DE STEM
OE D
tü
Metabo
Metabo
BEKENDMAKING
Fa. J.J. RIEMENS ZN.
CXNH5 KAWECO AMAZDNI
J
Finisli
I
voormalig Praathuis
1199.-
KAMPS DE WILD BV
30° tot 40° in uw veranda?
Mr. B.P. Reus
TE KOOP IN BELGIE:
Tel. 076-228898
Doe er wat aan. Een goede
verandazonwering houdt
de hitte buiten!
L40°
30'
dieleman
jVchttien kilom
PSV
moet op
wijken voor A
CONSUMENT
'Kan ik ongunstige
hypotheek
nog ruilen voor
spaarhypotheek?'
VRAAG EN
ANTWOORD
door Wim van der Kleijn
Moet hoofdelijke
aansprakelijkheid
altijd?
'Mag Ik mijn garagj
verhuren?'
WOONHUIS TE TERHOLE
Mr B.J .J. Beltman
GEMEENTE BREDA g
biedt te koop aan: 1
De Vrijstaande bungalow
Hoogstraten:
prachtige rustieke villa
Meerle: landelijke villa
Hoogstraten: herenhuis
Inl.: Civana bvba
09.32.33.74.47.
MACHINES B.V.
I -DI '-WOIW^I TOI*)
KOK
Met ingang van 1 april 1993 heeft Kamps de Wild B.V. aangesteld:
als officiële dealer in geheel Zeeuws Vlaanderen voor het complete
programma landbouwmachines van:
Fa. J.J. RIEMENS ZN.
mr. B.P. Reus
notaris Klaassen
Uitzonderlijke viïlagrond
te koop rechtstreeks
van eigenaar
tot. opp. 8760 m2 of percelen van
1800 tot 2600 m2
gelegen te Boekhoute O.-VI. België
tel: 09.323.645.08.85.
I Zestien hellingen
N
Te huur
appartementen
Benelux BV
Onroerend goed
DE STEM
ZATERDAG 3 APRIL 1993
OESTEM
„Mijn oude hypotheek, op
annulteitenbasis, loopt al
17 jaar en wordt fiscaal
steeds ongunstiger. Heeft
het zin die hypotheek nog
om te ruilen voor een
spaarhypotheek?"
P.J.,
Breda
Een annuïteitenhypotheek
kenmerkt zich door het feit dat
de maandlasten gedurende de
looptijd (van meestal 30 jaar)
steeds gelijk blijven (als ook de
rente gelijk blijft). Maar de
eerste 10 tot 15 jaar bestaat
die maandelijkse termijn
hoofdzakelijk uit rentelasten.
Rente is fiscaal aftrekbaar, dus
de netto lasten komen een stuk
lager uit dan de bruto lasten.
In de tweede helft van de loop
tijd, dus na ca. 15 jaar, neemt
het aflossingsbestanddeel
steeds sneller toe. De laatste
tien jaar bestaan de maandter-
mijnen hoofdzakelijk uit aflos
sing. Het gevolg is dat de fisca
le aftrek steeds kleiner wordt
en dat de netto lasten nog
maar weinig onder de bruto
lasten liggen.
Omruilen van zo'n annuïten-
hypotheek in een spaarhypo
theek is in die latere fase van
de looptijd in principe zeer
voordelig; de nettolasten zak
ken direct serk, vaak met hon
derden guldens.
Er is echter een probleem. De
huidige wetgeving eist dat zo'n
spaarhypotheek minstens 15
jaar loopt als het verzekerde
bedrag niet hoger is dan
50.000. En de looptijd moet
zelfs minimaal 20 jaar zijn
voor de volgende 170.000. In
dien de spaarhypotheek is ver
zekerd op de levens van beide
partners mogen deze bedragen
overigens worden verdubbeld,
zodat de spaarhypotheek dan
maximaal 440.000 kan wor
den.
In principe is het mogelijk om
een hypotheek die nu 17 jaar
loopt over te sluiten en tegelijk
een nieuwe looptijd met de
bank af te spreken. Afhanke
lijk van de hoogte van de nieu
we spaarhypotheek moet de
nieuwe looptijd dus wel mini
maal 15 of 20 jaar zijn.
Dat kan opnieuw een pro
bleem opleveren: de verzeke-
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft.
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
ringsmaatschappijen accepte
ren geen polissen waarbij de
einddatum valt na het 72ste
levensjaar. Na de leeftijd van
52 jaar (of 57 bij kleinere be
dragen) kan er dus geen spaar
hypotheek meer worden afge
sloten.
Maar dat is niet alles. Van
belang is ook dat de premie
tegen het risico van overlijden
hoger is naarmate de verzeker
de ouder is. Die premie kan
weieens dermate hoog uitval
len dat het fiscale voordeel
grotendeels weggesnoept
wordt.
In zulke gevallen kan het aan
te raden zijn om de hypotheek
weliswaar over te sluiten en de
looptijd te verlengen, maar
dan voor een nieuwe annuïtei
tenhypotheek. Voor die nieuwe
hypotheek geldt opnieuw dat
in de eerste helft van de loop
tijd de fiscale aftrek hoog is,
omdat immers het rentebe
standdeel in de maandtermij-
nen dan ook weer hoog is.
Bij hypotheken met gemeente
garantie moet overigens toe
stemming van de gemeente
worden verkregen. Als dat niet
lukt is het meestal wel moge
lijk om die nieuwe hypotheek
eventueel zonder gemeentega
rantie af te sluiten. En natuur
lijk is het verstandig om vooraf
advies van enkele hypothee
kadviseurs te vragen.
„Is het altijd nodig, bij het
Een garage is een bedrijfsobject. Daarvoor gelden dus niet de
huurbeschermingsregels zoals voor woningen. U mag zelf de prijs
en de contractvoorwaarden bepalen, foto de stem johan van gurp
afsluiten van een
hypotheek of andere
lening, dat mijn vrouw
mede hoofdelijk
aansprakelijk is? Wat
gebeurt er als ik dat
weiger?"
K. deG.,
Oosterhout
Veel mensen uit de financiële
en onroerend goed wereld zijn
het erover eens dat die hoofde
lijke aansprakelijkheid bij ge
trouwde of samenwonende
mensen eigenlijk onzin is.
Hoofdelijk aansprakelijk wil
zeggen: elk der partners kan
aangesproken worden door de
bank (of gemeente bij garan
tie) voor de gehele nog uit
staande schuld.
De achtergrond daarvan is dat
op die manier wordt tegenge
gaan dat misbruik wordt ge
maakt door alle schulden bij
voorbeeld naar de een toe te
schuiven en al het bezit naar
de ander. Bij eigen huizen is
dat echter wel een zeer theore
tisch standpunt: bij betalings
problemen is (uiteindelijk)
executie immers een voldoende
pressiemiddel. Niettemin zal
het zelden lukken om onder
die hoofdelijke aansprakelijk
heid voor beide partners uit te
komen. Gek genoeg kan het
bijvoorbeeld wel dat een al
leenstaande alleen een huis
koopt. Als naderhand toch een
partner opduikt is er echter
niets aan de hand: die partner
hoeft niet alsnog te tekenen
voor de hypotheek.
■Van
onZe verslaggever
een]
„Bij mijn huis hoort
garage. Ik heb geen autc
meer. Kan ik mijn garaq
zonder meer verhuren?
Zijn er nog wettelijke
beperkingen?"
W.v.L,
Zevenbergen
Aannemende dat het hier J
een eigen huis (en garage) gl
is er geen enkel bezwaar!
garage aan iemand anders!
verhuren. U blijft wel veraf
woordelijk voor het g
ervan.
Dat is geen probleem
garage voor het stallen van 4
auto wordt gebruikt, maar]
er bijvoorbeeld een win
gedreven wordt, als de g
als opslagplaats e.d. wordt]
bruikt moet het wel passen
de lokale gemeentelijke veil
deningen of het bestemmin|
plan.
De garage is een bedrijfsoj
ject. Daarvoor gelden dus n
de huurbeschermingsregels J
als voor woningen. U mag a
de prijs en de contractvoi
waarden bepalen.
Palencia - Guus Hiddink
obeert Romario naar Va-
Lcia te halen. De Neder-
landse trainer van de Spaan-
1 voetbalclub vertelde gis
teravond alles in het werk te
I tejien de Braziliaan te halen.
'SValencia is voetbalgek, heeft
ONROEREND
EXECUTORIALE VERKOOP
van
en percelen berm, riet, moeras, kreek, tuin en riet
land te Hulst.
notaris te Hulst Grote Markt 3
is voornemens om op 15 april a.s. om 14.00 uur in
café "De Kroon", aan de Kleine Bagijnestraat 38 te
Hulst, krachtens artikel 3:268 B.W. in het openbaar
te verkopen:
Kavel l:Het woonhuis met aan- en toebehoren, erf
en tuin, staande en gelegen aan de Noten-
dijk 56, 4583 SK Terhole, kadastraal be
kend gemeente Hontenisse sectie K num
mer 1118, groot 5 are 19 ca.
Kavel 2: Kreek en tuin aan de Zoetvaart te Hulst,
kadastraal bekend gemeente Hulst sectie R
nummer 643, groot 97 are.
Kavel 3:a. Berm, aan de Grote Kreekweg te Hulst,
kadastraal bekend gemeente Hulst sec
tie R nummer 496, groot 31 are 40 cen
tiare;.^ iriarxo!
b. Berm, aan de Grote Kreekweg te Hulst,
kadastraal bekend gemeente Hulst sec
tie R nummer 526, groot 38 are 30 cen
tiare;
c. Riet en moeras aan de Grote Kreekweg
te Hulst, kadastraal bekend gemeente
Hulst sectie R nummer 526, groot 38 are
en 30 centiare;
d. Riet en moeras aan de Grote Kreekweg
te Hulst, kadastraal bekend gemeente
Hulst sectie R nummer 528, groot 3 are
10 centiare;
e. Rietland aan de Wittebrugstraat te
Hulst, kadastraal bekend gemeente
Hulst sectie R nummer 655, groot 3 are
70 centiare;
Kavel 4: Combinatie kavels 2 en 3.
Inzet en afslag met betrekking tot de kavels worden
na elkaar in één zitting gehouden. Op de veiling
zijn van toepassing de Algemene Veilingvoorwaar-
den voor Executieveilingen 1993. Betaling van de
kosten dient plaats te vinden binnen 8 dagen en
betaling van de koopsom binnen 6 weken na de
gunning. De onroerendbelasting, de waterschapsla
sten en de ruilverkavelingsrente komen voor reke
ning van de koper vanaf de voor de levering be
paalde dag. Tot 14 dagen voor de openbare verkoop
kan een onderhands bod worden uitgebracht bij
een aan de notaris gerichte brief. Nadere inlichtin
gen (ook omtrent bezichtiging) te verkrijgen bij:
Notariskantoor Mr B.J.J. Beltman
Grote Markt 3, 4561 EA Hulst, Postbus 5, 4560 AA
Hulst,
Tel. 01140-12821 - Faxnummer: 01140-16759.
gelegen aan de St.-Annastraat 14 in het hart
van de stad Breda met uniek uitzicht over de
Willem Merkxtuin.
Het pand mag enkel worden gebruikt als
woonhuis met eventueel aan huis gebonden
beroep.
De verkoop geschiedt d.m.v. inschrijving: voor
waarden en inschrijfformulieren zijn verkrijg
baar aan de balie van het stadskantoor en tij
dens bezichtigingen op de donderdagmidda
gen 8 en 15 april 1993 van 16.00 tot 16.30 uur.
De inschrijftermijn sluit op woensdag 24 april
1993 om 14.00 uur. Nadere informatie tijdens
de bezichtigingstijden en op telefoonnummer
076-293635.
VEILING BUNGALOW TE BRESKENS
Notaris te Groede
zal op vrijdag 23 april 1993 om 14.30 u in Hotel
"Scaldis", Langeweg 3 te Breskens krachtens arti
kel 3:268 BW in het openbaar
BIJ OPBOD EN AFSLAG VERKOPEN
Ghistelkerke 620 te 4511 JP Breskens, met garage,
ondergrond en tuin, kadastraal bekend gemeente
Oostburg,sectie EB nummer 2043,
groot 4,49 are. De veiling geschiedt in één zitting,
bij opbod en afmijning. Betaling kosten voor 2 mei
1993, koopsom voor 24 mei 1993. Ieder kan tot
twee weken voor de veiling een onderhands-bod
uitbrengen.
Bieders dienen ter veiling desgevraagd een bewijs
van hun financiële gegoedheid te kunnen tonen.
Van toepassing zijn de Algemene Veilingvoorwaar-
den voor Executieveilingen 1993.
Nadere inlichtingen bij genoemde notaris, Provin-
cialewegj7 Groede, tel. 01171-1212. i ii-lil
Tinnenpotstraat 26; grondopp. 1337 m2, L-
woonk. 53 m2, 4 sik., bureel, badkamer,
douche, koele berging, veranda, eiken keu
ken, 2 bergingen, hobbykamer 60 m2 met bar
en keuken, dubbele afzonderlijke garage.
Vraagprijs:730.000.-
Groot Eyssel 3; grondopp. 1233 m2, L-woonk.
40 m2, 3 sik., badkamer, berging, kelder, eiken
keuken, luxe veranda 28 m2, zolderruimte,
dubbele losse garages.
Vraagprijs:535.000.-
Lode, de Konincklaan 310; opp. 942 m2, L-
woonk. 50 m2, 4 sik., bureel, badkamer, keu
ken, berging, garage, ruimte op glv. 55 m2 met
aparte inkom (ev. dokterspraktijk).
Vraagprijs:605.000.-
Afkort- en verstekzaagmachine KGSE
1670 S Signal
Tafelcirkelzaagmachine TK 1688 compleet met
cirkelzaagblad 23811, tafelbladverlenging 31390,
tafelbladverbreding 31389, aanvoerslede 31450,
onderkast 31321 en bescherminrichting 30723.
Voor: Emco, Metabo, Festo, Makita, Hitachi, Fein,
Bosch, Elu, de Wald, Hegner, Facom, Scheppach.
Tegen
meerprijs
ook lever
baar in
draaistroo-
m.
Leverancier van professionele
hout- en metaalbewerkingsmachines.
Prijzen excl: B.T.W.
t-h rrri
Slingerweg 89 - Breda
Op 1 maart 1993 is onder
nummer 197/93 ter grif
fie van de arrondisse
mentsrechtbank te
Utrecht in het huwelijks
goederenregister inge
schreven de akte hou
dende wijziging van de
huwelijksvoorwaarden
tussen de echtelieden de
heer H.J. van den Bold en
mevrouw J.E. Kleijn van
Willigen, beiden wo
nende te Breda, op 24 fe
bruari 1993 verleden
voor een plaatsvervanger
van ondergetekende no
taris. s
Mr. H.J. Alers 1
notaris te De Bilt. s
jÉ RESTAURANT - MOTEL
met een groot a la carte restaurant en zalen van
200 tot 400 personen voor bruiloften, diners en
congressen vraagt ter versterking van zijn jonge
team een enthousiaste
Functie-eisen:
minimaal 3e jaars SVH-opleiding
creatieve instelling
leeftijd vanaf 21 jaar
Wij bieden u een leuke, zelfstandige
baan met toekomstmogelijkheden.
Indien u geïnteresseerd bent, kunt u telefonisch
reageren om een afspraak te maken. Motel de
Wouwse Tol, t.a.v. dhr. A. Boersma (chef-kok),
Bergsebaan 82, 4726 SH Wouw, tel. 01658-
3651.
IJZENDIJKE
Zachariasweg 3
4515 MC IJzendijke
Tel. 011 76 - 1553
AXEL
Axelsestraat 19
4507 LA Axel
Tel. 01145-610
Edisonstraat 10, postbus 241, 6900 AE Zevenaar
Tel.: (08360) 69111Telefax 26354
VEILING RECREATIEWONING
RETRANCHEMENT
Notaris
te Groede zal in collegiale samenwerking met
te Zierikzee op donderdag 8 april 1993 des n.a
15.00 u. in Hotel "Du Commerce", Mariastraat
te Cadzand-Dorp krachtens artikel 3:268 BWinl
openbaar bij opbod en afslag verkopen:
de recreatiewoning Joost de Moorstraat 121
Retranchement, met ondergrond en tuin, kadastr.
bekend gemeente Sluis, sectie K nummer 502, gr»
1,91 are.
De veiling geschiedt in één zitting, bij opbod
afmijning. Betaling kosten voor 17 april, koopst
voor 9 mei 1993. Van toepassing zijn de Algemei
Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 1993,
Nadere inlichtingen bij genoemde notai
Provincialeweg 7, Groede, tel. 01171-1212.
INDUSTRIEWEG 33 4538 AG TERNEUZEN TEL. 01150-94263
ami
Roi
prii
Hid
Vol
is
one
po0r Jean Nelissen
{gent - De Hallebaan in Meerbe
[jonde van Vlaanderen finisht
[herschapen. Organisator Rob
[schandelijke taferelen bij de aa
[Remo - geen enkel risico willen
[dranghekken grendelen de fini:
en media.
[fotografen worden, met een
[touw op heuphoogte, door de
[ordedienst onder controle ge-
f houden. Journalisten worden
Inaar een aparte tribune verwe-
i. En de motor van de televi-
|sie, die zich volgens het UCI-re-
glement ter hoogte van de vierde
renner mag bevinden, krijgt een
I andere positie toegewezen. Volg
auto's worden één kilometer
voor de streep van het parcours
afgeleid.
I Ordedienst
I Risicovolle toestanden als in San
iRemo moeten op deze manier
I vermeden worden. Het anti-
chaos-concept van Rob Discart
I wekt vertrouwen. Het legertje
'nep'-fotografen dat aan de
streep in San Remo stond, zal in
iMeerbeke niet worden toegela-
Iten. De accreditatie-procedure is
[zorgvuldig gedaan, zodat alleen
[beroepsfotografen en geen
I nieuwsgierige amateurs zich - zij
I het door middel van een touw
[gevangen - in de nabijheid van
I de finishlijn mogen bevinden.
I Slechts vier auto's mogen met de
I winnaar de streep passeren. Be-
I halve de rijkswacht zal een eigen
veiligheidsdienst van de organi-
I satie, die ervaring heeft opge-
daan bij grote evenementen, de
finishstraat bewaken.
De Ronde is zwaarder dan ooit.
Op het recordaantal van zestien
hellingen, de laatste is de Bos-
l.berg op amper 11 kilometer voor
de finish, moeten de renners
liefst 18 kilometer en 75 meter
I klimmen. Twaalf kilometer
[wordt over stenen of kasseien
[geklommen. Met vier bijzonder
[steile hellingen, de Patersberg
(top 20 procent), de Volkegem-
I berg (top 16 procent), de Molen
berg (top 17 procent) en de Muur
in Geraardsbergen (maximaal
stijgingspercentage 20 procent).
Favorieten
De favorieten zijn bekend: Johan
Museeuw (tweede in 1991),
Franco Ballerini, Edwig van
Hooydonck (winnaar in 1989 en
I 1991, derde in 1992), Rolf Sören-
sen (derde in 1991), Laurent Ja-
labert en Maurizio Fondriest
(vierde in 1992). Outsiders:
Frans Maassen, Johan Capiot,
Mario Cipollini, Gianni Bugno,
Viatcheslav Ekimov, Lance
Armstrong en Olaf Ludwig. Van
de favorieten beschikken Mu
seeuw (GB-MG), Van Hooydon
ck (WordPerfect) en Jalabert
I (ONCE) over de sterkste ploegen.
I Acht Nederlanders werden ooit
voor één dag als 'Koning van
Vlaanderen' gekroond. De legen-
darische Wim van Est, de 'beul
I van het Heike', was in 1953 de
eerste; daarna volgden Jo de Roo
(1965), Evert Dolman (1971),
Cees Bal (1974), Jan Raas (1979
en 1983), Hennie Kuiper (1981),
Johan Lammerts (1984) en Adrie
I van der Poel (1986). De laatste
1 Nederlander die op het podium
j stond was Adrie van der Poel
Werdein 1988).
Fra
in 1
de
var
har
zijl
sin
me
eer
rer
kei
dei
hij
gei
sec
de
ke:
de
sec
hij
„II
kl:
ps:
aa
Mi
rij
nii
ui'
ov
W
Tc
ui
M
H.
sc
Ja
m
te
tc
L
se
m
v<
w
V
v
P
k
e
a
11
h
Appartementen te Eindhoven en Breda
Eindhoven:
Lauwerszeeweg
Huur v.a. 800 "excl. servicekosten
Breda:
Elzenbroek
Huur v.a. 580.-
excl. servicekosten
Appartementen te:
Deventer - Arnhem - Apeldoorn - Nijmegen
Dongen - Eindhoven - Breda - Rotterdam - Nuth
Via ons kantoor Kerkrade
Tel. 045-351904
Fax 045-465725
Werkdagen 9.00-16.00 uur
Van onze verslaggever
Hilversum - PSV moet woensc
voor AC Milan. De NOS g
(wedstrijd IFK Göteborg-AC
thuiswedstrijd van PSV in di
FC Porto.
be NOS is contractueel verplicht
wedstrijden in de Champions Lea
P de voorgaande vier ronden we:
l'tgezonden. Inmiddels is zowel
Pule B. Alleen AC Milan er
pnspraken op de eerste plaats.
P eigen veld AC Milan alleen
in overwinning met 4-0, 6-1 of 1
Pt duel tussen IFK Göteborg
tgen rechtstreeks uitgezonden.
r®r °P de avond opgenomen in
fdstrijden uit poule A (Olympi
1CSKA Moskou-Club Brugge).
