DE STEM Mm
ONIRIOEIRE NID
OE
E
inter Jute
doormijn
hypotheek doe
zefis mijn rozen
het beter
Hypotheken
AUTOTRON
GS Zeelan
Zeeland kri
DECLARANT/
EXPEDITIEMEDEWERKER (m/v)
OLDTIMER-RUILMARKT
TE HUUR
Samen goed voorwerk
CONSUMENT
Wie is er nu
aansprakelijk
bij
vervuilde grond?
VRAAG EN
ANTWOORD
door Wim van der Kleijn
Heeft verzet
tegen weigering
garantie
enig nut?
Kan ik beter
wachten met
verkoop op
het voorjaar?
Het
arbeidsbureau
Terneuzen
vraagt een:
STIMULERENDE BEDRIJFSLEIDER ALS
HOOFD PERSONEELSVOORZIENING MIV
2 Wijziging algemene leveringsvoorwaarden kleinverbruik
27 en 28 februari 1993
10.00-18.00 uur
PLUSVAL"» L>iU
MEERLE (B): „Landelijke villa" te koop
Mr. B.J.J. Beltman
BOUWLAND AAN DE KAMPERWEG
TE VOGELWAARDE;
EN BOUWLAND AAN DE
SCHENKELDIJK TE GRAAUW
Nagelmakers Hypotheken:
onafhankelijkheid werkt
In uw voordeel
Nagelmakers
'Milieu is
schaars goed
geworden'
DE STEM
ZATERDAG 20 FEBRUAR11993
„De mogelijkheid bestaat
dat de huizen in ons
buurtje op vervuilde
grond staan. Hoe krijg ik
zekerheid en wie is
eventueel aansprakelijk"?
G.V. te Breda
Naar schatting zijn er enkele
honderdduizenden locaties
waar huizen gebouwd zijn op
vervuilde grond, bijvoorbeeld
op vroegere industrieterreinen
e.d. Maar, wat ook vaak voor
komt, het terrein kan bouwrijp
zijn gemaakt met vervuilde
grond van elders.
Veel van die locaties zijn be
kend. De provincies hebben
een inventarisatielijst van der
gelijke vervuilde locaties in het
kader van het provinciaal bo
demsaneringsprogramma. Dat
is na te vragen of uit te zoeken
bij de afdeling Milieuzaken of
Bodem van de provincie. Vaak
beschikken ook de gemeenten
over deze inventarislijst.
Soms wordt gedacht dat grond
onder gesubsidieerde (koop-
)woningen altijd 'veilig' is, om
dat op de gemeenten de plicht
rust voor de bouw de grond te
laten onderzoeken (het zgn. in
dicatieve bodemonderzoek).
Die verplichting bestaat echter
pas sinds 1 januari 1987. En
bovendien heeft de geschiede
nis intussen wel geleerd dat
dergelijke onderzoeken soms
onvolledig zijn geweest.
Het kan ook nuttig zijn om bij
de gemeente oude bestem
mingsplannen na te kijken op
het vroegere gebruik van de
grond. Als vroeger een gasfa
briek, benzinestation of andere
vervuilende industrie op het
terrein heeft gestaan, dient dat
zeker aanleiding te zijn voor
nader onderzoek.
Als er sterke aanwijzigingen
zijn dat de grond wel eens
vervuild kan zijn, kan de ge
meente en/of de provincie ge
vraagd worden een bodemon
derzoek te doen. Indien de be
trokken instanties de aanwij
zingen niet sterk genoeg vin
den dan zult u op eigen initia
tief onderzoek moeten laten
uitvoeren bij een particulier
Elke zaterdag beantwoordt
De Stem lezersvragen
over alles wat met wonen
te maken heeft
Uw vraag graag schriftelijk
naar: De Stem,
Redactie Consument,
Postbus 3229,4800 MB Breda.
U krijgt geen antwoord thuis.
bureau, bijvoorbeeld samen
met de buren (want een 'uitge
breid onderzoek kan in de dui
zenden guldens kosten).
Recente gerechtelijke procedu
res hebben aangetoond dat het
moeilijk kan zijn de eventuele
schade door waardedalingen
en/of de kosten van bodemsa
nering op de vervuiler te ver
halen, zelfs als die bekend is.
In het laatste geval moet o.a.
sprake zijn van verwijtbare
nalatigheid. Anders gezegd: als
de vervuiler bijvoorbeeld aan
kan tonen niet te hebben ge
weten van de (ernst van de)
vervuiling, kan hij vaak vrijuit
gaan.
Voor grondeigenaren (dus ook
voor eigen huisbewoners)
dreigt intussen nog een ander
gevaar. De bedoeling is na-
menlijk om de bestaande wet
op de bodemverontreiniging
aan te vullen met een zg. in-
bouwwet, waarin de eigenaren
altijd aansprakelijk kunnen
worden gesteld voor de kosten
van sanering.
Deze inbouwwet ligt momen
teel ter behandeling bij het
parlement. De eigenaar/bewo
ner die voor de in het alge
meen zeer hoge kosten op moet
draaien kan proberen deze op
de oorspronkelijke vervuiler te
verhalen. Maar dat dit heel
moeilijk kan zijn, is hierboven
al aangegeven.
Veel eigenaren/bewoners op
(mogelijk) vervuilde grond zul
len proberen van hun huis af te
Wanneer er vuile grond moet worden afgegraven, kunnen ae
kosten zeer hoog oplopen. foto anp
komen. Liefst door potentiële
kopers niets te vertellen over
de vervuiling. Maar zeker
sinds de invoering van het
nieuwe Burgerlijk Wetboek (op
1 januari 1992) is dit onver
standig. Als de koper kan aan
tonen dat de verkoper wist van
de vervuiling en het bewust
verzwegen heeft, dat kan de
verkoper alsnog worden aan
gesproken voor de schade.
Wie meer wil weten over the
ma kan bij de Stichting Neder
land Gifvrij te Utrecht een
brochure bestellen getiteld
'Verhuizen en gif'.
„Mijn aanvraag
gemeentegarantie is
afgewezen. Ik zou niet
kredietwaardig genoeg
zijn. Kan ik daartegen met
kans op succes in beroep
gaan"?
B. van T. te Roosendaal
Blijkbaar is het Bemiddelend
Orgaan waar uw aanvraag in
eerste instantie behandeld
werd bij de gebruikelijke con
trole van uw kredietverleden
betalingsproblemen tegenge
komen. Die controle vindt
plaats bij het Bureau Krediet
Registratie te Tiel. Blijkbaar
waren er wat u betreft zg.
achterstandsmeldingen gere
gistreerd in de laatste vijf jaar.
U kimt daar overigens achter
komen door een willekeurige
bank binnen te stappen, u te
legitimeren en (tegen geringe
kosten) toezending van uw
BKR-registratie aan te vragen.
Het Bemiddelend Orgaan heeft
vervolgens blijkbaar een nega
tief advies op uw aanvraag
uitgebracht dat door de ge
meente is overgenomen. Als u
het daar niet mee eens bent,
kunt u bij de gemeenteraad in
beroep gaan. Maar het is ver
standiger eerst te overleggen
met de afdeling gemeente®
rantie van uw gemeente enL"
argumenten daar voor te k
gen.
„Moet ik wachten met
verkoop van mijn huis
totdat het voorjaar is en
de tuin weer mooi is"?
J.O. te Oosterhout
Inderdaad blijkt dat 'het o
ook wat wil' en dat verko
makkelijker is als het huis
de tuin er leuk bij staan. Bo".
vendien is het voorjaar tradi
tioneel toch al de sterkste
riode op de huizenmarkt.
Of dat in uw situatie ook zo ij
kunt u overigens beter overleg,
gen met een makelaar. Die
kent de vraag en aanbodver.
houdingen ter plaatste hei
best. Ook kan die nagaan of
bijvoorbeeld door de afzwak
kende economie, de vraag naar
uw type huis eerder zal
men dan zal toenemen.
pe-
te Kapellebrug
Is een internationaal werkzame groothandel in
de verpakkingsbranche.
Door uitbreiding van de activiteiten is er op
onze afdeling expeditie een plaatsingsmoge
lijkheid voor een:
Van de kandidaat verwachten wij:
- ervaring met de Rotterdamse en Antwerpse
havens;
- goede kennis van de moderne talen (met
name Frans);
- goede kennis van douanezaken (FEMAC);
- goede contactuele eigenschappen;
- in teamverband kunnen werken.
Schriftelijke sollicitaties te richten aan:
De directie van de Internationale Jute Mij. B.V. I
Postbus 154, 4560 AD HULST i
In het bij elkaar brengen van werkgevers, werk
lozen en positie-verbeteraars, vervullen de drie
arbeidsbureaus in Zeeuwsch-Vlaanderen een
actieve, adviserende en bemiddelende rol.
In totaal 38 medewerkers geven deze dienstverle
ning gestalte.
Uw stimulerende functie U begeleidt uw mede
werkers naar een optimaal resultaat, rekening
houdend met hun capaciteiten en talenten.
Daarbij schept u de voorwaarden voor een
goede onderlinge communicatie en u spreekt
de medewerkers aan op de kwaliteit van de
dienstverlening. Samen met hen streeft u naar
een optimale dienstverlening, waarbij u steeds
oog houdt voor verbetering van de effectiviteit
van primaire processen. Als medeverantwoor
delijke voor de implementatie van het regio
naal beleid functioneert u op het raakvlak van
beleid en uitvoering. Dit beleid vertaalt u dan
ook voortdurend naar operationele consequen
ties. U maakt deel uit van het leidinggevend
team van het rayon Zeeuwsch-Vlaanderen, dat
onder leiding van de directeur de bedrijfsvoe
ring van de organisatie in dit gebied bepaalt.
Overtuigingskracht U hebt een opleiding op
tenminste HBO-niveau. Managementervaring
op operationeel organisatieniveau in de zake
lijke dienstverlening is een vereiste.
Naast concrete leidinggevende ervaring hebt
u ook ervaring met implementatieprocessen.
Tenslotte komt het in deze functie aan op
representativiteit en een flinke dosis over
tuigingskracht.
Uw salaris bedraagt maximaal 6.864,- bruto
per maand, exclusief vakantiegeld. De CAO
voor de Arbeidsvoorzieningsorganisatie is van
toepassing. De pensioenvoorziening is onderge
bracht bij het ABP. Uw standplaats: Temeuzen.
Wij nodigen vooral vrouwen en leden van
etnische minderheden uit te reageren. Deze
vacature wordt gelijktijdig intern en extern
gepubliceerd.
Belangstelling? Uw sollicitatiebrief kunt u voor
26 februari a.s. richten aan Arbeidsvoorziening
Zeeland, t.a.v. de heer L. J. de Jonge, hoofd
Personeel Organisatie, postbus 221,
4330 AE Middelburg. Voor meer informatie
kunt u hem ook bellen, telefoon 01180-33552.
NUTSBEDRIJVEN
Hoofdkantoor Poelendaelesingel 10 4335 JA Middelburg
tel. 01180-92111
Hierbij delen wij u 'mede dat de „Algemene voorwaarden voor de
levering van gas, drinkwater, elektrische energie en/of warmte"
zijn gewijzigd. Deze wijzigingen houden verband met het in wer
king treden van het Nieuw Burgerlijk Wetboek.
Deze nieuwe leveringsvoorwaarden (kleinverbruik) treden in
werking dertig dagen na publikatie van deze mededeling.
De voorwaarden liggen vanaf 22 maart 1993 ter inzage op het
hoofdkantoor van de N.V. Delta Nutsbedrijven te Middelburg, als
mede op haar districtskantoren te Goes, Terneuzen, Vlissingen en
Zierikzee. De voorwaarden zullen op aanvraag kosteloos worden
toegezonden. U kunt daartoe contact opnemen met de afdeling
Voorlichting te Middelburg (telefoonnummer 01180-34034).
Voorts zijn deze nieuwe voorwaarden gedeponeerd bij de Kamers
van Koophandel te Middelburg en Terneuzen, alsmede bij de Grif
fie van de Arrondissementsrechtbank te Middelburg.
Een van Europa's grootste internationale
oldtimer-ruilmarkten.
Meer dan 200 automobielen,
250 onderdelen- en boekenstands,
antieke-miniaturen- en documentatiemarkt.
ROSMALEN
Infolijn 04192-19050
A50 Den Bosch-Nijmegen
In hef onlangs gerenoveerde winkelcentrum
De Bussel in Goes, waarin o.a. de zeer druk
bezochte Jan Bruijns supermarkt (onderdeel
van de Samenwerkende Dirk van den Broek
Bedrijven) is gevestigd, biedt Plusval te huur aan:
circa 240 m2 winkelruimte
in units vanaf circa 120 m2
kantoor showroomruimte van
circa 350 m2, gelegen op de le etage
met ruime entree
aanvaarding per direct
■■■llllll Onlwikk*lin| en Realisatie via Wiakilvirnia
Inlichtingen:
Plusval N.V., t.a.v. de Heer R.M. Linders
Postbus 11626, 2502 AP Den Haag
Telefoon 070 - 356 10 17
7
Groot Eyssel 3, voor-, zij- en achtertuin, 1233 m2,
dubbele losse garage, luxe veranda 28 m2, living
40 m2, eiken keuken, badk., 3 slaapk., kelder,
berging, zolderruimte. Pr. 535.000.-
CIVANA bvba 09.32.33.15.74.47 s
te Hulst.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
Notaris mr. B.J.J. Beltman zal op verzoek van zijn
principalen bij inschrijving verkopen:
A. Een perceel bouwland, gelegen aan de Kamperwt»
te Vogelwaarde, gemeente Hontenisse, uitmakende
1. een op het terrein kennelijk aangeduid gedeelte
ter grootte van ongeveer vier hectare achtender
tig are zestig centiare van het kadastrale perceel
gemeente Hontenisse sectie O nummer 1008
(D2); en
2. een op het terrein kennelijk aangeduid gedeelte
ter grootte van ongeveer vier hectare achtender
tig are zestig centiare van het kadastrale perceel
gemeente Hontenisse sectie O nummer 1009
<D2);
B. Een perceel bouwland, gelegen aan de Schenkel-
dijk te Graauw, kadastraal bekend gemeente Hulst
sectie G nummers 71 en 72, respectievelijk groot
één hectare acht are en één hectare tweeënzestig
are dertig centiare.
Aanvaarding, vrij van pacht, na betaling van de koop
som.
De zakelijke lasten zijn voor rekening van de
vanaf datum ondertekening van de akte van levering,
Betaling van koopsom en kosten (veilingtarief) binnen
4 weken na gunning.
Voorwaarden:
a. Prijs waarbij volle last wordt gegeven is bij de
ris gedeponeerd.
b. Inschrijfbiljetten dienen ingevuld en onderteken:
uiterlijk 1 maart 1993 om 16.30 uur ten kantore van
de notaris te zijn ingeleverd, op welk tijdstip de
biljetten worden geopend, waarbij de inschrijven
aanwezig kunnen zijn.
c. Indien bij de inschrijving de prijs van volle last nie
is gehaald, hebben van de aanwezige inschrijvers de
drie hoogste inschrijvers het récht deel te nemffl
aan een onmiddellijk tusen hen te houden opbie
ding.
d. De verkoopvoorwaarden liggen ter inzage ten
tore van voornoemde notaris, alwaar eveneens in
schrijfbiljetten verkrijgbaar zijn.
Nadere informatie verkrijgbaar ten kantore van
noemde notaris, tel. 01140-12821 (dbr. N. Roelandt).
"Nagelmakers Hypotheken regelde
mijn hypotheek. Van het begin tot
het eind. Bleek ik er leuk aan te
verdienen. Dus in mijn nieuwe
tuin kwam een droomkas. Als ik
naar mijn schitterende rozen kijk,
denk ik soms aan Nagelmakers.
Ik zal ze er eens een paar bren
gen. Die hebben ze wel verdiend."
Ook voor hypotheken in de zakelijke sfeer.
BERGEN OP ZOOM:
Riikebuurtstraat 5, telefoon 01640 - 5 80 58.
BREDA:
Chasséveld 3A, telefoon 076-22 53 77.
MIDDELBURG:
Kinderdijk 30, telefoon 01180 - 3 66 22.
IA ik wil deelnemen aan uw informatieavond.
Aantal personen:
Naam:
Adres:
Postcode en woonplaats:
Deze bon zonder postzegel toezenden aan: Nagelmakers Hypotheken,
Antwoordnummer 10606, 4800 WB BREDA.
AUTO OF M
te koop
ivat dacht u van het resultaat
ïuöten via een „kleintje" in De
niina 5 van de 10 mannen
mL De Stem lezen
JLbben speciale
^langstelling voor onze
Kl«'ntjes" rubriek
Auto's en motoren Uw
■anöieding in die rubriek
"fln dus niet missen
Van onze verslaggever
Middelburg - De mossel- en
moeten een vergoeding krijger
als bepaalde gebieden voor hei
^en. Bovendien moeten deze
ruimte krijgen dan nu door d
visser wordt voorgesteld.
pit schrijven Gedeputeerde Stater
concept sociaal-economisch
Steu
Van onze verslaggever
Middelburg - De ING-
bank, de voormalige NMB
Postbank, heeft de provin
cie Zeeland benaderd om
gezamenlijk een financie-
rings- en ontwikkelings
maatschappij voor het
midden- en kleinbedrijf op
te zetten, zoals de bank
dat eerder in en met de
provincie Noord-Holland
heeft gedaan.
In het sociaal-economisch be
leidsplan 1993-1997 schrijven
Gedeputeerde Staten dat een
dergelijke maatschappij een
'waardevolle functie' kan ver
vullen. Gaan de plannen door,
dan krijgt Zeeland een regionale
ontwikkelingsmaatschappij die
kan deelnemen in ondernemin
gen die belangrijk zijn voor de
ontwikkeling van de economie in
de provincie.
In Zeeland is 71 procent van de
werkgelegenheid in kleine en
middelgrote ondernemening te
vinden. Om de kansen voor met
name startende ondernemers te
vergroten, verstrekte de provin
cie tot voor kort risicodrageni
kapitaal aan individuele bedrij
ven. Deze regeling is inmiddel:
stopgezet. Provincies met een ei
gen ontwikkelingsmaatschappij,
zoals bijvoorbeeld de Noordbra
bantse BOM, hebben dit instru
ment om bedrijvigheid te stimu
leren wel.
Met het voorbeeld van de pro
vincie Noord-Holland voor oger
zien Gedeputeerde Staten in he
voorstel van ING een mogelijk
heid om ondernemingen te hel
pen aan risicodragend kapitaal
In Noord-Holland is zo'n finan
cierings- en ontwikkelingsmaat
schappij al aan het werk. Dezl
maatschappij richt zich op pro I
jecten en bedrijven die een funl
damentele bijdrage leveren aai]
de sociaal-economische struc|
tuur van de provincie. De pro
vincie Noord-Holland en dj
voormalige NMB Postbank hé
ben elk tien miljoen gulden in d|
maatschappij gestoken.
Gedeputeerde Staten onderzo:
ken of een zo'n gezamenlijl
financierings- en ontwikkeling:
maatschappij voor Zeeland ee]
haalbare kaart is.
Van onze verslaggever
Middelburg - Duurzaam
heid, economische ontwik
keling met inachtname van
het milieu, vormt volgens
Gedeputeerde Staten de lei
draad voor het sociaal-eco
nomisch beleid in de pro
vincie.
GS schrijven in het concept
sociaal-economisch beleids
plan 1993-1997 dat het mi
lieu inmiddels een schaars
goed is geworden. „Dat be
tekent dat voor het gebruik
hiervan een prijs dient te
worden berekend", aldus
GS.
Het nadrukkelijk meewegen
van de milieubelangen bij
het verlenen van vergunnin
gen hoeft geen politiek van
'nee-verkopen' te worden,
vinden GS. Milieu-eisen
leggen niet alleen beperkin
gen op, maar bieden ook
nieuwe kansen voor milieu
technologie. GS noemen een
als voorbeeld het slibver-
gassingsproject van Schelde
Milieu Technologie en het
project Gebiedsgerichte Be
nadering Kanaalzone.
Het ontwerp van het so
ciaal-economisch beleids
plan ligt inmiddels ter inza
ge- Tot 2 april kunnen be
langhebbenden opmerkin
gen naar het provinciaal be
stuur zenden.
4
