maar als de woonlasten
onder genoemd bedrag blijven,
blijft ook de woonkostentoe-
slag in stand.
Voor eigen/huisbewoners is
bovendien ook bij een RWW-
ofwel bijstandsuitkering een
fors deel van de vrije waarde
van hun huis vrijgesteld.
Al met al is het risico van
werkloosheid dus toch enigs
zins te overzien. Het gaat hier
overigens om ingewikkelde re
gelingen. In individuele geval
len is het verstandig bij de
vakbond of de bedrijfsvereni
ging informatie in te winnen.
„Ik wil een huis kopen en
heb nu een paar huizen
bezichtigd. De makelaar
van de verkoper was
eigenlijk steeds heel
voorkomend en leek mijn
vragen eerlijk te
beantwoorden. Maar kan
ik de makelaar van de
tegenpartij wel
vertrouwen?"
J.S. te Breda
De verkoper en zeker zijn ma
kelaar moeten uw vragen naar
waarheid beantwoorden. De zo
genoemde 'informatieplicht'
uit het vernieuwde Burgerlijk
Wetboek is daar duidelijk in.
Als deskundige bij uitstek kan
de makelaar zich niet of nau
welijks verschuilen achter on
wetendheid, iets dat de verko
per zelf makkelijker zou kun
nen doen (of veinzen).
Veel makelaars stellen zich op
het standpunt dat het ook in
het belang van hun cliënt (de
verkoper) is als ze de poten
tiële kopers goed informeren
en adviseren. Daarom zijn ze
meestal ook graag bereid de
koper te helpen bij het afwik
kelen van informaliteiten, bij
voorbeeld in verband met
woonvergunning, aanvraag ge
meentegarantie.
Als later blijkt dat informatie
of adviezen onjuist of zelfs
misleidend zijn, kunnen die
makelaars daarop worden
aangesproken, in het uiterste
geval voor de rechter. Als ze
lid zijn van een vakorganisatie
(meestal de NVM), kunt u daar
ook een klacht indienen.
„Mijn aanvraag
gemeentegarantie is door
het Bemiddelend 0r«
negatief beoordeeld
dat bindend, kan ik d
iets tegen doen?"
D.B. te Etten-Leur
De uitvoering van aan'
gemeentegarantie is to
uitbesteed aan de
lende Organen' (in
meestal de Stichting De
Woning te Eindhoven,
een van de andere vij
ook). Deze geven een
dat positief of negatie
zijn.
Maar de gemeente die gai
moet geven heeft de eii
antwoordelijkheid. Diek
wel van een positief als
tief advies afwijken. In
gel gebeurt dat niet. Ma
uw geval is de beste moj
heid, als u uw aanvraag:
negatieve advies toch
doorzetten, om met de ah
gemeentegarantie te
ten.
Overigens kunt u ook
een afwijzing door de gei
te altijd nog in beroep gai
INSTEM
Lfarseille (sid/afp/rtr) - Een
i peler van Olympique Mar-
I gille is gisteren door de
Uhter in Valenciennes in
(erzekerde bewaring gesteld.
Middenvelder Jean-Jacques
gvdelie meldde zich vrijdag
^willig in het noorden van
frankrijk om opheldering te
■rschaffen over een om-
[öopschandaal in de Franse
'0mpetitie, waarbij kam
poen Marseille en degradant
,'alenciennes zijn betrokken.
Aanleiding voor de stap vormde
toor Eydelie de belastende ver
jaringen van Christophe Robert
,an Valenciennes. Hij bekende
Een huis bouwen begint met
vergelijken. Daarom bent u met al uw
vragen welkom bij Livingstone.
Livingstone geeft u zekerheid op het
gebied van kwaliteit en isolatie.
Én garandeed u een zeer scherpe
prijs en een kode bouwtijd.
180 Geselecteerde aannemers in
het hele lancj bouwen Livingstone-
woningen. Vraag bij hen de Livingstone
Huizotheek aan. Deze staat vol met
ontwerpen in alle prijsklassen.
Of neem direct contact op met
Livingstone in Breda: 076 - 712772.
HET HUISMERK VAN DE BETERE AANNEMER.
RIANT UITZICHT
OVERVEERSE MEER
Prijs: 370.000,- k.k.
Op de dijk gelegen vrijstaande
bungalow (1971) op een schitterend
perceel grond van 750 m2 aan de
Botterlaan 19 te Kortgene.
Aan de voorzijde heeft u een prachtig
uitzicht over het bungalowpark, met op
de achtergrond het Veerse Meer.
Aan de achterzijde een mooie tuin met
2 tuinhuisjes en veel privacy.
Indeling: Ruime woonkamer met open
haard, airco., massiefhouten vloer en
balkenplafond. Luxueuze, zeer
compleet uitgevoerde half-open
keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en
badkamer. CV.
Door de stand en ligging nabij het
Veerse Meer is de bungalow naast
permanente bewoning buiten
gewoon geschikt voor 2e bewoning.
Verhuur van de bungalow geeft
goede resultaten.
Bijzonderheden: Oplevering in overleg
op korte termijn. 2e bewoning is
toegestaan. Eeuwigdurende erfpacht:
canon: 56,25/jr.
i
•li MI.M.LI
Postbus 2161,4460 MD Goes,
Tel. 01100 33311Fax 01100 32490.
op de toekomstige uitbreiding in het
winkelcentrum van Oosterhout.
Uw reacties graag:
Op zeer korte termijn
met tuin en min. 2 slpk. in Breda,
Oosterhout, Tilburg e.o.
Huurprijs tussen 1.000/2000.- p/m.
Reacties tijdens kantooruren
op tel.nr. 01680-23300.
333X3
Rijen Hoek Rijksweg/Europalaan
Eigentijds bedrijfsverzamelgebouw
op het industrieterrein Haansberg,
bestaande uit ca. 9000 m2 kantoor-,
showroom-, en magazijnruimte
waarvan nog te huur ca. 1000 m2
kantoor- en showroomruimte. Het
objekt is gesitueerd op een pertekte
zichtlokatie en op korte afstand van
het autosnelwegennet. De ruimtes
zijn te huur in units vanaf 250 m2.
Oplevering incl. systeemplafonds,
pantry en sanitaire voorzieningen.
Ruime parkeervoorzieningen op
eigen terrein.
Huurprijzen vanaf f 160,- /m2
Inlichtingen:
Z.W.B. b.v. tel. 01623-16504
(na 18.00 uur: tel. 076-611197)
Raam- en deursystemen,
isolatieglas met subsidie.
Bel voor vrijblijvende prijsopgave:
v.d. Gronden
03450-14398 I
Bouwjaar 1977, op ong. 400 m! grond. In pert. st.
van onderhoud op 15 min. v. Dordrecht en Bre
da. Living 40 m2 met open haard, 3 ruime slaapka
mers, waarvan 1 met luxe sauna, douche en was-
buffet. Keuken met afwasm. en alle comfort. Nw.
zeer luxe badkamer met separaat hangend toilet.
Inp. garage. Alles in hardhout.
Vraagprijs 350.000.- k.k. Oplevering in overleg.
Margrietstraat 9, Moerdijk
Inl.: Van Loon Makelaardij o/g, Koninginneweg 1,
Zwijndrecht.
Tel. 078-126066.
Redenen (waaronder géén advertentiekosten
voor opdrachtgever) om eens met Brouwer Can-
trijn te gaan praten. Vraag vrijblijvend informatie!
BREDA - Bisschopshoeve vr. pr. 214.500.- k.k.
Schitterend en luxe uitgev. royale woning o.a. woonk.
met vloerverw. en travertinvloer, luxe keuken met app.,
5 sip. k., compl. inger. badk. en zongunstige tuin. Lig
ging: aan woonerf.
BREDA - Wolvenring vr. pr. 147.500.- k.k.
Recent verb, en gemod. woning gesit. op 153 m2 v.v.
gas-c.v. ('92), woonk. met mog. open h., keuken, bij
keuken, tuin op West en berging.
BREDA - Sikkelstraat vr. pr. 194.000.-k.k.
Karakteristieke erkerwon. v.v. gas-c.v., 3 sip. k„ zol
derverdieping, tuin op zuid-west en berging.
SPAARHYPOTHEEKRENTE: vanaf 7,5%
Informeer naar onze speciale TRAM-hypotheek
BREDA - Heienlangdonk vr. pr. 184.500.- k.k.
Zeer royale eengezinswon., gesit. op 142 nfo.a. v.v.
roy. living met eikehouten vloer, semi-open keuken, 3
sip. k., roy. zolderverd. en tuin op West.
BREDA - Middellaan vr. pr. 129.500.- k.k.
Centraal op loopafstand van de Grote Markt gel. 2-k.
app. v.v. balkon, berging en eigen parkeerplaats.
Weekendtelefoon
dhr. J. Brouwer
076-633956
Academiesingel 25
4811 AB Breda
Tel. 076-225700 s
Prachtige gelijkvloerse villa, bouwjaar
1989. Zeer gunstig gelegen op Breda-
baan. 2500 m2 pracht tuin met vijvers.
Living van 100 m2, 2 a 3 slpk., bureel
enz. Exclusieve speciale architectuur.
Zeer geschikt voor vrij beroep. Zeer
goed onderhouden!
Goed herkenbaar en bereikbaar op het industrieterrein "Dombosch", direkt aan
de A27. Bedrijfsruimte 11390 m'. Verdiepingsvloeren 7.500 m!. Kantoorruimte
880 m:. Dit projekt is bij uitstek geschikt voor transport- en distributiebedrijven.
Te betrekken in overleg. Konkurrerende koopsom.
Alle informatie via onderstaande makelaars:
VAN DE RIJT
STRAATES
partners
Makelaars Taxateurs O.G.
Prins Hendriklaan 19, Amsterdam.
Telefoon 020-6750606.
MAKELAARS O.G.
J
Bruistensingel 660, Den Boscf
Telefoon 073-408840.
Dit moet u met
eigen ogen ZIEN
Zeeland heeft]
er een meer I
WAARAAN
HET FANTASTISCH
wonen is!
et Goese Meer, een woonproject van excellent niveau: 170 ha groot,
toegankelijk en met gegarandeerde privacy.
Met uw boot kunt u direct van huis naar de Oosterschelde of het Veerse meer
varen
Het Goese Meer combineert wonen aan het water met wonen aan de golfbaan, want ir
project is een 18 holes golfbaan opgenomen. Kortom, wonen aan Het Goese Meer
betekent wonen met allure.
De bouwkavels zijn groot 650 tot 3.000 m1. Het project is met zorg ingepast in
omgeving en ligt op korte afstand van de levendige binnenstad van Goes.
Het Goese Meer is al in een vergevorderd stadium van r 0 6 J
ontwikkeling en kent tal van mogelijkheden tot invulling, B
zoals zelf laten bouwen met eigen architect of gebruik
maken van één van de vele sleutelklare plannen.
Alles weten over exclusief wonen aan Het Goese
Meer! Vraag de documentatie aan d.m.v. de
antwoordcoupon of bel 01100 - 33156. Beter nog:
kom naar het Infocentrum. Kattendijksedijk, Goes.
de la«4
WONEN IN FLORIDA-STIJL
Architect Zeelenberg bedacht voor het sleutelklare plan van
Het Goese Meer een groot aantal woonsferen. De Florida-stijl is er daar
één van: heldere architectuur met een moderne uitstraling. De Walcherse
Bouw Unie zorgt voor de realisatie op kwalitatief hoog niveau.
Naam
Stuur mij vrijblijvend uitgebreide gegevens over:
kavels sleutelklare woningen
Adres
Postcode/Plaats
Deze bon invullen en opsturen aan Goese Meer Promotions,
Antwoordnummer 386, 4460 VB Goes. Een postzegel hoeft niet
Van onze verslaggever
Den Haag - Indien de
medische staf van TVM
het verantwoord acht,
start Gert-Jan Theunisse
morgen tijdens het het
Nederlands kampioen
schap wielrennen in
Meerssen. De beslissing
daarover valt vanavond.
Ploegleider Cees Priem had
gisteren nog geen contact
gehad met de 30-jarige ren
ner, die de afgelopen dagen
dagelijks twee keer de Alpe
d'Huez beklom.
De kopman stond ruim zes
weken op non-actief door
drie operaties aan het zit
vlak waar een cyste werd
weggehaald. Priem zei vrij
dag na terugkeer uit de
Mijnvalleien: „Als de dokter
het goed vindt, wil ik Theu
nisse testen in Meerssen.
Hoewel ik er nog steeds
vanuit ga dat hij niet aan de
Tour de France kan deelne
men, wil ik toch op zeker
gaan," verklaarde de
Zeeuw. „Ik heb begrepen
dat hij ontzettend heeft af
gezien tijdens de trainings
stage."
Over het andere zorgenkind
Rob Harmeling, was Priem
minder sceptisch. De Nij-
verdaller lijkt de weg naar
het herstel definitief te heb
ben ingeslagen. „Dat gaat
de goede kant op, maar ik
beschouw het NK voor Har
meling ook als een soort I
examen."
Gert-Jan Theunisse zal zicll
vanavond bij de ploeg van
Priem melden in het hotel iq
het Belgische Kanne, vlalj
over de grens bij Maas
tricht. Theunisse, gistera
vond: „Als de dokter ak
koord gaat, start ik. Maar il
ben kansloos. Want na ze:
weken stilstand haal ik geei
veertig kilometer per uu:
meer. Als ze echt een kee
aanzetten, word ik gelost.
Theunisse zal eventueel me
een speciaal zadel dat in d
paardesport gebruikt word
voor paarden die een ont
steking hebben aan de star|
verschijnen. „Het zadi
vangt trillingen van de wei
op. Ik doe bovendien ee:
dikke laag gelei in mij:
broek en mijn wond wor<
getaped."
Parijs (afp/anp) - Greg LeM
toeft nog enkele dagen
ploegleider Roger Legeay er
's overtuigen dat hij op 3
aan de start van de Ronde
frankrijk moet staan. De AnJ
kaan, drievoudig winnaar
tot grootste wielerspektti
loopt de kans door vormge'
"Uiten de ploeg van GAI
vallen.
LeMond kwakkelt al geril
'ijd met zijn vorm. De Ar]
kaan slaagde er niet in de R4
'an Italië uit te rijden enl
"oensdag op in de Route
Sud. In de bergen was hij
Ploeggenoot Boyer op vet
jtonuten gereden,
kegeay wacht tot dinsdag m<:
bekendmaking van zijn Tj
Ploeg. „Als ik op dit mof
juoest kiezen, zou hij w]
kans maken. Niet meer dan
Procent", verklaarde de Fs
{jan- „Het is niet de ploea
®0I1d, maar GAN. Ik moet;
sportieve beslissing nemenl
tooet fit zijn."
^Mond stapte woensdag
noute du Sud af en spoedde
'aar zijn woonplaats in B
~e Amerikaan meldde zie
ect voor een diepgaand me
onderzoek. „De testen h(
biets opgeleverd", gaf de p
'öaer aan. „LeMond begri
ook niets van. Hij is a
