DE STEM
SAMEN MAKEN WE MEER VAN UW TUIN..
£8.895,-l.
keukencentrum
Mandemakers
.£2.995,-N
iijUvj'
DEZE AKTIE GELDT T/M 25 MEI!!!
130 Keukens bij mekaar, 't Is toch te gek voor woorden.
VOETENF& LEPPENS
CONSUMENT
is inschrijven
voor nieuwbouw
gevaarlijk?
VRAAG EN
ANTWOORD
door Wim van der Kleijn
Kan een wilde
tuin van buren
verboden worden?
Kunnen vader
en zoon
samen kopen?
Vloeibare
lijm verboden
ZONDAG OPEN ZONDAG OPEN ZONDAG OPEN ZONDAG OPEN ZONDAG OPEN ZONDAG OPEN
Kaatsheuvel staat op z'n
kop tijdens de Pleinfeesten! 1
Het Pleinfeest betekent grote
drommen mensen die gezellig
in Kaatsheuvel vertoeven. Een
zondag om nooit te vergeten
als het ware. Daarom doet
Ben Mandemakers
Zp\DAG OPEN!
zijn deuren ook wagenwijd open.
En nodigt u bij deze uit om eens te
komen kijken naar één van de
meest opmerkelijke keuken-
jÉM' showrooms van Europa.
A De koffie staat klaar, maar
1 Adat wist u natuurlijk al.
VOORDEELKEUKENS
^00 CM TQPKEUKEN-
KWALITEIT MET HOGE
KASTEN.
PRACHTIGE
KUNSTSTOF KEUKEN
MET 100 CM HOGE WAND
KASTEN EN DOORGERONDES **-■
Schultz en
Schapers
uitgeschakeld
Nigeria anse
ternafional
oor Vitesse
Va
ONBETWISTE PRITSKRAKER IN KEUKENS
270 CM LANG MET KOELKAST, GASKOOKPLAAT,
PRACHTIGE HOEKKEUKEN
FC
DE STEM
ZATERDAG 15 MEI 1993
„We kunnen ons
inschrijven voor een
nieuwbouwprojekt, maar
het is dringen geblazen.
Bedenktijd hebben we
eigenlijk niet. Is het
verantwoord meteen te
tekenen?"
B.K. te Breda
Blijkbaar onder druk van de
hoge huren worden betaalbare
nieuw te bouwen woningen in
derdaad vaak als warme
broodjes verkocht. Die situatie
doet soms denken aan de jaren
zestig en zeventig. Zo werden
er onlangs in een groeigemeen-
te 440 nieuw te bouwen wo
ningen door de gezamenlijke
projektontwikkelaars in een
expositieruimte te koop aange
boden. Ruim 3.000 kopers
meldden zich! Van rustige
oriëntatie kan dan natuurlijk
geen sprake zijn. Het is in
dergelijke situaties zaak dan in
een zo vroeg mogelijk stadium
toch de bouwplannen op te
vragen, desnoods in te zien op
de gemeentesecretarie (of de
dienst stadsontwikkeling).
Want snel en impulsief kopen
van een nieuw te bouwen wo
ning is net zo gevaarlijk als het
impulsief kopen van een be
staande woning. Er bestaan
wel degelijk risico's: gebreken
bij oplevering, tegenvallers
over de woonomgeving, onver
wacht hoge extra kosten voor
meerwerk en verbouwingen,
verkeerde hypotheekkeuze om
maar een aantal te noemen. En
als de bouwer failliet gaat, zijn
de poppen al helemaal aan het
dansen. Garantie van een er
kend instituut kan veel proble
men voorkomen. Voor pre
miewoningen is die garantie
verplicht, voor vrije sectorwo
ningen niet. Soms zijn er ook
nepgaranties. Vandaar dat die
erkenning belangrijk is; het
GIW (Garantie Instituut Wo
ningbouw) is de grootste er
kende instelling. Informeer bij
de afdeling Persoonlijke Voor
lichting van het Ministerie
VROM, tel. 070-3395050, als
andere instituten worden ge
noemd. Garantie is geen waar
borg voor een 100% gebreks-
vrije woning. Maar het dekt in
ieder geval wel ernstige gebre
ken en een faillissement vari de
bouwer. Ook dan blijven er
vaak twijfelgevallen over.
Werking van nieuwe bouwma
terialen en daardoor bijvoor
beeld haarscheuren is bijvoor-
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
beeld soms normaal (soms ook
niet). Een garantie voorziet
daarom ook in een geschillen
regeling. Als er geen garantie
is, is het belangrijk de grond
alvast op naam van de toe-,
komstige eigenaar te laten zet
ten. Gebeurt dat pas na vol
tooiing, dan heeft de koper
helemaal niets als de bouwer
intussen failliet gaat. Als de
grond al van de koper is, kan
in zo'n geval makkelijker een
oplossing voor de afbouw wor
den gevonden. Maar of er al
dan niet garantie is, bij de
eerste oplevering van nieuw
bouwwoningen mankeert nog
al het een en ander. De Vereni
ging Eigen Huis heeft een paar
jaar geleden na een enquête
geconcludeerd dat er gemid
deld 80 gebreken aan nieuwe
woningen kleven. Of die door
de bouwer worden verholpen
wordt in hoge mate bepaald
door de garantieregeling en de
houding van de bouwer. Een
probleem is bovendien dat een
aantal problemen pas na de
onderhoudsperioden (de eerste
drie tot zes maanden na eerste
oplevering) merkbaar worden.
Bijvoorbeeld, omdat een huis
in het voorjaar betrokken
wordt en in de herfst of winter
pas lekkages blijken. Kopers
van nieuw te bouwen wonin
gen laten zich meestal leiden
door de verkoopbrochure. De
tekeningen daarin van de ge
bouwde omgeving kunnen be
drieglijk zijn. De grootte van
kamers, de afstanden tussen
woningen, de breedte van de
straat enzovoorts kunnen na
derhand behoorlijk tegenval
len. Dat is ook voor de toe
komstige waarde van belang.
Huizen in royaal opgezette
wijken zijn vaak meer waard
Wie een nog te bouwen woning koopt, moet wel bedenken dat
hij niet de woning koopt, maar alleen de grond op het bouwter
rein. FOTO MARCEL BEKKEN
dan diezelfde huizen in be
nauwde wijken. Een objectieve
maatstaf daarvoor is het aan
tal woningen per hectare. Voor
1940 was bijvoorbeeld een
aantal van 35 tot 40 woningen
per hectare gewoon. Toen in de
jaren zeventig de grond- en
huizenprijzen razendsnel ste
gen werden sommige wijken
volgestampt met ca. 70 wonin
gen per hectare. Een planbe
oordeling helpt de koper als
het ware zich bewust te maken
van de werkelijkheid die hem
of haar te wachten staat. Voor
dergelijke planbeoordelingen
kunnen onder meer het Bouw
centrum (030-477611) en de
Vereniging Eigen Huis
(030-6007777) van dienst zijn.
Bij deze instellingen zijn ook
opleveringskeuringen te rege
len. Bij planbeoordelingen
wordt ook de aanneming-/
koopovereenkomst doorge
licht. Want wie een nog te
bouwen woning koopt, koopt
niet de woning, maar alleen de
grond. En geeft tegelijk een
bouwopdracht voor het huis.
Juist in die aannemingsover
eenkomst kunnen haken en
ogen verborgen zitten als niet
de 'model' overeenkomst
wordt gebruikt die door bou
wers en consumentenorganisa
ties is opgesteld. Daarin wordt
bijvoorbeeld ook voorzien in
een onderhoudsperiode van zes
maanden na eerste oplevering.
Gebreken die in die tijd blij
ken, moeten door de bouwer
binnen drie maanden worden
hersteld.
„Onze buren laten hun
tuin verwilderen. Dat
vinden ze mooi en
natuurlijk, zeggen ze.
Maar in onze tuin hebben
we last van alle onkruid
en ongedierte die
aangetrokken worden.
Kunnen we er iets tegen
doen?"
V. v. L. te Waspik
Het burenrecht regelt een aan
tal overlastsituaties en geeft
regels die een zekere privacy
moeten waarborgen. Maar als.
de takken of wortels vanuit de
naburige tuin niet naar uw
tuin doorlopen, kunt u er wei
nig tegen doen. Overhangende
takken en doorschietende wor
tels mag u in principe wegne
men, maar ingrijpen binnen de
tuin van uw buren is moeilijk
of zelfs onmogelijk. De enige
mogelijkheid is misschien nog
om een procedure te beginnen
wegens 'onrechtmatige daad'.
Maar de overlast vanuit de
buurtuin moet dan wel l
groot zijn. De beste opl
in dit soort situaties is
om toch steeds weer te prov
ren te overleggen en uw t
duidelijk te maken dat u
last hebt van hun wilde k
Overlast bezorgen is
ook erg milieuonvriendelijk
„Mijn zoon is voorlopig
niet van plan zelfstandig
te gaan wgnen. Kunnen
hij en ik samen een huis
kopen en daarbij onze
inkomens samentellen?'
J.A. te Prinsenbeek
De tweeverdienersregeli»
waarbij het mogelijk is
voor aanvragen gemeentej,
rantie de inkomens samen
tellen, geldt voor elke situat
waarin tweeverdieners es
zamenlijke huishouding
ren. Wel is het ook nu m
alles goed te bespreken envj
te leggen, bijvoorbeeld; k
wordt de eigendom
(ieder de helft of anders), "ui
gebeurt er als een van de t®
toch wegtrekt enz. Overl
hierover met een notaris vi
dient aanbeveling.
ONROERENID
OE
E
HET ASSORTIMENT
Met de 150 soorten bestratingsmaterialen
uit onze grote showtuin, kunt u eindeloos
combineren. Heel bijzonder zijn de
exclusieve geslepen tegels!
Houten materialen zoals bielzen en
schuttingen behoren ook tot ons
assortiment. En alles is natuurlijk van de
beste kwaliteit!
Vraag naar onze uitgebreide
documentatie.
De jarenlange ervaring die Voeten
Leppens heeft in bestratingen is wijd en zijd
bekend. Die ervaring heeft geleid tot een
nieuwe dimensie: creatieve bestratingen.
CREATIEVE BESTRATINGEN
Viveslaan 108, Breda. Telefoon 076-614912, b.g.g. 076-611750. Geopend van maandag tot en met zaterdag.
DE SERVICE
Maar.... Voeten Leppens biedt meer. Zo
kunnen ervaren ontwerpers een
verrassend ontwerp maken dat helemaal
op uw tuin en uw wensen is aangepast.
Een bijbehorende offerte spreekt
natuurlijk voor zich. En u zult zien dat die
meevalt! Bovendien wordt het benodigde
materiaal gratis in ons rayon
thuisbezorgd. Een eventueel restant kunt
u teruggeven tegen de betaalde prijs.
KORTOM
Voeten Leppens creatieve bestratingen
biedt u de kwaliteit, de service en
deskundig advies die u bij
een creatieve bestrating
mag verwachten.
Tegen een gunstige prijs!
KOM 'NS KIJKEN
IN DE SHOWTUIN
DE STEM
Göteborg (anp) - De
'Schande van Chiba' - de
WK van 1991, waar Neder
land degradeerde - is uitge
wist. Het Nederlands vrou
wenteam hoort weer bij de
tafeltennistop van de wereld.
Vrijdag werd bij het WK in
Göteborg met de achtste ze
ge in het landentoernooi de
vereiste terugkeer naar de
eerste categorie afgedwon
gen. Een podiumplaats be
hoort nog tot de mogelijkhe
den.
Göteborg (anp) - Het be
stuur van de Internationale
Tafeltennisfederatie (ITTF)
heeft alle vloeibare lijm
soorten per 1 september
verboden. Vanaf die datum
mogen de toplagen alleen
nog op het batje worden
bevestigd met dubbelzijdig
plakband of met een stan-
daard-kleeflaag op het rub
ber. Die maatregel werd gis
teren bij het WK in Göte
borg genomen.
Kom morgen
BARSTENSVOL EIGENTIJDSE TECHNIEK EN COMFORT
MET KOELKAST, COMBI-MAGNETRONOVEN, GAS-
KOOKPLAAT, GEÏNTEGREERDE AFZUIGKAP, WERK
BLAD, SPOELBAK EN MENGKRAAN, LICHT- EN KRANS
LIJST, VERLICHTING, METALEN LADEN EN METALEN
CLIPSCHARNIEREN. J
KOST EIGENLIJK 14.685,-
DEUREN. INCLUSIEF OVEN, KOOKPLAAT, MAGNETRON,
KOELKAST, AFZUIGKAP, LICHT- EN KRANSLIJST.
KOST EIGENLIJK 12.200,-
Berlijn (dpa) - Brenda
Schultz en Michiel Schapers
zijn vrijdag in de kwartfinale
van toernooien in Duitsland
blijven steken.
schultz, die een dag eerder in
Berlijn furore maakte met een
rnappe overwinning op Olym-
lisch kampioene Jennifer
üapriati, had niets in te brengen
egen de als vijfde geplaatste
Spaanse Conchita Martinez. De
ilonde speelster uit Heemstede
lakte slechts één game: 1-6 0-6.
Ichapers was in Dresden na
iverwinningen op de Duitser
laewie en de Zweed Engel in de
;wartfinale niet opgewassen te
en de Duitser Harsten Braasch.
fa de tiebreak in de eerste set
iet 7-5 gewonnen te hebben
'as het gedaan met de veteraan
it Eemnes: 7-6 1-6 4-6.
ome. Mannen, 3,2 miljoen gulden,
.wartfinales: Ivanisevic (Kro/4) -
ilippini (Uru) 7-6 6-4, Courier
fSt/2) - Bruguera (Spa/7) 6-3 6-4
ampras (VSt/1) - Perez-Roldan
Lrg) 6-0 6-2.
resden. Mannen, 135.000 gulden,
wartfinales: Braasch (Dui) - Scha
ns (Ned) 6-7 6-1 6^}, Dier (Dui) -
ichelotti (Ita) 6-1 6-4, Vacek
[sj/4) - Altur (Spa/5) 7-6 6-4, Rikl
fpsj) - Strelba (Tsj) 6-7 6-2 6-1.
oral Springs (VSt). Mannen,
10.000 gulden.
weede ronde: Masur (Aus/1) -
ihaller (Oos) 6-4 4-6 6-3, Shelton
St) - Herrera (Mex) 7-5 6-1.
ïrlijn. Vrouwen, 1,35 miljoen gul-
wartfinales: Martinez (Spa/5) -
chultz (Ned) 6-1 6-0, Graf (Dui/1)
Magdalena Maiejeva (Bul/6) 6-2
3, Mary Joe Fernandez (VSt/3) -
mziat (Fra/8) 6-2 6-3, Sabatini
rg/2) - Huber (Dui/7) 7-6 6-1,
"hem - Vitesse heeft gisteren
Nigeriaan Ben Iroha gecon
tacteerd. De 23-jarige interna-
jöoal. een midenvelder, is af-
pmstig van Asec Mimosa uit de
Toorkust. De Afrikaan tekende
In verbintenis voor twee jaar.
I Feyenoord heeft gebruik ge
bakt van de optie die in het
Jjntract met de Nigeriaanse
fts Mike Obiku was opgeno-
T? en hem een tweejarige 'licht
irbeterde' aanbieding gedaan.
pder deze week legde Feye-
•ord de drie andere spelers van
Pe het contract afloopt een
inbieding voor. Van Gobbel en
s<' kunnen voor twee jaar bij-
(kenen, Metgod voor een jaar.
L JC §aat zich voor het
F, seizoen aanzienlijk ver-
Ra "WiI zuUen "1 de ho
le ae weken zes nieuwe spelers
IPf\ voor elke linie twee",
l s bestuurslid technische za-
fn en sponsor Nol Hendriks.
P zijn vijf Nederlandse voet-
in?8 6n de Po01 Arek Kaliszaj,
Tjnug jaar en centrale verdedi-
F in het Poolse Olympische
LIiPT heeft voor het volgend
kien ,r°en Ken Watanabe
L rin Marc van der Velden (21)
Wt J?erves van Willem ii
then Beide aanvallers
Do
Ta
va
da
ve:
Su
vei
zij
Ta
rel
ser
we
dw
OI3
Ari
De
te g
lanc
er
einc
stel!
was
neei
te 1<
11-
troo
hij r
10-
in e
het
troo
„Ik
men
te w
voor
weej
acht
hem
bren
Rayr*
aan
vana
niet
hadd
daaa
monc
Ekm:
geslo
daar
Hern
de bi
kome
kendi
Joval
r
Door
Oviec
morg
aan c
de Vi
seme:
ren
Zülle
secon
zijn
een
ingez
Alto
Romin
het rii
had
drijf n
Hij ha
foutje
pijnlijl
als Al
GEÏNTEGREERDE AFZUIGKAP,
WERKBLAD, SPOELBAK, META
LEN LADEN EN METALEN
CLIPSCHARNIEREN.
KOST EIGENLIJK ƒ4.995,-
ETA- 1 J
Rechtvaart 8, Kaatsheuvel, telefoon 04167-72677. Vrijdag koopavond.
MET KOELKAST, COMBI-MAGNETRONOVEN,
GASKOOKPLAAT, GEÏNTEGREERDE AFZUIGKAP, WERK
BLAD, SPOELBAK EN MENGKRAAN, LICHT- EN KRANS
LIJST, VERLICHTING, METALEN LADEN
EN METALEN CLIPSCHARNIEREN,
WAT ZIT ER ALLEMAAL NIET IN. CAA
KOST EIGENLIJK 13.895,-
Itiri b; Vj0r een seizoen gete-
lib t <">sse eerste divisie-
El rin°p versterkte zich ook
IS® Gerrits van ama-
H®klasser Quick N.
eo Vonk wordt met ingang
|ee ,aar meuwe seizoen voor
l ar trainer bij FC Gronin-
fealdda'trfTee^ gisteravond
I Venahfi ontslag van Ter-
i'enham' w directeur van
I niet rc S pur eerder op de
I Justice ifj is' De r&ch-
s verweer den> accepteerde
omsWnT Venables- dat
de club v m h' belang is
West,,,' fables was de
Uehad Td' omdat hij ruzie
Jar' de anri comPutergigant
pclub machthebber
mingei
iets te
smak
volg.
been
fiets
minste
Zülle
te hers
touw
genote:
Martin
kregen
en Del
Veld
GP-t
Twet
hoof
Lem
15-
Eers
rechi
wers
Bum
Baye
Dortp
russi
